『東京が一段落したから』今だから進む大阪の再開発！前回万博から50年...ちょうど建物も更新時期に 住宅エリアで専門家の注目は？大阪再開発あれこれ（2024年5月29日）
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- Опубліковано 29 тра 2024
- 「グラングリーン大阪」いわゆるうめきたエリアが先行オープンまであと１００日となり、５月２９日にはその一部が公開されました。実はここだけではなく、知らぬうちに大阪がどんどん進化しているようです。大阪各地の再開発のワクワクする話、今なぜ大阪の再開発が進むの？、大阪の街づくりの最新情報をまとめました。
大阪府・市が定義する再開発は大きく６エリアに分けられています。▼大阪・新大阪▼中之島▼御堂筋▼なんば・天王寺・あべの▼大阪城周辺エリア▼夢洲・咲洲
（2024年5月29日放送 MBSテレビ「よんチャンTV」より）
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#大阪 #再開発 #万博 #街づくり #まちづくり #都市開発 #うめきた #グラングリーン大阪 #新大阪 #キタ #梅田 #中之島 #御堂筋 #なんば #難波 #天王寺 #あべの #大阪城 #夢洲 #咲洲 #十三 #日本総研 #関西経済研究センター #藤山光雄 #MBSニュース #毎日放送
最後までサッカースタジアム構想を持ってた平松を全面的に応援しときながら、グラングリーン大阪を紹介するMBS、ほんと虫がいいよね。
メディアってそんなもんよ。オリンピックだって始まる前までずっと批判ばかりしてたのにいざ始まればオリンピック賛美。万博どうせ一緒だよ。今は批判してるけど始まったら万博賛美し始めるよ。
@@user-dq3yq4lf3n それはそうなんですけど、毎日系ってこういうのが多すぎるんですよ。毎日新聞は都構想の賛否を問う住民投票の数日前に捏造記事を出すし、全く信用できません。
平松さんってMBSのアナウンサーだったって聞いたんだが本当？
@@bunbun802アナウンサーから毎日放送の専務取締役にまでのぼったよ。
@@user-cb2of8iz2o
なるほどねー、色々納得です
情報ありがとうございます😊！
東京の再開発が一段落と番組では言っていましたが、実際はそんなことはありません。今後10年はまだまだ大規模な再開発が続きます。大阪はグラングリーンと万博を足掛かりになんとか頑張ってほしい。
万博は全く要らない⇒カジノに直結してるし。。
それな、ひと段落したのは阿倍野再開発でしょ、大赤字だったのを維新が整理してやっと身動き取れるようになった。
大阪都心の開発は賛成だけど万博はいらない
@@BeniirOgなんで要らないの？
経済波及効果考えれば絶対にやった方がいいよ
万博なかったら再開発の口実どうするん笑@@BeniirOg
ちゃんと人口問題や昔のニュータウンなどにも触れられていて良かったです。
いうて2050年は東京も人口に関しては一緒
外国人受けがいいのは大阪人なんで下手すると大阪の方がマシな可能性も・・・ないか笑
@@kino785 比較的近くなんで東京の晴海とか豊洲とか最新のタワマン群を見たりしますが、マジで数十年後にどうなってんねやろう、って思いますね。巨大廃墟群ができるんじゃないかと心配しています。
こういう街のニュース見るのすごく楽しい。
朝食パンにジャムをつけて食べながら見る一時が幸せ
🌅明日の゙パン🍞🥐
大阪人も上京する、大阪より西の人間も大阪を飛び越え上京する。
大阪の魅力が増えて、これ以上東京に人が集まらないでほしい。
飛び越えてるのは大阪だけでなく地方が衰退してるから。
広島ですら人口流出が止まらない。東北なんか皆無で全部東京に流れてる。福岡は勢いあるから大阪と福岡で盛り上げるしかない。
東京の大企業を関東以外に移さないと人口の東京流入は収まら無いでしょう、それとテレビのキー局制度もなくさないと今の在京テレビ局は酷すぎる。
大阪より西でも四国は四県ともめちゃくちゃ関西志向、大阪志向強いから四国は余裕で後背地。あと岡山も。
歴史的に関西との結びつきが強かった北陸も北陸新幹線の影響で東京志向になってしまった
大阪からつなげるべきだった
それ間違ってるよ。
転勤者を含む他県出身者割合だと東京の中に大阪が５位に入って
いるけど転勤者を除いたら大阪は上位10にも入ってなくて
上位５までが関東都市で他が北海道・東北・甲信越になる。
大阪は上位４都市が関西都市で他は中四国・鹿児島・九州・沖縄
になるので全然飛び越していない事になる。
要する大阪は優秀なビジネスマンが多いという事。
因みに他県出身者比率だと東京が45%で全国１位で大阪は41%で
全国２位になる。
東京はなんの関係もないやろ
大阪には緑が少ない。梅田はオーバーストア化。高層ビルより高層ビルを引き立てるものがよい。今回はそれが公園だった。
東京（江戸）が日本に誕生して僅か400年数十年だけど大阪は遥か昔から
日本の中心地で中学の歴史で習う645年大化の改新で日本で初めて誕生した
「都市」になる。
だから宅地造成や商業地造成で緑を切り裂いてきた。
ただし、大阪は甲子園球場の33倍以上の面積をもつ緑地公園が４つもあり
、他にも箕面、私市、大阪城公園、靭公園、天王寺公園、長居公園
、毛馬桜之宮公園、中之島公園・・・と緑地が豊富に残っている。
日本自体が緑地が多いから大阪が少なく感じるだけ。
大阪市は東京と比べて緑は少ないです。けれども面積を考慮してませんよね?
東京23区の三分の一しかない大阪市。仮に都構想によって面積が広がっていたら、衛生都市の広い都市公園も大阪都内の緑として計算される筈でした。大阪市の面積ではこれ以上緑地に割く土地はありませんね。それに大阪市からは本物の自然に触れ合うのに大した時間はかかりません。難波からわずか15分程で生駒山まで行けますから。
大阪の中心は、確かに緑が少ないが、少し範囲をひろげれば、はるかに東京よりは緑が多い。もちろんそこは、市街ちである。😅
大阪は歴史は古いとか、そういうのってどーでもいい。
古いというのはデメリットもある。
古いのがそんなに大事なら、大阪はニューヨークより素晴らしいとでも言ってくださいwww
大都市への人の集中は避けられないんだろうが、せめて西日本の人流をもっと関西で受け止められるようにすべきよな…
東京の開発がひと段落つくわけないだろ。
もはや一生どこかで再開発してるわ。
渋谷駅周辺など全く変わってしまったし・・・
今は六本木が大開発中ですね。むしろ令和最大の大開発と言われていますね！！
大阪の街って梅田から難波までが栄えていて少し離れて天王寺までじゃん。
東京はエリアは散らばってあらゆるところが栄えている！
東京はバブル崩壊以降も常に再開発バブルですね。
特に2000年以降は留まるところを知らない。
耐用年数で建て替え需要は、東京のほうが建物の数が多いんじゃない
一段落の意味知らんの？「一生どこかで再開発」してても、相対的に建設数が減ったら「一段落」やろうが。あほなん？
東京は経済と観光を滞り無くまわすために、丸の内エリア、港品川、新宿、渋谷、池袋をローテーションして開発してる。一段落はしてない。いや、一生ありえない。早く取り壊さないとならないビルがあり過ぎるから。次の60年を常に考えてる。
十三は阪急電車の京都線、宝塚線、神戸線の３路線のハブ駅であり、梅田も近いため交通面のアクセスは最高。ただ、昔ながらの歓楽街のイメージもまだ根強く残る地域。このあたりが変われば十三も大きく変わりそうですね
地震で津波が来た時に梅田に被害が少なくなるように
十三側は決壊するようになってるんよ それで昔の汚いとこ一掃してから町作りやね
番組内でも言ってたように「大阪特有の雑多さ」との調和が重要だと思う
とくに十三は「ション横」など大阪特有の「朝から呑めるエリア」があるから
「引退小金持ち爺さん」からのマネー吸収の機能以外に、新たな観光概念「朝呑みエリア」として発展する可能性もある
神戸が弱って関西も大阪一極集中になってきた気がする
京阪神が切磋琢磨する元気な関西が戻ってきて欲しい
なんで神戸、そんなに弱ってるの？
横浜はまだまだ元気だと思うけど、、、お互い西洋風港町としてなんか気になる
政府が一極集中を率先して辞めないと大阪がどう足掻いても成長は望め無いだろ、何もしないよりはいいけど。
その既存政府が今後どうなるかなぁ～...BRICSの拡大＞欧米の衰退、今んとこ日本も欧米側のグループに居るが米大統領選後に体制が急展開する可能性もあるよ。
@@user-hx4mh6wu9o米国の衰退とかお前何も知らないだろw
大阪が東京みたいに政府が面倒見てくれる政府直轄都市になっていたら
今の東京の３倍は発展していたよ。
東京は政府に面倒見てもらってるのに昭和の時代でも大阪に２回GDPで
抜かれてるから。
@@user-mp3lv2zr5n 今じゃあどう足掻いても追い抜けないんだよね、残念😢
@@motherearth667
政府直轄都市が自らイキる事ではない。笑
逆に恥だと思わないと。爆
東京は一段落どころか、永遠とやってますよ…。やらんくていいとこまで再開発しようとして文句が出てる始末。
東京、大阪2拠点生活していますが、大阪は東京とは又違う都市作り景観作りしてもらいたい。
関東生まれですが大阪好きですし…
1:32 環状線西側は開発が進みませんねぇ。ほぼ住宅街だから当然っちゃ当然ですけど、東京だと森ビルが住宅街そのものを買い占めて、広大な敷地で再開発するケースが見られますが、大阪は既存の建物を取り壊して、元からある敷地内での再開発が多い印象です。
もし、森ビルのようなデベロッパーが大阪にあれば、環状線西側でも天満のOAPタワーや帝国ホテルが建つような広い敷地の再開発があったかもしれない。
湾岸部に防災拠点を設ける意味でも、大正駅から西九条駅にかけて何らかの整備を進めた方が良いです。
弁天町って何か再開発なかったっけ？
うろ覚えだけど
@@user-mn3pfg8lvl 駅前の交通科学博物館の跡地ですね。
駅舎自体工事してるみたいですが。再開発するにしても既存の敷地内での範囲になりそうです。
めちゃくちゃ良い番組。未来の大阪を思うと凄く楽しみ。
2:19
ステーションシティノ－スゲ－トビルの壁ビル感何とか改装して洗練させて欲しい...
他県から大阪に来た人のコテコテの大阪イメージを変える街になって欲しいからココは徹底して
洗練された未来都市みたいな感じになって欲しい
梅田や中之島、OBP辺りは小綺麗さに磨きがかかり、さらに垢抜けしていくイメージ。対して難波や天王寺みたいな大阪らしい楽しく雑多な雰囲気は残して欲しい。最近難波と日本橋恵美須町へ出かけた感想は、ミナミはインバウンド人気の場所らしく、日本人と外国人半々だった印象があった。
雑多は東京だけでいい大阪は洗練された街でいいのです
今何とかしてほしい場所は神戸の六甲山だな夜景が有名な地だが夜は早く山頂付近の施設は閉めてしまう当然２４時間行けるべきにするべきで、あと古くからの別荘が多くさびれているもっと開発に力を入れ露天風呂か野外温水プール（男女混浴水着着用でも）のような施設を作り２４時間六甲からの神戸大阪の景色を楽しみながら入れるような場所を作れば観光の目玉になるはずだ。神戸復活海に街並みそれに六甲山抜群の地があるにもかかわらず大阪や京都に明らかに出遅れている。がんばれ神戸！！！
インバウンドで潤っている難波や梅田を離れると空きテナントも多くまだまだかなと思います。
難波や梅田の盛況をいかに大阪市全域に、さらに大阪府や関西全域に波及させられるかが勝負かと。
東京のテナント空室率は更に大阪より多い。
いやいや難波って一括りにされても...日本橋や心斎橋に空きテナントなんか皆無だぞ
今までのテレビ大阪の社屋をこれからどうするのかが気になる
取り壊すんだろうけど跡地に何を作るのか
天満橋はOMMビルの地下と京阪シティモールぐらいしかないから商業施設を作ってほしい
東京の再開発がひと段落したとかは全く関係ないです
なお大阪市の人口増加数は政令市1位でありこのまま大阪を含め日本全体に外国人が流入する傾向が止まらないのであれば2050年でもそこまで人口が減る事はありません
大阪に一番必要なのは大阪から直接全国発信できるテレビのキー局
そのキー局になる予定だったのがこのMBS毎日放送
大阪に発信力を持たしてはならぬ！とその予定をぶっ潰したのが当時郵政大臣だった田中角栄と霞ヶ関
都市緑地が東京より大阪は少ないんだよね。逆に県境にある自然が都市部から近いところにある。単純比較はできないけど、都市部にまったく緑がないと地価にも影響あるし犯罪率も高くなりやすい。実際大阪は高いしね。公園開発自体はいいと思うね！あとは産業振興が楽しみだね。
個人的には関西ってイベント系が全部東京に持っていかれてるのが辛いから、万博終わったらそこに巨大アリーナ作って欲しいな…
なんのイベントでも大体東京行かなきゃだから…
市内ではないですが2029年万博公園に埼玉スーパーアリーナに次ぐ日本第二の巨大アリーナが建設されますよ！
@@user-dq3yq4lf3n あれそんなにデカいやつなんですか？
それは嬉しいです(*^^*)
まあ理想としては東京の湾岸に作られる予定のアリーナレベルのやつ作って欲しいですね^^
大きな国際大会とか沢山見たい
IR出来たら劇場とかスゴイのできるってよ。カジノなんてちょっとなんだぜ。
@@user_gezigezisyannderiaクボタ本社の跡地に出来て欲しいなぁ
それは本当わかりますわ…大きいアリーナが城ホールしかなくて厳しいと聞きますし
なんでこんなにないのかわからないですけど
最高層ビルは虎ノ門ヒルズではなく麻布台ヒルズね
東京旅行、今年二回行ったけど東京より大阪のほうが良かったけどね。東京はどこも同じ感じで発展してるけど、大阪は垢抜けしてる場所と大阪色濃い場所が分かれていて飽きない。渋谷と梅田じゃ梅田のほうが洗練されてるしな。
それはない、
坂の街、渋谷は裏通りもバラエティーに富んでいて街歩きが楽しい。
梅田は裏通りはゴミだらけ。
おまけに禁煙なのに、みなタムロして喫煙、遵法精神ゼロ。
@@kv6205
それはないと言われましても、まあ、お互い個人の感想なのでね。
私はやっぱり梅田の方が洗練されたイメージですね。渋谷はごちゃごちゃしてて、例の交差点も「え？これが？」ってなっちゃいました。（東京に憧れを持ちすぎて期待値上げていたからかもしれませんけどね）
@@btmoshi
阪急東通り辺り、とても洗練しているとは思えないが・・・
禁煙ゾーンなのに、みな平気で喫煙してるし、歩道にゴミが散乱しているし、歩行者は信号守らないし・・・
@@kv6205
東京もそうでしたけどね（都民じゃなく各地から来てる観光客の影響もあるのかもしれないが）タバコとガムよく地面に落ちてました。
@@btmoshi
大阪の汚なさは東京の比ではないじゃん。
神戸も頑張ってまっせ
1:05 なんだコイツ・・・。政治家の時に何もしてこなかったクセに、何がガンバローだよ。
コノハゲェ！
まあまあ、ええやん
駅前大仏案が通ってたらと思うとゾッとするw
東京のどこがひと段落やねんwww
日本橋を土日は歩行者天国にするべきだとも言ってるけどそれはまだだな
東京が一段落したから大阪ってのは東京五輪が無かったらとっくに始まってたこと。
東京五輪が決まった時の大阪の経営者、ビジネスマンの落胆はすごかった。
何年も頑張ってようやく大阪に引っ張ってこれたものが全部東京に引き戻されると。
あれがなければこのイメージCGがすでに現実になってたのかもしれない。
駅直結の公園いいよね。へんな商業施設作るなら緑化した公園あったほうがいいな。
涼しくなるし。あと日中日差しが鬼のように強いから上手く休めるように日影作ってほしいかな。
シェード欲しい。
東京の開発なんて全く関係ありません。すべて維新のおかげです。
メディアは維新憎しだから口が裂けても維新のおかげなどとは言わないが、よく考えてみてください。
民間事業者は需要が無ければ投資をしてくれません。需要に見合った規模の開発しかしてくれません。
日本は、ついこないだまでコロナ不況に見舞われていました。
そのコロナ不況下でも大阪の大規模開発やインフラ事業は中止や縮小はされず、計画通りに建設が行われていた。
なぜ、中止や縮小はされなかったのか？
それは、万博開催やＩR誘致があったからです。
要するに、維新が万博やＩRを誘致してくれたからこそ、今、大阪で開発ラッシュが起きているということ。
維新に感謝しなければなりません。
東京はひと段落してないですよ。
まだまだこれからもひかえます
いいですねぇ。滋賀県民として応援します
大阪公立大学が便利な最新キャンパスの影響で偏差値アップし神戸😊大抜きそう😢
個人的には旭区、生野区、大正区などの都心周辺部は、街並みが古くて寂れ気味で、蚊帳の外の扱いされがちなので、再開発をして洗練した街並みにほしい
最近は人口が増えてきてるが、、あの辺りは元々人口減少が酷く高齢化率も高いので、タワーマンションの建設や企業誘致をしてテコ入れをしてほしい
あと、都心機能をそちらの方にも少しでも作ってほしい
インバウンドでは大阪は東京にほぼ匹敵する。これからのaiの時代「東京に本社がある・・」がアカンタレ企業の代名詞の時代はもう来ていると思います。
🇯🇵の首都東京一極集中を打破するのは？約１０年真面目かかる見込みで！☝️😓とりあえず、極めつけは？約７年後のなにわ筋線で、予想では？開業後３年様子見で！大阪は東京に負けない経済効果を、大いに強く期待したいですわ。👊😠
しかし、２０５０年！私、生きてるか？微妙やけど、人口減少気になりますな！！👋😓とりあえず、大阪だけの話では？👋無いからね！？🤔
日本のＧＤＰドイツ インドにぬかれた。世界5位に転落
一極集中の弊害
そもそも47都道府県で東京だけが政府に１から１０まで面倒見てもらって
成長した都市だから公平性に欠けるんだよ。
日本の都市を公平に比較するなら東京を除いた46道府県で比較しないと意味がない。
このはげーーーーーーー！！！！！って人だよね？笑
郊外の方が開発進んでたイメージなので少し大阪市内にも波及したんだと思うけどな。
比較的お高い地域もあるけど大阪市内は意外と安いよ。
うめきた開発はずっと前から計画されていた。東京がどうとか無理やり結びつけるなよ。しかも海外観光客？大阪来すぎてるぐらいだろ
うめきた再開発の総予算知ってる？ １兆７千億円だよ。
他で例えたら東京アクアラインを作ってまだお釣りがくる。
六本木ヒルズだと５ヵ所作ってまだお釣りがくるとんでもない額になる。
@@user-mp3lv2zr5nトンキンがホルホルしてるトーチタワー(総事業費5000億円)を3棟建てて2000億円のお釣りw
東京駅周辺だけ10棟くらいあって、品川も10棟
何故これ以上人が増えることするのが、自慢なのか解らん。しゆっせいりつ最低で日本が困っているのに。外国人ひと多すぎで、息が詰まるてっさ。
梅田は凄いな。森ノ宮・京橋も周辺企業数を4倍近くにして東京京橋に匹敵する街にせよ‼︎
もっと凄いのは、東京は政府に面倒みてもらってここまで成長した政府直轄都市だけど
大阪は民間力だけでここまで来た化け物都市。
だから東京のメディアは大阪を恐れて大阪サゲばかりしている。
因みに江戸が日本に誕生した時、当時の徳川家康に招集されたのは大阪が最も多く
次に京都・奈良・愛知になる。だから都民の先祖を13代以上遡ると大阪や関西人
だらけになる。
@@user-mp3lv2zr5n
本当にそうですね。
いずれ御堂筋の車道なくなるのか…
物流が大変になりますね。
MBSは、あくまで、維新府知事、市長が一体で行政できているからとは、言はないねー
こういうポジティブなニュースを観るのが好き
今じゃないとダメなのでいけいけどんどんで開発しましょう！
うめきた再開発は約22年くらい前に世界的なコンペで案募って都市計画案できてたはずだから、東京がどうのとか、SDGｓがどうのとか関係ないと思うけど。
次は大阪の番と30年ぐらい前から関西系のＴＶが言ってるけど、府民はそんな事みじんも思っていないｗ
関西の人口減は滋賀・京都・兵庫・奈良・和歌山の不便な地域の話。
大阪中心部は今後もますます活況で
リニアや北陸新幹線の早期開業が望まれる。
金持ちはどんどん大阪市から逃げて、残るのは貧乏人と高齢者ばかり。だから生活保護受給者が政令市で断トツ。
中核市で人口増えてるの明石と吹田と茨木だけじゃん。
大阪の弱体化というより関西の弱体化よな
なんだかんだ関西人は関西好きだから関西出たくないってなりがちだけど、周りの県の人口が減ってるから大阪も引っ張られる
MBSの言う事なんてまだ真に受ける人いるのか？
また大阪都構想が復活か？それとも東京の軍門に下り続けるのか？
MBSに今の大阪を伝えてほしくはないよな❗️
大阪維新に推進されて良かったね
特にホテルはインバンドとの関連もアルーー
やっぱりインバウンド頼みは
変わらないようです
貧富の格差は益々拡がりそうです。
そんなことより、一部屋パパ買ってくれないかなぁー😝🤩😘
いつかは帰りたいな、大阪
関西には世界を牽引する技術を持った2大ゼネコンがある！！魅力的な都市を作って頂きたい！
東京人ですが、大阪の街づくりは大成功のように思えます。
とくに新大阪から万博記念公園までの真っ直ぐの新御堂は圧巻でした。
まだまだ開発の余地もあって、今後は大阪が日本の中心になると思いましたよ。
東京はダメです。道も狭いし実質以上に地価が高いだけです。
コメ欄の言い争い人間って感じして好き
東京はこれから品川、新宿を始めとした大規模再開発がまだ控えてるのに落ち着くとは、、
MBSは適当なんです、特に反維新モードのときは多少の嘘を平気でねじ込む癖があります。
それな。渋谷とかは落ち着いてきたけど、品川、新宿、日比谷、八重洲日本橋、中野などはこれからなのに
築地跡地開発 第二六本木ヒルズ 池袋再開発もこれから始まるのにね
ちなみに、今
品川のオフィス空室率が上がってて
めちゃくちゃ過剰供給になる可能性があります😂
中野区も大規模開発です、そのあとは杉並区も
日本人が一生懸命再開発した挙句に「中国人」に地上げされて占領されませんように。
令和最大の大開発と言われている六本木。一段落？誤解を生む報道はやめてほしい。
@@userdenon
六本木の再開発は大したことないよ。
令和最大って令和始まったばっかりだよ。
緑の戦略について答えられない勉強不足のキャスターにはがっかりですな～（笑）
東京一段落どころか、これから大手町に日本一の高さ塗り替えられるし、六本木、新宿、渋谷、高輪と現在進行形で大きな開発が進んでるし、実現するかは分からないが10年20年と先にも築地市場跡地、池袋東口、スカイマイルタワーなんかも構想、計画されている。
で？
需要があるんだったら作ればいいけど、オフィス空室率が大阪より高いのにこれ以上作ってどうすんの？
麻布台ヒルズも閑古鳥が鳴いてるってニュースになってるぞ。同じような再開発ばかりで1回行ったらもういいやって街作りしても負の遺産化するだけって気付けよ。東京の再開発の加速すればするほど日本は衰退していってんだけど、東京人はいつになったら気付くのかね。
そもそも在阪メディアのニュースにいちいち出てきて「東京の方がすごい」ってコメント書いてる時点で必死過ぎるし、君らなんかどうでもいいんだよ、こっちからしたら。
東京駅も東京タワーもスカイツリーも東京ドームも全部大阪のゼネコンに建ててもらって恥ずかしい気持ちとかないのかね。
@@kei3667 竹中は実質もう東京の企業やん
本社機能も東京やし
@@user-pz2hi6yc8b
東京ホルホル🥸🗼
在京マスコミ「大坂は衰退している、道頓堀とあいりんが大阪の顔、維新のせいで大阪は苦しんでいる、万博も梅田も無駄な事業だ」
君の妄想、虚像なり😏
❌在京
⭕️大阪以外の全国民
@@shana504
これに関しては妄想じゃなくて事実だね。
大阪の反撃、遅すぎ！ 長い間、大阪駅ホームの目の前の広大な超一等地を単に貨物駅に使っていた感覚が信じられない。
東京でいえば、八重洲一帯を貨物駅に使っていたようなもの！！
平松のアホが橋本さんに負けてくれてホンマに良かったわ
橋下さんは、いま考えると、偉大です。こども８人いるしね。お金にもまあまあクリーンだし。
みんな名古屋も忘れないで…
え御堂筋道なくなんの？どゆこと？w
東京と大阪の都市再開発比較については、都市規模から考えても無意味なことだ。
東京は首都であり建築物自体の数も多く、規模も大きい。対して大阪は規模も小さく数も少ない。
感覚的にみて10対２ぐらいだから比較すること自体無意味だ。
豊田真由子さん？ 久しぶりに見たらきれいでソフトな感じですね〜このかたの本当はこれなんでしょうね。あの時は頑張りすぎてたんやね。今が良いわ。
豊田真由子草
御堂筋の道路無くすは流石にそこまでやるかなぁ〜
絶対反対やわ
側道無くすだけで充分
ええやんか、また新しく土地増えるやん
大阪府が一番いいです❤
大阪市でなく、態々大阪府ということは、大阪市以外ということか？
豊田さん美人になっててびっくり。
もう東京は古いから大阪に首都の座を譲ったほうがいい。
海外とも大阪の人間の方が上手くやれる。
東京が一段落する筈がない。つーか、東京に行く度に大変貌している。渋谷、秋葉原、丸の内、羽田、品川、大崎など。
あの広い関東平野を見たら開発が終わるとはとても思えない。一方の大阪平野は狭くてこれ以上開発するスペースが無い。
グラングリーンも当初は大型ビルやサッカースタジアムを建設する予定であったが橋下さんが待ったをかけ
公園にすると言ってそうなった。駅前1等地を公園にするなんて当時は反対意見もあったが、そこは橋下さんが押し通した。
これから人口減少時代、これで良かったと思う。これ以上、ゴミゴミした町は要らない。
大阪は限られた土地を有効かつ効率的に開発する必要がある。これも東京と比較してしまうが、やはり街並みが汚い。
都心部は電線の地中化が進んで随分スッキリした所が多いが、郊外や下町は東京と比べてまだまだ電線が多くて汚い。
先進国に旅行に行くと、これだけ電線が多い国は無い。今後は町の美観を重点的に改善してもらいたい。
大阪ファイト！❤
外国人から見た大阪はブレードランナーのイメージ
そのリドリースコット監督作品
『ブラックレイン』は大阪が舞台と言う奇跡。
外国人からみたら、東京人多すぎ。息がつまるてっさ。
外国人から見た東京のイメージ、超過密都市。高層アパートが、1億円超えてると自慢し、ガレージも持てない住環境最悪のとし。
この方が良い😊息苦しいビルは要らない。
よくこんな偏った報道するよな⁉️と思ったけど反省します。
元からそうでしたわ。
東京の再開発がひと段落？渋谷は少し落ち着いてきたけど品川、新宿、日比谷、八重洲日本橋エリアなどむしろこれからじゃない？
ところがどっこい
品川のオフィス空室率が最近ヤバいらしい
めちゃくちゃ過剰供給になってるみたい...
@@user-me2sd3lx7iだからなんやねん。東京のビルが羨ましいから減らせって言いたいのか？
@@user-sn4xi6vn6n実際東京のオフィス空室率は3大都市で一番高い
@@user-mn3pfg8lvl だから空室率が高いからどうしろって言うの？問題点だけ挙げて改善策言わないの今の野党みたいだね
@@user-sn4xi6vn6n わざわざ言わなくてもまともな頭してたらわかるでしょ
再開発を控えるべきだということ
マルビルもだいたい50年で鉄筋コンクリートの寿命って事で建て直し中。
50年毎の再開発ラッシュってパターンですね。
大阪は南海トラフの影響ってどれくらい出るの？
静岡の3分の1レベル
内海の大阪がヤバいなら
東海道新幹線の太平洋外海に面した愛知静岡神奈川辺りは海の底だと思うが
東京に反撃するために、関西に1kmほどの電波塔作りましょう！
まあ日本に梅田より都会なエリアはないんだから余計な意識するな
梅田の上がっり降りたり曲がったりで迷路のような道をシンプルにしてほしい
渋谷、新宿以上だと思う
初めて行った人は100%迷う
いつも周回遅れ、、、
何が周回遅れなんだ？
東京は１００年来ないからもしれんが、富士山噴火はほんと頭に入れといたほうがいい
大阪の反撃始まるって攻撃されてたの？
MBSどうした？悪いものでも食った？
多分ウメキタ2期が完成する分一段落するのは大阪のほうじゃないかな。
東京は麻布台、高輪ゲートウェイみたいなウメキタ2期を凌ぐレベルの再開発を同時進行で5，6個やってる印象。
いや一段落するのは東京のほうだと思う。
東京は麻布台、高輪ゲートウェイみたいなウメキタ2期下回るレベルルの再開発しかできてないのが現状で一方大阪はというと、もう発表もされてるけど、うめきたの次はいよいよ阪急のターミナル駅とその周辺のホテルが一斉再開発される事になった。
うめきた1期の時に大屋根の駅とグランフロントが出来た時はとんでもない規模だったけど、それを超えそうなレベルの再開発になるし、極め付けは大阪駅前第1〜第4までのビルとその周辺の再開発だね。特にあそこは日本の再開発でも最大規模になるし。
そして大阪の場合は大阪市の外でも高層ビルが立ち始めてるからな、大阪のひと段落は一体何十年後になるのやら。
いやいやIRや森ノ宮再開発、大阪駅南口の建替え、阪急大規模再開発、淀屋橋再開発etc...と勢いが止まることはありません
@@user-xh4bu9jo5q
少し調べれば分かるけど高輪ゲートウェイの今やってる再開発で供給される床面積がウメキタ2期の大体2倍。加えて、これに品川駅の再開発も控えてる。麻布台に関してもおそらく麻布台ヒルズ1本でウメキタ2期の延床を超えるくらい巨大。それくらい東京の再開発は規模が違う。
今後完成する高層ビルで言っても、東京は毎年150m以上のオフィスビルが5本以上建つのに対して大阪は１本建つか建たないか程度。実際、東京で供給されるオフィスの床面積は大阪の７倍。阪急梅田駅を建て替えるとかそういう次元じゃない。
高輪ゲートウェイの再開発で供給される床面積が100万m2超え。麻布台が80万。ウメキタ2期は50万。もちろん東京はここ以外にも八重洲に虎ノ門に挙げれば枚挙に暇がない。ちなみに高輪ゲートウェイの再開発に並行して品川駅も再開発される。
これくらい東京と大阪では規模が違う。実際東京で毎年供給されるオフィスの床面積は大阪の大体7倍。阪急梅田がとか淀屋橋がとかそういう次元じゃないくらい明確な差は少し調べれば直感的に理解できる程度にはある。何より数字がそれを裏付けてる。
@@user-ki8iu3qm4l供給はされても埋まってないから空室率めっちゃ上がってない？
御堂筋側道閉鎖しただけで心斎橋から難波がいつも超絶渋滞
さらに通れなくって搬入や移動どうするのよ
梅田、色々とやり過ぎてごちゃごちゃしすぎやねん。おんなじような店ばっかやし。
再開発と言うけど、駅前に大きいビルを建てて集中させて行ってるから、
周りはどんどん過疎化して行ってますよ。
梅田から難波の辺りに集中して行って、
周りの人口はどんどん減ってます。
いやいや難波のテナントなんか中国人が掻っ攫ってくるから活気あるぞ
@@user-dq3yq4lf3n それ難波の話しでしょ。
周りが過疎化して行ってると言ってるんですけど。
@@user-od9cg2hj8o えー…全然活気あるよ！！。過疎化してるのは大阪府の下と一番上らへんぐらい*-ω-)
@@user-ru1nh6qj8fここ10年の人口推移を見てください。
中心部は増えて行ってますけど、その周辺の区は減って行ってますよ。