QUANTO DINHEIRO VAMOS GANHAR COM O AIRBNB?!
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- Опубліковано 11 вер 2024
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QUANTO VAMOS FATURAR COM O AIRBNB?! --- Ana Bochi
Oi gente, tudo bem?! Se gostarem, não esqueçam de inscreverem-se no canal, deixarem o like e serem gentis nos comentários. Um beijo e até o próximo vídeo!
Contato: anabochiblog@gmail.com
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Oi Ana, tudo bem?
Achei top isso do Airbnb.
Como funciona a questão de prejuízo causado pelas pessoas q alugam sua casa e se roubarem alguma coisa como fica?
@@AndersonMakotoa plataforma paga ela por prejuízos causados por hóspedes. Ela tem que reclamar e mandar provas dos danos para receber.
Tem que comprar uma casa de praia aqui no Nordeste que o sol brilha o ano inteiro ❤😅 vão ganhar muito mais
Eu conheci vocês há pouco tempo e tô encantada com a transparência, disponibilidade, criatividade, perseverança... ah! Ana você é tudooooo
Esse cabelo tá perfeitoooooo
A história deles é incrível, acompanho desde que a Ana trabalhava como vendedora e o José estudava, os dois fazendo supermercado mensal com menos de 300,00
Ana você está ainda mais linda com o cabelo nessa cor, valorizou muito o seu olhar 🥰🥰 beijão, amo vocês ❤
Verdade,eu ia falar também do cabelo,gostei😊
A cor do cabelo combinou com ela
Nossa, também percebi muito isso!
Esse canal é muito top pois tira muitas dúvidas e a Ana passa valores ,pós e contras
Sucesso para você e pro Zé acompanho vcs desde o terreno em Foz enrolado 😅
Ana, vi que você coloca o mesmo preço nos dias da semana e finais de semana, testa colocar um pouco mais barato de segunda a quarta, com certeza você terá mais ocupação nesses dias.
Concordo
Custos mensais em 3k, faturamento de 10, investimento de 1,5 milhão. O ideal seria ao menos 0,7% de 1,5M, ou seja, 10.500 livres mensais fora o valor que precisa ser reinvestido pra não perder pra inflação, colocando aí 4% anual daria na casa de 5 mil mensais, então na real o lucro em um mês como setembro seria de 2 mil. Pensando dessa forma o que fazer para tentar preencher mais os dias e aumentar o faturamento, sabendo que é uma casa de praia? Creio que daria um bom video
Quero ver esses valores na alta temporada ,coisa linda, muitos hóspedes pra vocês ❤
Mas gente, a cada vídeo novo essa mulher tá cada vez mais lindaaaa😮❤
Ainda vou passar com meu digníssimo no Airbnb de vocês, a casa parece incrível!
Ana e José
Espero que vcs nao se aposentem tão cedo!
Pq seus conteúdos sao demais❤🎉
Ana, sua mãe acertou na cor do seu cabelo, ficou bem pintado e vc tá muito mais linda ❤ belíssima 👏🏼👏🏼👏🏼👏🏼 Deus abençoe vc, o Zé e os bichinhos 😍🥰
Ana, você não tem ideia do quanto eu te admiro e fico feliz com o seu sucesso e do José! Parabéns pelo vídeo, você é nota 1000, joga limpo, não esconde o leite, incentiva e dá dicas, por isso vocês são abençoados e vão prosperar muuuuuito!
Parabéns pelo novo empreendimento, q Deus continue abençoando!!🙏🏼🙏🏼🙌🏼🙌🏼👏🏼👏🏼👏🏼
Oi @anabochi tenho assistido seus vídeos da casa do Airbnb.
Casa linda, bem aconchegante.
Amei ver como vcs recepcionaram os primeiros hóspedes, vou um belo churrasco e boa conversa.
Vc e o José são muito simpáticos.
Muito sucesso para todos os projetos que vcs tem em mente.
Ah, é uma observação aqui: @AnaBochi eu amei vc com cabelo raspado, vc ficou super estilos, ficou linda!!!
Ana, instala painel solar,você vai economizar muito, a longo prazo.
Além de deixar menos pegadas de carbono.
No Bookimg você consegue mais reservas. Pode optar pelo pagamento semanal, pelo menos aqui em portugal é assim. Vale apena ter as duas plataformas.
Ana, esse tom do seu cabelo ficou maraaa, adorei!!
Muito bom esse vídeo sobre Airbnb. Eu acho um excelente investimento. Eu acredito q é um ótimo investimento para aposentadoria ❤ parabéns casal
Eu sei que esse assunto não tem nada a ver com o que eu comentei. Quando eu estou tentando passar o que eu estou escrevendo é uma maneira de sair da minha depressão, os seus vídeos me ajuda esquecer o os problemas. Muito obrigado ❤
Assisti WebTV brasileira me ajudou tbm
Acabei de conhecer o canal, segundo vídeo que assisto.
Mostrei pra minha namorada e ela já conhece há anos😅
Adorei, parabéns pelo canal! Adorei o conteúdo.
Ana e José, vocês são ótimos!! São jovens e dão um banho em muitos professores de finanças, através de experiências de vocês. Acredito que muitos assim como eu, aprendemos com seus vídeos, gratidão ❤❤❤❤❤
Sucessos ana você e o José são símbolo de sucesso, sabedoria, perseverança e muita coragem e resiliência para chegar nesse nível de riqueza pessoal.
Parabéns.
Um dia vou te conhecer Ana.. bjoooos
Fundo imobiliário com o valor aplicado daria o mesmo lucro e menos risco....com lucro partir do mês seguinte
Era para ter ido no primeiro final de semana de Agosto mas os meus amigos tiveram um imprevisto 😢 (só mandei msg mas não cheguei a reservar). Ainda vou conhecer o Airbnb de vcs!!! 🥰
Cabelos, cor dos cabelos, tons da maquiagem, tom de pele, tudo na mais profunda sintonia ❤❤❤❤
Se um Airbnb com água quente paga, sem papel higiênico e com o risco de secar o rosto em um paninho de xixi da um retorno. Imagina o de vcs! 👏🏼👏🏼
Eu peguei a referência 😂😂😂😂😂😂
O paninho é o charme
😅😅😅😅😅😅😅😅😅
As bactérias do paninho é q faz a diferença rs!!😂😂😂
@@FelipeFonseca7 eu não... me conta
Genteeee esse casal não tem limites... a visão deles é fantástica! ❤ Sucesso!
Aninha futuramente vcs deveriam comprar um apartamento em São Paulo pra investimento....ou lá no Rio Grande do Sul onde vcs tem familiares..
Que legal! Gostei da transparência e dicas. Sucesso sempre pra vcs! Deus continue abençoando, torço muito por vcs❤
PARABÉNS ANA...TE SIGO DESDE O INÍCIO...TE ADMIRO MUITO...PENA QUE NÃO TE CONHECI QUANDO EU ERA JOVEM...
SAÚDE, PAZ E + SUCESSO.
🤗💥🌼
Que vídeo incrível, além de ser super transparente, ainda é uma ponta de inspiração 🎉🎉🎉
Tenho muita vontade de comprar outro AP para fazer isso.
Estou amando te conhecer, já acompanhava o José agora sou fan do casal 😊
Que maravilha Deus abençoe sempre a vida de vcs ,eu acompanho desde o início do canal e fico feliz a cada conquista ❤🙌
Parabéns você é uma empreendedora nata. Deus continue abençoando vocês! Achei lindo essa cor do seu batom. Se puder me diz a marca e a cor❤👄
Vocês nunca pensaram em colocar painel solar? Com a conta de luz nesse valor acho que vai valer bastante a pena. Sem falar que se os painéis solares produzirem mais energia do que a casa está consumindo, vocês podem ter desconto nas contas de luz dos outros imóveis que vocês possuem
Ana esse tom de cabelo te caiu muito bem,e esse batom tbm
Oi Ana querida, 🥰. Olha, o Booking demora a pagar, sim!! Mas sao ótimooos também. Acho que voce terá muito mais hospedes caso anuncie também no Booking. Tenta fazer o teste. Como demoram para pagar e para compensar, aumente o valor da diária no Booking . Eu acho que vai valer a pena sim. Caso apareça reservas no mesmo dia para o Airbnb, ai voce pode cancelar as reservas do Booking sem deixar os hóspedes lesados, porque o próprio Booking procura outra opção mais ou menos iguais para os hóspedes que tiveram a reserva cancelada .❤ Rapidinho voces vao pagar os 150 mil 🙏😍🥰.
parabens pelo investimento alem do lucro pelo aluguel ainda tem a valorizaçao do imovel sem duvidas um dos melhores investimentos
Misericórdia! Brasil tá caro assim é? 😮😮😮 Tô chocada, quase 2 mil em 2 diárias!! Desculpa, não tô colocando preço em nada dos outros; só fiquei mesmo chocada porque para mim ; volto a dizer: para mim, 2 mil reais é muito dinheiro.
Cabem até 12 pessoas. Dividindo sai bem em conta
@@silviaguedes3206 para quem gosta de viajar em grupo de 'amigos' compensa sim, não é o meu caso.
Mas imagina o custo dela, é uma casa de 1 milhão e meio, condomínio, luz, água, internet, diarista, piscineiro e por aí vai, esse valor dividido para 12 pessoas é super tranquilo, pois é uma casa para várias pessoas!
@@diovanadorovergara4554 sim, sim, eu entendo sim e tá certo, é muito bom tudo e o local é a casa, eu mesma é que me assustei mas a gente sabe né que tudo custa caro e a qualidade é boa. Tmb deixar a possibilidade de entrar até 12 pessoas eu vejo até algo arriscado por vários motivos tipo estragarem coisas, muitos gastos..... entre outros. Não tá errado não os preços deles. Eu é que me assusto qdo vejo os preço daí mas nem sei porque né. O BR é assim né, tudo é caro. Enfim.
Ué amiga, caro é relativo, é uma casa de alto padrão, então o valor é correspondente...
Ana, essa cor ficou muito linda em voce e o seu estilo. De todas essa foi a minha cor preferida em voce, pois realcou a sua beleza
Fiz uma reserva de 4 dias no guaruja . Que kitnet horrorosa, um cheiro de mofo.A geladeira está pingando e fazia uma roda de água no chão. Tapete sujo grudadao no banheiro, Cama manchada, sem nada , só tinha pratos e copo . Paguei 250,00 a diaria, era uma kitnet .
Moça 250,00 a diária???😮😮 era melhor tu ficar no Hotel.
@@felipecosta7003 pois é! Onde é esse da Ana, não achei no Airbn ?
Essa cor de cabelo valorizou muito a Ana! Realçou os olhos, o bronzeado. Ficou perfeito!
Parabéns pelo empreendimento! Façam uma atualização daqui alguns meses. Certamente os ganhos irão aumentar muito.
Ana eu gostaria de saber se vcs viram o meu comentário, eu gostaria de estar presente na lavi. Porque é uma maneira de ver vcs dois ao vivo. ❤mais uma vez eu sou mais um que tenta participar da interação do canal .mas. mesmo assim vou continuar vendo vcs dois ❤.
Verdde acabou que no final a cor da tinta acabou ficando linda e a modelo ajuda muitooooo❤
Ana cada dia mas linda amei seu cabelo Deus te abençoe sempre ❤
Parabéns...sucesso sempre,vocês fizeram/fazem por merecer.Sāo autênticos transparentes,carismáticos,continuem sempre assim.
Parabéns 👏👏👏👏 pra vcs comprar essa casa e alugar foi um ótimo investimento que Deus abençoe grandemente a vida de vcs sempre 🙏🙏🙏 vou ver com uns amigos se eles topam dividir o aluguel aí da pra pagar tranquilamente ❤e ainda vamos conhecer vcs pessoalmente isso não tem preço 🥰😘😘😘
Ana, qual a segurança que vcs tem que a(s) pessoa(s) para quem vcs estão alugando não vão destruir e/ou roubar nada? Existe slguma segurança ou só entrega pra Deus mesmo ? Bjs..PS: Gostaria de ver videos sobre sua cachorrinha 😁🌹
NOSSA ANA..FICOU LINDA ESSA CASA NE...EU ACOMPANHEI VCS MOBILIANDO E JA ESTAVA UM SONHO...AGORA ENTAO❤PARABENS E MTO BOA SORTE P VCS😊UM DIA QUERO CONHECER VCS..AMO D PAIXAO❤
Aninha faz um vídeo falando mais sobre a amortização da casa de vocês ,como está, se vcs estão conseguindo amortizar parcelas mesmo com as duas casas.
Realmente a males que vem para o bem né?! Quando deu todo o rolo do terrenos das kitnets quem poderia imaginar que pouco tempo depois vocês teriam uma casa maravilhosa dessa pra alugar?
Espero tudo se alinhe pra em breve conhecer✨
*NUNCA PAREM DE LUTAR🎯🙏🏾*
Amei demais a cor nova do seu cabelo! Está belíssima!
Venda o seu negócio sem querer desvalorizar outros lugares, pq Balneário Camboriú é show demais e tbm é bem Seguro, não moro ali, mas adoro, sem contar que a noite bomba, excelentes restaurantes e várias lugares excelentes pra se visitar
Ana, vocês pretendem contratar funcionários fixos pra cuidar da sua casa e do Airbnb (limpeza e piscina) ja que as casas são bem próximas ou pretendem continuar contratando avulso?
Nos optamos por contratar uma pessoa fixa na escalada de trabalha 5 dias e folga 2 dias na semana em horário comercial e uma pessoa pra cuidar de toda a manutenção das casas, piscina e jardinagem e toda parte externa.
Acabei de abri minha conta Ana. Sou nova no Canal e amando suas dicas.
Estou estudando a possibilidade de comprar uma apartamento pra alugar em João Pessoa, lá o 🌞🌞🌞 é garantido
se precisar de ajuda estou a disposiçao
Essa casa tem q deixar de lucro luquido, no minimo 14 mil reais, caso contrário, melhor deixar o valor da casa na renda fixa
Ela comprou a casa financiada....a casa vai se pagar sozinha com as locações....em 10 anos vai ter mais de 3 milhões de patrimônio e só deu 200mil de entrada...
@@danielaar6159 não é assim q funciona não.....não tem essa de se pagar sozinha.....nada é garantido.....e o custo fixo do imóvel??? Existe a possibilidade de alugar todos os FDS e se não acontecer?? Qual a relação do risco/ retorno?
Mas eles não pagaram a casa à vista, então a conta que interessa é em relação ao valor que foi usado de entrada no financiamento. Se foi 30% de entrada,daria 480 mil . Se eles conseguirem mais de 5 mil de lucro líquido, já vai valer a pena, pq o imóvel é equity e no final do financiamento eles terão um imóvel de 1.6M como patrimônio + todo o lucro obtido ao longo dos anos.
Mas concordo que vai ser demorado para eles recuperarem esse investimento, uma casa mais barata com certeza teria um payback muuuuito menor.
@@danielaar6159 200 mil em 10 anos dependendo do rendimento é mais vantajoso. Sem amolação e sem manutencao
Parabéns casal Top 🌺🌺🌺
Parabéns pelo novo empreendimento de vcs , Ana vc poderia fazer um vídeo explicando como investir nas bolças pela Nomad .
❤ parabéns,Ana e José
Nossa Ana, vc fica linda com qualquer cor de cabelo!;❤
Boa tarde Ana! Que tudo dê certo em sua vida! Que Deus te abençoe! Fica com Deus! Que tudo dê certo no seu Dia a Dia! Que você receba muitas bênçãos do Universo!!!
Que maravilha ❤
Em breve estarei aí tbm 🙏🏾😍
Ana cuida ao mostrar nome e foto dos hóspedes, nem todos concordam em expor. Já tive vários hóspedes pedindo para não postar nada e nem fazer avaliação.
E vcs tem que pagar IRPF sobre estes valores ganhos de locação do airbnb? Quanto seria?
Logico... aliquota do IR depende da Faixa de Renda.
😂 trabalhei com um cara que tinha o seu rosto, mas com o olho mais verde. Seriam irmãos gêmeos, gêmeos 😅
Parabéns pelo conteúdo! Comecei acompanhar vcs recentemente!! Já pensaram em investir em placas fotovoltaica para economizar na conta de força?? Além de ajudar na economia ainda vai valorizar o imóvel!! É só uma sugestão!! Abraços!!
Parabens Ana, na proxima pega ima casa menor pra gente que tem familia pequena 😊
Oi Ana , nas altas temporadas vcs vao ter mais lucros com certeza pq em todos os países altas temporadas triplica os valores das diárias.
Eu estou alugando um quarto pelo Airbnb, e estou adorando, é uma renda que ajuda muito, sou de Chapecó sc
parabens ana e jose.😊
Vocês são inspiração! ❤
Oi acabei de chegar no canal achei muito bom ❤
Aninha, fala com o Zé que energia solar compensa muito. Sucesso para vocês!
Peço desculpa se ofendi, mas não tankey essa segunda casa, a queima da reserva, o individamento
Nosssssa que bom te ouvir Ana
Estou lendo o que eu escrevi, pena que foi so eu vi o que eu escrevi. Mas mesmo assim não vou conseguir parar de acompanhar o trabalho de vocês.
Faz um vídeo ensinando como comprar dólar pela nomad, e rendimento
Esse cupom n entrou 😢 agora nem vou mais abrir não… eh um sinal.
Jesus, que ideia idiota.
Pra ter lucro vai demorar 15 anos, fora isso, se perder o canal e ou UA-cam e o app de locação e separar, como faz?
Esse final de semana do dia 10/08 n tem ninguém pq vai fazer frio 🥹😁
Só se é melhor para os donos das casas né porque se a pessoa chega no lugar é o dono cancela faltando poucos horas pra pessoa entrar, a pessoa fica no meio da rua e só recebe o dinheiro de volta 1 mês depois. Se ela nâo tiver dinheiro pra buscar um lugar de emergencia e as vezes mais caro pela urgencia, ele fica na rua né. Já vi muito acintecerbisso no exterior. No Marrocos mesmo acontece muito isso. Eles colocam casas que nem existem e qdo a pessoa chega pra pegar a clave recebe a ligação ou mensagem não sei, que foi cancelada a reserva. Acho isso lamentável e a plataforma tem essa falta porque nada é seguro.
Ana amei vc ruiva continua assim uns meses tá maravilhosa ❤
Vale muito a pena 👏🏾👏🏾👏🏾👏🏾👏🏾 sucesso!!!
Pagamento esse valor na conta de luz, ja pensaram em instalar energia solar???
Amooo o canal e esse casal maravilhoso!
Colocando paineis de energia solar vai dar uma economizada...
Já tem! Joguei o valor de energia pro alto, mas acredito que vai dar menos
Parabens arrassou vcs tem que virem na Bélgica beijinhos ❤
Aninha você e o José seriam otimos pais ❤ja pensaram em aumentar a família? Seria muito legal❤
Depois que os hóspedes vão embora, quem que limpa tudo para os próximos hóspedes?
A diarista
ARRASARAM!! ❤
Seu cabelo ficou muito lindo. Combinou demais com seus olhos.😊😊
Contrate uma advogada especialista em lgpd!
ANA A PRAIA DE BAUNIARIO CAMBURIU TAMBÉM NÃO E SUJA NÃO . MINHA FILHA MORA LA E EU SEMPRE ESTOU LA E NUNCA VI NADA DE MAS LA NÃO 😮😮
sucesso e prosperidade smp ♥️♥️♥️
Deus vai encher minha boca de alegria 🔥🙏🙌❤️
Parabéns!... jovens de grande valor
Ana, seu cabelo tá lindo meio cobreado!
Se tem dívida, não tão ganhando nada!
Nem assistiu ao vídeo todo antes de comentar né
@@bichinhosdazueira , é isso mesmo! Melhor concordar do que polemizar!
No verão vai faltar vagas nessa casa maravilhosa ,bjos