Belum paham dengan skema tapera ini, saya asn dan belum punya rumah tapi masih ragu dengan tapera ini. Apakah rumahnya dapat memilih sendiri, atau dipilihkan oleh pihak tapera atau bagaimana? skema pembayarannya bagaimana?
Kami pensiunan lama tdk butuh Rumah tp minta dana tabungan kami yg dipotong dari gaji selama kami jd PNS dibayar, terjadi kuropsi kami sudah kirim surat kpd KPK RI agar pengelolanya segera diproses Hukum
Misal seorang PNS mengambil rumah tapera pada saat gaji masih di bawah 3 juta, lalu nanti naik tingkat sehingga gajinya naik jadi 4 juta lebih, apakah suku bunganya ikut naik kategori atau tetap berdasar awal pembelian rumah?
Pak sy ingin bertanya, apakah kpr tapera d hitung gaji umr/pokok saja, atw ikut dengan tunjangan2nya, krn klu flpp d hitung dgn tunjangan, sehingga untuk ikut flpp tdk memenuhi syarat, krn gaji sy n suami lebih dr 8jt. Mohon informasinya pak. 🙏
Bang saya mau nanya,, saya habis transaksi tanah non sertifikat,/ girik ,, dan saya melakukan transaksi pemecahan di ppat dan saya dpt surat peralihan/pengoperan hak ,, apakah itu yg di namakan suraf AJB bang ??? Karna gak ada tulisan AJB di surat tersebut, cuman ada tulisan peralihan/pengoperan hak ,,mohon jawabannya bang trimakasih
@@asrimantanjung830 tanah nya girik + ajb bang ,, sedangkan saya membeli tanah sebagian (kavlingan) ,, dan di buat ppjb di hadapan ppat,, serta surat notaris asli, dengan ket pengoperan dan penyerahan hak,, tidak ada tertulis AJB ,,, apakah surat itu yg di namakan surat AJB bang ???
Bang,,, saya mau tnya pada tahun 2019 mash kerja di swsta sudah prnah ambil kpr subsidi di kota A,, kemudian skrang jadi pns di kota B. Apakah bisa ambil kpr subsidi lagi?
Saya mengajukan KPR/BTN subsidi, tapi bank bri gak bisa proses karena terbaca saya belum daftar TAPERA pdahal sudah. Dan IDnya sudah status aktif. Bagaimana solusinya bang? Apa saya harus klik YA pada pemamfaatan pendanaan di aplikasi Taperanya?
Bang minta solusinya Kemaren saya pengajuan bp Tapera trus dapat info dari bank kalo peserta tidak terdaftar sebagai penerima manfaat Tapera padahal Customer terdapat aktif peserta tapera Ini solusinya gimana ya bang🙏
Sama pak sy juga kemarin sudah boking fee eh pas di aplikasi sikasep keterangannya NIK terdaftar di tapera.. tapi dari pihak developer suruh dicoba aja
Selamat malam Pak, mau tanya. Saya mau beli rumah subsidi ukuran 6 x 10. Dan disebelahnya ada kelebihan tanah 4 x 10 meter. Dimana kelebihannya ini kata developernya tidak bersertifikat. Apakah aman untuk dibeli yang kelebihan ini pak?
Kepada Bapak Pemilik Chanel Dan Seluruh Penonton Saya Minta Tolong Jawabannya Atas Permasalahan Yang Saya Alami Dengan Developer Perumahan. Saya Membeli 1 Unit Rumah Di Developer Secara Cash Dan Diberikan Pegangan PPJB Dari Notaris. Tapi Masalahnya Setelah 6 Bulan Lebih Waktu Pengerjaan Rumah Saya Tidak Kunjung Diselesaikan Oleh Developer, Dan Kabarnya Tidak Hanya Saya Yang Mengalami Hal Ini Di Developer Tersebut. Apa Solusinya Dan Bagaimana Caranya Menghadapi Developer Ini ? Mohon Informasi Dan Jawabannya Dari Bapak Pemilik Chanel Dan seluruh penonton 🙏🙏🙏🙏
Cek dulu di PPJB hak dan kewajiban nya. Klo anda sdh lunas, maka cek hak anda apa/kewajiban developer. Dlm hal ini serah terima rumahnya dijanjikan kpn di PPJB nya. Klo sdh lewat waktunya tp rumah blm diserah terima kan, maka terserah anda apakah msh mau menunggu atau tdk. Klo tdk mau maka silahkan negosiasikan pengembalian dana saja ke developer. Klo developer tdk kooperatif, ajukan gugatan wanprestasi saja. Minimal kirim somasi dlu siapa tau developernya mau ngembaliin
Pak saya mau nanya,, saya mau membeli tanah non sertifikat/girik dan ajb aja ,,, trus di penjual mau menjual sebagian dari luas tanah nya tersebut,trus apakah bisa di pecah dan di buat ajb serta balik nama atas nama pembeli di hadapan ppat ? Mohon petunjuk pak trimakasih
@@asrimantanjung830 pak, misal objek tanah nya letak nya di karawang. Dan domisili pewaris (almarhum) dan ahli waris di purwakarta. Itu minta surat keterangan waris nya di kelurahan yg di karawang (objek tanah) atau kelurahan yg di purwakarta (domisili)? Mohon info nya pak.
@@asrimantanjung830 pak misal, mau balik nama atas nama ahli waris. Dan belum ada niat untuk di jual. Hanya balik nama ke ahli waris saja karena pemilik (orang tua) sudah meninggal. Namun karena surat nya masih bentuk girik+ajb+pbb (blm SHM). Bagaimana proses balik nama ke ahli waris nya? Apakah hanya melalui tingkat kelurahan dan kecamatan? Karena kan blm terdaftar di BPN (belum SHM). Mohon info nya pak.
Sudah saya SP3 pak bulan September , tapi karena quota FLPP habis mau d ganti ke BP2bt tapi sy pertimbangkan untuk kapasitas saya berat yang program BP2bt ini
Assalamualaiku. Mau bertanya, apa kah KPR melalui tapera, apakah dana tabungan akan fikembalikan nanti pada saat pensiun? Selanjutnya, bisakah pns malakukan KPR tanpa melalui tapera?
dikembalikan saat penisun kalo pembiayaan perumahan tidak dipakai pak....klo PNS KPR tanpa tapera bisa, namun masuk KPR reguler yang suku bunga nya tidak flat
ass r wb... nanya ya Pak,kalau Tapera,BTN hanya mengandeng Perumnas, bagaimana dengan nasib Developer2 swasta yang selama ini sudah membangun Unit Rumah Subsidi ?
Saat ini Tapera tdk hanya menggandeng perumnas. FLPP saat ini BP TAPERA yg mengurus nya tdk lagi PPDPP jadi BP TAPERA akan bekerjasama dg semua bank penyalur subsidi dan akan bekerjasama dg semua developer yg mengembangkan perumahan subsidi
Pak ingin bertanya, saya karyawan swasta dan istri saya PNS, saya mengambil rumah subsidi atas nama saya tetapi untuk keterangan FLPP menolak karena alasannya karena istrinya saya ada BP Tapera penjelasan pihak banknya tidak mengerti juga kenapa FLPPnya menolak diaplikasi. Mohon penjelasannya kenapa FLPPnya menolak
Suami istri hanya boleh mendapatkan satu subsidi saja. Jika istri ASN maka ia mendapatkan fasilitas kpr Tapera. Suami memang tdk boleh lagi mengajukan KPR subsidi
![[Tanya Jawab] Hukum Kredit Rumah dengan Sistem KPR - Ustadz Adi Hidayat](http://i.ytimg.com/vi/f4ywcjPxpvE/mqdefault.jpg)
![[Tanya Jawab] Hukum Kredit Rumah dengan Sistem KPR - Ustadz Adi Hidayat](/img/tr.png)
Pak misal sudah ambil kpr subsidi tenor 20 thn dan sudah mengangsur selama 5 th,kalo sisa 15 thn akan dilunasi ,bagaimana cara perhitungannya
Gaji pokok PNS saja dibawah UMR daerah, gimana ceritanya mau ngambil rumah😢 tunjangan saja kecil cukup utk kehidupan sehari2 aja udah bersyukur
Jika kpr flpp berasal dari apbn. Apakah bank bisa menolak peserta flpp yg terdapat slik ojk kol5 (macet).
Belum paham dengan skema tapera ini, saya asn dan belum punya rumah tapi masih ragu dengan tapera ini.
Apakah rumahnya dapat memilih sendiri, atau dipilihkan oleh pihak tapera atau bagaimana? skema pembayarannya bagaimana?
Boleh pak, silahkan baca diwebsitenya kita boleh memilih sendiri dan diajukan ke Tapera....
Sama kak
Kalau istri sudah punya rumah subsidi, apakah suaminya bisa mengajukan permohonan rumah KPR bersubsidi, Suaminya PNS?? Terimakasih pak🙏
Sudah ngga bisa. Kecuali mungkin beli tunai tanpa fasilitas KPR subsidi
Tambahan pak, ditapera tidak hanya untuk pengajuan KPR saja, tapi bisa KRR, KBR...
Teori dan praktek berbeda.Saya menemukan banyak orang kaya investasi dengan membeli bayak KPR FLPP
Kami pensiunan lama tdk butuh Rumah tp minta dana tabungan kami yg dipotong dari gaji selama kami jd PNS dibayar, terjadi kuropsi kami sudah kirim surat kpd KPK RI agar pengelolanya segera diproses Hukum
Misal seorang PNS mengambil rumah tapera pada saat gaji masih di bawah 3 juta, lalu nanti naik tingkat sehingga gajinya naik jadi 4 juta lebih, apakah suku bunganya ikut naik kategori atau tetap berdasar awal pembelian rumah?
Tetap kalo kpr nya subsidi, kalo komersial tidak
Pak. Nanya brapa lama prosesnya. Saya uda daftar sebulan di sikasep. Mentok di status ke tiga. Dr bank belum ada yg hubungi dah sebulan
Pak mau tanya, klo rumah komersil (harga diatas 300jt) bisa menggunakan program tapera/flpp ini ga ya ?
Ngga bisa
Pak kpr subsidi skema flpp , apakah bisa di lunasi setelah 5 tahun ?
Bisa saja. Malah negara senang
KPR tapera itu termasuk KPR subsidi kah?
Pak sy ingin bertanya, apakah kpr tapera d hitung gaji umr/pokok saja, atw ikut dengan tunjangan2nya, krn klu flpp d hitung dgn tunjangan, sehingga untuk ikut flpp tdk memenuhi syarat, krn gaji sy n suami lebih dr 8jt. Mohon informasinya pak. 🙏
KPR Tapera lebih fleksibel. Juga harga rmh juga lebih tinggi dibanding KPR FLPP
Pak, kalo rumah harga 166 jt, pakai kpr tapera kena ciiclan brp per bulanny? Tenor 15 thn@@asrimantanjung830
Bg saya seorang ASN, berencana mengajukan KPR di Tapera, mohon petunjuk gimana caranya bg..???
Silahkan datang ke bank pemberi KPR nanti akan diarahkan
Makasih bank infonya.
Kalau saya ojol bisa ga pengajuan rumah subsidi bp Tapera kantor y dimana y????
Harus jadi anggota dulu kang, biasanya di daftarkan oleh si pemberi kerja
Saya pns mau kredit rumah tipe 4,5 apa bs pakai tapera?
Harusnya bisa sepanjang syaratnya terpenuhi
@@asrimantanjung830 kata yg punya PT blg gak bs. Tapera hanya utk rumah harga 168 juta tipe 3,6
Kalau ngga salah Tapera bisa utk rmh harga sampai 300jt. Monggo cek ke bank BTN terdekat
@@asrimantanjung830 siap mksh infonya pak 🙏
@@michaelola1995bagaimana pak apakah bisa? 🙏
Bang saya mau nanya,, saya habis transaksi tanah non sertifikat,/ girik ,, dan saya melakukan transaksi pemecahan di ppat dan saya dpt surat peralihan/pengoperan hak ,, apakah itu yg di namakan suraf AJB bang ??? Karna gak ada tulisan AJB di surat tersebut, cuman ada tulisan peralihan/pengoperan hak ,,mohon jawabannya bang trimakasih
Kalau tanah girik peralihan hak nya harusnya pakai AJB
@@asrimantanjung830 tanah nya girik + ajb bang ,, sedangkan saya membeli tanah sebagian (kavlingan) ,, dan di buat ppjb di hadapan ppat,, serta surat notaris asli, dengan ket pengoperan dan penyerahan hak,, tidak ada tertulis AJB ,,, apakah surat itu yg di namakan surat AJB bang ???
@@asrimantanjung830 oh iya bang yg tertera di surat ppat nya tulisannya grose/salinan ,, tidak ada tulisan AJB nya ,, mohon arahannya bang ??
Iya itu salinan akta
Bang,,, saya mau tnya pada tahun 2019 mash kerja di swsta sudah prnah ambil kpr subsidi di kota A,, kemudian skrang jadi pns di kota B. Apakah bisa ambil kpr subsidi lagi?
Harusnya ga bisa
Untuk membangun rumah sendiri bisa 30thn jg Klo Tapera?
Bunga ny anuitas atau flat
Saya coba kalkulator KPR kalau flat cicilan ny lebih mahal dari anuitas padahal bunga sama 5%
KPR Tapera sepertinya tdk flat
Kalo pns langsung potong gaji ya pembayaranny?
Saya mengajukan KPR/BTN subsidi, tapi bank bri gak bisa proses karena terbaca saya belum daftar TAPERA pdahal sudah. Dan IDnya sudah status aktif. Bagaimana solusinya bang? Apa saya harus klik YA pada pemamfaatan pendanaan di aplikasi Taperanya?
Harus hubungi petugas Tapera agar terdaftar
Iya buk..pilih tahun pemanfaatannya 2022
Klo kita ikut tapera, berarti selain kita bayar cicilan KPR, gaji kita jg dipotong tiap bulan buat iuran tapera nya ya??
Sepertinya begitu
Lama pak angsuran nya kalau sampai 10 tahun aja melelahkan???
Yap
Bang minta solusinya
Kemaren saya pengajuan bp Tapera trus dapat info dari bank kalo peserta tidak terdaftar sebagai penerima manfaat Tapera padahal Customer terdapat aktif peserta tapera
Ini solusinya gimana ya bang🙏
Jika aktif sbg peserta Tapera dan membayar iuran minimal 12 bulan harusnya bisa mengajukan KPR Tapera
Pilih dulu utk penerima manfaat tapera di aplikasinya
Langkah awalnya utk dapat KPR Tapera ke developer atau tanya² ke BANK BTN pak?
Ke BTN dulu saja. Nanti BTN akan mengarahkan ke proyek perumahan bp Tapera
Syarat 12 bulan
Brarti ini hanya untuk Developer Perumnas ya pak?
Artinya developer selain perumnas nggak bisa ya?
saya belum bisa memastikan, tapi harusnya bisa. tinggal ajukan kerjasama ke BP Tapera dan BTN
Pertamax
Mainkan
Ijin bertanya.. Di tolak aplikasi si Kasep karna NIK terdaftar di Tapera.. Bagaimana solusinya??
Harus menghubungi admin aplikasi spy diperbaiki
Sama pak sy juga kemarin sudah boking fee eh pas di aplikasi sikasep keterangannya NIK terdaftar di tapera.. tapi dari pihak developer suruh dicoba aja
Iya cuba lagi sj semoga masuk
@@riskafauzi9126 sama bu, jadi gimna hasilnya bu ? apakah bisa lanjut kpr subsidi flpp nya ?
@triyanda sedang menunggu ACC bank pak jadinya pake program Tapera.. saat ini asn tdk bisa dpt flpp
Pak saya mau tanya jika sisa KPR subsidi lama masih ada 2 th di BTN, apakah bisa top up pinjaman ke bank tersebutatau tidak?
Monggo langsung ke bank nya
Pak, tolong link buku nya
asriman.com/buku-developer-properti-dan-monster-bonus/
Nice info pak Asriman...
Pak PNS wajib pakai Tapera atau bisa ikut FLPP di tahun ini?
Sepertinya utk ASN diarahkan ke Tapera
@@asrimantanjung830 tapi bisa ambil FLPP pak? Untuk PNS yg belum terdaftar Tapera
Prioritas ASN saat ini adalah program Tapera. Tp coba saja ke bank pemberi KPR subsidi
@@asrimantanjung830 terima kasih pak
Bagusan yg FLPP dong dibanding tapera
Dari sisi besarnya cicilan memang lbh bagus FLPP
Pak kalo sudah daftar tapera tpi belum akad kredit mau pindah bank dan pindah FLPP bisa ga ya
Coba saja ajukan ke bank pemberi KPR FLPP
Selamat malam Pak, mau tanya. Saya mau beli rumah subsidi ukuran 6 x 10. Dan disebelahnya ada kelebihan tanah 4 x 10 meter. Dimana kelebihannya ini kata developernya tidak bersertifikat. Apakah aman untuk dibeli yang kelebihan ini pak?
Aman saja sih pak sepanjang fisik memang masuk pekarangan kt
@@asrimantanjung830 apakah nanti kedepannya bisa disertipikatkan pak? Kalau bisa prosedurnya bagaimana? Terimakasih
Sulit bisa Disertifikatkan
@@asrimantanjung830 dilakukan pengukuran ulang dan dijadikan 1 dengan tanah rumah yg ukuran 6 x 10 juga tidak bisa ya pak?
Bisa saja. Asal ada alas haknya.
Menurut sy agak sulit
👍
Kepada Bapak Pemilik Chanel Dan Seluruh Penonton Saya Minta Tolong Jawabannya Atas Permasalahan Yang Saya Alami Dengan Developer Perumahan.
Saya Membeli 1 Unit Rumah Di Developer Secara Cash Dan Diberikan Pegangan PPJB Dari Notaris.
Tapi Masalahnya Setelah 6 Bulan Lebih Waktu Pengerjaan Rumah Saya Tidak Kunjung Diselesaikan Oleh Developer, Dan Kabarnya Tidak Hanya Saya Yang Mengalami Hal Ini Di Developer Tersebut.
Apa Solusinya Dan Bagaimana Caranya Menghadapi Developer Ini ?
Mohon Informasi Dan Jawabannya Dari Bapak Pemilik Chanel Dan seluruh penonton 🙏🙏🙏🙏
Cek dulu di PPJB hak dan kewajiban nya. Klo anda sdh lunas, maka cek hak anda apa/kewajiban developer. Dlm hal ini serah terima rumahnya dijanjikan kpn di PPJB nya. Klo sdh lewat waktunya tp rumah blm diserah terima kan, maka terserah anda apakah msh mau menunggu atau tdk. Klo tdk mau maka silahkan negosiasikan pengembalian dana saja ke developer. Klo developer tdk kooperatif, ajukan gugatan wanprestasi saja. Minimal kirim somasi dlu siapa tau developernya mau ngembaliin
Pak saya mau nanya,, saya mau membeli tanah non sertifikat/girik dan ajb aja ,,, trus di penjual mau menjual sebagian dari luas tanah nya tersebut,trus apakah bisa di pecah dan di buat ajb serta balik nama atas nama pembeli di hadapan ppat ? Mohon petunjuk pak trimakasih
Bisa dibuatkan ajb atas sebagian tanah girik tersebut. Setelah AJB sebaiknya langsung dimohonkan sertifikat tanah di ktr BPN
@@asrimantanjung830 pak, misal objek tanah nya letak nya di karawang. Dan domisili pewaris (almarhum) dan ahli waris di purwakarta. Itu minta surat keterangan waris nya di kelurahan yg di karawang (objek tanah) atau kelurahan yg di purwakarta (domisili)?
Mohon info nya pak.
Domisili terakhir pewaris
@@asrimantanjung830 makasih pak.
@@asrimantanjung830 pak misal, mau balik nama atas nama ahli waris. Dan belum ada niat untuk di jual. Hanya balik nama ke ahli waris saja karena pemilik (orang tua) sudah meninggal.
Namun karena surat nya masih bentuk girik+ajb+pbb (blm SHM). Bagaimana proses balik nama ke ahli waris nya? Apakah hanya melalui tingkat kelurahan dan kecamatan? Karena kan blm terdaftar di BPN (belum SHM).
Mohon info nya pak.
Bang apakah KPR FLPP masih Ada kah di tahun 2022?
Masih ada
@@asrimantanjung830 bulan apa di buka kembali tahun depan?
Mulai akadnya biasanya bulan februari. Pemberkasan kalau bisa mulai sekarang saja spy begitu ada kuota langsung bisa akad
Sudah saya SP3 pak bulan September , tapi karena quota FLPP habis mau d ganti ke BP2bt tapi sy pertimbangkan untuk kapasitas saya berat yang program BP2bt ini
Solusi nya tunggu kuota tahun 2022
Assalamualaiku. Mau bertanya, apa kah KPR melalui tapera, apakah dana tabungan akan fikembalikan nanti pada saat pensiun? Selanjutnya, bisakah pns malakukan KPR tanpa melalui tapera?
dikembalikan saat penisun kalo pembiayaan perumahan tidak dipakai pak....klo PNS KPR tanpa tapera bisa, namun masuk KPR reguler yang suku bunga nya tidak flat
ass r wb... nanya ya Pak,kalau Tapera,BTN hanya mengandeng Perumnas, bagaimana dengan nasib Developer2 swasta yang selama ini sudah membangun Unit Rumah Subsidi ?
Saat ini Tapera tdk hanya menggandeng perumnas. FLPP saat ini BP TAPERA yg mengurus nya tdk lagi PPDPP jadi BP TAPERA akan bekerjasama dg semua bank penyalur subsidi dan akan bekerjasama dg semua developer yg mengembangkan perumahan subsidi
@@asrimantanjung830 Terimakasih informasi nya Pak
Pak ingin bertanya, saya karyawan swasta dan istri saya PNS, saya mengambil rumah subsidi atas nama saya tetapi untuk keterangan FLPP menolak karena alasannya karena istrinya saya ada BP Tapera penjelasan pihak banknya tidak mengerti juga kenapa FLPPnya menolak diaplikasi. Mohon penjelasannya kenapa FLPPnya menolak
Suami istri hanya boleh mendapatkan satu subsidi saja. Jika istri ASN maka ia mendapatkan fasilitas kpr Tapera.
Suami memang tdk boleh lagi mengajukan KPR subsidi
@@asrimantanjung830 pak untuk BP Tapera KPR nya berarti dari pihak bank yang salah pengajuan nya ya
@@asrimantanjung830 KPR Tapera untuk dikalimantan barat subsidi apakah sudah ada ya pak ?
Saya tdk tahu juga. Monggo cari info ke bank