Обзор ЖК «Жулебино парк» от ГК «ПИК»
Вставка
- Опубліковано 27 тра 2021
- Подробнее о ЖК «Жулебино Парк»: novostroev.ru/novostroyki/mos...
Подборка всех новостроек Подмосковья: novostroev.ru/novostroyki/mos...
Регулярная рубрика «обзоры бесконечных ЖК от ПИКа» снова в деле. На этот раз мы отправились в Жулебино парк, потому что нас туда пригласили дольщики. Те же самые дольщики (а может и не те же), которые потом заблокировали нас в чате комплекса, когда мы пытались подробней узнать как обстоят дела. Но даже блок - не помеха нашим съёмкам, если уж мы решили. Комплекс стал приятным удивлением, тихие дворы и отличное благоустройство, наверное, даже лучшему, что мы не увидели плесень, которую обнаруживают жители под плинтусом, ведь в целом комплекс очень даже ничего.
Тайм-коды:
1:07 визитка проекта
1:55 как добраться
3:46 общие данные
5:19 сроки сдачи
6:40 входные группы и МОПы
9:55 переменчивые дольщики
11:37 УК и тарифы
13:30 система безопасности
14:40 благоустройство
17:28 паркинг
19:14 не сложилось с дольщиками
21:10 район
24:11 инфраструктура
26:33 итоги
#оновостройках
#novostroev
#новостройкиПодмосковья
#недвижимость
#жкЖулебиноПарк
У нас в Люберцы Парк такая же фигня с этими "фиолетовыми чатами". Поэтому мы создали свой, независимый чат именно жильцами. Он в поиске второй, народу там меньше, но зато нет этой цензуры непонятной от непонятных людей. Если будете сюжет про наш ЖК делать, обращайте внимание. Аватарка чата оранжевая ))
Про удаление из чатов - жители квартала побоялись, что после сюжета упадут цены на перепродажу)))
в итоге цены упали на последний этаж))
Есть прекрасная школа в Котельниках, там ваш ребенок будет как иностранец, выучит языки народов средней Азии.
Прямая дорога в Мгимо на факультет Востоковедения😂
Это люберцы
@@whitemarlboro6463 😂
🤣🤣🤣
не выучит, его скорей всего зарежет какой-нибудь черныш, и ничего ему за это даже не будет (полиция просто не приедет на вызов)
Снимите пожалуйста про ЖК Белая Дача Парк
Уже более 3 месяцев проживаю в данном ЖК и эмоции от всего пока тьфу-тьфу-тьфу только положительные)
Работаю с 10 часов утра, а потому всю загруженность фиолетовой ветки не замечаю)
Рада, что выбор остановила именно на этом ЖК.
Спасибо за положительный обзор!)
И как спустя время? Я к другу приехал, полчаса место искал. Все в машинах, вторым рядом, ужасная локация. Даже без машины, выходишь и... дико некомфортно. Все заставлено. На знаки внимания никто не обращает.
Спасибо. Очень ждём про ЖК Бригантина ожидание-реальность ♥️ скоро ключи
За это сразу лайк!
Классный сюжет. Спасибо.
Ждём обзор на ЖК Люберцы Парк;)
По классике с осс у пик: голосует застройщик своими площадями. Потому и все за пик-комфорт. Осс проводят до передачи квартир собственникам
вы как всегда правда говорите,и я всегда слижу за ваше канал спасибо
Аааа, Леся в окрестностях Котейников!!!
По поводу проектов вблизи - есть ещё Кузьминский лес, чуть дальше за Оранж парк, в Котейниках. Жду там квартиру в первом корпусе, задержка уже 2 месяца, кормят завтраками. Как только соберетесь туда - буду рад помочь, заходите в гости (email для связи есть в инфо на моём канале). Вид из окна с 22 этажа на лес обещает быть бомбическим;) Людей из ПИК в своих закрытых группах по корпусам мы выгнали.
Умничка!! Спасибо за Вашу работу! ❤️
спорить с застройщиком сейчас не будут, застройщик скажет не нравится? ну ладно держите ваши деньги , всего доброго. И застройщик выставит на продажу готовую квартиру по более выгодной цене для себя.
Может кто-нибудь скинуть ссылку на инстаграмм дольщиков ЖК?
Класс!
2 и 3 башни ключи в декабре-январе получили. А первая наоборот ждала до марта
Комфорт клас, и без балконов))
Живу не в Москве, но смотрю ролик потому что ведущая очень харизматична!)))
Спасибо за обзор. Хотели покупать здесь квартиру, но в итоге выбрали другой проект ПИКа. В Жулебино ПИК как-то совсем поскромничал с благоустройством территории, простенько очень
А какой выбрали?
Вы поезжайте в восточное Бутово и там как поскромничал пик.. таким трущобам позавидует Венесуэла
@@samoletoff ПИК Люблинский парк
Ждём ожидания-реальность же театральный парк
Проект и место более-менее, все лучше Некрасовки, да и пониже Оранж Парка. Но ценник завышен, точно.
Завышен относительно чего? Сейчас везде цены сильно поднялись на недвижку
Всем привет! Снимите пожалуйста про ЖК театральный парк, можно например ожидание реальность.
Леся, сделай обзор на ЖК Манифест! Интересный проект!
И обратите внимание на количество эвакуаторов в первые минуты видео- это сюрприз от начальника ОГИБДД ЛЮБЕРЕЦКОЕ АТАМАНОВА. Такой масштабной эвакуации нет даже в Москве. А ещё не забудьте про соседние Котельники, где угоны автомобилей поставлены на поток и на улице не увидите лиц славянской внешности.
Рядом гаражи, по крайней мере пока, уверена можно снять
Ждём обзор на ПИК Руставели 14!
Ждем обзор по ЖК Люберцы парк.
можно новый обзор на них сделать они новый корпус построили за 3 месяца полностью. стоит ли брать у них жилье. приемка идет в большом корпусе, может вас возьмут на обзор квартиры. уж очень интересная локация, так как очень близко к метро.
Коллега, привет из Краснодара 😉👋🏻
Олеся, честно признаюсь, давненько вас не смотрел, но стоило только сделать сюжет про ПИК, сразу появление в рекомендациях, лайк и замечательно проведённые полчаса за просмотром. Спасибо за юмор в адрес ПИК, это тоже радует. И ещё диву даюсь, насколько одинаковая среда и проблемы у их комплексов! Смотрел про Жулебино Парк, а будто про любой другой тоже
75% нарисовали
Снимите пожалуйста про ЖК Кузьминский лес очень интересный проект
Интересно. Спасибо. Почему забылии про отдаленные районы новой Москвы? А?
шел 3-й год. А мы все ждем ожидание-реальность по ЖК "Спутник")
Сначала подумал, что вы про ЖК "Спутник" в г. Мытищи, но вы имели в виду, видимо, ЖК от ГК Самолёт?
@@kharakhorkin да) Который у МКАД возле Строгино и Липовой Рощи
кстати к жк жп есть 4 комнатные по 115м, на старте продаж на них была очень сладкая цена в 9.6 млн.
А когда старт продаж был? С эскроу строили?
Что ещё вспомните? Войну 12 года?
@@namesurname4406 без эскроу, старт продаж был летом 18го
@@user-mx1xn8kq3p вам то какая печаль?
Хотел там купить квартиру в первой башне , но передумал , взял в оранж парке в новых корпусах . Там подземный паркинг в перспективе для себя и сдать . Еще понравится, что монолитный каркас(скелет) шумку оценил , зачетная. Шум со стороны шоссе есть , но метро очень близко и нет длинного туннеля как вход из жулебино парк. Зачет еще из-за ТЦ у дома. Выбирал как из-за этих приоритетов .
Что касаемо выбора с отделкой или без это не минус, а уже общей принятый факт , у пик-а выбора нет, как и с интернетом
Ура мой жк!
Ну и как он вам?
Сочувствую
@@user-ct1ez5ej8n мне не надо сочувствовать я долго выбирала и нашла то что максимально мне подходит. Внутри городка б много зелени, там как в парке, рядом 3 Люберецких школы, не считая тех что в Москве. 5 минут до метро. Я местная, так что для меня это было идеальным вариантом
@@user-uj9cr2gz9s +++
Поздравляю, вы в ауле (300 квартир в доме)!это пиздец
А ПИК молодцы! Быстро учатся делать правильные выборы. И везде суют своих знакомых😁😁😁
Снимите новый сюжет про Белые Росы.. Как там дела с этим долгостроем...
все стоит на месте
А Самолетовские ЖК когда будут 😔???
Снимите сюжет о Люберцы парк от Пикака и хотелось бы увидеть сюжет о том как отказаться от управляющей компании пика
Под сдачу хорошо: рядом метро, хотя и предложений в этом районе много.
Для проживания одному-вдвоем приемлемо: рядом метро, можно быстро уехать с этой промзоны.
Для проживания с детьми всё очень печально: социалка печальна, рядом трасса со всеми вытекающими, порой воняет с НПЗ.
Хотя Леся и не права: в действующей инфраструктуре Люберец две школы в шаговой доступности есть, но они будут переполнены, когда заселят первые корпуса. Садик тоже есть, но вместить туда такое количество детей не сможет.
Застройщик работает по стандартной схеме. Взять небольшой участок земли, построить на нём башни в 30 этажей "окна в окна", пообещать развитие социалки, чтобы покупали. Но в итоге покупателям приходится пользоваться действующей инфраструктурой, которая после постройки таких "человейников", конечно же, не выдерживает нагрузки.
Это бизнес, ничего личного.
Люберцы это вообще печально
Это тупая политика государства.
Сделайте, пожалуйста, обзор жк "Амурский парк" от Пик.
Спасибо за обзор, но я ненавижу дома от ПИК🥵🤯
На голосовании ОСС там ПИК снова подделал подписи?
Как и во всех ЖК)))
Если на момент голосования квартир мало продано, то ПИК мог сам проголосовать своими площадями. У нас инград так делал.
@@krot55555 в жк Люберецкий тоже так же. Я ещё не получил ключи, но по моему дому голосование , созванное ПИКом уже прошло.
@@samoletoff Это нормально, УК же должна быть выбрана на самых первых этапах, дом надо обслуживать. Там не ждут, пока всё раскупят. Другой вопрос, насколько потом реально сменить УК (будут ли ставить палки в колёса).
@@krot55555 вы возможно читать не умеете... повторю. Я уже купил квартиру, но застройщик не выдаёт ключей собственникам. И сам проводит осс. Нет, это не нормально.
ПИК был неплох в своё время, когда "Бунинские луга" возводил в Бутово. Тогда вот эти дворы, дома-коробки, вход на уровне земли - всё это было чем-то свежим, относительно остального уродства, что возводили. Сейчас же, их проекты морально устарели, они уродуют город.
Здравствуйте, сделайте, пожалуйста, обзор на ЖК «Discovery Park”)
Поддерживаю !!
Пожалуйста, снимите обзор на ЖК Амурский Парк от ПИК
Снимите, пожалуйста, про БУТОВО ПАРК 2
P. S. Залайкайте, пожалуйста, чтобы увидели
Зачем, там гопота)
И про Восточное Бутово заодно, эти оба района рядом
А вы заметили, что 9-го корпуса нет. После 8-го сразу 10-й
Олеся, в чате народ дикий, они все боятся, что ЖК их опустят, вот и удалили Вас.
А чего они боятся?🤣В жемчужине Зеленограда пик комфорт с одного дома уже выперли.Заменили на Жилищник.На очереди остальные дома.Жители объединяются и изгоняют пик комфорт!
Люди боятся, видимо, что если сделают на их ЖК плохой обзор, то потом цены на их квартиры упадут)) Продать потом выгодно не получится))
@@Jenny-qc1xr браво!
У Котельников такой хороший сосновый лесок с ландышами, немного с совковым привкусом, но очень душевно пройтись🤍🤍🤍
Жаль, что в целом район ну очень такоэ и отношения контингента к тому, что у них есть - печалька.
Если это комфорт-класс, то моя двухкомнатная хрущевка рядом с Томилинским лесопарком по Новорязанскому шоссе - это эко-лакшери-левел.
🤦♂️
Что Вас удивляет? Это комфорт, как он есть
Ахахаххахахаххаха
@@user-mx1xn8kq3pПосмеялся)) Упустил просто момент, когда уродливые, сделанные из говна и палок бетонные коробки в одном из самых загазованных и стремных районов Москвы и области, вдруг стали комфортом. Маркетинг, такой маркетинг...
Какие, все же уродливые человейники у ПИКа... за обзор ЛАЙК!!
Люди,которые выдают разрешения ПИКу на строительство,заботятся только о своих карманах- иначе бы не позволили клепать везде эти быстровозводимые "сигаретные пачки". И это тоже теперь лицо Москвы,которая, как считается, так "похорошела при...".
ЖК Бригантина первая очередь получила ключи в январе. Не плохой будет комплекс когда весь построят.
Слово 'блоки' больше для тюрьмы подходит, чем для жилых домов)
Так же, как и "зона" (например, зона спальни)
К вопросу о названиях ЖК. Например, объект "Большая Академическая 85" к одноименной улице отношения не имеет. Да, это рядом, но улица другая. Чисто оголтелый маркетинг.
Вы классная команда!
пик обожает так хитрить, вроде дом в Москве, но через дорогу от нее, не впервые такое.
Цветной конструктивизм в действии 😀
такой милой девушке приходится сталкиваться с грубой деревенщиной, мнящей себя нью-москвичами. Умный приятный человек каждодневно испытывает на себе этот негатив. Обидно за Лесю
Лера, не переживайте, количество мест для паркинга будет столько, чтобы бизнес ОГИБДД ЛЮБЕРЕЦКОЕ по эвакуации автомобилей процветал.
Смысл делать обзор на ПИК? абсолютно типовой их проект. Только в окрестностях Люберец у них ещё Белая дача парк, Люберцы парк, в Котельниках в Оранж Парк тоже новые коробки от ПИК сдают одну за другой.
Ладно у Оранж парк первые корпуса хотя бы классом выше были, с балконами, облицовка нормальная. А здесь угрюмые гетто-муравейники...
Стадия готовности, Леся, это не только внешняя обшивка, я думаю. не судите по ней о стадии готовности. Нужно смотреть внутреннее состояние инженерных коммуникаций, внешнее присоединение дома к сетям, отделку мопов, этажей.
😱
На площадке ни одного окна, страшно блин. В целом интересно.
Какие площадки? Где вам окон не хватает?
@@user-tl6ez8ip1n на лестничной площадке
@@sunshine-km1gl вы на ней находитесь обычно не более 1 минуты, нафиг они вам нужны? Мне лично пофиг .
@@user-tl6ez8ip1n мне тоже не столь важно, но недавно видела, как там не работало освещение, и кромешная тьма. А это все таки эвакуационная лестница. Без света там и ступеньку не пройти.
есть еще рядом люберцы парк.
Совсем не рядом
Скорее Белая дача парк... Тот, что рядом с Оутлетом.
ПИК не отдает социалку городу. В зданиях детсадов, школ и т.д. открываются частные учреждения.
Алеся обозрите пожалуйста конкурента, Пилот9-18
Хотим тут квартиру, уже несколько раз смотрели, мне нравится проект. Прописка будет Москва, тч на школы и сады пика пофиг. Но сейчас ещё засматриваюсь на перовское 2, пока котлован, но для меня это будет топовый транспортный узел. Посмотрим. И да, я извращенка, мне нравится большинство проектов пика.
С чего это прописка будет Москва?
@@taha_____ потому что у нас есть однушка ещё в Москве, где прописка
Лучше уж перовское
В 1 корпусе е сть 4 комнатрые квартиар 108метро и есть трешки 93 квадрата
Это кстати далеко не комфорт класс, а эконом класс, поэтому с ремонтом только сдают. Хорошо что не купили здесь квартиру, человейник без балконов, комнаты как коробки, потолки низкие, давят. Слышимость пипец, как будто рядом сосед сидит с тобой и разговаривает. Взяли вторичку и счастливы. Хочу жить в комфорте и чтобы мои дети в сад ходили с русскими ребятами. Ведущая топ, спасибо большое
Вторичка в хорошем кирпичном доме это неплохо, главное не сталинки-хрущевки 50-летней давности, особенно для подрастающего поколения это уже старье...
Надо эти человейники бойкотировать. Раковая опухоль каждые 500 метров. Люберцы уже переполнены новостройками. Что движет людьми, готовыми платить 5 миллионов рублей за 19 квадратных метров, почему нельзя на вторичке, в тех же Люберцах, поискать нормальную квартиру, рассчитанную на комфортное проживание, при этом с видом на деревья, а не на такой же дом разноцветный
Да, эти человейники не внушают доверия, как коробки какие - то картонные, строят так быстро, наблюдаю из окна своей вторички в Люберцах, прекрасный тихий район, деревья из окна, во дворе школа и куча магазинов, до метро идти 15 минут. Думали там купить новостройку, но кажется они не надёжные, дома как игрушечные смотрятся.
На 1:40 не стойте на проезжей части 🙌
А как там в будни в метро,утром?
Смерть
В котельниках нормально можно сесть с утра. Езжу к 9 на работу, и очень редко не получается занять место. Так что мне кажется, что сейчас лучше, чем раньше.
@@ekaterinatarasova5051 а обратно?
@@user-ct1ez5ej8n обратно хуже - очень забиты поезда, только в Кузьминках становится свободнее, можно сесть
@@ekaterinatarasova5051 пиздеж, с 4 раза может и зайдёшь, когда твоя очередь подойдёт 😂
Фиолетовая ветка это самый страшный и жирный минус! Сочувствую бедным новосёлам! Удачи!
Ну, лучше хоть какая-то ветка метро, чем без нее
Главный миф, созданный регионалами, абсолютно такая же,как и все,ветка.
@@niko3254 согласен. Ничего особенного в этой ветке нет)
Нормальная ветка, все поезда новые , загружена как и все ветки в часы пик,
@@user-xp8ji1ne3y ну ну, утешайте себя 😂😂😂
На общагу больше похожа в коридоре)
Это она и есть. Только за неё ещё 5 лямов минимум надо отдать.
Вы не были в сов домах. Они все такие
Сейчас везде так строят
На бруснику обзор Олеся милая сделай плиз.
Нет её в Москве
ua-cam.com/video/sg3zEJswaRM/v-deo.html
Надо быть совсем странным, чтобы не пойти на встречу с такой ведущей
Москва вообще многонациональный регион. лучший город в России
В промке находится кондитерская фабрика 'Полёт', если ветер в нужном направлении, то на весь район слышен аромат овсяного печенья) корпуса 2 и 3 начали сдавать ещё до НГ. По отделке у нас не было ничего критичного, всё, что было нам устранили. Негативные комментарии от завистников из хрущевок, видимо.
мы в третьем коорпусе,заселились в декабре
поделитесь, пожалуйста, впечатлениями? не пожалели, что купили здесь?
Один плюс - рядом с метро!
А остальное все от Пика как говориться-общаги!
Точнее не скажешь
Да, у ПИК целая экосистема чатов и в других ЖК. Когда в них озвучиваются неудобные для ПИК вещи, начинается травля с нескольких аккаунтов и потом блочат «правдоруба» якобы «за срач», «надоело читать негатив» yadi.sk/i/g-ArFTStTG2moA
Сами купили здесь квартиру, точно лучше чем Котельники с садоводом
Сам откуда, бедолага?
@@favhrmsc4455 бедолагой свою жену называй
Олеся ты совсем забыла про Белая Дача Парк от ПИК,ждем от тебя ролик про этот ЖК!
Сначала думал брать здесь.Но цены вообще жесть даже для МО. Жаль, что дольщики сначала пригласили Вас а потом игнор.Всё просто , у кого плесень и недоделки большие пойдут в суд и на видео им теперь маячить не хочется, ПИК может встречный иск подать за клевету и разрушение деловой репутации и ещё оценить как давление на суд и желание обогатится за счет застройщика. А так проблемы в ЖП есть по отделке и качеству и протечки были уже не большие, не такие как в Восточном Бутово. В итоге я выбрал в Новой Москве.
Вы таких много исков от пика видели?
@@pavel8784 Пиковский ЖК в Химках на Колхозной, поищите инфу несколько лет назад, когда жители домов стали возмужатся по поводу косяков и отсутствием школ и дет.садов и ПИК подал встречный иск на них.А обычные иски от дольщиков в суде ПИК старается уменьшить выплаты и даже выплачивают, но это копейки для них.
@@user-yi9rd6rt9l не ищется. С футбольным клубом Химки нашёл. А с дольщиками нет. Выплаты от дольщиков уменьшают все застрои. Более того, все участники судов, потому что есть такое право. Короче, если и был какой-то иск от пика по репутации, не удивлюсь, что дольщики трешак реальный устраивали. У нас люди не следят за языками. В общем, надуманные у вас причины не судиться с пиком.
В новой Москве ценники давно улетели в космос почти сравнили с московскими
Общие коридоры жутковаты.
Крутая прическа )
Как людям не жалко свои кровные, да еще под проценты на эти общаги тратить?
Согласен с вами, чего людям мешает купить в Москве пару соток земли и построить небольшой особняк в Лямов восемьсот легко можно уложится
@@user-px7yu8gn2n себестоимость метра в этих общагах 2500 руб. за куб бетона. Если ты такой богатый, Рома 2кв. Метра, что можешь подарить 200к рублей сверху, это твое дело. Еслиб люди не покупали эти сараи, то пик не строил бы их. Вы своими рублями оплачиваете дискомфорт жизни в этом хлеву.
@@zxdrewqful в недвижимости главное и самое ценное это локация, бетон и Окна ничего не стоят, а вот Земля и местоположение составляет большой процент, Квартира в Монако состоит из того же бетона что и коровник в любой деревни, но стоит почему то немного дороже
@@user-px7yu8gn2nмонако стоит дорого из за отсутствия налогов на капитал и недвижимость. Поэтому толстосумы задрали цены на монако. А локация монако ничего не значит. Если бы люберцы были таким же налоговым раем, тогда и цены пика были бы обоснованы. А пока это пром зона в ж@ е мира, то цены пика обоснованны только глупостью покупателей этих раскрашенных сараев.
@@zxdrewqful это все демагогия, дорого, а где недвижен сейчас деловая, дешеветь не будет, спрос огромный
по видео, возможно, непонятно, но достаточно туда приехать чтобы убедиться, что это гетто-человеко-муравейник; ни зайти, ни выйти как говорится. Люберцы и так расстроены, а ПИК добивает их своей застройкой. Одни машины, воздуха нет. На мой взгляд, лучше рассмотреть дома 1980-2000 годов, но в Москве. Жить будет намного приятнее.
Можно рассматривать сколько угодно, но за те деньги которые мы платили за квартиру в жк жп - в Москве смотреть было не на что.
Больше всего не понимаю людей, которые едут в Москву из провинции за лучшей жизнью, горбатятся, а в итоге живут в Люберцах, Котельниках и тд, которые страшнее и некомфортнее большинства окраин в провинции.
Езжай в провинцию и поймешь, что за провинции ты имеешь ввиду "красивее и комфортее"? Столичный😃
Верно! Где родился - там и пригодился. Не приезжайте в Москву, пожалуйста, оставайтесь у себя в провинции
Ну так ради зп, не для эстетики же)) да и ее в окраине провинции тоже не замечаю😊
мой знакомый из Чувашии купил квартиру в ипотеку в люберцах на первом этаже в старом вонючем панельном доме ,сам выбрасывает пакеты с мусором из окна и считает, что он в охрененном районе купил квартиру.... но ездит на крузаке в кредит, вот за этим они сюда и едут.
Ох уж эти армянские магазинчики...) палку колбасы и дрель)))
Очередное гетто для жителей Рязани, Тамбова, Саратова и Мордовии.
Нет. Квартиры пойдёт под работников садовода и т.п. Вкушайте ароматы плова и т.п.
@@TitoshkaMamik, да, и они тоже.
Я бывший житель Саратова туда бы и не сунулась. 🤣 Меня устраивает мой Ботанический сад)
@@Elena-October20 весь Саратов уже в Москве
@@favhrmsc4455 справедливости ради я переезжала в Санкт Петербург, в Москву замуж вышла)
Алеся похарашела, прия глаз не оторвать😊
Окна окна окна онна
дико дико дико дико
Гаражи там были, а не в/ч
Дом купить в МОСКВЕ! в окружении леса , на берегу озера в 2х шагах от метро Говорово!
На меня эти города Пик наводят ужас 😨
А разве законно ограничивать жильцов в выборе провайдеры интернета
Нет конечно но всем пох
В 2022 сюда переехала моя девушка в последний дом