VENTA DE TERRENO INDUSTRIAL i3, AV CAJAMARQUILLA - LURIGANCHO

Zonificación: I3 (Gran Industria 3), apto para operaciones de manufactura, almacenamiento y distribución, entre otros.
Condición del terreno: Plano y con óptimas características para el desarrollo inmediato
Acceso a servicios: El terreno cuenta con acceso cercano a redes de electricidad industrial, agua, alcantarillado y telecomunicaciones
Ubicación Estratégica: El terreno se sitúa en la Av. Cajamarquilla Lote 124 (Ref.: al costado de la plata de bloques de UNICON), una zona con excelente conectividad hacia las principales vías que facilitan el transporte de mercancías hacia y desde Lima Metropolitana y otras regiones del país. Entre las ventajas de su ubicación destacan:
Acceso rápido a la Carretera Central, principal vía de conexión entre Lima y el centro del país, lo que permite una eficiente logística de transporte de materiales y productos.
Proximidad a parques industriales y almacenes, lo que favorece la integración en redes de suministro y distribución.
Ventajas Competitivas:
Desarrollo económico en la zona: Lurigancho ha experimentado un significativo crecimiento industrial, con la presencia de empresas logísticas, manufactureras y de distribución de gran escala.
Infraestructura de transporte: El terreno está a pocos minutos de rutas estratégicas hacia el Callao (puerto) y el Aeropuerto Internacional Jorge Chávez, facilitando el comercio internacional y las operaciones logísticas a gran escala.
Documentación completa y en regla, garantizando una transacción rápida y segura.
Potencial de Desarrollo: Este terreno ofrece un amplio margen para la construcción de plantas industriales, almacenes, o centros de distribución con capacidad para grandes operaciones. Su topografía plana y su ubicación en una zona consolidada como polo industrial lo hacen ideal para proyectos a largo plazo que requieran grandes áreas de terreno y acceso inmediato a recursos logísticos.