CONSÓRCIO: Quanto mais DEMORA, mais LUCRO? (Veja na prática!)
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- Опубліковано 28 вер 2024
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Excelente explicação, principalmente para àqueles "gurus" influenciadores que pregam que o consórcio não é um bom negócio. Parabéns e obrigado!
Muito bom conteúdo. Quero aprender mais presencialmente no Conaproc 2024. Abraço e até lá!!
É... vc ganha um reajuste de 50k na carta, mas se somar o valor total pago com os reajustes da mais de 90k. 🤡🤡🤡
Você não entendeu o cálculo, sugiro assistir um vídeo aqui no canal chamado “e ser eu for o último a sem contemplado” tem todos os cálculos mês a mês, inclusive com gráficos. Sobre o valor pago até o momento foram $82.000,00, desses $4.500 a mais em correções, carta de crédito $174.000,00 com valor atualizado 🫡
Boa noite, ótimo video. Você poderia fazer uma sequência falando por exemplo, se tivesse sido contemplado mas deixa-se o “dinheiro”, vulgo carta de crédito contemplada, sem usar. Como essa carta de crédito contemplada renderia. Espero que tenha entendido. Parabéns pelos vídeos. Sucesso e grande abraço.
Ótima idéia
Excelente explicação, gostei muito!
So uma coisa: Os valores da coluna C que vc diz ter pago em 1 ano na verdade voce pagou em TODOS os anos subsequentes pois os reajustes futuros incidem sobre os reajustes passados. Ou seja, por exemplo, no ano 2 voce nao pagou "somente 516,36 pra um reajuste na carta de 5837". Na verdade, vc pagou os 516,36 a mais em TODOS os anos subsequentes tambem e aí veio o reajuste do proximo ano e acumulou e etc... Ao fim, o valor da carta que foi aumentado na verdade foi pago pelos reajustes das parcelas, mais tx adm e fundo de reserva, claro. (E nem podwria der diferente, visto q o indice q reajusta as apecelas é o mesmo q reajusta a carta, certo?) O que me parece melhor ou "menos pior", seria contemplar e não usar a carta por um certo tempo, deixando-a render algo perto do CDI na administradora (vi uma q rende isso) enquanto as parcelas são reajustadas pelo INPC. Isso sim poderia dar uma diferença positiva. Ou seja, adiar o uso da carta poderia dar um ganho, principalmente se a contemplação vier em forma de sorteio (sem colocar 1 centavo a mais do próprio bolso). Se a contemplação veio em forma de lance aí a conta do "ganho" é mais complexa pois envolveria o custo de oportunidade do valor usado no lance.
Agradeço o comentário Thiago, mas corrigindo alguns pontos da sua análise.
- O reajustes futuros não incidem as correções passadas, como eu disse no vídeo. Se meu saldo devedor neste ano for de $90.000,00 a administradora aplicará o indexador em cima deste valor, no ano seguindo vou ter pago mais parcelas e o saldo devedor estará menor por exemplo $75.000,00 o reajuste será aplicado sobre esse valor. Não existe reajuste retroativo.
- Desta forma no tempo o reajuste da carta de crédito será cada vez mais, e o reajuste nas parcelas serão cada vez menores, porque o saldo devedor remanescente será cada vez menor ano a ano.
- Meu dinheiro está aplicado rendendo a uma taxa muito maior do que a taxa de administração ao ano que é apenas 1.20%a.a. Então não vale a pena no momento tirar o recurso de 11% a.a para contemplação. E na verdade nem é meu objetivo, a ideia é um reforço de aposentadoria.
Qualquer coisa assiste o vídeo “e se eu for o último a ser contemplado” que vai te ajudar a compreender melhor essa dinâmica. Abraço
@@dansilvacompraplanejadaobrigado pela explicação
Boa Noite
Qual o motivo que a pessoa solicitaria uma "descontemplacao" da carta de crédito sendo ele após a contemplação ela não tem limite de tempo para comprar um imóvel ? Ou seja, melhor ficar com a carta contemplada rendendo juros e com direito a pegar o imóvel quando quiser do que descontemplar e depender de novo sorteio
Dan, boa tarde, a taxa de administração e cobrado sobre o credito inicial quando vc fecha o contrato, por exemplo, comecei com o credito de 40 mil e no final fui contemplado com 50 mil, a taxa de administração atualiza encima dos 50 mil ou so e cobrada encima do credito inicial de 40 mil?
A taxa de administração diminui com o tempo, assiste o vídeo aqui no canal chamado “truque para reduzir a sua taxa de administração” vai te ajudar a entender em cálculos como isso acontece 🙏🏼🙏🏼
Estou com 600 mil em cartas contempladas rendendo juros. Já rendeu mais do que eu já paguei. Vou deixar rendendo até o final e pegar o valor em espécie (sem incidência de IR).
o meu caro juliano,a explica ai como pegar o valor em especie pra nos,,
@@renatocampos1243Esperando até o final, quitando todas as obrigações junto à administradora ou solicitando o débito/crédito.
@@renatocampos1243Estou falando de cotas contempladas.
@@renatocampos1243, Renato, você tem o direito de pegar o crédito de consórcio em espécie, desde que esteja quitado, em duas situações:
1) ao final do plano
2) 180 dias após a contemplação.
Reforçando: nas duas situações o seu plano precisa estar quitado.
Espero ter ajudado
Desculpa, não consegui entender essa mágica
Como vender uma cota contemplada? (Automóvel/carro)
Vídeo excelente Dan...muito bem explicado..😊
Gratidão ☺️
Estou precisando de uma carta de crédito no valor de 200 mil pra compra de veículo tipo HR quem tiver alguma disponível e quiser vender comenta aqui embaixo deixa seu número que eu entro em contato