習近平挽救房地產泡沫 最大膽的政策 他會成功嗎? TVBS文茜的世界財經周報 20240526
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- Опубліковано 12 гру 2024
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空置房买不完永远买不完的😅
台灣用搶的。屋主還加價賣。
崩的更快,同地區的一般商品房跟旁邊的保障房會有排擠效應,更有可能會同小區有商品房跟保障房同時存在,居住品質會大幅下降。
赞成
還好中國沒你笨
主要老百姓对未来的不确定
全世界都會因爲這些大國家起頭,人類會因自己破壞地球,進行一場大淘汰
收入不长,给你放更高杠杆,有啥用?低首付是不用还吗
那是停车场代停车车钥匙、
并不是卖新楼房的门钥匙。
这都是高层计谋。原本房地产几乎都是民营企业为主。这波房地产泡沫刺破,是为了收购民营房地产,达到国有地产占比绝大多数。这样国家就可以垄断,物业费,房产税,和土地出让。达到闭环。特别是老小区的拆迁改建,是为了把卫生费,所谓的社区管理,转为物业管理。社区管理是由国家出资,而物业管理是有居民物业费出租。总之该策略就是为了兼并民企,达到房地产国家大面积控制。
太慢了,幾千萬的35歲以上的大齡剩女們,並不會因為現在的保障性住房而降低擇偶標準和彩禮金額......🙄😥
我在网络上看到很多留言,女性三十五以上生育价值下降,所以没有价值,女生大学毕业应该嫁人,或者高中毕业就可以,完全没必要打拼,还有专家建议取消一部分女性受高等教育的权利,让她们早生孩子,这样对国家人口有好处,也免于女性挤占男性社会地位😂😂
还有人说重体力都是男性在做,军人大部分是男性,所以女性应该相夫教子伺候男性😂😂
@@haifeijin2842你想多了,哪一個不是撈女?沒高富帥,沒女人想要的😅
那就让她们 一辈子不结婚好了,反正没人愿意花高额彩礼去接盘这些 剩女
反正有年轻的,娶(买)个越南,东欧媳妇 市场价也才10万人民币不到
彩礼分地区,我们那就是给 8 还6,也就是10万新台币
几千万剩女,这个数据 危言耸听了,具体多少谁知道,反正无关紧要
俄罗斯乌克兰寡妇,阿富汗寡妇,塔吉克斯坦寡妇数量惊人,可以去这些地方动动脑筋
试問
1.现在各地政府薪資都付不了,哪来的錢買回房子
2.陈文茜到底懂不懂呀?现在每月住房公积金,跟以後按月扣款,有什么不同?老百姓想不想買才是重点
3.老百姓不買,就唬弄你陈文茜这样的人来買,但妳只会去美国買吧,怎么会耒中国買?
4.唯一方法,送这些人一幢房,讓她们去唬弄别人買,大家別上当了
杯水车薪……
很棒的政策
沒有問題,輕舟已過萬重山
共產黨中國快動亂了,很多中國人搶著移民!
眼看要船破船沈,所以有錢的移民,沒錢的走線!你呢???
輕舟?比鐵達尼號還重吧
哈哈
@@samwei1950少在那炒作,整天當憨奸,整天當大數據假的
舉上海北京為例..高房價..中位數所得卻很低..
以香港作對比..高房價..中位數所得卻很高....
這樣說...你們應該就懂了問題在哪....
中國普遍房價對中位數所得來說...無法支撐高房價房屋...
之前房價炒得太高...再來經濟已經嚴重下行
啊 对对对
第一中央政府没有大量的国债危机,中央政府的负债率很低,负债高的是地方政府的隐性债和城头债。第二,超长期国债为了慢慢成为人民币之锚,中国现在锚定人民币的主要还是美元,但中国不想被美元这种加息降息过程中收割了,所以需要寻找新的人民币之锚。我认为中国现在最需要解决的是地方财政的来源问题,这也是7月份开的三中全会最重要的议题
你说这个没有流量的,而且这样中国不就不崩溃了吗?这他们哪儿受得了啊
@@白瑶-n8f哈哈哈哈说的对 他们哪受得了😅
可是有房地产问题的地方没有人口 就算变成保障性住房 没人住有什么用
最重要的就是人口,要是每家都两个孩子以上就没这问题了,房子压力促使很多年轻人不结婚,或者结婚后丁克,买房生孩子会大大降低生活质量。没有人口啥都白费。现在政府考虑的首要问题是房地产崩盘,坏账影响银行。其次才考虑为啥年轻人不结婚不生孩子。
地方政府不傻,保障性住房肯定是买在人多的地方,然后房租比市场价低,怎么会没有人住
@@杨司棋这不就是他们想要的控制人口增长嘛
用债务解决债务,用泡沫掩盖泡沫,这样的挽救你觉得能成功吗?
当然能成功了!你的美国爹就是这么的做的!
之前有成功過啊,不過這次不行,量太大了
@@林瑞祥-e6s 有多大?美国债务这么大吗?
We will definitely succeed! Go back school!
Ppp❤pkkíj❤❤❤ look k
那些超長期國債是給地方付薪水的
如果国债是为了薪水那要不停地发到三体人登陆地球,然后房地产公司倒8000家只剩下2000家是吧。明显就是回购库存救银行和房企,维持住高房价不让系统性金融危机到来
苦一苦百姓,危机就过去了,化债吗,来场通胀就好了
外資外企都在逃加上國際情勢,不太可能像以前了。
他將會再創歷史上的大奇蹟
他已貢獻甚多
這一椿。 更將振古爍今。 名垂千史
謝謝習大大等人的 努力為國。全心為民
感恩親民愛民的共產黨。 ❤️❤️❤️👏👏👏👍👍👍
白字、黑字↗️对调较佳🙏🙏🙏🙏
房市的問題還是在於外資離開中國, 導致經濟面全部下跌, 總體經濟沒有實力撐起這樣的房價. 怎麼會是以購代買社會住宅能夠解決的? 根本是在糊弄群眾
中国经济发展这么快,大部分都是依靠房地产,贷贷相传😂
每次經濟危機,多多少少也和房地產有關,証明房地產只會引至泡沫,因l此不該用來投資,只能當是消費商品!
个人或企业不能有多套房子,更不能用多套房子收租,这才是真正的关键。
又打又救😂成功什麼?😊
@@WHV2019 救不到的。自然规律,长痛不如短痛才是办法。越拖越死
@@WHV2019
大陆 地方政府 乐见 房地产发展(因为主要的税收来源),
中央政府要打(因为房地产过度炒作不利于整体经济), 这实际就是 中央和地方的一次 利益不同步
解决方法就是调整税收来源,让地方政府从房地产税收依赖症中摆脱出来
經濟危機?5%的经济增长率吗?🤣🤣🤣
外資繼續往外跑,還是沒錢😂
內部經濟做好,不一定要靠外部,沒外商就國家自己吃下來,沒人買就自己買。
你还不了解官僚经济
@@junnan31自己买,钱从哪里来呢?央行印钱?人民币继续贬值,老百姓买单?
解決高昂房價有利全體人民,不然就陷入美國死循環炒地皮炒股
發行長期債務來解決當前問題的方法是以時間換取空間.有利的是中國人比西方人吃苦耐勞.把時間拉長,寄望經濟增長持續與通貨膨脹來解決問題.時間長了,債務相對通膨會感覺就縮小了.例如人民收入增加1~3倍那償債能力就會增加. 前提是經濟持續增長,發行國債也要能用於經濟有效增長的地方.但中國之前基建的發展模式遇到了瓶頸,真得能否騰籠換鳥,考驗執政者的能力.
@@Twold2少看看这种转述西方媒体的无脑媒体,大陆人口中说的增速慢,但是也快过世界上绝大部分国家。出口每年在增加,而且是科技产品替代鞋子袜子。我没看到谁过不下去睡马路的,送外卖都1万一个月。
房住不炒是对的,支持国家政策。让真正有需求的购房人买得起、愿意买,同时没有系统性风险,这么做有什么不对呢?
好是好 但经济不行的话 人民生活也是受影响 房地产影响太大 算是以前种下的祸根
房价都是政府炒起来的,土地财政必然结果,一个始作俑者现在却以救世主的角色出场😂
说这话就太不了解中国经济了
你先去补习一下自己的critical thinking skill再评论。
希望别降了 我的房子亏了不想卖😅
個人覺得會有一定的效果、至少先止血!
止了也没用,是没血了,人民没有钱了
普通人手上的錢差不多流向上層,上層就存到滿滿,市面沒有錢流通
评论的老哥看问题别太局部,要全球的看,解决问题要分主次的,房地产的问题能比美元严重?
中国房产问题本质是民心问题
美元是世界的美元,房地产是中国的房地产。你说哪个严重,政府养了那么多的吸血虫,没有进项,全靠借债,你说严重不严重。
惡性循環政策~~~只是幫助這些房地產公司 延後倒閉時間~~但把這些私有企業的債務 轉給地方政府~~弄到最後 中國政府破產 還是會發生 這將引爆中國版的雷曼危機~~
房子价值和当地平均薪资倍率相差太大
你的理解太片面了
懂哥4你
现在多个省市政府都有欠款还不上的!国家这个政策对百姓有帮助吗?百姓贷款买房貌似很优惠!这样会有更多人贷款买房,后果是有更多国内老百姓欠债!
中国大部分人没有公积金 有公积金的 都是大企业单位 收入稳定 不缺房子 中国只有两种工作 体制内(20%) 和 体制外(80%)
你自己进一个体制内吧,体制内惨得一批
關鍵在 經濟持續的萎縮 看不到未來的希望 只希望能安穩的活下來 不敢再花錢 再欠錢了
台湾吗?
前面的很自信啊,不知道这样的就业率禾失业率如何解决?
真的不敢乱花钱,也不敢欠钱
@@陈尧-s8o 媽寶的訊息 都是被篩選過 黨媽想要給你聽什麼 看什麼 外面的自由世界 的真實訊息都被蒙蔽了。
@@陈尧-s8o 台灣錢 以前是淹腳目,而現在 是台灣錢已經淹到鼻孔、快淹到眼睛了。 您 媽寶 覺得是指那個地方?
就跌成这样,也还是没多少人买得起,然后不让跌了,要再救起来。 是供需关系不好使了吗?
不是买不起是不敢买而已
不错的政策
盧麒元是國師
狗头军师吧
運作關鍵在於- 必須以購買城街區售不出的成屋為主,並且購價- 必須不高於原售價的6成 ......
就是不打折卖给老百姓,只打折卖给政府,好一盘大棋
@@戰術推演 這是一種有效的現實操作,一般人可能買不到這個折價,並且人性的盲點- 就是漲時追漲、跌時看跌,老百姓非常盲目,價越低反倒越不敢買,2008年的金融風暴- 就是來自房地產的;而政府出手就不一樣了,有既定政策方略,加上有目標、有手段、有資金的買進,一來可起到穩定房價作用,二可實現社會主義價值- 提供更多人民的居住自由... 至於會說原售價的6成那是因為建商的成本大都在4成左右,留給一些獲利以利企業繼續生存發展,也不會形成官商利益輸送勾結- 浪費政府預算......
這個政策也太韭菜了吧!!強迫全民出錢賣下跌房???
咋办呢,我们老百姓又不敢革命
破而後立
会成功,縱使不成功,也不会再恶化!
不看就會不惡化😂
定會成功!
趁此到處須要石頭塞堤壩,共水時,正大派用埸。
又是親自部署,親自指揮,指明瘋向的又一牲利!
加速師,加速,往前奔!直至盡頭。
挽救不存在的东西,不知道有没有成功的先例
很难🙁
房地產
不
地產這一块是
過百個萬億人币…
幾個億只能算起點...😏
其实在我看来根本没啥房产泡沫,经济也没啥问题,只不过国际局势让所有国家多少都受点影响,中国也不例外,其他国家影响更多。
大家可以观察一下,凡事看衰中国的,一般都是混的不好的。他们经常会说“关我3000块什么事”,“我们都在努力的活着”。相反对中国比较有信心的人,都是混的比较不错的,日子过的有声有色的。
你这就有点扯淡了,我是做互联网的,一个月收入2.5w,圈子里很多人都是2w+,现在各行各业都跟互联网息息相关,经济情况恶化的时候,互联网的感知最明显,最直观的表现就是工作岗位减少,公司大规模裁员,你去了解下近一年各大公司的裁员情况,绝对是史无前例的。因为是做互联网的,所以对很多消息了解的也比一般人多一些,全国大范围的房价下跌,尤其北京上海有些地方已经一平降价一万左右了,反正圈子里我到现在都没听说看好的,我们这个圈子也算中国的高收入人群了吧,一般都过得比普通人强不少
多少人负债 嘴巴上不说而已
兄弟了该吃药了
你真是个人才
@@亚辉-v6b 自己费雾自己吃,混的差是你自己的问题。
一个国家的经济金融支柱靠房地产……..仔细想想、
有什么问题吗😊
@@ruili6015这是败亡的前奏
解決生產力下降引發的連鎖問題就好,著實推動資金內循環比較重要,而中國重新用樓市做引擎,將保障房作為資金匯集的方式,由民眾回流政府,但問題出現,現在樓房太多、收入下跌、就業率不足、生育率下降、未來生產力驟跌,所以我認為中國現在是總生產力不足以支撐人民的開支,簡單點,就是經濟停擺帶來一連串的巨大問題。解決辦法就是從商品多樣化、服務專業化、生產技術革新去彌補生產力下降的問題。
目前的房地产局面是哪位天才造成的😂😂😂
不止一位
这次一兆的10年期国债买不到啊,都被国内外的大投资资本抢完了。
一二線將來會出現下樓老人
四五線,,,,,,,,,
这个政策力度是不够的,需要更猛,零首付更低的利息,全面立法,房地产类型固定资产永久产权,开放房地产市场给外国投资者,但是可能矢量的收取房产税,如果业主是外籍,用于补贴地方财政和国民福利。其实他应该很清楚,军队是无法保证他的安全,苏联人解体的时候几百万军队也就这样了,经济问题长期得不到解决,社会与矛盾日益累积,如果出现剧烈的政权变动,他和他的人包括他们的家人,连生命安全都可能无法得到保证,所以不要怀疑,如果情况不好,会有更猛烈的刺激手段出现。如果出现最糟糕的情况,我个人觉得也不奇怪,七十年代中期的时候,苏联是如日中天的,美国人被一度压制,但是也只是在15年以后90年代初期,说没就没了。
前苏联和中国有很大不同。
1. 前苏联是很多国家组成的联邦,先天离心力就更强。中国汉人是绝对的主体,几千年来统一的时候就更多,这种观念是在中国人意识里的。
2. 前苏联的主体沙俄,从宗教、历史上看就是更多的参与欧洲事务(所以这个国家一直自认为是欧洲国家是可以理解的)。
就现在的已经降成这样的利率还是此日本高一倍多😂
要想办法解决就业问题。
核心问题
習近平真的高明!不得不說,至之餘死地而後生,很勇敢,現在做並不會太晚,止血總比流血好
高明在哪,你应该 不是大陆的,是在幸灾乐祸吧。
中国房地产市场,需要再过20年才能评价。
这道理就跟90年代的国企改革一样,90年代那会骂声一片,因为失业了。
21世纪后,赞美声一片,因为当时经济不错。
现在回头再看,国企改革是必要的,但是部分措施过于激进导致很多不必要的损失。
目前房地产人嫌狗厌,但是很有可能某些国家会在构筑房地产这块会失败。因为现在已经很明显了,某些国家房子盖得不够多,扩张的不够好。
10年或者20年后,我们看到这些失败的国家,搞不好反过来还觉得中国房地产搞得不错,有些东西很难说的,
政策是好政策,就看政府的决心够不够,能不能坚持!经济下滑的巨大压力;执行过程中的内部既得利益者资本反抗;资金的挪用;执行机构的腐败监管;外部势力的打击;部分人民的不理解等等,都是严峻挑战!有句话送给政府,守得云开见月明!政府决心坚定,人民就不会放弃!水能载舟,亦能覆舟。守护好根基,就能立于不败之地。
反正都是别人不好,资本不好,执行机构不好,韭菜不好。就你匪帮最好。政策最对。出啥问题就是资本。啥好事就是领导有方政策正确。永远立于不要脸的地位。
公积金的解释根本不是支持人说的那样,何况公租房不是老百姓想要就能申请到的
剛好台灣可以看着學習
避免造成經濟損失
放心吧 一定會歷史重演的
@@建築筆記為什麼啊?
@@sarahliao7226台湾的房子也是一样的情况,不过,政府控制房子的生产速度,让这个过程拉长。
还是贫富差距
習主席是中國國家主席,他關注的是勢,房地產是事,沒有必要為了博流量事事拉上他,你看中國媒體有沒有言必稱畢登?中國不是你想像中的非洲獨裁小國,她的民主制度,是用你淺薄的見解無法理解的方式來實現的
她的民主制度就是投票一致通過沒人敢反對 ?😂😂
@@cocolee8095 中國農村之前如此貧窮,社會情況極度複雜,有機會你去看看吧,一個票選政府無法解決這些問題,這世上不是非黑即白,我希望大家都有自己的思想,不要太多信任偏頗的媒體
就问你那个国家有中国安全就行了
@@钟伟强-k5n 朝鲜
@@2017-q2h 朝鲜才多少人口? 数量级增长的人口, 要保证安稳的大环境, 需要耗费的人力物力是指数级增长的. 单纯从安全的角度, 中国是世界上最成功的国家.
金融风暴的可能性很低,我国不仅仅是市场经济,还有看得见的手,zf的调控,提款现象,不让去,谁敢去?
你國最大的優勢就是人民沒有選票,政府想怎麼折騰就怎麼折騰
你国政府要真是不允许人民去提款,你可以看看会发生什么。真以为有枪就可以为所欲为?
一堆中產失業裁員降薪,消費降級,誰買
政策只会救房地产商,避免房价下滑,但是对已经背上巨额房贷的年轻人没有实际意义,房价跌了30%,很多人都卖不掉房子,并且还要继续还贷款,目前是中国的整体经济出了问题,年轻人高失业率无法解决,房地产只是导火索
未來台灣也會遇到的問題🤨🤨
地方政府的錢從哪裡來?不是個人財產嗎?大膽?還是強搶?解決了問題還是共了民財,直接退回計劃經濟?
你還真是會幫這魯夫錦上添花。
你有点弱支
你有正常人的逻辑吗?为黑而黑?
@@xx-ke1zw 「智」喇,文盲
@@xx-ke1zw 「智」喇,文盲。什麼是正常人的邏輯?你說得出來,我才好告訴你我有沒有。
@@xx-ke1zw 「智」喇,文盲。什麼是正常人的邏輯?你講得出來,我才好告訴你我有沒有。
中央的好意還有資金投入,成功與否在地方政府能不取利?
不可能成功,都去廉租房了,市场的上面的房子卖给谁
@@戰術推演 不 平面可以租,但是结婚有小孩的必须买 因为要有房有户口小孩子才能在地方读书,然后来来去去又会成为一个弊端。 生育率 人口还是会低
不晚,这叫杀鸡儆猴。你看次贷和降息期间倒闭的投行/银行。
老習一定要成功😅新加坡是成功的,因爲新加坡土地很小,中國地大,除了現行措施,如何吸引更多人願意來中國生活也是一個思考方向。再來買到品質不良海砂危樓的住戶,是不是也能向政府申請換建案住?反正中國房子多到爆了,炸掉海砂危樓,協助民眾移居,貸款也移轉,民眾可能更願意繼續付房貸。
他的職位是加速師,倒車世界第一的成功就是搞垮中共😅
习近平自作孽不可活😊
@@sudavid2198中共(X)中國(O)
@@sudavid2198 你能不能用脑子想想,不要这么头脑简单的说说。中国的那个领导人不务实,用邓小平的话就是“外国的大气候和中国的小气候同时的作用导致了,造成了现在这个局面”。相信中国政府能力挽狂澜,继续实现中华民族的伟大复兴。希望台湾人民也能认清现实,不要做台独分子的垫脚石。能一起分享民族复兴的伟大壮举。
@@任磊-t7n 李嘉誠都跑了還想什麽?你繼續洗地吧!
多大的杆桿投機操作,將來就有多大泡沫風險,這是人類千年不變的市場經濟一再上演的老戲碼,世世代代總有人走富了強大了,開始自視很高,泡沫危機也就悄悄起小泡終至一發不可收拾 ... ^_^
这样子地方政府就会贪得多了,说得好听 一层一层下来钱都进政府口袋了。。。
我只能說,一定會讓很多有關係的人,有更多的有機可趁
让我想起了电视剧追风者里面的国民政府发行的建设债券
稳定向好态势=底部期待反弹
三代同堂,年輕人誰想跟文革老人住
遏制的晚了在2018房地产下行的时候国家别拉起来哪有这么大泡沫
我們台灣房市也快崩盤了❤這神經病房價是在玩電動玩具嗎?
这些也可以看成刚需的财富
毕竟比那些看不到摸不着的概念来的真实
狭路相逢,勇者胜。壮烈牺牲。
烈士英雄。😅😅
经济周期。不是个人英雄主义可改变。
所谓的保障性住房根本华而不实,又要你有本地户籍,又要你是困难家庭,等等
中國政策沒有不成功之說,就想疫情一樣,只是犧牲一小搓人,加上正能量宣傳,再加上維穩手段,一切只能成功。
不太可能啊,现在还需要年轻人去库存呢
工作都沒有,一切都是空談😅
未来必会为之前的房地产危机买单
从国债抢着买的现象,就可以看出民众对国家的信心了。
不懂经济为什么还能在新闻开始之前夸夸其谈,1. 40年以来最大的危机是怎么定义的,90年代、10年代,两次危机不比这次大?2. 什么时候职工需要扣一个所谓的点数,来获得保障房的资格了?这就是所谓的第四权的作用吗,给你的受众提供一些最粗浅的论断,起码的事实不先厘清?
@user-th4jz6pi9d 即使说的是公积金也不是购买保障房的门槛啊,公积金的使用范围又不只是保障房
@user-th4jz6pi9d 我看她的节目很多年了,越来越离谱,实在忍不住才吐槽一下
@user-th4jz6pi9d公积金是可以提出来的,只是买房有优惠而已,如果不考虑买房完全可以把这笔钱提出来干别的
老共手下败将的后代做的节目当然是喜欢说衰大陆啦……哈哈,听听就好,不必在意。不喜欢就怼回去。😂
@user-th4jz6pi9d那還是不進步好點😆
我他妈储蓄都被稀释完了,被政府通过国债去买房了,你告诉我他能不成功?我他妈才是救市的核心啊妈的
哪得出的结论是城镇化失败 城镇化进程还在持续发展好不好 房地产下滑只是为了打击房地产投机 房子是给人住的 这个观念真的越来越不得不被房地产投机资金所接受 这女人自以为是
00:34 说房地产泡沫/危机我理解,城镇化的失败??
不失败吗?
@@苏宁-j1f 光说失败,不提失败在哪,城镇化从1978年18%到2023年66%,年均一个多点的增速,目前的城镇化存在问题,但绝不是失败。
二線租二千左右,三線租一千,四線租不岀,保障性住房租金多少?問題是樓多過人
樓過多是因為沒錢,學美國印鈔阿。
这下好了,把中国小房东全搞死,继续折腾
台湾的房价青年能买起吗?
可以 做詐騙
@@user-dw2fn9nl2b 哈哈,爆杀。
我是感觉中国百姓不缺房子了吧……
刚进入一二线城市的年轻人还是缺房子。。城市土著们每家至少两套甚至更多
咋不缺啊 太缺了 哪怕这种情况下一线城市房价均价依旧在2w➕以上 超一线更不用说 二三线也是1w➕正常年轻人月薪才多少 真的买不起
缺也不缺,不缺家乡三四线的房子,缺的是想在一二线大城市安家的房子
習主席,
請做兩岸的示範,
實現居住正義。
台灣做不到,
只能靠您了。
能否讓台灣人眼睛一亮?
讚揚習主席?
亡羊补牢,为时未完
我國收樓駛乜比$.既然五駛$.梗係贏啦!😂
20年了 中国经济还在依赖房地产 转型遥遥无期
中國國民黨的375減租,並回歸農組,給共產黨的一個建議,島內亦同。
QE当然是不能解决问题的。核心的关键,其实要看美国。美国股市崩盘,中国房市解套。反之亦然。中美进入货币战争阶段,要看谁的气长,谁能挺的住。
说白了,软着陆,就是让老百姓背锅,中国百姓还是太实在了,太老实了,太听话了,哎
房产失去金融属性,就会变成刚需,人民口袋没钱再多措施也没用。
借銀行的錢去買槓桿資產. 準備好貨幣貶值.
房地产几年后创新高
收拾完地方政府,收拾地方国企,现在在国企上班的还需要房子吗?