Debes Aprender Sobre BIENES RAÍCES - Robert Kiyosaki
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- Опубліковано 22 чер 2023
- Te invitamos a descubrir una estrategia en bienes raíces que es accesible para todos y que puede ayudarte a alcanzar el éxito financiero. Durante la entrevista, contarás con la presencia del reconocido experto financiero, Robert Kiyosaki, quien compartirá su conocimiento y experiencia en el campo de las inversiones.
La inversión en bienes raíces con apalancamiento financiero puede ser una estrategia lucrativa, pero también conlleva ciertos riesgos. A continuación, te mencionaré algunos de los riesgos más comunes asociados a esta estrategia.
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‼Te dejo por aquí un video que te puede interesar sobre hábitos que Brutalmente te mantienen pobre‼
ua-cam.com/video/asXIEHBzcec/v-deo.html
Gracias por compartir este video tan informativo sobre bienes raíces y la entrevista con Robert Kiyosaki. Me pareció muy útil aprender sobre la trading con apalancamiento financiero y los riesgos asociados. Una pregunta que tengo es: ¿cuáles son las mejores estrategias para mitigar estos riesgos al trading en bienes raíces? Además, estoy empezando a hacer trading y he considerado varias plataformas de trading. Finalmente, me decidí eligir Binomo debido a su depósito mínimo accesible de solo 10$. He comenzado a operar con pares de divisas como EUR/USD y hasta ahora ha sido una experiencia positiva. Esta plataforma me ha permitido dar mis primeros pasos en el mundo de las trading sin necesidad de un gran capital inicial.
Tus videos han estado geniales!! Soy parte de tus espectadores y he estado viendo tus videos últimamente. Estoy interesado en invertir pero todavía no sé cuál es la inversión adecuada. Apreciaré cualquier ayuda aquí.
Sí, es cierto, últimamente se ha hablado mucho sobre invertir, pero soy nuevo y también tengo curiosidad por saber cómo puedo empezar. ¿Alguien puede explicar cómo invertir y cómo empezar?
Increíble, qué información tan sorprendente tienes. ¿Puede compartir más detalles sobre cómo ponerse en contacto con su asesor financiero? Como dije, estoy muy interesado y comenzaré si puedo obtener ayuda aquí.
Es genial encontrar esta información. Hay muchas maneras de hacerse rico, pero sin el conocimiento y la orientación de un asesor financiero, se toman malas decisiones financieras. Trabajo con Bridget Root y ahora le digo a quien quiera escuchar; "Si no inviertes, te arrepentirás más adelante en la vida".
Diré esto: Ahorre, invierta y sea frugal. ¡¡No importa cuando empiezas sino lo que logras al final lo que cuenta!! Llevo mucho tiempo invirtiendo y puedo decir cómodamente que es la mejor decisión que he tomado.
La plataforma (UA-cam) ha sido de gran ayuda, pero no creo que sea suficiente, ya que la mayoría de las personas no entienden fácilmente lo que ven, pero aprenden rápido cuando tienen a alguien que los guíe. Y la idea de contratar a un profesional ha sido una gran experiencia para mí ya que me ha ayudado a moldear mis finanzas a lo largo de los años, ¡¡gracias a esto mi jubilación ha sido excelente!! Deberías probar esta experiencia también.
Buen video, sigue siempre el camino correcto hacia la riqueza.
Para los operadores que recién comienzan a aprender a operar y desean obtener grandes ganancias, Thomas Stuart Mark es una buena recomendación para el futuro.
Sigo viendo el nombre que Thomas Stuart Mark menciona aquí en UA-cam, ¿quién es? ¿Y qué hace realmente?
Me sorprende ver el nombre de Thomas mencionado aquí. Lo único que lamento para 2021 es no unirme a Thomas Stuart Mark Platform tan pronto como supe de él porque tenía miedo de trabajar con él. Me arriesgué a finales del año pasado y valió la pena. gracias tomás
¿Puede Thomas ayudarme si necesito dichos servicios?
Thomas Stuart Mark es un comerciante por contrato europeo que opera para que sus clientes aumenten sus ingresos mensuales o semanales. Thomas también da la bienvenida a los recién llegados que quieran comprender el modelo que utiliza para generar ganancias continuas, ya que se queda con el 25% de cualquier ganancia obtenida en nombre de sus clientes/estudiantes. Opera con acciones, criptomonedas y forex.
Si no encuentra la forma de multiplicar el dinero, un día se despertará y se dará cuenta de que el dinero que pensaba que tenía se ha terminado. La inversión es clave.
Hermosa palabra. Gracias mi dios por hablarme por medio de tu bendita mesiricordia y amor Asia mi
Muy buen video, explica buenos consejos para las inversiones financieras, gracias por los consejos
Tengo un terreno y estoy haciendo otro departamento para alquilar,ya son tres que tengo este sería el cuarto y estoy pagando un terreno más, pienso hacer un centro comercial ,pero no debo nada a nadie solo son míos, l os compre haciendo heladitos caseros y alquilando ,te deceo lo mejor y que dios te vendiga gracias por tu sabiduría y te regalo un lay.
Que bueno amigo
Gracias por el dato es muy útil. Saludos
Me alegro de que te haya gustado, Gracias por tu comentario❤️
Como asesor inmobiliario les puedo asegurar que este video ciertamente te educa financieramente, y que las Finanzas y los Bienes Raíces son buenos amigos. buen video.
Gracias por tu comentario, nos alegra que te haya gustado❤️
Te hago una pregunta ya que sos asesor inmobiliario. Qué pasa si el inquilino no paga el alquiler y es difícil sacarlo haciendo esto del crédito hipotecario como dice el video? Y vivís en LATAM (Latinoamérica)
2 cosas. 1) Si el inquilino no paga se debe manejar el tema con sabiduría para que esté termine pagando, si no lo hace el caso pasa a temas legales. 2) si nos llevamos de eso no invertiremos nunca. Es como una mujer que me dijo que no se compra celulares modernos por temor a que le roben @@Aris-ny8fw
@@Aris-ny8fw xD
Algo no me queda claro si me pudieras contestar el dice q si pones 10mil down y el banco te presta 100000 puedes usar 10 mil para costos d cierre pero es q recientemente compré casa y el banco me prestó 420 mil q es el valor de la casa así q yo tuve q pagar de mi bolsillo 20% de down más 12000 de cierre porq me ayudó el vendedor entonces como hago para q el banco me preste 10000 por encima del precio d la casa para poder usarlos en gastos d cierre???
🎉 tu informe estuvo increíble.
Especialmente la última parte
Gracias por tu comentario❤️
Un banco por ejemplo te presta
$8,000,000.00 ,tienes que buscar $1,000 ,000.00 incluyendo el gasto de cierre, a 15 años a una tasa de un 12% vas a pagar $72,000.00, quien te va a pagar $80,000.00 mensuales por esa casa, la realidad es otra
Por eso hay que saber buscar y negociar y cuando sientas que la oportunidad es rentable entrarle sin miedo.
El sistema que Robert explica no aplica para Latinoamérica
Gracias Punto Cripto. Siempre esperando tus grandes noticias
Muchas gracias.
Gracias a ti, por ver el video. Le recomiendo estar pendiente del futuro contenido❤️
Muchos suben videos mostrando solo los puntos positivos, aqui avaluan los negativos también. Buen video!!!.
Todo tiene riesgo, eso siempre es así pero claro es lo malo de las cosas por eso se ve menos…Muchas gracias por comentar❤️
Claro.que.me.gusto.
Hoy día los precios de las propiedades son muy altos, con 10k no se puede dar el depósito por qué no es suficiente, gracias por el vídeo
Llevas razón, pero lo que más importa es la idea, la cantidad puede variar, pero la estrategia es esa, que es la idea del video. Muchas gracias por tu comentario Adriana❤️
Muy bueno
Gracias ❤
Tengo un familiar que hace eso. Y le va muy bien.
Me alegro que en tu familia haya gente con educación financiera, puedes aprovechar esa oportunidad tan cercana para saber más de ello. Gracias por tu comentario ❤️
Lo malo en Colombia los préstamos son con intereses muy alto y los arriendos no cubren ni la mitad del préstamos
Lamentablemente para los países de México hacia abajo es más difícil porque los Bancos son mucho más cerrados ni hablar de países en crisis extrema
@@leonardmudarra1464 pero de mexico para abajo teniendo se puede tener más que en el país de arriba de mexico
@@LEO1NGLES también es cierto
En la práctica esta el aprendizaje..disciplina..perseverancia..inteligencia ..gracias por el mensaje 😊😊😊😊
Gracias a ti!❤️
Excelente
Deseando ver los resultados!! 😊😊
2:56
Oro,Oro,Oro!!!
Gracias 😊
Lo reto a hacer eso en México... ninguna renta es más alta que la hipoteca, empezar de cero no es opción aquí.
Debes de moverte a otro país, si crees que estás estancado
EXCELENTE VIDEO , A PESAR QUÉ FUE SOLO EN UN TIEMPO , ME HACE ÚTIL EN MIS ARRENDAMIENTOS , perfecto punto en decir los beneficios y riesgos realistas!! GOOD GOOD , ARRIBA !!!
3:55
💯👍🏽🤝👍🏽👍🏽👍🏽👍🏽👍🏽
Gracias, gracias, gracias
Yo lo quiero eres un buen hombre
gracias
Aquí en España el mercado immobiliario funciona así. Especulación pura y dura.
Estaba viendo precios y no ay casa de 10mil 🤧
Es complicado que un banco te preste dinero sin nada fisico por qué lo digo yo busque un préstamo sobre una propiedad pero el banco me dijo ahí solo está la tierra no hay nada construido no te puedo prestar aunque yo dejaría el terreno como garantía pero aún así no me prestaron
Eso depende del valor del terreno. Cuando el banco tiene respaldo segúro (ya sea en forma de inmueble, nómina de trabajo u otros bienes) de la persona que pide el préstamo, siempre concede el préstamo. Porque al fin y al cabo ese es el negocio del banco. Gracias por tu comentario ❤️
"Toma lo bueno y desecha lo demás!" El video es muy claro, puntual, ilustrativo y abarca muchas variables. Muchas gracias desde Bogotá. Colombia!
❤🎉
Muy interesante me encanto gracias
Gracias por comentar❤️
❤
Me gustó la información
Muchas gracias por tu comentario ❤️ Pon en practica la información 👏🏻
@@FinanzasparatiYT Lo haré. Gracias
@@FinanzasparatiYT Lo haré. Gracias
excelente estrategia
Gracias por tu comentario, me alegro que te haya gustado🫶🏻
es muy interesante aunque quede con algunas duditas, buscaré y me empapare más de esto porque podría ser un buen negocio para mí
Lee el libro Padre rico padre pobre de Robert Kaiyosaki, es el conferencista del vídeo, es super bueno.
Dios los bendiga 🙏
😊pp😊
Buen video, soy nuevo en el mundo de las inversiones, he escuchado mucho sobre las criptomonedas, la bolsa de valores y otros tipos de inversiones, y agradecería si alguien pudiera orientarme para empezar a invertir para aumentar mis ingresos.
Todo lo que necesitas es un mentor
Tienes razón, lo único que necesitas es un mentor que te asesore en inversiones.
Estaría encantado si pudiera recomendar un mentor profesional de confianza. Gracias
Utilice un profesional como Catherine si desea obtener buenos beneficios.
Ella es realmente increíble, me ayudó a recuperar todo lo que había perdido al intentar cambiarlo por mí mismo.
Lo mejor es invertir en propiedades
Y como lo consigo
Para eso estamos aquí, esta comunidad te dará la información para ello. Gracias por tu comentario ❤️
Hace mucho tiempo que los bancos no financian compras de casas con la casa misma como garantía, al menos en Europa (porque se encontraron con casas impagadas de sobra). Hay que actualizar o ajustar la información, según el lugar las condiciones cambian mucho.
Alguien que ya esta dentro del mundo de las acciones que me ayuden como y donde comprar gracias ❤
Todo perfecto, solamente en una parte me perdi y quisiera ver si me aclaran la duda, el hablo de pedir los 100k al banco, y los 10k que me ahorre por la rebaja que conseguí me quedan 110 cierto?
Pero 10k que se van en reparación, papeleo y eso, son los mismos 10 que pediría el banco o son otros 10 aparte ?
Porque si es así ,solo tendriamos 90k.
Espero se haya entendido 😔
Tus 10k ahorrado los utilizas en reparaciones y cosas que hagan falta a tu propiedad.. es una suposición de que la propiedad tenga imperfecciones.. obvio tienes que saber comprar por eso se llama inversión.. si logras una buena inversión no será necesario que los gastes.. el mismo inquilino te pagará tu merma a largo plazo.. debes de tener inquilinos constantes para que no merme en tu dinero octenido por el mismo inquilino .. y saber elegir a quien alquilar para que no te traiga problemas en reparaciones 👍 ser selectivo y comprar un buena inversión..
Que bueno el ejemplo con el que le sobran las casas 🏘️ , pero el que no tiene la primera 😢aqui en Colombia por ejemplo con el minimo
Mi hermano, te recomiendo el libro de Carlos Devis (colombiano), un inmueble al año no hace daño.
Además tiene muchos podcast en su canal de UA-cam, te recomiendo que le eches un ojo
Thank you. ❤ ese hombre es un Genio.
*Buenos Videos like *
Y para conseguir los 100 mil dolares para comprar la casa como los consigo. Allí el detalle.
Oky.megusta.pero.ayudame
Quédate entonces y crece con nosotros ❤️ , gracias por comentar❤️
Te quiero resto Quero verte
Una pregunta??
Para que pidió la hipoteca??
Lo único que se, es que la vida es solo un momento.
Y que pasa si el inquilino no paga el alquiler y es difícil sacarlo?
Ahora en redes sociales hay muchos coaching, gurúes y dicen ser exitosos, muchos de ellos solo aparecen como "conferencistas" 😊, tenemos que diferenciar entre los verdaderos y los falsos líderes 😎
La envidia es mala. Apuesto a que tú nisiquiera eres “conferencista”
@@madelisori2254 es solo una opinión ya que en redes sociales pueden escribir o decir muchas cosas. En lo personal agradezco a Dios por ser bendecido con una familia, no envidio a nadie 🤗
@@ronaldrubio2407 cierto he visto muchos caer, solo están buscando dinero de entradas saca los cálculos!!
En este caso de este señor si es exitoso tiene una gran trayectoria y se una persona sencilla que solo quiere ver no sigamos el camino de la rata, hay que tomarlo positivo
Los verdaderos mentores son los que tienen resultados... a Kiyosaki hay que creerle por qué el si es dueño de más de 3000 propiedades a su nombre....
Todo esto es genial pero me encantaría que Robert Kiyosaki viniera a la Argentina y nos dijera como hacemos con la inflación, los requisitos absurdos para las hipotecas y las tasas de interés por las nubes.
No digo que sea imposible pero él es el que sabe...
Que fácil q lo dicen todo ,la idea es como ???
La idea es esa. Ya es parte de cada uno dar el paso, si no lo tienes claro siempre puedes buscar información por parte de un asesor financiero profesional. Lo primero de todo es ahorrar para tener un fondo de inversión y a raíz de eso ver en que se puede invertir.
Gracias por tu comentario, quédate en el canal y crece con nosotros❤️
Tengo esa idea me hare millonario
acciones no palabras jajjajsjs
Puedes cambiar el título a 'Como hacerte rico especulando'
He ahí la razón de que Estados Unidos este en quiebra
David Aldaz tambien
Buen día, soy de argentina. Me gustaría saber como se puede aplicar el mismo sistema en nuestro país. Gracias
Y yo
mi madre y yo estamos pensando en hacer este tipo de inversion ella dice que todas las propiedades que compre las dejara a mi nombre y no pienso defraudarla .
no veo como pudiera funcionar eso en colombia, llevo rato hechando numeros y llego a lo siguiente: si tienes un pprestamo a 20 años (plazo maximo de prestamo en colombia) y adquieres una casa, el valor de la cuota sera aproximadamente 1.5 millones de pesos colombianos, por otro lado la renta es de 1.2 millones , osea que tengo que sacar 300 mil pesos de mi bolsillo para pagar la deuda, sin contar los imprevistos
Alquilas un piso a 4 estudiantes y vas a tener gastos de mantenimiento y reparaciones considerables en uno a tres años, si cambia un techo con garantia de 20 años te sale de 10000 a 20 000. Nunca oigo nadie hablar de esto
otra cosa es cobrar los alquileres siempre hay malos pagadores que te envejesen
Jaja toda esa estrategia maravillosa en Argentina no sirve, el banco no te da un crédito hipotecario así nomás, y si te lo da te mata con los intereses, el precio del alquiler en relación a la cuota del crédito es insignificante, ni Hablar que te ponen miles de trabas para todo
Alquilar con airbnb por noches te lo permite. Aprende sobre airbnb
Esee puesto es tuyo calmate ahi te dejo
Si claro si solo tiene una si pero si tienes 22 apt eso no es nada
Muy bueno el video pero aquì wn Argentina estamos estancados, hace 10 años q tengo mi negocio y todavìa no puedo seguir progresando.
O sea.. sinó tengo un inmueble para rentar etc no puedo salir de deudas?!.. ups
Si destinas parte de tu ahorro al fondo de inversión en un futuro si podrías pagar tus deudas. Gracias por tu comentario ❤️
Quieres aprender univesidad gancolombia ytodas las de nosotrosdanis fama y lleguen al exito von nosotros estudiamdo no baganfo estudiando
Le faltan años para tener una fortuna.. ya que el banco lo castiga. Sin pasarle otro crédito hasta que termine el primero de 30 años..( ahora sí le va bien. Puede que lo pague en menos de 10 años...)
Esa información también aparece en su libro? De padre rico padre pobre
Exactamente a detalle no pero si habla sobre eso
Sin padre rico y con Fran ytu y los dos con micongo
Falta aí restar el pago Al estado por el valor ganado
Y pagos de impuestos anualmente por la propiedad
Y pago de condominio
Acuérdate Demi contrato con Tigo
Esta administración no tiene idea de cómo está sufriendo la gente, las cosas se están poniendo mucho más difíciles que no podemos soportarlo más. Mucha gente está pasando apuros económicos para poder poner comida en la mesa y un techo sobre su cabeza. Agradezco tu consejo, marcy. Imagínese que invertí $2,000 y obtuve $10,600.
¿Cómo podemos generar más ingresos en tiempos cuantitativos? No puedo darme el lujo de ver mis ahorros desmoronarse.
La ultima parte del video solo mete miedos.. todo tiene riesgos y hay q asumirlos.. no temerles porque no haremos nada por el miedo
Eso lo sabes bien tu cuidamos cosas son mías euros y plata ytodo lo que veas es un cuchi loco yloquuse mucho eso era Fran no el
Demasiados riesgos, demasiado miedo...
...pocas respuestas
Lo que no te dice es de donde sacas el dinero para comprar el inmueble
Min 4:35
@@paolamontivero6528 el banco no te va a prestar porque no puedes financiar el préstamo con una casa que no es tuya y aparte necesitas demostrar que tienes un flujo de ingresos mensual para poder para esa hipoteca, sino no te prestan, y así la alquiles, el banco no asume que pagarás el préstamo con el alquiler sino con tus propios ingresos.
Blaa blaa blaa y cuando los renteros se van TE Dejan la casa jodida necesitas 15 o 20 mil para reparar eso tambien se paga sola?
Pero mi gente siempre hablando ofertas solo esperando con calma
Pero no al mio
Estos consejos no sirven para mexico pues la economía aquí es muy diferente a la de otros paises
bien, y quien no tiene casa para vivir? donde vive mientras alquila la casa? que mensaje tonto y que fomenta una vida de acumulación y materialismo. La vida pasa por otro lado.
y donde vive el que compro la casa y se lo alquilo a los estudiantes? en otro alquiler? ajjajjaaj
En ARGENTINA es imposible!! Ni siquiera hay créditos para comprar un lote. Los videos te dan una perspectiva general q quizás funcione en USA . tendría que haber esa clase de videos aplicada A ARGENTINA. Aquí hay muchas ,muchas oportunidades para acerté de lotes,casas etc. Peeeero! Es ARGENTINA ! Todo burocracia, todo es impuestos. Quizás me equivoque, pero no lo creo
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