Ребята, у меня такой вопрос. Если я сама найду дом на Idealista , вы можете нам помочь его посмотреть и купить? Или с вами, только то что у вас на сайте?
Совет покупателю.Доверие к своему менеджеру по недвижимости, это 50% успеха. Запомните, при обращении напрямую к застройщику вам предложат только объекты застройщика. При работе с компетентным менеджером у вас будет больше выбор предложений и вам точно подберут квартиру или дом вашей мечты. Спасибо за видео, получилось супер.
Интересное видео. А что по документам на земельный участок? И еще вопрос по домам - обязателен ли у частного дома высокий фундамент. что бы в доме не произростала плесень?)))
Вы всегда покупаете участок земли и дом на нем, все это прописывается в купчей. В ней описывается сам земельный участок, обозначаются его границы и кадастровый номер. Кстати кадастр в Испании это открытый источник, зная кадастровый номер, в нем вы можете получить базовую информацию об участке земли. Что касается фундамента. Дома строят в соответствии со стандартами и проектами, которые проходят несколько этапов согласования. В том числе и на соответствие фундамента и структурных элементов. На этапе строительства соответствие с планами контролирует независимый архитектор. Большое количество домов в Испании идут с подвалом или цоколем, это делают специально, поскольку квадратные метры ниже уровня земли не входят в норматив. В таких домах и фундамент очень солидный, НО в вопросе влажности большое внимание нужно уделять гидроизоляции. Поэтому при проверке дома всегда обращайте внимание на дефекты штукатурки в местах соприкосновения с землей, иначе в дальнейшем у вас могут возникнуть проблемы.
@@spartak-moscow Спасибо огромное. Вы первый даете развернутый ответ и чуствуется. что специалист в своем деле.Частенько вижу . что используется цокольный этаж. а там . без гидроизоляции ну никак. А что по поводу канализации? Есть ли природные скважины для воды?
@@ИнессаСафоненко Вам спасибо за ваш интерес и вопросы! Да, гидроизоляция очень важный элемент, особенно при условии наличия цоколя. Канализация в цоколе, как правило организуется за счет специальных насосов, иногда бывает и обычная. А так практически везде, кроме домов в глуши, канализация центральная. Природные скважины встречаются на земельных участках сехльхоз назначения или там где нет доступа к центральному водопроводу. Несколько раз я встречал дома, в которых была собственная скважина, но это большая редкость и насколько мне известно получить разрешение на такую скважину ну оооооооочень сложно!
Смотрел про этот район не раз. Очень нравится, комплексно все красиво и по уму, но вот комнатухи просто печалька. Видимо просто надо смириться с этим. Видео информативно. Палец вверх. Планирую через год прикупить. Обязательно обращусь.
Существуют ли одноэтажные дома-новостройки? Дайте пару ссылок на подобные объекты. И насколько примерно тако вариант дороже дома в несколько этажей, при том же метраже?
Юлия, конечно они есть. Ссылки тут нельзя разместить, но вы можете написать нам на what's app и мы с удовольствием с вами поделимся информацией. Есть, как дешевые так и дорогие варианты.
Без машины там нечего делать однозначно, хотя сейчас в прочем нигде невозможно обойтись без машины) а бассейн он сам себя рекламирует, потому что это же бассейн, он с морем никак не связан
Александра, тут как в известном анекдоте - "не путайте туризм с иммиграцией"! Дом это скорее для постоянного проживания, чем для туристов. Соответственно постоянно жить без машины невозможно, без неё ни на пляж, ни в магазин. Хотите домик у моря, тогда нужно быть готовой потратить несколько миллионов, или рассмотреть вариант многоквартирных жилых комплексов. А иметь собственный дом и не иметь бассейн, который можно использовать с июня по октябрь, на мой скромный взгляд, упущение.
Спасибо за актуальное видео👏 на прошлой неделе была такая ситуация в вашей компании, когда Владислав мне предложил бунгало по одной цене, потом на другом сайте я нашла случайно его на 8 тысяч дешевле. Владислав объяснил мне, тот сайт выставил фейковую цену😏 осадочек остался. Предупреждайте всегда своих клиентов, что такое может быть))
@@makssi964 по ставкам вам не подскажу, в банке нужно узнать. Скажу одно, автокредиты тут очень дорогие. Рентиг выгоднее. Получается не нужно первоначального взноса и никаких расходов на содержание, ни налогов, ни СТО. На такую машину выходит меньше 300 евро в месяц, на 4 года.
![Обманутые дольщики в Испании: миф или реальность? Новостройки в Испании - риски при покупке [4K]](http://i.ytimg.com/vi/beh2f2LKQyc/mqdefault.jpg)
Душевно получилось :-) Спасибо, успехов!
Спасибо!
Спасибо за комментарий
Отлично, рад что вам понравилось, и наверное это самый лучший комментарий, так как мы реально делали от души
Молодцы! Снимайте в том же духе! Я уже думаю о покупке 😉
Я тоже, и превратим Испанию в Русскую колонию 😂😂😂 Ребята молодцы !
Спасибо, будем снимать
Ребята, у меня такой вопрос. Если я сама найду дом на Idealista , вы можете нам помочь его посмотреть и купить? Или с вами, только то что у вас на сайте?
Хорошее видео, 👍.
Рада вас видеть, делайте ещё:))
Спасибо за комментарий. Будут еще видео
Парни, видео зачёт 🍻
мы старались :)
Хорошие советы. Благодарим.
Спасибо!
Спасибо за видео, много полезной информации.
Вам спасибо что смотрите нас и даёте обратную связь, информацией всегда готовы делиться с нашими подписчиками
Совет покупателю.Доверие к своему менеджеру по недвижимости, это 50% успеха. Запомните, при обращении напрямую к застройщику вам предложат только объекты застройщика. При работе с компетентным менеджером у вас будет больше выбор предложений и вам точно подберут квартиру или дом вашей мечты. Спасибо за видео, получилось супер.
Спасибо Артём за комментарий!
Спасибо за комментарий.
У вас топовый контент в этой теме, продолжайте в том же духе)
Спасибо!
Спасибо за комментарий. Продолжаем
Прикольный формат и дует, жду продолжения.
Будет продолжение Анатолий, обязательно!
Будет будет! Если такой формат нравится однозначно будем делать!
Ребята, вы классные! Отличное содержательное видео, многим поможет при выборе недвижимости
Спасибо большое за комментарий! Надеюсь что да
Всегда приятно смотреть обзоры с участием Жени и Андрея, все по существу и полезно! Спасибо!
Олег, спасибо большое!
Спасибо Олег, рад что интересно с нами!
@@ЕвгенийБурлаченко-э9й Вы крутые! Правда!
Интересное видео. А что по документам на земельный участок? И еще вопрос по домам - обязателен ли у частного дома высокий фундамент. что бы в доме не произростала плесень?)))
Вы всегда покупаете участок земли и дом на нем, все это прописывается в купчей. В ней описывается сам земельный участок, обозначаются его границы и кадастровый номер. Кстати кадастр в Испании это открытый источник, зная кадастровый номер, в нем вы можете получить базовую информацию об участке земли.
Что касается фундамента. Дома строят в соответствии со стандартами и проектами, которые проходят несколько этапов согласования. В том числе и на соответствие фундамента и структурных элементов. На этапе строительства соответствие с планами контролирует независимый архитектор. Большое количество домов в Испании идут с подвалом или цоколем, это делают специально, поскольку квадратные метры ниже уровня земли не входят в норматив. В таких домах и фундамент очень солидный, НО в вопросе влажности большое внимание нужно уделять гидроизоляции. Поэтому при проверке дома всегда обращайте внимание на дефекты штукатурки в местах соприкосновения с землей, иначе в дальнейшем у вас могут возникнуть проблемы.
@@spartak-moscow Спасибо огромное. Вы первый даете развернутый ответ и чуствуется. что специалист в своем деле.Частенько вижу . что используется цокольный этаж. а там . без гидроизоляции ну никак. А что по поводу канализации? Есть ли природные скважины для воды?
@@ИнессаСафоненко Вам спасибо за ваш интерес и вопросы! Да, гидроизоляция очень важный элемент, особенно при условии наличия цоколя. Канализация в цоколе, как правило организуется за счет специальных насосов, иногда бывает и обычная. А так практически везде, кроме домов в глуши, канализация центральная. Природные скважины встречаются на земельных участках сехльхоз назначения или там где нет доступа к центральному водопроводу. Несколько раз я встречал дома, в которых была собственная скважина, но это большая редкость и насколько мне известно получить разрешение на такую скважину ну оооооооочень сложно!
Конкретное видео, хорошие советы!
Спасибо, мы старались!
Смотрел про этот район не раз. Очень нравится, комплексно все красиво и по уму, но вот комнатухи просто печалька. Видимо просто надо смириться с этим. Видео информативно. Палец вверх. Планирую через год прикупить. Обязательно обращусь.
Вячеслав, спасибо за комментарий
Спасибо, молодцы ребята 👍
Существуют ли одноэтажные дома-новостройки? Дайте пару ссылок на подобные объекты. И насколько примерно тако вариант дороже дома в несколько этажей, при том же метраже?
Yulia, свяжитесь с нашим специалистом по телефону 👉 Андрей Самылин +34 664 25 76 97
👉 Евгений Бурлаченко +34 625 909 427 он вышлет вам подборку.
Юлия, конечно они есть. Ссылки тут нельзя разместить, но вы можете написать нам на what's app и мы с удовольствием с вами поделимся информацией. Есть, как дешевые так и дорогие варианты.
Spasibo, video i informacija ochen nuznaja.
Спасибо за комментарий, рад что вам понравился ролик
Спасибо !!А кто из Вас Беларус!!??😊
Бассейн рекламируете потому что далеко до моря, пешком не дойдешь, это огромный минус. БЕЗ МАШИНЫ здесь делать НЕЧЕГО.
Без машины там нечего делать однозначно, хотя сейчас в прочем нигде невозможно обойтись без машины) а бассейн он сам себя рекламирует, потому что это же бассейн, он с морем никак не связан
Александра, тут как в известном анекдоте - "не путайте туризм с иммиграцией"! Дом это скорее для постоянного проживания, чем для туристов. Соответственно постоянно жить без машины невозможно, без неё ни на пляж, ни в магазин. Хотите домик у моря, тогда нужно быть готовой потратить несколько миллионов, или рассмотреть вариант многоквартирных жилых комплексов.
А иметь собственный дом и не иметь бассейн, который можно использовать с июня по октябрь, на мой скромный взгляд, упущение.
Хороший объект 👌
Спасибо за комментарий
Вам пафоса поменьше!!!
Nice 👍
Спасибо
Хорошее видео 👍
Спасибо за комментарий
Мне кажется бассейн нужно с джакузи делать,два в одном если место есть.
Почему бы и нет!
Не очень приятно смотреть как подаёте показ!
Спасибо за актуальное видео👏 на прошлой неделе была такая ситуация в вашей компании, когда Владислав мне предложил бунгало по одной цене, потом на другом сайте я нашла случайно его на 8 тысяч дешевле. Владислав объяснил мне, тот сайт выставил фейковую цену😏 осадочек остался. Предупреждайте всегда своих клиентов, что такое может быть))
Юлия, спасибо за комментарий. К сожалению такое бывает, по этому нужно тщательно выбирать агенства.
Такое бывает, к сожалению. Особенно с вторичной недвижимостью.
Звук не очень. Например, почему малые спальни? на 22:00 я 5 раз отматывал, но так и не понял...
Потому, что застройщик экономит на строительстве, ссылаясь на то, что в Испании много солнца и большинство времени проводится на улице 😀.
Будем улучшать!
Cuanto cuesta una casa pequeña que tiene un piso para una persona?
Pues depende de la ubicación) a partir de 30 mil
Хорошая машина у Андрея. Хорошо зарабатываете?
Машина не моя, она в долгосрочной аренде. Через 2 года верну Тойоте.
@@spartak-moscow сколько в Испании % на физ лизинг или автокредит?
@@makssi964 по ставкам вам не подскажу, в банке нужно узнать. Скажу одно, автокредиты тут очень дорогие. Рентиг выгоднее. Получается не нужно первоначального взноса и никаких расходов на содержание, ни налогов, ни СТО. На такую машину выходит меньше 300 евро в месяц, на 4 года.
@@spartak-moscow спасибо, Андрей!
Да ......покупать надо только у Вас ребята 😂👌
Мы все для этого делаем! Спасибо вам за комментарий
Хороший домик.
Правда, солярий соляриевый.
Бесполезная терраса :)
Спасибо за комментарий
@@spartak-moscow 🤷♀️😱площадь не должна пропадать) джакузи ставим😏?
очень лысо , максимум 220 000 евро уровень Бенедорма и Валенсии ,никаких 550
Спасибо за комментарий. Можем предложить объекты в данном ценовом диапазоне. Контакты для связи есть в описание
Мое мнение: не нужно было держать камеру Евгению, одного профессионального оператора будет достаточно
Спасибо Оскар за Ваше мнение
Туфта.
Спасибо Игорь
ТАК О ЧЕМ ВЫ ГОВОРИЛИ????