جولة بالتجمع والنرجس الجديدة واعرف الفرص واحدث الاسعار
Вставка
- Опубліковано 29 вер 2024
- للتواصل واتساب 👇
wa.me/+2010217...
جولة بالتجمع والقاهرة الجديدة تستطيع ان تعرف من خلالها اتجاهات السوق العقاري واهم الفرص الاستثمارية وشراء شقة بتسهيلات بالتجمع بالنرجس او بيت الوطن او شمال الرحاب او اللوتس او جنوب الاكاديميه او الياسمين او البنفسج واللوتس والاندلس
وتعرف الفرق بين الاستثمار التجاري المولات والمحلات والاداري
وتعرف كيف تتجنب النصب العقاري بجميع انواعه وتعرف معظم المطورين والشركات العقارية الناجحة
#الجمهورية_الجديدة #التجمع_الخامس #القاهرة_الجديدة #الخليج #سوق_عقارات #بيت_الوطن ##النرجس_الجديدة #شقة_للبيع #مطور #النصب #مقاولات #استثمارعقاري
المغتربين كلهم قرروا العزف عن الشراء بسبب غلاء الأسعار مش معقول يضيع عمره وغربته عشان يحطهم في شقة الأسعار خرافيه.. ويقعد عليه أقساط كمان
لأ وكمان يجي يبيع العقار يلاقى ثمنه نزل النصف بسبب التعويم
م/صلاح ٠٠ المطور لايمكن ينزل بالسعر لأن معظم المطورين واخدين قروض من البنوك والفائدة زادت عليهم بعد تحرير سعر الصرف وكمان الدولار الجمركي زاد عليهم من ٣٠ إلى ٥٠ج عشان استيراد خامات التشطيب ٠
لو عاوزين يزيدوا البيع يبقى يقللوا المقدم ويطولوا فترة السداد، أفضل طريقة للقسط كل ٣ شهور أو كل ٦ شهور ، محتاجين مساحات متوسطة يعني ١٠٠ متر و ١٢٠ متر متقفلة ٣ غرف ورسبشن وعلى فكرة المساحة دي كافية جدا للتقسيمة ٣ غرف ورسبشن بس المهندس يعرف يقسمها صح، يعني غرفة ماستر ٤×٤ والباقي غرف صغيرة ممكن ٣.٢×٣.٢ مثلا والحمام مش ضروري يبقى واسع قوي، والغسالة ممكن يبقى ليها مكان في الطرقة أو جنب الحمام حسب المتاح ، البلكونة ممكن يكون طولها متر وربع في عرض الرسبشن، باختصار ممكن استغلال المساحات بشكل مناسب أكثر
حضرتك عاوز عشه مش شقه و عاوزها ١٠٠ م و ٣ غرف هههههه
@@mohammedaransa2763
ليه هى ١٠٠ متر شوية؟ أنا لى ناس ساكنين في شقة ٩٠ متر ٣ غرف ورسبش، وشقق الإسكان معظمها ٩٠ متر و٣ غرف ورسبشن
مساحة 120 متر تبقي غرفتين بالكتير ...
اسعار غالية جدا حتى بالنسبة للعاملين بالخارج وبالفعل ممكن بنفس الاسعار نجيب حاجات في البلاد اللي احنا فيها وتكون استثمار بردوا
اما الاسعار غاليه علي اللي في الخارج امال اللي في الداخل يعملو ايه
اختلف مع حضرتك استاذ صلاح
المخربين للسوق هم المطورين نفسهم
لو المشتري استمر فى المقاطعه خلى الطوب والاسمنت للمطور يونسوه
معجب جدا بفيديوهاتك عندي استفسار معايا دلوقتي دولار في حدود المليون و٢٠٠ الف جنيه افك الدولار واشتري شقة ولا احتفظ بالدولار افضل من وجهة نظرك
الاسعار وصلت لمستوي فوق طاقة حتي المغتربين
اسعار بعض العقارات تخطت اسعار العقارات في الخليج قطر ودبي واللى بيحصل دا فقاعه واسعار وهميه بدون تنفيذ ..
ننصح كل المغتربين بعدم شراء اي عقارات والحفاظ على اموالهم بالدولار لحين نزول الاسعار وهوا أمر حتمي عاجلا او اجلا
الاسعار غالية يا باشمهندس
و لا تلوم علي الاجانب
الاجانب هم عاملين انتعاش في السوق
لكن السوق المصري غير اي سوق في العالم لا يخضع لديناميكية السوق و اقتصاديته
السؤال الان علشان تحصل حركةًلازم الاسعار تنزل
كل معايير الاقتصاد المصري تشير الي حدوث مشاكل اقتصادية علي جميع الاصعدة.
السوق العقاري في المناطق الجديدة القديمة نسبيا و الكومباوندات اصبح خارج قدرات المواطن من الطبقات المتوسطة العليا
اسعار فيلات فئ كومباوندات تصل الي ٢ او ٣ مليون دولار.
٣ مليون دولار ممكن تشتري عقارات في اماكن راقية جدا في اوروبا و امريكا
السوق العقاري المصري لازم ينزل لارض الواقع
لو سمحت مفيش اماكن فى التجمع او مشروع جديد بسعر ارخص من بيت الوطن مشروع مبتدء ويكون له مستقبل
ولا احد بيشترى لأن الاسعار غير حقيقية ومبالغ فيها .
شكرا لحضرتك على هذا المجهود وأرجو من حضرتك افادتي انا معايا مليون جنيه وعايزه احجز شقه والباقي علي سنتين او ٣ سنوات علي اقصي تقدير وممكن ادفع في الشهر ٦٠ الف ارجو افادتي
التواصل واتساب 01021706081
ممكن حضرتك تعمل جوله في مدينتي واسعار العقار هناك
محتاجين ش محور جمال عبد الناصر
والنرجس الجديده باستمرار
اختلف مع حضرتك استاذ صلاح
المخربين للسوق هم المطورين نفسهم
لو المشتري استمر فى المقاطعه خلى الطوب والاسمنت للمطور يونسوه
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته ممكن حضرتك تسحب الانزار اللى باسم قناتك كدا القناه هتروح منى وشكرا لحضرتك ❤
اختلف مع حضرتك استاذ صلاح
المخربين للسوق هم المطورين نفسهم
لو المشتري استمر فى المقاطعه خلى الطوب والاسمنت للمطور يونسوه
نحبكم يا اهل مصر استحملو ضيوفكم يا ام الدنيا ههههه سامحووونا 😊❤ نحبكم 😍 اجمل واطيب ناس المصريين الا سعار والله غاليه حتى للمغتربين حراااام عليكم ارحموا الشعب والمواطن الغلبان اتقوا الله يا ناااااس
دول مش اخوه لاحيءين دول اخوتنا المدمرين
أ/صلاح دايما متألق
ربنا يزيدك علم ونفع للناس
الافضل بالترتيب
النرجس الجديدة ولا اللوتس ولا بيت الوطن ولا شمال الرحاب ولا الاندلس
ربنا المستعان بلد غريبة محدش يقدر يعيش فيها إلا الناس الحرامية
من فضلك عاوزين تاريخ النشر
الاندلس العائلي ممكن الاقي شقه 1700؟؟
السلام عليكم ممكن فيديو عن شمال الرحاب
you and your content are awesome!!! ✌💛🧡❤😊
بالمنطق
المطور اشترى خامات غالية جدا.. ازاي ينزل السعر.
العقار ليس سلعة سريعة التغير في السعر كالكماليات والمأكل والمشرب.
تحدث بمنطق حتى يتابعك الناس بصدق.
كانوا بيغلوا كل شهرين عادي!!
خامات ايه بس مواد البناء متوصلش لتلت السعر اللي بيبيع بيه
❤❤❤❤
الإخوه اللاجئين ملهمش اي علاقه بارتفاع اسعر العقارات . النظام الحاكم هو المسؤول لأنه اخد قروض ربويه بمئات المليارات و حطها في مشاريع ملهاش لازمه و كلها فشلت ، وكمان ضيع علي الناس تعبهم و شقاهم طول عمرهم و أصبحت فلوسهم ملهاش اي قيمه. ليهم حق الناس تبني مخالف و عشوائيات و علي الأراضي الزراعيه لان معهمش فلوس يشتروا الشقق اللي بملايين و لو عاشوا عمرهم كله