¿Publicidad engañosa? Constructora ofreció piscina y canchas deportivas y no cumplió
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- Опубліковано 30 вер 2024
- Sigue La W conoció el caso de unos propietarios que aseguran no les han entregado en óptimas condiciones las áreas comunes en un conjunto residencial. Se trata de un proyecto de la constructora Prodesa ubicado en el municipio de Cota, Cundinamarca.
Según los residentes, no han entregado canchas de tenis, piscinas y otras áreas que prometieron en la venta. Ellos aseguran que fueron engañados porque su construcción no se ha concluido.
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En Bogotá, tuvimos que contratar una auditoría externa, pues las fallas en las instalaciones del edificio eran evidentes; pero... sorpresa, el estudio encontró fallas en todo, hasta las escrituras están mal hechas; problemas en la documentación que debían entregar; sistemas de agua potable, de red contra incendios y de aguas residuales mal hechos y deficientes, falta de cerramiento, sistema de ascensores con fallos, falta de elementos de seguridad, cubiertas deficientes, en fin, al rededor de 140 fallas.
La constructora intenta salirse de responsabilidades, ahora el tema se trata con abogados, lo realmente malo es que esto pasa en un edificio estrato 2 y los costos del proceso, incluyendo la auditoría, son muy altos; las constructoras usan esto para que la gente se desanime a reclamar... realmente son corrompidos.
cordial saludo varios compañeros hemos realizados varias solicitudes sobre el por que no se trata el tema de la problemática de los pensionados de las empresas mineras que estas empresas mineras son de alto riesgo y se idearon un plan para no cancelar los derechos adquiridos y violar todos los derechos fundamentales
Igual sucedió en Bogotá, Torres de Salitre, cada vez surgen miles de problemas y son desde la construcción
Al menos le entregaron la vivienda. En Cali 76 propietarios desde hace cinco aNos estamos esperando la vivienda, que nos vendio la constructora MECON y el edificio lo abandono en obra Negra. El edificio en estos momentos se ha convertido en una invasion.
Estos problemas están en girardot cundinamarca urbanización villa Cecilia que desde hace más de 14 años la urbanizadora se niega a entregar las vías, zonas comunes al municipio y los servidores públicos y funcionarios omiten el cumplimiento de las normas urbanísticas, la zona comunal piscina no la puede disfrutar la comunidad porque la urbanizadora lo convirtió en negocio particular, no ha habido solución por parte del municipio
Donde vivo la constructora Pijao de la familia Peñalosa, la segunda etapa del conjunto no fue emtregada por dicha constructora, los compradores tuvieron que tomarse la propiedad porque les incumplieron. Supuestamente se quebraron.
Raro el tema de la "donación". Pregunta: Esas áreas que entregaría la constructora con carácter de "donación", su valor (que debe ser importante), no sería una jugadita tributaria en la que la constructora busca bajar su base gravable?
Obvio si.
Van a utilizar esa figura jurídica, para evadir impuestos. Lo que no dicen, es que a quien le donan debe pagar un impuesto de ganancia ocasional. Entonces, les van a decir que como no pueden pagar, la empresa les va a cobrar otra plata para dejar en firme la donación.
Mamóla!!!
Vivo en Madrid Cundinamarca y veo que Prodesa tiene varios proyectos de vivienda en la zona, no los conozco pero sugiero que les hagan seguimiento para que no sigan engañando compradores. Estas constructoras acostumbran a realizar este tipo de maromas, trasladándose a otros municipios y la gente no conoce el historial.
Hoy día sigue el incumplimiento por parte de Prodesa, impiden el acceso a niños a las zonas comunes presionando para que sus padres firmen la entrega en donacion, nos someten a impuestos que no deberíamos pagar, cómo son ganancia ocasional, impuestos a la riqueza, predial... tienen polarizado a los vecinos, realmente ha sido toda una pesadilla.
Lo que están es ahorrando $, la administración de un conjunto con piscina es súper cara, aprovechen y construyen más casas donde van las canchas
Y es que la gente cree que los bandidos son los que te atracan en la calle? no señores, los bandidos mas grandes están en estas grandes empresas, siempre están buscando la forma de ganar más sin importar por encima de quien pasen, lamentablemente es la forma como ellos ven que se pueden enriquecer más.
Lo que diga la licencia de construccion?
Por ser palo de agua se diluyo en el agua .
Ese conjunto residencial debería llamarse "PALO CHARCOS DE AGUA PICHA"...constructora "PRODESA" tan abusivos; para vender muy amables ofreciendo piscina de 72 metros para 788 casa y 3.140 personas aproximadamente????...por ese escandaloso precio, están locos, eso ni en un valneario en tierra caliente...😡😡😡😡😡😡😡😡
La constructora se llama Prodesa, en el vídeo lo mencionan.
Mauricio Beltran muy buen trabajo, pongale el ojo tambien a AMBAR VILLETA de la misma Prodesa.
La burbuja inmobiliaria en su punto de inflexión.
Puedes explicar o expandir un poco mas tu idea ?
Y seguimos sin ningún control de parte de los entes que deben controlar.
Los entes que controlan hacen parte del negocio.
Gracias por divulgar tanta corrupción
Que controla según la Constitución a las personas naturales o jurídicas dedicadas a la construcción y enajenación de bienes inmuebles destinados a vivienda? Art. 313 numeral 7o.
No es solo alla, en Dosquebradas Risaralda en el proyecto Floresta Parque recidencial que en el comienzo era con la constructora conenco y hasta el dia de hoy es Ferrato, seguimos esperando que tambien nos cumplan con todo lo prometido, areas sociales nada, y los ultimas manzanas y torres aun no las han comenzado, y las debian de entregar en el ultimo plazo pactado en diciembre del 2021, pero cabe recordar que todo lleva 4 años de atrazo.
Los concejos municipales, quienes deben delegar dichas funciones a planeacion y oficina jurídica del municipio?
Imagínate, si le hicieron eso a personas estrato 10, que pagaron más de 400 millones por esa propiedad, que se espera para uno simple ser que con el sudor de todo trata de pagar una vivienda
Hay que demandarlos !
Me gustan, no cambien
Pobrecitos...
Señores de la W para colmo de males hay 4 manzanas de lotes escriturados que no cuentan con servicios públicos vías de acceso, pero planeacion no hace nada absolutamente nada, y en general la alcaldía
Tampoco , a quien debemos quejarnos ?
No sobra agregar que de esta urbanización hay 4 manzanas de lotes escriturados pero no cuentan con infraestructura para los servicios públicos, vías de acceso etc, la alcaldía sigue ciega , sorda y muda ante el clamor de sus adjudicatarios
La Alcaldía qué tiene que ver?
Me encanta que a la "gente de bien" tambien la tumben y sean victimas de este sistema que tanto defienden.