Bán nhà bằng giấy viết tay rồi đòi lại, người mua mất trắng, người bán kiếm trăm tỷ? | CAFELAND
Вставка
- Опубліковано 13 лип 2020
- #Cafeland #batdongsan2020 #muanhabanggiayviettay #luatdatdai
Hãy SUBSCRIBE để theo dõi các video mới nhất về bất động sản của CafeLand: goo.gl/thPyd2
Mới đây, dư luận đã xôn xao về một phán quyết gây nhiều bức xúc và phản ứng trái chiều trong một vụ tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng đất được xác lập bằng giấy tờ viết tay giữa ông Phan Quý, bà Lê Thị Bích Thủy (cùng ngụ Q.12, TP.HCM) và các ông Lê Văn Dư, Lê Sỹ Thắng, Khâu Văn Sĩ (cùng ngụ Q.Gò Vấp).
Để có cái nhìn tổng quát hơn về bản án này cũng như nắm được những lưu ý khi mua nhà bằng giấy tờ viết tay, hôm nay CafeLand tổ chức buổi Talkshow với chủ đề “BÁN NHÀ BẰNG GIẤY VIẾT TAY RỒI ĐÒI LẠI, NGƯỜI MUA MẤT TRẮNG, NGƯỜI BÁN KIẾM TRĂM TỶ?” cùng với khách mời: Luật sư Lê Trung Phát - chuyên gia luật về bất động sản, anh cũng là người có rất nhiều kinh nghiệm tham gia bào chữa tại các phiên tòa.
FOLLOW US:
► Website: cafeland.vn
► Facebook: / batdongsancafeland
► UA-cam: / cafelandvietnam
► Mua bán nhà đất: nhadat.cafeland.vn/
Gửi câu hỏi thắc mắc cần giải đáp về banbientap@cafeland.vn
ABOUT US:
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành.
Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.
Bản quyền thuộc về CAFELAND TV.
Cảm ơn bạn đã xem video này.
SUBSCRIBE kênh để theo dõi các video mới nhất về bất động sản của CafeLand: goo.gl/thPyd2
FOLLOW US:
► Website: cafeland.vn
► Facebook: facebook.com/batdongsancafeland/
► UA-cam: ua-cam.com/users/CAFELANDVIETNAM
► Mua bán nhà đất: nhadat.cafeland.vn/
Gửi câu hỏi thắc mắc cần giải đáp về banbientap@cafeland.vn
Phim phường hoang vo song
Mua ban co Giay to co Chu ky hoan toan Thanh toan vay ma ko hieu luoc . LUAT GI DAY AI RA DAY LUAT RUNG SAO
Đây là lý huyết thôi, cafeland này làm quá lên để câu like, thực tế thì không bao giờ có,trừ trường hợp 2 bên hiểu lầm, hoặc đất mua đã quá lâu. vì không muốn sống nữa hay sao mà làm như vậy
@@vth2866 thuc te co that nha toi vua xu xong ,ho kiien toi den toa toi cao tai tphcm, ket qua bi toa chui be mat, dung dot qua sinh pha hoai
➍➍➍➍➍➍➍➍➍➍➍➍
Nên loại bỏ hoặc xử thật nặng những người vi phạm pháp luật và vô nhân tính trong giao dịch mua bán, đặc biệt là những con người bán nhà và đất đai dùng chiêu trò lừa gạt, mánh khóe, dối trá, bỉ ổi nhằm trục lợi bản thân và hại mọi người khác, gây phẫn nộ trong xã hội.
ngu thì chết kiện gì nổi
quá dể tại mấy ông nội muốn kiếm vàng mà thôi.
bán rồi muốn lật kèo phạt tiền tương đương với miếng đất đó thì ô nội nó o dám lật kèo có dậy thôi mà cứ triển khai hoài ....chán quá.
👍👍👍👍👍
Nếu toà tuyên vô hiệu đất mua bằng giấy tay thì cũng nên tuyên án cho người bán là tội lừa đảo nên bắt tại toà ngay và luôn thì mới công bằng hợp lý
Làm tòa như thế thì trẻ con cũng làm được xét xử như thế mà không biết nhục với dân
Phải bổ sung vào luật. Chứ bán đất ăn sau 20 năm đòi lại, đúng là kẻ sát nhân vô lương tâm. Yêu cầu pháp luật xử lý nghiêm
Khi anh đã đồng ý bán cho ai 1miếng đất hay một phần đất đã làm giấy tờ dù là bằng giấy tay ,có chữ ký của hai bên ,và anh đã nhận tiền đầy đủ thì miếng đất đó đã thuộc về người mua rồi, sau hai chục năm anh thấy giá đất lên cao anh đòi lại, như vậy là anh tham lam lật lọng. Thế mà tòa nào lại xử anh thắng kiện là có vấn đề di. ngõ sau ,phải xử lý anh quan tòa này luôn mới được.
Ok
Chính xác
Rất chí lý
Đúng vậy
5 năm r chắc o ai gởi giấy tay khi có nhà và s nhà!
Mong chánh quyền Việt Nam sử phát người chủ bán giấy tay mà họ đòi lại đất mong chánh quyền Việt Nam sử phat thật nặng ngân đe cho người dân nghèo khổ mua đất giấy tay tội nghiệp người dân nghèo khổ, cảm ơn chương trình cảm ơn luật sư phát
Tội bán xong lấy lại bán cho người khác là tội lường đảo
Pháp luật không giải quyết được thì giải quyết luật giang hồ nhất là chết cũng chấp nhận
Tao mà chấp nhận nhảy lầu thì tao phải giet het nhà nó mới nhay lau
Tham lam quá , nhà tui 20 năm trước bán cho anh kia cái nền nhà , khoảng 10 năm trước nhà nước phóng đường mất hết phần nền tui đã bán . Nhà tui sẵn sàng đưa ảnh cái nền khác phía trong . Cái đóa là rủi ro cua nguoi mua , đúng ra là mất trắng . Nhưng nghỉ tội ngta nên đưa cái nền khác . Vài tỉ chứ ít gi .
1 triệu ng mới có 1 ng như ông.với lại lời ô g kể chắc đéo gì là đúng
Lấy lại lời hơn rồi móa
Xạo chó , mọt ị ra cứt sắt mà cho vài tỷ
phóng đường mà ko có đền bù hả bạn. sao mất trắng được
@@haungoc8297 mua hồi đóa giấy tay , ko tách ko lên sổ .
Mua đất phải có công chứng, nhưng ngày xưa dân trí VN thời điểm đó viết tay là nhiều. Dù sao về đạo đức con người, 2 bên cũng có ký rồi, chứng tỏ sự thật có bán rồi. Là đúng, đúng là đúng. Ông chủ đất cướp đất và lót tiền cho ông ký. Theo tui đã đồng ý lấy tiền rồi lật lọng cướp đâu dễ dàng như vậy. Giải quyết luật chính quy không được, vì họ luật rừng và đẩy dân đen theo luật rừng luôn. Giết thằng cướp đất, và thằng ký giấy không giải quyết cho họ, đâu dễ để nó cướp tài sản một đời người dễ dàng như vậy, phải dành lấy tài sản của mình chứ, đổ máu làm gương cho những tên cướp. Ngu gì tự tử. Trước khi chết lấy mạng nó trước, còn không chặt một tay một chân nó làm gương cho xã hội, không còn gì để mất, thì ngu gì không làm .tới đâu tới, Tôi canh nó ra đường băm trăm mảnh .lỗi do thằng chủ cướp cấu kết cho tiền ông tà quyền không giải quyết quyền lợi cho a ấy. 2 kẻ này đã đẩy người dân đến giết người mới là 2 kẻ tội phạm.
Chuẩn Ko cần chỉnh! Tự tự làm gì! Hãy thịt cả nhà bọn cướp đất!
ông này mà mất hết tài sản đường cùng có khi thuê người thủ tiêu luôn nhà thằng kiện vs bọn tuyên án bố láo
Đúng. Nếu xác định chết thì cũng phải giết thằng cướp trước với bọn đồng phạm. Pháp luật sẽ không xử người nhà mình đâu mà lo, ai làm người ấy chịu, chết là hết tội gì không giết bọn nó trước.
@@maianh7824 Người nhà thằng kiện, thằng Quý ,con gái và con trai nó đều là người làm trong ngành tòa án nhé. Nên không có chuyện đút lót ở đây. Đừng nói tầm bậy :)
Bạn tính toán khôn ngoan!
Ông Quý như vậy là đã nhận án tử cho mình rồi đấy.. ăn không của nạn nhân của mình thì không biết là chết lúc nào đâu.. cuộc sống thì có thể không công bằng nhưng nhân quả thì sẽ đến ngay không cần lâu lắm đâu...!
Nói về luật thì mình thua ,tuy nhiên chúng ta cũng nên xét lại ,mặc dù giấy viết tay cũng có giá trị chứ .
luật thì ông Quý đúng, nhưng có luật nhân quả nữa. ông Quý chắc sau này con cháu nó phát mạt luôn.
Thực ra vụ này giải quyết rất đơn giản Nếu một khi Công an vào cuộc và nghiêm minh - Khi chủ nhà bán đất kể cả viết tay Xong chủ nhà đứng tên làm chủ mảnh đất đó đã ký tên đăng ký làm chủ và bán lại cho người khác Sau bao năm lại giở mặt đồi lại Thì người mua làm đơn tố cáo ra cơ quan Công An - Sau khi CA điều tra thấy đúng là chủ đất đã ký tên bán và đời lại Thì CA có quyền truy tố chủ nhà về tội lừa đảo ra tòa -
Vu nay may o toa kiếm vài tỷ la chắc
Hay do
Nó chi tiền ca rôi
Người mua bất động sản bằng Giấy tay mà mất như clip đầu. Thì ai cũng nghĩ là pháp luật là trợ giúp cho kẻ ăn cướp rồi.
Bán rồi doi lại. Ở ban wa vậy. Pháp luật cần xử lý vừa hợp tình hợp lý.
Mua bán mà viết tay là không hợp pháp đối với cả 2 bên, tòa thì xử theo luật mà luật thì phải chặt chẽ và chính xác đến từng câu chữ . Bên bán lật kèo thì bên mua phải thua, sau đó bên mua có thể kiện lại tội lừa đảo bên bán
Lòng tham la vô đáy . Sống ma ko co lương tâm . Đời sau sẽ hưởng hết thôi . Luật nhân quả la co thật
Vn tòa tham nhũng quá. Chỉ dân mù khổ thôi
Bảo sao nhũng thành phần đi lang ngoài đường là tội không tội đâu, do kiếp trước họ làm 1 chuyện động trời vô cùng tàn ác giờ họ phải huởng ,nợ trả nợ, luật nhân quả là thế, ( mọi người nhớ 1 điều khi nhận lại là lời chứ không lổ đâu) lời ,lời rất là nhiều, đồ thằng quý quá tàn ác,
Tại luật của việt nam, người mua chưa sang tên thì sau này tòa sử phải sang tên có thể khó khăn hơn chứ lại nổi lòng tham đi bảo con cái trong gia đình đòi lại,
Quả ra rụng con cháu nhận. Hihi
Toi nghiep cho nhung nguoi bi ke gian hat tien .A Di Da Phat 🙏🙏🙏🙏🙏😢😢😢😢😢
Con người lòng người quá ác tội nghiệp người mua quá! Họ bị tổn thương quá nên mới muốn tự tử😡
Đề nghị cơ quan chức năng vào cuộc làm rõ nguyên nhân & xử phạt nghiêm minh đề đem lại sự công bằng cho người dân ! Giấy viết tay vẫn có hiệu lực nhé mấy ông luật sư !
Giấy tay theo e nên có người làm chứng là ông tổ trưởng hoặc công an khu vực là tốt nhất
nhung khong co chung nhan tu chinh phu.
Năm ngoái nhà m.mua 1 mẫu vẫn viết tay đó , chỗ m.mua rẫy toàn viét tay
XÓM TUI vụ kiện gần 10 năm bán đất lấy đậu xanh cách đây 30năm.người cha đứng ra bán cũng làm giấy tay và khi người cha mất,người con kiện đòi lại.Tòa xử 3 lần người con thua kiện, chuyển vụ án ra tận Hà Nội giao luật sư làm tốn một đống tiền kết quả mất sạch mặc dù bên mua thương lượng chia đôi mà người con từ chối.Bây giờ xử xong và tòa vẫn chấp nhận giấy tay vì mấy người hàng xóm cũng chứng kiến ngày ông cha nhận nông sản của họ.
Thật vô lý nói là giấy tay không có hiệu lực vậy sao giấy mua đất bằng giấy tay của ông quý vẫn được thừa nhận ! Không có đúng sai ở đây mà có mùi tiền mua chuộc lo lót ở đây!
BÁN CHO NGƯỜI TA RỒI CÒN ĐÒI LẠI... ĂN CƯỚP THẤT ĐỨC QUÁ
Ủa bán đất .bán nhà.bán nước .bán biển .bán đảo .bán dầu cho TQ mua rồi đất nước còn nguyên của csvn hả ta .có cái bán ma túy bán đứt đoạn chứ đâu đòi lại đươc đâu .bán lấy tiền của nguời mua chích chóc mà đòi sao có.bởi nói về ma túy là mafia nó tự xử tưới xăng đốt ko hỏi sao có luật pháp ko.chơi đĩ gặp điếm mới vừa chứ .bọn đĩ đâu có vừa vặn gì.lương mà lịch là vậy đó
báo công an với tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản.
@@binhminhnguyen1724 bô cái loại ngu này nói vớ vẩn. Đi làm việc kiếm ăn lo cho gia đình mình đi
@@vanduynguyen194 ừk lủ cướp để công an nó bắt tra tấn tù binh ha .chứ mình ngoại phạm mà lo sợ gì
@@vanduynguyen194 có công an lo hậu sự mà khi hết hậu vận ok chứ
Mua bán viết tay , thì đó cũng là bằng chứng của người bán đất , để xữ người bán đất !.
Bán đòi lại là tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản người mua
Luật là do con người làm ra, luật còn thiếu xót thì phải bổ xung, ko thể để lừa đảo như vậy
kể cả giấy viết tay thì toà án và pháp luật nhà nước cũng phải xét sử sao cho đúng. chứ luật là do con người phát luật. không có gì là điều chỉnh được.
đây là một bài học cho tất cả mọi người chứ không dành riêng cho một ai cả
Khi nào luật Pháp chỉ dùng từ =đúng&sai: không được sử dụng từ :"không sai" để trả lời cho việc làm của cán bộ, thì lúc đó sẽ giảm oan sai thấy rõ
Luật. Cũng. Ko. Qua. Được. Vợ. Vua. Vợ. Quan.
Luật thì lấp lửng
Luật sư cũng lơ lửng
Chỉ có luật nhân quả là rõ ràng nhất
Mua đất ra sô rồi nhưng vân bj thu hoi mơi muốn chết giờ luật gi kg hiểu sửa đôi luật đê có kẻ hơ cho bọn lưa đảo làm khô cho nhưng người dân chân chính điên hình là mình đây
Dùng từ loanh quanh .ko hợp pháp luật. Pháp luật rõ ràng trung thực..
Vô lý ! Đất cho dù có chiếm trong một thời gian dài không ai tranh chấp , nhà nước còn công nhận . Đằng này là đất mua ( giấy tay ) khi xét xử toà án cần phải xem xét tình tiết , hoàn cảnh mà xét , chứ không phải căng luật ra rồi phán . Nếu như vụ kiện này chủ đất cũ mà thắng kiện, sẽ còn rất nhiều vụ án như vậy xảy ra trong tương lại …
Con ơi nhớ lấy câu này
Cướp đêm là giặc cướp ngày là quan tham
Luật ra theo luật ai biểu không làm Theo ngu thì chết trách ai
@@thanhhuylong6577 Giao dịch mua bán thời đó là vậy khi thời điểm đó chỉ qua giấy viết tay là xong, khi luật pháp còn chưa rõ ràng, và được chấp nhận! Con người lúc đó chưa có lưu manh như bây giờ!
@@cbh548 thời nào cũng có luật hết , tại ông này tin tưởng nhầm ng
Anh Dư ơi, anh cố lên, anh cố sống đi để nhìn bọn này nhận quả báo nhãn tiền đi anh. Quá thất đức Quý à
Luật nhân quả không chừa 1 ai, để coi
Vác súng đến bắn cả nhà nó xem nó giám cướp ko, hiền quá người ta bắt nạt thôi
Loại ăn ở bất nhân thất đức ngang ngược đó.phải gặp người cứng rắn dứt khoát xử lý vợ ck nó thân bại danh liệt luôn.trời cao có mắt phật pháp tỏ tường rồi cả gd nó cũng phải trả giá đắt cho mà xem.
Người với người mà còn có kiểu này nữa à
Anh Dư nên xem điều 11,nghị định 84/2007, điều 82/Nghị định 43/2014, điều 129 bộ luật dân sự 2015 và văn bản số 02/ 2004 của hdtp Tand tối Cao. Chúc anh kiên định cuộc chiến pháp lý này
nội dung hay và thiết thực, thanks cafeland
Xem lại , nhưng thấy quá sợ cho lòng tham vô đáy của 1 con người , họ sẵn sàng vì đồng tiền mà đẩy người khác vào cảnh gđ tan nát , thậm chí là cái chết …Ôi lòng người khó đoán
Sợ cả luật pháp nữa bạn à luật pháp VN từ trước đến nay quy định giấy viết tay vẫn có giá trị pháp lý.
Quá bức xúc và bất công luật pháp ko xử lý được thì với loại bất nhân thất đức ngang ngược này.phải xài luật rừng .
Đúng vậy, thuê ng đánh bắt nhả ra, láo toét cần đc dạy dỗ
Tao là tao giet het nhà nó giống tuấn khỉ z k tha 1 đứa nào
Khi đói cần tiền nên đất cho người, khi giá đất lên thì lòng tham nổi lên muốn cướp lại đất . Pháp luật phải xử lý những người tham lam đó thì đem lại công bằng và ổn định trật tự xã hội. Luật nhân quả là có đấy
Nếu ko còn đường sống, tìm ngay cả nhà thằng bán, đem nó theo xuống gặp Diêm Vương để ngài ấy xử giùm!
Cảm ơn bạn đã làm những video bổ ích cho người xem. Chúc toàn thể ekip video may mắn, dồi dào sức khẻo, thành công.
.
Sống không có đạo đức vô, lương tâm thì doi con cháu cũng không hưởng được, luật nhân quả, của bề trên không chạy đâu được
đúng đấy chi à bít đường sống của ng ta thì ông trời sẽ truyêt lai đường sống của ho và con cháu họ
vì sao dân mất lòng tin vào pháp luật (?) bất công quá, xét xử như tiếp tay cho cái xấu?? :(
Cứ làm đúng luật đi không tìm hiểu về pháp luật sai trách gì trách mh ngu
@@giangdao1396 phát ngôn vô cảm vl, ô có dám nói biết hết mọi thứ ko; chính nghĩa là bênh vực kẻ yếu, là hành động nhân văn vì xã hội văn minh; ô nhận thức mạnh đc yếu thua thì khác j loài vật??
@@namhai2vip thế sao núc mua đất ko lên quận xã mà công chứng cái giấy viết tay đó...? Đấy ko phải là lười mà là ko hiểu gì về pháp luật...người ta có nhà 1 cửa để làm gì? Để làm công chứng đó đồ ngu
@@thinhloveyen2004 đầu óc lũ vô cảm, nghĩ chuyện lừa lọc cướp bóc người yếu là hiển nhiên; tất nhiên người ta thiếu hiểu biết pháp luật, nhận thức kém mới rơi vào hoàn cảnh này, nhưng người ta lương thiện đáng đc đồng cảm; ai mà ko có lúc sai lầm?? loại ko biết phân biệt tốt xấu là hèn hạ, nhân tiện những thằng ngu hèn hãy cập nhật diễn biến mới vụ này đi nhé, thẩm phán xét xử bị đình chỉ vì vi phạm trình tự tố tụng và bản án bị tòa cấp cao hủy để xét xử lại
Ko xu kieu nay lay tien dau xay biec phu.
Luật pháp Vn đã quy định tại bộ luật dân sự, luật hình sự và luật mua bán bất động sản, chứng cứ được công nhận dưới hình thức: hợp đồng giao kết thương mại viết tay, tin nhắn, ghi âm, hình ảnh và email. Không lý lẽ nào công đạo lại làm ngơ với trường hợp voi nhân tính này!
25t chia cho công lý 5 tỷ là tháng chứ ngơ gì.
Viết tay nhưng : phải có người làm chứng, có xác nhận chứng thực của phường, xã. Còn chỉ hai người nói miệng, viết tay không có chứng thực của chính quyền, thì vô giá trị với pháp luật.
Vậy nhà nước thẩm định chữ ký chữ viết xem chính chủ không? Người thứ ba xác nhận để tránh nếu có tranh chấp thôi. Sau lúc trước ký bán giờ lại đòi. Vậy đền tiền lại + khoảng trượt giá thị trường nữa.
Do đã ngậm hối lộ
@@tuyethoa370giá nhà tăng 100 lần bù trựot giá 30% lm cc gì😂
Nếu không am hiểu pháp lý khi đi mua nhà thì rất dễ gặp phải những vấn đề bất cấp xảy ra
Nhất trí với Bạn
Thôi ô ơi quan trọng là kiện vs ai.chứ nhà t 17hecta 2003-2004 đền bù 2tr/ hecta lúc đó.là nhà nc lấy h thì đất sở hữu tư nhân hợp pháp trong khi giá đất thị trường lúc đó trung bình tầm 20tr/ hecta.đất trồng điều toàn bộ..đất bị thu hồi dạng lâm nghiệp.h thì đất lâm nghiệp hg cần chuyển đổi thành hợp tác xã luôn
luật gì kì cục...khg xử người lật lọng,lừa đảo,mà lại xử người mua họ cũng đã bỏ tiền ra mới được ở,lúc họ xây nhà thì khg tranh cản,đến 1 lúc nào tìm được bảo kê thì đi thưa đòi đất lại.
Đã bán đất cho người ta đã nhận tiền đã ký kết thỏa thuận đôi bên vậy mà còn đòi lại . nếu người mua thua kiện thì người bán sẽ phải quy tội lừa đảo
Người mất nhà mất của họ đau khổ lắm
Gia đình không chỗ nương thân con cái không đầy đủ ăn uống học hành. Người bán đất có nhìn thấu sự thật như thế không ?
Ui trời sao ko hi sinh đời bố cũng cố đời con. Nó cướp thì tiễn cả nhà no theo ông bà. Hiền làm gì cho thiệt thân
Ý kiến giống tui.giết chết cả nhà nó luôn.kg chừa đứa nào cả.rồi tự tử vẫn còn kịp
Bài học ông Vươn, Tiên Lãng, rồi bài học Đồng Tâm. Chưa học ah?
@@someoneelse2467 ko phải ko học. Mà là nam nhi. Cái chết tựa lông hồng. Có ân phải trả. Có nợ phải báo. Đã có con cái nhịn là tốt, nhưng đến bước cùng phải đứng zay. 1 khi đã trả , thì phải trả đủ ak.
@@someoneelse2467 Đồng Tâm có bài học gì ? Bài học của thằng ngu NGô Đình Kình chống phá nhà nước hả ? còn nói về luật thì luật ở đâu chả có lỗ hổng chả bị lách
Nếu mà gặp như tôi thi tôi làm thịt cả gia đình đó rồi.rồi tự tử cũng thòa mãn.tôi thấy pháp luật cũng quá kém.đã có bằng chứng
Tốt nhất là mua bán nhà đất phải có cơ quan chức năng kiểm chứng. Còn không bọn lừa đảo nó có thể bán cho mười người cùng một lô đất
Tòa án lương tâm là tòa án cao nhất
Hợp đồng miệng cũng có giá trị, viết tay là cam kết giữa hai người, Pháp luật phải đứng về người chân chính, trừng phạt người lừa đảo, tham lam, bán rồi còn cướp lại, Pháp luật nên giúp người mua có đất
không có công chứng khó lắm, bây h có thằng n kiên ô là ô đã bán nhà cho n ( bằng giấy viết tay) mà tòa xử đúng cho thằng kia là ô mất trắng cái nhà
Câu này thưa với Bao Công là hợp lý nhất rồi ! Thời hiện đại bây h mua bán phải có bên thứ 3 là chính quyền để có chứng cớ pháp lý đang hoàng !Mẹ các ông dấm dúi mua bán với nhau xong có phốt lại đi đòi chính quyền xử lý :)) trốn có tí tiền thuế giao dịch đất đai xong bây h mất luôn cái nhà! chỉ trách có tiền mà chả có tí hiểu biết gì .
@@chao.sieuthanthanh7011 coi chưa mà phán như đúng rồi vậy, hồi đó đất chỗ đó chưa có giấy tờ sổ đỏ hợp pháp thì lấy đâu ra mà đi công chứng sang tên sổ để nộp thuế nhà nước, nên đừng có nói là người ta trốn thuế để làm giấy viết tay, vì giá đất hồi năm 1999 rất rẻ, đóng thuế cũng chả bỏ bèn gì cả. Sau này, cha Qúy làm được giấy tờ hợp pháp nhưng cứ im im, về lý mà nói, nếu là người đàng hoàng thì sẽ kêu ông mua đất đi ra làm lại thủ tục hợp pháp rồi chuyển quyền sử dụng đất chính thức cho bên mua, vì ông mua đất có biết ông Qúy làm được sổ hồi nào đâu cho tới khi bị kiện tụng. Ông Qúy quá rành luật pháp vì là nguyên thẩm phán, con gái con trai ổng cũng làm bên tòa án, có thế có thần quá bây giờ quay lật lọng với người nghèo.
Mua giấy tay mà pháp luật bảo vệ, thì toang lắm đó bạn à, trường hợp này tòa xử đúng rồi
@@tuanvo3980 công chứng là công chứng bản viết tay mua qua bán lại đó . nếu lúc đó có công chứng bản mua bán viết tay thì ra tòa khó lật được. Ở đấy gđ ô quý quá tham lam hiểu luật nên muốn cướp trắng của ng ta . xét về luật thì ô ta k sai nhưng về tình thì ô ta thuộc loại quá tham lam và nhẫn tâm
Lấy việc cách đây 20 năm mà dùng luật bây giờ mà xử thì sao được.
Chuẩn luôn, nhà t ở quê trước kia mua bán đất cũng toàn viết tay xong ra nhờ ông trưởng ấp ký làm chứng là xong, chứ có công chứng đồ đâu. Rồi sau này mới đi làm sổ đỏ tách thửa đồ các kiểu
@@montw4546 có chữ kí ,công chứng, của luật sư, của phường,,,,
Nhà nước đã cho đăng ký kể cả giấy tay nhưng không làm ,khi luật bắt đầu không chấp nhận mua bán giấy tay nữa thì ráng chịu
@@thaoangthi8633 đó là chiêu trò lừa gạt ,,của mấy ông bất động sản
@@duantran5270 vụ này tôi biết nhưng nhà nước xử theo luật . Dân không làm theo luật thì phải chịu 2003 đã cho làm giấy tờ ,2014 lại một đợt nữa ,ở chỗ tôi nhiều người mua giấy tay đợt này làm được hết .Trên mạng vẫn rao nhà một trệt mốt lầu ở Bình Chánh 800 triệu 1 căn giấy chung , nguời ta mua vì ham rẻ có gì ráng chịu ở đó mà gọi chính quyền
Chủ đất là kẻ lừa đảo phải xử nặng để làm gương cho kẻ khác. Tòa án xử cho chủ đất thắng kiện là có uẩn khúc gì đây
Người dân đã mua nhà và đất bằng giấy tờ viết tay rồi, thì phải lo làm sổ đỏ gấp. Tránh việc kẻ bán bất nhân đòi lại nhà và đất đấy nha!
Chủ đề tuyệt vời, dù tôi không môi giới các sản phẩm sổ chung hay giấy tay, nhưng rất mong sẽ có thêm quyền lợi của người mua cho những hình thức mua bán đất giấy tay như này, bảo vệ cho người mua !
Giấy tay cũng được nhưng phải mang giấy đó lên xã phường công chứng...ko công chứng là ngu
Ua bán giấy tay đã là tào lao rồi.
M.n giờ mua nhà phải ra phường ktra chính chủ hay ko? ký hđ ra công chứng + quay video full quá trình từ đều đến lúc ký kết trả tiền. Giữ lại làm bằng chứng! Mua bán giờ nên chuyển khoản vì bank sẽ lưu lại mọi thông tin. Không nên giao dịch tiền mặt nhé mọi người! Chúc mọi người an cư lạc nghiệp!
công chứng quay phim là tốt nhất .
Mày chắc chưa bán căn nhà nào nhễ nên tay nhanh hơn não, thuế thu nhập bán nhà 2% đó, ngon mà chuyển bank, đa số giá nhà là 2 bên thuận mua vừa bán theo giá thị trường, ra phòng công chứng chỉ áp giá nhà tối thiểu theo quy định nhà nước, thường thì thấp hơn thị trường gấp vài lần hoặc cả chục lần. Ví dụ tao bán căn nhà tao 3 tỷ 300tr, nhưng khi ra phòng công chứng áp nhà đó giao dịch với giá 400tr, để chi để giảm thuế 2%, 2% của 3tỷ3 là 66tr, còn 400tr có 8tr. Đó là tao nói nhà tao giá trị thấp, tự ngẫm những căn nhà vài chục vài trăm tỷ ra hen, mày kêu chuyển bank, OK sẽ chuyển bank số tiền còn lại là 2 tỷ 900tr để đủ 3tỷ3 như 2 bên thoả thuận nhưng mày dám ghi nội dung bank là bán nhà ko, mai mốt thuế truy thu thu nhập thấy khai khống đóng, thuế nhà 400tr mà nhận bank tận 3 tỷ 3 xem có sml ko, cho nên bán nhà giờ hầu như đều có văn bản thoả thuận riêng giữa 2 bên, ngoài cái văn bản gd của phòng công chứng, mà hiểu văn bản đó là giấy viết tay đó
@@binbin-ku1xc Tư tưởng m là của lũ thấp kém, ích kỉ. Mấy thang trốn thuế như trốn nợ kiểu m méo thể hiểu nổi cách những ng làm ăn chân chính làm việc đâu ku. M cứ viết tay kiểu m đi, r lúc bị lừa thì đừng có nộp đơn trình báo gì hết. Vì m là cái loại trốn thuế, méo đc hưởng quyền công dân m. Cút qua nước nào méo thu thuế mà ở. Thứ biết 1 ko biết 2.
PS: Thằng nào del thì chúc mai ra đg sml nhé :)
@@brittaniemma4088 Ha ha.. mấy thằng như nó tiếc một ít tiền đóng thuế rồi cái gì cũng làm chui rồi bị lừa đảo thì ngồi đó cắn lưỡi mà tức.
Đúng là luật pháp Việt Nam có nhiều kẻ hở mà còn gặp nhiều thằng lừa đảo , không cẩn thận , không có giấy tờ hợp pháp là bị tụi nó thịt chết luôn.
Lỗi của bên mua ko ra công chứng,lỗi bên bán lại quá tham lam.
.Nhà nước tịch thu rồi xem xét hoàn cảnh bên Mua rồi bán rẻ lại
Ngày xưa người ta có đâu công chứng
@@guylikessinging5361 nhưng phải có người làm chứng, có xác nhận của chính quyền.
Ngày xưa chỉ có người làm chứng thôi còn chính quyền nó không có xác nhận đâu
Cảm ơn chia sẽ của Cafeland TV
anh Phát nói hay quá. thấy đúng thật, phải thực hiện hợp đồng tới cùng, chưa đúng về mặt hình thức thì giờ làm cho đúng về mặt hình thức
H00rf
Luật pháp nước mình tào lao
Quanglinhluong. Luật. Chưa. Vào. Cuộc sống. Đã. Hết. Hiệu lực. Rồi. Lại. Bổ. Sung. Luật. Luật. Lại. Ko. Đi vào. Cuộc. Sống. Được. Lại. Sửa đổi.
Hình thức HĐ chưa đúng, nhưng bản chất HĐ đã thực hiện thì HĐ vẫn có hiệu lực. Ở đây bên mua hoàn toàn có quyền yêu cầu toà án bắt bên bán phối hợp hoàn thiện nốt hình thức HĐ là ra công chứng, nếu bên mua thích. Nhưng ở đây bên mua bị xử thua, vì chắc vi phạm 01 nội dung nào đó của cái HĐ đó, chứ ko phải cái hình thức HĐ chưa đi công chứng
Luật dân sự VN thì hợp đồng tranh chấp lại hủy hợp đồng và 2 nên trả cho nhau khoản ban đầu nhận được. Tiền mất giá nên ông đưa tiền chịu thiệt.
uh cứ cho theo tòa là hai hợp đồng không hiệu lực thì Ông Quý muốn đòi lại thì phải trả lại bên mua tiền đất tại giá trị hiện nay. Làm gì có chuyện mua bán xong đòi lại thì có ra hàng chợ búa cũng không như vậy.
Vậy sao không xem xét lại tính năng người chưa được chứng nhận là có quyền sử dụng đất mà lại chuyển nhượng cho người ta giờ lại lật lọng
Làm sổ đỏ trên đất đã bán. Thì phạm và tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản. Theo tôi ông này nên kiện ngược lại.
Đúng rồi mình đồng tình , Luật thừa nhận có lỗ hổng. Nên chủ đất cũ lợi dụng chỗ này mà làm bậy. Nên Luật và Nhà Nước có trách nhiệm giải quyết , trả lại Quyền và lợi ích thích đáng cho người bị hại. Thế mới chứng minh được Luật và Nhà Nước có thiện chí xây dựng phát triển. Tuy Luật và Nhà Nước đang cố gắng khắc phục những lỗ hổng , nhưng không vì thế mà để người dân lâm vào tình trạng như trên.
người ta đã nói rõ. muốn bán đất là phải có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. mà thời điểm bán chưa có giấy. tức là việc bán ko đc chứng thực, vô hiệu.
@@khatranduyen7237 mua bán nhà đất là một hình thức đầu tư bất động sản, mà đã là đầu tư thì phải có kiến thức
Đành là chưa đúng thủ tục hành chính của nhà nước nhưng đã thỏa thuận không có tranh chấp thời gian dài nếu sử cho kẻ bán lấy tiền của người ta xong đòi lại khi giá trị lên cao thì có khác nào tạo kẽ hở cho bọn lừa đảo
Rất cảm ơn ls cũng như nhà nước tạo điều kiện cho người dân được ổn định và an tâm và có cuộc sống bình yên
Luận sư học lại luật đi. Luật BĐS không phức tạm đâu.
Giấy viết tay có giá trị pháp luật nhé. Nó chỉ không có đủ để thực hiện các giao dịch tiếp theo thôi
Rất chính xác.
Cảm ơn kênh. Tôi cũng bị người bán cướp nhà đất giống như trường hợp đó. Tôi cần được trợ giúp pháp lý, mong kênh cứu giúp ạ
Theo tôi thì bỏ đi mà làm lại ! Nếu bạn còn vốn làm lại ! Còn nếu không còn gì thì thí mạng nó cho bọn sau nầy nó bớt làm bừa !
Tôi rất thích một người cán bộ sống theo lẽ phải để tạo điều kiện thuận lợi cho người dân được như y và ổn định cuộc sống xin cảm ơn và chuc có nhieu sk
Cám ơn ls đã giải thích về thông tin để mọi người yên tâm
Tại sao ko đưa bộ mặt của thằng lừa đảo kia lên báo chí cho dân thấy để dân xử lý cho
OK ban
Đã bán cho người ta rồi khi mình cần tiền thì ok giờ lấy lại thì là loại ăn cướp.. Cần suy nghĩ 🤔 nhân quả công bằng lắm 🤔👀🤔
Có súng bắn chết thắng bán cho mà đòi lại luôn
Nghe xong bài này cái thấy tâm trạng buồn và nặng nề kinh khủng. Nhưng lại cứ phải replay hoài cả ngày😍
nghe kỹ đi mọi người ơi .vậy chơi trò gậy ông đập lưng ông đi .ông quý mua đất cũng bằng giấy viết tay .vậy người bán đất cho ông quý , cũng kiện xem bọn tòa án nó sử như thế nào
dù không có công chứng nhưng có chứng nhận đồng ý của người bán rồi còn gì ,còn phạm luật ở chỗ không công chứng sang tên và nộp thuế thôi chứ
Ham rẻ mua đất giấy tay , đến khi đất quy hoạch hoặc bị giải tỏa đền bù thì người đứng sổ họ được hưởng đền bù còn người mua thì mất trắng . Tiền nào của nấy . Vậy cũng có nhiều người thích giấy tay hơn.
ngày xưa toàn giấy viết tay thôi. xem video ko thấy mua từ ngày bao nhiêu à mà m bình luận ngu vậy
@@traithohaiduong5430 vậy công chứng nhà nước để chó ăn à, xưa cỡ mấy thì làm đúng luật đóng thuế thì chả ai lừa được. Ham rẻ thì thua hết cả bàn cờ
Ham rẻ. Biết rủi ro ma lao đầu vao
Lập năm nào thì lấy luật năm đó giải quyết chứ.hoi xưa ng ta viết tay là đc ,giờ luật mới phải công chứng tội cho những ng mua,làm ng thấy đức wa
Cảm ơn chương trình
Khốn nạn thật ,lão đó sẽ sống không yên đâu
Ban roi doi lai cho ca nha no mot qua bom la xong
Thế mà nó vẫn cứ sống nhăn răng ra đấy. Đợi quả báo à? Kiếp sau nhá.
No nhieu tien nen so chet hon minh .vi minh ra duong roi . Duong cung .nen luat su tro lai lam viec .ko de nhan gioi nua ....co truong hop minh dc biet no ma truoc khi chet phai ky vao giay no day .bang mau .no ngan hang day .thit ca cong an co vo lam ngan hang vay tien ko tra
Cám ơn ls đã trình bày thật dễ hiểu và xúc tích. 👍👍
Cảm ơn người đưa tin rất rõ ràng rất hay rất tuyệt vời
Cảm ơn chương trình!
Cầu cho chú có sức khỏe. Ông trời sẽ cho chú hơn đó nữa
Bây giờ họ ít tin vào luật sư ai nhiều tiền thì thằng làm bằng tâm đúng Sai phân biệt tốt hay xấu chưa thấy được công bằng nhiều
Cảm ơn chương tring
Cám ơn chương trình
Làm con người vật chất khg tôn tại chết khg dem theo hãy chấp nhận sự thật dễ người khác ton trong mình uy tín và danh dự dừng để tai sản lu mờ lý trí do lòng tham phát ra mà luật sư đã nói
chết thế sao vui , 1 là bom xăng , 2 là ôm chết chung , đã mất trắng thì còn sợ gì mất thêm
Nó ngủ.khoá trái cửa.đốt cả nhà nó
Theo ý tôi cũng như bạn, cho bom xăng mấy thằng chủ đất tham lam chết mẹ nó luôn.
@@tinnguyenthanh4607 Cho bom xang la cho may thang tham phan moi mong xa hoi nay co chut cong bang .
Găp tao thi tao cho ca nha no đi chung voi tao luôn
Chín xác mất hết còn sợ mẹ gì nữa, cho nó chết hết nhà
Thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất phải là đất sử dụng lâu dài và không có tranh chấp vậy việc cấp sổ đỏ cho ông này là sai tòa phải hủy bỏ sổ đỏ này mới đúng
Kênh này mỗi lần coi là cuốn luôn
Nhóm quan toà và thẩm phán là đã có tiền đầy túi rồi.
Nói quá đúng
Dung vay
tới công chứng tống ích trăm k
sợ mất tiền ngu ráng chiệu
Kiện lên trên nếu đc xem xét có khi mấy thằng tòa ở đây đi tù
Cái này là toà đúng, theo luật đất đai, đất chưa có gcnqsdđ thì không đủ điều kiện để chuyển nhượng quyền sử dụng đất, khi thực hiện việc chuyển nhượng qsdđ thì phải ký hợp đồng, ra công chứng, nộp thuế cho nhà nước. Đằng này người nhận chuyển nhượng qsdđ bằng giấy tay, đất tại thời điểm đó đất cũng chưa có gcnqsdđ. Là do người nhận chuyển nhượng thiếu kiến thức thôi. Luật đã quy định rõ rồi. Làm sai thì chịu thôi. Còn xét về khía cạnh người bán trở mặt là do “năm tuổi” thôi.
Pháp luật như này thà ko có còn hơn. Để dân tự xử băng luật rừng là xong
Đúng 👍
Quá đúng
cấp địa phương không giải quyết được thì đưa lên cấp trung ương
@@SonLe-qz7jp trung ương cũng không đứng trên pháp luật được
@@nguagau2435 mình tin vào pháp luật
Sao kỳ vậy, người mua nhà bị lừa đất... Thật sự tệ
Iuat thì cũng phải xem xét dung sai như thế thì làm lợi cho kẻ xấu
bán rồi đòi lại có phải là ăn cướp người ta không có vi phạm pháp luật không nói vậy thì không phải ăn cướp một cách khéo léo hay sao
Trên đời này đừng vì tiền mà don con người ta vào đường cùng ,Phải chừa họ một con đường sống chứ, Mình phải nghĩ đến hậu quả về sau như thế nào đấy .
quan trọng nhất vẫn là học tập để có kiến thức
Tòa đang ủng hộ ông Quý một kẻ lừa đảo ! Vậy những người xử án tại Tòa án là những người gì ?!
Nếu mua đất có giấy tay thì phải có chữ ký của ủy ban nhân dân xã để sau này mình de ứng phó với chủ trước sau này
12/2021 mới xem ..
Ko biết vụ này sao rồi ...
Nhiều lúc cũng thật buồn cười 😂😂😂 cho cái gọi là pháp luật ( đâu phải cái gì cũng phải sử theo luật đâu ) chúng ta cần linh động hợp lý chứ...
Nói như bạn có luật để làm gì?
Tòa án xét xử như vậy là quá sai. Vì hai bên mua bán với nhau là chính đáng và hợp pháp... mới thông nhất ý kiến, đông thỏa thuận.vây thì giấy tờ viết tay phải là hợp pháp mới đúng chứ.🙋👬👫🤷🤷🤷👬👫
Bạn chưa hiểu rõ luật, luật bảo vệ cho bạn sao bạn từ chối, chính là bạn mua bằng viết tay tòa là pháp luật ở đây o có chữ tình
Như vậy chúng ta không phải chịu trách nhiệm với chữ ký của bản thân mình à?
Thời kỳ phong kiến thì họ dùng thế ước viết tay điểm chỉ. Thòi bây giờ cũng vậy nhưng phải có xác nhận của cơ quan có thẩm quyền. Vậy đây cũng là một bài học cho những ng có ý định mua đất, nhà phải nghiên cứu kỹ trc khi mua tránh tiền mất tật mang.
Luật nhân quả không chừa 1 ai
Từ đó cho thấy cái luật của VN ta có rất nhiều vấn đề, rất nhiều rắc rối, nhung hiệu quả không cao....
Đôi lúc quá nhiều rắc rối phức tạp và chồng chéo và nhiều lỗ hổng
Do bạn ko biết thằng chủ tọa phiên tòa vụ kiện này là con thằng quý
Không trách được tại sao có nhiều vụ giết người đến vậy đừng bao giờ trông chờ có sự công bằng ở bất cứ chế độ nào
Luộc xác thằng đó luôn chứ tự tử thì Hơi Non.
Làm một pha lên báo lần sau ko thằng nào dám làm vậy nữa.
Đề nghị nhà nướ ra một luật cho người mua Không thiệt thòi và ChừngChị những kẻ tham lam
pháp luật nên xem xét lại giao dịch bằng giấy viết tay nếu xác minh chữ ký trên giấy viết tay là chính xác chữ ký của chủ sang nhượng đất và sau một thời gian người mua đã sở hữu và sử dụng mảnh đất đó nhưng ko có tranh chấp thì có thể nên xem xét sao cho người mua ko bị thiệt thòi và nên bổ sung vào 1 phần luật mua bán ,sang nhượng sao cho hợp lý để ko tạo ra kẽ hở cho 1 số người là chủ sang nhượng lợi dụng lừa đảo người dân lao động ít có đk tiếp cận và hiểu hết luật đất đai
Chúng tôi xem video này chúng tôi vô cùng bức xúc , vô cùng căm phẫn , Tôi nói thật với các vị nhé nếu tôi có tâm xấu xa thì tôi thành đại gia lâu rồi
Đã nhận tiền của người ta rồi sao lại đoi quan tòa ngủ hay ăn tiền.
Nó sống tráo trở lật mặt thất đức như vậy. Hãy xử lý cả nhà nó luôn loại này phải xài luật rừng mới xứng ức chế tột độ cho người mua.
OK đúng.
Chỉ khổ cho dân nghèo...không phải không nắm luật mà là không có tiền đủ nhiều tiền để hối lộ hệ thống chính quyền với quan chức tòa án...
Không thể làm thế....khi viết tay nhận tiền ..phải quy người bán là hành vi lừa đảo... người bán phải có trách nhiệm ..làm giấy tờ cắt thửa đất cho người mua ....nếu người bán đã nhận tiền...thì phải có trách nhiệm. Chuyển nhượng tại cơ quan nhà nước... không có được lại khi đã ký nhận tiền....không lừa đảo chiếm đoạt tiền người khác...đạo đức tại sao hồi xưa ký giấy tay là hợp pháp...nếu tuyên hủy HD...nhưng phải tuyên nguyên đơn tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản.