[단독] 대형 건설사 신축...벽 갈라지고 마감 공사 엉망 / YTN
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- Опубліковано 8 жов 2024
- [앵커]
힘겹게 청약을 넣고, 대출까지 받아 꿈에 그리던 내 집을 마련했는데, 막상 입주해 보니 곳곳에 누수가 있는가 하면, 마감 공사도 엉망이라면 얼마나 상심이 클까요?
실제 시공능력 평가 7위의 대형 건설사가 지은 신축 아파트에서 이런 일이 벌어지고 있습니다.
김현우 기자의 단독보도입니다.
[기자]
지난주부터 입주가 시작된 경기도 하남의 주상복합 아파트 단지입니다.
모두 2천여 세대로 '정부 시공능력 평가' 7위의 대형 건설사가 시공했습니다.
손꼽아 입주만 기다려온 입주민들은 그러나 막상 아파트를 와보고는 억장이 무너집니다.
대형 건설사가 지은 것이라곤 도저히 믿기지 않는다며 분통을 터뜨립니다.
견본주택에서는 녹지 공간으로 소개된 중앙 휴식공간에 높이 4미터, 길이 30미터의 거대한 공조기가 떡하니 자리 잡았습니다.
공조기 소음만 60데시벨 가량으로 수면 장애를 일으킬 수 있는 수준입니다.
특히 단지 내에서 주민들이 다닐 수 있는 통로는 성인 1명이 지날 수 있는 공조기 옆 공간이 전부입니다.
[하남시 신축 아파트 입주자 : 공용공간인데, 가운데에 공장 같은 공조기가 있어서 입주민들이 굉장히 소음이나 진동, 또 미세먼지도 많이 걱정하는 부분인데….]
이뿐만이 아닙니다.
외벽 곳곳은 갈라져 있고, 급하게 보수한 흔적도 어렵지 않게 찾을 수 있습니다.
지난 장마 때 갈라진 틈을 타고 집안 여기저기에 빗물이 스며들었습니다.
입주를 앞두고 있는 새집입니다.
갈라진 벽을 타고 빗물이 들어오면서 벽지에는 군데군데 얼룩이 져 있고, 붕 떠 있습니다.
[김정곤 / 건국대학교 건축대학 교수 : 육안으로 확인한 결과, 층마다 연결 부위에서 크랙 (콘크리트 균열)이 동일하게 반복적으로 일어나고 있습니다. 시공상의 하자가 있을 것으로 예상되며, 구조기술사의 안전 진단을 받아 보는 것이 합리적일 것 같습니다.]
배수관은 연결도 하지 않고, 배수구에는 깨진 타일을 버리는 등 곳곳이 하자입니다.
중앙냉방장치를 가동하지 않아 에어컨을 틀어도 늦은 밤 기온은 26도, 습도는 무려 80%나 됩니다.
[하남시 신축 아파트 입주 예정자 : 사전점검 첫날부터 외벽에 균열이 엄청나게 가 있어요. 요즘 대출규제도 많아서 대출도 어렵잖아요. 그런데 힘겹게 와서 내 집 마련하는 건데 (부실공사에 대해) 상당히 의심이 가는 거죠.]
입주민들은 협의회를 만들어 시행사와 시공사를 상대로 소송을 준비 중입니다.
시공사 측은 외벽 균열은 기준치 내에서 발생한 일반적인 실금이라 문제가 없다는 입장이며, 공조시설은 발주처의 설계변경 요청을 받아들여 당초보다 규모가 커졌을 뿐, 변경 내용은 입주민들에게 통보했다고 해명했습니다.
YTN 김현우[hmwy12@ytn.co.kr]입니다.
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![[1일1뉴스] 아파트 부실시공, 순살자이 뿐일까? 전국 곳곳 들여다 보니 / JTBC News](http://i.ytimg.com/vi/ZhKw1QvR85U/mqdefault.jpg)
이제는 선분양 후시공 없애고 선시공 후분양제로 해야 이런저런 하자가 없어질거다.
아파트 안살면 됩니다ㅋ
@@문새로이-b3h 반지하에 사는 백수가 말많네
@@iammfstarboy 근데 그것도 맞는말임 ㅋㅋ
@@bng1224 삼성,엘지전자가 돈 받고 만드나요?
맞습니다 선 분양 후 시공이 가장 큰 문제입니다~!
분양 광고 할 때는 입에 발린 말과 시공 후 모습이라고 현란한 모습을 보이며 청약을 하게 만드는 사기라고 봐야죠~!
이래서 모든 건물은 선분양이 아닌 후분양으로만 거래되야됨.... 옷도 사기 전에 입어보는데 재산 중 제일 비싼 집을 실물을 먼저 보고 구매를 결정하는게 아니라 모델하우스만 보고 있지도 않은 집을 먼저 계약하는건 말이 안맞지.....
그러기에는 건설사 부담이 너무 크죠 아무래도......이건 뭐 반품이 되는것도 아니고....바로 없애버릴수 있는것도 아니고 ...어쩔수 없는듯
후분양이면 선분양보다 2~3억 비쌈
@@수영좋아-k7t 그래서 그 부담을 개미떼들한테 넘긴거잖아요. ㅠㅠ
그런데 결국 대한민국 건설 관계자 들 다 떼돈벌고... 지금 상황은 이렇게 되고.
이게 맞게 돌아가는 거임? 건설사가 망하더라도 건설사가 부담을 해야하는게 처음부터 맞았음.
재산중 제일 비싸서 선분양이 있는거임
@@수영좋아-k7t 그러니까 시장이 바뀌면 도태되든가 살아남든가 그건 지들이 알아서 할일이고ㅋㅋ이제까지 해먹은게 어마어마한데 그것까지 우리가 걱정해줘야함? 말같지도 않은 소릴하네 ㅋㅋㅋ님은 저런집들어가서 불만표출하지말고 사세요
이제 완공 후 분양으로 바꿔야된다
언제까지 짓지도 않은 매물을 보지도 않고 사는 비정상적인 행태가 계속 되어야 하는가
맞는 말씀인데..... 건설사, 정치인, 해당 부서 모두 한 통 속인데..될까요.
왜 이러냐구요? 투기때문이지요~~~
깊이 공감합니다~
선시공 후분양이 답입니다.
몇 억하는 집을 모델하우스만 보고 사야하는
것은 아니죠.
현실적으로 후분양은 힘들죠..
공사비가 보통 수천억 들어갈텐데...후분양하면 시공사에서 그 큰돈을 어찌 마련하겠습니까? 현장이 전국에 한두곳이면 건설회사에서 투자해서 후분양 가능 하겠으나 전국적으로 건설사 하나에 현장만 수십군대 될텐데...그돈만해도 수조원이 될텐데..그정도 자금력 되는 회사가 얼마없죠...아마 법적으로 후분양으로 바뀌면 건설업쪽 투자가 엄청줄어들 겁니다...해외에도 대부분 프리셀링해서 그돈 가지고 콘도 건축 하는게 일반적이고요...
@@momolim8085 현실적으론 이분 말이 맞습니다. 후분양은 결국 물량감소로 인한 집값상승으로 이어집니다. 건설사도 결국 위험을 줄이고 이윤을 취하는 집단인데 그 큰 부담을 안으려 할까요?
집값떨어진다고 주변눈치보며 쉬쉬할일아니다
용기있는 한마디가 나라를살리고
국민을살리는 애국의길이다
@S 근대 지방같은 경우는 소멸단계임에도 집이 지어도 모자름 조직적 투기 못잡으면 무한루프임
실제로 중심지도 아닌곳도 투기꾼들이 집값 ㅈㄴ 올리고 산사람들은 손해보기 싫으니 죽어라 쥐고 있어서 노답...그리고 결정적으로 부산만해도 좋은 일자리가 거의 없음...최저시급에 거의 딱맞게
주고 솔직히 부산 내에서 월 300이상 직장 자체가
겁나 희귀함
@S ㅋ 어렵게 쓰넹,
현재 거주상품 겸 투자로 여겨지기 때문에 문제인거고, 순전히 상품으로만 생각하면 해결됨.
그리고 무형이 아니라 명백히 유형임.
우리나라가 토지 개념 자체는 좀 독특한 편이지만, 위에 올라가는 건물자체는 백퍼 유형임.(너무 길게 쓰느라, 초점이 흐려진듯)
@S ㄴㄴ 아님
@@ornameentarp6822 대깨
애국은 무슨 공무원들이 부패한 이 나라에서 뭔 기대를 하시오 돈이 힘이고 돈이 법이다
이래서 후분양되야함 ㅋㅋㅋㅋ
물건을 견본품만 보고 사는 경우는 아파트뿐이다
중국과 한국이 유일하죠 선분양 ㅋㅋ
ㅋㅋㅋㅋ후분양하면 아파트사도못할꺼면서ㅋㅋㄱ최소1.5배다ㅋㅋ
@@China_user1004 한국시공사 날강도들이죠. 분양가도 높은편이고요 영업이익률만봐도 얼마나 꽁쳐먹는지 안보이세요?
수성자이 후분양 도전!
그니까 더더욱 지어진거 보고 분양 받아야죠 그래서 안좋으면 분양 안받아야 건설사들이 날림으로 안만들지
우리나라 아파트 거의 전부 부실투성이라고 보면된다. 부실있어도 아파트 가격 떨어질까봐 쉬쉬하는 상황이 계속 되는것 뿐이다.
부실시공 건설마피아들이나 집값떨어질까봐 쉬쉬하는 개돼지들이나 공범
대기업 건설사들 돈 벌어 먹기 참 좋은 나라 법도 건설사 편 아파트 분양 받은 사람들도 하자 있어도 알아서 쉬쉬 해줘 정말 좋은 나라임
대형 건설사든 아니든...
어차피 결론은 중국인 하청이라...
현대산업개발이랑 다를바 없죠 ㅋㅋㅋ
자기네 나라에서 일자리 못구해서 한국까지 올정도면 중국인 중에서도 막장일텐데... 안무너지는게 다행인거죠.
중국인 기능공들이랑 부실시공은 아무 연관 없습니다. 기술자들은 한국인인데 책임은 당연 한국인 기술자들이 책임 지는거죠. 기능공들은 그저 시키는대로 하는겁니다.
신축인데 벽 갈라진건 진짜;;;;무섭다 무서워
아마도 내진 7.5로 설계해서 상급콘크리트 사용할건데 그럼 작업하기 힘들어서 콘크리트 타설할때 물을 너무 많이 넣어서 그래요.. 층마다 균열이 증거 ㅋㅋ
건축관련법을 바꾸고, 콘크리트 두께를 400mm 이상으로 늘리고, 방음재,차음재도 200mm 이상으로 두껍게 해야합니다.
벽식구조가아닌, 기둥식중에서도 라멘식으로 바꿔야합니다.
기둥도 더 두텁게 지어야합니다.
60mpa 이상의 고강도 콘크리트로 지어야합니다.
폐기물 들어간 싸구려 콘크리트를 못쓰도록 감시해야합니다.
윗집과 아랫집으 간격을 띄워야합니다.
후분양제도로 바꿔야합니다.
시공후 층간소음 테스트도 엄격하게 해야합니다
아이파크 시공불량인게 거기만 문제가 아니고 전국의 아파트 신축현장이 다 비슷할거다 업계 전반 구조의 문제지
ㄹㅇ 다 똑같지
건축관련법을 바꾸고, 콘크리트 두께를 400mm 이상으로 늘리고, 방음재,차음재도 200mm 이상으로 두껍게 해야합니다.
벽식구조가아닌, 기둥식중에서도 라멘식으로 바꿔야합니다.
기둥도 더 두텁게 지어야합니다.
60mpa 이상의 고강도 콘크리트로 지어야합니다.
폐기물 들어간 싸구려 콘크리트를 못쓰도록 감시해야합니다.
윗집과 아랫집으 간격을 띄워야합니다.
후분양제도로 바꿔야합니다.
시공후 층간소음 테스트도 엄격하게 해야합니다!!!
특히 현산이 심함
우리나라 사람들 진짜 착한듯.. 건설사가 청약자들을 얼마나 호구로 보면 저딴짓을 하냐
건설사의 로비금액이 어마어마해서, 정치인들이 꼼짝못함.
법이 엉망이라서 그런거...
180석 어느 당 분들이 꿈쩍도 안하시네요 이런 문제에는 ㅋㅋ
게다가 실수요자가 아닌 투기수요도 한몫함.
어차피 차익노리고 팔고 떠날사람이니 공사 마감품질 따지지않지.
집값만 오른다면….
자동차도 인수거부가 가능한데ᆢ
아파트도 하자 발생시 입주거부및
환불ㆍ보상받을 수 있도록 해야한다
환불 해 준다 해도 대부분이 안받을걸
@@달려라-u7s +보상이라면 말이 달리질수도
@@달려라-u7s 왜 안받음? 청약부터 돈까지 다 원상복구 해준다면?
@@hini-f7z 집값 많이 올랐거든
@@hini-f7z 집값도 오르고,,,돈받아도 그 돈으로 새집 못살고....ㅜㅜ
하청에 재하청은 법으로 막아야합니다 백만원짜리 공사가 1차,2차,3차 하청까지 내려가니 공사비는 반토막나고
50만원도 안되는돈으로 공사을 하니 하청업체도 남겨먹어야하니 자재는 가장 싸구려 중국산쓰고 작업자도 가장저렴한 외국인들쓰는데 품질이 좋을수가 없습니다
ㅇㄱㄹㅇ
그딴식으로 막장으로 짓고 층간소음지옥인 아파트가
10억, 20억씩 하는 대한민국 ㅋㅋ
하도급은 1회만 가능하고 그 외에 금지한지가 엄청 오래되었습니다
@@vbcj02 하지만 부실공사와 층간소음,
건물붕괴는 늘어만가는중
근데 하청은 어쩔 수 없음.
현산뿐만 아니라 모든 건설사들이 부실시공하는 것은 매한가지다
현대산업개발과
국토부 쓰레기들과
어떤 커넥션이 있어서
이렇게 봐준것인지
철저한 조사 바랍니다
@이빈수 중국만 하겠습니까?
@이빈수 중국은 직접 만든다면서ㅋㅋㅋㅋㅋ기
당연 오래전부터
건설사 다 똑가타 하청 관계 잘하자
@@옥승헌-c6i 중국이 왜 기준이 되어야 하나
대형건설사는 이름뿐,,,하청에 하청으로 거의 외국인 노동자 들이 빨리빨리 다 짓습니다....잘 지을수 없는 시스템구조.....부실공사 투성입니다...
팩트 빨리 빨리 안하면 욕부터 하고 압박을 주니깐 잘지을수 없는 현실.....
일하시는분들이 외국 노동자들 많아요....
인정 허울뿐인 대형건설사
아파트시공은 거의 중국사람들이하죠
우리나라 목수들은 단가가 안맞아서 못하죠
대형건설사는 그저 공사관리감독만 할뿐 밑에있는 하청업체들이 건물짓는거죠
이게..진짜 이해가 안되는게, 매우 간단한 문제인데..입주 전에, 실매물 확인 하고 나머지 잔금 치루거나, 고칠때까지 나머지 잔금 보류 하거나, 다 싫으면 앞에 낸 잔금 돌려받거나..법을 상식적으로 개선하면 되는건데, 왜 이렇게 관리를 못 하는건지..
투기세력 막는다면서 전월세 값 올리면서 ㅋㅋ 이런건 관심 1도 없는 듯 ㅋㅋ 실제 문제는 외면하고 정치에만 국민들 삶을 저당잡았음
완공되면 이미 집값이 몇억단위로 올랐을텐데 그걸 포기하는사람이 어딨음??
동의합니다. 설령, x_peony님 말씀대로 법을 개정하더라도 추후에 새롭게 생기는 또 다른 문제가 있다면 그걸 인지하고 다시 좀 더 섬세하게 개정해 나아가면 됩니다.
그런데 알면서도 일부러 법을 개정 안하는 이유는 간접적/직접적 으로 연류되어 있는 국회의원들이 많은 것 아니냐는 합리적인 의구심이 듭니다.
어디 국민들의 목소리를 하나로 모아주는 시스템이 있으면 좋겠습니다.
이런 법을 개정해주는 국회의원들이 있을 경우 지지를 받아야 마땅하기 때문입니다.
국회의원들은 국민의 표심에 움직입니다. 정책을 잘 살피고 이런 법령을 만들고 개선할 의지가 있는 자들을 뽑아야됩니다.
공부좀 하세요.. 단순하게 생각하지 말고요.. 후분양하면 가격이 올라가요.. 항상 선택입니다..
건설사임원들이 일안해요.
골프치며 접대하기바쁘죠.
왜?누구랑?뭣땜시~ㅎ답나오죠.
우리나라도 후분양 제도 시급합니다.
작은 물건을 구입해도 이것저것 따져보는데
재산 중 가장 큰 비용을 지출하는 주거 공간을 보지도 않고 선분양하는 방식이 한국에서는 일반적이라는 게 답답하네요.
진짜 그러네
아마 힘들겁니다..
최소 1.5배임 분양가 감당될까요?
그 선분양때문에 건설사가 부담이 적어 낮은 분양가로 집을 살 수 있고 아파트 살아보기라도 하는겁니다. 해외에서 한국 신축 아파트정도에 건물에 거주하려면 얼마나 많은 재산적 성취를 가져야 하는지 아시나요? 아마 모르시겠죠
@@skmty61020 음..그건아닙니다 우리나가 가격이 비싼건 사실임.강남권 아파트세계어디에 내놓아도 비싼집입니다... 근데 후분양은 힘들긴할듯..
주상복합은 주택법이 아니라 건축법이 적용되는 경우가 많아서, 하자로 인한 분쟁 발생시, 입주민들에게 매우 불리함. 오피스텔은 아예 건축법 적용 받으니 더 심하고.. 특히 우리나라같이 선분양제도인 경우에는 주상복합이랑 오피스텔은 분양 받는 거 아님.
이런 아는분들때매 저처럼 모르는사람은 배워갑니다
정확히 아시네요. 용적률 건폐율 차이도 있어요.
그리고 주복은 예전엔 철골구조로 지었는데
요즘은 저층까지는 철골, 거주층부터는 철근콘크리트 구조로 짓는다는 얘기도 있던데 이거 누구 설명해주실분?
어째든 주복은 건축법 이라 재건축 과는 거리가 좀 있다고 알고 있습니다.
주상복합은 철골콘크리트(SRC)로 시공됨. 오피스텔은 원래 업무용 사무실인데 하도 불법거주해서 양성화 해준거지 주택이 아님.
원래는 그게 당연한거였는데 세대가 젊어지면서 주상복합이 더 좋다던데 ㅋㅋㅋ
그러니까 호갠들 잡으려고 오피스텔이 겁나 지어지고있지
이거고저거고 다 때려치고 무너져서 사람이 죽어야 정신들 차리지
우리나라도 후분양 제도를 시행했으면 좋겠습니다.
완공후에 입주희망자들이 직접 들어가서
층간소음 테스트까지 해보고 분양받아야함
미리 파는게 잘못된건 아니지
다른 신 제품들도 선주문 이란게 있잖아
정~ 못미덥고 불안하면 미분양난 아파트들 후 분양 계약 하러 가면 됨
투자금은 주워서 오냐? 말이 되는 소릴해야지
사람들이 후분양하는 문화로 만들면 됨 광주같은 사건이 생겼으니 가능하다고 본다
목록에 적힌 선분양 쪽이 다양한 벌레요리 즐길수 있는 곳으로 유명한 나라들 집합했네
이래서 후분양 정책이 답인거다. 저런식으로 일하는 건설사들이 대부분이니까
후분양은 진짜 현실적으로 힘듦ㅋㅋ 구조를 보시면 아실거임~ 후분양이어도 시공감리에 손해배상 왕창 때릴 수 있게하면 해결되는건데
@@양근모-b8l ㅇㅈ;
아니 왜 후분양이 힘들어요?
후분양이 안되는 이유는 건설사가 현금없이 분양금으로 건설을 하기 때문입니다
건설사가 만들어서 팔 생각을 해야지;;;
예~)
폰을 만든는 회사가 있는데 폰을 살 사람한테 돈을 받아요
그리고 만들죠..
근데 문제가 구매하는 사람들은 어떤 폰이 나올지 모른다는겁니다
개당 1백만원을 내고 폰을 받았는데 샤오미를 주네?
이게 뭐야? 내돈 다시 줘~ 하니깐
회사에서 그런거야.. 화면 나오죠... 전화 되고,, 인터넷 되고.. 뭐가 문제입니까? ㅋㅋㅋ
지금 주택시장이 딱 이래요..
재품도 못봐.. 하자보수도 시간만 끌다 그냥 가~
후분양을 해야해요..
건설사들 너무 날로 먹고 있는 겁니다
@@임형기-k2l 비유가 잘못됐네요
샤오미는 그래도 가성비 측면이나 폰도 완성도가 매우 높은축에 속합니다.
@@soo4024 가성비 좋은 폰달라고 백만원 준건아닐텐데요...
이래서 후분양으로 빨리바뀌었으면 좋겠습니다
그건아닙니다.
made in korea
@@강동식이 뭐가 아님?선분양이 후분양보다 나은게 뭐임ㅋㅋㅋ
애시당초 선분양이라는게 상식 밖아님?
국회의원들이나 국토부나 전부 대기업 돈 받아 먹고 있을 텐데 대기업 건설사 불리한 법을 만들겠소 헬조선에서 있을 수 없는 일
@@강동식이 붕신인가?? 외국은 일단 선공사 후분양인데
분양보증제... 은행이 담보로 가지고 있고... 입주할때 문제없다고 승인받아야 분양금을 은행에서 받을수 있게 해야지... 선분양지불하고 아파트 문제생겨도 분양금돌려받기 힘드니...
일단지어놓고 보수한다는 생각인거지... 어차피 분양금은 다 받았으니...
이문제 나온지가 16년은 넘은거 같은데 아직도 1도 변한게 없는게 너무 신기하다
후... 도대체가 만들어놓고 보수한다는거 자체가 발상이.맞는거임? 진짜 이런거 나올때마다 줘팬다그럼 저런식으로 할까싶다 ㅅㅂ 집한채값이 천원이천원도 아니고...
요즘 건설업체들이 현장일 하는 한국인 없어서 난리치는 이유가 뭘지 생각해보면 신축 아파트 함부로 못사죠.ㅋㅋㅋㅋ
괜히 언론에서 젊은 사람들이 힘든일 안한다고 언플 하는게 아닙니다. 싼맛에 지들이 중국인등 외노자 써서 지어놓고 보니 하자 보수 안되거든요.
외노자들도 하자 보수 해줄바에는 그냥 자기 나라 돌아갔다 다시 돌아오는게 이익인거 다 아는데 해줄이유가 없죠. 대충 하면서 일당 챙기다 문제 생기면 자기 나라로 돌아가면 끝.
갑자기 언론에서 공사 현장이 한국이 없다고 거품 물기 시작하는때 보면 얼추 하자보수 안되기 시작한 시기와 비슷함.
@1 2 공감합니다.
다지어놓은 아파트 사야죠
청약이다 뭐다 분양 받아서 프리미엄 받을려고하는 구매자도 문제가 있습니다.
네 맞아요 영어권 국가 에서는 집을 사고 팔 때도 신탁 회사 통해서 입금 하고 받고 해요
대형 건설사가 신축하면 뭐하나요
이름만 대형 건설사 따오고 일하는 사람들은 다 하청에 하청인대
하청은 돈 나올때가 인건비 비중이 큰대 이러다보니 필리핀이나 우즈벡히스탄 이집트 몽골 터기 등등 현장가보면 어벤져스가 따로 없습니다
동영상에서 콘크리트 부실공사가 많이 보이니
콘크리트를 예로 들면 한국 사람이면 16에서 20만원은 줘야 되는대 필리핀 사람들 불러다가 콘크리트를 칩니다 물어보니 10만원에서 8만원정도 받는다고 하내요
이분들 경력이 얼마나 될까요? 많은 현장이 요새 이런 추새로 가고 있습니다
아파트값은 몇배가 뛰었는대 오히려 요즘 지어지는 아파트 상태가 안좋은거 이런 이유도 한 몫 한다고 생각 되내요
능력도 없이 자겨증 몆개 땄다 정규직 들어갔다고 지가 대단한줄아는 애들많아요
기업에서 필요한 자격증 스팩 명시하고
정규직 비정규직 없어져야합니다.
요즘도 빽으로 들어가는 일명 친지.지인 밀어넣기 많아요 노친네 정년 퇴직하면서 아들.친척 등등 자리 주고 나온다는...
기준이 없어요. 오히려 비정규직 하청이 현장에서 노하우 일 더 잘합니다.
불법체류애들 대려다가 작업하는데 ㅎ볼만하쥬
정확한 댓글
중국 조선족은 빼놓고 말하나요 거기가 반절은 될텐데 ㅋㅋ
@@백작김군 그정도의 자격증 딸 머리는 있니?
다 대형업체라고하지만.막상 공사는 3단계급 하도급자들이 공사합니다.동네 담벼락쌓거나.도로공사등에 투입되는 분들이 어느날 빌라나 아파트공사를 하고 계십니다.절대대형공사업체에선 공사하지않습니다.창문따로 타일타로 보일러따로등 층수대로 하도급줍니다.
ㄹㅇ 놀라울정도로
맞음
와 진짜 입주자들 어떡해 ....
영혼까지 끌어모아 들어가신 분들 많을텐데 ....
임시주택을 구해야할 수준아님 ... ㅠ
건설사들 진짜 도랏 ....
양심없는 기업들도 문제지만, 저런걸 처벌도 제대로 못하는 행정도 참.. 답답하고 안타깝네요..
후분양제 전환이 답이다.
생돈으로 짓는 후분양에 상한제도 얹으면 돈도 안오른다던 넘이 그럼 상한제 맞아가며 누가 분양하냐니까 '응 그럼 시행사는 돈 엄청 많겠네. 그 땅값하며 건물값 지 혼자 감당 가능한거지? 분양을 하면 그걸 가지고 pf 하겠는데 분양 안하면 그거 금융사 안끼고 혼자 감당할 수 있겠음?' 라고 답하던 패기 넘치던 자까남 어디가셨나~
셀프로 호두까서 가랑이잡고 자빠지셨나~
100프로 후분양해야됨
가격 오른다 우려하는 것도 이해하지만 돈 더주고 하자 없는 집에 들어가는게 더 나을 것 같은데..
선분양으로 발생하는 하자에 스트레스 받고 만약 진짜 구조문제인데 건설사가 나몰라라 해서 생돈 들여서 보수하고 소송하고...
후분양 한다고 해도 인기 지역말곤 이제 신규 아파트 어느 건설사들도 안지을라고 하지~미분양 꼴 날수도 있는데 어느 건설사들이 덤빔?
가격또한 비싸지고~
법 제대를 개선해야지 후분양 한다고 해서 입주후 터진 사건들도 얼마나 많았는데~
대한민국 부실공사는 영원히 없어지지 않을꺼다 공사장에서 며칠 해보니 외국인 노동자들이 완전 날림으로 하는데 누가 지적 해주는 사람도 없더라 관리자에게 얘기해도 너나 잘하라는 식으로 무시하더라
아주 이기적인놈들이네요. 지들이 처자식들 데리고 살아봐야알 작자들인지. 그런 놈들이 수많은 아파트층간소음일으키고, 주민들끼리 싸움질붙이는 놈들이죠.
기가 막힐 노릇이네요.
아는 지인이 노가다 이거 하는데 무조건 현대 시공사 가라든데요 다른 시공사는 절레 절레
소대변도 층 변기에 해결한데요 허울만 좋은 새 아파트래요.
현대 아파트도 노답인데 무슨
중국보고 비웃을때가 아니였네. 우리 발등에 불이 떨어졌는데. 이럴때 국개들 좀더 채찍질 하고 국민들도 목소리를 내야함. 세월호 하나 그렇게 되었는데도 나라가 흔들렸는데 아파트가 하나 쓰러지면 인구밀도 높은 그 지역까지 상당할거임. 삼풍 백화점 사건 잊지 말아야함. 많은 사람들이 상처받을수 있는 글이지만 더 많은 사고 막으려면 어쩔수 없음.
국개를 채찍질 ㅋㅋㅋ 누가 누굴 채찍질해 LH사태, 백신패스 보고도 정신 못 차림? 권력을 벌할 채찍은 개뿔 애초에 우리 개돼지들이 가지고 있는거라고는 팔 다리에 달린 족쇄와 그저 천재 왕 한명이 알아서 해주길 바라는 조선시대 에서 못 벗어난 국민성에 의미없는 투표용지 한장 뿐이다
@@user-yj1bu3rc7n 아니. 한국 국민들은 생각보다 국제정세에 무지한 사람들이 아직은 많지만 그래도 저항정신 만큼은 살아있다고 생각해. 옆나라의 일본같은 경우 한국과 같은 대규모의 시위나 정권교체가 일어나는 경우가 적어. 그리고 정치권 인사들도 항상 그 자리에 머물러 있는것이 아니라 실각하며 그 구성원을 바꿔. 국민이 정치에 관심을 가지고 표를 행사하면 정치를 하는 집단도 영향을 받기 때문이야. 그러나 정치인들이 국민의 표에만 신경쓰고 국가의 미래를 신경쓰지 않는다면 포퓰리즘으로 인해 나라가 무너져. 그렇기 때문에 국민들의 국제정세나 경제를 보는 시각이 중요한거야. 대중민주주의는 엘리트주의의 부패와 폭주를 막는다는 장점이 있지만 무지한 대중민주주의는 시민독재로 이어지고 나라가 무너지는 배경이 되.
요즘 중국애들이 일은 다하기때문에 거의 중국제나 다름없지,자재도 중국제가 많고
대각선, 세로로 균열이 가는건 안전상에 문제가 없지만, 저렇게 가로로 균열이 간다면 정말 위험합니다. 나중에 기울어지거나 붕괴될 수 있어요...
우리나라 부실공사에 대해서는 너무 관대하는것 아니야 이것에 대한 처벌이 필요하다고 생각이드는데..
아니 대형 건설사가 저렇게 하면 안되지 집을 지을때는 튼튼하고 하자없이인데 신축아파트 하자 문제가 너무 많은데 이거 그냥은 넘어가면 안되지 만약 무너지면 그것 누가 책임질건데 다치면 그것 누가 보상해줄건데.
ㄹㅇ 예전에 삼풍백화점인가 처럼 사람들 뒤져봐야 그때가서 국민사과문 올리고 다시 말짱도루묵 ㅋㅋㅋㅋ
아마 정치권과 연계 되어 있을겁니다.
ㅋㅋㅋ말만 대형이지 하청 외노자들이했을가능성이더높을듯
우리나라 건설사가 약 4~5만개입니다
노가다 하시는분들 외국분 많고요.. 일자리 보존 뭐 이런건 상관 없는 직종중 하나입니다
대형은 맞는데 하청을 주고 그 하청은 또 하청을주고~~ 이런거 3~4단계는 그냥 하죠~? ㅎㅎ
건설사는 분양금 받아서 올리고 자기돈은 안들어 갔지만 이익을 더 볼려고 부실공사를 하고
부실공사로 남은 돈은 여기저기 나눠먹고~
이러니.. 법이 작동을 하나;;;
판사가 건설에 대한 지식이 있는것도 아니고 ㅋㅋ
후분양을 해야하고 완공시 검사하고 기관의 인증을 받아야 판매를 할수 있게 해야해요
집도 재품인데... 왜 공개를 안하죠?
컴퓨터나 폰을 샀는데... 케이스에 삼성 & 사과 로고가 있어요
근데 내부는 샤오미네~?
150만원 달라 합니다.. 왜? 케이스가 삼성 & 사과니깐~^^
우리나라 건설사들이 대부분 이런식이죠 ^^;
중국 욕할게 아니네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
이미 사람이 입주해서 산지 최소 5년은 지난 아파트를 가서 직접 보고 사는 게 최고임. 이렇게 분양하자마자 발생하는 하자도 문제지만 5년 10년 지나서 발생하는 하자도 많음. 아예 차라리 지은지 한20년 지났는데도 멀쩡한 아파트가 있으면 그건 저런 부실건물보다 더 오래간다고 보면 됨.
하남 힐스테이트 작업자이였습니다 저기 중앙에 있는 공조기옆에 무지개모양의 조형물 을 시공하고 있었는데 갑자기 포크레인이 들어오더니 중앙에 공조기를 설치하더라구요 일하면서 보는데 이해가 안갔지만 어린이 공원을 처음엔 짓는줄알았는데 아니더라구요 현대는 문제가 참 많은 시공사 입니다
하청 좀 못하게 해라ㅡㅡ 이름만 주고 몇십억 돈 벌고 자빠진건 왜 단속안함? 그니까 이미 신축부터가 집 값이 비싸지 퀄리티는 개 썩었고ㅋㅋ 그래놓고 투기만 안된다고 후려치고 기본부터가 틀려먹은 시스템이구만 대기업만 챙기느라 질질 기어다니고 어휴 나라 다시 세우지 않는한 글러 먹었어ㅡㅡ
하청을 못하게 하는게 아니라 건설사가 있으면 전문건설사와 같이 협력해서 지어야하는건 맞아요 대신 건설사가 책임을 지는거고요 전문건설사가 잘못하는 것들도
무식하네 ㅋㅋㅋ
이제와서 하청 없애면 건물 못 지어요.
건물은 하청이 짓고, 원청은 관리감독만 하거든요.
그렇게 전문분야가 나눠진지 너무 오래되서, 원청한테 직접 지으라 하면 일단, 직원이 없습니다. 지금보다 건축, 토목 기사를 10배는 더 뽑아야 합니다.
그리고 기존에 있는 건축, 토목 기사들도 건물 짓는 기술이 없습니다. 지금도 원청 공사계획서는 현실과 맞지 않는 경우가 많습니다. 매일매일 협력업체 소장들이 그 공사계획과 싸워야 합니다. 디테일에 대한 이해도 자체가 없습니다.
원청은 큰그림과 자본. 협력업체는 디테일.
서로 분야가 다르기 때문에 어느 한쪽으로만 공사할 수 없습니다.
진짜 20년된 아파트도 저정도 아님
이전에 시공한 아파트가 더 튼튼함
비싼돈 주고 입주해서 부실 아파트 떠앉고
재건축 기한 50년으로 변경해야됨
국회 개위원들 건살사로부터 돈받아먹고 법적인 문제점 소비자에게 다 떠넘기는거지
지금도 마찬가지입니다~하자가 많거나 작거나의 차이일뿐 기본적인 타일사이 줄눈도 대충해놓고
타일도 금가있거나...후분양만이 해결책입니다!!
방송사,언론인들이 이슈로크게벌려야 건설사,시행사의 이런태도를 줄일수있어요~
더 속상한건 저렇게 지어놓고 조합상대로 손해배상 소송하는 건설사가 있습니다 .
이것고 후속보도 해주세요
방화벽이 방화능력도 없고 주차장은 침수되고 이래놓고 조합상대로 수백억 소송하고 추가분담금 안준다고 집 경매로 내놓고
이게 맞는일인가요 ...???
부실 시공한 건설사는 면허가 취소 되어야 한다.
그걸 못 하니까 현대산업개발 같은 대기업들이 허구 헌날 사람을 죽이는거겠죠.. 사업허가 취소 박탈 퇴출시켜야 합니다.
@@jyount23 현대산업개발..
@@jyount23 하남시 푸르지오입니다
같은 서울,경기도여도 달동네 거지동네 입지 개썩창 재개발 vs 입지좋고 사업성 뛰어난곳에 재건축
같은 건설사여도 아파트 수준차이가 좀 나는듯
선분양 하는데는 대한민국밖에 없다.
후분양을 해야 서비스와 질이 좋아진다.
선분양이 무슨 대한민국 만이에요 모르면 그냥 가만 계세요
외국도 당연히 선분양합니다. 무슨 근거로 이런 소리하시는지 모르겠네요.
@@0dandie0 그니깐 어디..?
@@Gogosiriya 일단 미국 하는거는 확실합니다.
미국 오디오? 나 미국 사는데.
재질도 싸구려로 했고~ 돈은 많이 남겨먹어야겠고~ 전국 건설사들이 이렇게 싸게 지은 건물이 고스란히 국민에게 다가오네요~
처음 부실공사 해놓으면 보수해도 원상태로 돌아가요~
다시 허물고 다시 건물 세워야되요~
공기를 빨리 댕겨서 그래욤 물시멘트비 비율도 마추고 혼합재도 비율 맞춰서 넣어야 하는데 그게 될리가
증산2구역 현재 짓고 있는 쎈트럴자이가 저모양 되겟군.싸구려자재들 다끌어모아 짓는중 인데..말이 유명 건설사지 핫바지늘 인뎆.ㅉㅉ
죄송합니당 ㅠㅠ
혜진이 몇살
저 처음 새아파트(민간분양)분양 받았을때 입주민카페에서 일부 횐님들이 공사장 자주 들러서 이것저것 건설사에 건의하고 했던것들이 정말 큰 도움이 됐다고 봅니다. 중간중간 외벽 자재도 변경 하고 , 건설사들은 빠져나갈 구멍이 많더라구요
@tus zegal 현장 cctv라... 현장근로자들 죽어나가겠는디..
@tus zegal 에혀. 조금만 생각하면 말이 안되는게요. cctv로 감시한다고 그게 보이나요. 차라리 상주하면서 감시하는 인력을 붙이는게 낫지 cctv로 시멘트 비율을 어떻게 섞는지 아나요? 설치는 어디다가 하게요? 드론 띄워야하나요? 저런 큰 공사현장에 cctv로 감시하려면 100개는 넘게 있을어야할듯한데요? 그걸 어디다가 설치해요 ㅋㅋㅋ층마다 하리요? 입구에다가 설치해서 자제 훔쳐가는거 감시 정돈 할수있겠네요.
@tus zegal 당장의 내 자산을 지킬수 있는방법은
입주민카페에서 적극 활동하는게 최선인듯하여 남긴 댓글이였습니다.
더 좋은 방법들은 정말 많죠.
@@강냉이-g4p 선분양은 정말 문제 많더라구요. 기존에 저층외벽, 1층복도는 대리석 시공예정 이였는데 ,그날 방문한 주민이 벽 색칠하려고 준비중인걸 막았다고 들었습니다. 내부 외부 싸구려로 변경하는 경우 많다고 들었습니다.
건축관련법을 바꾸고, 콘크리트 두께를 400mm 이상으로 늘리고, 방음재,차음재도 200mm 이상으로 두껍게 해야합니다.
벽식구조가아닌, 기둥식중에서도 라멘식으로 바꿔야합니다.
기둥도 더 두텁게 지어야합니다.
60mpa 이상의 고강도 콘크리트로 지어야합니다.
폐기물 들어간 싸구려 콘크리트를 못쓰도록 감시해야합니다.
윗집과 아랫집으 간격을 띄워야합니다.
후분양제도로 바꿔야합니다.
시공후 층간소음 테스트도 엄격하게 해야합니다!!!
30 년된 우리 아파트도 저런 크랙은 본적이 없음
대형 건설사는 옛말
전부 도급업체 하도
한국 외국인들 건설
시공 품질저하 인정
얼쑤 라임좋고
K-가락 K-해학 100점...
그러게요..대형건설사 이름뿐 하도급 재하도급 둠..제가 고용센타 일용직 담당 일해봤음..감독 잘 안하면 엉망일듯
후분양 해야됩니다.
그럼 건설사 다 망함요 ㅋ
@@수영좋아-k7t 솔직히 좀 망해야된다 편의 봐줬더니 뒤통수까고 남겨먹을 궁리만하니 ㅋ 배가불렀지 아주
@@수영좋아-k7t ㅋ?
@@수영좋아-k7t솔직히 날림공사로 돈 벌은 토건족들은 망해도 상관없어요.
이래서 후 분양을해야 회사명운이걸린문제라 잘짓지 선 분양제 없어져야된다
정답
준공검사해준 공무원들도 조사해라!!!!!
진짜 이거 맞는말 부동산 관련 공무원들 비리가 진짜 썩어 문들어진 수준임
경기도 하남인데..??!!
여기 신혼부부들 많이 사는데 미쳤구나!!
예전에 지은 강남의아파트도 겨울에 추워서
패딩입고살았다는 아파트 들은적있는데.... 진짜 미쳤구나 건설사들....
신축 공사된 건물 결국 무너져..
-몇십명 사망 -몇백명 사상
경기도 통수
여기 ㅋㅋㅋㅋ
미사역 앞에 주상복합같은데....시공7위평가업체 현대엔지니어링, 힐스테이트
올려~
충격입니다..
현대힐스테이트 이번일 마무리 잘 안하면 앞으로 절대 분양 못하게 해야한다.
시공사는 신영말고는 믿을곳 없는듯
@@ironman2045 신영이 ㅇㄷ???
바뀌어야 할 것은, 선분양제 금지와 3차하청금지법이다. 2차 하청도 소규모 팀을 고용하는 것 외에는 금지해야함.
와....미사 현대 힐스테이트;;;;; 와 이것도 무너질거 같은데.....ㄷㄷㄷㄷ
진짜 현대 맛갔네요.
현대힐스테이트..? 😑
부실공사 심한 건설사는 앞으로 발도 못붙이도록 퇴출시켜야 합니다
하청의 하청을 계속하는한 이런일은 계속될듯도 합니다
건설의 무뇌안인 내가 봐도 부실하다면 문제가 크다 생각합니다
무뇌안 아니고 문외한입니다
가장 심각한건 층간소음문제..
하도급은 1회밖에 못해요
법이 개정되면 뭘햐? 2회 3회씩 계속되는데 내가본것은 뭐임?
무뇌인이 맞아보여요 ㅎㅎ
모든 신축아파트가 쉬쉬해서 그렇지 결로에 누수에 실외기실이 얼음창고에 대형 고드름이 맺히질 않나! 날이 풀리니 물바다에 곳곳에 곰팡이 입주후 2년도 안되었는데 욕실타일이 쩍쩍 금가고 깨져서 떨어지고 하자적은 집은 로또맞을 확률입니다 ~~반드시 선시공 후분양해야 합니다
신축 안살아보신듯;;
@@skmty61020 신축 안살아 봤으니 알턱이 있나!!
7위 건설사가 어딘지에 대한 글은 한개도 없네 ㅡㅡ 어이가 없다
저런 집을 샀다니 얼마나 속이 뒤집어질까. 건설사가 망할 정도로 벌금을 때려야 함.
진짜 이쯤되면 앞으로 선분양 제도 없애고 선시공 후분양 해야하는게 아닌지.
이래서 1990년도~ 2000년도 에 많이 지어진 아파트가 그당시에 더 튼튼하게 잘지어졌단 이야기가 있어요
요즘방송에 요즘지어진 아파트 방송이 좀나오더라고요 하자 아파트 방송이요 요즘지어진 아파트는 하자가 너무많나 하는생각이 드네요
제 개인적 생각엔요
ㅇㅈ 날림장도 많음
외국인노동자들이 대충일해서그럼
시멘트 배합도 외국인이 함?
지금도 바다 모래 엄청썹니다...
창원장천부두 바다모래 전용부두 있어요..
바다모래는 세척해야 하는데 모래 쌓아놓고 스프링쿨러로 물뿌리는게 다에요..
법으로 공사기간 너무 짧게 못하게 막아야한다 부실공사 단속도 필요하고 심각하다 진짜
전국적으로 아파트 분양 붐 일어났을 시기에 건축된 아파트들이 날림공사 많을듯..
선분양 제도 문제가 생기는거 같음. 회사가 미리 만들어 놓고 분양을 해야지 먼저 돈 받으니 문제가 생김. 예를 들어 시장에서 주문한 물건이 문제 없으면 지불하듯이 해야지. 돈먼저 주면 꼭 탈난다.
완전 미쳤네. 뭔놈의 공조기가 공장 수준이야...현대엔지니어링
요놈의 사기 현대 또 한건 하셨군...공원 대신에 공장이라...시멘트 공장이 아닌게 다행임
금간거야 양심에도 털났으니 그렇다 치지만 공조기는 완전 사기잖아...
차도 현기 집도 현기
공조기보다 금 간게 더 문제아님?
공조기야 시끄러운거 좀 참으면 되는거지만 균열은 집으로 타고 내벽으로 물이 스며들기 시작하면 손을 쓸 수가 없단말임.
내 목숨이 왔다갔다 하는데...
@@zigiss 시끄러운것도 문제죠... 잠깐 들렸다 가는것도 아니고 매일 잠잘곳인데 저런식이면 청력에 문제생겨요
@@물티슈도담이-h5u 그건 어떻게든 해결 됩니다.
창을 닫고 지내면 되죠.
실제 서울 도심지역 아파트나 외곽순환도로 바로 옆에 있는 아파트들은 문을 안열고 냉난방기로 지냅니다.
공기청정기 사용하고 간혹 환기가 필요할 경우만 잠깐씩 열어 놓는 방식으로 지냅니다.
균열은 거주인의 안전과 삶의 질에 바로 직접적으로 관여됩니다.
@@zigiss 균열이 큰 문제인건 맞는데 공조기 소음 문제는 님이 말한것보다 훨씬 더 큰 문제인건 맞는거같네요. 님이 말한건 아파트 외부 요인에 의한거라 이미 입주때부터 옆에 고속도로인해 소음을 예상하고 들어온 경우인데 이건 아파트 내부 요인이고 녹지를 조성할거란 말을 믿고 소음적을거라고 생각한 입주자들이 사기당한거라 큰 문제 맞는거같네요.
외국 건설사는 왜 안들어 오느겨??
건설현장 생활 나름 해봤는데...부실공사 문제가 비단 현대산업개발 에만 과연 해당 될까요? 광주 아파트 붕괴 때문에 집중타격 받고 있다는 생각들 안해 봤는지? 그리고 원청만의 책임으로 돌릴 문제가 아님. 현장과 건물을 직접 짓는 작업을 하는 작업자들의 양심과 노력 부터 시작해서 관리 감독 하는 감리와 지자체, 그 위로 국가 까지 다 책임 있는거임.
저런 부실건물 짓는 건설사는 나라에서 허가를 취소해야되는데 나라가 힘이 없으니 부실 기업이 또 다른 부실건물 짓죠..
나도 이생각함 hfc산개가 건설사 도급순위 9위임 그런기업이 저렇게 지으면 대한민국 모든 건설사가 다 저렇게 짓는거임 사람 죽은거 매우 안타깝지만 hdc산개가 그냥 대표로 얻어걸린거임
단순히 처벌강화로 넘어갈문제가 아니라는거임 학동참사 반년밖에 안지났는데 또 이런일이 터졌음
시간이 오래걸리더라도 건설업계 전반적으로 시스템 들여다보고 정비가 필요하다 생각함
단순히 사장 처벌 강화 법 제정하고 hdc산개 기업 하나 무너지는걸로 끝나면 장담하건대 올해 안에 이런일 또 생김
OO시OO동 대형마트 에스컬레이터 시공갔다가 부실공사된곳 발견 20년전인데 상체 들어갈정도로 벽 뜯겨나감 근데 그냥 오픈때림ㅎㅎ 난 대형마트 불안해서 절대안감
작업자들 양심을 하나하나 컨트롤 가능하다고 생각하냐?
그게 안되니까 위에서 구조적으로 관리를 하는거다
애초에 싸구려 재료로 공기 단축시켜 진행시키는 공사를 개인이 정성것 짓는다고 되니 그게?
@@jk-ks4wl 1군 건설사 밴더회사 영업쪽 생활했는데, 현대는 분명히 이번 사건 재수가 없다고 생각할거에요 관련된 누군가는 분명히요~! 굳이 순위로 짐작하지 않으시더라도 업계의 뿌리깊은 관행이 낳은 결과라 보심돼용^^; 건설 관계된 모든 공정에 이해관계인이 많아서 끼리끼리 해쳐먹고 볶아먹고 아주 난리가 아닙니다^^;; 고로, 전국 건설현장의 온갖 난장판 속에서 하필 재수없게 튀어나왔다고 현대건설 관계자들은 생각할 가능성이 매우 높아 보입니다
발주따봤자 도둑놈들이 다 떼가고 하청에하청해서 돈맞추려고 값싼외노자,불법얘들로 지으니까 그렇지
대형건설사가 저모양인데 다른곳은 어떻겠나. 사과는 안하고 한다는소리가 단순실금이라 기준을 넘기지않아 문제가될것없으니 그냥 살아라 이건데 미친놈들이지.
님 오히려 작은 건설사들 집더 단단하고 더질지음 대형건설사들은 감리쪽 돈으로 회수함 집살땐 탑10 안에 건설사집 사지않는것추천함
@@거스수호안타깝게도 사람들은 이름있는 큰회사를 더 선호하지않을까요?
@@웃는솜 님 노가다 해보심?
@@웃는솜 네 11년째입니다 하청업체에서 일안못하는거 아닙니다 듣고싶으면 상세하게 알려드리죠
@@what_the_really 일꾼들이 일은 잘한다고요 부실공사는 일꾼들문제 아니애요!
근데 공조기는 건물 옥상에 설치하는거 아닌가?
저는 신축 아파트라면 엄청 좋을 거라고 항상 생각해왔었는데 큰 착각이었나 봅니다. 저렇게 공사하다가 건물 개박살나서 사람 매몰되고 하는거보면... 부실공사 엄청나네요. 구조적인 문제가 심각하게 있나봅니다.
하자보수신청이 단 한건도 일어나지 않는 건설사에 한해서 특혜를 주는 제도를 마련하라
이건 입주민들이 이겨야 한다.
집값이 치솟는 우리사회에서 이런 문제를
일으키다니
집값상승은 민주당의 고의로 올린거에요
마치 사회문제처럼 미화하시네ㅋ
완공후 후분양으로 해야한다
층간소음부터 마감까지 싹다 확인해보고 계약하면 지들이 알아서 자제비 삥땅안침
옛날 아파트가 더 튼튼한게 말이 되냐 기술은 그만큼 발전 했는데 아파트는 외관만 멋스러워지네
롯데캐슬노블레스도 지하에 물세고 균열에 하자성 입니다. 이 망할놈에 시공사들 각성하고 반성할 수 있게 건설법 다 뜯어 고쳐야 합니다. 나몰라라 모르쇠로 일관할뿐 소송해도 시간만 걸리고 돌아오는 건 억장만 무너집니다.
이명박근혜 똘마니 박덕흠같은 것들이 활개치는 세상이니 완전히 미쳐돌아가는 세상입니다.
이런것들이 적폐청산의 대상인데~!
메이저건설사를 누가이기나요.. 대기업검찰언론 한식구 서로서로 사이좋게 지내는데ㅋ
롯데건설 자재 싸구려 쓰는 거 바로 티나더군요.
건설법 절대로 바뀌지 않을걸요? 여기 저기 돈으로 발라놔서. 집에 돈만 많이 가져다 주면 여자들 좋아 죽잖아요? 그 돈 어떻게 가져오는지 묻지도 않죠. 그러다가 자기 집에 물 새면 빽빽거리고.
엌ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 미사역 힐스테이트ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
힐스테이트면 1군아파트중 1등인데...할말이없음
하청에 재하청을 하면서 인원감축. 원가절감등.기간단축등 부패적관행을 뜯어고쳐야함
광주 아이파크 보고온사람?
선시공 후분양이 답인데,금액이 올라가네 어쩌네..너무 비싸게 부르면 안들어가지 어쨋거나 법적으로 강력하게 해야함
분양가 상한제하면 가격 오를 일도 없는데 바보들.
@@wannaplay27 그 순간부터 일본처럼 건설사나 건물주가 건물 갖고 월세만 받기 시작하는거임. 땜빵도 아니고 상한제가 뭐야 ㅋㅋㅋ 나같아도 분양 안하겠다. 선분양 자체가 건설사가 비용 절감하자고 돈 미리 받는 상황인데 그 가격을 후분양으로 하면 어느 골빈애가 상한제 맞아가며 분양함?
@@mekopark3201 응 그럼 시행사는 돈 엄청 많겠네. 그 땅값하며 건물값 지 혼자 감당 가능한거지? 분양을 하면 그걸 가지고 pf 하겠는데 분양 안하면 그거 금융사 안끼고 혼자 감당할 수 있겠음?
@@wannaplay27 넌 뭘 말하고싶은거야? 선분양 자체가 그래서 생긴건데 후분양 주장하는애가 지 발목잡을 소릴하네 =_=?
@@mekopark3201 든게 없어서 이해를 못하는구나. 선분양이든 후분양이든 결국 자금 회수는 단기간에 이루어지지. 시행사가 감당한 돈과 시기가 조금 차이날 뿐 기대수익은 거의 같다. 근데 분양 안하고 전부 임대로 돌린다? 거기에 매몰되는 집값땅값을 시행사가 감당 불가능하다고. 또 우리나라 전세비율이 70퍼센트인줄은 알지? 근데 거기서 월세장사한다? 망하려고 작정하는거지. 경험없고 논리없는 니 말이 이렇게 간단히 논파된다.
하청을 최저가 입찰해서 주니 하청들은 남는거 없으니 대충대충 빨리빨리 함
원래 순수 콘크리트는 건물이 지어지고 나서 제일 딴딴할 때가 짓고 나서 50년 뒤 입니다.
서서히 견고하게 굳어지는 거죠.
웬만해서는 물 섞어도 저렇게 갈라질 정도는 아닌데 저렇게 갈라질 정도면 콘크리트 시공 할 때 물을 엄청나게 섞는다는 얘기죠.
원가 절감을 위해서.
도대체 거기서는 건축 신규공사 단계적인 검사를 누가 합니까? 안단계에서 불합격이면 다음단계 공사를 못하는데 어떻게 준공을 한답니까? 미자막 단계인 입주허가 검사도 없나요? 우리나라
빠나나 리퍼블릭인가보네.... 기가 막히군.
그런건가여?!
뭔가 검은유착의 냄새가?
술한잔 사주고 뒷돈 좀 꽂아주면 허가완료!
이와중에 국토부는 올해부터 소음 측정 할때 쓰던 7kg짜리 볼을 2.5kg으로 바꾼답니다
돈 먹이면 만사가 오케이 한국 입니다 돈이면 다 되요 술과 돈 그리고 여자에 환장한 한국 남자들
여보세요? 왜 여기서 큰 소리 치시나. 저 부패한 사람들이 당신의 아버지, 삼촌, 동생, 작은 아부지, 형 누나들이라니까.
제일 속 터지는 것은 시공사는 결국 책임을 면하고 입주민분들은 잘 못도 없는데 독박 쓰는것
당사자가 아님에도 이 ㄱ 같은 세상에 화가 난다
이번 여름 홍수때 벽이랑 창문 마감 때문에 세 준 집에 물이 새서 너무 화났습니다. 시공사는 당연히 연락도 못해보고 관리사무소도 나몰라라, 원인인 윗집은 어르신 2명이고 암투병 중이라 해결 못해주고.. 생돈 시간만 날렸습니다
대체 국회는 건설업자들이랑 얼마나 얽혀 있길래 16년이 지나도록 법이 하나도 안바뀐거지?
@@노웨이홈-h9v 4대강 하신 건설회사 사장출신 그
이런게 하루이틀이냐 알고도 방관하는 정부산하 국토부가 문제다
이게다 문재앙과 더듬어 문주당때문이다
@@underdog826 국토부를 얘기하는데 왜 문통을 들먹이냐? 정부가 어떻게 돌아가는지도모르고 무조건 대통령 탓하는 무식한것들이 아직도 천지 삐까리네?
@@underdog826 그 전에는 얼마나 달랐다고 ㅋㅋ
@@underdog826 정신 나간 인간들 많내요 식사나 하세요
@@underdog826 같은 시대에 사는게 한탄스럽다
건설회사 상호도
밝히기로 합시다요
그래야 부실시공이
사라짐니다
ㅍㅅㅋ
@@easy_onelatte6476 포스코아님 잘알지도못하면서 댓글달면 피해자 발생할수있음
@@diesel4711 그러네요 제가 브랜드 착각을 했네요 좋은 지적 감사합니다
포스코는5위안임ㅋ 넌 고소다
이젠 완공후 분양으로 바꿔야할때
너무 인정
문제는 완공후 분양을 나설 건설사가 없을겁니다 결국은 돈 문제 ~~~~!!!! 건설비를 감당 할 만한 회사가 없습니다 ~~
@@리차드비어 건설비 생각보다 그렇게 안큽니다. 자기 자본으로 건설 못 할 회사라면 도태되어야죠.
전부하청에하청 외국인근로자 대충대충ㅋ
별거없다 감리시공자들 책임 엄벌 강화 차후분양 에 부실시공발견하면 분양가100배 벌금형 영업정지 시키면 바로부실시공 바로개선됨
야 안돼 뇌물 못받아.
ㅇㅈ
이렇게 가야죠
집 대충만들어 속인놈들은 최소 징역구속 시켜야한다. 본인들이 가서 살것도 아니고 타인에게 양도하는건데 저러는건
다 지은 걸 사야지. 모델하우스만 보고 사는 제도는 이제 절대 안 됩니다!
미사힐스테이트 일반 아파트와 달리 녹지공간이 없어서 주거환경으로는 최악일듯.
힐스테이는 현대건설 브랜드인데요 현대가 도급순위 7위인가요?
@이정수 할스테이트브랜드는 현대건설과 현대엔지니어링 두곳에서 시공합니다.
@이정수 현대엔지니어링이 2020년 도급7순위라고 나와요
현대가 현대했다
그쥐가 사장했다던 그 건설회사??
하청 단계가 너무 많은 게 부실시공의 주원인 같다는 생각이 듭니다. 실제 아파트 시공을 4~6차 하청업체(십장)들이 하는 경우가 많거든요. 관련법상으로는 3차하청 까지만 허용되는 걸로 알고있지만 잘 안지켜진다고합니다.
이래서 선분양 받으면 안된다
국민들이 자꾸 받으니 건설사가 변하질 않는거다
로또분양.똘똘한 한채~프레임 씌운 언론사의 기레기짓에 프리미엄 돈에 눈이 멀어 분양받고 뒤늦게 후회하면 본인만 억울함
법을 바꿔야죠.
선분양 받고싶어서 받나?
프리미엄 받고 시세 차이 볼라고 사는거지? 니는 그돈주고 살거냐 ㄷㅅ아 이래저래 값이 올랐으면 징징대지 마라 남았으면 됐지? 떨어지거든 몸에 휘발유 ⛽ 뿌리던지? 올랐을땐 그냥' 사는거야
재건축축하자랑 미친나라아님? ㅡ빨리부실되어야 돈이되?
"무너질수도있으니 지나갈때 접근보행 조심 "~희안한 돈벌이 주택? 하자가 많은게 전망있것네 별희안한 광고
남을배려하는 말이 많은데도 갑질나라에서만 ㅡ 공사중에 먼지로 피해볼 행인이나 이웃에게 떡도돌리고 해야지 어째 돈만되면 하자나 층간소음은 뒷전인지 돈독건물!
정부는 심지어 아직 부지도 확보 안하고 사전청약한다던데
아파트 설계자랑 건설사 구속시켜
지진한번나면 아파트 겁나부셔질껄
나도 현장일하지만 현장돌아댕기면 이곳저곳 멀쩡한곳이없음 하자보수 겁나해도 소용없
퍼티바르고 뺑끼칠
눈가림이죠
@SAM MRKNBEY 씨멘으로 겉으로 멀쩡하게보인다는 말인데
@SAM MRKNBEY 눈가리기하는거라고 보수불가 겉으로 멀쩡하게 보이는 눈속임
@SAM MRKNBEY 보수안된다고요 그냥 눈가리기로 치운다고ㅡㅡ 아 진짜 글 이해가 안되시나
지진이 왜 남 날일 없음 경기도는
자동차도 시승해보고 옷도 입어 보고 물건도 만져보고 구입하는데 세상 젤 비싼 집은 상상으로만 구매 하는구나..
몇년전부터 중국애들이 집짓기시작. 조회를 중국어로 할정도임..책임감이란게 있을수가 없지.
너초딩이지~~댓글달지마라~욕처먹는다~
순수 한국인들이 지은 집도 엘리베이터 설치하자마자 정지고장에 여러가지 하자가 많은데 하자보수도 제대로 안하고 시공사가 입주자대표를 해서 하자보수예치금도 10년치 다 받아서 하자보수도 제대로 안하고 정말 개판중에 개판이고 구청은 강 건나 불구경하고 ~
집을 비싸게 주고 살거면 차라리 금덩이 비싸게 사서 맘 편히 있는 것이 나을 듯.
하자투성이에 부실투성이에 서로 책임을 미루는 시공사 시행사에 월세 받으면 임대소득세에 건강보험료도 더 내야 하고~
@@박경란-l4w 경란씨는 그렇게 사세요ㅋ
@@xuzheng892 너 초딩이냐?ㅋ
몇년이 아니나 이십년전부터 하나둘씩 들어왔어요. 그선봉장이 현대건설이고
와...참... 저런곳에선 살고싶지않다... 입주민들 정말 안타깝네요
후분양이 답이네요.. 그리고..인테리어도 직접 결정해서 할수있으면 좋을텐데.....
마이너스옵션하고 인테리어 하셔요
후분양인데 인테리어를 선택할수있어요?
@@ratiosharp926 인테리어가 안된 상태로 분양받는다면 직접 인테리어 할수있지 않을까요..윗분이 말한 마이너스옵션이라면요.....
외국보면 인테리어 자체가 안된 상태에서 분양하잖아요... 거기에 자기가 꾸미고 싶은데로 하고요
어떻게 시공사들은 저렇게 변명을 잘 할까? 그냥 죄송합니다. 하는 놈들이 하나도 없어... ㅋㅋㅋ 참 법이 뭣 같으니...
죄송하다 하면 부실인정하는건대..
쉽게 인정할까?
ㅋㅋㅋㅋ 뒤에서는 니들이 뭐라해봤자 어쩌라고? 우린 계속 하던대로하고 이득볼꺼야~ 생각하고 있을지도 모르죠ㅋ
건설현장가면 정직원들이 현장에서 뛰는거 보기 힘들어요. 막내들만 현장 있고요 짬있는 직원들은 걍 사무실 지박령이에요.
현장 기술자도 중국인들 데리고 쓰면서 시공 단가 싸게 주기 때문에 기술도 딸리고 대충 시공 하고 가버림 꼼꼼하게 시공하면 사장들 남는거 없다고 빨리 빨리 시공 해라고 난리임
어느 건설사야 이런건설사 아파트는 사지도 맙시다
우리나라처럼 선분양지불하는곳이 있을까...? 다른 외국인들은 절대 이해못하던데 어떻게 일이만원 하는 제품도아니고 평생 살 집의 모델하우스만 보고 들어가는지 ㅋㅋ
여기 시드니인데요. 여기서도 off the plan 이라구 설계도만 보구 많이 삽니다. 아주 흔한일입니다. 한국에만 있는일이 아니구요
똥통국가에서 뭘 바람. 말로만 하지 말고 행동으로 하세요. 그래도 변할까 말까인데.
다른 나라도 같습니다. 선분양지불 일반적이에요.
외국 선분양은 계약금 정도 지불한다고 합니다, 우리나라처럼 중도금까지 미리 지불하는 나라는 없다고 알고 있습니다.
@@yonghyunna 그대신 우리나라처럼 하자가 있으면 건설사가 나몰라라 하지 않겠죠~
온라인 뉴스 찾아보니 해당 아파트 미사역 주상복합아파트 그랑파사쥬이고 건설사 현대엔지니어링이라네요 ;;; 최근 광주 사고는 현대산업개발이고요... 현대건설 및 현대엔지니어링은 현대자동차그룹으로 힐스테이트, 디에이치 브랜드 아파트를 짓고 현대산업개발은 HDC그룹으로 아이파크 브랜드 아파트를 짓는다고 합니다.
현대...하....어쩐지 지하주차장에서 물이 세더라고요
이 정도면 아파트 이름을
차이나.베트남. 이런식으로 짓는게 맞다ㅋ
하청에 외국인근로자들이 공사하는데ㅋ
요즘 아파트들은 부실이 많네요. 이제 우리나라의 건설수준은 중국과 대동소이해 가네요.
비싸기는 우라지게 비싸고 선시공 후분양제 도입해야 됩니다.