죄송하지만 초반부 멘트는 공감 못 합니닷!! 😊 작가님 책 '나의 돈 많은 고등학교 친구' 선 싸인, 후 독서 중인데 후반부 광수 아저씨의 모든 말들이 너무 와닿더라구요. 영화의 클라이막스 감동 구간이랄까요~♡ 문장마다 담긴 의미들이 크고 깊어서 작가님의 고심해서 쓰셨을 필력에 감탄~👍 광수 아저씨 편에 남겨주신 메세지들 깊이 잘 새기겠습니다~🫶 엄마가 해주고픈 말 대신한 자녀 필독서~♡ 오늘도 감사합니다~💕
이번 판교 현백 강의 넘 잘 들었습니다! 막강이 끝나고 생각난 질문이여서... 댓글 남겨요 작가님 ! 현재 2주택인데, 1주택 8억 2주택 5억 시세정도합니다. 이번에 다 정리하고 순자산 6억에 신용대출 1억정도 합쳐 서울에 똘똘한 한 채 투자로 갈아탈 예정입니다. 강의해서 원리금 상환 대출은 소득 대비30% 라고 하셨는데, 투자의 최대 효율을 위해 신용대출 대신 순자산 6억에 30%의 대출을 일으키는게 나을까요?? 그렇게 되면 선순위 대출이 있어서 전세입자가 안 들어 올것 같은데... 작가님이 생각하는 갈아타기 자본금은 얼마정도 있어야 한다고 생각하시나요?😊😊
안녕하세요!^^ 항상 구독하고 잘보고있습니다!! 내년에 자녀가 3명이 되고 첫째가 초등학교 입학때문에 지금살고있는집에서 25년에 갈아탈 서울아파트를 보고있는데요!! 올려주시는 좋은 아파트들을 잘보고있지만 제 직장(광진구) 와도 가까운 동대문구 이문동(이문 이편한)도 염두해보았지만 8억대로 제예산과는 조금 부담스러워서 7억대~8억대 성북구 아파트들을 보고있는데요! 성북 아파트들 20군대이상 가보고 (길음뉴타운 좋긴한데 비싸더라구요ㅜㅜ) 종암 sk 1차 30평대 월곡두산위브 30평대 석관두산위브 30평대 요렇게 저희 와이프와 가보고 뽑아봤는데 비슷한 입지라 비교가 무색할지 모르겠지만 그래도 송희구작가님께 꼭 물어봐야지 하고 생각하며 댓글 달아보아요! 너무 두서없을지 모르지만 저의 첫 서울입성에 꼭 고견부탁드립니다ㅜㅜ 혹 다른 더좋은곳도 추천해주신다면 너무나 감사드리겠습니다! 부디 고견을 꼭 듣고싶습니다!!!
와 딱 인덕원 살다가 미사로 왔는데 신기하네요 ㅋㅋ 개인적으로 안양은 도시가 전체적으로 너무 노후되어서 신도시인 미사가 더 살기 좋더라구요. 범계,인덕원,안양 일번가는 마트나 백화점이 아닌 이상 밖에서 화장실 가기가 무서워요 ㅋㅋ 미사는 스타필드,미사리조정경기장 좀만 걸으면 한강공원, 아기 키우기는 좋은데 미사역에 문신 담배하신 분이 많아서 학군지로는 아쉽더라구요.
비교하시느라 고생많으십니다. 미사하우스디 더 레이크의 미사역 거리 오류가 있어서 정정합니다. 단지 후문에서 미사역 1번출구까지 600미터, 도보로 8분 거리, 플랫폼까지 9분 정도 걸려 충분히 걸어서 다닐수 있는 거리입니다. 그리고 주민들은 서울버스 3413번 타고 강일역으로 5분 이내 가고 마을버스 타고 미사역으로 가지 않습니다.
13~16억대의 한강뷰 아파트 단지 추천 부탁드립니다. 남편과 한강 드라이브 갈때마다 네이버 부동산 켜고 왕왕보는데 생각보다 가격이 나쁘지 않은 아파트가 많더라구요.연식편차는 있지만 래미안 당산1차, 자양동현대1차, 광나루현대아파트 이중 어디가 제일 좋나요? 의견부탁드립니다 ㅋㅋ 순전히 한강 따라 골라본 아파트입니다.
늘 잘보고있습니다 작가님😀 유투브 댓글을 처음 남겨보는데요~ 리모델링 혹은 재건축 아파트로 갭투자 하는 경우에는 분담금+이주비 등등 훨씬 자본금이 많이 준비되어야 하는걸까요? 예를 들어, 가락 쌍용 24평을 기준으로 영끌해서 갭투를 할경우 얼마가 준비되어야 제 실거주 집+분담금+기존 세입자 이주비 등을 감당할 수 있는건지 설명해주시면 부린이에게 큰 도움이 될 것 같습니다🙏🏻
작가님 안녕하세요, 7월에 신정뉴타운 롯데케슬 32평형 매입했었습니다.작가님 도움 받아 임장 가본후 바로 결정 했었어요.저는 해외에 살고 있는데 칠월에 들어와 매수했고 내일이 잔금이라 다시 들어왔습니다. 작가님 강의를 꼭 한번 듣고 싶어 들어오자마자 현백 무역센타점에 문의 했지만 들을수가 없어 속이 타네요.담주 수요일에 들어가야하는데 방법이 없을까요 꼭 뵙고 싶습니다 ❤
언제봐도 편안하고 또 보고싶은 작가님, 저도 처음으로 질문드려요.. 41세인데 둘째가 찾아 왔어요... 첫째(초5)랑 띠동갑이 될 둘째라서 당혹스럽지만 무한한 사랑으로 건강하게 키울 생각입니다 아이가 태어난다 생각하니 이사를 하고 싶은데요 마침 올해 3월 아파트를 매도하고 전세로 들어와있는 상태입니다 전세 이제 7개월 살았는데 전세를 빼고 옮길지 전세 유지하고 투자를 해두고 나중에 옮길지 고민스럽지만 제 고민을 정리하면 아래와 같습니다 전세금(4.2억) 포함하면 현재 모은 돈은 9.5억 가량입니다 신랑직장: 경기도 남양시 현재 사는곳: 수원 영통 매탄동 1. 신생아와 초등 고학면을 같이 키우기 좋은 환경은 어디일까? 과천과 판교 생각하는데 ;;; 넘 올라서 고민스러와요 7억 정도 대출은 무리겠죠? 다른지역도 추천해주심 작가님 내년에 더 잘생겨지십니다 ❤ 2. 투자 먼저 하고 1.5년 후에 이동할 경우는 투자금액이 5억 가량이니 대출을 많이 일으켜야해서 역시나 고민스러워요 좀 더 기다렸다가 연말 지나서 투자를 해야할까요? 매일 시세 보고 있는데 시세가 올라가서 태교에 안 좋은것 같아요😅 아님 아예 다른 지역으로 보는게 나을까요? (동탄은 시댁이 있어서 화성시 자체가 고려 대상에서 날아갔음을 유의해주셔요 😊) 호호 그람 작가님 앞으로도 자주 올게요.. 참고로 작가님 책 한 권 빼고 다 갖고 있어용 ^^
안녕하세요 작가님! 미사 자주 언급해주셔서 반갑네요ㅎㅎ 저는 지금 미사 골든센트로 24평 자가로 가지고 있고, 20년말에 조금 비싸게 매수했습니다. 지금 상승세에 매도하고(순수익은 거의 없네요😢), 현금 6억을 확보한 뒤, 전월세로 실거주하며 5억 이하 갭으로 투자하는 방향으로 생각하고 있습니다. 이 방향이 맞는 것인지, 혹 이 정도 갭가격으로 20평형 추천하시는 동네가 있으신지(만약의 실거주 가능성을 대비하여 가능하면 미사보다 상급지이면 좋겠습니다) 고견을 여쭙고싶습니다!
선생님 대구 수성구는 관심없으신가요? 알고계신게 혹시 있을까요. 투자쪽으로만보면 당연 서울인데,, 아이교육과 실거주목적도 커서 대구중에서도 수성구 고민중인데요. 자금이 크지않아 현재 덜 상승한 2.3급지라도 수성구 안으로 가고싶어서요. 8억 이하로 아직 덜 오른곳 추천 한번 받아보고싶은데요. 시간이 있으시다면 한번 부탁드려요^^
안녕하세요!! 작가님 늘 잘 보고있습니다. 저는 전문직 딩크부부입니다. 저희에게 가장 중요한건 교통인데, 딱히 강남 접근성은 상관 없습니다. 정해진 직장이 없어서 서울 시내, 경기도 근교 어디든 교통이 좋은 곳이면 크게 상관없이 보고있습니다 ㅜ.ㅜ 딩크인지라 학군은 중요한 요소는 아닙니다만 아무래도 수요가 있는 곳은 학군을 따져야해서 여러모로 고민이 많습니다 ㅠㅠ 여러 후보지를 두고 비교중인데 고견을 얻을 수 있을까요? 직장이 뚜렷하지 않으니 고민이 더 많은것같아요 아이계획은 없어 59, 84 상관없이 보고있습니다 현재 보고있는 단지는 중림삼성사이버빌리지/래미안 크레시티/공덕삼성1차/ 입니다!
안녕하세요 작가님! 저는 용인 수지구를 보고 있는데, 수지구청역 쪽 말고 죽전역 쪽은 별로일까요? 죽전퍼스트하임 32평 vs 신정6단지진흥 32평 vs 서홍마을한화꿈에그린 33평 실거주 기준으로 비교했을 때 어떨까요? 곧 초딩되는 아이 한명 있습니다! 죽전동 쪽, 구성역 쪽 아파트도 다뤄주시면 좋겠습니다!!
!["직장인이 부자되기 위해서 절대 하지 말아야 할 5가지" 이 기회 다신 안 올지도 모릅니다. 절대 놓치지 마세요 [#너바나부동산특강]](http://i.ytimg.com/vi/gYgkos1KhSU/mqdefault.jpg)
!["직장인이 부자되기 위해서 절대 하지 말아야 할 5가지" 이 기회 다신 안 올지도 모릅니다. 절대 놓치지 마세요 [#너바나부동산특강]](/img/tr.png)
![작은 반포가 맵다. 1호 오티에르 신반포21차 재건축 [임장대리 이대리]](http://i.ytimg.com/vi/pDyitEBgtn4/mqdefault.jpg)
![[몰아보기] 이슬람의 진짜 모습을 알아보는 시간 [더 릴리전 이슬람교] f.박현도 서강대학교 유로메나연구소 교수](http://i.ytimg.com/vi/POLkjrcZXO8/mqdefault.jpg)
naver.me/xUwujwyl
naver.me/5CWnyWtq
naver.me/xHgQBg4I
e북: naver.me/Gq8eW9gF
백화점특강본1인으로서.. 실물깡패 깜놀😮
혹시나 하는 맘으로 댓글로 3곳 아파트 비교 부탁드렸는데, 영상이 나와서 깜짝 놀랐습니다. 모두 동점으로 고민을 많이 해봐야 하지만 아파트별 입지를 자세하게 설명해 주셔서 결정에 많은 도움될거 같습니다~ 감사합니다~**
오 지금처럼 그냥 영상에 댓글 남겼는데 영상으로 소개되신거에요? ㅎㅎ
3개를 참 잘고르셨네요.
인센자 좋아요~ 살기 좋습니당 ㅎㅎ 근데 최근에 시세가 좀 올라서 괜찮은 곳은 호가가 8억이에요... 임장오시고 확인하셔도 될거같아요~
우리남편은 질투하던데요.
제가 송선생님채널 매번보고
또 매번 칭찬을하거든요~ㅎㅎㅎ
참고로 저는 50대뚱보아줌마입니당😊
멘토님은 선하고 스마트하고 피부도곱고 아주아주 이뿝니다.
항상 가족과함께 건강하고 행복하세요.
당산이 아무리봐도 너무 매력적인 동네 같네요
당산쪽 관심있었는데 참고가 많이 됐어요 😄
아는 단지들이 나오니 귀에 쏙쏙 들어오네요. 어찌 이리 넓은 지역을 다 아시는지요^^ 항상 좋은 정보 잘 듣고있습니다. 감사합니다❤
당산은 2,9호선은 물론이고 전체 다 평지에다가 한강이 코앞이예요! 주변에 코스트코 포함 큰마트가 5개나 되서 살기 너무편해요~
광장현대3차 27평, 과천 래미안슈르 25평, 가락쌍용1차 25평 실거주 기준으로 부탁드려요!!
+ 행당한진 25평도 같이 부탁드려도 될까요?
저도 실거주로 고민하는 아파트들이 2곳이나 있어서 댓글 남겨봅니다!!
과천
오 이거 궁금하다😊
와! 저도 과천과 송파 실거주로 (송파32평,과천25평 가격고려)
고민중인데 질문이 제가보는
똑같은 단지라서 깜짝놀랐어요!
정말 꼭한번 부탁드립니다. (현거주지는 평촌이고 직장은 과천, 초등고학년 아이가 한명있습니다. )
저도 이거 궁금해요😢 저랑 보신 단지가 비슷하네요!!!
오늘도 감사합니다 작가님:) 갭5-6천 수도권 아파트도 간절한 마음으로 기다리고 있습니다. 좋은 콘텐츠들 자주 올려주셔서 고맙습니다~
임장가보니 인덕원센트럴자이는 평지가 아니라 언덕이더라고요. 현재 가격이 말해주는 것 같아요.
인센자 예전 포일자이 시절 신축일 때 살았었는데, 정말 좋았어요.
인덕원 역 이용하기 불편하시지 않으셨나요?
40대인데 부자고, 착하고, 키크고, 볼매인 작가님때문에 남자분들 걱정하실것 같은데요. 😊
게다가 다재다능하시고 위트도 있고~ 옷까지 잘 입으시네요😅
요새 VS 나왔는데 내 의견이랑 일치하면 깜짝 깜짝 놀랍니다 ㅎ 마포 당산 뭐 셋다 비슷비슷한데 라고 생각했는데 동점이라 하시니 어려운 문제 정확히 맞춘거 같은 느낌이 드네요ㅋㅋ
당산 센트럴아이파크 인줄 알았네여, 관심 단지여서 😂
미사하우스디더레이크 사는데 미사역까지 도보바로7분컷이에요. 후문바로앞 신호등건너 공원으로진입하면 미사역이고 정문쪽에선 강일역이용가능하구요
엄청살기좋은아파트에요~~마을버스안탑니다~학군에 공원까지품은 미사내입지깡패단지에요:)
그리고 작가님은 멋지십니다😊
어떤 미사여구나 선동, 감정에 호소 없이 담담하고 묵묵하고 성실하게 올려주시는 영상 늘 잘 보고 있습니다 감사합니다
죄송하지만 초반부 멘트는 공감 못 합니닷!! 😊 작가님 책 '나의 돈 많은 고등학교 친구' 선 싸인, 후 독서 중인데 후반부 광수 아저씨의 모든 말들이 너무 와닿더라구요. 영화의 클라이막스 감동 구간이랄까요~♡ 문장마다 담긴 의미들이 크고 깊어서 작가님의 고심해서 쓰셨을 필력에 감탄~👍 광수 아저씨 편에 남겨주신 메세지들 깊이 잘 새기겠습니다~🫶 엄마가 해주고픈 말 대신한 자녀 필독서~♡ 오늘도 감사합니다~💕
송작가님 굉장히 매력적이세요❤ 진심
오늘도 배워가요 :) 초반 개그도 제스타일 ㅋㅋㅋ
입지 공부 너무 잘되요!
감사합니다^^
인센자 35평 거주중입니다.
큰 호재는 아닐 수 있으나 도보 5분 거리에 미래형중고등학교가 25년 3월 개교합니다.
매력덩이 작가님
이번 판교 현백 강의 넘 잘 들었습니다! 막강이 끝나고 생각난 질문이여서... 댓글 남겨요 작가님 ! 현재 2주택인데, 1주택 8억 2주택 5억 시세정도합니다. 이번에 다 정리하고 순자산 6억에 신용대출 1억정도 합쳐 서울에 똘똘한 한 채 투자로 갈아탈 예정입니다.
강의해서 원리금 상환 대출은 소득 대비30% 라고 하셨는데, 투자의 최대 효율을 위해 신용대출 대신 순자산 6억에 30%의 대출을 일으키는게 나을까요?? 그렇게 되면 선순위 대출이 있어서 전세입자가 안 들어 올것 같은데...
작가님이 생각하는 갈아타기 자본금은 얼마정도 있어야 한다고 생각하시나요?😊😊
목동단지말고사이드아파트들분석부탁드려요
오 저도 궁금합니다. 목동 비단지 아파트 분석 부탁드려요!
“서울 자가에 대기업다니는 김부장이야기 3권” 송과장님의 감동스토리도 잘 읽었습니다. 작가님 앞으로도 좋은 글 많이 써주세요 감사합니다!!
ㅋㅋㅋㅋ매력적이십니다❤
작가님은 볼매가 맞아요^^
인기많으셨을듯요😊
작가님 감사합니다 ~~~^^
하남 관심있게 보고있는데, 다뤄주셔서 감사합니다^^
작가님~~
강동구를 보고있는데
성내동 둔촌동 암사동 명일동 상일동 고덕동
가장 저렴한건 성내동인데(청구/삼성 등)
강남접근성은 제일 좋은 느낌이거든요
강동구의 구마다 어떤 느낌을 봐야하는지 도움을 주실 수 있을까요??
항상 재밌게 보고있습니다 ㅎㅎ(자라 파이팅)
저하고 똑같은 매물 문의, 고민하셔서 깜놀했습니다!
3인가구 실거주+투자 모두고려할때
신흥역하늘채랜더스원33평, 인덕원엘센트로34평, e편한세상수지33평 어디가 좋을까요
인센자 지금은 인덕원역이랑 멀다는 아쉬움 있지만, 말씀주신대로 인동선 호재가 있더라고요. 롯데마트 가깝고 살기도 괜찮아요
송작가님 이랑 카페가서 커피한잔 하면서 형으로써 조언받고싶네요.
다산은 아래에 구리토평2지구 생기면 완전 밀릴듯...
항상 응원합니다
작가님 목소리가 너무 좋으신 것 같습니다.
항상 자주 챙겨보고 있는데 혹시 수원화서역푸르지오브리시엘+호매실 25평 보유 중인데요 광교자연앤힐스테이트로 갈아타는거는 어떻게 생각하실지 궁금합니다.
안녕하세요!^^ 항상 구독하고 잘보고있습니다!!
내년에 자녀가 3명이 되고
첫째가 초등학교 입학때문에
지금살고있는집에서
25년에
갈아탈 서울아파트를 보고있는데요!!
올려주시는 좋은 아파트들을
잘보고있지만 제 직장(광진구) 와도
가까운 동대문구 이문동(이문 이편한)도 염두해보았지만 8억대로 제예산과는 조금 부담스러워서
7억대~8억대
성북구 아파트들을 보고있는데요!
성북 아파트들
20군대이상 가보고
(길음뉴타운 좋긴한데 비싸더라구요ㅜㅜ)
종암 sk 1차 30평대
월곡두산위브 30평대
석관두산위브 30평대
요렇게 저희 와이프와
가보고 뽑아봤는데
비슷한 입지라 비교가 무색할지 모르겠지만 그래도 송희구작가님께
꼭 물어봐야지 하고
생각하며 댓글 달아보아요!
너무 두서없을지 모르지만
저의 첫 서울입성에 꼭 고견부탁드립니다ㅜㅜ
혹 다른 더좋은곳도 추천해주신다면
너무나 감사드리겠습니다!
부디 고견을 꼭 듣고싶습니다!!!
초반개그 넘 재밌어요 ㅋㅋ 덕분에 한번 웃었네요 ㅎ
다산 지금지구 9호선 착공하면 좀 달라질까요??
질투할 게 없다니요. 돈이 많지 않습니까!! 제일 질투납니다~~!!
항상 잘보고있습니다~ 동대문 전농답십리쪽 구축아파트는 어떻게 보시는지 궁금합니다!
와 딱 인덕원 살다가 미사로 왔는데 신기하네요 ㅋㅋ
개인적으로 안양은 도시가 전체적으로 너무 노후되어서
신도시인 미사가 더 살기 좋더라구요. 범계,인덕원,안양 일번가는
마트나 백화점이 아닌 이상 밖에서 화장실 가기가 무서워요 ㅋㅋ
미사는 스타필드,미사리조정경기장 좀만 걸으면 한강공원,
아기 키우기는 좋은데 미사역에 문신 담배하신 분이 많아서
학군지로는 아쉽더라구요.
1. 노량진 신동아 리버파크
2. 신당 삼성
3. 금호 두산
4. 암사 선사현대
모두 59제곱미터, 실거주로 신혼부부 입니다!!
어디가 좋을까요🙏🏻🙏🏻
다산펜테리움은 별로인가요?;;;
마포자이더센트리지24평, 고덕래미안힐스테이트24평,마곡힐스테이트마스터33평 고민중입니다. 직장은 마곡, 초등입학전 자녀둘 있습니다~ 어디가 좋을까요?? 매일매일 바뀝니다ㅎㅎ 고민좀 해결해주세요 작가님~^^
비교하시느라 고생많으십니다. 미사하우스디 더 레이크의 미사역 거리 오류가 있어서 정정합니다. 단지 후문에서 미사역 1번출구까지 600미터, 도보로 8분 거리, 플랫폼까지 9분 정도 걸려 충분히 걸어서 다닐수 있는 거리입니다.
그리고 주민들은 서울버스 3413번 타고 강일역으로 5분 이내 가고 마을버스 타고 미사역으로 가지 않습니다.
13~16억대의 한강뷰 아파트 단지 추천 부탁드립니다. 남편과 한강 드라이브 갈때마다 네이버 부동산 켜고 왕왕보는데 생각보다 가격이 나쁘지 않은 아파트가 많더라구요.연식편차는 있지만 래미안 당산1차, 자양동현대1차, 광나루현대아파트 이중 어디가 제일 좋나요? 의견부탁드립니다 ㅋㅋ 순전히 한강 따라 골라본 아파트입니다.
늘 잘보고있습니다 작가님😀
유투브 댓글을 처음 남겨보는데요~
리모델링 혹은 재건축 아파트로 갭투자 하는 경우에는 분담금+이주비 등등 훨씬 자본금이 많이 준비되어야 하는걸까요?
예를 들어, 가락 쌍용 24평을 기준으로 영끌해서 갭투를 할경우 얼마가 준비되어야 제 실거주 집+분담금+기존 세입자 이주비 등을 감당할 수 있는건지 설명해주시면 부린이에게 큰 도움이 될 것 같습니다🙏🏻
개취겠지만 .. 리베뉴에서 한강뷰나오는 매물이면 더 좋은거아닌가요 ?.? 😮
작가님 안녕하세요, 7월에 신정뉴타운 롯데케슬 32평형 매입했었습니다.작가님 도움 받아 임장 가본후 바로 결정 했었어요.저는 해외에 살고 있는데 칠월에 들어와 매수했고 내일이 잔금이라 다시 들어왔습니다.
작가님 강의를 꼭 한번 듣고 싶어 들어오자마자 현백 무역센타점에 문의 했지만 들을수가 없어 속이 타네요.담주 수요일에 들어가야하는데 방법이 없을까요
꼭 뵙고 싶습니다 ❤
긴급 상의할 일도 있습니다. 꼭 뵙고 상의 드릴일이 있습니다.
작가님~~
강나루현대 (가양)VS 송천센트레빌(미아) 비교 부탁드려요~🙏
보문파크뷰자이. 약수 하이츠. 금호동 두산. 풍납동 한강극동 고민 중인데 추천해 주실 수 있을까요? 실거주+미래가치
밤섬은 왜 가격이 살짝빠질까요??
저도 궁금해요
송희구님~ 왜그러셔요~❤
근데 40대에 송희구 작가님 정도면 외모로 상위레벨이에요.
주위 둘러보면.😅
사연보내고 싶은데...어떻게 신청해야하나요?ㅠㅠ
언제봐도 편안하고 또 보고싶은 작가님, 저도 처음으로 질문드려요.. 41세인데 둘째가 찾아 왔어요... 첫째(초5)랑 띠동갑이 될 둘째라서 당혹스럽지만 무한한 사랑으로 건강하게 키울 생각입니다 아이가 태어난다 생각하니 이사를 하고 싶은데요 마침 올해 3월 아파트를 매도하고 전세로 들어와있는 상태입니다 전세 이제 7개월 살았는데 전세를 빼고 옮길지 전세 유지하고 투자를 해두고 나중에 옮길지 고민스럽지만 제 고민을 정리하면 아래와 같습니다 전세금(4.2억) 포함하면 현재 모은 돈은 9.5억 가량입니다 신랑직장: 경기도 남양시
현재 사는곳: 수원 영통 매탄동
1. 신생아와 초등 고학면을 같이 키우기 좋은 환경은 어디일까? 과천과 판교 생각하는데 ;;; 넘 올라서 고민스러와요 7억 정도 대출은 무리겠죠? 다른지역도 추천해주심 작가님 내년에 더 잘생겨지십니다 ❤
2. 투자 먼저 하고 1.5년 후에 이동할 경우는 투자금액이 5억 가량이니 대출을 많이 일으켜야해서 역시나 고민스러워요 좀 더 기다렸다가 연말 지나서 투자를 해야할까요? 매일 시세 보고 있는데 시세가 올라가서 태교에 안 좋은것 같아요😅 아님 아예 다른 지역으로 보는게 나을까요? (동탄은 시댁이 있어서 화성시 자체가 고려 대상에서 날아갔음을 유의해주셔요 😊) 호호
그람 작가님 앞으로도 자주 올게요.. 참고로 작가님 책 한 권 빼고 다 갖고 있어용 ^^
경기도 신도시 GTX A 역세권 신축 초중고품아 ⬆️
연말에 운정중앙역~서울역 구간 개통
27년도에 삼성역 환승 개통
28년도에 삼성역 완전 개통
신분당선도 완전 개통 이후에 역세권은 꾸준히 가파르게 상승중
다산 지금지구는 9호선이 들어온다구요
다산진건에 소유중인 아파트를 매도하고 이사가려고 하는데요 지역이 너무 고민되네요 ㅠㅜ 도움 좀 주세요 ㅜㅜ
제가생각한 지역은
1. 다산 지금지구 금강펜테리움
-> 9호선 호재 및 빚값고 여윳돈을 남기고 싶은 마음인데, 9호선이 완공될때쯤엔 아파트가 구축이 되지 않을까 싶어 지금지구를 매수하는게 맞는지 걱정입니다.
2. 다산전세(직장때문) + 서울 아파트 갭투자
-> 서울아파트는 이문/휘경 신축단지들과 길음뉴타운(롯데캐슬 클라시아, 센터피스)보고 있습니다. 혹시 이문/휘경과 길음 중 선택한다면 어디가 더 나은선택일까요? 아이없고 둘이살아 학군은
필요치 않습니다.
안녕하세요 작가님 !
평촌vs광명 매매 고민중입니다.
실거주 6 : 투자 4 비중으로
20평대 1. 철산 쌍마한신(6.5억) 2. 평촌 초원1단지 성원(6.8억) 3.광명아크포레자이위브 21평(6.9억)
세개 단지 비교중입니다. 고견 부탁드려도 될까요?
항상 잘보고있습니다.
3
저도 비슷하게 보고있는데 궁금하네요. 😊
작가님~~ 예전에 구성남 1+1 매물 알아보라했었는데 혹시 광명뉴타운 11구역이나 이런데 매물은 어떻게 보시나요? 광명재개발도 정말 많아서 이번 주에 임장갈건데 매물 브리핑 받고 올까해서요~
안녕하세요 작가님! 미사 자주 언급해주셔서 반갑네요ㅎㅎ 저는 지금 미사 골든센트로 24평 자가로 가지고 있고, 20년말에 조금 비싸게 매수했습니다. 지금 상승세에 매도하고(순수익은 거의 없네요😢), 현금 6억을 확보한 뒤, 전월세로 실거주하며 5억 이하 갭으로 투자하는 방향으로 생각하고 있습니다. 이 방향이 맞는 것인지, 혹 이 정도 갭가격으로 20평형 추천하시는 동네가 있으신지(만약의 실거주 가능성을 대비하여 가능하면 미사보다 상급지이면 좋겠습니다) 고견을 여쭙고싶습니다!
초반부 전혀 진심이 안느껴지는 자기비하 안하시면 좋겠어요
유머인데ㅠㅠ
저는 님이 그냥 희구형 채널안왔으면 좋겠어요🤮
박탈감..?
일상생활 가능하신..?
재미라도 있으면 이런 댓글 안달았지...
당산 래미안4차 이번에 급매 16억2500에 팔림 할아버지가 전세내줄돈 없어서 급하게 팜 에휴ㅋ
송희구 작가님 외모 비하하지말아주세요 항상 멋있으십니다💪🏻🤍
수지구청역 몇번 언급해주셨는데 20평대만 얘기해주셔서요 4인가족에 아이들이 어린데 30평대 40평대도 궁금합니다. 신정마을 6단지는 역에서 멀어서 별로일까요? 성복역 태영데시앙과 비교해주세요 9억이하 찾고 있습니다
선생님 대구 수성구는 관심없으신가요? 알고계신게 혹시 있을까요. 투자쪽으로만보면 당연 서울인데,, 아이교육과 실거주목적도 커서 대구중에서도 수성구 고민중인데요. 자금이 크지않아 현재 덜 상승한 2.3급지라도 수성구 안으로 가고싶어서요. 8억 이하로 아직 덜 오른곳 추천 한번 받아보고싶은데요. 시간이 있으시다면 한번 부탁드려요^^
작가님 안녕하세요. 항상 잘 보고있습니다. 저는 해외 주재원 근무중인데 작가님 따라서 자라에서 할인하는 옷만 사면서 열심히 내집마련 준비중에있습니다. 내년초 아이 출산하여 신생아 대출로 가능한 아파트 보던중에 비교부탁드리고자합니다. (6억5천-7억2천)
아직 첫아이 출산전이지만 둘째까지 낳아서 10년내로 신생아 특례대출 채우고 갈아타기하는게 1차 목표입니다.
0. 신월동 목동센트럴아이파크 위브 23평
1. 염창동 동아1차 25평(or 염창강변성원, 염창현대3차)
2. 남가좌동 남가좌현대 25평(or DMC 우방)
3. 광명푸르지오포레나 21평(or 광명아크포레자이 21평)
4. 철산동 광명푸르지오 25평(or 철산동 북측 두산위브 900세대)
현재 마포동원베네스트 살고 있고요..이사갈곳 고민중 입니다. 본동 래미안트윈파크와 용산신계동 이편한세상.. 진짜 몇날며칠 고민고민..따져봐도 모르겠어요..도움부탁드립니다(자녀없음)
아님 그냥 마포안에서 염리동이나 아현동으로 가는게 나을지.. 대출 또 언제 갚나..싶기도 하고요.. 잠이 안오네요
방석 바꼈네요^^
7억대 갭투자 추천 좀 부탁드립니다!
희구 작가님!
상도동래미안1차 vs 약수하이츠 vs 금호두산
다 59싸이즈 비교 해주실 수 있으실까요??? 실거주입니다!
신분당선 상현역 근처 광교상현마을현대는 빨리팔아야돨까요? 아니면 매수가 더 붙을때까지 기다렸다가 팔아야될까요?
상급지로 갈아타고 싶습니다ㅠㅠ
🎉❤
안녕하세요 신혼부부입니다 :)
청계한신휴플러스 59타입
약수 하이츠 57타입
청계벽산 71타입
궁금합니다!
당장은 집안의 반대로 투자는 바로 어려워서
실거주 2-3년 후
전세 줄 예정입니다.
인덕원 퍼스비엘 vs 산성역 자이푸르지오
길음뉴타운6단지,8단지 vs 신흥역하늘채랜더스원
신생아 하나 있는 신혼부부 9억 초반대 매매 고민중인데 어디가 더 좋을까요?
항상 잘 보고있습니다!
예전 백화점 수업때 한번봣엇는데 갈팡질팡하다 시간이 흘러서 이제 시세가 생각한것을 살수가없네요 하하
강동헤리티지자이 74 판교붓들마을3단지 59 더샵둔촌포레 84 자양호반써밋 59 중 비교 해주실수있나요 ??
남편직장은 남양주고(자차출근)저는 고속터미널이라 대중교통이용합니다 12-13.5억사이 아파트 추천 부탁드려요
강남 좋은아파트 고르기도 해주세요❤ (20억미만 25평 2005년이후)
작가님 안녕하세요.
미취학 자녀가 있는 3인 가정입니다.
각각 성동 용산구에 직장이 있는 맞벌이 가구라서 이 일대 위주로 집을 알아보고있어요.
어디가 최선의 선택일까요? 투자적으론 어디가 나은지 아니면 아이가 있으니 실거주를 우선시해야하는지 고민이됩니다.
1) 성동구 행당동 서울숲 삼부아파트 30평대
2) 용산구 이촌동 한가람아파트 20평대
3) 성동구 옥수동 삼성아파트 30평대
안녕하세요!! 작가님 늘 잘 보고있습니다.
저는 전문직 딩크부부입니다. 저희에게 가장 중요한건 교통인데, 딱히 강남 접근성은 상관 없습니다.
정해진 직장이 없어서 서울 시내, 경기도 근교 어디든 교통이 좋은 곳이면 크게 상관없이 보고있습니다 ㅜ.ㅜ
딩크인지라 학군은 중요한 요소는 아닙니다만 아무래도 수요가 있는 곳은 학군을 따져야해서 여러모로 고민이 많습니다 ㅠㅠ 여러 후보지를 두고 비교중인데 고견을 얻을 수 있을까요?
직장이 뚜렷하지 않으니 고민이 더 많은것같아요
아이계획은 없어 59, 84 상관없이 보고있습니다
현재 보고있는 단지는
중림삼성사이버빌리지/래미안 크레시티/공덕삼성1차/ 입니다!
성남 부탁드려요
다음회 : 광명 구성남으로가라
반말 뭐노.?
당산 가보면 동네가 지저분 합니다..마포가 그나마 신축 대단지들도 같이 모여 있어서 깨끗하고 동네 분위기 보면 당산이 마포 못 따라갑니다...그리고 당산역 주변으로 경기도 나가는 버스들하고 자가용들 겁나게 많은데 도로는 좁아서 상습 정체구간 입니다...
미쳤나 마포언덕배기
안녕하세요 작가님! 저는 용인 수지구를 보고 있는데, 수지구청역 쪽 말고 죽전역 쪽은 별로일까요?
죽전퍼스트하임 32평 vs 신정6단지진흥 32평 vs 서홍마을한화꿈에그린 33평
실거주 기준으로 비교했을 때 어떨까요? 곧 초딩되는 아이 한명 있습니다!
죽전동 쪽, 구성역 쪽 아파트도 다뤄주시면 좋겠습니다!!
??😂
너는 일산팔고 사당우성2차32평과 노량진리버파크와 어디가좋을까고민입니다
형 중파님한테 차한대사서 바꿔요 ㅋㅋㅋㅋㅋ
인덕원은 엘센트로 푸르지오가 더 나을껏같은데요...
엘센트로 25평 없는데 무슨소리;;
7등
1뜽😊
한번살다 가는인생 무슨 마포 당산이냐~~~?
그냥 편안한 내 집 있으면 되지...몇 백억 다가지고 저 세상 가는 것도 아니고~~~
다 의미없다.😅😅😅
은행 노예일뿐.😢
1
1등!!
송희구님 정신차리시죠 마포는 송파(잠실제외)와 비교대상입니다
❤❤❤❤
1등🩷