Новосаратовка СПб / Огромный муравейник на 400 тыс. человек: ЦДС и Сэтл Групп
Вставка
- Опубліковано 28 жов 2022
- В Новосаратовке ЛО строится город спутник на 400 тыс человек
Разберемся, что это за проект и какие проблемы нас ждут?
Сегодня мы приехали в деревню Новосаратовка, Всеволожского района, Ленинградской области. Чтобы рассказать вам про это место.
Здесь начинается мега стройка, которая продлится примерно 25 лет. И в итоге в этом месте будет проживать около 400 тыс. жителей.
Так же рассмотрим подробно такие Жилые Комплексы:
ЖК Город звезд от Сетл Групп
ЖК ЦДС Новосаратовка Город первых от ЦДС
Приятного просмотра!
Вы всегда можете к нам обратиться за помощью в покупке или продаже квартиры:
По новостройкам - услуга для вас, полностью бесплатна (входит полное сопровождение = Подбор квартиры, экскурсия на объект, одобрение ипотеки по минимальной ставке и юридическое сопровождение на всех этапах)
При продаже или покупке квартиры на вторичном рынке - позвоните нам и мы подробно всё расскажем.
+7 (931) 212-00-00 Любая консультация бесплатно.
__________________
Подписывайтесь на наши соц. сети! Там много интересного! 👍🏻
__________________
Антон Зверев
ВК: agentzverev
..............
Максим Тимохов
ВК: timokhov_maksim
Наш сайт:
newdviz.ru/?...
Наш Telegram канал:
t.me/NEWdviz
Группа ВКОНТАКТЕ:
newdviz
Любая консультация - бесплатно!
Оставить заявку - newdviz.ru +7 (931) 212-00-00
📌VK - vk.com/NEWdviz
📌ТГ - t.me/NEWdviz
Работаем с новостройками и вторничной недвижимостью!
Все услуги по новостройкам абсолютно бесплатные.
Одобряем ипотеку по минимальной ставке (0,1% - льготная - семейная)
Наша команда на связи 24/7 💪
Ребята здравствуйте, расскажите пожалуйста,какие новости с территорией Дача Чернова, между ул. Народной и по.Большевиков?
Добрый день! Расскажите, пожалуйста, про Любоград в Стрельне
И тут я неожиданно понял, что жить в четырехэтажном доме без лифта и каждый раз ползти на последний этаж - это прекрасно 😅
считай и в зал ходить не надо = )
Я тут неожиданно понял, как же круто жить в деревне,в своем доме, в часе езды от Питера!!!!!!
@@user-kj2ie4lt6t да по факту ты этот же час и в Питере можешь потратить, особенно покупая жилье в такой клоаке.
@@user-kj2ie4lt6t лишь бы у тебя перед носом тоже жк не воткнули, вот, в чем беда. Или свалку
Почему то оказалось что и переезжать в такой тоже удобно 😄
Какой контраст между ужасными бетонными коробками и уютным частным сектором с аккуратными домиками у Невы. Вот что должно развиваться в этих местах, а не беспощадная урбанизация на месте деревень и полей
Меня другое удивляет. 400 тысяч людей на одном пятачке. Приперлись со всей России. Не могут ни одного дерева посадить и высадить цветы рядом с домом. Везде мусор и грязь. Здоровые бабы и мужики сидят в своих каморках и смотрят Дом-2. Только ждут, чтобы им дорогу и трамвай протянули, чтобы дальше свинячить.
Вы когда это пишите вы понимаете что проблема в другом? Из России уезжают. А из регионов уезжают в Москву и Питер. Россия не развивается. Дальше Урала одна сплошная Припять. Это я как переехавший из Магадана говорю. 140 тысяч население области размером с Германию. Россия кроме Питера и Москвы это олна сплошная буферная зона плюс минус городов 5-10 более менее на всю страну.
Почему то застройщики строят чуть ли ни на воде в домах может появится плесень а реки обмелеть причём деревья убирают
@@mindflower89 так они сюда приезжают и тут разруху устраивают. За последние 20 лет Петербург вообще не узнать, от культурной столицы осталось одно название, сплошное бескультурье и хамство. Приезжают, чтобы попользоваться этим городом, и им на него плевать. Раньше где это было видано, чтобы кто-то разрешил уничтожать исторические здания, а сейчас запросто!!! Потому что во всех муниципалитетах сидят приезжие, с нерусскими фамилиями еще, которым плевать на этот город! И жителям плевать! Все о своей шкуре думают. Так что этот город обречен стать бетонным концлагерем. И не на кого вам пенять, кроме себя.
@@madmermaid237 петербург это не культурная столица, а гетто, всегда так и считалось, изначально то город строился для понаех и быдла из мурино, откуда их князья и выгоняли
ЖК город грустных. Проживи свою несчастливую жизнь.
идеальный слоган
А если будет совсем грустно, езжай и Умри в Рыбацком) Там в сравнении с этим адом будет прекрасно)
1) Стройка ведётся в так называемом "Зелёном поясе" - Раньше в план проекте во круг Петербурга был лесной массив, который было запрещенно застраивать. Но спасибо братьям армянинам "Полтавченко и Беглову" которые дали добро.
2) Когда 50% студий и при этом есть однушки. То это даже не эконом - это дискомфорт класс!
3) В своё время, цены резко скакнули ещё когда Главстрой строил первую очередь "Северной Долины" именно тогда пошла массовая разбивка на студии и однушки.
4) Нет статистики что люди хотят покупать жильё меньшей площади. Есть статистика вынужденных покупать такое место обитания. Так как цены превышают потребительскую способность в разы, при том что строй материалы, земля, изыскания, архитектурный проект и зарплаты "затраты" реально не достигают и 40% от вырученных средств.
Я не помню когда и почему это началось, все эти человейники со студиями но началось, вы правы. Все ради денег. Студии и однушки выгоднее всего продавать. И 25 этажей выгодно строить, плевать им на экологию и удобство людей. В Новосаратовке были поля с капустой, коровки, лошадки, чистое место было. Мы живем недалеко, ездим гулять в Невский лесопарк, видим всё это, эти громады в бывшем чистом поле.
Евроквартира, раньше конура пса Шарика.
Нет, именно что люди хотят покупать такое жилье. Постоянно в соцсетях вижу людей, пишущих, что готовы жить и в человейниках без инфраструктуры, и в разрушенных коммуналках, лишь бы в "эстетичном" Питере. Или хотя бы рядом с ним.
Сочувствую жителям частного сектора, жили себе спокойно на берегу Невы и на тебе, огромные многоэтажные комплексы в непосредственной близости и невозможность быстро добраться до своих домовладений...
Это вообще удар поддых😁, особенно тем, кто там коттеджи дорогие отстроил (большинство, судя по фотографиям тех мест) с расчетом на "родовое гнездо" - потоки гопоты с нового района будут течь по тихим загородным дорожкам к Неве и обратно "культурно отдохнуть"😏 Скорее всего многие кто там сейчас живет оттуда просто уедут
А они против?
@@MrGoblinMoblin кто они?
@@LanaS1303 Жители частного сектора?
Себе сочувчтвуй. У них бабла хватит в другие харомы свалить
Молодцы!! Умеете про всякую хрень интересно рассказать!!
Спасибо!!)))
Снимите ещё, пожалуйста, про Янино. Вы снимали его 1,5 года назад. Но за это время там стало намного хуже, зашли несколько крупных застройщиков - ПИК, Расцветай и ещё большую территорию ЦДС выкупил, а Колтушское шоссе, единственную дорогу до города, так и не расширили. Построили новую школу, но дети учатся в 3 смены. Нигде в городе такого беспредела нет. Пускай люди знают что покупают.
ругать застройщиков чревато)))
А что хуже стало? А то живу и не знаю.
@@pidorasivivse количество людей с каждым днем прибавляется, машин всё больше становится, по утрам Голландская стоит в обе стороны так, что 1 км до Шоссейной ехать полчаса. И это ещё новые большие ЖК не сданы.
Кстати, ещё ЦДС присловутый тоже какую-то землю в Янино выкупил, тоже под огромный 8-этажный ЖК. Просто пока не совсем понятно, где это территориально. Все эти застройщики налетели в связи с расширением Колтушского шоссе. Но сама территория внутри Янино слишком маленькая для такого количество домов. Вы посмотрите на ПИК! Их дома находятся на расстоянии в 10 метров друг от друга. Уже 6 домов почти готовы, а будет ещё около 50 🤦♀️
@@alinatika1577 так конечно! Выезжаете все впритык по времени - вот вам и пробка.
Почему я с утра могу выехать минут на 10 пораньше? До софийской доезжаю за 15-20 минут.
Покупатели жилья тут вообще представляют себе, что значит тратить на дорогу 1,5-2 часа в один конец? Что значит жить среди 25-этажных домов-пластин без единого деревца, с видом в стену соседнего дома и на двор, заставленный машинами по самые помидоры? Что значит жить в студии, особенно если вырос в 2-3 комнатной квартире; уединяться от членов семьи в коридоре или санузле, потому что людям как воздух нужно иногда личное пространство? Что такое очереди в лифты, в магазин шаговой доступности, подъем габаритных вещей на 25-й этаж, когда сломался грузовой лифт?
Вот, пишут, зато не Мурманск. Но только зачем менять проблемы жизни в Мурманске на проблемы жизни в Новосаратовке? Люди, включите голову, выбор есть, не поощряйте своим кровным рублем такое строительство! Пусть хотя бы сначала проведут дороги и трамвай, а потом строят. Пока вы покупаете, веря сказке о красивой жизни из буклета, застройщики так и будут лепить дома студий в полях без ничего.
Те, кто покупает такое жилье, их не жалко. Они достойны именно этого.
Возможно, людей совсем припекло в их маленьких городках, и они готовы хоть в таких условиях жить, но в Питере ( ну, то есть, около Питера), где доходы выше. Кроме того, не забывайте, что у каждого индивидуальные предпочтения. Я , например, снимаю однушку в чудесном районе метро Удельная, и очень рада по этому поводу, а другим людям жить спокойно не даст мысль, что они снимают, что жилье не собственное. Они лучше в доме с пробками возле лифта жить будут и в получила часах езды до работы, зато в своем. Стоит ли их за это критиковать? Да, кстати, а кто-то вообще там жить не планирует, а покупает под сдачу.
Будем надеяться что ваш комментарий кому то поможет переосмыслить приоритеты
@@helenivanova5440 людьми руководит жадность. Им жалко отдавать деньги чужому дяде за съем жилья, лучше платить по их мнению за свое плохонькое в ипотеку. Так-то оно в целом да, но зачастую такие люди при покупке плохого жилья тратят гораздо больше - часто платежи по ипотеке в 2 раза больше, чем аренда, в новых домах бывает высокая коммуналка, тем более, если это Ленообласть, там дороже КУ чем в городе, деньги на дорогу приходится тратить до работы на 2-3 транспортах, они тратят свое драгоценное личное время, потому что приходится очень рано выезжать и очень поздно приезжать, живя далеко, также им нужно возить детей в сады и школы, потому что рядом ничего нет, платить за медицину, потому что нет бесплатной поликлиники в их убогих районах - новых, но зато "своих", блин!
@@alinatika1577 да, вот про время на дорогу я всегда помню. Перевести его в деньги, которые за него можно заработать, да плюс усталость, плюс вред для здоровья, так то же на то же и выйдет за такое количество лет.
Я купил двухэтажную квартиру , в Трехэтажном доме , во дворе у меня закрытая территория , сад , два бассейна , детская площадка . В квартире два балкона , два санузла . Две спальни , гардеробная и кухня гостиная . Квартира полностью укомплектована хорошей мебелью и техникой , в квартире сделан дизайнерский ремонт, дом сдан в 2020 году . Локация . Турция , город Даламан . Рядом с городом есть аэропорт ( в 15 км от города ) , в 5 км от города море ( средиземное и Эгейское ) . Знаете за сколько я купил такую квартиру ? 100 тыс долларов . Это 6 миллионов рублей . Метраж квартиры 93 метра
да и в питербурге наверное зарплаты меньше чем в турции )
Здорово и спасибо, что поделились 🔥
Ты очень рискуешь, мой друг. Запомни что это мусульманская страна, и если ты не муслим, то в случае чего потеряешь всё, даже жизнь. Привет из New Orleans🇺🇸
У нас скрепы и гуский мир .😃
И что дальше, но вы всё равно не являетесь гражданином Турции. И никогда им не станете. И прав у вас там нет. Это хорошо для пенсионеров. Богатых пенсионеров. Которые могут проживать возле моря. Но получать деньги в России
Мой прадед в 1914 году построил дом. Строил со своим братом. Сначала подняли дом младшему, потом старшему. Получились два больших, добротных дома. В одном из них мы до сих пор и живем. Строились дома по 1 году каждый. В пересчете на современные деньги, постройка каждого дома обошлась им в 210 тысяч рублей.
Я в шоке от цен😳за квадратный метр 162 тысячи,срок сдачи три с половиной года!уму непостижимо!
162р\м сейчас во вторичке за эти деньги можно взять норм хатку (говорю за двушки)
@@user-qo4oi9cy3s согласна👍🏻а тут еще больше трех лет ждать и 30 квадратов🙈
@@user-qo4oi9cy3s вся фишка здесь в ипотеке а не в цене квартир, на вторичку ставки 10,5%+
@@oliana5443 вы мне будете рассказывать?)) то, что предлагают здесь в ипотеку - не является полноценной ипотекой. Это фантик, которым через 3 года сможете слёзки промакнуть
Это очень дешево сейчас больше 250тыс.цена на югозападе я продавал и это год газад было
Мы купили в Н.Сертолово в прошлом году у КВС и я не пожалел. Там 5 этажей и это главное для нас. Сейчас застройщику не выгодно строить малоэтажки. А в человейниках очень тяжело жить!!!
Спасибо Антону и Максиму за правду. Ведь многие люди покупают дистанционно и не знают что они покупают. Дай Бог Вам здоровья и всех благ.
Спасибо большое!
земляк ))) живу в НС уже 7 лет и год назад купил еще однушку на 5 этаже с видом на лес и потолками 3 метра.
Есть ещё трёх этажные в другом районе
@@pcmist77 мои родители купили там квартиру, я к ним часто приезжаю в гости. Вот тоже задумалась о приобретении квартиры в этом районе, очень уж нравится
а теперь посчитай плотность своего жк и этого, разница будет невелика, но ведь 5 этажей как так, ахахах, дурят дурачков
Тот самый момент, когда Мурино с Кудрово уже лакшери место :)
нет, это тот момент когда ты думал что дно достигнуто, но снизу постучали
Мурино и Кудрово - комфортными стали не сразу, поэтому будем наблюдать)
@@NEWdviz а они стали комфортными? Я что-то упустила, видимо:).
@@helenivanova5440 для человека комфорт - это пивнушка во дворе)
@@helenivanova5440 ну хотя бы в Мурино до метро всегда пешком можно дойти))
Я думаю всем и так всё очевидно,тут и видео можно не смотреть, достаточно хотя бы раз там оказаться. И если Мурино хоть как-то спасает станция метро,Кудрово и Шушары хотя бы относительная близость к станциям,то тут-труба.При наличии метро,данная локация не казалась бы такой убогой.Но метро и Спб,это как и обещания наших правителей,гепотитически может быть,но на деле...Это вообще отдельная,пазорная страница нашей истории.Моё мнение такое,раз государство не в силах реализовывать развитие метропалитена,обязуйте застройщиков этим заниматься. И не разрешать организовывать продажи до тех пор,пока не будет проложена ветка до планируемой застройки.Загонят цены,а кто тогда покупать будет? Вот и пусть думают,прежде чем народу впаривать фантазии на тему.
А вообще можно конечно только посочувствовать тем,кто прибретёт там жильё. Первые лет 7 это будет вообще ужас,а потом построят ещё больщий ужас и этот ужас будет казаться уже не таким ужасным
Да уж, перспективы нерадужные😳
180 шампуров, как миленько, заботливые😂😂😂
Да уж... Перспективы весьма туманны. Не все жители данного дома доживут до этого светлого будущего.
Будем наблюдать за ситуацией
@@NEWdviz пока не привезут,наблюдать😁Жители Белгорода пожаловались в полицию на ритуальщиков, которые выбрасывают на обычную мусорку цинковые гробы. В этих гробах доставляют погибших в СВО солдат.
По словам местных жителей, сразу несколько гробов, уже вместе с иконами и пакетами были выброшены у гаражей на Привольной улице.
@@user-ru8tg5ho8k вопрос: что с этими гробами предлагаете делать? Они не из стали/меди, чтобы их перерабатывать - цинк никому особо не нужен. Гробов понятное дело много, это не реликвия какая чтобы на них молится. Ваши предложения по их утилизации? Весь бизнес обложили налогом на утилизацию отходов, вот ритуальщики, как плательщики этого налога, их и относят на помойки - куда их еще девать то? А иконки вы им предлагаете коллекционировать? То, что они только верунам нужны, а для всех прочих это обычный мусор, догадаться конечно сложно😁Они же не трупы туда выбрасывают, в самом деле.
@@geldpstech скоро возле всех домов ,на мусорниках ,будут валяться цинки,т к поток чмобиков увеличивается...
Живём в посёлке имени Свердлова, слава богу снимаем, ждём нашу квартиру в Новоселье. Пробки по утрам и вечерам уже жуткие, от када до Свердлова едешь в лучшем случае 40 минут. Я боюсь представить что будет, когда сдадут ЦДС, будет быстрее на лодке на другую сторону Невы переплывать
кстати ,хорошая идея.
В пору будет лодку покупать
А едете до када через Новосаратовку, правильно же? Во всяком случае, на карте я именно этот путь вижу. Тогда страшно представить, что будет, когда Новосаратовка застроится.
@@helenivanova5440 В этом и проблема,что нельзя сложившиеся частным сектором территории застраивать таким варварским способом. Мне жаль,что люди относятся в этому факту как к данности и согласны с расширением дороги, которое не спасет от пробок (опыт Москвы это доказывает), вырубкой лесного массива и т.д. Нужно просто не строить 25-30-этажные дома на 400 тыс человек в такой зоне. А людям байкотировать и не покупать такие квартиры. Здесь место малоэтажной застройке с развитой инфраструктурой, парком, речкой и пр., но жадным застройщикам и голодным чинушам наплевать, им важно выжать побольше с каждого метра. Поэтому и цены такие делают, чтобы лишь бы купили,там и так сойдёт (хотя за такие деньги можно и в другом нормальном районе купить готовую квартиру). И эта тенденция уменьшать кв.м. в угоду стоимости просто ужасна. А люди терпят, покупают, потом снова терпят отсутствие инфраструктуры (если вдуматься, 7 лет это же младенец вырастает в первоклассника,целая эпоха), а застройщики свои миллиарды считают. Класс, продолжим в том же духе молчать в тряпочку👍👍👍
@@stukovka единственное, пожалуй, с чем я тут не соглашусь,- это с тем, что не надо уменьшать площадь. Маленькие квартиры дают возможность стать собственником, хоть через 30 лет, тем людям, которые, не будь этих студий, и мечтать бы не могли купить собственное жилье даже в течение всей жизни.
Чтобы надеть для поездки на стройку осенью🤔 Белые джинсы идеально подойдут😬
Это очень Петербургская тема)
что бы
@@EseniaR Чтобы!
@@vladimirkoval2578 что бы
@@EseniaR Не зря в свое время ЕГЭ критиковали!
😏Мы живем в Уткиной заводи, и для нас парк Богословка единственный уголок в 10 минутах от дома на машине😔 Представляю какой кошмар будет там после заселения. Так же безумно обидно за частный сектор🤦🏼♀️ Рядом просто человейник без инфраструктуры😑 За последние 10 лет Спб не узнать,бедный город😷
Больше смайликов надо, ещё больше
А где людям жить? Не будьте эгоистами.
@@aysenivanov7130 Живите в своих городах откуда приехали . Вам что городах Твери ,Ульяновске и т д и т п не сидится там где родина ваша . Что вы все в Питер все едите не пойму . Купят студию и радуются пока детей не родили .
мне понравился боле-менее честный выпуск без преукрас, но в то же время 7 лет на появление инфраструктуры - это крайне оптимистичное утверждение, тем более что речь идет про Лен область. 10+ лет минимум, целая жизнь. хотя надо честно сказать - комфортной жизни в этой локации не будет вообще никогда
Я бы сказал 15-20... в лучшем случае.
Да что уж там 25-40
Когда-нибудь, СПБ будет таким же большим и густонаселённым, как и Москва. Единственное, что в Москве ко всем новым районам метро строят, а у нас - ничего. Городу не хватает хозяйственности во властных кругах.
В область метро почти не строят и в Москве
Да,в Москве позитивнее,в целом.
В новой Москве я даже удивилась как!
@@user-zd6sf8zo5y строят,ещё как строят!
@@user-xo5bk2zr4l построено метро в область только в Котельниках и Мякинино (что недоступно для бОльшей части жителей Павшинской поймы).
@@user-zd6sf8zo5y я жду Ватутинки
Здравствуйте, сильными духом и с крепкими нервами 😁👌❗️Спасибо ребята за отличный обзор 👌❗️
Благодарим Вас!
Сначала должны строить дороги и проводить общественный транспорт, а только потом сдавать дома😡 Как обычно, все не для людей
Это не так работает как в градостроительном симуляторе))
Ребята, очень хороший обзор!!! Спасибо 👍 информация для размышления хорошая и сравнительная часть год к году порадовала👍👍👍
Когда в след. раз будете в подобные места выезжать берите с собой резиновые сапоги 😀
Мне кажется, единственные люди, которые смогут осилить жизнь в первых домах - удаленщики, которые редко куда-то выбираются и без детей. Хотя таким людям было бы комфортнее заселиться в какое-нибудь тихое и спокойное Новое Сертолово, чем в бетонные джунгли…
Грустная тенденция текущей застройки; когда с нуля строился Парнас, там хотя бы первые дома были в 5 минутах от метро, можно было прыгнуть в вагон и уехать по делам. А тут метро и через 20 лет в проекте вряд ли будет, а с одним выездом оно очень нужно 😬
в точку! плюс новое сертолово 2-3 этажки, а это человейники, для кого это строят????? это дичь, гетто
Наиболее вероятно, что метро там никогда не будет
Вот да, здорово, что есть удаленка)
@@Leon4eggg "В Новосаратовке появится метро" - новость на сайте ЦДС от 28 января 2021. От обещателей метро в Бургах в 2020-м. Занятно, что на свежем генплане метро (тот, где новые 89 станций) про Новосаратовку почему-то забыли.
@@RangeFinder35mm когда дома сдадут а квартиры продадут и народ будет спрашивать у Властей - "А где же метро?" им ответят - спрашивайте у тех, кто вам его обещал, то есть у застройщика. А застройщик скажет, что это была всего лишь реклама, ничего личного.
Чтоб понять будет ли метро или нет, надо не словам застройщиков верить (они еще и не такого наговорят, лишь бы купили у них квартиру, а слова к делу потом не подошьешь), а смотреть на документы (генплан, ППТ и пр.).
По последним данным, если не ошибаюсь, под депо зарезервировано место севернее Мурманского шоссе. Очень сомневаюсь, что метро потянут от Дыбенко в сторону Новосаратовки, а потом обратно к Мурманке. В лучшем случае проведут трамвай. На большее я бы и не рассчитывал.
Я вас видела, когда вы выпуск этот снимали, на автобусе мимо проезжала😃
Здорово 😃
Желаю вам собственный автомобиль, уютную квартиру в отличной локации и жениха хорошего!!!
@@user-hd5bz5jj3v спасибо🙂 все есть, но ещё раз пригодится🤣🤣🤣
Здравствуйте,я всегда удивляюсь: нафига такие огромные массивы строят без инфраструктуры? Без машины там вообще жить невозможно,работать можно только на удалёнке,и в случае чего вообще выбраться очень сложно.Проблема одна: дураки и дороги...Которых нет.Именно поэтому держатся высоченные цены на к омнаты а коммуналках.Мне страшно жить в таком человейнике,там теряешь время даже на езду в лифте,т.е. покинуть свое жилье и вернуться туда нужно время.А мега Дыбенко полупустой торговый центр пока.Его не заполнили после ухода западных фирм.
Строят без инфраструктуры, потому что люди покупают... У людей, которые всю жизнь прожили в районе советской постройки, в голове не укладывается, как это в новом городе не может быть элементарных, повседневных вещей - и тем более, о них громко трубят рекламные буклеты! А как оно в реальности, - знают только те, кто интересуется тем, как бывает в новостройках в реальности.
Застройщик: Надо землю, поменьше, подешевле.
А зачем?
Застройщик: Надо дом построить повыше и без садиков и школ)
Сам придумал, но это правда.
@@RangeFinder35mm на самом деле да, так оно и есть. Людям, которые всю жизнь прожили в нормальных обустроенных районах невозможно даже представить себе, что такое вообще возможно, когда ничего нет. И они ведутся на рекламу, рендеры, акции и скидки, на сиюминутную выгоду. А когда уже заезжают, то со временем начинают понимать, в какое дно они попали.
как зачем? вы действительно не понимаете? спб отдан на откуп московским застройщикам, которые здесь просто делают бабки)) а на все остальное им плевать...
Как это нафига? Бабулес зарабатывают. Другое дело, если бы не было спроса среди народа, резко бы перестали строить подобное "жилье"
спасибо моему ангелу хранителю, что отвел в свое время от Новосаратовки))
Как говорится, что не делается…)
Вантовый мост просто встанет колом после строительства этого города...
Интересный выпуск, спасибо большое
Спасибо Вам!
В этот муравейник поместится весь наш город. Обещать не значит сделать, мы ждём строительство школы уже восемь лет. Садик построили, а школу ещё даже не начинали, хотя это самый большой микрорайон в городе. Ходим в школу в соседний микрорайон, школа переполнена, по 12 первых классов набирают, дети учатся из-за этого в три смены. Судя по обстановке в стране, я так думаю школы мы не дождёмся ещё долго. В поликлинике за нашим микрорайоном врача терапевта так и не закрепили.
так,а зачем вы туда поехали жить?
@@user-df4ij4ct9u зато свая
@@user-df4ij4ct9u видать маткапитал помог. Вот затем его и придумали.
@@fockem маткапитал создан для того чтобы быдло могло внести первый взнос за ипотеку,но из-за этого у меня ас такие бешеные цены на квартиры
@@user-df4ij4ct9u да ты бы ещё спросил зачем вы родились в России.
Это ужас! Пожалуйста, люди, не покупайте такие квартиры! Расширение дороги не поможет, нельзя априори стоить 30-этажные дома в частном секторе!!! Это градостроительное преступление. Данный случай подтверждает, что эта ситуация - сговор застройщиков с администрацией. Купили подешевке земли, пообещав дороги продажным чинушам. А те и рады стараться за кулич. Какой выезд на Мурманку еще и в горлышке перед КАДом? Кто там ездил в час пик, то поймет. А ведь можно же было сделать эксклюзивный проект низкоэтажной застройки, где люди будут хотеть и стремиться жить, а не эти человейники очередные. Не завидую частному сектору. Раньше там была очень привлекательная земля, теперь не продать будет их дома
люди покупают для сохранения денег ) влаживают в недвижимость жить там они не планируют
квартиры либо будут стоять пустые либо сдаваться гастарбайтерам из средней азии
район будет гиганской общагой для среднеазиатов
@@TinTaBraSS777 азиатам там не в кайф, там метро нет, ничего нет, азиаты снимают хрущи и брежни в спб, там просто снимать никто не будет, разве что дурачки
@@HUGZY1337
азиаты разные бывают ) нищие грузчики или дворники
да и может метро им не понадобится их бригадир будет на работу возить по утрам
купит таи пару квартир посетил там в каждой по 10 таджиков и по утрам будет на газели на объект возить
@@TinTaBraSS777 ну это бред, да и дворники и грузчики далеко не нищие:)
дворники меньше 50 не получают
@@TinTaBraSS777 что за слово "влаживают"?? Может вкладывают?
Поселок имени Свердлова очень активно застраивают, пробки последние год-два уже нереальные. Именно поэтому на старте продаж города первых продали свою квартиру в посёлке. Т.к. скоро будет совсем грустно (((
Спасибо, что поделились! Это интересно)
То же думаю покидать посёлок имени Свердлова ( , а так жк правый берег мне в целом нравится
Это п*здец, нахрен так жить. В далёком уже 14г хотели квартиру в ипотеку брать в новом доме, для которого только котлован копать начали. Пришли в офис, спрашиваем что к чему. На этапе котлована ниже 6го этажа уже всё было раскуплено, однушка с тремя окнами (ну типа перегородками можно и две комнаты выкружить) 52кв.м стоила 2.5млн. Мы охренели конечно. Думали думали, и купили 10 соток земли в пригороде за 1млн, в 18м году начали строить дом, этой весной переехали жить. Дом кирпичный, один этаж, 80кв.м. Да, недоделан внутри и снаружи, но в нём есть всё для нормальной жизни. До состояния "можно жить" мы потратили 2млн. Плюс 1млн земля. Итого 3млн. Плюс участок. Нет проблемы с парковкой. Остановка в 100м от дома.
Спасибо за выпуск 👍 интересно наблюдать какая динамика постройки у застройщиков
Всегда пожалуйста ☺️
Спасибо, что смотрите!
@@NEWdviz вам стыдно быть россиянином?
Ого,круто ,отделка понравилась
Не ужели это кому-то нужно чтобы добровольно покупать себе жильё и потом бороться с преодолением трудностей о которых прекрасно рассказали ведущие данного видео
Жизнь наглядно демонстрирует, что некоторые люди увлекаются самоистязанием
там покупают что бы деньги спасти в недвижимости потом сдают гастарбайтерам )
Эксперименты над населением продолжаються... Сами покупают конечно😉Спасибо за программу⚡💪⚡
Вместо такой "комфортной" новостройки лучше хрущь убитый в пятиэтажке...
так и есть - тут по тв какой то депутат говорил , что старые 5 этажные хрущевки в обжитых районах - это элитное жилье по сравнению с этим новым новостроем в поле .
Кстати, обладатели квартир с окнами, выходящими на северо-восток будут любоваться на живописный вид свалки ТБО, в народе именуемой "пик Дрозденко", ведь до неё там около 10км.
Интересно посмотреть и послушать мнение специалиста, что взглянуть на эту проблему с другой стороны!
Цены приближенны мне кажется к жк Цветной город, на студии, а там уже городская прописка и есть сады,школы в которые конечно сложно попасть ,но они есть.
Спасибо из Саратова за обзор про Новосаратовку! :) Как всегда интересно и полезно!
Рады быть полезными! Спасибо)
Из Саратова до центра Петербурга добраться ровно столько же по времени, сколько из Новосаратовки :)
Спасибо, очень ценная информация.
Всегда пожалуйста!
Очень красивый
мне очень понравилось
Пожил я в таком ауле в Голубом, который возле Зеленограда и хватило максимум на месяц. Это просто жесть. Уже живет 20000 тыс человек, ни одной школы, единственный садик на 700 человек, все мамаши с колясками ползают между и под машинами, ни одного парка и сквера. Пятницкое и дорога в Зелик постоянно стоят утром и вечером, по выходным дачники тоже останавливают все движение. Качество жилья ужасное, слышимость тоже. Паровки в доль дорог только без знаков, а так все вокруг обвешано знаками и постоянно приходят штрафы + по выходным залетают эвакуаторы московские. После 21-22 найти парковочное место это большая удача. Иначе можно ездить 40-60 минут в поиске одного местечка. Лучше уж снять старую советскую панельку, чем "это" 😆
Это рядом с Москвой же? Мы переехали во Владимирскую область, и ездим до Москвы 2 часа на электричке. Зато без нервов, пробок, всегда есть сидячие места. И город красивый. Раньше жили в Лыткарино, вроде у МКАДа почти, а до центра с пробками почти те же 2 часа и выходят.
@@user-ul5tf8ui6t а в чем кайф? 2 часа до мск, то есть в лучшем случае 3 часа в одну сторону, 6 часов в сутки на дорогу, 120 часов в месяц на дорогу, то есть пять суток, это же жесть
@@HUGZY1337 Почему 3 часа? Я же писал что 2. Работа в пешей доступности от Курского вокзала, на метро по Москве ехать никуда не нужно. Как раз из за этого и рассматривали вариант жить в другой области. Из новых ЖК ещё дольше получается. Конечно 2 часа до работы это не идеал, но работая в Москве, а живя за МКАДом, это нормально. А учитывая что живёшь не в страшной новостройке, это ещё лучше.
@@user-ul5tf8ui6t ну даже если 2, это ад, все, что больше 30-40 минут в одну сторону это ад
@@HUGZY1337 30 минут? Это надо быть очень удачливым, что бы в Москве жить в 30 минутах от работы. Видимо вам повезло. А для кого то и 30 минут это ад, кто дома работает. И почему вообще ад. Пока еду успеваю кучу дел сделать, и вечер свободный.
Не , не нравится мне это место , очень высокая застройка , много народу ...Вот Новоселье совсем другое дело ! Там много домов от строительного треста , но у них студий нет в принципе и метраж большой у квартир, тем не менее они продают и зарабатывают , а не ищут отговорки как сетл сити , который за прибылью только и гонится.
Ждём выпуск о Новоселье , там и другие застройщики сейчас приходят.
Благодарим за мнение и пожелание к выпуску 🙌
Да тоже не понимаю зачем по 23 этажа строить. Новоселье супер. Да тот же зелёный квартал малоэтажка. Загород таким и должен быть
@@lunika-spb некоторым застройщикам дают право строить из-за того , что они достраивают долгострои , через год примерно их не должно в принципе остаться и тогда не должны строить свыше 12 этажей и точка.
В Новоселье тоже повысили этажность застройки. Так что высокая застройка тоже будет.
Невероятные проекты, о которых сложно фантазировать, а здесь создается усилиями специалистов в своей области. Отличный вышел ролик, интересно было послушать.
Рады, что видео вам понравилось😉
Ещё можно каждый раз переплывать Неву до метро Рыбацкое. Может кстати паром пустят. Это будет самый быстрый путь до метро тогда.
веревочную переправу на плоту
Не надо. Нам пробок от "живи в рыбацком хватает", тогда и в метро пробки появятся.
@@Alex77126 В тесноте да не в обиде! :D
Самое ужасное, что даже там квартиры стоят в тридорого. А там ведь совсем нет инфраструктуры
Не будем жалеть тех кто там купил квартиру, они шли к своему успеху)))) сами и своими ногами
Семимильными)))!!!
С одной стороны, да, сами купили. С другой стороны, если посмотреть, сколько строится жилья внутри самого Питера, причем с инфраструктурой и умеренной этажности, то его совсем не так много. Я уж не говорю про то, что оно намного дороже, но его просто даже не хватит на всех желающих.
@@helenivanova5440 очевидно же - не можешь себе позволить норм жилье в Питере, снимай... Или живи за городом... Смысл этого гетто...?
@@Goosarok нет, не очевидно. Вы все никак не можете понять, что люди разные, у всех свои приоритеты, и всех меряете своей меркой. Смотрите шире.
@@Goosarok соглашусь! Не можешь купить что-то нормальное, лучше снимать и копить на нормальное жилье.
Ура, новый выпуск от ребят!
Спасибо ☺️
ЖК безусловно большой и новый, но в таких домищах действительно сложно комфортно проживать, хотя благоустройство в новых комплексах вполне себе хорошее.
Спасибо за обеспечение людей безопасным жильем..... Это действительно благородный поступок
25.10 Ведущий: молодцы что делают широкие тротуары!
Рядом рабочие, прокладывающие единственную дешевую суперузкую двухполосную дорогу для будущих "дорогих" жильцов: - да, да, широкий тротуар😏
скорее всего целевая аудитория - это какие-то новые поколения, которым тяжёлый опыт предыдущих покорителей подобных полей вообще не указ : уж они-то приедут, освоят, поживут, преодолеют ... Сколько бетона нового после 2010 понастроено, так нет - всё равно многих тянет в поля. Новые надежды на лучшее.
Преодоленцы
Когда я слышу тебя, я чувствую себя расслабленным и оптимистичным. Да, с таким комплексом мы сможем завершить свою жизнь счастливо.
Спасибо за обзор! Парни молодцы!
Спасибо 🙏
Построить хорошую пристань, накупить мегатеплоходов и месяцев 9-10 можно легко попадать в центр города.
А мне там нравится - свежий воздух и большие надежды))) ахаха, но жить там жесть, как и сочувствую людям из деревни рядом...
Большие надежды на что? Прожить счастливую старость (лет через 30)?
@@nota_bene просто большие надежды и ощущение, когда переезжаешь из региона в Питер, либо от прибыли за сдачу в аренду этой квартиры - больше не понимаю кто там может сейчас что-то покупать))
Там и правда есть живописные места) опять же, каждому своё!
У меня знакомые переехали в такое жилье весьма неплохой комплекс
Ну какие же это широкие тротуары? Представьте 300 тысяч человек, минимум половина из которых пойдет пешком на остановку. Гуськом друг за другом без возможности обогнать друг друга из-за человеческой" встречки... Мдэ...
Паровозиком)))
Не всем на работу к 9 утра, к счастью) но, кончено, будем надеяться, что такого не будет.
@@NEWdviz ну ок, по опыту проживания в Мурино, большинству на прогулку в хорошую погоду после 7 вечера))
Это прям Янино, Янино-2, Колтуши, Воейково, и Южный с Разметелево.
А главное расширять будут как Колтушское шоссе. Очень долго и очень плохо. (Сам живу в Колтушах)
Да, похожая локация. Только здесь все будут создавать с нуля... Вся надежда на застройщиков..
Только это 20 с лишком этажей((( в отличие от Янино
@@AAA-xg6ei я имел в виду всё вместе.
мне нравится ваша работа ребята !!!- скажу вам честно - быстро -чётко и даже с юморком ваш обзор ))) -желаю вам здоровья и благополучия !!!!
Большое спасибо за такую оценку 🙌
Лесть , вот что нужно русским ..... !!!
Зато выглядит очень красиво!
Спасибо, очень интересно.
Рады быть полезными 🙌
Не знаю кто там покупает. Скорее всего люди просто решили вложить деньги в бетон, а что дальше делать с этими квартирами? Сдавать если только, но кому? Вряд ли удастся выгодно перепродать
Уже люди плачут так как перепродать цдс не могут. Хотят хотя бы в ноль выйти
В любом случае будем наблюдать за развитием района!)
@@NEWdviz Мне лет 20-ть было, когда только проект первый масштабный там показали. Сейчас мне 36 и они только начинают строить и у меня чувство что выйдет как с Кудрово, был шикарный проект а получилась солянка. Китайская жемчужина тоже самое, был шикарный проект "даже три шикарных проекта и 1 футуристичный с висяшим городом" но вышло вот это что сейчас видим. Причём в Китайской жемчужине, виновники правительство, которое все проекты порубила и как итог, построили "Ctri+c - Ctrl+V". Хоть с этажностью дали поиграться.
400тыс!!!! "представьте маштаб...... пи...ца" :)))))
Место вполне неплохое.Как только инфраструктура разовьётся - будет глаз не оторвать.У многих застройщиков ситуации и хуже были.А тут неплохие шансы на крутое жилье.
Конечно, это далеко.. Я взяла там студию. Если финансы позволяли тот же первый взнос сделать больше, то выбрала бы другой вариант. Но стоимость квартиры часто имеет большое влияние в выборе. И всё же это своя квартира😍, не койко-место в общежитии, где сейчас живу! Это свой уголок. Детский сад и школа мне не актуальны, поэтому мне не принципиально. Магазины.. Ну, где спрос, там и предложение☝
Надеюсь и верю в лучшее🙏
Желаю вам счастья и жениха хорошего!
Верим вместе с вами! Вы правы, где спрос - там и предложение. Будем наблюдать за развитием)
Тоже купили, все будет ок
Сколько счас там студия? Сколько метров? Если не секрет...))
Искренне сочувствую вам😅
Мы обалдеваем от «жопы» в Уткиной заводи
а уж проезжая мимо вашего будущего дома,плакать хочется еще больше.Просто дом в поле,и бетонная коробка
Пока есть спрос на это Г…. Будут и застройщики в Новосаратовке.
Выпускайте пожалуйста свои видио с тайм кодами!
Tnx for the review
Спс за такие качественные видео
В целом могло быть перспективное место, если бы мы были в районе 2016года.
Но с современными перспективами в стране кажется что это ловушка а не недвижка
а лучше 2012-3.
Сейчас деньги - краеугольный камень. На школах, дет. садах и больницах не заработаешь, вот и не строят. Печально это всё
Когда достроят все комуникации будет конфетка, до кольцевой всего 3 минуты это большой плюс.
Удачное расположение, красивый вид. Всё очень даже неплохо
Спасибо, что поделились своим мнением об этом ЖК😊
Сделайте пожалуйста обзор ЖК ЦДС Московский.
Было бы интересно посмотреть.
Может проще купить вторичку хрущ рядом с метро, сделать ремонт и пох?
А потом её по крт сломают и выселят вас на такие же ебеня
Действительно удивительно, очень хорошо работает, хорошая работа
А проект выглядит неплохо.В будущем район будет красивым.Доделать ремонт,установить детскую площадку,дорожки и скамейки и будем еще завидовать живущим там!
Это жуткое место. Помимо того что туда не заехать не выехать, там ещё вонища стоит жуткая. Рядом промзоны и силосные кучи.
К каждой квартире нужно давать моторную лодку, тогда и метро не нужно строить
Идея класс)
very good and informative video ❤❤
Бюджетный вариант. Думаю, можно рассмотреть для покупки
Кто интересно в текущей ситуации будет покупать квартиры , да ещё и в такой локации
могут «новые» обитатели РФ🤷🏼♀️
Застроили все поля. А метро? Когда метро для этих тысяч людей строить начнут? Как они передвигаться то будут? Уже город стоит.
Да, вопрос с метро для Петербурга вообще стоит особо актуально, но остаётся надеется на активное развитие! Будем наблюдать.
Это не Москва. Не будут строить.
как когда-то кудровчане, стоять в пробках на своих ведрах
Пусть сами 400тыщ начнут копать... Бдыщбдыщ))))
good video and great content
Я получил квартиру в новом спальном микрорайоне . Это классный район .Все находиться в шаговой доступности.Молодцы, что так все красиво и укомплектовано построили.
Сколько они продавать это будут ) лет 15 , где они 300к покупателей возьмут , 100% ни че не получится
Сколько же откат стоил , дать добро построить этот район человейников 💰💰💰🧾, такой депрессняк в этих трущобах и весь первый этаж домов в пивных и К&Б не помогает.Люди сходят с ума в этих коробках 😒
Замечательный, жилой комплекс. Жить в котором, очень удобно и комфортно. Всё очень грамотно расположено. Видно что, хорошо старались
Спасибо за выпуск,Молодцы!!😀
😊
Райончик конечно будет депрессивным.....
Будем наблюдать за развитием!
Ребята снимите про юг таун от КВС, рядом сэтл строится тоже гатчинское направление
Благодарим за пожелания! Записали)
Купил однушку в первой очереди, мне лично не нужен садик и школа, а в магазин мне на машине не тяжело сгонять в рыбацкое или в мегу. Я лично рад своим выбором
в рыбацком и меге пробок нет только ночью, но ночью там и делать нечего. Ваш выбор осуждать не будем, просто посочувствуем, удачных страданий
Здорово, что все сложилось! Главное, чтобы вам было комфортно!
Красаувчик 👍
Я думаю, что ваша работа очень замечательная и полезная.Вы мать безопасности всех домов