In Zeile 13 sollen die Umlagen eingetragen werden, die auf Zeile 9 und 11 entfallen. Ich verstehe das aber so, dass in Zeile 9 und 11 gar keine Umlagen enthalten sind, weil es dort ja heißt "Mieteinnahmen für Wohnungen (ohne Umlagen)". Also, entweder verstehe ICH das falsch oder der Autor des Formulars hat da einen Denkfehler.
Hi Roland, was ist wenn ich das Aktenzeichen noch nicht habe, weil ich das Haus erst von kurzem gekauft habe.In der Regel dauert es ja bis ich den Bescheid mit Aktenzeichen bekomme. LG
Hallo Roland, vielen Dank für Dein sehr informatives Tutorial. Kannst Du mir sagen, wo der Erbpachtzins für vermietete Immobilien eingetragen wird. Bei Zeile 37 meckert Elster-Online. Vilen Dank im Voraus Viele Grüße Michael
Hallo Roland, vielen Dank !!! Habe noch die Frage: wir haben in 2021 eine Neubau Immobilie gekauft, diese allerdings noch nicht Fertigestellt (voraussichtl. Q1/2023). Kann ich bereits bei EstErkl. 2021 die Kosten absetzen anfangen, d.h. im Rahmen der Anlage V ?
Hallo Roland, tolles Video, sehr gut erklärt. Ich habe noch eine Frage zu der Zeile 33. Wenn man den Kaufvertrag der Eigentumswohnung im Dez. 2020 gemacht, die Maklerkosten auch im Monat Dez. überwiesen aber den Kaufpreis erst im Jahr 2021 überwiesen, kann man dann mit der linearen Abschreibung ab Jahr 2020 beginnen oder erst ab dem Jahr 2021. Wenn man ab dem Jahr 2021 mit der linearen Abschreibung beginnt, kann man trotzdem die Notarkosten vom Jahr 2020 in der Steuererklärung 2021 (lineare Abschreibung) angeben? Danke für eine kurze Info.
Hallo Roland, wieder einmal herzlichen Dank für das informative Video! Das hat mir sehr weitergeholfen! Ich habe noch eine Frage zu den "vergeblichen" Werbungskosten und weiteren Aufwendungen im Bezug zu Immobilien: für Besichtigungen wo am Ende kein Kauf draus geworden ist, man aber belegbare Fahrtkosten etc. hatte und sonstige Aufwendungen (Bücher, Seminare, Kongresse mit Immobilienbezug zur Weiterbildung usw usf.) , wo verbuche ich die als Ausgaben? In der Anlage V kann ich sie ja keiner Immobilie zuordnen, ich gehe also davon aus, unter Sonstige Werbungskosten in der normalen Anlage N? Mach weiter so! LG Christian
@@N3XoRGaming lieben Dank für deine Antwort. verstehe ich richtig, wenn ich im Jahr 7000 Mieteinnahmen habe und sonst keine weiteren Einkünfte (Gehalt etc.) muss ich auf diesen Betrag steuern zahlen?
@@Idede81 Nein.. es gibt ja einen Grundfreibetrag. Für 2021 sind es 9.744 Euro als Alleinstehende (zu versteuernden Einkommen).. also nach Abzug von Werbungskosten für die Vermietung. und evt. Sonderausgaben wie Krankenversicherung, Unfallversicherung.. etc.
Ich untervermiete meinen Keller und meinen Stellplatz, beides ist in meiner Kaltmiete enthalten. Muss ich das jetzt bei 31 oder 32 eintragen? Wie finde ich meine Miete von Keller und Stellplatz heraus? Und wo gebe ich die Kosten an?
Vielen lieben Dank für dieses Video
hallo, geben sie die warm miete ein oder kalt miete , mit nebenkoten oder kalt miete
Vielen Dank für das Video.
In Zeile 13 sollen die Umlagen eingetragen werden, die auf Zeile 9 und 11 entfallen. Ich verstehe das aber so, dass in Zeile 9 und 11 gar keine Umlagen enthalten sind, weil es dort ja heißt "Mieteinnahmen für Wohnungen (ohne Umlagen)". Also, entweder verstehe ICH das falsch oder der Autor des Formulars hat da einen Denkfehler.
Sehr gut.
Sympathisch.
Einnahmen, die weniger als 520€/ Jahr betragen, sind steuerfrei sagst du. Zählt der Betrag NACH Abzug von allen Werbungskosten etc. ?
@Anousheh Torkaman
Hallo ich möchte ihr Nummer
Hi Roland, was ist wenn ich das Aktenzeichen noch nicht habe, weil ich das Haus erst von kurzem gekauft habe.In der Regel dauert es ja bis ich den Bescheid mit Aktenzeichen bekomme. LG
Danke
Alle Jahre wieder:-((( vielen Dank für die hilfreichen Videos 🙂
Gerne
Als grenzgänger was muss man beachten? Reicht Anlage N?
Hallo Roland,
vielen Dank für Dein sehr informatives Tutorial.
Kannst Du mir sagen, wo der Erbpachtzins für vermietete Immobilien eingetragen wird.
Bei Zeile 37 meckert Elster-Online.
Vilen Dank im Voraus
Viele Grüße
Michael
Hallo Roland, vielen Dank !!! Habe noch die Frage: wir haben in 2021 eine Neubau Immobilie gekauft, diese allerdings noch nicht Fertigestellt (voraussichtl. Q1/2023). Kann ich bereits bei EstErkl. 2021 die Kosten absetzen anfangen, d.h. im Rahmen der Anlage V ?
Ja das geht
Hallo Roland, tolles Video, sehr gut erklärt.
Ich habe noch eine Frage zu der Zeile 33.
Wenn man den Kaufvertrag der Eigentumswohnung im Dez. 2020 gemacht, die Maklerkosten auch im Monat Dez. überwiesen aber den Kaufpreis erst im Jahr 2021 überwiesen, kann man dann mit der linearen Abschreibung ab Jahr 2020 beginnen oder erst ab dem Jahr 2021.
Wenn man ab dem Jahr 2021 mit der linearen Abschreibung beginnt, kann man trotzdem die Notarkosten vom Jahr 2020 in der Steuererklärung 2021 (lineare Abschreibung) angeben?
Danke für eine kurze Info.
Ungefähr mein Fall, ich würde mich über ein Antwort freuen. Dankeschön
Hallo Roland, wieder einmal herzlichen Dank für das informative Video! Das hat mir sehr weitergeholfen! Ich habe noch eine Frage zu den "vergeblichen" Werbungskosten und weiteren Aufwendungen im Bezug zu Immobilien: für Besichtigungen wo am Ende kein Kauf draus geworden ist, man aber belegbare Fahrtkosten etc. hatte und sonstige Aufwendungen (Bücher, Seminare, Kongresse mit Immobilienbezug zur Weiterbildung usw usf.) , wo verbuche ich die als Ausgaben? In der Anlage V kann ich sie ja keiner Immobilie zuordnen, ich gehe also davon aus, unter Sonstige Werbungskosten in der normalen Anlage N?
Mach weiter so!
LG Christian
Hey Christian, die Frage stelle ich mit auch und eine Antwort habe ich bisher nicht gefunden. Wie hast du das Thema gelöst?
Vielen Dank. Gibt es bei Anlag V steuerfreie Beträge, nach Abzug der Kosten?
Nein. Es geht um die Einnahmen, ich um den Überschuss.
@@N3XoRGaming lieben Dank für deine Antwort. verstehe ich richtig, wenn ich im Jahr 7000 Mieteinnahmen habe und sonst keine weiteren Einkünfte (Gehalt etc.) muss ich auf diesen Betrag steuern zahlen?
@@Idede81 Nein.. es gibt ja einen Grundfreibetrag. Für 2021 sind es 9.744 Euro als Alleinstehende (zu versteuernden Einkommen).. also nach Abzug von Werbungskosten für die Vermietung. und evt. Sonderausgaben wie Krankenversicherung, Unfallversicherung.. etc.
Ich untervermiete meinen Keller und meinen Stellplatz, beides ist in meiner Kaltmiete enthalten.
Muss ich das jetzt bei 31 oder 32 eintragen?
Wie finde ich meine Miete von Keller und Stellplatz heraus? Und wo gebe ich die Kosten an?
Hallo, helfen Sie auch dabei, Elster online auszufüllen?
Würde mich auch interessieren. Die Frage ist 2 Monate her und bisher kam noch keine Antwort???
Glaube ich bin blind, kann die unten angeblich verlinkte Steuersoftware nicht finden, wo genau soll sich dieser befinden?
Danke wurde ergänzt.
Völlig veraltetes Video.Nix mehr mit Papierformular. Schade. Das geht nur noch Digital.
😂 das ist doch ein online Formular 😂