Excelente. Yo tengo en Península. Es cierto el régimen de condominio no es para todos. Pero en mi experiencia es el que mejores condiciones y tranquilidad te garantiza.
Hola, que piensas en base tu experiencia profesional y como alguien que vive en Querétaro del nuevo desarrollo que está haciendo Ciudad maderas de "CD maderas hacienda" que s eubuca entre los límites de Guanajuato y Querétaro por la planta toyota" que tan bueno será construir ahí?
Que tal Klau Ramírez, buenos días, no he tenido la oportunidad de conocer ese desarrollo, me invitaron a estar en el lanzamiento de preventa pero no puede asistir, respecto a lo que me preguntas el hecho de construir ahí dependerá del objetivo que busques con esa inversión: - es para patrimonio? - es para inversión? Construir no es complicado, hay que buscar proveedores cercanos para las cosas inmediatas, el resto pueden llevar, la mano de obra en ocasiones cuesta trabajo por las distancias, pero es posible encontrar personal de otros estados que se animar a rentar algo barato para estar cercano a la obra, CD Maderas no permite que el trabajador de quede en la obra. No se si respondo a tu pregunta, cualquier cosa envíame un Whatsapp mejor: 442.1865026
bueno si quieres pagas 3000 pesos de intereses mensuales y solo mil pesos a capital pagas 4300 al mes solo es viable si lo pagas de contado para no pagar intereses y 850 de mantenimiento mas cuotas por agua drenaje y predial
Saludos Familia, mira, la verdad es que no pude estar mucho tiempo y no tengo a la mano el plano general de Cd Maderas Corregidora, se ve que están avanzando bastante, en otros desarrollos de esta misma empresa tardan un poco la fecha en que te lo entregan, pero si te lo entregan, así que por esa parte quédate tranquilo
compré recientemente un lote ahí en CD madereas corregidora, lo entregaran a mediados de 2023, la verdad es que ya tenemos uno en SLP pero siempre hemos querido vivir en queretaro hehehe
muy buen aporte arquitecto ! por la casa que construiste seguro te vamos a contratar muchos ! yo estoy comprando en ciudad maderas san miguel...podrias darme tu opinionion de ese proyecto si es que lo has visto ? saludos !!
Saludos Joaquín muchas gracias, respecto al desarrollo de San Miguel no he podido conocerlo pero un posible cliente que compró ahí me dice que van un poco atrasados, no tengo información certera 😔😔
No compres es un fraude! , te explico por qué Maderas tiene un financiamiento a 20 Años, su fraude es el financiamiento, no le interesa que sus terrenos suban de precio, lo único que le interesa es que pagues intereses por años! Revisa el precio del metro cuadrado de otros estados, mismo queretaro pagas 5 mil por metro y al venderlo está en 3 mil pesos!
@@ALBERTO-mg6ru señor usted puede liquidar su terreno en los primeros 3 años y asi no pagar ni un solo interés, yo estoy casi por terminar de liquidar sin ningun interés. Como todo para la gente es un gancho pero si sabe de finanzas y se esfuerza por pagar a capital no habría problemas.
Hola buenas tardes soy asesor de Ciudad Maderas. Si gustas, puedo instruirte en el proceso de adquisición de un terreno para que adquieras tu patrimonio.
Hola LyromoMCOfficial, te puedo comentar solamente por los desarrollos que tienen en Qro, hasta ahora no he sabido de una situación así, no se si aplique para sus desarrollos en otros estados. Personalmente he invertido en Maderas Qro, y estamos próximos a invertir en Mérida pero no sería vía Cd Maderas, estamos viendo otras opciones, pero no pasa por el hecho de que haya fraudes, mas bien es por el hecho de que ya me aburrieron sus lineamientos de lositas inclinadas con tejas, pintura blanca etc. Un saludo amig@
Yo creo que NO ES BUENA INVERSIÓN y aquí mi opinión como PMP de la construcción. 1.- para que una propiedad aumente su valor (plusvalor) influye mucho la localización por lo que el desarrollo se encuentra en valdio por lo que veo y para que esto crezca va a tardar más de 10 años siendo honestos porque también depende mucho de la infraestructura y planes que tenga el gobierno de ese estado. 2.- los financiamientos que ofrecen son de risa , osea poco creíbles, la tasa de interés es alta y puede que te lleve más de 10 años pagarlo. 3.- Si estan utilizando streamig pues es pésima inversión por los lotes valdios y el % de ganancia para los inversionistas no será bueno. 4.- por la lejania es complicado que los servicios de agua, luz etc sean de calidad. Incluso me atrevería a decir que los costos de construcción del desarrollo son muy elevados por la complejidad de la distancia del terreno (trasportar material) .
Aca como tmb Poject Manager de construccion y dueña de un terreno si vale la pena. La diferencia es la ubicacion por que el mio esta ubicado or la Universidad contemporanea. Al inicio sentía que estaba super lejos y hoy ya lo veo muy cerca se crearon mas desarrrollos al rededor y abrieron escuelas y supermercados que aumentaron la plusvalia. 1.- Los primeros dos años fueron libres de intereses, en mi caso liquide el 90% en esos dos años asi que los intereses para mi fueron minimos. 2.- Mi terreno ahorita valie 40% mas de cuando lo compre en 2018 3.- Al tu dirigir la construccion de tu casa garantizas mayor calidad de materiales que las de INFONAVIT, aparte de que los terrenos son comparablemente mas grandes que los de casas INFONAVIt. Para mi si fue una buena inversion la verdad
Me super fascinó tu trabajo en arce, de ahí te sigo en tu página, también realizas trabajos en el interior de la República? Es que compre un lote en CD maderas San Luis Potosí, aun no me lo entregan, pero quedo encantada mi familia con esa casa 🤩🤩
Se rige por la ley de condominios por si gustas leerla , además de que el valor del terreno es menor que el una casa que no se encuentra en condominio .
@@Milo13C venderlo, cuando inviertas en sector inmobiliario debes tomar en cuenta la ubicación este es un factor sumamente importante ya que si el terreno o inmueble se encuentran en una zona con poca urbanización no aumenta su valor, tambien influye mucho el nivel de delincuencia y el fácil acceso, lo que está haciendo ciudad maderas es invitar a empresarios para que construyan centros comerciales , escuelas etc para aumentar la plusvalía a largo plazo, siempre y cuando estos decidan invertir en este. Si deseas invertir en construcción ahorita te va a salir muy costoso por el tema de transporte de material ya que como dijo el arquitecto actualmente en algunos desarrollos es muy complicado el ingreso. Si la estas pagando con financiamiento te recomiendo que aportes a capital ya que por la inflación se puede incrementar tu tasa se interés y el riesgo es alto. La planeación de varios complejos de ciudad maderas es a largo plazo por lo que no tú propiedad no tendrá un valor elevado en poco tiempo, incluso este desarrollo es incierto. Si tratas de venderlo en este momento lo más seguro es que tengas que incluso bajar su precio.
Hola buenas tardes soy asesor de Ciudad Maderas. Si gustas, puedo instruirte en el proceso de adquisición de un terreno para que adquieras tu patrimonio.
Checa lo del tráfico y servicios se esta llenando Querétaro y que te garanticen el agua escuelas hospitales porque el tráfico pata llegar a cualquier lado en Querétaro está imposible
Seems to be a nice place for a community, all the communities by this company scenery very nice. This property seems to be the same
Que honesto es este hombre. Se agradece.
Estabas muy cerca!!! En el siguiente retorno está el lote del lado derecho!!!
Saludos!!
Excelente. Yo tengo en Península.
Es cierto el régimen de condominio no es para todos. Pero en mi experiencia es el que mejores condiciones y tranquilidad te garantiza.
Yo también tengo en península, ya tienes fecha de entrega? Quise pedir el número de
Predio y no me lo quieren dar, dicen que aún están en trámites ….
Hola, que piensas en base tu experiencia profesional y como alguien que vive en Querétaro del nuevo desarrollo que está haciendo Ciudad maderas de "CD maderas hacienda" que s eubuca entre los límites de Guanajuato y Querétaro por la planta toyota" que tan bueno será construir ahí?
Que tal Klau Ramírez, buenos días, no he tenido la oportunidad de conocer ese desarrollo, me invitaron a estar en el lanzamiento de preventa pero no puede asistir, respecto a lo que me preguntas el hecho de construir ahí dependerá del objetivo que busques con esa inversión:
- es para patrimonio?
- es para inversión?
Construir no es complicado, hay que buscar proveedores cercanos para las cosas inmediatas, el resto pueden llevar, la mano de obra en ocasiones cuesta trabajo por las distancias, pero es posible encontrar personal de otros estados que se animar a rentar algo barato para estar cercano a la obra, CD Maderas no permite que el trabajador de quede en la obra.
No se si respondo a tu pregunta, cualquier cosa envíame un Whatsapp mejor: 442.1865026
bueno si quieres pagas 3000 pesos de intereses mensuales y solo mil pesos a capital pagas 4300 al mes solo es viable si lo pagas de contado para no pagar intereses y 850 de mantenimiento mas cuotas por agua drenaje y predial
Gracias por compartir tus videos, compre por alli y me gustaria saber de un 100% que porcentaje ya esta terminado de Ciudad Maderas Corregidora?
Saludos Familia, mira, la verdad es que no pude estar mucho tiempo y no tengo a la mano el plano general de Cd Maderas Corregidora, se ve que están avanzando bastante, en otros desarrollos de esta misma empresa tardan un poco la fecha en que te lo entregan, pero si te lo entregan, así que por esa parte quédate tranquilo
Arq. ¿Cuántos desarrollos de Ciudad Maderas hay en Querétaro?!!!! Hasta lo que conozco de los videos, creo que conozco 3
Creo que 7 desarrollos
Maderas Sur
Maderas Sur 2
Corregidora
Bosques
Montaña
Norte
Queretaro (El Marques)
excelente!!!!
compré recientemente un lote ahí en CD madereas corregidora, lo entregaran a mediados de 2023, la verdad es que ya tenemos uno en SLP pero siempre hemos querido vivir en queretaro hehehe
En cuanto están los terrenos amigo?
@@alanluna1796 pues el que compramos salió en 1millon 180 mil aprox y es de 280 metros cuadrados
@@mauriciogarcia3422 muchas gracias
muy buen aporte arquitecto ! por la casa que construiste seguro te vamos a contratar muchos ! yo estoy comprando en ciudad maderas san miguel...podrias darme tu opinionion de ese proyecto si es que lo has visto ? saludos !!
Saludos Joaquín muchas gracias, respecto al desarrollo de San Miguel no he podido conocerlo pero un posible cliente que compró ahí me dice que van un poco atrasados, no tengo información certera 😔😔
No compres es un fraude! , te explico por qué
Maderas tiene un financiamiento a 20
Años, su fraude es el financiamiento, no le interesa que sus terrenos suban de precio, lo único que le interesa es que pagues intereses por años!
Revisa el precio del metro cuadrado de otros estados, mismo queretaro pagas 5 mil por metro y al venderlo está en 3 mil pesos!
@@ALBERTO-mg6ru señor usted puede liquidar su terreno en los primeros 3 años y asi no pagar ni un solo interés, yo estoy casi por terminar de liquidar sin ningun interés. Como todo para la gente es un gancho pero si sabe de finanzas y se esfuerza por pagar a capital no habría problemas.
@@andyifs5735 es correcto en lo que dices
Habla de los problemas que se dan en estos tipos de desarrollos por favor
Hola buenas tardes soy asesor de Ciudad Maderas. Si gustas, puedo instruirte en el proceso de adquisición de un terreno para que adquieras tu patrimonio.
Que opinas sobre los fraudes? Se dice que no cuentan con permisos entre otras cosas es cierto?
Hola LyromoMCOfficial, te puedo comentar solamente por los desarrollos que tienen en Qro, hasta ahora no he sabido de una situación así, no se si aplique para sus desarrollos en otros estados.
Personalmente he invertido en Maderas Qro, y estamos próximos a invertir en Mérida pero no sería vía Cd Maderas, estamos viendo otras opciones, pero no pasa por el hecho de que haya fraudes, mas bien es por el hecho de que ya me aburrieron sus lineamientos de lositas inclinadas con tejas, pintura blanca etc.
Un saludo amig@
Yo creo que NO ES BUENA INVERSIÓN y aquí mi opinión como PMP de la construcción.
1.- para que una propiedad aumente su valor (plusvalor) influye mucho la localización por lo que el desarrollo se encuentra en valdio por lo que veo y para que esto crezca va a tardar más de 10 años siendo honestos porque también depende mucho de la infraestructura y planes que tenga el gobierno de ese estado.
2.- los financiamientos que ofrecen son de risa , osea poco creíbles, la tasa de interés es alta y puede que te lleve más de 10 años pagarlo.
3.- Si estan utilizando streamig pues es pésima inversión por los lotes valdios y el % de ganancia para los inversionistas no será bueno.
4.- por la lejania es complicado que los servicios de agua, luz etc sean de calidad.
Incluso me atrevería a decir que los costos de construcción del desarrollo son muy elevados por la complejidad de la distancia del terreno (trasportar material) .
Buenos puntos @kichenmopolis siempre es bueno escuchar alguien fuera de los vendedores que comúnmente no te lo dirían
Que buenísima respuesta!! Tienes alguna página de Fb para seguirte?
Aca como tmb Poject Manager de construccion y dueña de un terreno si vale la pena. La diferencia es la ubicacion por que el mio esta ubicado or la Universidad contemporanea.
Al inicio sentía que estaba super lejos y hoy ya lo veo muy cerca se crearon mas desarrrollos al rededor y abrieron escuelas y supermercados que aumentaron la plusvalia.
1.- Los primeros dos años fueron libres de intereses, en mi caso liquide el 90% en esos dos años asi que los intereses para mi fueron minimos.
2.- Mi terreno ahorita valie 40% mas de cuando lo compre en 2018
3.- Al tu dirigir la construccion de tu casa garantizas mayor calidad de materiales que las de INFONAVIT, aparte de que los terrenos son comparablemente mas grandes que los de casas INFONAVIt.
Para mi si fue una buena inversion la verdad
Me super fascinó tu trabajo en arce, de ahí te sigo en tu página, también realizas trabajos en el interior de la República? Es que compre un lote en CD maderas San Luis Potosí, aun no me lo entregan, pero quedo encantada mi familia con esa casa 🤩🤩
Gracias Marta y familia, mira, podemos hacerte el proyecto e ir a supervisarlo cada tanto, ya acercándose la fecha lo hablamos 🙌🏻👏🏻
@@dmasdtallerdearq claro que si, muchas gracias
Como puedo contactarme contigo tengo un terreno ahí me gustaría saber precios
Saludos Gustavo, con todo gusto 442.1865026 (Whatsapp)
cual es el problema de lo condominal?
Se rige por la ley de condominios por si gustas leerla , además de que el valor del terreno es menor que el una casa que no se encuentra en condominio .
@@AliwoodTV compre un terreno a 6 años, me recomiendas mejor vender una ves que termine de pagarlo? o vale la pena construir ahi?
@@Milo13C venderlo, cuando inviertas en sector inmobiliario debes tomar en cuenta la ubicación este es un factor sumamente importante ya que si el terreno o inmueble se encuentran en una zona con poca urbanización no aumenta su valor, tambien influye mucho el nivel de delincuencia y el fácil acceso, lo que está haciendo ciudad maderas es invitar a empresarios para que construyan centros comerciales , escuelas etc para aumentar la plusvalía a largo plazo, siempre y cuando estos decidan invertir en este. Si deseas invertir en construcción ahorita te va a salir muy costoso por el tema de transporte de material ya que como dijo el arquitecto actualmente en algunos desarrollos es muy complicado el ingreso. Si la estas pagando con financiamiento te recomiendo que aportes a capital ya que por la inflación se puede incrementar tu tasa se interés y el riesgo es alto.
La planeación de varios complejos de ciudad maderas es a largo plazo por lo que no tú propiedad no tendrá un valor elevado en poco tiempo, incluso este desarrollo es incierto. Si tratas de venderlo en este momento lo más seguro es que tengas que incluso bajar su precio.
Conviene trabajar ahí como vendedor?
Saludos Alicia, la verdad veo mucha fuerza de ventas en Cd Maderas, creo el producto es muy bueno, te recomendaría te acerques a sus oficinas
Se venden casas o terrenos!?
Me gustaría que alguien me ayude con información 🙏
Saludos Laura, en estos desarrollos se venden terrenos, comunícate a este cel: 442 739 2147 es una ejecutiva de ventas
Por todo lo que han dicho, bueno y malo se ve complicado invertir cualquier capital en este lugar.
Hola buenas tardes soy asesor de Ciudad Maderas. Si gustas, puedo instruirte en el proceso de adquisición de un terreno para que adquieras tu patrimonio.
Checa lo del tráfico y servicios se esta llenando Querétaro y que te garanticen el agua escuelas hospitales porque el tráfico pata llegar a cualquier lado en Querétaro está imposible
Totalmente, justo es lo que digo en el video, los tiempos que se dicen no son tan ciertos
Podría darme su contacto, me interesa construir, gracias
Hola Angelica, con todo gusto, nos es mas sencillo vía whatsapp: 442.186.5026
Dónde lleva el tinaco y tanque estacionario?
Saludos, tinaco no están permitidos en azoteas, debemos todo enviar con hidro desde cisterna
Hola oye tengo 3 terrenos en ciudad maderas sur 1? Me puedes ayudar??
Hola Jimbo Rebo, que estarías buscando hacer? Envíame un Whatsapp 442.-865026
UYYY EN LA NADA UBICADO..
Fraude
Por qué es fraude amigo?
Si exacto, porfavor compartenos por qué fraude??
? 🤔
Porqué el fraude, me interesa tu comentario
Yo también quiero saber , estoy pensando en comprarme uno