혹시요 집주인은 돈 한 푼도 안 받고 0원에 넘기지만, 집 평가 가치(공시지가)가 3천만엔이라면 3%의 취득세가 나오지는 않을까요? 예를 들어서 제가 오래된 집이 있다고 팔리지도 않는다고 누구에게 0원에 양도나 증여를 한다고 해서 증여세를 안 내거나, 취득세를 안 낸다는 건 말도 안되거든요. 그리고 해마다 나오는 세금도 만만치 않을 거에요.
0엔에는 다 이유가 있겠죠 영상 말미에 언급해주시네 ㅎㅎ 3편은 없는건가? -.- 세금도 비싸고 기타 발생하는 비용 무시 못하니 사려고해도 선뜻 못사는거지 시골에 해당되기에 저기도 나름 기존 주민들의 텃세가 있을 거 같은 느낌적인 느낌 텃세까지는 아닌데 주변 이웃의 눈치를 봐야한다고... 쓰레기 분리수거 등등
1,2편 다봤는데 사토미카페 보자마자 저기는 청소만 대충해도 되겠네라고 생각했는데 고정댓이ㅋㅋㅋ 개인적으로 직업이 재택을 할 수 있는 일을 하고, 시골에 살아도 괜찮고 집을 잘 꾸미는걸 좋아하는 사람이라면 0엔집도 괜찮긴 하겠네요. 1편보다는 2편의 집상태가 좋아보이는데 결론은 돈이 문제네요ㅋㅋ
@@jp5500 너는 좀 글 내용 좀 파악을해. 여기 채널에서도 0원이지만 실제로는 0원이 아니라는걸 보여주는 거잖아. 나도 그 얘기 하는거고 바보들만 댓글다나? 그리고 뭔 부채 타령이야? 집안 물건도 같이 준다는 집주인이 마치 좋은걸 그냥 주는거처럼 말하지만 실상은 다 처분해야 하는 쓰레기를 선심쓰듯 준다는거에 대한 말이잖아 이해 못하는거 같은데 뭘 더 얘기를 하겠냐
군산에 사토미카페랑 똑같은 구조의 집이 여전히 남아있는데 지금은 대부분 영화를 찍드라고요. 고등학교땐 친구집도 일본집. 우리집도 일본집 다 일본집에 살았었는데 여름은 그럭저럭 살만한데 겨울만되면 죽을맛이었던 기억이 나네요. 현관문 드드륵 열고 들어가면 그 음슴함 어두움 칙칙함... 지금도 그 냄새가 뇌리에 박혀있습니다. ㅎㅎ
@@gozarani 한국인이 제일 착각하는게 일본 사람들은 친절하다 인데요 사실 일본 오래 산 사람들은 일본인이 친절하다고 생각 안해요. 표.면.적.인 대처가 예의바르고 친절 한거지 속마은 사실 아집과 고집. 꼰대. 그리고 다른 나라 사람에 대한 인종차별로 얼룩진 부분이 많아요 ㅎㅎ (노란머리 외국인에게는 친절합니다. 단, 일본외 아시아나 흑인 중동계 사람들은 깔보고 무시하는 경향이 있어요. 특히 나이든 노인들) 일본은 영화에서나 멋진 나라지 직접 살아보면 영화와는 180도 정도 다른 나라입니다 ☺️
사실 저렇게 0엔 부동산이 늘어나게 된 가장 큰 이유는 인구 감소로 인한 지방 도시의 고령화로 지방 부동산값이 내려가 버린게 제일 크죠 젊은 사람들은 아무도 시골로 내려와서 살려고 안해서 점점 시골도시가 고령화 되어가고 소멸되어 가고 있거든요 (수요가 없으니 가치가 소멸) 만약 저 집들이 어느정도의 가치를 가지고 있었다면 아무리 세금이 나온다고 해도 팔거나 할 생각은 안들겁니다 근데도 세금을 내는것만큼의 가치조차 되지 않을정도로 가치가 하락해 버리니 0엔 부동산이 곳곳에 나오는게 현 일본의 상황입니다 다들 아시죠? 일본에서 어떠한 현상이 일어나면, 그게 곧 대한민국에서도 일어나는 현상이라는걸 한국은 일본보다도 더 출산율이 낮은 나라 입니다.... 한국에게도 곧 닥칠 미래라는 말이죠 집이나 땅 사실 분들은 꼭 서울이나 대도시에 투자 하시길 (일본도 대도시 땅값은 계속 올라가는중입니다 ㅎㅎ)
@@약탈자-x1n 재미있네요. 제가 여러 나라를 살아봤는데요 (일본 중국 동남아 유럽 등등) 살면서 그나마 서민들이 살기 가장 좋다고 느끼는 나라는 한국 뿐입니다. 그런 한국에 한국 따위라는 말을 하는거 보니 님 한국외에 다른 나라에서 살아본적 없죠? 맨날 헬조선 헬조선 하며 한국 욕하실거 같은데요 직접 외국 나가서 살아보세요. 한국은 정말 살기 제일 좋은 나라입니다. (사회 시스템, 물가, 치안 등등) 당장 일본만 해도 한국보다 서민들 살기 좋은 나라가 아닙니다. 님이 안살아봐서 전혀 몰라서 하는 소리에요 😮💨 그리고 다른곳은 땅값이 떨어질지 몰라도 서울 땅값은 계속 오를겁니다. 인프라가 이미 다 구축되어서 인구밀집도가 세계2위인데도 다들 꾸역꾸역 서울에 몰려드는데 땅값이 떨어질리가 있나요? 수요가 넘쳐나면 가치는 상승하기 마련이에요. 그리고 일본처럼 한국도 대도시 인구 밀집은 가속화 될겁니다. 사람도 없고 인프라도 낙후된 시골에 살고싶어하는 젊은 사람은 잘 없으니까요.
@@커피담배위스키 일본에서 4년 거주중이고, 독일에는 6개월 살앗엇습니다. 한국은 미래세대에 빚폭탄 떠넘기며 지금을 즐기는, 사실상 무너지는거 확정된 미래가 없는 열등민족이죠. 미래 세대에 빚떠넘기며, 지금 서민 살기좋다고 지껄이시는 수준만봐도 한국의 민족성이 얼마나 열등한지 눈에 보이죠.. 정작, 종합기술력은 3년전 기준 이미 중국에도 역전당한, 유일한 선진국이엇던 나라가 한국이죠. 수출로 먹고사는 나라가, 기술로 중국에까지 역전됫으면, 미래 꼬라지 알만하죠. 주제를 아시길.. 일본이나 유럽등이 괜히 수백년간 선진국이고 강대국이엇던게 아니죠. 소말리아, 예멘, 이라크, 아프가니스탄, 아르헨티나등등... 세상에 한때 먹고살만햇던 나라 아닌 나라 없죠. 그러나, 그걸 꾸준히 유지하는 나라는, 유럽, 일본, 미국같은 서구사회뿐. 결국, 그걸 결정하는 민족성의 우수함의 여부이고, 한국인은 대대로 열등민족, 속국민족, 식민지 민족임을 역사에서 증명해냇죠.
1번 집 : 가장 좋아보이는데 좌측상단에 있는 '신단' 치워야 함. 그거 우리나라 '신주단지' 같은 거라 그냥 밀어버릴 수 없음. 인근 신사에 의뢰해서 비용을 지불하고 날 잡고 푸닥거리 함. 그 외에는 불필요하게 크다는 점 외의 단점은 보이지 않는듯. 2번 집 : 첫째도 둘째도 셋째도 물소리가 최악임. 낮에 사람들이랑 구경하면서 분위기 있게 듣는 소리는 아무것도 아님. 저런 소리, 밤에 자려고 누우면 수백 배는 더 크게 들림. 그걸 매일 듣고 살면 딱 정신병 걸림. 그리고 물건들 저렇게 다 남겨둔 것도 진짜 거시기 함. 저 집은 현재 집주인 아저씨의 교통사고 이상의 엄청난 난리가 나 있을 가능성이 농후함. 그 기운이 그대로 고여있음. 물건들은 싹 다 버리고 몇 날 며칠 앞뒤로 문 열어서 환기시키고 완전히 기운을 갈아 엎어야 함. 그래도 물 소리는 피할 수 없으므로 최악임. 3번 집 : 겨울엔 아주 그냥 외풍으로 집안에서 머리카락이나 옷자락까지 나부끼겠다. 결론 : 저 셋 중 꼭 하나를 누군가에게 추천한다면 1번집 추천. 하지만 나는 셋 다 노땡큐.
요즘 집들 잘 보면 오래 되고 마당이 넓은 집들은 주인이 나이가 들어서 양로원에 가는 사람이 많아요 그런 집은 누가 사서 집을 두채로 만들어서 하나는 팔고 하나는 그 집은 건축한 사람이 삽니다 이렇게 하는 것이 싸게 먹히죠 우리 동네 몇 집이나 이렇게 재 건축하고 있어요 보통 40,50년 된 집들이 지요 한 집을 둘로 나누니 차 한대 주차할 공간 밖에 없더군요 요즘 이런 집 꽤 많이 보입니다 신주쿠에서 전차로 25 분 걸립니다
아마 0엔 부동산 중에 지독한 사고물건도 있긴 하지 않을까요? 0엔엔 여러모로 이유가 있고 그 이유에 세금문제 외 사건 문제가 있었을수도...갑자기 사고물건에 싸다고 들어가서 살던 유튜버분 생각나네요 그 집에 살면서 심령현상 찾아보는 영상들 있었는데 어느새 고양이 생기고 그 사람이 기가 세서 그런지 잘만 살더라는ㅋㅋㅋ
혹시요 집주인은 돈 한 푼도 안 받고 0원에 넘기지만, 집 평가 가치(공시지가)가 3천만엔이라면 3%의 취득세가 나오지는 않을까요? 예를 들어서 제가 오래된 집이 있다고 팔리지도 않는다고 누구에게 0원에 양도나 증여를 한다고 해서 증여세를 안 내거나, 취득세를 안 낸다는 건 말도 안되거든요. 그리고 해마다 나오는 세금도 만만치 않을 거에요.
@@hkcho6308 예전에 몇 년 전에 지인이 건물 사려고 알아보는데요. 15억짜리인가? 20억짜리인가? 정확하게 기억은 안나는데요. 인천 쪽에 작은 꼬마 건물 사려고 알아보고 다녔는데, 취득세가 1억이었습니다. 부동산에서 집을 소개할 때 취득세 포함 필요한 현금을 알려줘서 알았습니다. 취득세 정말 무섭더라고요. 신축 맨션 사셨으면 아실텐데요. 취득세 최소 300만엔 이상 내셨을텐데요.
0엔 부동산이지만 실질적으로 거주하기 위해서 해야할 것들을 다 합치면 금액이 일반적인 매입 비용과 비슷해진다는.... 뭐 수리 없이 허탈한 마음으로 그대로 산다면야 모르겠지만.... 그나저나 협소형이 거기 들어가 있으니 사고건축물 취재하러 온 기자의 포스가 느껴집니다. 방 보러오신 분이 아닌...
사실 저도 보자마자 아 건물을 0앤으로 이유가 있겠지 경매 든 뭐든 취득세나 쓰레기 철거비나 인프라가 어둡거나 이유가 있어서 유찰까지 된거니까요😢 이쁘고 좋은 구조임에도 불구하고 수익보다 유지비가 더 들었기에 0앤으로 라도 털어내고 싶으신거겠지요 저도 개뿔 모릅니다ㅋㅋㅋㅋ
chat gpt한테 일본 부동산 취득세 얼마야? 라고 물어봤더니 이렇게 답변했습니다. 일본의 부동산 취득세는 지역에 따라 다를 수 있지만, 기본적인 세율은 다음과 같습니다: 주거용 부동산: 취득가액의 3% 상업용 부동산: 취득가액의 4% 만약에 만약에, 예를 들어서, 예를 들어 본 겁니다. 취득가가 0엔이라도 혹시 공시지가로 취득세를 내야 한다면.. 1억엔 공시지가 나오면 취득세 3억원 내야 해요.
생각해보니.. 서울에서 집 살바에야. 저기서 저런 집 하나 구해서. 인테리어 하고. 평생 혼자 놀고 먹는 거도 괜찮을거 같은데 ㅋ 외곽 지역이라고 해도.. 오토바이 하나만 있으면. 생활 용품 조달에 어려울거도 없을거 같고. 오토바이 하나에 배달통 하나 달고, 바람 쐬듯 장보러 다니면 좋을거 같은데 ㅋㅋ
마지막 인공 폭포 같은곳은 진짜 물이 그림이네요... 국가로써는 선 철거 후 민사 거는 수 밖에는 없겠죠... 빈집 노후화가 커질수록... 우리도 빈집은 피할 수 없는 운명이라.. 이제 전국민이 아파트 들어가도 집이 남을 시대가 오면 빈집 아파트도 나올듯요. 관리비 비싸서 못들어가는 ㅋㅋㅋ
![빈집 100만 채 시대에 일본의 방 5개 초호화 집도 폐가 상태. 천만원에도 '아파트 한 채'를 살 수 있다? [KBS 스페셜]ㅣ불안한 미래, 빈집쇼크ㅣKBS 2017.07.13](/img/n.gif)
영상에 등장하는 사토미카페는 임대문의가 들어오면서 0엔매매 철회하고 현재임대로만 모집 중이라고 합니다
임대를 원하는 분은 뭐지? 관리비용이나 세금 같은게 바싼가요? - 영상 뒤에 답이 나오네요 ㅎㅎ;;
혹시요 집주인은 돈 한 푼도 안 받고 0원에 넘기지만, 집 평가 가치(공시지가)가 3천만엔이라면 3%의 취득세가 나오지는 않을까요? 예를 들어서 제가 오래된 집이 있다고 팔리지도 않는다고 누구에게 0원에 양도나 증여를 한다고 해서 증여세를 안 내거나, 취득세를 안 낸다는 건 말도 안되거든요. 그리고 해마다 나오는 세금도 만만치 않을 거에요.
이세상에 공짜는없읍니다 원유가 마이너스가격으러갈때도 다 그에따른 비용이 계산된 가격이기때문이죠
매번 좋은 정보를 공유해 주셔서 감사합니다.
현재 일본에 거주 중이며 2번째 물건에 관심이 있습니다.
물건의 구체적인 URL을 알 수 있을까요?
(현장 답사 후, 괜찮다면 이주계획이 있어 문의합니다.)
카페도 정상 영업하시고 이게 왜 0엔일까 했는데 결국 그리 됬군요 잘되셨으면 좋겠네요
형이 취재하니까
뭔가 건물안에 증거가 있을거같은 느낌이 나네요
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
ㅋㅋㅋㅋ범죄현장ㅋㅋㅋ
사건유튜버ㅋㅋㅋㅋㅋ
아케미 짱도 느껴지는듯
@@user-silverarkㅇㅏ케미짱 또 고통당하네
가치가 있는 0엔매물은 애초에 부동산 업자가 바로 채감. 남은건 남는 이유가 있는 것들임
이거 폭탄 돌리기 중에 선택하는 거임. 쟤들 우리 보다 더 빠꼼이야
가치를 0원으로 책정 하는 이유가 많아도 너무 많아.
일본은 주택 보유세가 비싸서 그냥 넘기는거임
싸고 좋은 건 없다
좋다라는 기준이 케바케라서 가성비로 접근하는게 ...
시미켄 : ??
@@HanCThemax 이거 ㅅㅂㅋㅋ
0엔주택의 함정이 알고있었든 것보다 헐씬 많네요. 안선생님 덕분에 많은 공부 되었습니다.감사합니다.
사용하지도 않고 자산가치도 없는, 매달 혹은 매년 세금만 잡아먹는 집을 가지고있는게 고통스러우니까 0원에 파는데 그것조차도 0원매물이 많아지면서 경쟁중이구나 ..
이제 실전입니다
구매 후 리모델링까지 싹다 하시면
100만 유튜버 쌉가능
그거해도100만은 힘듬
완전 전통 다다미집인데....
겨울에 존나추워 얼어 죽습니다 ㄷ ㄷ
저렇게 크기까지 하면
난로 하나사면 되는거 아인교😊
다다미집에서 2월달에 에어비앤비 한적 있는데 진짜 추워 디질뻔… 일본인들은 그냥 추위를 참는다는걸 깨달음…. 난방이 소용이 없음 다 새나감
0엔에는 다 이유가 있겠죠 영상 말미에 언급해주시네 ㅎㅎ 3편은 없는건가? -.-
세금도 비싸고 기타 발생하는 비용 무시 못하니 사려고해도 선뜻 못사는거지
시골에 해당되기에 저기도 나름 기존 주민들의 텃세가 있을 거 같은 느낌적인 느낌
텃세까지는 아닌데 주변 이웃의 눈치를 봐야한다고... 쓰레기 분리수거 등등
그건 어디나라를 가든...
시골 텃세는 한국이 진짜지
@@하마-c4y 틈새를 노려서 혐한 글을 ㅋㅋㅋ
난 이런 글 쓰는 사람이 제일 싫어.. 일본주제에 왜 한국을 끌고와 욕하나?
눈치라 썼는데 감시(좋은 의미 아님) 수준이라 보시면 됩니다
일거수일투족 24시간 365일 안테나 돌림
1,2편 다봤는데 사토미카페 보자마자 저기는 청소만 대충해도 되겠네라고 생각했는데 고정댓이ㅋㅋㅋ
개인적으로 직업이 재택을 할 수 있는 일을 하고, 시골에 살아도 괜찮고 집을 잘 꾸미는걸 좋아하는 사람이라면 0엔집도 괜찮긴 하겠네요. 1편보다는 2편의 집상태가 좋아보이는데 결론은 돈이 문제네요ㅋㅋ
말이 집에 있는 물건까지 넘긴다는거지 저거 다 쓰레기 처리와 비용까지 내라는거잖아 ㅋㅋㅋㅋㅋ
무료라잖아 무료. 무료라는 말 뭔 뜻인지 몰라? 땅 평수만 해도 수백평이다. 공짜라는 뭘 더 바라냐. 공짜로 줘도 지랄이야
부동산은 세금이 매년 붙습니다. 상속세 따지면 가족들도 반대하겠죠
@@landlwg1361 왜 이리 화가 나셨는지.
@@landlwg1361그러게요.. 저런분들은 어떤 기업들 1달러 10달러에 부채랑 같이 넘기는거 이해 못하실듯
@@jp5500 너는 좀 글 내용 좀 파악을해. 여기 채널에서도 0원이지만 실제로는 0원이 아니라는걸 보여주는 거잖아. 나도 그 얘기 하는거고 바보들만 댓글다나? 그리고 뭔 부채 타령이야? 집안 물건도 같이 준다는 집주인이 마치 좋은걸 그냥 주는거처럼 말하지만 실상은 다 처분해야 하는 쓰레기를 선심쓰듯 준다는거에 대한 말이잖아 이해 못하는거 같은데 뭘 더 얘기를 하겠냐
영상으로 보기에는 너무 좋아보이는데가 많네요. 세금 같은 문제 아니면 사놓고 별장같이 쓰기 좋아보이는데
협소쿤과 아케미짱의 보금자리~♥
일본 빈집정책은 꽤나 좋은정책 이라고 생각됨. 울나라 시골이나 구도심 가면 진짜 귀신 나올것 같은 폐가 많은데 집주인이 너무 무책임하게 방치한다는 생각 많이 했음. 재산이 있는데 책임이 없는건 좀 아니지.
남의집이 무너지든 말든 무슨 상관이니?
남의 재산에 책임 이지랄 ㅋㅋ
@@donghwankim2401그런 폐가에도 세금은 쓰인단다. 내로남불의 인간이라 그런 사회적 비용은 모르고 지만 잘났다고 사는 것이지.
@@donghwankim2401 영상에 나온 내용을 보면 재산을 마구 방치함으로 인해서 주위에 피해가 갔을때 그걸 책임지도록 하는거니까 상관없는게 아니지 남에게 피해가 간다면 주인이 책임지는게 맞으니까. 게다가 다른 분이 말씀하셨듯이 폐가는 사회적비용 문제도 있음
아무리그래도 0엔 부동산이 있을수있지??했는데 세금 부분이나 철거비용을 내야하는군요
08:34 용인부동산은 비쌀듯합니다
ㄷㄷ 용인은 비싸지
이게 제대로 된 집으로 써먹을려고 해도 300~500만엔이면 좀 더 보강하고 뭐하면 거의 1천만엔 가까이 되겠네요... 진짜 차라리 한국 지방도시 알아보는 게 낫겠네...
그나저나 마지막 집 풍경은 진짜 이쁘다 맹지라 그렇지 ㅋㅋㅋㅋㅋ
두번째집 화장실ㅜㅜㅜㅜ 업체불러야되고 쓰레기처리비용 만만치 않겠다
군산에 사토미카페랑 똑같은 구조의 집이 여전히 남아있는데 지금은 대부분 영화를 찍드라고요. 고등학교땐 친구집도 일본집. 우리집도 일본집 다 일본집에 살았었는데 여름은 그럭저럭 살만한데 겨울만되면 죽을맛이었던 기억이 나네요. 현관문 드드륵 열고 들어가면 그 음슴함 어두움 칙칙함... 지금도 그 냄새가 뇌리에 박혀있습니다. ㅎㅎ
군산 오정욱 안녕
오 저도 군산인데 같은구조 집 어딘지 알려주세요
@@CNBAOPTHEKILLER대표적인게 타짜 찍은 히로스에가옥
일본은 집이랑 땅이랑 주인이 따로인 경우도 많아서 잘 알아봐야겠네요
공짜에는 공짜인 이유가 있다.
도시 인근 사람들이 매입해서 세컨하우스로 쓰는 경우도 없나 보네요.. 한국에서는 세컨 하우스 수요가 제법있는데 말이죠..
전망은 두번째 치고 벽이 얇고 문들이 홑겹이라 겨울엔 얼어 죽을수도 있을 것 같군요.
추운것도 문제지만 강도가 집안으로 들어올 마음만 있음 유리창 하나 와장창 깨고 침입하기가 넘 쉬워보여 맘편히 잠자긴 힘들듯요.
안선생님 덕분에 많은 공부 되었습니다.감사합니다.
0엔 부동산은 거의 대다수가 시골 지역에 위치한 것 같은데
일본 시골도 한국 시골처럼 타지역에서 이주한 사람에 대한
텃세 같은 게 있는지 궁금합니다.
한국 시골 텃세 뺨따구 칠 정도로 심하다고 합니다
쓰레기봉투 뒤져서 분리수거 제대로 했는지 확인하고 일거수 일투족 감시하는게 일본 시골이라고 들었습니다
@@gozarani 한국인이 제일 착각하는게 일본 사람들은 친절하다 인데요
사실 일본 오래 산 사람들은 일본인이 친절하다고 생각 안해요. 표.면.적.인 대처가 예의바르고 친절 한거지
속마은 사실 아집과 고집. 꼰대. 그리고 다른 나라 사람에 대한 인종차별로 얼룩진 부분이 많아요 ㅎㅎ
(노란머리 외국인에게는 친절합니다. 단, 일본외 아시아나 흑인 중동계 사람들은 깔보고 무시하는 경향이 있어요. 특히 나이든 노인들)
일본은 영화에서나 멋진 나라지 직접 살아보면 영화와는 180도 정도 다른 나라입니다 ☺️
실제로 일본 시골에서 살아본 박가네 오상 얘기 들어보면 거의 감시 수준이라고 하더라고요
일본인이 일본 시골의 텃세에 대해서 직접 쓴 책도 있어요
우리나라 시골 텃세는 양반이더군여
역시나 사람 사는 곳은 다 비슷한가 보군요
사실 저렇게 0엔 부동산이 늘어나게 된 가장 큰 이유는 인구 감소로 인한 지방 도시의 고령화로 지방 부동산값이 내려가 버린게 제일 크죠
젊은 사람들은 아무도 시골로 내려와서 살려고 안해서 점점 시골도시가 고령화 되어가고 소멸되어 가고 있거든요 (수요가 없으니 가치가 소멸)
만약 저 집들이 어느정도의 가치를 가지고 있었다면 아무리 세금이 나온다고 해도 팔거나 할 생각은 안들겁니다
근데도 세금을 내는것만큼의 가치조차 되지 않을정도로 가치가 하락해 버리니 0엔 부동산이 곳곳에 나오는게 현 일본의 상황입니다
다들 아시죠?
일본에서 어떠한 현상이 일어나면, 그게 곧 대한민국에서도 일어나는 현상이라는걸
한국은 일본보다도 더 출산율이 낮은 나라 입니다.... 한국에게도 곧 닥칠 미래라는 말이죠
집이나 땅 사실 분들은 꼭 서울이나 대도시에 투자 하시길 (일본도 대도시 땅값은 계속 올라가는중입니다 ㅎㅎ)
일본은 중국인들이나 아시아계 부자들이 미국만큼은 아니어도, 아시아내에서 선호하는 이민지라 그렇다쳐도,,
거기다 한국따위를 갖다 붙히며 한국도 일본처럼 도시는 계속 오를거라는건 좀..
한국은 지금도 동남아시아인들조차 정착하지 않고, 돈만벌고 떠나려 하는 나라인데.
@@약탈자-x1n 재미있네요.
제가 여러 나라를 살아봤는데요 (일본 중국 동남아 유럽 등등) 살면서 그나마 서민들이 살기 가장 좋다고 느끼는 나라는 한국 뿐입니다.
그런 한국에 한국 따위라는 말을 하는거 보니
님 한국외에 다른 나라에서 살아본적 없죠? 맨날 헬조선 헬조선 하며 한국 욕하실거 같은데요
직접 외국 나가서 살아보세요.
한국은 정말 살기 제일 좋은 나라입니다.
(사회 시스템, 물가, 치안 등등)
당장 일본만 해도 한국보다 서민들 살기 좋은 나라가 아닙니다.
님이 안살아봐서 전혀 몰라서 하는 소리에요 😮💨
그리고 다른곳은 땅값이 떨어질지 몰라도 서울 땅값은 계속 오를겁니다. 인프라가 이미 다 구축되어서 인구밀집도가 세계2위인데도 다들 꾸역꾸역 서울에 몰려드는데 땅값이 떨어질리가 있나요? 수요가 넘쳐나면 가치는 상승하기 마련이에요. 그리고 일본처럼 한국도 대도시 인구 밀집은 가속화 될겁니다.
사람도 없고 인프라도 낙후된 시골에 살고싶어하는 젊은 사람은 잘 없으니까요.
@@커피담배위스키 일본에서 4년 거주중이고, 독일에는 6개월 살앗엇습니다.
한국은 미래세대에 빚폭탄 떠넘기며 지금을 즐기는, 사실상 무너지는거 확정된 미래가 없는 열등민족이죠.
미래 세대에 빚떠넘기며, 지금 서민 살기좋다고 지껄이시는 수준만봐도 한국의 민족성이 얼마나 열등한지 눈에 보이죠..
정작, 종합기술력은 3년전 기준 이미 중국에도 역전당한, 유일한 선진국이엇던 나라가 한국이죠.
수출로 먹고사는 나라가, 기술로 중국에까지 역전됫으면, 미래 꼬라지 알만하죠.
주제를 아시길..
일본이나 유럽등이 괜히 수백년간 선진국이고 강대국이엇던게 아니죠.
소말리아, 예멘, 이라크, 아프가니스탄, 아르헨티나등등... 세상에 한때 먹고살만햇던 나라 아닌 나라 없죠.
그러나, 그걸 꾸준히 유지하는 나라는, 유럽, 일본, 미국같은 서구사회뿐.
결국, 그걸 결정하는 민족성의 우수함의 여부이고, 한국인은 대대로 열등민족, 속국민족, 식민지 민족임을 역사에서 증명해냇죠.
여기서도 "한국은 지방은 다 죽어도 서울수도권 아파트는 내일 지구가 폭발해도 올라요~!"
라는 영끌이들 자.위 멘트를 보게 될줄이야~! 한국은행 발표 서울 아파트 가격이 소득대비 도쿄 뉴욕의 3배 가격임. 감 오나??? 빚잔치에 대한 댓가를 크게 치루게 될거다 ㅉㅉㅉ
@@RICKYMEELY퐁락아 싱가폴이나 홍콩봐라 한국도 사실상 일극 도시국가다
일본집은 여름엔 모르겠지만 겨울엔 확실히 엄청 추울듯.
형 도쿄에서 저랑 아케미짱이랑 삼겹살 먹으러 가요
오... 지난회때 궁금했던 부분이었는데, 자세히 알게되니 더 신기해요
1번 집 : 가장 좋아보이는데 좌측상단에 있는 '신단' 치워야 함. 그거 우리나라 '신주단지' 같은 거라 그냥 밀어버릴 수 없음. 인근 신사에 의뢰해서 비용을 지불하고 날 잡고 푸닥거리 함. 그 외에는 불필요하게 크다는 점 외의 단점은 보이지 않는듯.
2번 집 : 첫째도 둘째도 셋째도 물소리가 최악임. 낮에 사람들이랑 구경하면서 분위기 있게 듣는 소리는 아무것도 아님. 저런 소리, 밤에 자려고 누우면 수백 배는 더 크게 들림. 그걸 매일 듣고 살면 딱 정신병 걸림. 그리고 물건들 저렇게 다 남겨둔 것도 진짜 거시기 함. 저 집은 현재 집주인 아저씨의 교통사고 이상의 엄청난 난리가 나 있을 가능성이 농후함. 그 기운이 그대로 고여있음. 물건들은 싹 다 버리고 몇 날 며칠 앞뒤로 문 열어서 환기시키고 완전히 기운을 갈아 엎어야 함. 그래도 물 소리는 피할 수 없으므로 최악임.
3번 집 : 겨울엔 아주 그냥 외풍으로 집안에서 머리카락이나 옷자락까지 나부끼겠다.
결론 : 저 셋 중 꼭 하나를 누군가에게 추천한다면 1번집 추천. 하지만 나는 셋 다 노땡큐.
@@Iceland_Siglufjordur
내생각 하고 일맥상통 합니디ㅡ
타고난 육감이나 눈치가 빠르다면
느끼는 엄청나게 음기와 나쁜
풍수 가 느껴지네요
조선땅 자체가 요마악귀의 지옥국인데😂
@@naruwiki 요마라는 말을 쓰는 거 보니 조선족.
궁금한 점들을 가려운데 벅벅 긇어 주듯이 다 담아주셨네요 역시 알 찬 협소하지 않은 형
3:32 몽클레어 패딩도 버리셨네
눈독들이는 청년.
일본 구옥 특성상 단열 겁나 안됩니다. 노인분들 겨울이나 여름에 많이 돌아가시기도 하고 저 구옥을 그나마 사람살게 수리하는 돈도 어마어마하게 들겁니다 ㄷ ㄷ ㄷ ㄷ ㄷ ㄷ ㄷ ㄷ 좋아보인다고 구매 가격 없다고 덜컥 받을 매물은 아닌 것 같습니다 ㄷ ㄷ ㄷ ㄷ ㄷ
세금감당을 못해서 처분하려는 의도로 생각했는데 맞는거 같아서 퀴즈맞힌기분 ㅎㅎ
일본 거주하는데요. 일본집 춥습니다.. 특히 저런 집들은 난방이.크으.. 저도 시골에 집 하나 구할려고 알아보다가 그냥 시골에 신축 사는게 싸구나 하고 신축 구경중입니다. 실제로 중고집은 좀 그래요..
요즘 집들 잘 보면 오래 되고 마당이 넓은 집들은 주인이 나이가 들어서 양로원에 가는 사람이 많아요
그런 집은 누가 사서 집을 두채로 만들어서 하나는 팔고 하나는 그 집은 건축한 사람이 삽니다
이렇게 하는 것이 싸게 먹히죠
우리 동네 몇 집이나 이렇게 재 건축하고 있어요
보통 40,50년 된 집들이 지요
한 집을 둘로 나누니 차 한대 주차할 공간 밖에 없더군요
요즘 이런 집 꽤 많이 보입니다
신주쿠에서 전차로 25 분 걸립니다
@@신라의달밤불국사 어느 동네 사세요 ?
@@앵앵모깅
신주쿠에서 서쪽 立川 방향입니다
역에서 10분 걸립니다
남자들은 한 8분 정도 걸릴까하네요
동네를 천천히 다니며 보면 아직도 옛날 집 보입니다
어유 무슨 살인사건때문인줄
밤에 무섭겠다...
대체적으로. 사람이 안살아서 그런지
음기가 가득하고 으시시한데
밤이되면 더하겠네요
마치 사고사 난집처럼 보이는군요~
저도그생각.우물보니 더 으시시
아마 0엔 부동산 중에 지독한 사고물건도 있긴 하지 않을까요? 0엔엔 여러모로 이유가 있고 그 이유에 세금문제 외 사건 문제가 있었을수도...갑자기 사고물건에 싸다고 들어가서 살던 유튜버분 생각나네요 그 집에 살면서 심령현상 찾아보는 영상들 있었는데 어느새 고양이 생기고 그 사람이 기가 세서 그런지 잘만 살더라는ㅋㅋㅋ
애니 썸머워즈에 나올거같은 카페네요
저도 시골 사는데...땅이 매매가 안되요...사려는 사람이 없어서요;; 물론 시세는 있지만, 10년 전이랑 다를바가 없어요....뭐 한국도 곧 따라가지 싶습니다
저정도까지는 아니더라도 우리나라도 공실세 도입이 필요하다고 생각합니다… 부동산 가격 잡을 수 있는 방법 중에 하나 ..
여름엔 덥고 겨울엔 추울거같다
군산에 히로쓰 가옥이랑 상당히 유사하네요
8:37 용인 부동산으로 자막되어있습니다.
협소군 좋은카메라로 찍어줘요 눈아퍼요.
혹시요 집주인은 돈 한 푼도 안 받고 0원에 넘기지만, 집 평가 가치(공시지가)가 3천만엔이라면 3%의 취득세가 나오지는 않을까요? 예를 들어서 제가 오래된 집이 있다고 팔리지도 않는다고 누구에게 0원에 양도나 증여를 한다고 해서 증여세를 안 내거나, 취득세를 안 낸다는 건 말도 안되거든요. 그리고 해마다 나오는 세금도 만만치 않을 거에요.
일본 도쿄에서 신축 맨션 사서 살고 있는데 안협소 님이 말씀하셨듯이 고정자산세&도시계획세 매년 1월에 고지서가 날라오는데 대략 10만엔정도 입니다. 그리고 연말정산 시 주택공제 신청하는데 13년간동안 20만엔정도 환급받아요.
@@hkcho6308 예전에 몇 년 전에 지인이 건물 사려고 알아보는데요. 15억짜리인가? 20억짜리인가? 정확하게 기억은 안나는데요. 인천 쪽에 작은 꼬마 건물 사려고 알아보고 다녔는데, 취득세가 1억이었습니다. 부동산에서 집을 소개할 때 취득세 포함 필요한 현금을 알려줘서 알았습니다. 취득세 정말 무섭더라고요. 신축 맨션 사셨으면 아실텐데요. 취득세 최소 300만엔 이상 내셨을텐데요.
@@hkcho6308 다시 물어봤더니, 건물 값도 더 비쌌었던 것 같고, 취득세에 농어촌 어쩌고 세금에 모든 세금, 부동산 중개수수료 포함해서 1억이라고 하네요. 건물값 이외에 세금 포함 수수료가 1억 이라는 의미라네요. 실수요. 죄송합니다.
본업 충실❤️
0엔 부동산이지만 실질적으로 거주하기 위해서 해야할 것들을 다 합치면 금액이 일반적인 매입 비용과 비슷해진다는....
뭐 수리 없이 허탈한 마음으로 그대로 산다면야 모르겠지만....
그나저나 협소형이 거기 들어가 있으니 사고건축물 취재하러 온 기자의 포스가 느껴집니다. 방 보러오신 분이 아닌...
2만1천엔 수염 협소쿤이 안보여서 아쉬워요 😢
저런 0엔주택중에 진짜 심각한 집들은 차라리 태풍같은거라도 맞고 싹 날라가길 바라는 집도 있으려나
참 재밌네요ㅎㅎ
흥미로운 주제였어요
집보다도 뷰가 좋네요
이다~~~~음에 시골에서 살고 싶네요
정원과 텃밭을 만들고
밖에 바베큐장도 해놓고
난 꽃과 채소를 가꾸고 남편은 고기를굽고
와 생각만해도 기쁘네ㅋㅋ
와 근데 정말 여름에 엄청 덥고 겨울게 엄청 춥게 생겼다요 ㅋㅋ
아케미짱과 협소쿤이 등장할것만 같은 집들....ㅋㅋㅋㅋ
인구는 줄어들고, 그만큼 수입과 지출에도 영향이 있을 수 밖에 없는 구조? 세간살이를 모두 줄 정도면 상당히 어려운 상황이란 이야기겠네요.
말이 0엔이지 중고개폭탄수입차매물이랑 똑같네요.... 심지어 법정 분쟁에 휘말릴 가능성이 있다는건 훨씬 더 위험함
딱 시골집
정말 걱정돼서 댓글 남깁니다. 제가 뭔가 깊이 세금 문제를 알고 남기는 건 아니고요. 혹시 진짜로 0엔 일본 집을 생각하시는 분이 계시다면 꼭 세금 문제를 꼼꼼히 알아 보시고 행동하시길 바랍니다. 저는 개뿔도 모르는 사람인데, 그냥 걱정이 돼서 글 남겨봅니다.
일본에서 땅=집 보유하게 되면 고정자산세&도시계획세가 발생함
화재보험 10년 및 지진 보험 5년마다 보험료가 듭니다.
사실 저도 보자마자 아 건물을 0앤으로 이유가 있겠지 경매 든 뭐든 취득세나 쓰레기 철거비나 인프라가 어둡거나 이유가 있어서 유찰까지 된거니까요😢 이쁘고 좋은 구조임에도 불구하고 수익보다 유지비가 더 들었기에 0앤으로 라도 털어내고 싶으신거겠지요
저도 개뿔 모릅니다ㅋㅋㅋㅋ
chat gpt한테 일본 부동산 취득세 얼마야? 라고 물어봤더니 이렇게 답변했습니다. 일본의 부동산 취득세는 지역에 따라 다를 수 있지만, 기본적인 세율은 다음과 같습니다:
주거용 부동산: 취득가액의 3%
상업용 부동산: 취득가액의 4%
만약에 만약에, 예를 들어서, 예를 들어 본 겁니다. 취득가가 0엔이라도 혹시 공시지가로 취득세를 내야 한다면.. 1억엔 공시지가 나오면 취득세 3억원 내야 해요.
대형 쓰레기 처리비, 수리비도 어마무시합니다.
@@emilym3795 일본도 공시지가가 있겠죠. 취득세 기준으로 시가로 따지지만 아래로는 공시지가겠죠.
밤에 진짜 주변이 얼마나 깜깜할려나
드디어 2편!!!
까페는 넘 이쁘고 두번째집은 교통사고이상의 불길한 사연이 있을거 같다. 옷가지까지 다 넘긴다는게...
리모델링 그냥해준다고해도 못살것같다...밤에 너무무서울것같아....
영화 링을 실제로 당해볼수도 있겠군요??
풉ㅋ저도그생각.
우물보고 으시싯
생각해보니.. 서울에서 집 살바에야.
저기서 저런 집 하나 구해서. 인테리어 하고.
평생 혼자 놀고 먹는 거도 괜찮을거 같은데 ㅋ
외곽 지역이라고 해도.. 오토바이 하나만 있으면. 생활 용품 조달에 어려울거도 없을거 같고.
오토바이 하나에 배달통 하나 달고, 바람 쐬듯 장보러 다니면 좋을거 같은데 ㅋㅋ
우리나라였으면 개조해서 카페 하나 멋있게 차렸을텐데말이죠!🤣🤣🤣 뭔가 아쉽네용ㅎㅎㅎ
두번째 집은 진짜 청소만 하고 살아도 될듯
아름다운 시절 다 지나고 아무도 찾지 않는 애물단지로 전락한 모습이
사람의 흥망성쇠를 고스란히 닮은 것 같아 왠지 서글프네요.
덕분에 궁금했던 내용 잘 알아갑니다
한국도 저런 빈집 대책법을 세워야 함 좀 외지로 나가보면 진짜 큰 건물 덩그러니 지어놓고 나몰라라 하는 흉물들 겁나 많음
첫번째 집은 정말 살고싶을정도로 좋네요.혹시 사고나 귀신잇는집은 아닌지??^^
나도 시골 사는데 내 바로 앞집이 1940년 지어져 지붕이 내려앉아 방치중이고 그 옆에 있는집이 1952년에 지어져 지붕이 내려앉아 방치중임...
할머니가 병원에 입원하면서 살던집을 다른이에게 팔아 철거하게 되는 경우도 봤음
울 나라도 빈집 대책이 시행되어야 할듯
무섭겠어요... 폐가가 집주변에 있다니
이로리는 집 한가운데 있는게 어색하면서 신기하네요
시골풍경이 아름답고 여유가 된다면 전원생활도 괜찮을 것 같지만 0엔 부동산은 녹록치가 않네요
그리고 일본 시골집 볼때마다 드는 생각이
'밤에 엄청 무섭겠다;'
잘봐습니다🎉
요세 범죄 유튜버를 많이봐서그런지 저런곳에 살면 치안이 무서울거같아요.,외부인 침입이 너무 쉬워보에요 ㅜㅜ 우리나라는 전자도어락이 익숙하다보니까... 그치만 일본에 살아보고싶긴하네요 ㅋㅋ
한마디로 0엔인건 다 이유가 있다는 거네요
자막 오타가 꽤 많네요
부모님이 돌아가시기 전에
자식과 부모가 상의해서
주위의 사람들을 고용해서
집을 뿌셔버리는게 좋은 방법일지도...
한 10-20만엔이면 충분하지 않을까 뇌피셜 굴러보았습니다.
뿌시고 난 목재들은 뭐 집중적으로 태워 버리던가...
마지막 인공 폭포 같은곳은 진짜 물이 그림이네요...
국가로써는 선 철거 후 민사 거는 수 밖에는 없겠죠... 빈집 노후화가 커질수록...
우리도 빈집은 피할 수 없는 운명이라.. 이제 전국민이 아파트 들어가도 집이 남을 시대가 오면 빈집 아파트도 나올듯요.
관리비 비싸서 못들어가는 ㅋㅋㅋ
돈이 걸린 모든일에는 다 이유가 있지
한국의 미래군요. 지금도 시골이나 소도시는 빈집 투성이인데,
일본은 매물이라도 내놓죠
한국은 한국인소멸되면 불체자가 주인행세하겠죠
단속도 안하는데요
집이 당장이라도 일본 공포 영화 나올곳처럼 생겼지만 그건 뭐 리모델링 한다고하니..문제는 결국 위치네요
부자가 아니면 시골 주택은 손대는게 아님.
예쁘긴 너무 예쁘네요...
창문 두께 보면 강도가 그냥 라이트 잽으로 깨버린후 쉽게 침입가능한데? ㅋㅋㅋㅋ
8:36 용인 부동산을 갑자기 ㄷㄷ
자막을 직접 입력하는게 아닌 Ai를 써서 그럼
카페하던 집은 개꿀인데?
두 번째 집에서 아케미쨩과 소소한 시골생활 하는 모습을 생각해봤습니다
일본 집에 살면 냉난방은 못 한다고 생각하면 됩니다. 왜 저런 집이 0엔이겠어요?
우리나라도 관리를 안 하는 빈집이 주변 집에 피해를 주는 경우 그 집 책임으로 넘겨야 하는데 말이에요
역시 세상에 공짜는 없다
병원가기 힘든 먼 오지, 입구가 남의 소유인 하자물건
아케미짱은 그래서 어디에서 뭘 하고 있나요?❤
주위에 논밭밖에 없네 이번껀 0엔 할만하다
결국 300만 500만엔 드는 집은 거른다고 쳐도 어지간하면 1000만원은 든다는 이야기인데
위치도 별로일거고 농사지으러 들어가는 거 아닌 이상 쉽지않을 듯...
그래서 0엔이겠지만 ㅋㅋ
형이 촬영하니까...국과수 출동해야 할거 같애...ㅎ
와 밤에 혼자 지내면 진짜 혼자 공포게임 하는거 같은 기분이겠다 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
병원 가까운곳이 제일임
혹시 영엔리치가(영엔 부동산만 사모으는 부자) 이 뜻인가요?
거주지 구하는 영상 잘 봤습니다
확실히 세상에 공짜는없어
궁금한게...0엔에 인수하믄 0원이라서 재산세가 안나오는 걸까요?