目前這個案件在我接到專任後的第 10 天就賣掉了，所以針對大家的留言我這個禮拜會出一支片跟大家講解為甚麼 1350 我會不收，以及我的操作方式喔～----加入課程一起成為千萬超業！shonko.vip/Q1kQR業績168的成功祕訣shonko.vip/DDo1K加入遠見房屋房仲速成班www.0919814054.com/view.php?id=155
沒想到濱哥做這麼多年，跟客人互動價格的方式這麼粗糙，如果開1398 客人出1350還說落差太大 真的沒辦法，要不就說開價=底價不然就不要賣了，沒有客人感覺會好的
1398 出1350 根本超A客戶 這個客戶 太好咖了
這集也太實境了吧，感謝阿濱分享❤
超A案怎麼會要帶看到30組？不是應該一下子就賣掉了嗎？🧐
謝謝濱哥～～
針對大家的問題已經有拍成新的一集 QA 囉～ua-cam.com/video/_NRaQLhojSo/v-deo.htmlsi=A5e4IItB54ypXQnB
那個帝王車位 個人覺得敗筆在出入口 處
1398開1350還是不會幫你談是因為服務費不夠
好啦 這房子真的不錯= =該整理得都整理了距離捷運、國道都很近不過這真的要看過很多房子，才會比較瞭解這地區的房價基本上了解後就能夠馬上判斷是便宜還是貴
我看先前影片底價1360有含4趴服務費 林小姐出1350有見傭了 好奇怎麼會說沒辦法談 感謝阿濱
如果是我直接殺100萬~反正房子又不只有一間🤣我之前賣房1089買家直接給我坎900~而後950賣她~我買新的透天別墅也砍了快100萬...也買到了♥️
1398出價1350很佛心出價了，怎會沒辦法？
因為房仲的起手勢就是不論買方出多少，都會跟你說不可能，不然怎麼讓買方加價？
因爲有人更高了吧
3價法:1,屋主底價2,買方底價3,仲介價,琢磨出這三價,恭禧成交🎉
那只能是底價就是開價了，因為早期公設比低的緣故。
感覺這集...濱哥態度有點差欸 讓我對濱哥印象有點不好
剛好出在屋主實拿價格？！
價錢卡很好，這樣操作空間才多😊
房子的缺點,太客製了2衛改1大衛,其實不方便小客房變餐廳,那我是不是看2房就好?車位其實如果住戶技術不好其實很容易被擦到
車位在下坡道旁很危險，包含車內人員的上下車.我第一時間想到的是小孩用跑的下車可能會被撞到.竟然把它轉成帝王車位😂
我也認為 在出入口 很沒安全感 如果是我不可能要這種車位的
開價, 就接近底價??? !!!
37買方感覺又沒有很確定，後來也成交1370，表示沒買到也是正常。殺多少不是重點，重點還是行情的掌握吧
為什麼 1350 不能拉來談？
屋主實拿1350萬
開1398，1350不會成😮？😂🎉
下面這支影片有說明ua-cam.com/video/_NRaQLhojSo/v-deo.htmlsi=A5e4IItB54ypXQnB
只有一間廁所嗎
對喔~從原本的兩間改為一間大的乾濕分離
1398開1350還不談....................
差50萬，為什麼不直接跟買家說實際哆少要賣就好了！？
開1398出1350不談根本莊孝維
如果買方一次出1350就答應幫他談 簽斡旋時候一定會逗龜
@@user-on7yb9kx2h因為跟賣家講實際底價，買家不會相信，他們還是會往下出價，這就是人性！（且法律有規定不能向買方透露屋主底價，否則犯法）
根本也沒人會這樣出價，通常就喇叭嘴
為何30組還不會成交？價錢還是偏高？格局動過買方都會猶豫。
房子還好 比較喜歡林小姐😂😂😂
幫你轉達哈哈
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1398 出1350 根本超A客戶 這個客戶 太好咖了
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1398開1350還是不會幫你談是因為服務費不夠
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距離捷運、國道都很近
不過這真的要看過很多房子，才會比較瞭解這地區的房價
基本上了解後就能夠馬上判斷是便宜還是貴
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如果是我直接殺100萬~反正房子又不只有一間🤣我之前賣房1089買家直接給我坎900~而後950賣她~我買新的透天別墅也砍了快100萬...也買到了♥️
1398出價1350很佛心出價了，怎會沒辦法？
因為房仲的起手勢就是不論買方出多少，都會跟你說不可能，不然怎麼讓買方加價？
因爲有人更高了吧
3價法:1,屋主底價2,買方底價3,仲介價,琢磨出這三價,恭禧成交🎉
那只能是底價就是開價了，因為早期公設比低的緣故。
感覺這集...濱哥態度有點差欸 讓我對濱哥印象有點不好
剛好出在屋主實拿價格？！
價錢卡很好，這樣操作空間才多😊
房子的缺點,太客製了
2衛改1大衛,其實不方便
小客房變餐廳,那我是不是看2房就好?
車位其實如果住戶技術不好其實很容易被擦到
車位在下坡道旁很危險，
包含車內人員的上下車.
我第一時間想到的是小孩用跑的下車可能會被撞到.
竟然把它轉成帝王車位😂
我也認為 在出入口 很沒安全感
如果是我不可能要這種車位的
開價, 就接近底價??? !!!
37買方感覺又沒有很確定，後來也成交1370，表示沒買到也是正常。殺多少不是重點，重點還是行情的掌握吧
為什麼 1350 不能拉來談？
屋主實拿1350萬
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開1398出1350不談根本莊孝維
如果買方一次出1350就答應幫他談 簽斡旋時候一定會逗龜
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根本也沒人會這樣出價，通常就喇叭嘴
為何30組還不會成交？價錢還是偏高？格局動過買方都會猶豫。
房子還好 比較喜歡林小姐😂😂😂
幫你轉達哈哈