Обзор ЖК 4YOU. Атлас Девелопмент. Новостройки Екатеринбурга.
Вставка
- Опубліковано 7 чер 2024
- Привет! Мы семейная пара из Екатеринбурга и это наш влогосериал о поисках квартиры-мечты.
В этом видео вместе с нашим брокером по недвижимости мы посетили Жилую Экосистему «4YOU» от Атлас Девелопмент
Сайт: atlasgroup.su/
ВКонтакте: atlas.development
Телеграм-канал: t.me/atlas_development
Благодарим вас за активность, комментарии и поддержку!
✍🏻Пишите ваши вопросы про недвижимость Екатеринбурга и Москвы - это сделает наши серии еще более полезными для вас!)
💰Поддержать наш канал удобным способом: pay.cloudtips.ru/p/388c0caa
Мой Телеграм-канал: t.me/by_kapranova_e
Я в Инстаграм: / by_kapranova
По вопросам сотрудничества пишите на почту: bykapranova@gmail.com
__________
Соц. сети брокера по недвижимости - Екатерины Владимирской:
ВКонтакте: nedvizhka_s_katerinoi
Телеграм-канал: t.me/Bezuslovno_nedvizhka
Инстаграм: / vladimirskaya_pro
UA-cam-канал Екатерины: / @ekaterina_vladimirskaya
__________
0:00 - Вступление
0:47 - Куда мы приехали?
1:20 - Знакомство с Романом, менеджером отдела продаж Атлас Девелопмент
1:44 - О компании Атлас Девелопмент
2:39 - Отвлеклись на «Парк Столиц» :))
3:12 - Расположение 4YOU
3:35 - Про сроки сдачи домов
3:49 - Про жилую экосистему
5:48 - Про двор
6:43 - «Чем мы отличаемся от других?» - Роман рассказывает про окна, очистку воды, кондиционеры, приложение «Atlas Service»
8:22 - Сколько квартир на этаже, сколько лифтов
8:51 - Сколько квартир осталось в продаже
10:45 - Про технический лифт
11:58 - Про шумоизоляцию
12:39 - 3D-визуализация проекта
15:24 - Про ипотечные предложения
18:10 - 3D-визуализация главного холла
18:19 - График работы консьержа и охраны
20:13 - Про колясочные
20:58 - Про кладовые
21:34 - Про бронь квартиры
22:01 - Возвращаемся к кладовым
22:28 - Про паркинг
23:06 - Пример планировки 2-ухкомнатной квартиры
23:36 - Теплые лоджии
24:24 - Стоимость обслуживания дома
25:18 - Подходим к дому
27:22 - Про фасады домов
28:41 - Смотрим холл главного входа
29:56 - «Мы с вами попадаем в экосистему нашего комплекса»
32:00 - Смотрим, как выглядит подъезд
32:44 - Смотрим 2-ухкомнатную квартиру
35:28 - Про радиаторы
37:27 - Про стены
39:00 - Про приемку квартиры
40:46 - Кладовая на этаже
42:07 - Причина, почему мы не посмотрели двор
42:29 - И еще немного прошлись по подъезду
43:45 - Завершение
*Instagram - принадлежит компании Meta Platforms Inc., деятельность которой признали экстремистской, запрещён на территории РФ
Друзья, привет! Во время съемок у нас не было возможности снять блок про плюсы и минусы ЖК.
Поэтому оставляю в этом закрепленном комментарии плюсы и минусы ЖК, которые выделила наш брокер Екатерина:
Плюсы:
1. Уникальное архитектурное решение
2. Рядом метро
3. Возможность жить красиво, как в Форуме, за доступные средства.
Минусы:
1. Старая застройка вокруг
2. Технологичность, которую надо содержать и неизвестно как она себя проявит
3. Ценник выше конкурентов
4. Мало хороших планировок в наличии
Лично от себя хочу добавить: мне и моему мужу всегда было очень интересно узнать, какие ЖК строят в Екатеринбурге, увидеть инфраструктуру и дома изнутри. Поэтому и появился такой формат влогов-обзоров вместе с брокером Екатериной.
Но во время съемок нам очень не хватает мнения местных жителей - будем рады, если резиденты жк будут делиться в комментариях своим мнением и опытом жизни в домах, о которых мы снимаем видео. Я уверена, кроме вас никто не сможет сказать лучше о достоинствах и недостатках дома.
Благодарю за просмотры, ❤️ и добрые слова поддержки! Мы это очень ценим!🙏🏻🕊️
Как резидент 4YOU рассказываю, как обстоят дела по факту.
В офисе продаж Вам расскажут про видеонаблюдение и всё такое, на месте выясняется, что оно только в паркинге и в лифте, на этажах его нет. Вернее, оно там есть, но только пока там стоит лифт.
Паркинг неотапливаемый и достаточно тесный: 2,5 м - стандартное место и 2,6 - комфорт. И эту ширину местами ещё "съедают" колонны.
Кладовые. За все не скажу, скажу про те, которые под секцией 2. Кладовые расположены группами в отсеках, вентиляция которых предполагается через противопожарный клапан. Проблема в том, что такой клапан один на секцию, то есть если даже он открыт, то вытяжка как будто есть, а вот притока нет, поэтому анемометр показывает околонулевое движение воздуха. То есть вентиляторы работают на полную, клапаны открыты, но вентиляции по сути нет. Прямо сейчас гигрометр показывает 80% относительной влажности воздуха. Плесени пока нет, но проектировщик создал для неё все условия.
Мобильное приложение - это вообще отдельный разговор. Такого дна я не видел давненько. Мало того, что оно кривое и неудобное, так ещё и часть функций, в том числе домофон, (пока) не работают. Чтобы впустить гостей, будьте готовы встречать их внизу.
Многие также оценили номера квартир. Это, конечно, мелочь, но очень наглядно показывает стремление застройщика к высокому качеству. Сделаны они из... плёнки! Да, да, это просто плёнка, которая начала отклеиваться меньше чем через неделю. Функцию она свою выполняет, но смотрится чуть лучше, чем маркер.
Обещанную питьевую воду из-под крана мы (пока), увы, тоже не видели.
Приёмка. На устранение замечаний после первой приёмки 60 дней. Всегда тянут до последнего. При этом появляются новые замечания. Стеклопакеты у многих с царапинами, при этом застройщик как будто меняет их местами - в одном месте царапина исчезает, в другом проявляется. Также передают с замечаниями, многие такие принявшие ждут устранения замечаний уже больше двух месяцев.
Если в целом, задумка интересная, и сам ЖК достаточно неплохой, но вот от этих маркетинговых сказок про КОМФОРТ+, конечно, пригорает.
Благодарю за комментарий! Нам так не хватает мнения резидентов про ЖК! Да, во время съемок мы видим только одну сторону - о которой нам говорят менеджеры. Очень хочется узнать и мнение жильцов. Поэтому мы и стали снимать видео - нам хочется самим больше узнать про недвижимость, показать другим и почитать комментарии жильцов.
Как по мне, комплекс классный, задумка для нашего города уникальная, но и с некоторыми недостатками я соглашусь. Хотя опять же, дом только сдали, все и сразу не бывает, к сожалению( Мобильное приложение...промолчу..)) Но допилить его я думаю не займет много времени
Обращайтесь к хорошему юристу💪 я просужу кругленькую сумму с Атласа😉
Я выбирала квартиру до пандемии, потом отложила этот вопрос, снова начала поиски уже по цене *2, сомневалась, но одна квартира сильно запала в душу, позвонила бронировать ее, а ее забронировали на день раньше меня. Пришлось брать на несколько этажей выше и на несколько сотен тысяч дороже🥲 Желаю вам найти «ту самую» квартиру и сделать ее местом силы!
Да, мы так увлеклись съемками, что не заметили, с какой скоростью стали расти цены.. Благодарю за ваш комментарий и поддержку!🙏🏻🕊️
Верю, ваша квартира на несколько этаже выше ещё ни раз докажет, что вы сделали все так, как нужно, и переплата обязательно окупится! Как минимум, более выгодным и красивым видом из окна🙏🏻
@@by_kapranova Я поняла, как сильно я хотела именно эту планировку. А вид из окна на миллион, ничуть не жалеем 🥰 Успехов и процветания каналу!
Как здорово! 💛 Значит, точно, все не зря! Благодарю за поддержку!
Ребзя, вы пока выбираете, ценник всё более конским становится!
Случайно весной на их ролик наткнулся и решил что тоже хочу сменить квартиру. Уже старую продал и купил новострой. А они все ищут. 😂
Поздравляю вас с покупкой.
Мы создаем полезный контент для зрителей канала. Прежде, чем обесценивать чужой труд, подумайте, сколько на это уходит времени, сил и энергии.
Не у всех людей есть деньги, поймите
@@JT-nb6ni я понимаю прекрасно!
@@by_kapranova можно ещё небольшой аналитический выпуск запилить, типа на сколько за год цена за метр выросла и в каких районах, какие комплексы больше всего подорожали, если интересно конечно.
А мне просто нравиться смотреть видео, узнаем свой город))) Спасибо, ребята! Продолжайте!
Благодарю за поддержу!🤍
Спасибо, ребят❤классно
🤍🕊️
Хотелось бы в конце видео увидеть комментарии Екатерины по поводу данного комплекса, его плюсы и минусы.
Например, она спрашивала про толщину шумоизоляции, ей ответили и она для себя выводы сделала. А для нас никакого комментария не было, хорошая в итоге шумоизоляция или нет? Тоже самое про толщину стен. Тоже самое про транспортную доступность и тд
Нужны комментарии Екатерины в конце, а то получается просто как рекламный ролик от застройщика.
Ну и в целом, все обзоры так выстраивать, что в конце Екатерина рассказывает все плюсы и минусы жк, хотя бы по ключевым параметрам)
Полностью поддерживаю! Нужны плюсы и минусы, иначе это не обзор, а реклама🤔
Да, в прошлых роликах были плюсы и минусы, тут забыли, видимо, от такой красоты 😅
Во время съемок у нас не было возможности снять блок про плюсы и минусы ЖК. В закрепленном комментарии я указала плюсы и минусы ЖК, которые выделила наш брокер Екатерина
Во время съемок у нас не было возможности снять блок про плюсы и минусы ЖК. В закрепленном комментарии я указала плюсы и минусы ЖК, которые выделила наш брокер Екатерина
Спасибо за ваш контент, очень полезно и интересно
Благодарю за поддержку!🕊️
Спасибо за Вашу работу!) Очень интересно наблюдать) Мы с мужем положили глаз на ЖК «Квартал Федерация». С огромным интересом посмотрели бы обзор на него ❤
Здравствуйте, хочу обзор о Астон Сезоны 😌плизззз
Очень здорово. Катя, Спасибо большое вам за обзоры. МЫ тоже мечтаем переехать в такую квартиру. Идеальный вариант.
Благодарю за поддержку, очень приятно! Пусть ваша мечта сбудется!🙏🏻🕊️
Катя, снимите обзор сразу нескольких ЖК в одной локации- Современник, Теплые кварталы, Б26. Вроде все рядом ЖК, но каждый отличается. Привлекает локация и цены. Хотелось бы ваше мнение услышать.
Красота, такое бы ближе к центру 😉👍
Ребята, желаю купить что-то подобное !!!
Благодарю за поддержку!🕊️
Спасибо за выпуск! А будет обзор на ЖК Квартал Энтузиастов, на эльмаше? Интересно было бы посмотреть ещё и на него.
Спасибо за видео, за очень хороший обзор! Этот комплекс не очень понравился, но кому-то подойдет.
Благодарю за поддержку!🕊️
Квартира в ролике пушка!
Добрый день, на 36:08 Радиаторы не надо менять от застройщика, спасибо конечно, но почему выводы из пола? это колход и ад для тех кто кладет напольное покрытие, в современных планировках выводы из стен. в ITower этой же компании выводы из стен
Насчёт метро я надеюсь он пошутил?
Ролик крутой. Очень понравился. Классный обзор квартиры. Понравилась, что менеджер застройщика ответил на все вопросы.
Расположение этого жк - не мое😔. Не поняла, где все таки будет мост через реку и выход в парк маяковского.🤷♀️.
Жду с нетерпением следующий ролик-обзор❤.
Благодарю за поддержу!
Здравствуйте. Можно, пожалуйста, ссылку на канал Екатерины, где она про старты продаж рассказывает?
Здравствуйте, кликабельная ссылка на канал Екатерины в описании к видео
Дядька похоже вещает нам про развитое метро города из параллельной реальности
Я тоже смеялся, когда он про метро ляпнул😂😅
Здравствуйте. У вас есть обзор на "Изумрудный бор"?
Здравствуйте. Большого обзора нет, есть небольшой эпизод в первом видео. Вместе с брокероом мы прогулялись по двору
+100500 раз слово "соответственно" произнёс менеджер. Словарный запас не богатый. Касаемо самого ЖК, цены как в Бизнес-классе. На маркетинг Застройщик денег не жалеет.
Сделайте обзор Парка Столиц
Ребята, по вашему бюджету посмотрите ЖК Цветочный на Эльмаше. 10 мин пешком до метро. Евротрешки 55 кв - около 6.5 млн
Ребят, если у вас бюджет 6 вы сможете взять двушку у Тена у Основинского парка только там 48-52 кв. Тем более у вас пока нет малыша, а пока решитесь там инфраструктура будет налажена
Ребята, ну когда же вы дойдете до Парка Столиц?
Лучше пусть тратят время и смотрят варианты подходящие под их бюджет
Не понимаю восхищений!! Типичный комплекс, типичная архитектура, есть некоторые детали непохожие но это мелочи! Ценник завышен из за расположения ближе к метро, которым наверно как раз и местные жители и не будут пользоваться! Виды из окна, ну такое.. Парковка, крыши, и где-то в далеке лес!
Из эко системы это вода только?! Но это у всех в новостроях и без приставки эко.
Придераются к приемщикам, и это бизнесс класс еще!😅
Ну такое... На любятеля.. Кому нравится эта локация
ЖК и застройщик очень много сказок рассказывает, не стоит верить.
1.Фильтры и очистка воды будет, можно пить из крана.
БРЕД.
2. Номера на квартрах (в презентации и в брашурах ) фото красивых объёмных цифр на глянцевом чёрном стекле
БРЕД! Цифры из плёнки вот что сделал застройщик !
3. Контейнеры для мусора будут у вас по фракциям, будет контейнер для строительного мусора
БРЕД, нет контейнеров для строительного мусора, сами ребята вызывайте газель и увозите за свои денежки.
4. Камеры будут везде, не один уголок не останется не замеченным
БРЕД камеры не везде, на этажах камер нет...
5. В паркинг не все грузовые машины могут заехать, низкий , не подрасчитали немного, приходится таскать всё с улицы до грузового лифта , телеги все сломались, новые ждём, ремонт тележек ждём...
6. Дом сдали охрану посадил застройщик, всех пускали, сняли, сперли с дверей ручки, глазки ...
Короче не всё так прекрасно как они поют. Имейте ввиду, застройщик не честный!
Ну слушайте, кидаться такими громкими обвинениями в застройщика я бы не стал, по крайней мере на этом этапе... Сдались недавно, амбиций было много и, я замечу, что почти все воплотили в жизнь. Насчет камер, даже в видосе прекрасно видно, что они там есть. Если бы мне сказали, что все-все фишки вывели без малейшего косяка прямо к сдаче, я бы не поверил, вот честно)) В общем, дайте время ребятам, не топите раньше времени)))
Я тут живу
Сам то ЖК вроде и неплох. Но вот контенгент который проживает вокруг этого ЖК. Вы просто прогуляйтесь по улице, даже в дневное время))) я про вечернее вообще молчу. Не советую рассматривать данный ЖК
Потолки совсем низкие.
Хотелось бы поподробнее узнать о ценах на квартиры в этом комплексе. Какая средняя цена итп
работяге похоже не потянуть
Я считаю что это не обзор жк или квартиры,а обычная реклама. На самом деле дела обстоят очень хреново в этом ЖК. Если одним словом,то застройщик максимально продал квартиры обещав одни даты ,а по факту были совсеееем другие и положил болт на проблемы и недоделки этого жк. Иногда изредка исправляя замечания. Один из последних ярких примеров это когда у главного входа протекла трубы и она как минимум неделю!!!! А то и больше капала , прямо над главным входом. Вот и думайте. Не знаю сколько вам за это видео заплатили,но вы себя ребята сами же засаживаете от таких обзоров
Это наш видеоблог, и участие представителей застройщиков чаще всего - удача.
Мы встречались с отделом продаж и были на экскурсии, как и другие потенциальные клиенты. Разница в том, что здесь мы сняли видео.
За данное видео нам не заплатили, как и за все предыдущие. А если нам заплатят - я обязательно скажу об этом в видео. На данный момент, это наш энтузиазм и желание посмотреть разные ЖК города.
Каменные джунгли
Пятнадцати минутный город строят, а не жилой комплекс!