ดูไว้ไม่ขาดทุน ค่าใช้จ่ายวันโอน บ้าน ที่ดิน ที่หลายคนไม่รู้!!
Вставка
- Опубліковано 15 вер 2024
- ชอบมาก และ อยากเลี้ยงกาแฟผม : ko-fi.com/kimp...
★☆★ เรียนรู้เพิ่มเติม ★☆★
บทความอสังหา : www.properth.com/
รับความรู้ฟรี ทุกอาทิตย์ ผ่าน LINE : line.me/ti/p/%4... ดูไว้ไม่ขาดทุน ค่าใช้จ่ายวันโอน บ้าน ที่ดิน ที่หลายคนไม่รู้!!
เนื้อหา
1. ค่าใช้จ่ายกับธนาคาร
2. ค่าใช้จ่ายกับกรมที่ดิน
3. ค่าใช้จ่ายกับโครงการ
4. ค่าภาษีเงินได้
5. ภาษีธุรกิจเฉพาะ
6. ค่าโอนที่ดิน
7. ค่าส่วนกลาง
ผมตั้งใจทำ vdo ชุดนี้เพื่อ ผู้ที่สนใจอสังหา เเละ อยากเริ่มต้นลงทุนอสังหา
เช่น บ้านเช่า คอนโดให้เช่า หรือ อพาทเม้น
สามารถเข้ามาเรียนรู้ได้ฟรี โดยไม่มีค่าใช้จ่ายครับ
ผมอยากให้ทุกคน มีฐานะทางการเงินที่ดีขึ้น
เเละ ความรู้ทางการเงิน จะทำให้คุณสามารถสร้างความมั่งคั่งด้วยตัวเองได้ครับ
ดูเเล้วชอบ อยากดูต่อ ติดตามด้วยเน้อ
ตรงนี้ ตรงนี้
goo.gl/segwTS
รับความรู้ฟรี
LINE : line.me/ti/p/%4...
Facebook FanPage : / kim.properth
สำหรับติดต่อ : kim.chatchawan[at]gmail.com
สนใจสัมมนา
LINE : line.me/ti/p/%4... #ความรู้การเงิน #การลงทุน
ขอบคุณที่รับชมนะครับ ใครจะไปซื้อบ้านที่ดิน คำนวนรายจ่ายดีๆนะครับ ไม่งั้น ขาดทุนไม่รู้ด้วยนะ
มีอะไรถามคอมเม้นมาได้เลยนะครับ
ทำออกมาเรื่อยๆนะครับ เป็นกำลังใจให้
มีประโยชน์มากค่ะ.ทุกคลิปไม่เยิ่นเย้อ.ไม่หวังผลประโยชน์ส่วนตน.หน้าตาอิ่มเอิบได้บุญกุศลที่แท้จริง.ขอบคุณจากใจจริงค่ะ
เพื่อนรักนักลงทุนอสังหาริมทรัพย์จริงๆครับคุณคิม ชื่นชม ครับ
👍👍👍👍👍
Kim Property Live ดีมากๆๆจิรง
สอบถามค่ะ ภาษีธุรกิจเฉพาะ ต้องเป็นผู้ขายเป็นคนจ่าย จะโยนให้ผู้ซื้อจ่ายไม่ได้ ใช่ไหมค่ะ กำลังจะซื้อบ้านค่ะ
นั่งไล่ดูตั้งแต่ คลิปแรก สามวันครบซักทีครับ 5555 ได้ความรู้มากๆ ติดตามและเป็นกำลังใจให้ครับ
โห สุดยอดเลยยยยยย
ขอบคุณที่ติดตามด้วยนะครับ
เอาไปใช้ ให้รวยขึ้นๆ นะครับ
จำได้ตอนโอนบ้านมูลค่า4 ล้านที่ใช้เวลาผ่อนไป1ปี ตอนวันถอนจำนองจำได้เสียค่าต่างใช้จ่ายอดไรต่างๆนาๆเยอะมาก แทบช็อค
พอได้ฟังคุณคิม รู้งี้ไม่รีบจ่ายหมดก็ดี จะได้เอาเงินมาหมุนธุรกิจก่อน
แต่ตอนนี้เอาบ้านหลังนี้มาขอกู้ d/d ตอนนี้ผลผ่านแล้ว พรุ่งนี้นัดธนาคารที่ที่ดิน จำนอง และทำสัญญาครับ
+Tom ขอบคุณที่เล่าให้ฟังนะครับ
เงินธนาคารนี้ผมหวงมากไม่ให้คืนง่ายๆฮ่าๆๆ
เพราะการกู้แต่ละครั้งมันมีค่านู่นค่านี่เยอะสู้ ใช้ให้เต็มเวลาเลยดีกว่า
สอบถามครับคุณคิม ยายโอนที่ให้แม่ แม่โอนที่ให้เราในหนึ่งปี ต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะ3.3%หรือเปล่าครับ?
ทางที่ดีที่สุด ก่อนจะโอนต้องไปที่ธนาคารที่เราจะจำนองหรือเวลาที่จะำปโอนเป็นชื่อเราให้ไปถามธนาคารก่อนว่าจะต้องเสียค่าอะไรในวันโอนเท่าไหร่ด้วย ถามโครงการด้วย ไปถามกรมที่ดินด้วยว่าตีราคาบ้านเราเท่าไหร่ต้องจ่ายค่าอะไรบ้างทั้งหมดประมาณเท่าไหร่ บวกลบคูณหารให้เรียบร้อยก่อนวันโอน จะได้เตรียมตัวให้ถูกต้อง
ขอบคุณสำหรับความรู้ดีๆครับ...อยากทราบเทคนิคการกู้เงินซื้อที่ดินปล่าวครับ...ธ.ให้กู้น้อยมาก
+กูไม่สน โลก กู้ที่ดินนี่รายละเอียดเยอะมากเลยครับ
บางอย่างเป็นความลับซะด้วย เดี๋ยวจะดูว่าอันไหนออกอากาศได้บ้างนะครับ ขอบคุณที่ติดตามครับ
รบกวนช่วยทำคลิป วิธีให้เช่าที่ดิน อสังหา
เอกสารในการให้เช่า ค่าใช้จ่าย
หน่อยครับ
เอกสารหาโหลดในเน็ตก็ได้ครับ เราอยากเพิ่มเงื่อนไขอะไรก็ใส่ไปได้เลยครับ
คลิปนี้ ได้ความรู้ตรงใจป้ามากๆค่ะ คุณคิม ขอบคุณ ที่แบ่งปันความรู้ ขอให้ คุณ สุขภาพแข็งแรง เจริญรุ่งเรืองในงานที่ทำ
ขอโทษนะคะ ชอบดูใีความรู้ดีมาก แต่รับไม่ค่อยได้ที่ใช้มือมากเกินไป หน้าดีหล่อแต่ถ้านิ่งกว่านี้คือโยกตัวน้อยๆพองามจะมีบุคลิคที่ดีใากค่ะ
รู้ช้าไปหลายปีค่ะ โดนคนขายหารจ่ายภาษีธุรกิจเฉพาะไปด้วย3.3%
ผมก็จ่ายเพราะตกลงกันคนครึ่ง
คือเราอยากได้บ้านเขาก็ต้องยอมเขาอะครับ...ผมก็โดนเหมือนกัน แต่บางที่ฟรีทุกอย่างแต่มันรวมราคาบวกภาษีของมันไว้ในตัวบ้านแล้วอะครับ...สรุปโดนทุกโครงการครับ หัวใสพลักภาระให้ผู้ซื้อ ดีหน่อยก็หาร๒ คนละครึ่งครับ
ได้ความรู้มากค่ะ 👍👍 ขอถามหน่อยค่ะพี่กำลังจะขายทาวเฮ้าส์ของตัวเองที่ชลบุรี ขายเองไม่มีนายหน้าค่ะ พี่ซื้อบ้านนี้มา13ปีแล้ว ซื้อเงินสดไม่มีนี้ผ่อน
พี่ประกาศขายในราคา 1,75000บาท โอนคนละครึ่ง
*คำถามคือ ถ้ามีคนมาซื้อ 1.ขั้นตอนแรกพี่ต้องดำเนินการอย่างไรคะ?
2.ต้องทำเอกสารอะไรบ้างคะ?
3.ต้องไปดำเนินเรื่องที่ไหนบ้างนอกจากกรมที่ดิน?
4.ค่าใช้จ่ายในวันโอน นอกเหนือจากค่าโอนคนละครึ่งที่พี่ต้องการ ในฐานะผู้ขายพี่ต้องชำระค่าอะไรอีกคะ และกี่% ?
5.ค่าโอนบ้านกี่%คะ?
6. พี่ไม่ได้ทำงาน อยู่บ้านเป็นแม่บ้านเฉยๆ พี่ต้องจ่ายค่าภาษีรายได้ในวันโอนไหมคะ?
ขอบคุณล่วงหน้าสำหรับคำตอบนะคะ 🌹🌹
มีประโยชน์มากครับ สาระดีทุกคลิปเลยครับ ขอบคุณครับ
สอบถามหน่อยค่ะซื้อที่ดินมา1ปีแล้วขายต่ออยากสอบถามค่าใช้จ่ายที่จะเกิดขึ้นวันโอนค่ะ ที่ดิน1ไร่1งาน62ตารางวา ราคาประเมินของที่ดินตารางวาละ600บาทค่ะ
ขอบคุณมากค่ะ กำลังจะขายบ้านพร้อมที่ดิน ได้ความรู้มากค่ะ
ขอบคุณมากเลยค่ะข้อมูลมีประโยชน์มากๆค่ะ มีที่ดินเปล่าพอดีว่าอยากจะทำบ้านให้เช่าค่ะ ที่ดินซื้อมานานแล้ว ว่าจะทำบ้านพื้นที่ประมาน55ตาราง/หลัง ตั้งงบไว้ประมาน4-5แสน/หลัง เราควรจะคำนวนราคาให้เช่ายังไงให้เหมาะสมแล้วคืนทุนคะ
กดติดตามแล้ว และจะคอยติดตาม ฟังคลิปดีๆ ตลอดไป คุณน่ารัก และใจบุญมากๆ ที่นำความรู้มาแบ่งปัน
ขอบคุณมากๆครับ ชอบอะไรที่เป็นแบบนี้
พี่คิมครับ ที่พี่สอนว่า อย่าปิดเงินกู้ก่อน3ปีหมายถึงอะไรเหรอครับ. นาทีที่ 3.22
ปิดก่อนได้แต่ต้องเสียค่าธรรมเนียมตามเงื่อนไขของธนาคารครับ
ข้อมูลมีประโยชน์มากครับ ขอบคุณครับ
เรื่องนี้ผมไม่เคยรู้มาก่อนเลยครับ
ขอบคุณมากครับสำหรับความรู้ดีๆ
ผมอยากได้ที่ดินเป็นของตัวเองอยู่
แต่ไม่รู้ว่ามีวาสนาหรือเปล่า😅
วาสนา ก็ส่วนนึงครับ
เเต่ การลงมือ ทำนั้นส่วนใหญ่ สู้ๆครับ
Kim Property Live
ขอบคุณครับจะพยายามครับ😊
...ได้ยินว่ามีคนมาคอมเม้นไม่ดี
ก้สู้ๆนะครับ ในโรงเรียนแห่งนี้
นักเรียนเกเรก็มีเยอะครับ ชีวิต
บางทีก็ต้องเจอเรื่องแบบนี้แหละ
เป็นกำลังใจให้ครับ สู้ๆ😇😇
ขอบคุณครับได้ความรู้เพิ่มขึ้นมากครับผมก็กำลังจะมีโครงการจะซื้อที่ดินครับ ขอบคุณอีกครั้งนะครับ
ได้ความรู้เยอะครับ ขอบคุณ
กำลังหาซื้อที่ดินเลยค่ะ เลยเข้ามาติดตามคุณคิม ได้ความรู้มากๆคืะ ค่ะเพราะไม่มีประสบการณ์เลย
บ้านเมืองกลาง จอมทอง กับ แม่วาง แม่แตง ค่ะ
โคตร ดี และ โคตร เจ๋งมากๆๆๆๆครับ ได้ความรู้เพียบ ขอบคุณมากๆๆๆครับ
ถ้าเราซื้อคอนโดสร้างใหม่จากโครงการล่ะค่ะ ค่าภาษี 3.3% นั่นมีมั้ยคะ
ขอบคุณสำหรับความรู้ดีๆค่ะ
ชัดเจน กระชับ เข้าใจง่ายดี ขอบคุณมากครับ
น่าจะเจอคลิปนี้ก่อนกำลังจะไปโอน ไม่รู้เลยเขาไม่แจงแจงสิ่งที่ต้องจ่ายเขาเขียนมาแค่ค่าโอน....หลายหมื่น
นิสสรณ์ แสนสุภา ในใบเสร็จมันก็ระบุนะว่าค่าอะไรบ้าง แต่ละรายการคิดไม่เหมือนกัน ฉะนั้นสงสัยก็ถามเจ้าหน้าที่เลย
ขอบคุณที่มาค่ะได้ความรู้มากๆค่ะ
ภาษีเงินได้ผู้ขายต้องเองตามหลักบัญชี เพราะคุณสามารถเอาไปลดหย่อนตอนปิดงบสิ้นปีได้ จะมาหารครึ่งไม่ได้นะ
ขอบคุณมากค่ะที่ให้ความรู้มากมาย, ขอเป็นกำลังใจให้นะค่ะ
ซื้อบ้านมือ2 209ตรว สีวลี1. เจ้าของขาย 7.5ล้าน เราก็แกล้งต่อเล่นๆบอกไป6ล้าน เจ้าของตอบตกลง ผมออกค่าโอนเอง กะค่าโอนอย่างเก่งก็2แสนกว่า ที่ไหนได้ โดนค่าโอน510,000กว่า งง เลยบ้านเก่าด้วย ไปไปมามา บ้านพึ่งยึดขายฝากมา โดนภาษีก้าวหน้า ตัวบ้านประเมิณ7,410,000 ผมงง เลย ขอให้เจ้าของช่วยออกอีก100,000บ จบที่5,900,000 +ภาษี510,000 =6,410,000
ขอบคุณมากค่ะมีประโยชน์ มาก
ขอบคุณความรู้ที่นำมาแบ่งปัน ทำต่อเรื่อยๆนะครับ
ได้ความรู้เยอะเลย ขอบคุณมากๆนะ
ฟังแล้วผมนี่กุมขมับเลยครับ
คือผมกำลังกู้เงินธนาคารมาซื้อบ้านพร้อมที่ดินครับพี่ ธนาคารบอกทำประกัน พอครบสัญญาเราสามารถเอาเงินคืนได้ด้วย แบบนี้มีใช่ไหมพี่
เยี่ยมมากๆเลยค่ะ ชอบทุกคลิป ให้ความรู้มากๆ ^^
เพิ่งดูได6-8คลิป มีสาระดีมากครับ
ขอบคุณครับ ได้ความรู้มากเลย
อธิบายดีมากครับ
เสียดายครับ มาเห็นคลิปนี้ก่อน วันไปโอนหมดไป2หมื่นไม่ได้เตรียมเลยครับ
ขอบคุณคลิปดีๆนะคะ 👍👍
สอบถามครับคุณคิม ผมจะขายที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง แปลงแรก ผมต้องเสียค่าอะไรที่ ที่ดินบ้างครับ
ยกตัวอย่างเช่นค่าโอนกี่% หรือมีค่าอะไรอีกครับ
ขอบคุณมากเป็นคลิปที่ดีมาก
ขอบคุณพี่มากนะคับ หนูดูคลิปพี่หลายคลิปได้รู้เรื่องสำคัญเยอะเลยคับ ขอบคุณนะคับ
+Boonyanuch Hasakul ขอบคุณกำลังใจดีๆนะครับ
เป็นประโยช มากคะ
ขอบคุณครับ ได้ความรู้จริงๆ
ขอบคุณมาก ๆ ค่ะ อยากรู้พอดีเลย
ได้ความรู้ ขอบคุณค่ะ
ขอบคุนค้าครูคิม
ค่าอากรสแตมป์ ปกติหารกันคนละครึ่ง หรือ คนขายเป็นคนออกฝ่ายเดียวครับ
ขอบคุณมากคะกำลังทำคตามแบบนะคะ
เป็นประโยชน์มากเลยคะ 👍👍👍👍รายละเอียดนี้สุดยอดคะ😉
สวัสดีครับ รบกวนสอบถามด้วยครับ เราซื้อทาวเฮาส์ มือสอง ราคา 1.5 ลบ. วันที่โอนกรมที่ดิน เสียค่าใช่จ่ายอะไรบ้าง เเละ กับ ธนาคาร เราต้องเสียค่าใช่จ่าย อะไรบ้างครับ
ค่าอากรณ์เเสตมป ์เเละ ค่าภาษีธุระกิจเฉพาะ ใครต้องจ่ายครับ
รบกวนสอบถามคับ เป็นไปได้ไหมครับว่าภาษีธุรกิจเฉพาะ ผู้ขายจะให้ผู้ซื้อช่วยออกคนละครึ่งอะครับพี่
สวัสดีค่ะคุณคิม สำหรับเงินประกันบ้านทำแบบออมทรัพย์ ภายใน 15 ปีค่ะ เราจ่ายมาแล้ว 4ปี แล้วทีนี้ในกรณีที่เราจะรีไฟแนนซ์บ้านไป ธนค อื่น แล้ว ธนค ใหม่ เขาไม่จำเป็นให้เราทำประกันบ้านน่ะค่ะ เราจะหยุดส่งประกันกับ ธนค เก่าได้ไหมคะ และ เราจะได้เงินคืนจากเงินประกันที่เราเสียไปได้ประมาณกี่ % คะ ขอบคุณมากๆค่ะสำหรับความรู้ค่ะ.
ผมอยากรู้เรื่องการซื้อขายที่ดิน ทบ5 นะครับ คุณทำคลิปมาได้ความรู้มากเลยครับวันนี้นั่งทำงานไปก็นั่งฟังไป
+นะโม ณคุณ ขอบคุณที่ติดตามนะครับถ้าว่างๆจะทำคลิปให้ครับ
พูดเร็วเกินไปฟังไม่ทัน
ควรจะจัดหัวข้อกอ่นพูด ฟังสับสนไม่เข้าใจ
ทำไมก่อนหน้านี้ไปโอนมามัน5เปอเซ็นของราคาประเมินหละครับ ไม่รวมธุรกิจเฉพาะ
โห่ๆๆได้ความรู้อะไรมากๆเลย
คุณ Kim ค่ะ พี่นิค นะค่ะ
ก่อนอื่นก็ขอบคุณ สำหรับเนื้อหาดีๆ ที่เอามา share กัน
พี่มีเรื่องอยากปรึกษา ขอหลังไมค์ ทาง Line หรือ Messager ได้ไม๊ค่ะ
+Baby TG ทาง line ได้เลยครับ
@kimpropertylive
สอบถามค่ะคุณคิม ซื้อที่ดิน สปก.จากพี่ชายแท้ๆนามสกุลเดียวกันสามารถโอนให้เป็นชื่อเราได้ไหมคะ
ขอบคุณครับ
พี่หนูมีคำถามงี้ไอค่าต่างๆที่บอกมาถ้าวันไปโอนเกิดไม่ลงตัวงี้ก้อไม่จบการซื้อขายช่ายมั้ยถ้าเงินไม่พอ
ขอบคุณมาก
ขอบคุณครับ ที่ให้ข้อคิด เอาชื่อ คนอื่น เขาทะเบียนบ้านได้ ไหม หรือต้องชื่อ เจ้าของเอง ขอบคุณครับ
ตอบแทนได้ค่ะ
สุดยอดครับ....พี่
กู้ร่วม2คนแต่เอาชื่อเข้าทะเบียนบ้านคนเดียว ชื่ออยู่ในทะเบียนบ้านมาแล้ว3ปี เสียค่าภาษีธุระกิจเฉพาะไหมค่ะแบบนี้
+Kaew keadpara ไม่เสียครับ
+Kaew keadpara ถ้าบ้านเป็นชื่อของ คนที่เอาเข้าอยู่จะไม่เสียครับ
ขอบคุณมากๆค่ะกำลังกังวลอยู่เลย
Kim Property Live คุณคิมผมมีชื่อในทะเบียนบ้านเก่า ผมต้องย้ายชื่อไปเข้าทะเบียนบ้านใหม่ไหมเผื่ออนาคตจะขายและปิดบ้านใหม่
ชอบครับ
ดี มาก เลยครับ
ขายบ้านราคา1850000. จะต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะประมาณเท่าไรคะ.
สอบถามคับคุณคิม ที่ดินจะขายติดหนี้ ธกส.70,000.-เบิกเงินสดไปปิดบัญชี แล้วโอนเป็นชื่อผู้ชื้อ ไม่เกิน1ปี ต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะ3.3% 2ครั้งหรือครั้งเดียวครับ?
กรณีสร้างบ้านขาย ค่าโอนที่จ่ายให้ที่ดิน 2% คิดจากราคาบ้านพร้อมที่ดิน หรือคิดเฉพาะค่าที่ดินคะ
ตอนนี้ที่พัทยาค่านายหน้า7%แล้วค่ะ (นายหน้าคนรู้จักกัน)
Perfect!
อยากสอบถามค่ะ พอดีซื้อบ้านราคา5,670,000฿ แต่ดาวน์ไป3ล้านแล้ว กู้ธนาคาร2.8ล้าน แบบนี้ต้องเสียเงินค่าโอน/จดจำนองเท่าไรคะ
ค่าใช้จ่ายในการโอน หนูเป็นผู้ซื้อ ต้องเสียค่าธรรมเนียมการโอน1-2% ยอมรับได้ แต่ต้องต่อรองยังไงให้ผู้ขายจ่ายส่วนภาษีต่างๆที่เขาควรออกคะ เพราะเขาชอบให้เราหารครึ่งค่าใช้จ่ายทั้งหมดในวันโอนค่ะ คือ ยังไม่มีlawsระบุว่าผู้ขายต้องเสียใช่ไหมคะ ส่วนสำหรับการทำสัญญาพี่พอมีตัวอย่างให้ดูไหมคะ ขอบคุณค่ะ
ค่าโอนที่สำนักงานที่ดิน สามารถต่อรองลดราคาได้มั้ยคะ
ถามจารย์คิม..ครับ ผมกู้เงินธนาคารออมสินโครงการบ้านแลกเงิน 2 ล้านบาท ผมส่งคงที่เดือนละ หมื่นแปดพันสองร้อยบาท ระยะเวลา 15 ปี ผมอยากถามว่าครบ 3 ปีผมรีไฟแนนท์ได้ไหมครับ
กดติมตามเลยจ้าความรุ้ดีมาก
สอบถามครับ แม่ผมแบ่งขายที่ดิน1แปลง วันซื้อขายไม่ได้ตกลงค่าโอนและค่ารังวัด พอถึงเวลาแบ่งโอนที่ดิน คนซื้อให้แม่ผมช่วยออกค่ารังวัดและค่าโอนคนละครึ่ง ผมจำเป็นต้องจ่ายในส่วนนี้ไหมครับ
ถ้าเซ็นสัญญาตะซื้อขายไปแล้ว ทำไงครับ มันระบุไว้ว่าออกคนละครึ่ง
ทำใจครับ ผมก็โดนครับ อยากได้บ้านเขาอะครับ
ภาษีธุรกิจเฉพาะ งง ตรงถ้าคุณเอาตัวเองไปอยู่ในบ้าน หรือคอนโด ด้วยเวลาเหลือ! อีกแค่ 1 ปี พอผ่านไปแล้ว 1 ปี คุณก็จะไม่ต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะ งงคะ งั้นก็ต้องให้ครบ 5 ปี เหมือนเดิม หรือว่ายังไงคะ รบกวนตอบทีนะคะ ขอบคุณคะ
ทุกวันนี้ก็ยังงงไม่หาย ค่าใช้จ่ายเยอะแยะไปหมด
ดีใจครับ ^^
ค่าภาษี 3.3% กรณีคนขายครอบครองไม่ถึง 5 ปี อันนี้ใช้กะกรณีบ้านมือ2
ทำไมต้องเสียค่าโอนคะ เพื่ออะไร
awesome i lean many manything from your vedio Thx.
ผมจ่ายค่านิติกรรม1000เดียวเองครับ
พี่คิมครับ ถ้าเรากู้รวม2คนซื้อบ้าน แต่เอาชื่อเข้าทะเบียนบ้านคนเดียว เราจะเสียค่าธุระกิจเฉพาะหรือป่าวครับ ชื่อในทะเบียนบ้าน4ปีแล้วครับ
ธอสรับจำนองที่ดินมั้ย
ขอสอบถามหน่อยครับ คุณแม่เคยเจอนายหน้าหักคอ . คิดคชจ เพิ่ม(ขอค่านายหน้าเพิ่มซึ่งไม่มีในสัญญา) ให้กับตัวละครลับที่มาขอส่วนแบ่ง นายหน้าเค้าใช้วิชามาร . แกล้งให้เราทำเรื่องหน้าโต๊ะที่ดินก่อน . ช่วงรอเอกสาร ก็ล้อมโต๊ะแยกคุยเลย .
อยากรู้ว่า ณ ตอนนั้น สมมุติว่าถ้าเราเจอแบบนี้ เราสามารถยกเลิกสัญญาซื้อขายนั้นได้มั้ยครับ(ระหว่างที่รอเอกสาร แต่จ่ายค่าโอนไปแล้ว)
ขอคืน ณ ตรงนั้นเลยได้มั้ยครับ
+Visarut Phartchayanusit โหเเย่มากครับ
ผมไม่เคยเจอเเบบนี้เหมือนกันครับ
ต้องคุยก่อนโอน
เพิ่งเจอมาเลยเมื่อวานนี้นายหน้ามีทีมปากจัดมาก. คอยมารุมและกลายเป็นกลุ่มนายหน้าที่ทำให้เรื่องยืดเยื้อยุ่งเหยิงมากขึ้นด้วย. รวมทั้งเจ้าหน้าที่ที่ข่มขู่.. ขายเสร็จกลับมาบ้านเครียดนั่งร้องไห้อยู่ค่ะ
ทั้งๆที่คุยก่อนโอนทุกอย่างแต่นายหน้าหลอกหมดเลยค่ะ
อยากซื้อบ้านที่มีส่วนต่างสูงๆมีคำแนะนำใหมครับ.
อย่างน้อยๆต้องมีเงินสำรองเกือบแสนครับ
พ่อโอนบ้านราคา ล้านหกแสน จะต้องเสียภาษีกี่บาท
ภาษีรายได้มันเป็นตารางตามจำนวนปีที่ครอบครอง
คุณไปถามที่กรมที่ดินก่อนวันซื้อขายได้จะได้เตรียมเงินไปถูก
ถ้าไม่มีเงินแต่มีมีบัตรเครดิตก็ใช้ได้ แต่เสียค่ารูด 1%
ได้ความรู้เยอะเลยค่ะแต่สายไปเสียแร้วววว
โดนไปเย๊อะ😂
OOO
วิดิโอนี้ น่าจะทำเป็นคลิปแรกๆเลยนะครับ
โดนไปแล้ววววว
แค่ช่วงขอกู้ ก็โดนแล้ว จะครึ่งแสนแล้วเนี่ย อ้วก T^T . นี่ยังไม่รวมค่ามัดจำนะครับ
+Visarut Phartchayanusit โหยยยย
หนักเลยครับ ยังไงเอาให้คุ้มครับ ทรัพย์อันนี้
ด้วยความเป็นมือใหม่ครับ เลยกู้ไปตามยอดที่หักมัดจำแล้ว กลัวเสียดอกเยอะ . ที่ไหนได้ คชจ ตามมาอีกเพียบเลย 55+
พูดไม่ตรงกัน
ขอบคุณสำหรับความรู้ดีๆครับ
ขอบคุณค่ะ
ถ้าเราชื้อคอนโดล้านสองแสนแต่กู้ใด้ล้านสี่เจ้าของบอกเสียค่าโอนคนละครึ่งเราจะะพอมีเงินเหลือชักหน่อยมั้ยคะ
เปลั่ยนชื่อเจ้าของที่ดินมีค่าใช่จ่ายแพงไหมค่ะแล้วเวลาเจ้าหน้าที่นัดวัดที่ดินมีค่าใช่จ่ายเยอะไหมค่ะ