Salamat Sir sa mga information nkakatulong kayo sa gaya naming walang alam sa pagpapagawa nang bahay.very informative itong program mo.God Bless you from BAGUIO CITY
Good day Sir may videos ka din ba ng step by step kung paano mangontrata? ano mga kaylangan i prepare ng contratactor? at kung paano kumuha ng kontrata thanks sa sagot Sir in advance godbless po 😊
Very informative, salamat po sa pag share ng expertise nyo. Ask ko na din po what if on going na yung construction, tapos tsaka sasabihin ng contractor na mali pala yung sukat ng floor plan namin kaya need namin mag add ng bayad sa kanya na labas sa kontrata? Dapat po ba kaming magbayad ng excess materials daw dahil sa miscalculation nila? Sana po matulungan nyo kami kc malaking amount po ang hinihingi na additional..😔😔 Salamat po 😊
Helpful po yung mga information na naishare. Ask ko lang sir sa fixed price contract po. If ever na may sumubra sa materyales kanino po mapupunta yung excess materials? Kung halimbawa na miss calculate ni contractor?
Thank you so much po sa vlog nyo. Count me as your new fan. Malaking tulong po yon para sa newbie at tight ang budget sa construction. Question #1 po: Interchangeable ba ang ibig sabihin ng "Architect Fee" at "Architect Profit"? Question #2 po: May pananagutan po ba ang owner pag may injury or accident sa worksite (huwag po nawa) pag Labor Cost Plus ang contrata? God bless your work Architect Ed.
Salamat po sa support sir. Ang Architects fee po and profit ay pareho lang po pero nagkakaiba lang po ang fees depende sa service na irerender niya: Pre-design, Schematic Design, Design Phase, Contract Documents, Construction supervision and post construction services. Sa mga nabanggit po sa phases, pwedeng iba iba ang charge niya or lump sum depende po kung ano ang scope ng trabaho ni architect kay client. Sa second question po, irereview po natin sa law about sa labor. Pero sa tingin ko kung labor contract, may share sa responsibility si owner lalo kung hindi naman lisensiyadong contractor ang kinuha niya.
Sir Ed, merun po aq nakitang Plasti po sya pero wooden design po sya, na pinangdingding po sa mini house ng amo q sa para pahingahan nila sa garden..mabuti Kaya rin ito pangdingding sa buong bahay...
Sir ang tawag po dun sa nakita nyo ay wood composite plastic panels.. mainam nman na alternatibo ito ngunit magastos.. mas mainam parin ang pintura.. may mga pintor nman na magagalung ding varnisador na kaya maglabas ng gusto mong haspe ng kahoy na parang totoong kahoy kahit sementado ang pader
@@marilynromaguera3936 madam..kung magpaptayo po kayo ng bahay mula sa wala at ika ninyo ay sa inyo ang materyales at labor nalang ang labanan..para po sa akin ay isang malaking risk o sugal po ito..maari po ninyo gawin yan kung yan ang kagustuhan nyo po subalit ngunit datapwat kung ang kukunin nyong mga gagawa po ng pagpapatayo ng bahay nyo ay walang kasanayan o pag aaral teknikal sa kunstruksyon , posible na gagawa nyan ay hindi maayos o tirang bara bara lang..ang mga sunusunod ay magiging epekto..1. pagbili nyo ng sobrang materyales dahil nasayang ang nakalaang bilang dahil mali ang pagkakagawa kaya inulit -nasayang lang sa pera..2.panahon- kung hindi dalubhasa ang gagawa ay cguradong mabagal ang galaw ng konstruksyin dahil hindi sistemado ang trabaho.3. posibleng bitinin kayo ng gagawa kung wala kayong ibayad dahil nakikita nyong walang improvement ang proyekto.. ilan lamang po yan sa masasakit na katotohanan sa larangan ng konstruksyon.maaring sa tingin nyo eh mas tipid po kayo kung labor lang ang kukunin nyo na mag coconstruct ng bahay nyo kahit sa inyo po ang materyales eh baka naman po mas lalo kayo magastusan dahil sa repercussions neto..mainam po na may katuwang kayong propesyunal gaya naming arkitekto o inhinyero sapagkay mapapangalagaan po namin ang mga kliyenteng tulad nyo at magagarantiyahang maidedeliver namin ng maayos at on time and on budget ang pangarao nyong ipatayong bahay..
Kung percentage ang usapan : sample 4 m - 10 percent ang contrast - na consume ay 3 m - papaano ang paghahatiian - kasama pamdin ba ito sa 10 percent na contract or doon sa 3 m mag compute ng percentage.
Pwede po Ba maalidannng Ki sensya ang architect na hindi Tu apod ang project Sa clientele’s at Sa sobra ng istorbo na Sa panahon napag usapan.. sana po na pn nyo Ako . Thank u pi
Sir Ed gusto q po snang malaman, sa kontrata po ba kpag may mga natirang materials gaya ng mga semento at buhangin, dpat po bang iuwi ng mga gumawa yun or dpat maiiwan na sa owner ng bhay? Sn po masagot sir. Tnx po.
Sir tanong lang po ano po yung kailangan kapag kokontarata ka may nakapagsabi kasi ."phildet" ayon pagkakasabi .di ko po alam kubg ano yan di ko naman masearch pildet oh tildet parang tin id daw po sya..salamat po sa sagot
Nagpa contract ako pwede ko po bang icancel? tapos marami pang natirang materials. Ang mahal kasi 50% tapos di ako aware sa hukay para sa haligi 20k daw yun. 😪
Hello Mr Achitect ask ko lang po taga bikol po kami kung anong magandang roof sa typhoon and ano po ang matibay at saka if in the future magpalagay po nang solar sa roof. Ano po ang inyong suggestions. More power po sa blog nyo🙏✌❤
Sir pano po gagawin kung naka kontrata yung bahay tapos ayaw mo na ipatuloy, dahil kulang na sa pera. Need mo ba bayadan yung kabuuan talaga na pera kung ano nakalagay sa kontrata?. Sana masagot sir malaking tulong po to.
Arch..may i ask. Bali ung ggwa ng bahay nmin is achitect contractor. Nagbgy na samin ng instructural plan. Anu anu po ba ung mga dapat nmin makuha sknya maliban sa instructual plan. ? Ksama po ba dapat na ibgy nya ung bill of materials pati po sa labor.? Please enlighten me po. Slamat.
Good am po Sir may gusto po sana ako ilapit, kasi Pakyawan po kami ang usapan po namin ng amo namin per accomplishment weekly pag nakabuhos kami ng ginagawa namin for example po maka buhos kami ng 3 spand X 12,000 po yun 36,000 po dapat pero ang binibigay niya lang po samin 15k 17k 18k sa sahod palang po ng tao ndi kami makapag bigay ng sapat sa above minimum sila dapat dahil pakyawan sila, pero dahil nga ginigipit kami sa pera 500 lang naibibigay namin, ang amin lang po sana ibigay kung anong narrapat para samin, pati accomplishment namin last february -march ndi padin niya binabayaran.
Pati sa materyales nangigipit yung bilas niya, tapos gusto nila mabilis sub standard pa yung mga bakal na linalagay niya kahit nga ayaw nila sundin wala sila magawa yan binigay na materyales.
Magandang gabi po sir.tanong kulang po.bakit po walakaming bayad pag holiday.samantala naka admin.naman kami.tamapo ba na ang esang contraction company ay walang eniesyo na ID.
Thankyou sir ed napaka gandang info nito plan po kasi namin mag pagawa ngayong end ng august.ok lang po ba sir na ang hinihingi ni contractor na payment is 50% 1st payment kasi daw po less than 1M lang naman daw po yung papagawa namin tapos po yung next na 50% by progress na daw po ang bayaran.salamat po
Sir pano po pag laibor lang ang kontrata tapos yung may ari hindi pumirma sa ginawang kontrata nung umpisa tapos kung kelan patapos na gumawa sya ng kontrata nya sarili
Thanks for the information ,how do I get in touch with you ,after the pandemic I’m planning to build a 2 story house with 4 bedrooms to replace my house now destroyed by termites. Thank you
Sir paano po at ilang percent ang dapat maiwan n balance sa contarctor kung ang contract ay nasa 2.7 M , kasi po nakapag bigay nnkami ng 2.6M eh nandito po kami s USAeh matatapos n po sa 1st week of March magkano po b ang dapt maiwan , sabi po nmin un kulang n 100k ay ibbigay nlng namin kapg umuwimkami ng last week of March , Sir pakisagotnnaman po
Sir nag pa kontrata ako sa engr. Ng bahay nmin 6mos ang usapan pero 6mos n ngayon halos 70% p lang nagagawa,. Tapos nagastos nya daw yung pera nya sa ibang project nya,. My pinirmahan kaming kontrata my pananagutan po ba sya sa amin puro pangako na lng sinsabi hindi nmn ginagawa halos 1buwan n walang gawa.
Panyero..san papasok ang additive deductive cost? Applicable lang ba sa materials or kasama labor? And at what phase? Upon completion of project or during?
Kapag change order china-charge ko labor and materials. Pinaguusapan namin ng owner kung kailan pwede masimulan ang charging. Minsan after the additional job, minsan after the completion of project, minsan naman pumapayag na downpayment uli tapos progress billing din. Depende kasi sa magnitude ng works required.
Sir ako po yung fix price ng house ko sabi ni Engr. Contractor bugalow po 1.9M daw po. Standard finish na daw po. Pag ganun po ba wala na syang hihingin sa akin na panibagong payment.
@@yendelosreyes8276 kung ganyan po ang hiningi na presyo ni mister contractor, karapatan nyo rin pong humingi ng brekdown kung pano nya nakuha ang ganung presyo para gawin ang bahay nyo po.meron po kasi kami na ginagawa na kaakibat ng kontrata na gagawin nmin at yon ay tinatawag na BILL OF QUANTITY or in short BOQ, duon po nakassaad lahat ng maaring gawin ng kontraktor sa proseso ng kunstruksyon. naka presyo po ruon ang halaga ng bawat proseso ng kanyang ginagawa. ukol naman po ssa karagdagan, nasa paguusap nyo po yan ni mr kontraktor kung pano ang proseso ng pagbayad nyo sa kanya at kung meron ka man idadagdag na kabayaran eh dapat ipaliwanag nya sa pamamagitan ng liham na nakasaad kung bakit huihingi sya ng karagdagan na bayad bukod sa napag usapang nyong presyo. mahalaga na may kasulatan LAHAT ng bawat kasunduan na gagawin nyo with mr contractor para if ever man magkaaberya, may panghahawakan kang dokumento para sa legalidad ng kasunduan nyo.naway makatulong.
architect sabi nung eng. at architect na may construction business eh, licensed daw po sila...is it good enough or hingin ko pa yung PRC card nila...di ba nakakahiya mag ask
@@ArchitectEd2021 hindi po ba at risk yung PCAB license pag ganon? Ok lang po ba hindi na magOR kung may contract nman? May panghahawakan parin po ba si owner doon khit contract lng?
walamg nga pero tao kausap at mas mura . eh saan kapa.mayron dyan may lisensya wag lang masira sa may arii mga taong mangagawa ang lolokuhin nd pasasahuran .hay .wag nyo isama amg nangunguntrata na walang lesinsya minsan mas tao pa sila kausp ..
Ask lang po sir. Pwd po ba iba naka pangalan sa contract agreement sa pag pagawa ng bakod at extension.kasi po ung naka pangalan sa bahay is nasa abroad.
Hi po kapag bumili kaba ng unit tapos preselling pa sya required ba na di ipakita ng agent sayo ung contract mo kahit dipa fullypaid ang unit? Sana mapansin
Thanks for this informative vlog Architect Ed. Lump Sum and GMP. Twisted lang ako ano ba mas maganda gamitin kasi almost same lang sila except sa mababalik yun ibang budget amount if nagawa yun bahay in a lower cost. hehe
Ngayon kulang kayo nakita arch. Napaka linaw ng mga psliwag mo salamat at meron akong natutunan.
Thank you Lord akoy naliwanagan watching from Saudi po avid fan nyo sir 1 hour break nilalaan k po tlga sainyo.
Thank you po!
Ayos Arch ED medyo may choice kung alin ang dapat and of course doon tyo sa advantage. hi hi hi. thank you uli. GOD BLESS.
Tks architek Ed, nakadagdag info yang mga shinare mo in a practical way.
Thank you po ulit Arch. Ed sa information 😊
Sir Ed, thank you sa paliwanag.
watching from Dubai. very informative at interesting.. dami ko ng natutunan from u..
Thank you sir architect ❤❤❤
Thank u po nakatulong po sakin.
Hirap po ng walang alam. Thank u galing po ninyo
Hi Architect Ed. Thank you po sa very helpful tips and informations. I'm a fan po. God bless
Salamat po sir marami po akung natoklasan napaka linaw po ng paliwanag nio thank you at god bless you sir
Salamat Sir sa mga information nkakatulong kayo sa gaya naming walang alam sa pagpapagawa nang bahay.very informative itong program mo.God Bless you from BAGUIO CITY
Good day Sir may videos ka din ba ng step by step kung paano mangontrata?
ano mga kaylangan i prepare ng contratactor? at kung paano kumuha ng kontrata
thanks sa sagot Sir in advance
godbless po 😊
Thank you sir, very informative po.
Very informative, salamat po sa pag share ng expertise nyo. Ask ko na din po what if on going na yung construction, tapos tsaka sasabihin ng contractor na mali pala yung sukat ng floor plan namin kaya need namin mag add ng bayad sa kanya na labas sa kontrata? Dapat po ba kaming magbayad ng excess materials daw dahil sa miscalculation nila? Sana po matulungan nyo kami kc malaking amount po ang hinihingi na additional..😔😔 Salamat po 😊
Hello architect,, i appreciate your vlog,,it really helps me learn about constructional matters. Very informative..
alam nyo po ang galing galing nyo po. alam nyo lahat ng sinasabi nyo. Kayo na ang Idol ko pagdating sa construction ng project.
Ay hindi naman sir... Na-experience lang po. Salamat po sa panonood!
Thank you, Sir. It's very very informative. God bless!
You are very welcome
Very informative, salamat po Architect Ed.Watching and following you from Singapore proud to be Pinoy ❤️ Keep safe po.
Lagi po akng nanonood sau sir Ed
Ang galing ng unit price contract yan ang gagawin ko yan sir kasi ung budget ko pang 1st floor
Thanks sa info.sir,.subcon..po sa civil works,baguhan
Salamat po sa mga lesson at sharing po ninyo. Innteresting sa 1st experience recontruction ng bagong bahay. God bless po uli
Hi Arch! Pag meron akong clients message ko po kayo God bless!!!
Helpful po yung mga information na naishare. Ask ko lang sir sa fixed price contract po. If ever na may sumubra sa materyales kanino po mapupunta yung excess materials? Kung halimbawa na miss calculate ni contractor?
Kay contractor po , bsta pakyaw ..
Good afternoon arch. Ed
Well explained, pero irereview ko Muna uli. Since 1st tym ko magpapagawa ng bahay, Medyo nahirapan Ako umintindi. Tnx anyway Sir
Thank you so much po sa vlog nyo. Count me as your new fan. Malaking tulong po yon para sa newbie at tight ang budget sa construction. Question #1 po: Interchangeable ba ang ibig sabihin ng "Architect Fee" at "Architect Profit"? Question #2 po: May pananagutan po ba ang owner pag may injury or accident sa worksite (huwag po nawa) pag Labor Cost Plus ang contrata? God bless your work Architect Ed.
Salamat po sa support sir. Ang Architects fee po and profit ay pareho lang po pero nagkakaiba lang po ang fees depende sa service na irerender niya: Pre-design, Schematic Design, Design Phase, Contract Documents, Construction supervision and post construction services. Sa mga nabanggit po sa phases, pwedeng iba iba ang charge niya or lump sum depende po kung ano ang scope ng trabaho ni architect kay client. Sa second question po, irereview po natin sa law about sa labor. Pero sa tingin ko kung labor contract, may share sa responsibility si owner lalo kung hindi naman lisensiyadong contractor ang kinuha niya.
Sir Ed, merun po aq nakitang Plasti po sya pero wooden design po sya, na pinangdingding po sa mini house ng amo q sa para pahingahan nila sa garden..mabuti Kaya rin ito pangdingding sa buong bahay...
Ipapatong po iyon sa dingding. Cladding po ang tawag doon. Kung buong bahay po lalagyan nyo may kamahalan po iyon. Marami naman po kayong pera eh :)
Sir ang tawag po dun sa nakita nyo ay wood composite plastic panels.. mainam nman na alternatibo ito ngunit magastos.. mas mainam parin ang pintura.. may mga pintor nman na magagalung ding varnisador na kaya maglabas ng gusto mong haspe ng kahoy na parang totoong kahoy kahit sementado ang pader
Architect Ed. Paano naman kung labor lang? Ikaw na bibili ng materiales kung bahay lang papatayo mo?
@@marilynromaguera3936 madam..kung magpaptayo po kayo ng bahay mula sa wala at ika ninyo ay sa inyo ang materyales at labor nalang ang labanan..para po sa akin ay isang malaking risk o sugal po ito..maari po ninyo gawin yan kung yan ang kagustuhan nyo po subalit ngunit datapwat kung ang kukunin nyong mga gagawa po ng pagpapatayo ng bahay nyo ay walang kasanayan o pag aaral teknikal sa kunstruksyon , posible na gagawa nyan ay hindi maayos o tirang bara bara lang..ang mga sunusunod ay magiging epekto..1. pagbili nyo ng sobrang materyales dahil nasayang ang nakalaang bilang dahil mali ang pagkakagawa kaya inulit -nasayang lang sa pera..2.panahon- kung hindi dalubhasa ang gagawa ay cguradong mabagal ang galaw ng konstruksyin dahil hindi sistemado ang trabaho.3. posibleng bitinin kayo ng gagawa kung wala kayong ibayad dahil nakikita nyong walang improvement ang proyekto.. ilan lamang po yan sa masasakit na katotohanan sa larangan ng konstruksyon.maaring sa tingin nyo eh mas tipid po kayo kung labor lang ang kukunin nyo na mag coconstruct ng bahay nyo kahit sa inyo po ang materyales eh baka naman po mas lalo kayo magastusan dahil sa repercussions neto..mainam po na may katuwang kayong propesyunal gaya naming arkitekto o inhinyero sapagkay mapapangalagaan po namin ang mga kliyenteng tulad nyo at magagarantiyahang maidedeliver namin ng maayos at on time and on budget ang pangarao nyong ipatayong bahay..
Salamat po dito sakto po sa report ko
Thank you.
Thank you for sharing your knowledge.
Sir architect ed.. kong nasa side kayo ng owner ano po magandang contract? At bakit? Salamat po.. ❤❤❤
im your silent subscriber Archi Ed
Kung percentage ang usapan : sample 4 m - 10 percent ang contrast - na consume ay 3 m - papaano ang paghahatiian - kasama pamdin ba ito sa 10 percent na contract or doon sa 3 m mag compute ng percentage.
Thanks!
Hello salamat po
PCAB - Philippine Construction Association Board, PRC - Professional Regulation Commission not Regulatory
Korek bonus na nga Yun sa kanya Kasi Maka help sya to build your house 🙂
Good morning Architect. ask ko lng po ung VAT TAX po b is shoulder po talga ng client?
Architect paano po mag enumarate ng mga gagawin sa kontratang bahay?
Pwede po Ba maalidannng Ki sensya ang architect na hindi Tu apod ang project Sa clientele’s at Sa sobra ng istorbo na Sa panahon napag usapan.. sana po na pn nyo Ako . Thank u pi
Thank youpo
Kapag lumpsum po ba entitled si owner na humingi ng mga resibo ng lahat ng nabiling materyales ni contractor?
Sir Ed gusto q po snang malaman, sa kontrata po ba kpag may mga natirang materials gaya ng mga semento at buhangin, dpat po bang iuwi ng mga gumawa yun or dpat maiiwan na sa owner ng bhay? Sn po masagot sir. Tnx po.
Pwedeng pagusapan pero kapag labor and materials po ang contract usually pinupullout po iyon ni contractor.
Ah ok po. Thank u po sir Ed, naliwanagan npo ako. God bless po..
thank you
Sir ano po ba ang pinagkakaiba ng rap finish at nn full finish na contract? Salamat po.
Sino ba gagawa Ng kadundoan engnr? Yong contractor or Yong nagpapagawa?
Sir tanong lang po ano po yung kailangan kapag kokontarata ka may nakapagsabi kasi ."phildet" ayon pagkakasabi .di ko po alam kubg ano yan di ko naman masearch pildet oh tildet parang tin id daw po sya..salamat po sa sagot
idol Anu may kaso poba contractor Kung iniwan project dahil luge n pasagot idol
Hello po Architect Ed tanong po about cost plus contact if you don’t mind po if magkano usually ang percentage ng labor sa material cost
Good am po sir, ano po ba yung contractor tax , iba pa ba sa building permit yun?
Pwede na din po pla mangontrata ng residential kah8 di ka contractor or Wala ka pcab? Basta license civil engineer ka?
Sir Arch. Ed, yong ba ng mga contracts ng owner and contractor, dapat ba itong notarize ng isang abogado?
Gud day sir may sample po b kau ng iba't iba construction contract khit residential po
Greetings Ed, can i get copy of contract? On-line is not complete. Thank you
Good day po. Tanong ko sana kung kanino dapat naka charge ang welding machine at kuryente sa pagpakontrata, sa contractor o owner po? Thanks po.
Kasama po sa irporpovide ng contractor un
Nagpa contract ako pwede ko po bang icancel? tapos marami pang natirang materials. Ang mahal kasi 50% tapos di ako aware sa hukay para sa haligi 20k daw yun. 😪
Pwede naman po pero sa valid reasons. Otherwise pwede kayo idemanda ng breach
@@ArchitectEd2021 kahit wala kaming mga papers na pinirmahan sir pwde ako idemanda just in case?
Hello Mr Achitect ask ko lang po taga bikol po kami kung anong magandang roof sa typhoon and ano po ang matibay at saka if in the future magpalagay po nang solar sa roof. Ano po ang inyong suggestions. More power po sa blog nyo🙏✌❤
Slab concrete kayo..wag Gi Sheet pra iwas tulo at mas mtibay
Ganun pala yun.Tama nga naman.Yun ang tama.
😁😁😁
Pwede kaba maging contructor kahit wala ka experience?
Sir pano po gagawin kung naka kontrata yung bahay tapos ayaw mo na ipatuloy, dahil kulang na sa pera. Need mo ba bayadan yung kabuuan talaga na pera kung ano nakalagay sa kontrata?. Sana masagot sir malaking tulong po to.
Arch..may i ask. Bali ung ggwa ng bahay nmin is achitect contractor. Nagbgy na samin ng instructural plan.
Anu anu po ba ung mga dapat nmin makuha sknya maliban sa instructual plan. ? Ksama po ba dapat na ibgy nya ung bill of materials pati po sa labor.? Please enlighten me po. Slamat.
Magkano po dapat Minimum percentage ng profit dapat for contractor? Labor cost percentage usually po magkano?
labor is 45% minimum then profit should be 10% of the total
Good am po Sir may gusto po sana ako ilapit, kasi Pakyawan po kami ang usapan po namin ng amo namin per accomplishment weekly pag nakabuhos kami ng ginagawa namin for example po maka buhos kami ng 3 spand X 12,000 po yun 36,000 po dapat pero ang binibigay niya lang po samin 15k 17k 18k sa sahod palang po ng tao ndi kami makapag bigay ng sapat sa above minimum sila dapat dahil pakyawan sila, pero dahil nga ginigipit kami sa pera 500 lang naibibigay namin, ang amin lang po sana ibigay kung anong narrapat para samin, pati accomplishment namin last february -march ndi padin niya binabayaran.
Pati sa materyales nangigipit yung bilas niya, tapos gusto nila mabilis sub standard pa yung mga bakal na linalagay niya kahit nga ayaw nila sundin wala sila magawa yan binigay na materyales.
sir sagot po ba ng kontraktor yung pagkain ng mga tao nya?
Magandang gabi po sir.tanong kulang po.bakit po walakaming bayad pag holiday.samantala naka admin.naman kami.tamapo ba na ang esang contraction company ay walang eniesyo na ID.
Thankyou sir ed napaka gandang info nito plan po kasi namin mag pagawa ngayong end ng august.ok lang po ba sir na ang hinihingi ni contractor na payment is 50% 1st payment kasi daw po less than 1M lang naman daw po yung papagawa namin tapos po yung next na 50% by progress na daw po ang bayaran.salamat po
Depende po sa mapaguusapan ninyo ang downpayment.
Thank you so much, new subscriber
Thank you sir!
Sir pano po pag laibor lang ang kontrata tapos yung may ari hindi pumirma sa ginawang kontrata nung umpisa tapos kung kelan patapos na gumawa sya ng kontrata nya sarili
Architect paano po yun kasama po sa plano yung gate pero hindi nila nagawa. Pede ko ba silang ireklamo? Salamat po
Sir, good day pwdi po ba ako hingi ng advice tongkol sa contrata agreement
Thanks for the information ,how do I get in touch with you ,after the pandemic I’m planning to build a 2 story house with 4 bedrooms to replace my house now destroyed by termites. Thank you
May email po ako maam. Nasa video po yung email ad ko. Salamat
@@ArchitectEd2021good PM Bos bigyan mu nmn Ako wilding work pOH
Pano po gagawin kung hnd pinirmahan ung kontrata..
Sir paano po at ilang percent ang dapat maiwan n balance sa contarctor kung ang contract ay nasa 2.7 M , kasi po nakapag bigay nnkami ng 2.6M eh nandito po kami s USAeh matatapos n po sa 1st week of March magkano po b ang dapt maiwan , sabi po nmin un kulang n 100k ay ibbigay nlng namin kapg umuwimkami ng last week of March , Sir pakisagotnnaman po
Sir nag pa kontrata ako sa engr. Ng bahay nmin 6mos ang usapan pero 6mos n ngayon halos 70% p lang nagagawa,. Tapos nagastos nya daw yung pera nya sa ibang project nya,. My pinirmahan kaming kontrata my pananagutan po ba sya sa amin puro pangako na lng sinsabi hindi nmn ginagawa halos 1buwan n walang gawa.
Requirements for architects engaging government projects please. Design and also construction.
PCAB
@@ArchitectEd2021 even design lang po need parin ng PCAB?
Hello Architect. Ask ko lang pag pakyawan po ba ibibigay kaagad lahat ng pera? Baka kasi tumakbo nakakatakot. Pano po ba ang tama?
Hindi po. Progress billing pa rin dapat
Hi sa Fixed Price, nasa contract din ba Kung magkano mga materials na gagamitin ? At nakalagay din ba Doon Yung labor Nila?
Opo
Mag kaamo ang lanor material ng 3 story huos lakinay 8m x 10m
Sir pwede po mag ask kung okay lang 50% down payment deposit?
Engr kung wala pong kontrata at hindi licensed yong contractor pwede pa din kasuhan?
Panyero..san papasok ang additive deductive cost? Applicable lang ba sa materials or kasama labor? And at what phase? Upon completion of project or during?
Panyero! Change order yan tama ba?
Kapag change order china-charge ko labor and materials. Pinaguusapan namin ng owner kung kailan pwede masimulan ang charging. Minsan after the additional job, minsan after the completion of project, minsan naman pumapayag na downpayment uli tapos progress billing din. Depende kasi sa magnitude ng works required.
Sir ako po yung fix price ng house ko sabi ni Engr. Contractor bugalow po 1.9M daw po. Standard finish na daw po. Pag ganun po ba wala na syang hihingin sa akin na panibagong payment.
@@yendelosreyes8276 kung ganyan po ang hiningi na presyo ni mister contractor, karapatan nyo rin pong humingi ng brekdown kung pano nya nakuha ang ganung presyo para gawin ang bahay nyo po.meron po kasi kami na ginagawa na kaakibat ng kontrata na gagawin nmin at yon ay tinatawag na BILL OF QUANTITY or in short BOQ, duon po nakassaad lahat ng maaring gawin ng kontraktor sa proseso ng kunstruksyon. naka presyo po ruon ang halaga ng bawat proseso ng kanyang ginagawa. ukol naman po ssa karagdagan, nasa paguusap nyo po yan ni mr kontraktor kung pano ang proseso ng pagbayad nyo sa kanya at kung meron ka man idadagdag na kabayaran eh dapat ipaliwanag nya sa pamamagitan ng liham na nakasaad kung bakit huihingi sya ng karagdagan na bayad bukod sa napag usapang nyong presyo. mahalaga na may kasulatan LAHAT ng bawat kasunduan na gagawin nyo with mr contractor para if ever man magkaaberya, may panghahawakan kang dokumento para sa legalidad ng kasunduan nyo.naway makatulong.
@@bulbol1 maraming salamat po Sir. Stay safe
architect sabi nung eng. at architect na may construction business eh, licensed daw po sila...is it good enough or hingin ko pa yung PRC card nila...di ba nakakahiya mag ask
Pagmapasa building permit need PRC Id nila engr,archt,electrician
Gud pm po architech paano mo gumawa ng letter pra sa ntapos na trabaho?
Architect Ed , mas mura ba kung labor contract Lang at ako ang bahala sa materials?
Opo. Medyo masakit lang po sa ulo ninyo.
Ay sorry po.paano po ba gumawa ng letter pra mkasingil pra sa natapos na trabaho?tnx po.
Paano po pagrerelease ng pera o pagbabayad.?
Pag may damage na nangyayari sa subdivision or sa property ng kapitbahay kasali po ba sa contract ng contingencies ng contractor. Tia
You mean during construction po? Yes dapat irepair po ni contractor yun
Arch. Talagang common practice ba ang pagpublish ng price na VAT exclusive? Ano po magiging problem pag hindi ka na humingi ng OR?
Matter of honesty po. Reporting sa BIR
@@ArchitectEd2021 hindi po ba at risk yung PCAB license pag ganon? Ok lang po ba hindi na magOR kung may contract nman? May panghahawakan parin po ba si owner doon khit contract lng?
sir mag kano ba ang presyo ng 8/10 meters na bahay
Sir papano po makuha ang balance payment if Yung client Ayaw na nya magbabayad
walamg nga pero tao kausap at mas mura . eh saan kapa.mayron dyan may lisensya wag lang masira sa may arii mga taong mangagawa ang lolokuhin nd pasasahuran .hay .wag nyo isama amg nangunguntrata na walang lesinsya minsan mas tao pa sila kausp ..
Architect, how do you actually write a contract?
Good day po, ask ko po kung pakyaw ang labor paano ko po malalaman kung tama o mataas ang inooper na halaga?
Kung kukuha po kayo ng isa pa o dalawa pang quotation from other contractors sir for comparison.
Tanong ko po sir kng ang contract po nmin is in 3 months po tapos na ang bahay pero ginawa po nilang 6 months may penalty po ba c contractor?
Ask lang po sir. Pwd po ba iba naka pangalan sa contract agreement sa pag pagawa ng bakod at extension.kasi po ung naka pangalan sa bahay is nasa abroad.
O kaya ho un rough finish lang muna tumatanggap ho kayo nun?
Hi po kapag bumili kaba ng unit tapos preselling pa sya required ba na di ipakita ng agent sayo ung contract mo kahit dipa fullypaid ang unit? Sana mapansin
New subscriber here🙏❤️
Thanks for this informative vlog Architect Ed.
Lump Sum and GMP. Twisted lang ako ano ba mas maganda gamitin kasi almost same lang sila except sa mababalik yun ibang budget amount if nagawa yun bahay in a lower cost. hehe