Аренда квартиры с детьми в Буэнос-Айресе. Обзоры, цены, вопросы, конкурс!
Вставка
- Опубліковано 16 сер 2023
- Полезное видео про аренду жилья в БА, если приезжаете с детьми. Интервью с агентом, важные пункты для аренды с детьми, конкурс с призами для наших подписчиков!
В этом прикладном видео мы посмотрим для вас несколько разных квартир, расскажем про ЖК, про квартиры, про их особенности, площадь, этаж, ремонт и конечно стоимость!
И самое главное - зададим агенту по подбору недвижимости вопросы, которые всех интересуют, когда мы все ищем квартиры для жизни в Буэнос-Айресе!
И все это со стороны аренды квартир с детьми!
В конце видео мы озвучим основные пункты, на которые стоит обратить внимание при подборе квартир для жизни с детьми, без чего вам точно не стоит снимать такие квартиры!
И так же проведем конкурс, условия которого тоже в конце этого видео!
За помощь в обзорах и ответах на самые важные вопросы по специфике аренды квартир в Аргентине благодарим Дарью, нашего друга и агента в БА!
За помощью в подборе квартир можете обращаться к нам, поделимся контактами, а посмотреть на Аргентину женским взглядом можно на канале Даши: / @argentinakabluk
______________________________________
ПОМОЧЬ КАНАЛУ
🥇 Написать комментарий под видео
🥈 Поставить 👍 или 👎
🥉 Поделиться видео с друзьями в социальных сетях
______________________________________
ДАВАЙТЕ ДРУЖИТЬ:
Полезный канал про переезд и роды в Аргентине: t.me/Blacksmithfamily - подписывайтесь ))
Наши с Аней Instagram - в правом верхнем углу на основной страничке, просто нажми на иконки и подписывайся ) Там каждый день жизнь из Буэнос-Айреса!
- Почта для связи: Sdelavshag@gmail.com
- W/A и ТГ: 8 968 665 00 9 три
______________________________________
Blacksmith Family. Свои люди в Аргентине
Спасибо за видео! Круто, что вы снимаете небольшие по времени ролики, без воды, по делу😊 Вероятно, еще стоит учитывать близость к необходимому госпиталю, местам для прогулок, паркам.
Спасибо что смотрите ) да, это важные моменты, но БА такой в целом небольшой, что расстояния уже вторичны и парки почти везде ) но, это крутые плюсы 🔥
Спасибо, очень интересно рассказываете,
с заботой и любовью, замечая все нюансы
🎉🎉🎉 позновательно
❤❤❤
Благодарим 🙏🏻
Спасибо , было полезно
😊
Удачи!
Спасибо и вам )
Спасибо за душевный ролик
Спасибо что посмотрели 🙌🏻
большое спасибо за видео! Какая красивая девушка риэлтор❤️😍 квартиры необычные, вообще все необычно🙂и интересно
Спасибо вам)
Работаем только с красивыми просто 😁😁
Qué lindos departamentos !
Hace mucho que no voy por Bs, Aires. Tengo pasaje para ir en Setiembre, falta sólo un mes.
Saludos, amigos, desde el Sur (Neuquén, Argentina).
hola, gracias) BA es maravilloso, siempre feliz)
1) безопасный район
2) расположение - садики/ школы, парки, детские площадки
3) отдельная комната ребенку?
4) безопасный балкон, заглушки на окнах (написали ранее)
5) посудомойка
6) ванна, а не душевая
7) близость к детским больницам, травмпунктам и тд
Некоторые пункты не так релевантны для БА, из-за расстояний, но да, было бы идеально ) С посудомойками отдельная беда, как и со стрижками, кстати
Bienvenidos chicos! Cuando aprendan el idioma van a estar muy cómodos. Muy lindo el departamento! Paz y libertad!
@@LuisJaimeBurmeister-do9rh hola, gracias, nos gusta mucho)
Привет дружище!Выбирал квартиру, где меньше движение и повыше(меньше пыли!)И, конечно, поближе к работе!В жару лучше окна и балконы не открывать, только кондиционеры!Там где живу магазины круглосуточные!😂С возвращением!
Спасибо ) Да, правильные критерии, круглосуточные магазины это прекрасно ))!
По поводу квартиры:
1. расположения окон солнечная или нет сторона, кондиционер дело хорошее но для ребенка (да и для взрослого простыть на раз-два).
2. Ориентация окон желательно во двор, т.к. свежий воздух и меньше пыли.
3. Расположение увеселительных заведений лучше по-дальше, будет меньше шума, пьяных, ну и другого рода проблем.
4.Наличие зелёной зоны для прогулок С КОЛЯСКОЙ обязательно, просто у дороги ходить…ну такое себе гуляние…
5. Медицина, аптека и конечно супермаркет, желательно в формате 24\7 рядом с домом, а в не соседнем квартале.
6. Наличие боллера для нагрева горячей воды в квартире.
7. Отопление хорошо, но тёплый пол прям оочень нужен особенно для ребенка.
Перечислять конечно можно много, от ванны или душевой кабины и застеклён или нет балкон, как говорится на вкус и цвет все фломастеры разные, каждый будет выбирать из того что есть на рынке максимально комфортное для него😁всем удачи в поисках, мирного неба и счастливых улыбок на жизненном пути✌️
Принято) спасибо, вам тоже!
@@blacksmithfamilyВам спасибо, спасибо что показываете своим примером, как можно изменить свою судьбу и получать удовольствие от жизни😁😉
@@A.M.T.85 😁🇦🇷🔥
Из всех квартир больше понравилась дача родителей
У меня у одного беда со звуком? 😎
Тихий голос у Олега,(((
Вроде послушал, у меня все ок, но пара человек написали что тихо. Но я еще раз переслушал, все отлично со звуком, не знаю в чем косяк) Голос у меня как голос, хотя наверное тогда я уже подустал, это правда )
@@blacksmithfamily Не, тут дело не в усталости. Смотрел с мака, очень прям тихо. Другие видосы орут, если на всю.
@@s_vladimir погладим чего как тогда
У большинства нормально, поспрашивал
Не ясно, чего править и где )
Я бы добавил:
- качество матраса. Нам нравится жесткий, и, на нашей практике, мало кто из хозяев готов менять старый матрас в счет аренды
- наличие парковки в доме и возможность арендовать там место. Даже, если брать машину на время, парковать ее внутри дома - огромное преимущество
- проверить, что вокруг нет баров/клубов, которые могут стать источниками шума в самый неподходящий момент
Поддерживаем
Есть локации где ночью просыпается жизнь, а днем миленько и спокойно )
С матрасом в целом решается не трудно )
Если есть балкон то с остеклением или сеткой. Окна с замками.
Да, тут с сетками часто, реально решает 👍🏻
Привет! Ссылка на Дашу не активна почему-то стала
1.Безопасность района.
2.Инфраструктура: наличие магазинов, больниц, парков, спортивных площадок и других удобств поблизости
3.Транспорт: район хорошо связан с общественным транспортом и имеет удобный доступ
4.Близость к паркам и зеленым зонам: Близость природных зон и парков
5.Звукоизоляция: чтобы обеспечить комфорт сна для ребенка.
Слишком идеальная должна быть квартира тогда 🤣🤍
Привет! Ссылка на Дашу не активна почему-то, пожалуйста если с можете выслать её канал или инсту для связи, ссылкой здесь
В Майами близкие цены. За 3к$ можно снять полноценную квартиру (1+1), иногда даже с мебелью в свежем жк уровнем повыше. А Москве тем более. Предположу, что там квартира окупается за 10-15 лет при сдачи в аренду. И что за 20% сверху цены ?
20% это комиссия агентов здесь на рынке недвижимости
Да, тут недвижимость дорогая в аренду
Но дешевле чем в Майами точно, хотя пересечения есть, факт
важный пункт: Ванная - удобно купать ребенка
Согласны, но не критично) так как есть ванночки и наш например только в душе спал мыться, но да, ванная удобно
Хотел списаться с вами в телеге она у вас закрыта . Или удалена как получить более адресную консультацию . Готов за неё заплатить.
Не должно быть закрыто
Я проверял ссылку
Вот дублирую
Напишите там нам, свяжусь с вами
t.me/Blacksmithfamily
Es necesario TRADUCCION AL ESPAÑOL.😊🎉❤❤❤
Si 🤍
Уровень звука низкий. Слушаю в наушниках на максимуме. Если бы был на улице, шум внешний, то вряд ли бы что услышал.
Я переслушал несколько раз
Как и другие люди
Все ок, смотрите ваши настройки или устройства
Чистота в квартире. Аргентинцы любят ходить в обуви по квартирам. В итоге, ребенок и его одежда, когда начинает ползать, станет своего рода тряпками. Невозможно отмыть полы даже за несколько раз.
Согласны, но там где мы жили, не были проблем с чистотой и всё отмывалось отлично, но проблема такая бывает, да)
Вы вернулись обратно в РФ или на время приехали?
На время
Привет, наконец нашла вас и тут) Подскажите плиз, а есть ли квартиры с 2-3 спальнями? У меня дети подростки и разнополые. Хотелось бы совсем удобно, и на сколько выше стоимость на такие?
Привет) есть конечно
Тут разные )
Цены - это сложнее ) зависит от дома, района, уровня же и тд
Но думаем что большие и нормальные не меньше 1500$ с комиссиями
А так и побольше )
Привет! Ссылка на Дашу не активна почему-то, пожалуйста если с можете выслать её канал или инсту для связи, ссылкой здесь?
Привет, вот ее ник в ТГ
Пишите туда
@dkuzne
@@blacksmithfamily спасибо большое!
Здравствуйте!А не лучше ли купить недвижимость в БА?Или это невозможно?
Добрый день, лучше или нет, вопрос личный ) не очень понятна покупательская способность в дальнейшем, но так конечно возможно
Очень классный и полезный обзор, но напишу для тех, кому действительно будет актуально важную инфу относительно районов и прочего.
Мы жили в палермо Голливуд - с ребёнком и коляской максимально неудобно - все парки находятся в 20 минутах (с коляской в 40 минутах) - и ты не будешь по оживленной улице СантаФе идти по узкому тратуару с коляской мимо тысяч прохожих, чтобы 5 минут погулять в парке. А гулять с ребёнком - очень важно и нужно.
Также в палермо Голливуд очень шумно - в основном застройка невысокая, такие здания высокие, как на видео - исключение 1 на 100, и живя на 3-4-5 этажах всю ночь сирены, крики и оры. Это больше молодежное тусовочное место, оч много барчиков и кафешек прикольных. Приехать отдохнуть и пожить тут пару дней - да, но С ребёнком или с беременной женой на большой срок - я никому не советую.
Для тех, кто хочет здание с бассейном и спортзалом. Мы тоже изначально хотели - оказалось в каждом районе на 300-400 метров есть по 2-3 спортзала за 15-20$ в месяц. Я хожу в такой и меняю зал каждый месяц, чтобы посмотреть разные.
Сейчас мы снимаем за 1850$ в Палермо Чико квартиру немного получше, чем в этом видео и по дизайну и по району, учитывая, что палермо чико это самый дорогой район по понятным причинам🙈 без всяких комиссий, без депозитов, просто через эйрбнб, с уборкой и тд.
Все главные парки все равно находятся тут💁🏼♂️ местный беверли Хиллс, где живут все знаменитости и богачи тоже находится тут. Поэтому вывод напрашивается сам собой🤷♂️.
По отзывам что то похожее это бельграно. Нам не так зашло, но тоже есть зелень и прогулочные зоны. Но точно не палермо Голливуд, имхо🙏
Спасибо за образную Связь ) Как нам показала практика - жить в одном районе, но в разных его частях - это жить в разных районах )) Мы прожили в Палермо Голливуд большую часть времени и супер довольны. Да, до парков далековато, но, нам хватало прогулок по самому Голливуду, так как куча деревьев и спокойно, красиво и уютно ) В парки ходили тоже часто, никаких проблем, но да, можно и поближе жить,. По поводу тусовок - это про Палермо Сохо, там все основные бары и клубы, Голливуд - это кафе и рестораны, бары и клубы тоже есть кончено, но там где мы жили, все было тихо ис упер спокойно. В общем нам очень он зашел и мы рекомендуем, как и Сохо, как и Чико конечно же) Бельграно - живут куча друзей, в восторге, тоже надо знать где там жить ) Так что мы согласны - тут все индивидуально, надо смотреть, выбирать и пробовать )
Уточни пожалуйста, комиссию 20% надо оплачивать каждый месяц?она не единоразовая?
Да, в месяц и это основная боль )
Звук (громкость) слабый, если смотреть сидео с телефона
IR A CONOCER EL " INSTITUTO MARULI". 😊😊😊❤❤❤
¿Qué es esto?)
Спасибо за видео. Скажите , в Палермо реально найти квартиру за 500$?
Пожалуйста
Палермо разный конечно, но скорее нет чем да, либо вы там не захотите жить
❤❤❤
🙌🏻🤍
@@blacksmithfamily no se vallan jamás aquí no hay rusofobia los queremos
@@rubenontivero6056 gracias amigo 🙏🏻
Был опыт общения с ней по аренде квартиры, больше не обращусь(
Не работает ссылка на канал Даши(
Может поменяла, уточним
youtube.com/@argentinakabluk?si=0ZLLGH-6g3AKxCdg
Мы сняли квартиру, потом там начали появляться тараканы, поэтому обязательно спрашивать об этом агента или прописать в договор, если это старый фонд. Нам пришлось съехать раньше срока и конечно же деньги отказались каким либо образом возвращать.
Да, это важный фактор, согласны
Плохой звук
Квартирка-норка. Не развернуться. Семье тесно. Как не рекламируй риэлтор - это нора😢
Понравилась только ванна
Смотря для кого она, тут много маленьких квартир в БА, но о какой речь «норка»? О первой?
@@blacksmithfamily да, именно первая
@@user-uv8sl4vw6f не согласимся ) жили в трех здесь меньше этой
Все было отлично, хоть и плотно
Эта квартира больше и удобнее
Но не без НО конечно
Как и все почти тут) но норкой ее не назвали бы
Оч маленькая квартира, нет отдельной детской , в спальне маленькая кровать …
Так найдите побольше )) но вообще это не маленькая тут
отсутствие живности, по типу муравьев, и плесени.
Кстати да, но это не только для жизни с детьми, а вообще)
А кондитеонеры древние, как и везбе в Аргентине
Не знаем) у нас в нескольких квартирах вполне современные стояли )
Привет! Ссылка на Дашу не активна почему-то, пожалуйста если с можете выслать её канал или инсту для связи, ссылкой здесь
Привет! Ссылка на Дашу не активна почему-то стала