Acredito que boa parte dessa valorização veio dos desenvolvimentos que o fundo fez em 2024 que agregam bastante valor ao patrimônio. No fim, investidor de FII precifica renda, e não acho que estão errados, é assim que a classe é marketada por aí. Não adianta o patrimônio crescer se o dividendo não acompanhar. HGLG tava sofrendo pra sustentar os 1,10 e agora parece que ele vai conseguir manter esse valor como recorrente, mas enquanto isso não subir, o preço tende a ficar.
Tenho FIIs...mas vou falar uma coisa que muitos vão discordar......poucos vencem LCA e LCI.....não vou falar de risco
Estou fazendo um estudo que comecei ontem, vamos ver
Quando o CDI está acima de 10% aa, sim, isso é verdade.
concordo
Pensei que fosse o único que tinha percebido isso
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HGLG11 mostrando o baita portfólio que tem!
Ótimo video Tiago, obrigado.
Vlw Will!!!
Acredito que boa parte dessa valorização veio dos desenvolvimentos que o fundo fez em 2024 que agregam bastante valor ao patrimônio.
No fim, investidor de FII precifica renda, e não acho que estão errados, é assim que a classe é marketada por aí. Não adianta o patrimônio crescer se o dividendo não acompanhar. HGLG tava sofrendo pra sustentar os 1,10 e agora parece que ele vai conseguir manter esse valor como recorrente, mas enquanto isso não subir, o preço tende a ficar.
Bem lembrado a questão do desenvolvimento...
HGLG11 tentou meter um linearizado de R$1,10... Mas foi demais para o potencial do fundo na época
HGLG11 não tem erro, é a Engie dos Fiis! 😀
Boa!
Esperando uma queda mais acentuada do HGLG11 para aumentar posição.
Tem que ficar de olho no mercado viu...
Incrível q só os imóveis do HGLG valorizam, vários FII de logística vom bons imóveis, mas nada de valorização
Vi que saiu recentemente de HGBS11, queda de patrimônio... Talvez seja a forma de cálculo
Tiago, gostaria de saber a sua perspectiva dos FIIs de tijolo, quais estão sendo injustiçados na sua visão, pela pressão do mercado.
Tá difícil viu, precificação está muito incerta, vou ter que regravar alguns vídeos, pq as perspectivas mudaram demais
@ pois é, vlw Tiago
Mas vou fazer um vídeo assim em breve, aguarde
to achando estranho que o hgru não ta subindo tanto, ainda mais com o 13 que vem ai
Também viu...
Hglg ou btlg?
BTLG11 dispararado
A média de valorização do hglg é de 3% ao ano, é como se fosse um ipca + 5, ridículo.
E na hora que ele vende? Vende com 50, 60% acima do laudo
vc se refere aos imóveis ou a cota?