[디자인이랑]오산세교 호반써밋 그랜빌 2차 평면도/ 실별 치수/아파트 옵션 추천 비추천 / 일정 및 분양가/ 모델하우스 인테리어 트렌드/ 분양정보
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- Опубліковано 22 вер 2024
- 오산세교 호반써밋 그랜빌 2차에 대한 내용 이 영상 하나로 끝!
사업개요 및 청약일정 분양가, 84A,B,C 타입 111 타입 평면도, 내부 치수,
각 타입별 옵션선택 팁. 인테리어 정보
: 주거 전용면적, 공용면적, 공급면적, 서비스 면적?
: 발코니 확장비가 226만원? 2260만원이 아니고? 이유가 있었네
: 실속있게 아파트 옵션 선택하는 방법
: 신축 분양 아파트 옵션 추천/ 비추천
: 옵션 전부 선택하면 얼마?
- 디자인이랑 -
![오산세교 호반써밋,, 모델하우스로 알아보는 인테리어 트렌드[뉴빌드tv]](http://i.ytimg.com/vi/oQcMHrSJFpY/mqdefault.jpg)
![오산세교 호반써밋,, 모델하우스로 알아보는 인테리어 트렌드[뉴빌드tv]](/img/tr.png)
![분양 아파트 옵션 베스트 4, 이것만큼은 반드시 선택하자[뉴빌드TV]](/img/n.gif)
너무 친절... 도움많이되여 고맙습니다 :-)
도움 많이 되셨다니 뿌듯합니다~^^
리뷰 잘보고있어요~
포항 자이 애서턴도 부탁드려요
오늘 당첨자 발표가 있었던 곳이군요~ 자이는 요즘 옵션이 너무 많아서 '분석'이 필요 할 정도더라구요~ 검토해보겠습니다.
111타입 당첨이 되었는데요 ㄷ자형 부엌 선택할시에는 너무 작은지요? (일반적인 84타입 ㄷ자형보다 작을지요?) 또 주방펜트리 냉장고장은 사제로 진행하려고하는데요 업체는 어디서 알아봐야할까요? 마지막으로 현관창고는 옵션으로 넣으려고하는데 이부분도 본인이 하신다면 사제로 하는게 좋을지요?
먼저 질문주실때 가족구성원 정도만 알려주셔도 좀 더 정확한 답변 드릴 수 있을 듯 합니다.
질문1. ㄷ자형 부엌선택시 일반적인 84타입보다 작습니다. 보통 알파룸이 없는 84타입 4bay 판상형의 경우 주방폭이 넓게는 3.9/ 보통은 3.6m 정도 나오는 되요. 알파룸이 있으면 이보다는 작게 3.3m정도 확보되기도 합니다 그런데 이 경우는 옆의 방을 알파룸으로 본다고 해도 3m 정도만 확보되는 걸로 파악되는데요, 이 치수가 우선 대략 맞는지 계약시 건설사에 확인해 보시는게 좋을 듯 합니다.
주방이 작기는 하지만 이 구조의 경우 주방이 눈에 들어오기 전에 다이닝이 먼저 느껴지는 구조인데요~ 아이들이 어릴때는 싱크대가 뒤쪽으로 있는 11자 구조보다는 ㄷ자 구조가 아이들을 관찰하기 더 좋을 수 있구요~ 아이들이 둘 이상이고, 집에서 요리를 자주 하지는 않는 맞벌이 가정으로 서재등이 따로 필요하신 가정이시라면 방이 많은게 무엇보다 좋겠죠~
하지만 그렇지 않다면 주방은 11자 주방선택시 614만원에 세라믹 상판, 벽면, 사각싱크볼,상부장 하부조명이 포함되어 업그레이드 된 버전이니 선택하는게 맞다고 생각되어 집니다. 단, 대형 팬트리의 경우 내부 시스템만의 가격이 320만원이라면 좀 비싼느낌도...
질문2, 주방펜트리, 냉장고장, 현관창고 어디서 하는게 좋을지?
우선, 옵션 계약 전에 한샘 등 가구 업체에 들려서 평면과 이미지를 보여주면서 이렇게 할 경우 견적이 얼마쯤 나올지 받아보세요~ 이 가격이 기준이 된다고 생각하시고 이 가격과 큰 차이 없다면 건설사에서 진행하시는게 나으시구요~ 차이가 많이 난다고 하시면 한샘을 기준가격으로 동급 (한샘에서 상담시 가구몸통 자재 및 하드웨어등 꼼꼼히 상담)의 자재를 사용한다는 전재로 다른 가구업체들도 상담받아보시고 비교 판단하시는 게 좋을 듯 합니다.
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111타입 계약하기 전에 옵션 때문에 걱정이 많았는데, 친절하고 꼼꼼하게 봐 주셔서 너무 좋았어요!!
저 아래에 누가 댓글 단 것 처럼 저도 현관 창고+중문 옵션을 선택 안하고 따로 알아보려는데, 현관 창고 190만원대 금액이 사설 업체에서 따로 진행하는 것보다 많이 저렴한 걸까요?
오픈 돼 있던 공간을 벽으로 막음처리하고 창고로 만들어주는 시공이라, 건설사에서 진행하는게 맞지 않을까 싶기도 헌데, 또 한편으로는 저 공간을 좀 더 개성있는 공간으로 활용하고 싶기도 해서요. (현관 막아주는 벽을 좀 더 이쁜 파티션 느낌으로 만들고, 공간으로 들어가는 문도 어두운 거울장 느낌이 아닌 다른 스타일로 하고 싶어요.)
요약하면, 옵션의 스타일이 별로 맘에 안 들어서 개인적으로 따로 꾸미고 싶은데, 금액이 건설사 옵션가로 하는 것보다 터무니 없이 비싸질까봐, 그리고 너무 큰 공사가 될까 고민입니다. (시공금액이랑 난이도 측면)
웬만하면 옵션 많이 빼고, 개인적으로 진행하고 싶은데... 인테리어에 관심은 많지만 본격적으로 해 본 적은 없어서 고민이 많은 요즘입니다.ㅠㅜ
지금 111타입의 경우 말씀해 주신대로 벽체도 세우고 가구도어 및 수납장을 설치하는 거라서 이대로 진행한다면 건설사 옵션을 선택하는게 금액적으로는 더 나으실 수도 있지만, 지금 말씀해주신대로 그 공간을 개성있게 연출하고자 하는 생각이 있으시다면 선택 하지 않고 입주때까지 다른 스타일도 찾아보시고 견적도 받아보시는게 좋을 듯 합니다. 인테리어가 요즘은 트렌드가 자주 바뀌는 추세라서 지금 마음과 입주때 마음이 달라지실 수 있어요~ ^^ 그리고 터무니 없이 비싸지는건 선택하기 나름이랍니다~ 한 공간에서 자재를 심플하게 그리고 무엇보다 공정(도장, 유리, 목공, 시트,,,,,등등)은 많지 않게 디자인을 정하는게 비용이 터무니없이 안 올라갈 수 있는 방법입니다~
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84a타입 11자로 할경우 세라믹상판 미선택해도 되는거 아닌가요? 대형팬트리는 함께가는거고요
네!84A 타입 11자로 할 경우 세라믹상판도 11자주방 옵션금액이 포함 맞습니다. 대형팬트리는 별도 옵션가격있구요~ 근데 이 대형팬트리를 위한 공간이 나오려면 11자 주방레이아웃을 선택해야 이런 공간이 나온다는 얘기입니다~ 11자 주방 선택안하면 알파룸 공간이 되는 거죠~ ^^
확장이랑 옵션은 계약하고나서 결정하는 건가요?
청약넣을때 체크하는거는 없나요?
청약때는 상관없으시구요~ 계약할때 같이 계약하기 때문에 당청되시면 계약 전 미리.검토 해 보시는게 좋습니다.
111형 현관중문/현관창고/바닥타일/발코니확장/시스템에어컨(몇안을 하는게 나을까요?1안?~4안?)/드레스룸/파우더장/대형팬트리(방?으로 펜트리로?)/전열교환환기장치/비데일체형 양변기 옵션을 하려고하는데 괄호 안에 있는게 좀 고민이라 어떻게 생각하시는지 여쭈어봅니다.
첫번째, 시스템 에이컨 : 신축아파트의 경우 외부의 별도의 실외기 설치를 할 수 없기 때문에 신중한 선택이 필요한데요, 이건 가족 구성원과도 연결이 되는 상황입니다. 물론 다 한다면 좋겠지만 기본형이라고 해도 863만원이고 아파트옵션에 적용되는 시스템에어컨의 에너지효율도 확인이 안되는 상황이기 때문에 4안은 저라면 선택하지 않을 듯 합니다. 개인적인 경험을 비춰서 추천드리면 2안이 가장 좋을 듯 합니다 .가족구성원이 혹시 아이가 둘있는 가정이시라면 그 중 한 방만 에어컨을 설치해 두면 정말 더울때 그 방에서 아이들이 함께 자거나, 혹시 과외등으로 한여름 선생님이 방문할때도 쾌적한 환경에서 공부할수도 있구요~ 이건 저의 다양한 직, 간접 경험을 통해서 추천해 드리는 방식인데요 가족구성원 중 아이들이 크거나 성별이 다르다면 3안으로 하셔야 겠죠? 두번째는 대형펜트리 부분은 11자 주방을 선택하셔야만 선택이 가능한 옵션입니다. (영상 10:20~10:42초)그렇게 때문에 11자 주방을 하신다는 얘기가 없으시기 때문에 방으로 둘 수 밖에 없으시구요, 대신 주방에 " 장식장 VS 주방펜트리(185만원)" 부분이 있는데 이 부분에서 주방펜트리를 선택하시면 될 것 같습니다. 좋은 선택하시길 바랍니다~
기본정보를 안드렸군요.
암튼 참고해봐야겠네요.
감사합니다.
참고로 1인이구 주방 ㄷ과=자도 고민중이라 방으로 할까요?
대형팬트리로 할까요?
질문드려 봤습니다.
분양을 처음 받아봐서 궁금한게 너무 많네요.
@@이정우-p1p 1인 가구 111타입 너무 믓찌시다~ ^^ 축하드립니다. 11자 주방으로 하시되 대형팬트리는 필요시 추가로 진행하셔도 될 듯 합니다. 팬트리 도어까지는 마감해준다는 가정으로 팬트리 내부 시스템선반의 가격이 320만원인데 비교가 좀 필요할 듯 해서요~ 다른 방법들도 많고~
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@@이혜미-e7m 이렇게 까지 고생 하시네요. 가입은 진즉 했는데 계속 미륐네요, 빨리 진행 시킬게요.
중문이 너무 안이쁘고 신발장 창고는 펜트리 안하고 싶은데요.
둘다 선택 안하고 나중에 중문만 인테리어 업체 맡겨도 될까요?
네 ~ 중문만 하실거면 중문업체 따로 요청하시면 될것 같구요~ 다른것도 같이 하셔야 한다면 인테리어업체에 맡겨도 될듯 합니다. ^^
@@디자인이랑 감사합니다ㅎㅎ
84a타입 주방 =형만 선택하고 . 대형팬트리 사제 공사가능할까요? 아일랜드장은 필요없는데 포함이라 주방이 좁아보여서요. 아니면 방4개하고 ㄷ자 주방이 나을까요
추후 매매 예정이라서요. 방4개가 좋을 거같기도하구요
나중에 매매 예저이면 방 4개 구성이 더 나으실것 같아요~ 84A는 오히려 11타입보다 ㄷ자 주방 선택하셔도 많이 좁지는 않으시고, 일단 가로로 6인식탁을 길게 놓을 수 있는 다이닝이 있으니, 제 생각에는 방 4개로 선택하시는게 더 나을듯 합니다.
@@디자인이랑 답변주셔서 감사합니다! 최고최고 👍
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완전 착하네요
어떤부분이 착하다는 건지 ^ ^; 그래도 긍정적인 반응인듯 하니~ 다행입니다
111 옵션 선택 안하고 올 인테리어 하면 얼마나 나올까요?
인테리어 견적은 "얼마입니다~ "라고 답하기 굉장히 어렵습니다 정말 많은 공정과 spec을 정하기 나름이라서요~ 하지만 은진님이 먼저 예산을 정하신다면 거기에 맞는 디자인과 자재를 역으로 제안해드릴 수 있는 곳은 많을거에요~ ^ ^