괴산토지/충북 괴산군 청안면 문당리 토지 990㎡(299평) 매매 6천7백만원/괴산땅/괴산토지매매/괴산주말농장/괴산전원주택지/괴산농막토지/청안면땅/청안면토지/괴산부동산/청안면부동산
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- Опубліковано 2 лют 2025
- 괴산전원주택/괴산농가주택/괴산시골집/괴산주말주택/괴산세컨하우스/괴산공인중개사/괴산농지/충북땅/충북토지/충북주말농장/충북농막토지/증평땅/증평토지/청주땅/청주토지/청주주말농장/청주농막토지/진천땅/진천토지/음성땅/음성토지/보은땅/보은토지/옥천땅/옥천토지/영동땅/영동토지/충주땅/충주토지/충주주말농장/충주농막토지/단양땅/단양토지/제천땅/제천토지/제천주말농장/제천농막토지/문경땅/문경토지/충청도땅/충청도토지/증평부동산/음성부동산/진천부동산/청주부동산/시골땅매매/토지매매/농지매매/땅매매/소형토지매매/농막토지매매/주말농장매매/괴산군
서정공인중개사사무소(괴산 서정부동산)
문의:043-833-2526(휴대폰 착신 전환 주,야 상담 환영)
*설 연휴기간에 답사 원하시면
적어도 하루전 또는 당일 출발전에 연락바랍니다
*매도인에게 일임받아 약속하에
당사에서 단독중개(전속중개) 하는 매물입니다.
*당사 이외에 다른 중개업소에서 이 매물을 보시면
"허위매물"로 보시면 됩니다.
소재지:충북 괴산군 청안면 문당리
지목:과수원(실제 밭으로 사용)
용도지역:보전관리지역
면적:990㎡(299평)
큰도로(왕복2차선 지방도)에서 매물방향으로 이어지는
하천변 포장도로따라 통행
큰도로에서 매물까지 직진만 하므로 길이 쉬움
마을 중심부와 적당히 떨어져 한켠에 위치하고 주변 이웃 적은편
괴산군에서 포장해준 포장도로(제방/시,도유지)에 접하였음
매물과 접한 제방부지(시,도유지) 일부를 조금 사용하여
실사용면적 약간 증가
매물 옆으로 하천(압항천)이 흐름
토지 양쪽 끝 두군데에 배수로 있음
전기 사용가능
현재 토지주 아닌 종전 토지주가 경계측량했고
군데군데 경계측량봉 있으나 일부는 경계측량봉 유실된 상태
해가 잘 드는 양달
동향,남동향,남향 구상하기 좋음
현재 매도인이 2022년12월27일 거래가액 6,400만원에 매입했음
남매끼리 주말농장으로 쓰려고 구입했으나
바쁘고 거주지에서 오고가며 관리하기 어려워 처분한다고 함
매도인이 토지를 매입한 2022년12월27일 이후
2023년,2024년 마을주민이 밭 작물 경작했음
현재 토지주 아닌 종전 토지주가 성토하여 포장도로보다 지대 약간 높은편
토지 평평하여 사용하기 좋음
잔금 치르면 토지 즉시 사용가능
간단한 편의시설 있는 부흥사거리 차량 약8분
청안면소재지 차량 약10분
증평시내 차량 약20분
괴산시내 차량 약25분
청주시내(홈플러스 동청주점 율량동) 차량 약35분
청주 성모병원(주중동) 차량 약35분
화양계곡 차량 약20분
근저당권 설정 없음
매도인이 희망한 7천만원에서 현 매매가로 할인했음
매매가격 6천7백만원(평당 224,080원)
자세한 사항은 아래의 연락처로 문의바랍니다.
*합리적이고 안전한 중개를 지향합니다.
*건물주,토지주에게 직접 의뢰받아 허위매물이 없습니다.
*공동 중개 하지 않습니다.
*지번 문의 사양합니다.
*실수요자 아니면서 공부,관광삼아 매물 구경 다니시는 분들 사양합니다.
*비선호시설의 영향을 받으면 매물 광고에 기재합니다.
*수고스럽더라도 현장 답사 다니셔야 얻는게 있습니다.
*손님 한분한분 귀한 재산이오니 부담없이 문의,답사 바랍니다.
*휴무일을 정하지 않고 평일,주말 근무하되, 상황 봐서 쉽니다.
*답사중,출장중,쉬는날 일수 있으니
헛걸음 하시지 않게끔 출발전 연락바랍니다.
서정공인중개사사무소
가-3830-226 / 대표:김계백
043-833-2526 (휴대폰 착신전환 주,야 상담환영)
충북 괴산군 괴산읍 읍내로 315-1 (동부리 566-3)
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