안녕하세요. 행복주택 자산 금액에 관하여 조언을 얻고자 글적습니다. 자산가격 2억9천900 이하여야 계약 갱신이 가능한것으로 알고있습니다. 다만 제 가족 전세자금 대출이 필요하여 제가 전세자금 대출 7천 정도를 받아서 2억짜리 집을 공동명의 (저와 가족)계약할 예정입니다. 1. 그렇게 되면 저는 2억의 자산이 추가 되는것일까요 ? 아니면 공동명의이기 때문에 지분 비율로 5:5 이런식으로 나눠서 자산 금액으로 측정되는 것일까요 ? LH 확인해본 결과 자동차의 경우는 공동명의 시 에는 지분 %로 책정되는 경우가 있다고는 하는데 전세계약의 경우는 잘 모르겠다고 하네요. 심사 넣어봐야 한다고하는데 명확하지 않아 고민입니다. 2. 설명중인 신고서를 보니 부채 부분이 있네요. 자산이 2억있고 부채가 1억 있으면 (전세자금 대출, 신용대출 등 ) 자산은 1억으로 책정이 되는 개념일까요 ? 바쁘시겠지만 조언 부탁드립니다.
임차보증금이 있지만... 디딤돌대출 6000만원을 제 명의로 받아서 저를 거치지않고 은행에서 바로 집주인에게 들어간경우 어떻게 그냥 아니오. 라고 체크하면되나요?? 어차피 계약이 끝나면 집주인이 은행에 입금을 해야하는 비용이거든요.. 즉 대출받아서 보증금을 낸 경우도 임차보증금란에 체크를 해야하나요? 아니오로 하면될거같은데..
안녕하세요. 저는 7월 13일 경 전세계약을 만료하고, 전.월세계약으로 3개월 연장하기로 하였습니다. 그에따라 전세금 일부를 받았구요.. 하지만 전월세 연장계약을 한것에 대하여. 별도 서류가 없습니다. 이런경우 어떻게 해야할까요. 다시 전월세 전환에대한 계약서를 작성 후 확정일자를 받고 서류를 제출해야 하겠죠?..
원래 임대차계약 뿐만 아니라 돌려받아야하는 돈이 걸려있는 채권 관련 계약시 계약서를 작성하는게 맞는데 질문자분께서는 구두로만 협의한걸 그냥 그대로 보증금과 월세를 보내버린 상황이신것 같네요 ㅠㅠ 지금 임대주택 신청을 위해서가 아니라 질문자분의 보증금 안전을 위해서라도 계약서를 작성하시는 걸 추천드립니다!
안녕하세요. 유튜브로 설명해주신 부분 많은 도움이 되었습니다. 서류 작성 시 제가 지금 현재 월세로 살고 있고 우선은 제 명의로 계약서를 작성하고 보증금 입금시에는 부모님께서 집주인에게 입금을 해드렸는데 이러한 부분일 때는 아니오로 작성을 해야하는건가요?? 아니면 예를 하고 본인으로 해서 작성을 하면 되는 부분일까요?
안녕하세요! 어머니가 세대주가 아니라 집주인이신걸까요? 우선 신청자분의 등본상 세대가 어떻게 구성되어있는지 확인해야 할 듯 합니다. 어머니가 등본상 세대주로 현재집을 어머니 명의로 제3의 인물인 집주인과 전세계약을 하셨을 수 도 있고 어머니는 등본분리 상태이시고 집주인인 상태로 전세계약은 본인명의로 집주인인 어머니랑 계약을 하셨을수도 있을텐데 두 경우 모두 전세금을 지불하고 집주인과 임대차계약을 체결했다면 임차보증금이 있으시니 예로 체크하시면 됩니다.
사전청약 신혼희망타운 자산보유사실확인서 작성해야하는데 모르겠어서 찾다찾다 보게되었어요. 설명을 너무 깔끔하게 잘 해주셨는데. 저 같은상황은 어떻게 해야하는지 궁금해요. 만60세이상의 어머님자가에서 함께 살고 있어요. 임대,임차 전부 아니오인가요?ㅜㅜ 어머님 자가가 재산에 포함된다고 했었는데 알아서들 계산하는건가요? 꼭 좀 도와주세요
안녕하세요! 서류작성에 어려움이 있어서 이것저것 찾다가 주거찾기님 영상이 가장 이해하기가 쉬워서 좋았어요 제가 잘 이해한건지 걱정되서 조심스럽게 글을 남기고 갑니다ㅠㅠ도와주세요 현재거주지와 월세계약서 상에 있는 주소가 다릅니다.어느 주소를 써야 하나요?에서 현재거주지란 주민등록상 등록된 거주지를 말하는 걸까요? 저의 주민등록상 주소지는 세대주가 어머니인 아파트로 되있지만 제가 실제 살고 있는 곳은 다른지역 월세집이거든요 제가 그곳에 보증금을 낸 상태니 임차보증금에 예라고 하고 보증금액을 적으면 될까요? (예라고 했을 시 명의인은 집주인 이름/신청자와의 관계는 본인으로 적으면 될까요?) 친절한 설명 부탁드리며 좋은 영상 올려주셔서 도움이 많이 되어 감사드립니다.
FAQ가 사례별로 넘 잘 정리되어 있어서 큰 도움이 되었습니다
빠져나갈구멍 없이 완벽합니다~!!!
완전 유익하네요! 정리도 깔끔하구요. 덕분에 도움 많이 받았습니다.
임차보증금이 아니라
임대보증금에 기입했어요…
이런 경우 불합격이겠죠?
많이 헷갈렷는데 잘 정리해주셔서 감사합니다.
감사합니다! 앞으로도 좋은 정보 전달 드릴 수 있도록 노력하겠습니다 ; )
장기카드대출 카드론이 궁금했는데... 내용이 없네요 자동차 할부 원금(카드사 자동차 대출)이 남았는데 이거를 포함해야되는건지 말아야되는건지 궁금합니다!
금융실명거래 및 비밀보장에 관한 법률 제2조제1호에 따른 금융회사 등으로부터 받은 대출금은 자산보유사실확인서에 기재하지 않으셔도 시스템상으로 조회됩니다!
써서 제출했는데 그렇군요 감사합니다!
우와!! 필요한 정보였어요. 쉽게 이해됩니다!
현재 lh 주공아파트 거주중이구요
또 보증금없이 월세만 내는 상가 계약한게 있는데
임차보증금란에
보증금없는 상가도 적어야하나요?
계약도구두로한거고 계약서는실제로존재하지않아요
LH임대아파트 거주중이실 경우 임차보증금란에는 "예" 체크 후 "LH거주" 라고 써주시고 상가는 계약서도 없고 보증금도 없다고 하시니 "아니오"로 체크하시면 될 듯 합니다.
자산보유 사실확인서 이서류는 lh에서 오나요
이서류는어디서 오나요?lh에서 우편으로 오나요?
필요한정보였습니다! 궁금한게 있는데
임차보증금 예 한사람은 임대차계약서(전월세) 원본이 아닌 "사본"을 제출하면 되는건가요?
요건 제가 아는데 원본 아니고 사본 제출하는 거래요.
답변부탁드립니다 여자친구와 동거중인데 집 계약은 여자친구이름으로 했고 보증금은 제가냈는데 이럴경우 어떻게하나요 ㅠㅠ부탁드립니다
지인이 세대주인집에
세대원으로 월세일부 납입하며 거주중인데
임차보증금 아니요 체크하고
명의인 , 신청자와의 관계는 따로 적지않아도 괜찮나요?
안녕하세요~! 보증금이 없다면 아니오로 체크 후 제출하지 않으셔도 무방하오나, 보증금이 있을 경우 예로 체크한 후 신청자와의 관계는 본인으로 기재해주시면 됩니다.
혹시 LH 거주하고 있는데 제가 세대주가 아닌 세대원이여도 임차보증금란에 예 표시하고 LH 거주라고 써야 하는 건가요??
안녕하세요! 임대차계약 당사자가 부모 또는 조부모일 경우에는 예라고 표시하고 LH 거주로 적어주시면 됩니다.
저는 부모님이랑 살고있는 세대원 입니다
이번에 독립을 하기위해 행복주택 신청하려하는데
통장에있는 돈과 주택청약 금액 등
제 명의로 된 차량은 저기에 적을 항목이 없는거죠?
해당 자산은 전산상 자동으로 조회되기 때문에 기재하지 않으셔도 됩니다. 조회가 어려운 임차보증금 등 자산보유사실확인원의 내역들은 기재하여 제출해주셔야 합니다~
어머니가 세대주, 제가 세대원 청년이구
부모님집에 살고잇으니 임차보증금에 아니요로 적는게 맞다는 뜻이죠?
행복주택 대학생 혹은 청년 유형으로 신청하셨다면 맞습니다!
사진촬영한 임대차계약서를 인쇄하여 내도 되나여?
안녕하세요. 행복주택 자산 금액에 관하여 조언을 얻고자 글적습니다.
자산가격 2억9천900 이하여야 계약 갱신이 가능한것으로 알고있습니다.
다만 제 가족 전세자금 대출이 필요하여 제가 전세자금 대출 7천 정도를 받아서 2억짜리 집을 공동명의 (저와 가족)계약할 예정입니다.
1. 그렇게 되면 저는 2억의 자산이 추가 되는것일까요 ?
아니면 공동명의이기 때문에 지분 비율로 5:5 이런식으로 나눠서 자산 금액으로 측정되는 것일까요 ?
LH 확인해본 결과 자동차의 경우는 공동명의 시 에는 지분 %로 책정되는 경우가 있다고는 하는데 전세계약의 경우는 잘 모르겠다고 하네요. 심사 넣어봐야 한다고하는데
명확하지 않아 고민입니다.
2. 설명중인 신고서를 보니 부채 부분이 있네요.
자산이 2억있고 부채가 1억 있으면 (전세자금 대출, 신용대출 등 ) 자산은 1억으로 책정이 되는 개념일까요 ?
바쁘시겠지만 조언 부탁드립니다.
2억짜리 전세계약을 하신다는 말씀이실까요? (문맥상 전세계약으로 생각됩니다.)
2억짜리 전세계약을 할 경우 임차보증금 2억원은 자산으로 인정되며, 전세자금대출 7천은 부채이므로 총 자산가액은 1억 3천입니다.
임차보증금이 있지만... 디딤돌대출 6000만원을 제 명의로 받아서 저를 거치지않고 은행에서 바로 집주인에게 들어간경우 어떻게 그냥 아니오. 라고 체크하면되나요?? 어차피 계약이 끝나면 집주인이 은행에 입금을 해야하는 비용이거든요..
즉 대출받아서 보증금을 낸 경우도 임차보증금란에 체크를 해야하나요? 아니오로 하면될거같은데..
아니오로 해주시면 됩니다~
@@lhhousingwelfare 감사합니다^^. 아니오가 맞을거같았는데 ㅎㅎ
안녕하세요. 저는 7월 13일 경 전세계약을 만료하고, 전.월세계약으로 3개월 연장하기로 하였습니다. 그에따라 전세금 일부를 받았구요.. 하지만 전월세 연장계약을 한것에 대하여. 별도 서류가 없습니다. 이런경우 어떻게 해야할까요.
다시 전월세 전환에대한 계약서를 작성 후 확정일자를 받고 서류를 제출해야 하겠죠?..
원래 임대차계약 뿐만 아니라 돌려받아야하는 돈이 걸려있는 채권 관련 계약시 계약서를 작성하는게 맞는데 질문자분께서는 구두로만 협의한걸 그냥 그대로 보증금과 월세를 보내버린 상황이신것 같네요 ㅠㅠ 지금 임대주택 신청을 위해서가 아니라 질문자분의 보증금 안전을 위해서라도 계약서를 작성하시는 걸 추천드립니다!
질문있습니다. 갱신계약을 해야하는데 어머니가 세대주이고 제가 세대원인데 저한테 카드론 2300만원이 있는데 신고 누락하여 제출했습니다. 이런경우 탈락하나요? 너무 걱정되는데 카드론자체 만으로 탈락하는지 아니면 한도금액이 있는지좀 알려주세요
대출의 경우 범정부 소득자산 조회로 자동으로 조회 됩니다. 대출이 있다고 탈락하시는건 아니며 주택을 소유하고 계실경우, 소득이나 자산이 기준을 현저히 초과하는경우 자격탈락이나 임대료 할증 안내를 받으실수 있습니다.
좋은 정보 너무너무 감사합니다~~^^
제가 회사에서 원룸 구해서 살고있는데 보증금은 회사에서 다 내줬고 관리비만 내고있는데 임차보증금 작성할필요가 없는건가요?
임대차계약서상 명시되어 있지 않다면 작성하실 필요 없습니다~
주민등록상 주소는 월세방이고 현재는 친구집에 거주중인데 이럴경우는 어떻게 해야 할까요? ? 집을 뺀지는 1년 넘었습니다 !
계약만료로 집주인으로부터 보증금을 돌려받으신 경우이실까요? 만약 그렇다면 임차보증금 없음으로 기재해주시면 됩니다
@@lhhousingwelfare 감사합니다 ㅎ !
안녕하세요. 유튜브로 설명해주신 부분 많은 도움이 되었습니다. 서류 작성 시 제가 지금 현재 월세로 살고 있고 우선은 제 명의로 계약서를 작성하고 보증금 입금시에는 부모님께서 집주인에게 입금을 해드렸는데 이러한 부분일 때는 아니오로 작성을 해야하는건가요?? 아니면 예를 하고 본인으로 해서 작성을 하면 되는 부분일까요?
안녕하세요! 본인의 계약서이기 때문에 본인의 임차보증금으로 작성해주셔야 합니다.
@@lhhousingwelfare 답변 감사드립니다.
안녕하세요!
현재 월세방에 거주하고 있는데요 임차보증금에 예 표시하고 금액칸에 보증금을 적는건가요?
그리고 임대차 계약서는 복사해서 보내도 되는건가요..?
네네 보증금 기재해주시면 되며 임대차계약서는 사본으로 제출해주시면 됩니다.
무보증 월세도 임대차계약서 동봉해야하나요??
보증금이 없다면 필요없습니다.
궁금한거 싹 해결 ㅠㅠ 감사해요
감사합니다 ㅠㅠ 저는 세대원인데 그럼 세대주인 아빠 꺼를 적어야 하는 건가 싶었는데 시원하게 해결 됐네요 ㅎㅎ
안녕하세요 제가 한부모가정인데 이번에 국민임대 서류제출대상자가 돼서, 어머님이세대주인 전세집에서 살고있습니다. 이럴경우 임차보증금칸에 아니오에 체크하는게 맞는거아닌가요?? 전화해서 물어보니 어머니도 같이 세대구성원이라 적으라고 하길래요 ㅠㅠ 햇갈려서 문의드려봅니다. 잘못적어서 탈락할까봐..ㅠㅠ
안녕하세요! 어머니가 세대주가 아니라 집주인이신걸까요? 우선 신청자분의 등본상 세대가 어떻게 구성되어있는지 확인해야 할 듯 합니다.
어머니가 등본상 세대주로 현재집을 어머니 명의로 제3의 인물인 집주인과 전세계약을 하셨을 수 도 있고
어머니는 등본분리 상태이시고 집주인인 상태로 전세계약은 본인명의로 집주인인 어머니랑 계약을 하셨을수도 있을텐데
두 경우 모두 전세금을 지불하고 집주인과 임대차계약을 체결했다면 임차보증금이 있으시니 예로 체크하시면 됩니다.
@@lhhousingwelfare 전세이고 집주인은 따로있습니다. 현제 등본상 세대주 : 어머니 세대원 : 저랑 자녀 이렇게 총구성원 3명입니다.
어머니는 신청자의 직계존속이므로 세대구성원이 맞습니다!
@@lhhousingwelfare 그럼 임차보증금 적는칸에 현제 살고있는 전세집 가격이랑 명의인을 어머니로 적으면 될까요?
네 맞습니다!
오빠집에 오빠랑 저랑 둘이 살고 있고 집 명의는 오빠집으로 되어 있고 1인 세대로 국민임대 아파트 지원 예정이니 임차보증금에 그냥 아니오 체크하면 될까요??
넵 아니오 체크해주시면 됩니다~
전세대출로 살고있는데 대출이4500이고 제돈이500이였는데 계약서상은 그렇지만 그후에 제가 관리비올리고 500다시돌려받았거든요 그럴경우에도 임차보증금 예 체크하고 500적어야되나여? 그리고 청년맞춤형전세대출 이용중인데 이럴경우엔 청년전세임대 신청못하나요?
계약서상 내용으로 작성부탁드립니다. 기금 대출 중 일경우 전세임대 신청은 가능하나 주택기금을 중복으로 지원 받으실 수 는 없으시기 때문에 전세임대 입주 전까지 기금반환을 하셔야 합니다!
본가에서 아버지가 세대주이고 제가 세대원입니다. 하지만 전세방을 제이름으로 계약은 했으나 주소이전은 안한상태라면 어떻게 해야하나요?
임차보증금에 예 체크 해주시고 주소적어주시고 금액과 본인성함 적어주시면 됩니다!
많은 도움이되었습니다~~~
신혼부부도빨리나왔으면좋겠네요
감사합니다 ㅠ
비상장주식이 뭐예요 ㅜㅜ 아무도 안가르쳐줘
안녕하세요 zz님 자세한 사항은 1600-1004에 문의하시면 전문가 분들이 상담 도와드립니다 LH공식 문의 콜센터로 연락주세요~
사전청약 신혼희망타운 자산보유사실확인서 작성해야하는데 모르겠어서 찾다찾다 보게되었어요.
설명을 너무 깔끔하게 잘 해주셨는데.
저 같은상황은 어떻게 해야하는지 궁금해요.
만60세이상의 어머님자가에서 함께 살고 있어요.
임대,임차 전부 아니오인가요?ㅜㅜ
어머님 자가가 재산에 포함된다고 했었는데
알아서들 계산하는건가요? 꼭 좀 도와주세요
영상에 나오지 않은 예외상황은 1600-1004로 전화하시면 콜센터에서 전문가 분들이 친절하게 응대해주십니다. 꼭 전화해보시구 확인해보세요!
무보증 원룸에서 보증금0원 예치금50만원 이렇게 되어있으면 보증금이 없는게 맞나요?
보증금이 없으시고 월세만 있는 집이라면 보증금 0원 맞습니다!
애먹고 있었는데... 정말 유익한 영상입니다...!
세대주가 저고 세대원은 없는데 저만 작성하면되는건가요?..근데임차보증금은 부모님돈인데..ㅠㅠ;;이걸증명할방법이없으니 그냥 제꺼라고적어야되나요? 명의는 제 명의입니다.근데비상장주식이나 출자금이없다면 아니오 제출하고 서류는 따로안내도되는건가요?
네 본인만 작성해주시면 됩니다! 본인 명의로 되어있는 임대차계약서의 보증금이기 때문에 본인 금액으로 봅니다! 비상장주식이나 출자금이 없다면 아니오 체크해주시고 서류는 따로 안내셔도 됩니다
안녕하세요! 서류작성에 어려움이 있어서 이것저것 찾다가 주거찾기님 영상이 가장 이해하기가 쉬워서 좋았어요
제가 잘 이해한건지 걱정되서 조심스럽게 글을 남기고 갑니다ㅠㅠ도와주세요
현재거주지와 월세계약서 상에 있는 주소가 다릅니다.어느 주소를 써야 하나요?에서
현재거주지란 주민등록상 등록된 거주지를 말하는 걸까요?
저의 주민등록상 주소지는 세대주가 어머니인 아파트로 되있지만 제가 실제 살고 있는 곳은 다른지역 월세집이거든요
제가 그곳에 보증금을 낸 상태니 임차보증금에 예라고 하고 보증금액을 적으면 될까요?
(예라고 했을 시 명의인은 집주인 이름/신청자와의 관계는 본인으로 적으면 될까요?)
친절한 설명 부탁드리며 좋은 영상 올려주셔서 도움이 많이 되어 감사드립니다.
임차보증금란에 보증금 있는 곳의 주소 쓰시고, 금액 쓰시고, 명의인란에 "신청자 본인이름", 신청자와의 관계에는 "본인" 쓰세요.
@@juhyeonyoo5038 친절한 답글 정말 감사합니다S2
동거인으로 친구집에 거주하는경우에는 임차보증금을 어떻게 써야하나요? 실제론 비용지출이없습니다. 그냥 친구대신 생활비내는정도로..있어서요
본인명의로 작성한 임대차계약서류가 없다면 임차보증금에는 적을 사항이 없으십니다.
어렵네