@domgazobeton добрый день! Стоимость строительства актуальна только на момент съемки ролика и только в Лен.области. Стоимость коробки от 7,55 млн.Подробнее можно узнать в наших презентациях - там указываем стоимость в разных комплектациях
Проект понравился. Реально, очень близко к идеалу и площадь самый норм. Дом должен быть соразмерным человеку, обжитым. Тогда он уютный. Очень хорошая площадь.
Удивляет количество неприветливых комментариев к видео. Думаю, также легко можно и уважительно уточнить стоимость дома, и выразить свое мнение относительно планировки, которая является по большей части делом вкуса. Благодарю команду домгазобетон за интересные ролики с обзорами разных планировок домов и рассказами про технические моменты. Очень интересно смотреть на результаты работы, наблюдать за развитием вашей кампании, а вместе с тем и за новыми технологиями и материалами в строительстве. Спасибо за ваш труд ❤
Очень крутой подход к своему делу! Внимательны к мелочам👌🏼 столько интересных проектов есть на канале ! Творческих успехов, бомбезных проектов и дальнейшего роста 🎉
@@andrewjvanov8 Что я думаю это моё дело, а вот точно не ваше дело указывать мне что, где и кому говорить. Я не адвокат Оптимум Хаус, я лишь готовлюсь строить свой дом и уже второй год изучаю малоэтажку ежедневно!
все понравилось, но дом без тамбура в наших условиях...зимой при -15 дверь открыл и несколько кубов ледяного воздуха впустил. А если еще дети туда-сюда бегают даже зимой.
14:50 про стоимость - хотелось бы 80.000 рублей примерно за такой проект на такой дом. А в целом цена наверно рыночная у вас, раз держите такую цену. В идеале от 50.000 до 80.000 рублей за такой внутренний проект по всем коммуникациям : )))
Очень хороший обзор. Строим сейчас себе одноэтажный. Очень похоже на нашу планировку. Только у нас крыша вальмовая. И дом немного углом. И строим из теплой керамики 380мм. Будем еще все же утеплять. Только потом отделывать фасад.
Супер планировка. С тремя деттми-кабинет будет третьей детской. А санузел из мастерспальни можно сделать не из комнаты а из коридора-для всех. Мне очень нравится! Когда перееду в подмосковье-обращусь к вам за строительством!))))
Как тако ак ка подвюод сто доднжна ееще сделать ты гвориль не повод а не тамопчик. А наша еще кактро вывела еще каокгда ка кты ее выводишьк а ктя ва я седня ее ве ьм по магазианам я. Прсото вгово яда мне не удбовно постирай свои ходив доме как срыатмя мы защои в хуйню когда кэуде блин поч постоянт тппочки метсо гераы еще раз увиде дам пизлюлец юегать по дому а как по лругмоу донести я пеею по лругому как донести не делй нтак с тклица дом с ногами на крвоать донсетси подругмоу почему у ядолжег тратить нервы чпочес укгорячик и всо и все я теье назло убудьделать ты че себя гордым почаствоваля я гордыц я себе горужсь я вешкалкой и то догго двоар и что вещалкисами ей позвело что ора беремегна она усралась люадл тьы и усралась бы у этих совссей дома зчокшь разбратсья и кухнйю полои в ккухгйю слушаю и слушю и гет схватил за шкирку ру ках нес унесу зашли в дом замолчи замполчи ты кричишь и он крочити в. Дивотике сты с здесь в кухкг тем увререовочдик зачпму лажро ты ее увезла зачем ее ненадо оьижатб пока некто не видет езагонять с нее зверька делатьненадо зверька делать с нее ьы ваедладе акак аона себя видеет ну ичтотжв она обзвыапет с 7 встал в 10тариехал ты спишьв оюед вмьешь ты можешь хотябы чьем что я арботаю ьл что ты не прегавкиаваелься я мужик же вметаки я юуэмик ей поосрать я сам решу как я разговарива со всоей жегой я ращгавариявюа ласково ей насрать ящнаюк аа она в с сбомой меня видет 10 у. Впс обоих осталось дава боц 82:0 ге я тебе лкланяксь сильныхтнатворила делов она папутает чем могла поетермпеть от жтоготона уже знает у тебя до 21 вермя я сустрою проеблмы такмие изза ого тао ты тее есегодня вувезла я горжусь как я папа чьем горжусь и все гордись кчто ты как папа рали принцимппа взела и увезла я тнатворю делов боььшиых июты зря кэто здеаслала я ей гворю руским языком довай привезду любоу не ходи в тапочках я н но не ходи ну нихоли в том что она меня не понимает с этим песком я неичо против не емуму я просил а аона не сделала степ не едь в грудким телка я возьму и поеду я просто просил яэедло в случае хрег с этйо грзяье рна делает там частоту в тменно вэтомк случае мемяц кпросил кидатся я ее зобрал она реверть успокойся она начала орать орать понять что она оьосррвал оподать примпер что ты ее можешь удариь. Я могу еедуарть я бы ударил сгачала я ктеье ешу раз гворю
Пара замечаний по планировке. Наличие длинного узкого коридора не может являться признаком хорошей планировки. Отдельный тамбур, это не хотелка, это необходимость в наших широтах. Любое открытие входной двери зимой будет моментом продувать всех, кто находится в гостиной. Про разнос грязи я думаю и так понятно. Проходной насквозь через центр гардероб, если он такой узкий, это место постоянной толкучки в паре. Отделение кухни простенком от остальной гостиной, это изоляция готовящего там человека от остальных присутствующих в гостиной. Если в этом доме будет готовить хозяйка, а не домработница какая-нибудь - она вам этот простенок припомнит недобрым словом. В остальном - приятно. Особенно чистота на площадке, но это моя личная боль) А, ну и про просматриваемость дома насквозь - гуд. Еще бы входную дверь сделать стеклянной. С таким количеством окон, в т.ч. панорамных, стальная дверь разве что от добрых людей скроет свет. А недобрые через окно пойдут.
Отличные замечания. Единственное про коридор - он нужен чтобы отделить шумную гостинную, от тихих спальни двумя дверьми. Те одна дверь в спальню, а второй дверью можно закрыть коридор, она чаще всего открыта, но когда надо - можно ее закрыть, чтобы шумоизолировать спальни. Но возможно не всем это надо, тут уже - личные предопчтения, сценарии семьи.
А где стиральная машина будет, где вещ сушить? Не хватает кладовой для склада кухонных принадлежностей и запасов. И немного не понятен функционал угла где выход на террасу, почему не сделать дом квадратным для таких углов, а так очень интересный вариант, спасибо
Да таким макаром ещё генератор на 10кв нужен, вдруг что. Согласен, что бы газ отключили это из области фантастики в таких районах. В новых полях ещё бывает когда линию тянут постоянно
@@АлександрАлександрович-о3в1г у меня сосед пару лет назад купил на 6кв. Подсоединил реле промежуточное, и прочее, в общем одним рубильником включается и разницы между ним и сетью нет, все важные узлы работают. Ни разу не запускал кроме как опробовать, стоит он у него в сарае. Свет отключают максимум на час два. Раз спросил, что не запускает, он в ответ ну вот отключат на сутки тогда можно, а так смысла нет, пока я в сарае до него доберусь и запущу его уже и дадут. Сам как то хотел, а потом подумал, его отключают днём, я на работе, даже зимой ничего не случится дому. Минус 40 у нас нет, да и по системе глюколь гуляет, вообще пофиг. Не понимаю таких перестраховщиков. Видел ещё у соседа запасные котлы электрические, аж 2 шт висят. Спрашиваю зачем, а вдруг война и газ отключат, я ему тут свет быстрее отключат, ответа не было
@@Алексей_Распопов это всё по надобности.... У кого на час, а у кого на 5-6. У кого с рубильником, а у кого автоматика сама отрабатывает. Морозилка, ларь, им да, пару часов вообще ни о чем. Да и холодильник выживет. А берём в расчёт котёл, а если у человека инкубатор, два часа критично
@@АлександрАлександрович-о3в1г тут согласен, каждому по потребности. Были бы деньги. У брата сестры 5 инкубаторов через 100А акум запитываются на всякий случай. Да у меня у самого электроника дорогая через ИБП, хотя и реле от скачков стоит. В общем если в эту тему влезать, то электрика и лям может спокойно стоить, что удивляться. При стоимости такого дома 20-25 лямов всё что там стоит вполне оправдано и не заметно для бюджета
Проект очень интересный, раньше хотел 2х этажник, но спустя время решил что строго 1 этаж и всё, хоть и участок маленький но всё равно одноэтажник хочу, а проект возьму на заметку, очень интересный.
@@IvanovDim с двухэтажным домом больше заморочек и он дороже в строительстве + бегать по этажам не комфортно. У брата был двухэтажный дом и они с женой через 3 года его продали, с уборкой морока, плюс постоянно подниматься и спускаться напрягает.
Иначе и быть не может… дренаж выполняется перфорированной трубой.. если его соединить с ливневой канализацией, то он будет водонасыщать грунты, а не наоборот😂
Мое мнение- не нужна она. У меня есть, там стоит стир и суш машины, и куча хлама там аккумулируется… строю себе новый дом и постирочную делать не буду, поставлю машины в гостевой с/у.
Капитан очевидность открыл Америку.😂у меня в 2015 году по таким технологиям построено,только блок bauroc 375 d 350. И примыкания к окнам и откосы из полистирола.😂и да ты неправильно поставил пленку от пучения грунта,пыпырками ставится к фасаду тогда она работает а ты получил обратный эффект.привет из Таллина 😊
Всю страну бы в такие дома, да цены, к сожалению, космос. Вопрос лично у меня вызывает только щиток в зоне "мокрой" инженерки, да и газового оборудования. Понятно, что с хорошим оборудованием маловероятны фонтаны и утечки, но и на старуху бывает проруха, не секрет, думаю.
Стены в наших домах без дополнительного утепления, так они проходят на расчет по сопротивлению теплопередачи с запасом в 15%. Еще один важный пункт - мы используем для кладки стен пенополиуретановый клей. Он позволяет сделать стены на 20% теплее, в сравнении с кладкой на обычный клей. Однослойная стена без утеплителя гораздо лучше эксплуатируется.
@@domgazobeton а кто говорит об утеплении? Я привел пример вашей стены и моей без утепления. Да она может и проходит, но теплопотери больше чем при кладке из д350 и д300.
Да не будет там никакой колоссальной разницы между д350 и д400, разница на одну восьмую. Чего придираться тут? Окна даже очень хорошие все равно в два раза сильнее пропускают
Классный загородный домик - ничего лишнего. Выбрала бы такой вариант как дом выходного дня. Вопрос по входной дври без тамбура: не будет ли холодно зимой? и есть вероятность, что в метель будет невозможно выйти...что думаете по этому поводу? у вас во многих проектах видела такие двери
добрый день! Стоимость строительства актуальна только на момент съемки ролика и только в Лен.области. Стоимость коробки от 7,55 млн.Подробнее можно узнать в наших презентациях - там указываем стоимость в разных комплектациях
Это по вашему удобная "идеальная" планировка?! Все кто так думает не жили в частном доме😕 - нет тамбура, усугубляет это ещё и отсутствие двери между прихожей и кухней-гостинной... - бесполезный коридор... - гостиная объедененная с кухней между прихожей и жилой зоной это просто проходной двор... - избыточно (много, сложно, дорого) инженерного оборудования, как следствие много и дорого обслуживания, ремонта и профилактики...
А мне понравился дом: для барнхауса вообще идеально. И терраска классная. У нас там ура тоже нет, и не стали ставить. Вообще не нужен, если тёплый пол в прихожей. Откосы тёплые, ничего не выдувается. Приточно-вытяжная вентиляция это сказка. Всегда свежий, а не спертый воздух. На 270 кв м отапливаемой площади платим по году 3тр за газ. Максимально 6тр в морозы. Инженерная нужна, а то у моей подруги пол и радиаторы одной температуры. А у нас даже каждая батарей сама подключается, если надо. Под утро, например. И нет такого, что кран открыл, а в другом вода перестала идти горячая. А закрыл, и пошёл кипяток. Эти проблемы все в доме моей подруги, она так голову ошпарила раз. Молодцы, ребята. Я бы у вас заказала дом, если бы ещё не имела. И, вообще, вы интеллигентные, не наглые. На строителей даже не похожи. Удачи вам!!!
И на сколько хватит свисающего над цоколем оштукатуренного газоблока? Он же гидроскопчен - весна, осень будут постоянно микроразрушать. Я бы лучше чуть срезал газоблок и клинкерной плиткой обклеил хотя бы на 30 см по всему периметру.
Вода будет затекать только в том случае, если на кровле есть протечки. Конденсат на металле покрытия образовывается не в таком большом количестве, чтоб значительно замочить свесы либо фасад.
Добрый день! Вопрос экономической целесообразности) На данный дом расход воздуха небольшой, греть его просто электричеством выгоднее, чем ставить отдельную насосную группу в котельной + свой узел смешения под потолком в котельной + трубы + обвязка + работы. Этот подогрев газом выходит на срок окупаемости порядка 10 лет. За эти 10 лет снова придется заменить часть оборудования (насосы, клапаны возможно) Поэтому здесь применен электронагрев. На больших расходах воздуха нагрев газом оправдан, применяем его, можно посмотреть другие ролики с инженерными сетями на нашем канале, там это показано)
Инженерка подорогому 👍 но что классного в самом проекте🙄!? В прямоугольном доме если он компактный по-настоящему классный проект не будет! Но простота в строительстве конечно присутствовать будет.
дорого-богато, пафосно, но много не практичных решений (типа раздвижной сиситемы входа с тирассы, которую детям/старикам не так просто открыть-закрыть как кажется)
Планировка не идеальна, так как существует длинный ненужный коридор, плюс отсутствует приватность родительской(мастер спальни). Посмотрите на планировку баухаус, заходя у тебя слева гардероб справа котельная и после ты сразу попадаешь в большую кухню-гостинную слева после которой сформирована мастер спальня а справа идëт постирочная звукоизолирующая детский блок спален и две детские. По итогу есть место где собирается вся семья и есть две приватные зоны детская и родительская и нет длинного и узкого "офисного" коридора
В утеплении блока 400мм Д400 нет необходимости из-за его теплотехнических характеристик. У нас очень много построенных домов и заказчков, которые могут это подтвердить по опыту эксплуатации)
Тут надо понимать разница топить или утеплить. Если разница в месяц 500-1000р, смысла нет. Утепление никогда не окупится. У меня 300мм блок и без отделки уже 10 лет живу, 200кв за газ 2500 выходит в зиму. Если утеплить считал будет в районе 1500. Но утепление стоить будет от 500 тысяч, смысл какой мне это даст? Если есть деньги то конечно, можно утеплить и фасад сделать лямов на 5, нет можно и так жить, на мой век за глаза. Дети всё равно уже смотрят за окно, квартиру им подавай в городе
@@domgazobeton спасибо, а потом его штукатурите снаружи? Или еще как-то закрываете? До края стены остается еще много места. Интересно как организован у Вас этот узел.
а зачем мембрана на пенопласте? отвод воды с больших ростверков, из за подпорных стен, эта технология из большой стройки, а тут с вертикальной/ от вертикальной поверхности монолитной плиты (слезы), потом завели на пенопласт, а на мембрану/поверх ее, не уложен нетканый материал, наверно он должен быть...сижу на диване ))) комментирую
А нет ли смысла копнуть на пару метров, залить глубокую ленту и не заморачиваться морозами и дренажами? Не дешевле ли это на ближайшие 50 лет? Ведь дренаж когда-то заилится и придётся его чистить, а потом и вовсе перкапывать заново. Контрорлировать его. Смотрел 1 дом у мужика засверлены отверстия для контроля происходящего под плитой. Штук 5 дырок. И он смотрит вот тут, говорит, бывает вода собирается, а вот тут не собирается. Но где собирается не страшно потому что тут тепло и вода не замёрзнет. Главное что-то не собиралась там (где-то к углу ближе). Я посмотрел на это, думаю какая дичь. Построить дом в котором дренаж крот раскопает и дом пополам треснет )) Ведь мини-котлован с 30-40 см. песка под домом это и есть искуственно созданный под плитой дреннаж для сбора воды. Или может быть сваи? Это же не так всё дорого. И нет опасения за основание плиты.
Ёпта, ну почему вы не сказали цену. Да, это будет цена на момент съёмки, ну так так и скажите. Сегодня такое то число. Коробка - столько,, инженерка - столько, обвязка всем подряд - столько то. Люди хотя бы понимать будут цену всей коробки под ключ. А так.. Ну да, круто, ну да, классно. Сколько стоит? Та хер его знает - обращайтесь к нам, скажем. А вы скажите, сколько конкретно этот вышел чтоб люди думали, потянут ли они эту прелесть. Понятно, что можно сделать меньше и проще. Понятно, что это прям топ, но назовите цену .
Ну как бы за одну инженерку 130 тыс без самого проекта на дом, на мой взгляд дорого, тем более если это проект для потока. Вы че то грубите, с проектом дома и инженерной может и пойдёт и то ХЗ
У детей стоят односпальные кровати...я правильно понимаю, что когда они вырастут... они пойдут лесом из этого дома и приехать с женами и мужьями уже не смогут и жить тем более....зато есть Кабинет))...мастер спальня хороша только когда ей есть полная альтернатива...а так я должен лежать и думать зайдет ко мне кто нибудь(сын или дочь/зять или сноха😂) помыться в ванне или нет))? А я винчишко налил с любимой))??Бред...украли несколько квадратов у кухни....вместо кабинета винокурню...тогда поддержу)))...ребят Вы топите что это идеал...а это шлак...Вам не стыдно??) А если это проэкт для молодых семей с маааленькими детьми так и напишите в заголовке
Планировка странная) Сан-узлов всего два и архитектор решает один из них пристроить к спальне)) Сделайте тогда из котельной кусок маленького с/у проходного и дальше уже котельную. Вы предусмотрели 2 детских комнаты, что уже предполагает 2 общих с/у. Также нужен гостевой. И это всё вписывается с минимальными корректировками в этот проект. Ну и с системами хранения траблы тут точно будут Минимализма не получится. Поэтому сюда точно нужен гараж пристроенный с помещением под хранение. И это не сильно удорожает дом, там не нужна какая-то специальная отделка, подойдет насранная штукатурка.
Там всё странное. Одна неправильная стенка при выходе на террасу - минус 1 комната. Неудачное расположение детских и мастер-спальни это минус как минимум 4кв метра полезной площади. Звукоизоляция в доме будет плохая. В идеале жилые комнаты нужно отсекать друг от друга и от диванной группы 2-мя дверьми. 1) Вместо МС - блок 2ух из детских с туалетом между ними. Левую стенку в МС продлеваем вверх, блок готов. 2) Вместо Детских - МС с туалетом и гардеробом. 3) В этом случае большой санузел при входе нам не нужен. Делаем мелкий санузел со входом из прихожей и появляется доп место в прихожей. Или же оставляем как есть и делаем нормальную постирочную/гостевой санузел. 4) Убираем кривой выход на террасу. Делаем дом прямоугольным. Террасу застеклить. И внезапно оказывается, что в этом случае можно спокойно добавить вместо кухни еще одну комнату размером с кабинет. Кухня переезжает на место дивана. В такой случае общая площадь кухни-гостиной урезается с 45 метров, до 40. Но появляется еще одна комната. Минусы: более сложная инженерка.
у нас есть несколько вариации планировок к этому дому + мы можем внести изменения в готовый проект и добавить/убрать комнаты по вашим запросам. Ссылка на презентацию с планировками: disk.yandex.ru/d/3YGQNgA_CuTKdQ
@@domgazobeton а смысл вашего проекта, если человек хочет переделать ровно все в вашем проекте?) Или человек знающий, чего он хочет коммуникации себе а автокаде не отрисует и не посчитает объемы? Ваши проекты рассчитаны на хомячков, а не на людей, которые понимают чего хотят. А те люди, у которых есть реальные деньги, обратятся к условному Алексею Аверьянову, но никак не к вам. Проще говоря внесите сами изменения в вашу планировку и признайте ошибку. Как сделать оптимально, вам человек сверху расписал. Берите и продавайте
Объясните, зачем мне сортир в спальне? Я хочу что бы максимально ничего не мешало моему сну и как можно дальше все эти вещи были от кровати. Его бы ещё в тумбу рядом с подушкой встроили
@@mariannamark какой мир?? Ты была где нибудь? Сортир в спальне делают в особняках 1000-1500м2 … потому что идти до общего далеко.. и, как раз, «деревня» , пытается косить под «графьев» и вносить в свою жизнь атрибуты дорогой жизни, которой она, деревня, не соответствует…
Зависит от несущей способности грунтов, необходимо сделать геологию и произвести расчеты. Но часто достаточно плиты 300 мм, армирование арматурой 12 мм с шагом 200х200мм
Пабло Эскобар озвучивал цену на кокаин публично на весь мир через радио,вы не можете написать цену на дом в UA-cam ? )
😂😂😂
@domgazobeton
добрый день! Стоимость строительства актуальна только на момент съемки ролика и только в Лен.области. Стоимость коробки от 7,55 млн.Подробнее можно узнать в наших презентациях - там указываем стоимость в разных комплектациях
@@domgazobeton Стоимость коробки 2-3млн. Зависит от региона. Остальное - ваши хотелки.😂
@@domgazobetonа инженерные системы еще 7 миллионов?
@@domgazobeton Так и пишите цену на момент съемки ролика! В чем проблема то? Чтобы люди хотя бы примерно ориентировались в цене....
Проект понравился. Реально, очень близко к идеалу и площадь самый норм. Дом должен быть соразмерным человеку, обжитым. Тогда он уютный. Очень хорошая площадь.
Здравствуйте, проект заимствован у компании Оптимум Хаус Микея 5
Очень интересное видео! Особенно часть про инженерные сети! Зовите Егора в видео чаще)
Удивляет количество неприветливых комментариев к видео. Думаю, также легко можно и уважительно уточнить стоимость дома, и выразить свое мнение относительно планировки, которая является по большей части делом вкуса.
Благодарю команду домгазобетон за интересные ролики с обзорами разных планировок домов и рассказами про технические моменты. Очень интересно смотреть на результаты работы, наблюдать за развитием вашей кампании, а вместе с тем и за новыми технологиями и материалами в строительстве. Спасибо за ваш труд ❤
спасибо большое!
Очень крутой подход к своему делу! Внимательны к мелочам👌🏼 столько интересных проектов есть на канале ! Творческих успехов, бомбезных проектов и дальнейшего роста 🎉
Микею все любят, спасибо Оптимум хаус
Вы в серьез думаете что в России так развито малоэтажное строительство, что эту планировку придумали оптимахаус? Больше ни кому не говорите про микею
@@andrewjvanov8 Что я думаю это моё дело, а вот точно не ваше дело указывать мне что, где и кому говорить. Я не адвокат Оптимум Хаус, я лишь готовлюсь строить свой дом и уже второй год изучаю малоэтажку ежедневно!
все понравилось, но дом без тамбура в наших условиях...зимой при -15 дверь открыл и несколько кубов ледяного воздуха впустил. А если еще дети туда-сюда бегают даже зимой.
ого, пока из залы до мастер спальни доберешься уже надо на работу) Но лукас с меня)
14:50 про стоимость - хотелось бы 80.000 рублей примерно за такой проект на такой дом. А в целом цена наверно рыночная у вас, раз держите такую цену. В идеале от 50.000 до 80.000 рублей за такой внутренний проект по всем коммуникациям : )))
На октябрь была указана цена теплый контур 8,8 млн. Около 67 тыс кВ м. Интересно, со всей инженеркой уложится в 80 тыс?
@@daria_fun_eng нифига не понял, но надеюсь уложитесь xDDDD
Достойно! Очень хотелось бы услышать стоимость постройки дома вместе с инженеркой! Благодарю!
Хороший ролик, полезно, побольше бы деталей про инженерку было бы супер!
у нас на канале есть несколько роликов про инженерные сети - подробно в них рассказываем все)
Очень хороший обзор. Строим сейчас себе одноэтажный. Очень похоже на нашу планировку. Только у нас крыша вальмовая. И дом немного углом. И строим из теплой керамики 380мм. Будем еще все же утеплять. Только потом отделывать фасад.
Это как вареники с творогом только без творога и не вареники😅
maladci rebyiata prosto super. spasibo za video.
Ребьята, привьет!
высокий потолок и низкие двери, агонь))
в проекте стандартные дверные проемы 2.1 м. По желанию можем изменить размеры проемов
Супер планировка. С тремя деттми-кабинет будет третьей детской. А санузел из мастерспальни можно сделать не из комнаты а из коридора-для всех. Мне очень нравится! Когда перееду в подмосковье-обращусь к вам за строительством!))))
Только вначале миллионов 30 накопи😂😂😂
Больше 20ки выйдет такой дом под ключ со всеми комуникациями и внутренней отделкой ! Это без мебели и электрики и кухни
Нет кладовки и нет постирочной, как так?
Как тако ак ка подвюод сто доднжна ееще сделать ты гвориль не повод а не тамопчик. А наша еще кактро вывела еще каокгда ка кты ее выводишьк а ктя ва я седня ее ве ьм по магазианам я. Прсото вгово яда мне не удбовно постирай свои ходив доме как срыатмя мы защои в хуйню когда кэуде блин поч постоянт тппочки метсо гераы еще раз увиде дам пизлюлец юегать по дому а как по лругмоу донести я пеею по лругому как донести не делй нтак с тклица дом с ногами на крвоать донсетси подругмоу почему у ядолжег тратить нервы чпочес укгорячик и всо и все я теье назло убудьделать ты че себя гордым почаствоваля я гордыц я себе горужсь я вешкалкой и то догго двоар и что вещалкисами ей позвело что ора беремегна она усралась люадл тьы и усралась бы у этих совссей дома зчокшь разбратсья и кухнйю полои в ккухгйю слушаю и слушю и гет схватил за шкирку ру ках нес унесу зашли в дом замолчи замполчи ты кричишь и он крочити в. Дивотике сты с здесь в кухкг тем увререовочдик зачпму лажро ты ее увезла зачем ее ненадо оьижатб пока некто не видет езагонять с нее зверька делатьненадо зверька делать с нее ьы ваедладе акак аона себя видеет ну ичтотжв она обзвыапет с 7 встал в 10тариехал ты спишьв оюед вмьешь ты можешь хотябы чьем что я арботаю ьл что ты не прегавкиаваелься я мужик же вметаки я юуэмик ей поосрать я сам решу как я разговарива со всоей жегой я ращгавариявюа ласково ей насрать ящнаюк аа она в с сбомой меня видет 10 у. Впс обоих осталось дава боц 82:0 ге я тебе лкланяксь сильныхтнатворила делов она папутает чем могла поетермпеть от жтоготона уже знает у тебя до 21 вермя я сустрою проеблмы такмие изза ого тао ты тее есегодня вувезла я горжусь как я папа чьем горжусь и все гордись кчто ты как папа рали принцимппа взела и увезла я тнатворю делов боььшиых июты зря кэто здеаслала я ей гворю руским языком довай привезду любоу не ходи в тапочках я н но не ходи ну нихоли в том что она меня не понимает с этим песком я неичо против не емуму я просил а аона не сделала степ не едь в грудким телка я возьму и поеду я просто просил яэедло в случае хрег с этйо грзяье рна делает там частоту в тменно вэтомк случае мемяц кпросил кидатся я ее зобрал она реверть успокойся она начала орать орать понять что она оьосррвал оподать примпер что ты ее можешь удариь. Я могу еедуарть я бы ударил сгачала я ктеье ешу раз гворю
Пара замечаний по планировке.
Наличие длинного узкого коридора не может являться признаком хорошей планировки.
Отдельный тамбур, это не хотелка, это необходимость в наших широтах. Любое открытие входной двери зимой будет моментом продувать всех, кто находится в гостиной. Про разнос грязи я думаю и так понятно.
Проходной насквозь через центр гардероб, если он такой узкий, это место постоянной толкучки в паре.
Отделение кухни простенком от остальной гостиной, это изоляция готовящего там человека от остальных присутствующих в гостиной. Если в этом доме будет готовить хозяйка, а не домработница какая-нибудь - она вам этот простенок припомнит недобрым словом.
В остальном - приятно. Особенно чистота на площадке, но это моя личная боль)
А, ну и про просматриваемость дома насквозь - гуд. Еще бы входную дверь сделать стеклянной. С таким количеством окон, в т.ч. панорамных, стальная дверь разве что от добрых людей скроет свет. А недобрые через окно пойдут.
Отличные замечания. Единственное про коридор - он нужен чтобы отделить шумную гостинную, от тихих спальни двумя дверьми. Те одна дверь в спальню, а второй дверью можно закрыть коридор, она чаще всего открыта, но когда надо - можно ее закрыть, чтобы шумоизолировать спальни. Но возможно не всем это надо, тут уже - личные предопчтения, сценарии семьи.
Улыбнуло когда сказал что тут лиственница, а на верху сосна чтобы было подешевле)) там фасад по 6тысяч за квадрат, а тут подешевле))
Резиновый китайский фасад , нууу окееей) спасибо что не весь дом укатали 😂
А где стиральная машина будет, где вещ сушить? Не хватает кладовой для склада кухонных принадлежностей и запасов. И немного не понятен функционал угла где выход на террасу, почему не сделать дом квадратным для таких углов, а так очень интересный вариант, спасибо
Резервный электрический котёл..... За много лет жизни в часном доме, свет отключали несметное количество раз...... А газ не разу......
Да таким макаром ещё генератор на 10кв нужен, вдруг что. Согласен, что бы газ отключили это из области фантастики в таких районах. В новых полях ещё бывает когда линию тянут постоянно
@Алексей_Распопов генератор получается чаще всего и нужен.... 10 наврятли, если одна фаза
@@АлександрАлександрович-о3в1г у меня сосед пару лет назад купил на 6кв. Подсоединил реле промежуточное, и прочее, в общем одним рубильником включается и разницы между ним и сетью нет, все важные узлы работают.
Ни разу не запускал кроме как опробовать, стоит он у него в сарае. Свет отключают максимум на час два. Раз спросил, что не запускает, он в ответ ну вот отключат на сутки тогда можно, а так смысла нет, пока я в сарае до него доберусь и запущу его уже и дадут.
Сам как то хотел, а потом подумал, его отключают днём, я на работе, даже зимой ничего не случится дому. Минус 40 у нас нет, да и по системе глюколь гуляет, вообще пофиг. Не понимаю таких перестраховщиков. Видел ещё у соседа запасные котлы электрические, аж 2 шт висят. Спрашиваю зачем, а вдруг война и газ отключат, я ему тут свет быстрее отключат, ответа не было
@@Алексей_Распопов это всё по надобности.... У кого на час, а у кого на 5-6. У кого с рубильником, а у кого автоматика сама отрабатывает. Морозилка, ларь, им да, пару часов вообще ни о чем. Да и холодильник выживет. А берём в расчёт котёл, а если у человека инкубатор, два часа критично
@@АлександрАлександрович-о3в1г тут согласен, каждому по потребности. Были бы деньги.
У брата сестры 5 инкубаторов через 100А акум запитываются на всякий случай. Да у меня у самого электроника дорогая через ИБП, хотя и реле от скачков стоит. В общем если в эту тему влезать, то электрика и лям может спокойно стоить, что удивляться. При стоимости такого дома 20-25 лямов всё что там стоит вполне оправдано и не заметно для бюджета
ТО на инженерку, вполне интересная опция) я бы пользовался, чтобы не тратить на это время и не разбираться глубоко в деталях работы
Проект очень интересный, раньше хотел 2х этажник, но спустя время решил что строго 1 этаж и всё, хоть и участок маленький но всё равно одноэтажник хочу, а проект возьму на заметку, очень интересный.
спасибо!
@@IvanovDim с двухэтажным домом больше заморочек и он дороже в строительстве + бегать по этажам не комфортно.
У брата был двухэтажный дом и они с женой через 3 года его продали, с уборкой морока, плюс постоянно подниматься и спускаться напрягает.
Вот молодцы ливнёвка и дринаж отдельно, это очень важно
Иначе и быть не может… дренаж выполняется перфорированной трубой.. если его соединить с ливневой канализацией, то он будет водонасыщать грунты, а не наоборот😂
Уже с первых минут как только автор начал перечислять допы, стало ясно сколько это стоит. 😂
Тамбур нужен. А где кладовая возле кухни, ведь и погреба нет???
А за обзор инженерных систем большое спасибо!
добрый день! у нас есть несколько вариантов планировочных решений по этому проекту - все необходимые помещения можем добавить)
Красивый дом. Похож на Микею 5)) Мне очень нравится в этих проектах сложная геометрия кухни-гостиной. Именно это и привлекло меня.
Что в нем красивого ? В этом сарае …. У Вас вообще что ли вкуса нет ? Самый страшный дом , выглядит как пристройка убогая ….
Красиво электричество проложено. А что с подключением интернета?
Благодарю 💜
Очень интересно, но жутко неприятно смотреть в 1080 качестве, ребят купите хорошую камеру и грузите видосы в 2-4к
Все хорошо, только в 130м2 можно было и построчную сделать, без нее будет тяжко
Мое мнение- не нужна она. У меня есть, там стоит стир и суш машины, и куча хлама там аккумулируется… строю себе новый дом и постирочную делать не буду, поставлю машины в гостевой с/у.
Для дачи и летнего проживания дом норм. Или для регионов без снега и сильных ветров....
Дом на плите - большой нежданчик.
Капитан очевидность открыл Америку.😂у меня в 2015 году по таким технологиям построено,только блок bauroc 375 d 350. И примыкания к окнам и откосы из полистирола.😂и да ты неправильно поставил пленку от пучения грунта,пыпырками ставится к фасаду тогда она работает а ты получил обратный эффект.привет из Таллина 😊
По обслуживанию , идия топ !
Сервисная служба должна быть.
Постгарантийное обслуживание.
Короче НАДО!
Всю страну бы в такие дома, да цены, к сожалению, космос.
Вопрос лично у меня вызывает только щиток в зоне "мокрой" инженерки, да и газового оборудования. Понятно, что с хорошим оборудованием маловероятны фонтаны и утечки, но и на старуху бывает проруха, не секрет, думаю.
По отмостке два вопроса: где сетка от грызунов (любят пенопласт) и г-образные окончание чтобы влага не затекала под отмостку?
Интересный проект, какая площади остекления в котельной? Все твердят, что надо минимум 0.8 м², а в проекте явно меньше. Не будет проблем с газовиками?
площадь остекления котельной газовой зависит от объема помещения - 3% от объема котельной. Учитываем при проектировании обязательно)
Инженерку по богатому сделали. Особенно вентиляцию. Не каждый столько отдаст.
В котельной навесили все оборудование а стены даже не оштукатурили. Странный подход. Вопрос про расширительный бачок и его заполнение просто убил...
Это плитка, присмотритесь
Твёрдый газ...жидкий лёд...гибкая керамика.😅😂😢
Д 400 не прям тёплый…. Стены будут в минус 25, +16-17 гр. у д 350 - 21-23 гр. при 24-25 градусах воздуха. Речь о стенах те что на улицу ведут.
Стены в наших домах без дополнительного утепления, так они проходят на расчет по сопротивлению теплопередачи с запасом в 15%. Еще один важный пункт - мы используем для кладки стен пенополиуретановый клей. Он позволяет сделать стены на 20% теплее, в сравнении с кладкой на обычный клей. Однослойная стена без утеплителя гораздо лучше эксплуатируется.
@@domgazobeton а кто говорит об утеплении? Я привел пример вашей стены и моей без утепления. Да она может и проходит, но теплопотери больше чем при кладке из д350 и д300.
Да не будет там никакой колоссальной разницы между д350 и д400, разница на одну восьмую. Чего придираться тут? Окна даже очень хорошие все равно в два раза сильнее пропускают
@@Andrew-zl7or все работает в купе
Плантер гео это не гидроизоляция, это дренажная и защитная мембрана
Классный загородный домик - ничего лишнего. Выбрала бы такой вариант как дом выходного дня. Вопрос по входной дври без тамбура: не будет ли холодно зимой? и есть вероятность, что в метель будет невозможно выйти...что думаете по этому поводу? у вас во многих проектах видела такие двери
Ставим двери с качественной теплоизоляцией и терморазрывом, никаких проблем не возникает
Карлосон бы сильно раскритиковал такую планировку.
Не чего не сказали про крышу. Я так понимаю она металлическая. Насколько комфортно будет находиться в доме во время дождя.
кровля - клик-фальц
Как и везде будет шуметь. Со временем привыкните😅😅
Так перемычки бетонные, они просто внутри блоков или их вообще нет там??
ну армирование внутри блока идет. есть готовые блоки с вырезом либо самим вырезать ., так же и армопояс делают.
Добрый день! Берете ли заказы в Казахстан? город Караганда
Здравствуйте подскажите пожалуйста что за цвет масла деревянных элементов фасада и марка?
у вас вентиляция тоже входит в черновую ?
добрый день, да
а что проблема в видео сказать о стоимости? хорошо что на рынке помидоры когда покупаешь тебе не надо ждать презентации с ценой.
добрый день! Стоимость строительства актуальна только на момент съемки ролика и только в Лен.области. Стоимость коробки от 7,55 млн.Подробнее можно узнать в наших презентациях - там указываем стоимость в разных комплектациях
Бояться отпугнуть, если коробка 7.5 то инженерия там 4млн точно будет+ фасад еще 2+ допы которые они прячут еще 2 итого 15.5 и 100к/м2 как и у всех
@@Prizrak96 чет ты слишком цены загнул
@@ShowDestroyerу них в похожем доме год назад инженерия вышла в 5, фасад простой у них по 1млн вот и думай
Подсадить клиента на абонентскую плату - это однозначно сильный бизнес-ход.
Это дополнительная услуга по желанию клиента - не у всех есть время/желание этим заниматься. А так - всегда будешь спокоен за свой дом)
Это по вашему удобная "идеальная" планировка?! Все кто так думает не жили в частном доме😕
- нет тамбура, усугубляет это ещё и отсутствие двери между прихожей и кухней-гостинной...
- бесполезный коридор...
- гостиная объедененная с кухней между прихожей и жилой зоной это просто проходной двор...
- избыточно (много, сложно, дорого) инженерного оборудования, как следствие много и дорого обслуживания, ремонта и профилактики...
невозможно согласиться ни с одним пунктом
Главное красиво рассказать😂😂
А мне понравился дом: для барнхауса вообще идеально. И терраска классная. У нас там ура тоже нет, и не стали ставить. Вообще не нужен, если тёплый пол в прихожей. Откосы тёплые, ничего не выдувается. Приточно-вытяжная вентиляция это сказка. Всегда свежий, а не спертый воздух. На 270 кв м отапливаемой площади платим по году 3тр за газ. Максимально 6тр в морозы. Инженерная нужна, а то у моей подруги пол и радиаторы одной температуры. А у нас даже каждая батарей сама подключается, если надо. Под утро, например. И нет такого, что кран открыл, а в другом вода перестала идти горячая. А закрыл, и пошёл кипяток. Эти проблемы все в доме моей подруги, она так голову ошпарила раз. Молодцы, ребята. Я бы у вас заказала дом, если бы ещё не имела. И, вообще, вы интеллигентные, не наглые. На строителей даже не похожи. Удачи вам!!!
Чушь написали
И на сколько хватит свисающего над цоколем оштукатуренного газоблока? Он же гидроскопчен - весна, осень будут постоянно микроразрушать. Я бы лучше чуть срезал газоблок и клинкерной плиткой обклеил хотя бы на 30 см по всему периметру.
Добрый день, подскажите пожалуйста завод изготовитель данного портала? Или фирму, где такой портал можно заказать
Запрещается подключать вытяжку от плиты к приточно-вытяжной установке
Добрый день, вытяжка плиты выводится отдельно либо на кровлю либо на фасад здания. К системе вентиляции дома не подключается.
Мне понравилась планировка!! Срисовала
А капельник почему не стоит , вода с фасада будет затекать , а не скапывать
Вода будет затекать только в том случае, если на кровле есть протечки. Конденсат на металле покрытия образовывается не в таком большом количестве, чтоб значительно замочить свесы либо фасад.
Подскажите пожалуйста, какой градус уклона имеет эта крыша?
Межкомнатные перегородки 400 мм - это сильно
400 мм D400 - наружные стены, 250/300 мм D500 - внутренние
Зачем делать приточку с электроподогревом , когда есть газ?
Добрый день! Вопрос экономической целесообразности)
На данный дом расход воздуха небольшой, греть его просто электричеством выгоднее, чем ставить отдельную насосную группу в котельной + свой узел смешения под потолком в котельной + трубы + обвязка + работы. Этот подогрев газом выходит на срок окупаемости порядка 10 лет. За эти 10 лет снова придется заменить часть оборудования (насосы, клапаны возможно)
Поэтому здесь применен электронагрев.
На больших расходах воздуха нагрев газом оправдан, применяем его, можно посмотреть другие ролики с инженерными сетями на нашем канале, там это показано)
Инженерка подорогому 👍 но что классного в самом проекте🙄!? В прямоугольном доме если он компактный по-настоящему классный проект не будет! Но простота в строительстве конечно присутствовать будет.
Добрый день! А вы только в Ленобласти строите?
Добрый день! Строим еще в Московской области, проектируем по всему миру)
@@domgazobeton Добрый день. Спасибо за ответ. Надо разыскать вас и пообщаться.
дорого-богато, пафосно, но много не практичных решений (типа раздвижной сиситемы входа с тирассы, которую детям/старикам не так просто открыть-закрыть как кажется)
на самом деле очень простая система в использовании, проверено на многих наших проектах - дети без проблем справляются)
Слово "тирасса" уничтожила весь смысл вашего коммента😂
Планировка не идеальна, так как существует длинный ненужный коридор, плюс отсутствует приватность родительской(мастер спальни). Посмотрите на планировку баухаус, заходя у тебя слева гардероб справа котельная и после ты сразу попадаешь в большую кухню-гостинную слева после которой сформирована мастер спальня а справа идëт постирочная звукоизолирующая детский блок спален и две детские. По итогу есть место где собирается вся семья и есть две приватные зоны детская и родительская и нет длинного и узкого "офисного" коридора
Подскажите пожалуйста поставщика окон в этом доме?
добрый день, окна Veka Softline 70 мм
@@domgazobeton Спасибо!
Подскажите а можно попасть на обзор этого дома?
А какая толщина у внутренних несущих стен? Тоже 400мм или мне показалось? И их плотность?
газобетонные блоки 300 мм
@@domgazobeton плотность как у внешних стен или выше?
Без утеплителя капец , топить замучится , а в жару париться будет от жары , и это строители😂😂😂
В утеплении блока 400мм Д400 нет необходимости из-за его теплотехнических характеристик. У нас очень много построенных домов и заказчков, которые могут это подтвердить по опыту эксплуатации)
Тут надо понимать разница топить или утеплить. Если разница в месяц 500-1000р, смысла нет. Утепление никогда не окупится.
У меня 300мм блок и без отделки уже 10 лет живу, 200кв за газ 2500 выходит в зиму. Если утеплить считал будет в районе 1500. Но утепление стоить будет от 500 тысяч, смысл какой мне это даст? Если есть деньги то конечно, можно утеплить и фасад сделать лямов на 5, нет можно и так жить, на мой век за глаза. Дети всё равно уже смотрят за окно, квартиру им подавай в городе
Классный дом, интересно в сейстмической зоне такой дом можно строить или все же необходима монолитная основа(каркас)
Планировка так себе, сам себя не похвалишь - никто не похвалит
Проект АР, КР плюс все сети можно приобрести?
добрый день, да. Напишите нам, пожалуйста, в Телеграме для уточнения деталей: t.me/domgazobeton
добрый день. да. Напишите нам в телеграм: t.me/domgazobeton
Сколько свес газоблока? Мне предлагают 10 см свесить, что скажите?
Сколько в проекте указано, столько и нужно.
@@shaark2 в проекте был 300 мм блок. Поэтому ростверк 300 мм залили. Но сейчас думаем 400 мм блок и свесить на 100 мм.
Точная копия дома Микеа
Микеа имеет кладовку при кухне, сауну и постирочную
Роман, скажите пожалуйста как Вы утепляете мауэрлат?
До монтажа стропильной системы ЭППС 50 мм
@@domgazobeton спасибо, а потом его штукатурите снаружи? Или еще как-то закрываете? До края стены остается еще много места. Интересно как организован у Вас этот узел.
а зачем мембрана на пенопласте? отвод воды с больших ростверков, из за подпорных стен, эта технология из большой стройки, а тут с вертикальной/ от вертикальной поверхности монолитной плиты (слезы), потом завели на пенопласт, а на мембрану/поверх ее, не уложен нетканый материал, наверно он должен быть...сижу на диване ))) комментирую
Проект оптиум Хауса микея 5
это же микеа 5
Без излишиств 130кв
Такой дом у Филипка будет лямов 14 стоить
у нас от 7,5 млн рублей)
@@domgazobetonты же сам написал, что это только коробка😂😂😂 ну и как тебе верить после этого??
@@domgazobeton Что в эти 7.5. млн входит? То что на видео?
А нет ли смысла копнуть на пару метров, залить глубокую ленту и не заморачиваться морозами и дренажами? Не дешевле ли это на ближайшие 50 лет?
Ведь дренаж когда-то заилится и придётся его чистить, а потом и вовсе перкапывать заново. Контрорлировать его. Смотрел 1 дом у мужика засверлены отверстия для контроля происходящего под плитой. Штук 5 дырок. И он смотрит вот тут, говорит, бывает вода собирается, а вот тут не собирается. Но где собирается не страшно потому что тут тепло и вода не замёрзнет. Главное что-то не собиралась там (где-то к углу ближе). Я посмотрел на это, думаю какая дичь. Построить дом в котором дренаж крот раскопает и дом пополам треснет )) Ведь мини-котлован с 30-40 см. песка под домом это и есть искуственно созданный под плитой дреннаж для сбора воды.
Или может быть сваи? Это же не так всё дорого. И нет опасения за основание плиты.
130 кв сам дом ( пятно застройки)?? Или чистая плащадь дома без стен??
Ёпта, ну почему вы не сказали цену. Да, это будет цена на момент съёмки, ну так так и скажите. Сегодня такое то число. Коробка - столько,, инженерка - столько, обвязка всем подряд - столько то. Люди хотя бы понимать будут цену всей коробки под ключ. А так..
Ну да, круто, ну да, классно. Сколько стоит? Та хер его знает - обращайтесь к нам, скажем. А вы скажите, сколько конкретно этот вышел чтоб люди думали, потянут ли они эту прелесть. Понятно, что можно сделать меньше и проще. Понятно, что это прям топ, но назовите цену .
добрый день! В описанию к ролику оставили ссылки на презентации, где представлены разные планировки и стоимость для регионов)
Какая цена данного дома?
добрый день! Стоимость коробки от 7,55 млн.Подробнее можно узнать в наших презентациях - там указываем стоимость в разных комплектациях
Да это перекупы... они сами не знают
Доброе утро а на моём проекте может сделать инженеру
доброе утро, да. Напишите нам в Телеграм для обсуждения деталей: t.me/domgazobeton
здравствуйте, да. Напишите нам в телеграм: t.me/domgazobeton
Ну как бы за одну инженерку 130 тыс без самого проекта на дом, на мой взгляд дорого, тем более если это проект для потока. Вы че то грубите, с проектом дома и инженерной может и пойдёт и то ХЗ
А сколько должно быть?
@@Ampizillinсколько будет стоить то, что изготовлено на поток? Стоимость распечатки плюс маржа, но не 130к
У детей стоят односпальные кровати...я правильно понимаю, что когда они вырастут... они пойдут лесом из этого дома и приехать с женами и мужьями уже не смогут и жить тем более....зато есть Кабинет))...мастер спальня хороша только когда ей есть полная альтернатива...а так я должен лежать и думать зайдет ко мне кто нибудь(сын или дочь/зять или сноха😂) помыться в ванне или нет))? А я винчишко налил с любимой))??Бред...украли несколько квадратов у кухни....вместо кабинета винокурню...тогда поддержу)))...ребят Вы топите что это идеал...а это шлак...Вам не стыдно??)
А если это проэкт для молодых семей с маааленькими детьми так и напишите в заголовке
А написать цену за этот дом слабо ?
добрый день! Стоимость указали в презентациях в описании к видео. Стоимость коробки от 7,55 млн.
Есть несколько замечаний по планировке, как говорится без изысков, примитивно.
Эй инженер, а камин где? Или тоже электрический будет с вентиляцией🤦♂️
в этом проекте камин не предусмотрен
Во заказчика на инженерку припутали 🤦
Земля пвс проводником😂😂😂😂😂😂 спецы
Увидел в первых кадрах что в частном доме нет твердотопливного котла, видео закрыл
если есть газ то твердотопливный котел не нужен
Нет там 5 метров
Цена на проект не адекватная
добрый день! дом в комплектации "теплый контур" стоит 8,8 млн.руб. Итого 68 тыс.руб за кв.м
Планировка странная)
Сан-узлов всего два и архитектор решает один из них пристроить к спальне))
Сделайте тогда из котельной кусок маленького с/у проходного и дальше уже котельную.
Вы предусмотрели 2 детских комнаты, что уже предполагает 2 общих с/у.
Также нужен гостевой.
И это всё вписывается с минимальными корректировками в этот проект.
Ну и с системами хранения траблы тут точно будут
Минимализма не получится. Поэтому сюда точно нужен гараж пристроенный с помещением под хранение. И это не сильно удорожает дом, там не нужна какая-то специальная отделка, подойдет насранная штукатурка.
Там всё странное. Одна неправильная стенка при выходе на террасу - минус 1 комната.
Неудачное расположение детских и мастер-спальни это минус как минимум 4кв метра полезной площади.
Звукоизоляция в доме будет плохая. В идеале жилые комнаты нужно отсекать друг от друга и от диванной группы 2-мя дверьми.
1) Вместо МС - блок 2ух из детских с туалетом между ними. Левую стенку в МС продлеваем вверх, блок готов.
2) Вместо Детских - МС с туалетом и гардеробом.
3) В этом случае большой санузел при входе нам не нужен. Делаем мелкий санузел со входом из прихожей и появляется доп место в прихожей. Или же оставляем как есть и делаем нормальную постирочную/гостевой санузел.
4) Убираем кривой выход на террасу. Делаем дом прямоугольным. Террасу застеклить.
И внезапно оказывается, что в этом случае можно спокойно добавить вместо кухни еще одну комнату размером с кабинет. Кухня переезжает на место дивана. В такой случае общая площадь кухни-гостиной урезается с 45 метров, до 40. Но появляется еще одна комната.
Минусы: более сложная инженерка.
@@ВладимирДергачев-ж3ш сложная инженерка не может быть минусом. Она делается до установки дома.
у нас есть несколько вариации планировок к этому дому + мы можем внести изменения в готовый проект и добавить/убрать комнаты по вашим запросам. Ссылка на презентацию с планировками: disk.yandex.ru/d/3YGQNgA_CuTKdQ
@@domgazobeton а смысл вашего проекта, если человек хочет переделать ровно все в вашем проекте?)
Или человек знающий, чего он хочет коммуникации себе а автокаде не отрисует и не посчитает объемы?
Ваши проекты рассчитаны на хомячков, а не на людей, которые понимают чего хотят.
А те люди, у которых есть реальные деньги, обратятся к условному Алексею Аверьянову, но никак не к вам. Проще говоря внесите сами изменения в вашу планировку и признайте ошибку. Как сделать оптимально, вам человек сверху расписал. Берите и продавайте
@@liamhygge к какому Аверьянову ? дом за 7,55 млн и за 755 млн. запятую видите, она точно имеет значение🤣
Объясните, зачем мне сортир в спальне? Я хочу что бы максимально ничего не мешало моему сну и как можно дальше все эти вещи были от кровати. Его бы ещё в тумбу рядом с подушкой встроили
Свой санузел в спальне , это просто как в сказке, очень удобно. Конечно если им будут пользоваться супги
Супруги
@@ВалентинаВильчик-я2м да какая разница кто будет шуметь, жена которая утром собирается или гости?
Туалет в мастер-спальне весь мир делает, деревня
@@mariannamark какой мир?? Ты была где нибудь? Сортир в спальне делают в особняках 1000-1500м2 … потому что идти до общего далеко.. и, как раз, «деревня» , пытается косить под «графьев» и вносить в свою жизнь атрибуты дорогой жизни, которой она, деревня, не соответствует…
в частном доме не нужно столько оборудования. Развод на бабки.
кухня неудобная
130 тр - это дорого!
130000 за проект всей инженерки - хорошая цена!
Подскажите а на длинну 18 МП и ширину 9.5 какой фундамент дома?
Зависит от несущей способности грунтов, необходимо сделать геологию и произвести расчеты.
Но часто достаточно плиты 300 мм, армирование арматурой 12 мм с шагом 200х200мм
@@domgazobeton А h 200 мм (d12 200х200), не пройдет?