הקרב על תמ"א 38: בין המדינה, העירייה והיזמים
Вставка
- Опубліковано 25 сер 2024
- כאן חדשות | פרוייקטים של התחדשות עירונית הפכו מוקד למחלוקת בשכונות בכל רחבי הארץ. כתבנו יצא לבדוק מה קורה בחיפה ומצא שכונות שבהן קיים צורך אמיתי לחידוש וחיזוק מבנים שנותרו מאחור, ולעומתן תנופת בנייה שהגיע לאזורי הביקוש בלבד, עם טענות על זיוף נתונים והגשת מסמכים כוזבים. כתבתו של חן ביאר, מתוך משחקי הכיס 1.1.23
#משחקי_הכיס
• כאן חדשות בטיקטוק ◄ / kan_news
• כאן חדשות באינסטגרם ◄ / kan_news
• כאן חדשות בפייסבוק ◄ / kan.news
• להורדת יישומון כאן ◄ bit.ly/2NLO30g
• להרשמה לערוץ היוטיוב שלנו ◄ goo.gl/oVdgEa
• לאתר כאן הרשמי ◄ www.kan.org.il/
אוקי, הבנו, אבל מה האלטרנטיבה? מצוקת דיור יש? יש! בניינים ישנים ללא ממ"ד, מעלית, מרפסת וחנייה יש? יש! לחכות עד שהבניינים יפלו לדיירים על הראש? בסדר. ומי ישלם על הבניין החדש? הדיירים שבקושי מצליחים לגרד 200 שקל בחודש לועד בית?
הגבלת ילודה
@@user-bz2xp4hl4q הגבלת ילודה תפתור את הבעיה עוד 30 שנה, לא היום.
חלילה להגביל ילודה.
זה ממש לא פיתרון!
צריך להרחיב כבישים ולהוסיף גנים בתי ספר וכו'.
פשוט למצוא פיתרון יעיל אמיתי ונורמלי בלי שיקולים ואינטרסים כלכליים.
הבינינים ישנים ואכן זקוקים לטיפול, אך אם יעשו הכל נקי בלי אינטרסים ואז אפשר להרחיב כבישים ועוד.
ואז כולם ירוויחו.
@@mazalkabalo9944 את באמת חיה בסרט.
@@bet8467 בסרט טוב ברוך השם.
הכל אפשרי
אי אפשר לקחת סיפורים כאלה ברצינות בישראל למה?
כי בואו נהיה כנים אנחנו מדינה של בכיינים לא משנה מה קורה מישהוא התלונן
4:04 הוא פשוט נקרא דייר סרבן, אני מבין את הטענות שלו אבל אין מה לעשות
כל בניין בישראל שאין לו ממד ולא בנוי אחרי שנת 1987 צריך להרוס או לחזק בתמ״א 38. זה שהבניין נראה חזק לא אומר שהוא יעמוד ברעידת אדמה בינונית או חזקה. כל עיכוב של חידוש עירוני רק מגדיל את הסיכונים בעיר..מעניין אותו מהנדס שכן יעיז לחתום שהבניין בטוח לרעידות אדמה…
לא הבנתי מה לא חוקי?
ככה עובד שוק פתוח
להרוויח כמה שיותר באופן חוקי כמובן
יהי רצון. שיבטלו את. פנוי. ובינוי. . תתבטל הגזרה הזואת.
אמן
לא יודע
2. מה חדש?
על הנייר כוונות
סבטוחה ומוות לחיי הדיירים אחכ!
אצלנו בקריות מדברים על פינוי בינוי וראש העיר די מתנגד בדיוק מהסיבות האלה. הוא צודק. מה גם שהבינינים המפלצתיים האלה מאד לא ידודייתים בלשון המעטה, אך זה שצריך למצוא פיתרון לבינינים הישנים האלה זה בטוח.
אם יעשו הכל נכון ולא בשל שיקולים ואינטרסים כלכליים(שאגב בכל מקרה יש רווח יפה מאד) אפשר בתיכנון נכון גם לעשות תמ"א, גם להרחיב כבישים, להוסיף גנים, בתי ספר וכו'.
חבל שהכל מתנהל לפי שיקולים כלכלים.
אלפי דירות? בשנה התחילו 550+ דירות בכל העיר
אנשים שלא רוצים לראות שכנים חדשים, לא חדש לחיפה
מה עם קרית אתא למה לא עושים תמא ??
משבר הדיור צריך להיחשב כבעיה לאומית, ויפה שעה אחת קודם
בין השנים 2022-2002 זינקו מחירי הנדל"ן בלמעלה מ-250%. לצד עלייה זו נרשמה קפיצה חדה גם במחירי השכירות, וזו לא בעיה מקומית. גם ארה"ב סובלת ממשבר דיור חמור, ובאירופה מדינות כמו ספרד, בריטניה והולנד ספגו עליית מחירים קיצונית במחירי השכירות והנדל"ן בשנים האחרונות.
אם לפני 40-30 שנה, רכישת דירה התאפשרה גם לעולים חדשים ולזוגות צעירים מבלי להיות מיליונרים, היום האופציה הזו לא ריאלית. מחירי הנדל"ן עולים בלי בושה, וכך הגענו למצב שעל דירת חמישה חדרים בהרצליה דורשים מעל שבעה מיליון ש"ח, מה שנותן דוגמה לאחרים גם הם להצטרף לחגיגה ולהקפיץ את המחירים בלי חשבון. מהצד השני, אם פה ישנו מחסור בדירות, בסין ישנן ערים שלמות של בנייני דירות בני 20 קומות שעומדים ריקים ומיועדים להריסה. כך או אחרת, אנחנו שוב רואים שלא מדובר במחסור חומרי מצד הטבע, אלא בחזירות של האגו האנושי שעומדת בשורש העניין.
ברור לנו שבית הוא מצרך בסיסי לביטחון האדם. האדם מודד עצמו ביכולת למצוא בן או בת זוג לחיים, לבנות יחד בית ולמלא אותו בילדים. אין ספק שבימינו גדל פה דור בתחושה של ניידות וחוסר יציבות, והבעיה המרכזית היא אנחנו. אנחנו כחברה צריכים לעשות הכול כדי לאפשר לכל זוג צעיר לעבוד ולהצליח לעמוד בתשלומי המשכנתא בצורה מכובדת וללא לחץ בלתי סביר. החברה הישראלית צריכה לראות בזה מטרה לאומית. אם נתחיל להרגיש שאנחנו משפחה אחת, הרבה מהבעיות שלנו יתחילו להגיע לפתרונן בהרבה פחות מאמץ והרבה פחות סבל ותסכול.
שוחד ! מנופולים בחיפה בעירייה באגף הבנייה
רק בינוי פינוי
שיתחילו לבנות יותר בכמות
חמישי!
כל דבר שנע יש בלאי 40 אחוז
כתבה גרועה
תמ״א זה דבר מבורך ביותר!
הגבלת ילודה דחוף
הכל כסף הא
1.
באלגן