전라도에 선산이 있지만... 거의 안오르는 지역이라.. 투자 목적이면 절대 사면 안됨... 선산 샀을당시에 경기도 야산만 샀어도 에휴... 고향 이라고 그지역을 사서는... 귀농,귀촌 생각은 해봤지만 아무리 생각해도 아닌거 같네요. 일본처럼 오지는 그냥 오지로 남겨진다고 봐야함.
건물은 자산이 아니라 철거하면 폐기물 비용을 오히려 걱정해야 할 거 같고요. 전원주택 단지로 조성된 곳이 아니기 때문에 집을 새로 지으려고 해도 하수도 시설부터 시작해서 신경써야 할 게 많아보입니다. 걍 깡촌이네요. 한 10~20년 후에는 지역인구 붕괴로 지자체에서 공짜로 들어와 살라달라고 부탁해야 할 지역으로 보이네요.
부동산.........집이든 땅이든......나에게 소용없는 것은 짐 일 뿐.... 조상에게 물려받은 시골의 낡은 집, 밭.........도시에서 살고 있는 후손에게 무슨 가치가 있을까? .....무슨 금 덩어리 마냥 애지 중지 하는데, 20~30년 지나봐야 가격 상승은 고사하고...........집은 허물어지고, 밭은 황무지 됨. 지금 필요로 하는 사람이 활용 할 수 있게 저렴한 가격으로 넘기는 것이......윈.윈. 하는 것임.
나름 괜찮아 보이네요. 중요한건 하동이란 지역색이 어떤가?? 이정도만 조사하면 집은 나름 쓸만할듯 싶네요.. 일단 한옥을 기와 재시공 하기 부담스러워 스레트 시공 한듯 싶은데~ 저런 집은 돈 바르면 괜찮아 질 가능성이 높습니다.. 한번 안에 들어가 보고 싶은데~ 안되겠죠. ㅎㅎㅎ ㅎㅎㅎ 암튼 한옥 리모델링 자격은 충분히 갖춘 집이다. 평가 됨니다. 주변환경만 갖춰줘 있다면 금상첨화일듯~~ 간만에 괜찮은 물건..
대나무다... 나 같으면 공짜로 준다고 해도 안산다... 대나무 있는곳은 사람 살곳이 못됨... 아래 뭔 제초제로 관리 가능하다고 써본분도 있던데 어이 없는... 내가 대나무 있는곳에서 20년 가까이 살았는데 대나무 죽이는 제초제 있다는 말 들어 본적이 없음... 내가 안써본게 없는데... 얼마나 열받았으면 온갖 제초제 100만원 넘게 들여 엄청 찐하게 해서 살포까지 해봄... 징그러운 대나무.. 한 반년 누렇게 변하다 겨울 지나 파릇 파릇 ㅋㅋㅋ 미친 생명력의 대나무... 포크레인으로 땅까지 파서 없애보고 했는데 한 1~2년 조용하다 갑자기 다시 대나무들이 막 올라와 ㅋㅋㅋ 미친.. 진짜.... 거의 1미터 깊이로 팠는데.. 어휴~~~
@@두들22 지하 1미터 까지 철판이나 콘크리트 블럭으로 막아버리면 대나무 안퍼짐.. 그리고 집 반경 10미터 안에 대나무밭이 있으면 지붕 배수관 100% 막힘.. 진짜 장마떄마다 지붕 올라가서 배수구 안에 있는 대나무잎 청소 진짜 짜증나는 일... 대나무밭 주변엔 100% 지네가 많음... 진짜 집으로 들어오는 지네들.. 장난아님... 한 몇년 물리다 보면 내성이 생기긴 하지만.. ㅋㅋㅋㅋㅋ 봄나마 대나무 죽숙 처리하는것도 참 지랄 맞음.. ㅎㅎㅎㅎ 먹을수 있을만큼 큰게 나오면 반찬으로 좋겠지만... 반찬으로 쓸수 없는것들은 매일 아침에 낫 들고 치러 나가야됨... 이정도면 대나무 밭 주변에 사람 살면 어떻게 되는지 아시겠죠??? ㅎㅎㅎㅎ
낙찰 136,000,000원 (73%)
(응찰 : 4명 )
건물은 가격이 아니라 철거비 예상해야 하고, 거기에 스레트 처리비용 계산해야 함
석면 섞여있는 슬레이트.........철거 할 때 관청에 신고 해야 하고, 철거 전문 업체가 처리해야 됨.
요즘 슬레이트 철거비 일부 지원해줍니다
슬레이트100프로지원합니다~~
그렇죠~~~
건축비는 오히려 철거비계산해서 금액에서 빼야함
안녕하세요~두들님
이~물건
흠~~~어디서 본 듯 한데
기억이 가물 가물하네요~
한번 찾아 봐야 겠습니다
오늘도 영상 감사합니다
전라도에 선산이 있지만... 거의 안오르는 지역이라..
투자 목적이면 절대 사면 안됨... 선산 샀을당시에 경기도 야산만 샀어도 에휴...
고향 이라고 그지역을 사서는... 귀농,귀촌 생각은 해봤지만 아무리 생각해도 아닌거 같네요.
일본처럼 오지는 그냥 오지로 남겨진다고 봐야함.
건물가치 마이너스 철거비.. 땅값만 9000만도 비싸다..
두들님
저렴한 좋은 물건
대신 임장
항상 감사합니다~^^
대나무가 워낙 번식력이 좋아요 옛날 시골살때 집 뒤쪽 대나무 밭에서 죽순이 흙벽을 뚫고 방안으로 들어왔어요
대박이네요 ㅋㅋㅋㅋ
번식력도 좋지만 죽이기도 쉬운게 대나무죠
대나무는 뿌리로 대부분 연결돼 있어서 군데군데 잘라 제초제 발라놓으면 효과 바로 볼수있어요
죽순요리 많이 드셨겠네요~~~😅
대나무는 제초제로 관리를 하시면 넘 쉽게 관리할수있습니다. 농협에 농약 담당자 입니다.
농협 담당자라 .미친인간아 된다고 생각하냐? 한번 그런땅 사서 해봐라 씨발 이다 .땅속 깊이 있는 뿌리가 제초제로 된다면 선조들 다 하셨겠지.농협시키들 그렀지 뭘 바라냐.텅 빈 대가리.농협이 살려면 이런 인간들 좀 걸러라 .
대나무 있는토지는 안좋습니다... 농사못해요....
건물은 자산이 아니라 철거하면 폐기물 비용을 오히려 걱정해야 할 거 같고요. 전원주택 단지로 조성된 곳이 아니기 때문에 집을 새로 지으려고 해도 하수도 시설부터 시작해서 신경써야 할 게 많아보입니다. 걍 깡촌이네요. 한 10~20년 후에는 지역인구 붕괴로 지자체에서 공짜로 들어와 살라달라고 부탁해야 할 지역으로 보이네요.
산천은 유구한데 이웃들은 간데없네!
오손도손 알쿵달쿵 티격태격 살던 이웃들은 어데갔노?
어릴적 시골 뒷편은 대나무숲이았죠 더운 여름 서늘한 대나무숲에서 멍하니 앉아서 식혜같은 음료를 마신 기억이 나네요 우리나라 집은 흙집이라 보수가 참 어렵네요
두둥~~우리 두들님😊
디테일한 가치분석에 귀기울여 들었습니다ㆍ요모조모 잘 따져보시는 그 분석ㅡ잘 배우고 가요ᆢ❤❤❤
요즘 대부분 소멸 고위험지역이 많아 돈주고 살 사람 별로 멊습니다 더싸질 테니까요
나두.처음에는. 텃세가 만만치 않았는데 어느날 몽둥이 가지고 쇼를 했더니 그뒤로는 함부로 대하지 못하고 이제는 뭐든지 가져오고 아부하기 빠쁘더이다!왜그런지는 상상에 맡김니다!
좋은텃입니다
어느지역인지 양터로서는 편안히살수이는좋은터로보입니다
마을이 사라지는 판국에 전부 공짜라해도 누가 들어갈지. ㅠㅠ
집주인님 올 6월부터 안살던가 안팔면 1년후 벌금 맞습니다
여름에 대밭모기 디져요~~~
어쩐지 우리 동네 뒷산 대나무 밭을 모조리 없애버리더니, 이유가 있었군요 그러고 보니, 작년에 모기가 덜 보였던 것 같기도 하고...
내 어릴 때 고향집에도 뒤에 대나무가 있어 좋아보인다 생각했는데
@@dzemann2 여름에 모닥불 피우고
위에 생풀 태워서 모기향 피우지 않으면
살수가 없습니다 짐승들 소.염소 등... 다 죽어나요~~~
오늘 영상도 잘봤습니다~😊아침부터 비행기소리에 잠을깨서 머리가 어질어질하네요ㅋㅋ두들님~오늘하루도 해피하게 보내세요~🤗💙
아이고~ 비행기가 모닝콜을 했나봐요^^;;
그래도 맛점되시고요~
여우별님도,기분좋은 날 되시길 바랄게요^^♡
건물의 값어치가 어딨음> 쓸레트 지붕. 철거하는데만. 몇천은 되겠는데
죽순은 원없이 캐 먹겠소잉
넘치는 게 시골 빈집인디요
깜빡 계산 잘못 허면 야중에 호구된다요
새 호구만 기다리겠죠.
들어가서 사는 비용도 월 300씩 지원해줘야할지도 모름
조용히 살러 갔는데 동네 노인분들이 매일 찾아옴,,,,,,그래서 다시 이사 나옴
헐ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
ㅎㅎ 😂😂😂😂😂
도시에서는 발전기금없이 조용히 살앗는데
시골가서는 뭔 돈걷는 종류가 그리 많은건지 쉬러온 사람 가만히 안둠
쉬러온 도시 사람이 호구로 보이나봄
나중에 알고보면 다 지들 여행경비임
시골이 아닌 도시꼭대기층 사세요 아무도 안오죠
촌집창고정리할 려면 폐기물처리비용이만만치않으니 잘알아보셔야할것같네요
두들님 수고 많으셨어요. 영상 잘 보았습니다. 감사합니다 ^^
부동산.........집이든 땅이든......나에게 소용없는 것은 짐 일 뿐....
조상에게 물려받은 시골의 낡은 집, 밭.........도시에서 살고 있는 후손에게 무슨 가치가 있을까? .....무슨 금 덩어리 마냥 애지 중지 하는데,
20~30년 지나봐야 가격 상승은 고사하고...........집은 허물어지고, 밭은 황무지 됨.
지금 필요로 하는 사람이 활용 할 수 있게 저렴한 가격으로 넘기는 것이......윈.윈. 하는 것임.
😂😂😂🎉😢올은말씀 ❤❤😂😂
여름에 모기 장난 아닙니다 대숲모기..😊
건물을 처리하는데 2-3천만원 필요할 듯...
제가, 들어가 고쳐 살면
딱이겠습니다.ㅎ
순천이니..
오백석지기 집터 같습니다 부자집
대나무가 집옆에있으면 인좋아요
좋은 곳에 다녀 오셨네요 수고하셨습니다
시골마을은. 이장들에 기득 권에 마을다조젖네요.....
잘보고갑니다 ㅠ경기북부지역 나올때까지 기다리고있어유
나름 괜찮아 보이네요.
중요한건 하동이란 지역색이 어떤가?? 이정도만 조사하면 집은 나름 쓸만할듯 싶네요..
일단 한옥을 기와 재시공 하기 부담스러워 스레트 시공 한듯 싶은데~
저런 집은 돈 바르면 괜찮아 질 가능성이 높습니다..
한번 안에 들어가 보고 싶은데~
안되겠죠. ㅎㅎㅎ ㅎㅎㅎ
암튼
한옥 리모델링 자격은 충분히 갖춘 집이다. 평가 됨니다.
주변환경만 갖춰줘 있다면 금상첨화일듯~~
간만에 괜찮은 물건..
이제는 아무리 거져준다해도 죽으러 간다고 거들떠보지도 않으니. . .
대나무쪽에는지네.들쥐.뱀등많이있어요감당하실수있겠어요?
먼 시골이네요!
조용히 노년을 보낼분들은 좋을것 같네요ㆍ
근처 공동 우물이 있다??
수맥이?
동네어르신.모시고살자..
하는정도인지
아님.
마을에.젊은사람이 좀있는지..
그냥 시내에서 살아라~ 시골 생각처럼 쉽지 않다.촌땅은 아무리 많은 땅을 가젔다해도 현금화 안되면 평생고생 입니다.절대 시골로 시집가면 안됩니다.시내에 사세요 고생덜하고 사는방법 입니다.
텃세 있는 마을도 사람 들어오기 전에는 그렇게 친절하던데 ㅋㅋㅋ 매매 끝나고 이사들어올때부터 이제 깽판치더라고.. 이미 사전에 다 작전을 짜듯함. 하여튼 시골은 잘 알아보고 가야하는데 외지인이 알기가 힘들어서
이집 어디서 방송했는데 내아는분이 남향 동쪽입구 좋네요 아하 ???tv에서봤네요 아세아900관리기있는거보니 나에게 안파나?
부동산은 미래 가치를 보고 사지요
자손들이 안 찾아 옵니다
어딘지 먼저 안내가 되어야죠.
쿠팡 주문만 되면........
경매물건은삼ㅁ면안되는이유입찰금만떼운다
대나무를 싹 정리한 상태에서 집모양을 다시봐야 제대로 보일 듯. 집 상태는 좋아보이긴 하는데.
이웃 조심해야하네
좋네
좋으면팔겟어
저걸 지금 서울 박살나고있고 지방은 소멸중인데... 1억은 커녕 5000만원도 아까운 위치에 있는 땅인데... 그냥 지방분들 욕심이라고 보이네요. 귀농 귀촌이 왜 없는지부터 생각하고 매물들 올려야할 듯합니다.
싸더고 쌌다가는,,,, 4대 약탈 약탈보험이 죽일라고 찿아 온다 ,,,,
전체 300만원 입찰 합니다.
제가 본 집의 특징 나갈때 나올때 동네 사람들 다 드나드는 걸 알듯.
말 많은 동네구만 나라면 안살듯.사고 정신적 고통을 겪을지도 ~
위치가 어디세요??
여기도 경매와 중개 구분못하고 짖는 인간들있네
모르면 다른 사람들에게 물어보든지 검색을 해보든지..
주소 다나와있는데 어디냐는 인간들부터 .. 하여간 또라이들 많어
뒤뜰 ㅡ대나무 있는집이. 더촣아요
주소좀
위치가 어디일까요
하동군입니다~
위치 먼저 글에 올려주죠?
좀 쉅게
시골 마당에 벼농사 짓냥?
시골에서는 1톤 트럭이 필수인데 1톤 경유 트럭이 단종되었다고 하더군요 그렇다면 휘발유트럭이라도 생산해야지 어쩌자는 것인지......
윤석열 정권에서는 이문제에 대해서 일언반구 한마디없고 농촌은 그냥 죽으라고 내팽겨쳐두고 있는것 같은데 빨리 이번 정권이 끝나야 할듯 합니다.
전기차 있잖아요
@@성이름-y6y8w 그거 아직 제대로 못나와서 못써요
장거리는 못 가도 유투버 쨍이님도 농사 지으면서 타고 다니시던데요@@이광일-z1m
끝내주는곶이구나
요기가 지역이 어디인지요?
하동... 저기 오지중 오지입니다..
1빠!
요즘도 부동산 업자들에게 속는 멍청이들이 존재하나 보다. 이런 방송하는거 보니.
아이고.. 무슨말씀을 그렇게 하세요ㅠㅜ 잘모르시고 그러시면 안됩니다
대나무다... 나 같으면 공짜로 준다고 해도 안산다... 대나무 있는곳은 사람 살곳이 못됨...
아래 뭔 제초제로 관리 가능하다고 써본분도 있던데 어이 없는... 내가 대나무 있는곳에서 20년 가까이 살았는데 대나무 죽이는 제초제 있다는 말 들어 본적이 없음... 내가 안써본게 없는데... 얼마나 열받았으면 온갖 제초제 100만원 넘게 들여 엄청 찐하게 해서 살포까지 해봄...
징그러운 대나무.. 한 반년 누렇게 변하다 겨울 지나 파릇 파릇 ㅋㅋㅋ 미친 생명력의 대나무...
포크레인으로 땅까지 파서 없애보고 했는데 한 1~2년 조용하다 갑자기 다시 대나무들이 막 올라와 ㅋㅋㅋ 미친.. 진짜....
거의 1미터 깊이로 팠는데.. 어휴~~~
저도그런집에서. 대나무뿌리캐다가
농사도못짓고. 대나무뿌리캐다 헛세월보냈네요
@user-hd7js1zq4j 대나무가 그런 힘든부분이 있군요~ 말씀 감사합니다!
@@두들22 지하 1미터 까지 철판이나 콘크리트 블럭으로 막아버리면 대나무 안퍼짐..
그리고 집 반경 10미터 안에 대나무밭이 있으면 지붕 배수관 100% 막힘..
진짜 장마떄마다 지붕 올라가서 배수구 안에 있는 대나무잎 청소 진짜 짜증나는 일...
대나무밭 주변엔 100% 지네가 많음... 진짜 집으로 들어오는 지네들.. 장난아님...
한 몇년 물리다 보면 내성이 생기긴 하지만.. ㅋㅋㅋㅋㅋ
봄나마 대나무 죽숙 처리하는것도 참 지랄 맞음.. ㅎㅎㅎㅎ 먹을수 있을만큼 큰게 나오면 반찬으로 좋겠지만...
반찬으로 쓸수 없는것들은 매일 아침에 낫 들고 치러 나가야됨...
이정도면 대나무 밭 주변에 사람 살면 어떻게 되는지 아시겠죠??? ㅎㅎㅎㅎ
@JunU-Bae 보기엔 좋아보였는데 이렇게 큰 애로사항이 있군요ㅠㅜ 대나무좀 심을까했는데 큰일 날 뻔 했습니다ㅋ 감사합니다~
킹한민국 시골마을에 "이장" 나으리는 곧 법인데...
덧세가 없다는 거는 뇌피셜이시져?
어느동네인지 몰르겠지만...
저런거 매입하다 애먹읍니다
전부손봐야할듯 매수비용보다 수리비용이 따따블 되시겠읍니다
잣될수있읍니다
예전에 동네우물로 사용했던 우물이내요