🚨 FUNDOS DE TIJOLO ESTÃO QUASE DE GRAÇA! 🤑 OPORTUNIDADE ÚNICA!
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- Опубліковано 27 лис 2024
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COMEÇOU A ESTA DOS FIIs DE TIJOLO! Separei as melhores oportunidades no mercado de FIIs de tijolo, que com Selic alta, apesar de sentirem um efeito de queda, abre uma janela única para comprarmos na baixa e aproveitar as melhores opções de investimento para 2024!
No cenário atual, com a Selic em patamares elevados, muitos investidores estão migrando para a renda fixa, o que impacta diretamente os fundos imobiliários de tijolo, como o XPLG11, VILG11, MALL11, HGBS11 e VISC11. Essa migração causa uma desvalorização nas cotas, criando um momento de oportunidade para quem pensa no longo prazo.
Os fundos imobiliários de tijolo são lastreados em imóveis físicos, como galpões logísticos, shoppings centers e lajes corporativas, que têm uma demanda constante e oferecem um potencial de renda passiva sólida e consistente. Com cotação descontada, esses FIIs são uma chance de adquirir ativos de qualidade com preços atrativos.
Vamos começar analisando o XPLG11, um fundo focado em imóveis logísticos essenciais para o setor de e-commerce e indústria. Com localizações estratégicas próximas a grandes centros urbanos e uma diversificação de inquilinos, o XPLG11 garante resiliência e rendimento constante.
Em seguida, destacamos o VILG11, que também investe em ativos logísticos de alta qualidade. Mesmo em momentos de instabilidade econômica, o fundo se mantém sólido, com um P/VP atrativo e vacância zero, mostrando-se uma excelente oportunidade de investimento para quem busca segurança e rentabilidade.
No setor de shoppings, analisamos o MALL11, que está se beneficiando da retomada pós-pandemia. Seus ativos apresentam localizações premium e alta ocupação, garantindo dividendos consistentes aos cotistas. Complementando essa análise, o HGBS11 destaca-se por sua estratégia de expansão em shoppings consolidados, reforçada por parcerias estratégicas que aumentam o valor dos ativos.
Por fim, o VISC11 apresenta um modelo de gestão ativa, focado em maximizar o valor dos seus ativos e diversificar o portfólio, com participações em diversos shoppings que oferecem potencial de valorização e renda passiva contínua.
Por que investir em FIIs de tijolo agora? Os fundos imobiliários de tijolo oferecem uma alternativa interessante para quem busca dividendos recorrentes, renda passiva e diversificação do portfólio. Mesmo com a Selic elevada, esses ativos têm potencial de recuperação no médio e longo prazo, enquanto proporcionam uma fonte estável de renda para os investidores.
Além disso, em um cenário de inflação e instabilidade econômica, os FIIs de tijolo são mais resilientes do que muitas opções de renda fixa, oferecendo valorização patrimonial e distribuição consistente de rendimentos.
De qual estado você está assistindo este vídeo? Comente aqui embaixo e compartilhe suas opiniões sobre o mercado de fundos imobiliários. Não se esqueça de curtir o vídeo, inscrever-se no canal e ativar as notificações para não perder nossas análises e dicas de investimento.
Aproveite o momento e analise as oportunidades com FIIs de tijolo! Eles podem ser a chave para uma estratégia de investimento sólida e de longo prazo.
Aqui Salvador - Ba . Na minha carteira eu botei 70% FIIS e 30% Ações. Mudei algumas coisas que eram para melhor no meu perfil. Estou com 286 mil de patrimônio ate janeiro de 2025 quero bater 300 mil, não gasto e reinvisto tudo. Errei comecei investir depois dos 30 anos e estou chegando nos 36 anos.
Desanime não, nem chire opelo que ou quando nao fez. Eu estou com 59 anos e comecei só com 57, graças a Nathalia com o me poupe. Mas os 1°s fiis comprei com os videos de Carol. Já recebo 1500 mensal só com os fiis 😊 minha meta com os fiis é receber 5 mil. Quandi bater isso pegarei mais pesado com as ações.... deixei a renda fixa de lado (por enquanto) esperando a selic bater 13,5 de novo pra olhar renda fixa
Em comecei agora com 32 anos, antes tarde do que nunca
Quais ações e fiis vc tem em carteira, poderia dizer?
cuidado jose, sua carteira ta bem concentrada, seria bom dar uma olhada em ações americanas também o mercado la cresce rapido. diversificar pode ajudar a melhorar o desempenho da sua carteria
@@nine2749 Boa tarde amigo. Obrigado pela dica amigo. Estou realmente estudando algumas opções de investimento dos EUA, exemplo de algumas que estou estudando: VOO, QQQ , NOBL , DHS, SPHD. Já tenho conta na Nomad e sou um investidor moderado, não profissional entendo bastante dos FIIS neste pouco tempo de 6 anos investindo, me apaixonei pelos Fundos Imobiliários, ações comecei tem pouco tempo que botei na carteira.
Novamente, obrigado pela dica vou continuar de olhos nos investimentos em dólar.
Aposentei esse ano aos 39 de idade, so fiis, ações , renda fixa...od proventos pagam meu custo de vida e a sobra eu reenvisto, renda passiva crescendo mes a mês....
Bacana...é isso ai...pra cima 🎉🎉🎉
Amsterdam, Holanda .....aprendendo muito com o canal !!!começando a carteira novamente.... Vlw galera, parabéns pelo conteúdo !!!!
Quem agradece pelo carinho e sua presença sou eu...sucesso para seu recomeço
boa noite carol,a duzia da banana está mais cara,que alguns FIIs 😉tem que aproveitar🏃♀🏃♂abraços amiga
Hehehehe verdade né Juh 🚀🚀🚀
Salvador-BA. Aproveitando a queda dos FIIs pra rebalancear a carteira e comprar cotas de ótimos fundos a preços descontados.
Estou no maravilhoso mundo de Oz. Sou economista, gosto da sua análise. É bem direta. Osasco SP.
Que bom saber que gostou...fico feliz demais Gilberto...obrigada pelo carinho
Boa noite! Estou estudando e claro contando vom sua mentoria ! Promoção boa essa viu vamos comprar cada mes mais ! Ijaci MG
Ja deixei o like criatura e compartilhei com três amigos
Ah que fofooo Fabiano...por isso amo tanto vocês criatura...valeu por tudo
Bom dia a todos eu moro aqui na França já faz 20 anos acompanha o seu canal sou novo no mercado
Seja sempre bem vindo Fábio....que você tenha sempre muito sucesso
Curitiba/PR... Bora aportar!!!
Muito obrigado eu falo aqui da França tenha um bom dia a todos
Que legal saber que esta aqui de tão longe Fábio...fico muito lisongeada
Direto de Várzea grande MT pra cima Carol que os fundos estão atraentes pra compra
Opa sou de vg também kkk
@oEdi-hm3bf pra cima bora de investimento
@@brunocesarpereiravieira202 bora
Boa tarde. Sou de Fortaleza. Estou com carteira balanceada assim 60% ação 40 FII.
Boa noite...que maneiro saber que cheguei ai..bacana...obrigada pelo carinho
New York, USA. Dessa vez gostei dos fundos, mostrou fundos baratos (P/VP descontado) e com DY não tão baixo, e com bons imóveis em um bom ramo.
Dessa vez vai ganhar um 👍 pois não foi "propaganda" de fundos de empresa de investimento 👏👏👏
Obrigada pelo carinho e pelo like André...bom ter você aqui
Aprendendo bastante com seu canal um conteudo rico em informações me agrada muito ja que sou iniciante uma vez que iniciei minha carteira a 9 meses .
Bacana saber que esta aprendendo...amo ler isso
Diretamente de Portimão/ Portugal 🇵🇹🎊🎊
🎊🎊🎊🎊
Jatai goias
Bom dia
Tacaratu-PE,sertão brasileiro
Boa tarde Luiz...que legal ter você aqui...valeu pelo carinho
Petrolina Pernambuco
🤩🤩🤩🤩
Diretamente de Picos - PI, bora aportar … muitas oportunidades ❤️❤️
🚀🚀🚀🚀
Salve salve, Carol! É impressão minha, ou os FIIs estão em "black november"? Hahahahahahaha. Eu estava estudando o GGRC11. Já viu ele? Um fundo de tijolo barato e que (pasmem) nunca teve vacância! Mais lindo que isso, só boleto pago! Hahahahahahaha. Beijo grande, Carol. To aqui em Alfenas/MG te acompanhando.
Tbm estou estudando o GGCR11, próximo aporte, será mais um fii na minha carteira
@@andersonbarboza82 sim! É um fundo muito bom, estável e acessível!
Está se tornando um ótimo fundo, pois está tirando um pouco da dominância das Americanas do seu fundo, que já foi mais de 20% e hoje se não me engano está em 13% e deve cair mais ainda, pois está pensando em adquirir 8 imóveis, tenho ele na carteira e sigo aportando .
Belem-PA... que mulher braba!! Monstro, mesmo!!! Égua do canal!!! Parabéns!!!❤
Que maravilha ter você aqui Olivia..égua...amei saber que cheguei ai
São Paulo, Itaquera
Eu também! 💪
Bacana Ademilson 😊
@@RiquezaEmDias estamos perto do MXRF11, shopping no metrô Itaquera! 😁
Sou de São Paulo, e gosto muito de FIIs também!
Bacana Décio...🚀🤩
pessoal devia participar mais .
Concordo com você Edilson 😃
sou inicante, seu conteudo e muito educativo parabens, Aparecida de Goiania - Goias
Faço sempre os melhores conteúdos para vocês...essa é a minha melhor alegria 😄
Olá, Carol! Sou policial civill aqui em Uberaba/MG e meu sonho é poder ir no PodCast seu e do seu irmão para desmistificar investimentos para quem é servidor público, pois, invisto a mais de 6 anos. Agradecer pelo trabalho de vcs e Parabéns pelo canal. Sigo desde quando você começou por aqui. Abraço.
Tb sou servidor público seria uma ótima ideia será que eles aceitariam pois gostam de levar pessoas mais da net mas o professor baroni fez com pessoas como nós foi massa🎉
Obrigada por todo carinho Carlao...bom ter você aqui
De Confins, terra da minha esposa e sogros, fugindo das filas da região de Floripa(Filanópolis) nessa época.. só volto p/ lá no contra fluxo, em abril...Recomendo muito conhecerem a Praia da Ferrugem Garopaba ao sul de Floripa
Opaaa ja vou registrar aqui as dicas para poder ir quando tiver um tempinho Leonardo
Curitiba..PR
🚀🚀🚀🚀
Oi Carol estou iniciando faz 4 meses sou do Rio grande do sul tchê
Oie Paulo...que bom que começou...seu futuro agradece...amo o Sul Tche ❤️
Sou Gerson e estou em João Pessoa, Paraíba.
🤗🤗🤗🤗
Boa noite a todos
Mossoró-RN
Deus abençoe Carol.
Iniciante, estudando e aprendendo bastante com você.
Que continue sempre estudando e aprendendo...que Deus te abençõe também Sérgio
Que vídeo sensacional!
Cada dia me surpreendo mais com seus vídeo.
Análise rápida e completa, parabéns pelo trabalho, continue nos orientando nessa caminhada pela liberdade financeira!
👏🏽👏🏽👏🏽👏🏽👏🏽👏🏽👏🏽
Que delícia ler isso Marck...fico muito grata e contente por.receber tantos elogios...continuarei sempre aqui por vocês
Como iniciante, o que preciso fazer? Como posso investir, em qual plataforma? Se você conhece alguma, por favor, compartilhe.
Acordar todo dia 14 de cada mês com 210.000 dólares é uma bênção para mim e minha família... Grande gratidão a Sonia Duke 🙌🏻
Negociar com um especialista é a chave para
negociar com sucesso
Sim, 253 mil do duque Sonai, procurando adquirir uma nova casa, bênçãos.oo
Investindo $ 15.000 e recebendo $ 174.000
Estou feliz em escrever para ela, espero que ela me ajude a administrar meu salário corretamente☺️☺️☺️
Adoro ela alto astral , linguagem clara objetiva obrigada.. parabéns 🎉
Que linda Lucilene...é muito gratificante tanto carinho ❤️
Alagoas🙏🏻🙌🏻 seu conteúdo chega até aqui e agrega conhecimento em mim e em outras pessoas por aqui, obrigado Carol🙏🏻🤭🤭
Eu que te agradeço tantas palavras bacanas Walisson
Boa noite Carol tudo bem com vc espero sim ótimo vídeo parabéns eu sou de sp
Tudo ótimo e você Murilo
Dimas de paula, SP.
Carol adoro seus vídeos, e tenho aprendido mto com vc, parabéns pelo pelo trabalho, vc é mto linda.
Gratidão pelo carinho de sempre Dimas...bom ter você aqui
Parabéns pelo canal, muito simpática, inteligente e carismática. Ótima dicas, nos Fiils.
Fico muito agradecida pelo carinho...bom ter você aqui Alex
De Florianópolis sou investidora iniciante mas estou bem intusiasmada e ja comecei a investir agora voi decolar , gratidão pos conteúdos 🙏
Quem Agradece o carinho sou eu Juliana...bom ter você aqui
Carol minha linda. Estou assistindo aqui de Brasília. Aprendendo com vc. Assisto seus vídeo dos irmãos Dias também
Seja sempre bem vindo aqui e lá também Gession...valeu pelo carinho...que maneiro que está aprendendo
Olá Carol ! Califórnia EUA adoro seu canal simples e direto parabéns adoro os irmãos Parabéns bjks...
😍❤️😍❤️ Valeu pelo carinho
Jaguaré ES. Estou aqui pra aprender, sim. Gosto muito do conteúdo dos vídeos. 😊
Isso ai Maurício...aprender é sempre maravilhoso mesmo
São Mateus es
Oi Carol estou aqui de Portugal, baixei o APP vou fazer as minhas primeiras aplicações, Deus abençoe
Bacana demais Fernando...que Deus te abençõe também
Sou de São João del Rei-MG. Sempre invisto em FII.
Bacana Nivaldo 😀
Augusto Rodrigues
Da cidade de vigia de Nazaré Estado do Pará
Tô aproveitando as quedas dos FIIS , e tô aportando neles ! Abraço ! Karol !
🚀🚀🚀🚀🚀
Araquari-SC. Maratonando seu canal, Carol. Aprendendo bastante.
Obaaaa 🎊🎊🎊fique a vontade Guilherme...amo ver vocês aprendendo
Sou de Minas Gerais, sempre sigo seu canal e acompanho os vídeos. Já está anotado os fundos para o estudo.
Isso ai Adalberto...estudar sempre é top demais...obrigada pelo carinho e seja sempre bem vindo
Estou vendo do Japão mie ken kuwana !! Pai também tá aportando com força nos fiis !! Quanto mais saem mais cai ainda com a inflação 11,25 😍😍😍
Que top. Um dia, quero conhecer o Japão!
🚀🚀🚀🚀
Osasco,SP.Carol vc merece muito mais q um like, parabéns pelos vídeos esclarecedores!
Ah que fofo...obrigada pelo carinho e pelo like Luiz
Sou de Rolim de Moura Rondônia gosto muito de seus vídeos
Que delícia ler isso e saber que cheguei ai José...obrigada pelo carinho
Guaratingueta interior de São paulo aprendendo muito nesse canal 😊😊😊😊
Amooo quando estão aprendendo...isso é minha maior alegria
Boa noite Carol.
te assisto de Rondônia.
Tão muito baratos mesmo.
Boa noite Amalri..legal saber que cheguei ai e que esta sempre aqui...valeuu
Maceió AL
Juiz de fora, MG sigo te acompanhando e, comprando.
Seja sempre bem vinda Vilma...valeu pelo carinho
Fortaleza Ceará. Por enquanto só na renda fixa depois de março volto a investir nos fiis
Black Friday dos FIIs. 🎉🥳
Sou de Campo Grande (bairro), Rio De Janeiro (capital).
🤗🤗🤗🤗
Obrigado pelo vídeo, sou do interior de São Paulo.
Quem agradece pelo carinho sou eu..valeuuu
Bom dia Linda Carol ! Como é bom iniciar a semana assistindo um vídeo seu !!! Apucarana (Paraná). Tenho o VILG e o HGBS dos citados e inclusive está na minha programação, comprar algumas cotas deles durante o dia de hoje. Só um comentário a parte. Voltei do RGS na semana passada pela BR 101 e é impressionante o que tem de galões logísticos gigantes entre Floripa e Joinville. Obrigado pelo vídeo ! Um abraço e boa semana para vcs !
Que Delícia ler tantas palavras bacanas...valeu José Roberto
Fala Carol estou assistindo o vídeo do estado da Flórida 🇺🇸
Hj vou aporta 18.500🎉🎉🎉🎉🎉🎉
Pra cima 🚀🚀🚀que tenha cada dia mais sucesso Rodrigo
Falando diretamente do Porto-Portugal 🇵🇹 aprendendo cada dia mais!
Que maravilha ler isso...amo vocês aprendendo
Escrevendo aqui de João Pessoa na Paraíba.
Conheci o canal agora e já me inscrevi.
Obaaaa 🎉🎉🎉seja bem vindo sempre Eduardo..bom demais ter você aqui
Rio de Janeiro, obrigado pelas ótimas recomendações e ensinamentos 🙏
Estarei sempre aqui para ajudar vocês...valeu pelo carinho
Gata e inteligente 🥰🥰🥰 O que eu ganho nas loterias aplico em BDRs e Fundos de investimentos ... fiz uma grana em fundo de investimento em Bitcoin.
Como as ações estão em queda, joguei tudo em BDRs ...dolarizei e estou ganhando muita grana.
Carol assistindo você aqui de Cambé, Paraná. Ótimo vídeo.
Olha que legal ,eu sou de são Pedro do Ivaí.parana
@claudimeireaparecidajesus449 Legal amigo , já passei várias vezes por aí quando ia para Barbosa Ferraz. 👍👍
Vocês merecem sempre o melhor de.mim...toda minha dedicação vale a pena por tanto amor Luciano
Olá Carol, Sou de Barra do Garça-MT, obrigado por esses ricos conteúdos
Vocês me fazem querer ser cada dia melhor...é fruto de tanto amor esses conteúdos que faço Romário
Walmir São Psulo parabens p. Video
Obrigada pelo carinho e pela presença Valmir...bom ter você aqui
Carol estou investindo a cinco meses no momento estou comprando os mais baratos em 2025 eu vou começar com esses obrigado
Bacana Júlio Cesar...que tenha cada dia mais prosperidade
Portugal - Porto. Hj teve mais aporte, só aproveitando.. Abço
Que legal...pra cima 🚀🚀🚀
Grato pelas dicas. Dos fundos que você citou, neste mês eu comprei o XPLG11 e o HGBS11.
Eu que agradeço sempre por todo carinho...bom ter você aqui
Excelente vídeo como sempre, muita informação e um colírio maravilhoso
Gratidão pelo carinho...sempre muito carinho e dedicação em todos os vídeos que faço para vocês Ércules
São Gabriel da Cachoeira/Amazonas.... Excelentes momento para aportar... ótimas dicas.... PARABENSSS
🚀🚀🚀🚀
Itaquaquecetuba - SP
Parabéns pelo trabalho!
Quem agradece pelo carinho sou eu...bom ter você aqui
Salvador-Ba, Carol! Vem pra cá correndinho.🎉
Amoo estar ai Alberto mesmo...quando posso vou sim 😄
Salt Lake City USA aprendendo com vcs. Começando agora nessa área de investimento. Perdi muito deixando na poupança 😖. MAs agora estudando as possibilidades 💪🏻🙏. Nunca imaginei que uma ex Panicat iria me ensinar a investir 🤑🤑👍🏻👍🏻 Parabéns pelo trabalho 🎊🎊👏🏻👏🏻
Que chique chegar ai...ameii que esta aprendendo
@ I appreciate you 🫡
Carol desejo pra você ótima semana 🙌🙌🙌
Ótima semana para você também Bruno
@@RiquezaEmDias amém 🙌🙌🙌
Eu sou do Rio de Janeiro e adoro FIIs
🔝🔝🔝🔝
Seus vídeos são muito bons mesmo mim ajudar muito
Boa noite Carol. Me chamo Luiz sou de SP guaruja, e faz 2 meses que comecei a estudar sobre os fiis e investindo neles, muito obrigado pelas informações
Boa noite Luiz ....quem agradece o carinho sou eu
Já que comentaste sobre pais. Estou de portugal acompanhando vocês.
Oras pois amei Thiago...seja sempre bem vindo
Sou de CATAGUASES, MINAS
Minas é bom demais 🤩🤩amooo❤️
Boa tarde Carol eu sou de BH
Boa noite Ércules...BH é bão demais ❤️
Muito bom o vídeo de hoje Carol gostei 👍
#VoaBrasil🇧🇷
Que maravilha saber que gostou Bruno...valeu por tudo
@@RiquezaEmDias de nada Carol 😘😘😘
Natal-RN, começando agora a investir em FIIs.
Bacana demais...que tenha muito sucesso Charlles
Obrigado pela dica ,falo de manaus-am
Estarei sempre aqui para ajudar vocês...conte sempre comigo 😀
Bom dia! Estou iniciando agora. Sou do Estado de Pernambuco
Boa noite Fábio...bom saber que esta aqui
ah, eu sou rj,mais atualmente moro em recife,bjs
Agora ta explicado tamanha simpatia e gentileza Juh 🥰🥰🥰
Olá Carol, sou de Vitória - ES.
Oiee Paulo..desejo.que tenha muitas vitórias na sua vida 🥰
Obrigada, Carol!
Show de bola!🙏🤑
Quem agradece o carinho sou eu...sempre muito contente de ter vocês aqui Marilene
Recife/PE
Estou de olho nos FIIs!
😁😁😁😁
Bom dia Carol falo direito de Portugal de seguindo e investindo também abraços
Isso ai me deixa radiante...seu futuro agradece por estar investindo João Carlos
Sou de SP amo seus videos pra cima carol ❤
E eu amo cada um de vocês e estar aqui...pra cima 🚀🚀
Olá Carol dias, eu sou de Chopinzinho Paraná!! Eu continuo comprando realmente tá barato os fundos imobiliários.
Pra cima José Cesar 🚀🚀🚀
Parabéns Carol Dias seus vídeos são muito bons. Dos FIIs que vc falou tenho XPLG11 e HGBS11 em carteira e sigo aportando neles, inclusive essa semana fiz aportes nos dois. Muito obrigado.....
Parabéns pelo trabalho. Sucesso!!!!
Sucesso para você também Daniel...valeu pelo carinho
Boa noite Carol, tô te assistindo de Dourados Ms
Boa noite Valmir...obrigada por seu carinho e presença
Imagina, carinho é o que nós sentimos sempre de sua parte, Deus a abençoe
Eu sou do Amazonas minha linda!!!
Bacana demais saber José
Sempre vejo os teus vídeos já comecei a investir
Olhaa elaa....isso ai...parabéns por investir e que tenha cada dia mais sucesso Acielma
Top.
Sou Brasileiro, mas moro em Portugal.
Amo os dois Países hehe terra que nasci e dos meus pais Alison
Estou assistindo de Italva, RJ
😄😄😄😄
Te amo Carol !!!
Eu também amo cada um de vocês Reginaldo...obrigada pelo carinho
Vem e Bh me ver !!! rsrs
Estou nessa caminhada, vamos pra cima
Lajeado ,rio grande do Sul
🚀🚀🚀🚀