# 44 - Que es mejor, ¿invertir en bonos o inmuebles?
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- Опубліковано 12 вер 2024
- ¿Cuál es la mejor alternativa?
El tema no es fácil. Hoy los bonos están dando tasas muy altas, inclusive en dólares, y los inmuebles, por el contrario, rentabilidades muy bajas. Ademas, tenemos el tema impositivo de por medio.
Desde el punto de vista de los bonos, las ventajas más importantes vienen por el lado de la rentabilidad, sobre todo si pensás que la renta del 6% o 7% anual que da es libre de impuestos. Ya que los bonos argentinos no pagan impuestos. Ademas es importante remarcar la mayor liquidez de los bonos, es fácil y barato venderlos. Por último, para comprar bonos los montos requeridos son bajos.
Excelente, apenas comienzo y prefiero bonos primero y luego inmuebles.
otra ventaja de los bonos es que no tenes que lidiar con inquilinos y abogados
Incendio, inundación, ocupación ilegal, vandalismo.
Excelente de mucha ayuda para despejar las dudas.
Tenemos un gobierno más cuerdo?
hola . muy buen video . Podias hacer un video de los mejores bonos para comprar en el 2019, gracias
Eso es hiper cambiante, pero voy a tratar de hacerlo o dar tips para tener en cuenta, saludos!
Hola Fede, recomendas las obligaciones negociables de empresas importantes de argentina ?
Gracias por estas capsulas. Sabes donde y como puedo estudiar un poco mas del tema?
Pregunto no es mejor para argentina 🇦🇷 usar el dólar como moneda oficial única ?????
Tiene pros y contras. Lo ideal es tener una moneda propia, pero que mantenga el valor. Ese es el mejor escenario. Si eso no se puede, el dólar si puede andar, pero te quita flexibilidad, saludos!
Federico Tessore gracias creo existen ejemplos panama 🇵🇦 y ecuador 🇪🇨 les va muy bien con su moneda oficial única el dólar esto evita una inflación descontrolada
Gracias Fede por compartir tus conocimientos! Pensaste en ofrecer seminarios en escuelas secundarias? Saludos.
Un placer Gastón! Si, es algo que me gustaría hacer!
Hola Fede, podrias explicar esa "ley de finanzas" de la que hablas? Como que el bono sube o baja para equilibrar?
Hola Mateo, si el bono tiene una tasa fija, digamos el 10% anual, esto quiere decir que te va a pagar $10 por cada bono de $100. Ahora, si la tasa de mercado se va al 15% digamos, nadie va a estar interesado en el bono que paga un 10%. Entonces, los inversores venden el bono que paga el 10% y compran el que paga un 15%. Al vender el bono, el precio baja, hasta el punto que se igualan las tasas. Este punto es que el bono cueste $65 en vez de $100. Ya que $10 dividido $65 te da un 15% Y en este punto se igualan tasas del bono y la de mercado. Espero que se entienda, un abrazo!
Ah, genial Fede! buena la explicacion. Pero, pregunto, si el bono pasa a valer $65 a una tasa del 10% anual, no pasaría a pagar $6,5? O porque es tasa fija queda en $10 de retorno? Gracias por tu tiempo!!
La tasa es fija sobre el valor nominal del bono, que siempre es 100. Por lo tanto, siempre paga 10. Los $65 es el valor de mercado, que no modifica el valor nominal, que siempre es el mismo.
hola fede estoy queriendo comprar bonos por primera vez pero quiero terminar de entender unas cosas
si compro un bono recibo la renta que es fija (cupon) pero si el precio del bono sube al momento del vencimiento me pagan a ese precio mas alto o pagan el valor nominal y para haber obtenido la ganancia abria que haberlo vendido antes?
hola Fede, muy bueno los vídeos , te empecé a seguir hace poco y son muy buenos la verdad, ahora te quería hacer una pregunta, yo tenía ganas de empezar a invertir en corto plazo y me apareció una página llamada empire option, que invierte en opciones binarias, que sabes de esta web y manera de invertir ? también encontre "robots binarios" que invierten según el gráfico , nada quería saber qué sabías de esto, un saludo y muy bueno los videos
Hola, no los conozco, pero en general, todo lo relacionado a opciones binarias y relacionadas son inversiones de muy alto riesgo. Si lo haces, hacelo con un % bajo de tu dinero. Saludos!
Ecuador 🇪🇨 panama 🇵🇦 les va muy bien desde que pusieron el dólar como moneda oficial única tomen nota los demás países
Uhmmmm....nop
No es tan fácil como parece, la ventaja es la liquidéz y que podes comprar poca plata (no menos de 500u$d para que no se consuma solo) parece renta mayor pero tenés costos mínimos de mantenimiento del broker y inflación del dolar 2% anual. Y además rezar que no haya un gobierno que entre en default o cepo al dolar. En el largo plazo no pensaría en bonos, al menos bonos de Argentina, quizá si de otros paises.
aunque si están muy baratos, el beneficio aumenta, y lo pensaría nuevamente con los valores actuales.
Hola Fede. Con la crisis cambiaría de este último mes. ¿Seguís recomendando los bonos?
Si es así. Cuales son los bonos que recomendas tanto en pesos como en dólares?
Saludos!
Los 2 grandes problemas de argentina 🇦🇷 altísimos gastos y altísimos impuestos es la norma en muchos países dígase brasil 🇧🇷 Uruguay 🇺🇾 entre otros
Muy claro, felicitaciones.
Consulta: Viendo que los últimos 10 años fueron excelentes para la renta fija ... recomendarías ingresar en RF a largo, hoy Octubre de 2017? Que hay de una posible suba de tasas? Bajará mucho el precio de bonos dolarizados argentinos? Conviene esperar a cuando? Es un dinero que no precisaría en el corto y mediano plazo ...
Hola Mauricio, lo ideal es diversificar en diferentes activos. Algo de RF, algo de RV y otros activos. Cuanto mas diversificado, mejor! Saludos!
Hola Federico. Adhiero a la pregunta de un seguidor hecha hace unos días. Seguis recomendando los bonos. Yo compré bona 2024 en dólares. Dicen algunos que es una buena opción, pero le temo al default y a las subas de la FED. Cómo lo ves?
Inmuble???.... La verdad es que mi intuición me dice que siga en Inmuebles, en ladrillos. Siempre estarán ahi. Los papeles, si el gobierno no los paga. Me como la guita. No gracias Fede.. un abrazol, soy suscriptor y te sigo desde el primer dia.
Gracias Alex! Pero trata de diversificar, no que quedes 100% en inmuebles!
Puedes invertir en bonos corporativos de EEUU
Si el dolar sube.. sube el bono?
Generalmente, si.
Hola como estas Fede? soy nuevo en las inversiones y estoy pensando en invertir en bonos en dolares, crees que sea recomendable con el panorama que tenemos con el dolar? un saludo, muy buenos tus videos!
Aja, y bonos que no sean del estado argentino? Bonos de hp, ford, santander holding.
Si, perfectamente los podes elegir!
Debo pagar impuestos en argentina por bonos?
No, no pagan ganancias ni bienes personales los bonos del estado argentino, saludos!
Hola en londres inglaterra como se compran bonos?????👍
isaac bermudez en USA 🇺🇸 no
Hola Fede! podrias pasar el link a la tabla comparativa que mostraste! gracias!!
Te paso el link de la nota, donde está la tabla: rincondelinversor.igdigital.com/2017/06/28/quiero-seguridad-elegir-bonos-e-inmuebles/
Muuchas gracias!!!!
Los dos son buenos, inmuebles aún más porque beneficias a la población
Vengo del futuro, volvió el kernerismo y vamos rumbo a Venezuela
jaja, que linda palabra "kernerismo"...!
@@fedetessore ja, gracias , Che interesantes tus vídeos , vas a hacer alguno sobre que hacer con la situación actual ? Yo quiero vender mi departamento ( el cual lo tengo alquilado ) e invertir en otro país , pero se que está el mercado inmobiliario estancado.
Bueno te mando un saludo y me suscribo a tu canal
@@fede1233 gracias, bienvenido. Si hoy subo uno que contesta esa pregunta a nivel general. Hoy al fin del día lo encontras, es el episodio 112. Y el martes que viene uno que contesta esa misma pregunta, pero de otro seguidor, que tenia la misma inquietud. Vender su casa y vivir de la renta de ese dinero. Saludos!
@@fedetessore Gracias por responder , ahora lo miro
Si mee permitis el atrevimiento de opinar otra ventaja con los bonos es que a diferencia del inmueble necesita me plata para comprar.. saludos un groso el canal
Totalmente de acuerdo, gracias!
Dios me libre, como podes decir que que el gobierno de Macri era serio. Eso me muestra que nunca me asesoraré con vos. Solo sos una persona que no tiene razonamiento crítico y honestidad intelectual para aconsejar, porque tenés un sesgo político hacia lo financiero