「23坪小宅開箱」3房1廳現代溫馨日式風!全室木作竟不會比系統貴?【大小宅開箱】

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КОМЕНТАРІ • 103

  • @Real-State
    @Real-State  Рік тому +39

    10/28更新
    您好~我是這場的設計師!這位奶奶雖然已80歲,但身體非常健康硬朗並且行動自如,在溝通過程中不希望家裡往銀髮退休宅的方向去做設計,但在浴室內是有加裝安全扶手以及公共區域有設置感應燈,建商原有的緊急按鈕也都有設置在床邊以及其他所需的空間,因影片長度無法ㄧㄧ說明仔細😊

    • @as24220567
      @as24220567 Рік тому +1

      如何連絡您? 想找您室內設計。

    • @Real-State
      @Real-State  Рік тому +1

      @@as24220567加Line ID:
      cash610222

    • @julianhsu8511
      @julianhsu8511 Рік тому

      請問設計師,您可以接北部的案子嗎?謝謝

  • @陳加洛-p3l
    @陳加洛-p3l Рік тому +28

    很喜歡這種打通的設計,連廚房一起,不過好像沒看到廚房,不然一直線打通感覺很不錯,感覺可以放大2~3坪數的感覺!對老奶奶也不錯,一直線直接到廚房,不會有七拐八拐

    • @Real-State
      @Real-State  Рік тому

      其實他廚房有隔起來啦~我會跟設計師說打通開放如此規劃是民眾喜歡的~

    • @智友-q8f
      @智友-q8f Рік тому +3

      對啊沒有看到廚房的介紹有點可惜,不過真的很喜歡這個設計師的設計手法❤

  • @孫慧嫻
    @孫慧嫻 Рік тому +9

    最喜歡客廳...寬敞乾淨,風格一致性高,非常雅緻!

  • @客戶使用心得分享
    @客戶使用心得分享 Рік тому +18

    這一場的開箱,是我看過小宅中很棒的設計!

  • @素英張
    @素英張 Рік тому +22

    設計師辛苦了!
    大肚子站那麼久介紹美美的開箱~
    喜歡這個案子的木作設計❤
    期待下一集的小武郎😊

    • @Real-State
      @Real-State  Рік тому

      很棒的鼓勵~我們會更努力

    • @智友-q8f
      @智友-q8f Рік тому +2

      大肚子介紹的確很辛苦~
      這個木作真的很美!

  • @曹育展
    @曹育展 Рік тому +3

    感謝武哥開箱 很多沒想到的細節

  • @陳市念
    @陳市念 Рік тому +6

    感謝分享~超喜歡隔柵的設計,非常美

    • @Real-State
      @Real-State  Рік тому

      謝謝給於鼓勵~會跟設計師說的

  • @chiaoshuchen2158
    @chiaoshuchen2158 8 місяців тому +2

    好好笑 跟我家同個建案
    而且裝潢風格剛好還非常相似

  • @李政峰-x2h
    @李政峰-x2h Рік тому +28

    老實說80歲的老奶奶 做這樣的裝潢是不合格的 應該是以安全規劃還有發生意外 可以有警報鈴按考量為主

  • @jerryke4997
    @jerryke4997 Рік тому +24

    覺得武哥的長相和聲音,很像徐乃麟。

    • @啊西斯
      @啊西斯 Рік тому +7

      根本是兄弟...

    • @智友-q8f
      @智友-q8f Рік тому

      聽你這麼一說真的好像😂

    • @不可殺
      @不可殺 Рік тому

      慘了現在看到都會聯想到許乃麟😅

    • @emilyliu7415
      @emilyliu7415 9 місяців тому

      真的很像

  • @TimmyLiu-t1e
    @TimmyLiu-t1e Рік тому +4

    緊急按鈕一般建商會附嗎? 我怎麼沒有看過,這建商很不錯的感覺

  • @林三八
    @林三八 Рік тому +3

    肚子這麼大了還來上節目拍片…真辛苦😂

  • @yuyuyu5122
    @yuyuyu5122 Рік тому +4

    很棒的設計👍

    • @Real-State
      @Real-State  Рік тому

      我會轉達給設計師~謝謝

  • @張國城-j2m
    @張國城-j2m Рік тому +5

    餐桌旁邊的櫃子好美

    • @Real-State
      @Real-State  Рік тому +1

      是哦~我也覺得不賴~

  • @Bella-b2g
    @Bella-b2g Рік тому +2

    喜歡這一集的開箱 設計

    • @Real-State
      @Real-State  Рік тому

      感謝給鼓勵~我們的活力泉源

  • @oldman98991
    @oldman98991 Рік тому +4

    想知道天花板的設計還有哪些,白色帶一點點奶茶色格柵真的很美

    • @Real-State
      @Real-State  Рік тому

      設計師若有看到此留言~可以上傳天花板相片幾張給大家看看~

  • @bigbird1006
    @bigbird1006 10 місяців тому +1

    很舒服的房子

  • @Ogison1
    @Ogison1 Рік тому +2

    蠻喜歡這樣的設計,考量生活的便利並結合美感和未來的使用需求👍
    請問武哥有沒有推薦台南的綠裝修設計師或作品開箱呢~?

  • @jamie0968
    @jamie0968 Рік тому +3

    很喜歡這一集木作的風格👍👍👍下次直接找台中的設計師過來做 😂😂😂

    • @Real-State
      @Real-State  Рік тому +1

      那就跟台北沒價差了~因為有車馬費跟時間問題~

    • @yating-yu4bq
      @yating-yu4bq Місяць тому

      @@Real-State

  • @快樂媽咪-l6r
    @快樂媽咪-l6r 3 місяці тому

    沒有浴室介紹?

  • @王孝才-z7v
    @王孝才-z7v Рік тому +3

    這兩間客房未來一定...灰塵長滿滿,希望奶奶兒子多回來哈哈哈

    • @Real-State
      @Real-State  Рік тому +1

      其實是每個媽媽或奶奶的期待~每天都希望兒女及孫子女回來~就算一年沒幾次,他永遠都會整理得乾乾淨淨地等著.......

  • @不期而遇-g4o
    @不期而遇-g4o Рік тому +1

    加油~感謝分享🎉

  • @中大-h4z
    @中大-h4z Рік тому +4

    我做的話差不多可以壓在150-160左右,應該還可以多一些設計元素與溫度,我也是全木作,很多號稱綠裝修,甲醛、TVOC測量儀一驗下去也是超標⋯

    • @Real-State
      @Real-State  Рік тому +6

      別號稱~真的去做綠裝修認證,都透過第三方機構驗證會更真實~

  • @jh-xd3yx
    @jh-xd3yx 7 місяців тому +1

    哇!好棒喔
    有機會我一定要找這位美麗的設計師。

  • @周阿信-q3j
    @周阿信-q3j 9 місяців тому +1

    請問藤編的餐椅哪裡可以買到呢?謝謝!

    • @Real-State
      @Real-State  9 місяців тому +1

      可能要問設計師看看!如果設計師知道回覆您!

  • @ChenChungYu
    @ChenChungYu 11 місяців тому +1

    請問餐桌靠櫥櫃那側下方有做收納空間嗎?
    因為餐桌靠著門 應該不好開😅

    • @Real-State
      @Real-State  11 місяців тому +1

      感謝看得這麼細~我問問設計師

  • @xiaokui517
    @xiaokui517 8 місяців тому +1

    没介绍厨房和厕所

    • @Real-State
      @Real-State  8 місяців тому +1

      因為都是建商附的沒有在這次設計裡面,之後都會帶到一下~就算沒有設計,也讓大家看一下~

  • @kimilin6857
    @kimilin6857 Рік тому +1

    感謝分享價格

  • @yuchi-c8s
    @yuchi-c8s Рік тому +1

    想知道牆壁上的格柵大概需要多少錢,規格怎麼算錢?

  • @rogerpei1688
    @rogerpei1688 Рік тому +1

    沒裝IoT 可惜了

  • @LydiaLee-s4t
    @LydiaLee-s4t 13 днів тому

    武哥你好,我是你的粉絲,常常收看你的影片,我現在剛買了新成屋(已交屋了)想裝修,可否提供喬琳總監的訊息,以便與她聯繫房屋設計?謝謝你!我們對綠裝修很有興趣!

  • @eddie8168
    @eddie8168 10 місяців тому +1

    請問價格是不包含軟裝嗎(窗簾等等)

  • @cal2201
    @cal2201 7 місяців тому +1

    這建案的裝潢報價至少每坪要開到15~20萬不等 畢竟提到跟日本有關 就只能是這個價😢

  • @林陳國
    @林陳國 Рік тому +6

    應該要做扶手方便奶奶行走,一個人多少有點小危險(純粹小建議)

    • @Real-State
      @Real-State  Рік тому

      很中肯~我會跟設計師提醒~

  • @陳事成
    @陳事成 Рік тому +4

    非常棒的設計,希望可以深入一些,不然有人以為170萬很貴…老實說台北應該破200萬了!

    • @陳加洛-p3l
      @陳加洛-p3l Рік тому +1

      在台北新北應該220起跳

    • @Real-State
      @Real-State  Рік тому +5

      其實不管說多少錢~都會有人回覆太貴,他做的話不用這麼貴~這已經是標準答案!哈哈哈~

    • @kaiwoc78
      @kaiwoc78 Рік тому +2

      沒辦法,因為買房子就已經淘空荷包君了

    • @Real-State
      @Real-State  Рік тому +2

      若預算不足也有不足的做法~@@kaiwoc78

  • @augustinechao1685
    @augustinechao1685 10 місяців тому +2

    攝影或是後製感覺可以再多調整一下畫面,有時候重點不是講話的人,該帶畫面時帶畫面,收音有收到,配合說明觀眾才能看懂。
    另外天花板部分說花了很多,卻沒有多做說明,蠻可惜的

    • @Real-State
      @Real-State  10 місяців тому

      謝謝建議~後續會再調整!

  • @劉道人
    @劉道人 Рік тому +1

    好奇如果增加到250萬會有怎麼樣的設計...(OS:櫃子感覺溢出來了)

    • @Real-State
      @Real-State  Рік тому +1

      到時候開箱500萬的35坪空間~

  • @sparkle__k
    @sparkle__k 8 місяців тому +1

    第一次造訪貴頻道
    好奇想問主持人拿著奶瓶刷主持是有什麼典故嗎?😄

    • @Real-State
      @Real-State  8 місяців тому

      其實沒有😆單純找不到東西指!

  • @國城張-v7v
    @國城張-v7v Рік тому +2

    客房跟主臥,總覺得客房壓迫感有點大

  • @關之瑩
    @關之瑩 Рік тому +1

    全木作不用200萬...但好奇廁所有沒有小裝修

    • @Real-State
      @Real-State  Рік тому

      2間廁所沒設計~建商已附~

  • @s6307
    @s6307 7 місяців тому +1

    主臥衣櫃其實真的可以系統櫃就好,小武哥感覺也是傻眼😂

    • @Real-State
      @Real-State  7 місяців тому

      其實價格真的很.........

  • @jongused
    @jongused Рік тому +8

    請設計師做23坪全室木工不含廁所需170萬,所以找設計師跟自己設計找統包還是差挺多的!
    我家26坪23年中古屋走美式鄉村風,自己畫圖設計裝潢總共花費158萬。
    全室木作天花板與櫃體,二間廁所也都打掉重做。
    158萬細項:木工80萬、泥作17萬、水電9萬、全室門窗陽台鐵窗全部更換15萬、冷暖變頻冷氣含安裝15萬、家裡其他所有家具電器購買約22萬。
    不過全都自己來真的挺累的,但很有成就感!所幸沒遇到裝潢蟑螂...

    • @lightkdir
      @lightkdir Рік тому +1

      這樣換算下來 設計師預先的評估規劃,跟客戶的溝通,3D&圖說的繪製
      安排施工流程的細節工班的安排等等的專業整合
      大概價值(薪資利潤加上營業開銷)12萬?
      換算成月薪 設計師還真是廉價啊....

    • @jongused
      @jongused Рік тому +2

      @@lightkdir 其實我自己找設計師估價是要250萬且還不含電器家具,所以自己設計裝潢含家具電器158完成。
      我的留言最上面說的170萬是指這個影片內容說的價格喔!

  • @qianyu2949
    @qianyu2949 9 місяців тому +1

    在大陸裝同質量的裝修真的只要四分之一的價格啊這麼一比較的話

  • @湯辰
    @湯辰 Рік тому +1

    果然是万物齐涨…

    • @Real-State
      @Real-State  Рік тому

      這2年真的差很多~連工資都漲

  • @ryantsai2047
    @ryantsai2047 10 місяців тому +1

    這個章節是怎樣 亂寫嗎

    • @Real-State
      @Real-State  10 місяців тому

      之前是對的,已修正,目前還不知道原因為何,不好意思!(B編)

  • @susanzhou5424
    @susanzhou5424 Рік тому +1

    看得很晕,镜头摇晃的厉害

    • @義青拄
      @義青拄 Рік тому

      還好吧…你是在說跳剪的部分吧

    • @陳加洛-p3l
      @陳加洛-p3l Рік тому +1

      這樣還晃的話,你應該是邊喝酒邊看影片吧,兄弟🤣

    • @Real-State
      @Real-State  Рік тому

      會跟小編提醒手部穩定些~

    • @楊國風
      @楊國風 Рік тому

      找碴來著?

  • @salena56k
    @salena56k Рік тому +2

    小武朗找的個案,說實話都不是很好看,很缺乏美感,很顯廉價⋯就單純看功能,要漂亮還是得看AD

  • @偉誠黃-p8h
    @偉誠黃-p8h Рік тому +2

    武哥……不用在影片當中一直在表現,你目測尺寸,以及表達價格,你有多精準,講多了,讓人感覺有點討厭

    • @Real-State
      @Real-State  Рік тому

      是哪個部分不太舒服嗎?(B編)

    • @mai741130
      @mai741130 8 місяців тому +4

      不會啊 看武哥計算材數配件等得出價格
      讓觀眾一起訓練並評估大略預算 很不錯