Зависит от "контекста" агента. Далеко не каждый "элитный" агент сможет работать с эконом-комфортом. И далеко не каждый "эконом" агент сможет работать в элитке. )
Почему не совмещать одной компании оба рынка массовой недвижимости и элитной, зачем отказываться изначально от большой доли рынка, различных клиентов могут вести различные агенты одной компании.
Вот ни кто не спорит с тем, что сделку ведёт агент, а не агентство, что мешает разным агентам одного агентства заниматься при поддержки юристов разными сегментами. Я не вижу ни какого нарушения логики.
@@ЛейбаБронштейн-с6ч вот смотри на примере машин,можешь ли ты представить Бентли в сегменте эконом? Если можешь, то это не Бентли,а более бюджетный автомобиль не хуже качеством, но сегмент иной. Выбрана узкая ниша и на ней фокусировка. Это не Toyota для массового рынка.
@@tumashkov я видя рынок возьму на работу агентов с различными склонностями, и если кто то захочет из агентов совмещать или менять, то я не стану этому препятствовать.
Самые бедные агенты в Москве это элитные ))) сказки все это про 300р. элитку обходите стороной. Не платят тех комиссий там о которых дядя рассказывает,люди не выкидывают деньги на ветер, это и стала причиной того что у них есть элитка в собственности. По 150 человек одну квартиру продают ))
Если вы про сделку 2,5 млрд и 6%? Да, получил, все верно, там даже чуть больше, 150 млн. руб. Но это до налогов. Это, конечно, суперсделка, классические бюджеты объектов в элитке это 50-150 млн. руб.
@@m2tv Имею ввиду, что людям со стороны в элитную недвижку не попасть - в сами продажи.. Докладчик сам сказал около 100 человек и все друг-друга знают.. А новичку могут предложить только бегать и заниматься рутиной. Со слов докладчика хватит на хлеб, жильё себе организовывай сам и полгода жизни с утра и до заката в поле.. Он и не скрывает этого.. А попадание в высшую лигу не гарантировано... Имеющий уши, да услышит; имеющий мозг, да поймёт..
Тут как работать. Если ты эффективен, то отдача кардинально выше чем в экономе, где по сути нельзя вырваться из "бегов" и заработка больше нескольких миллионов в год. )))
В каком сегменте комфортнее работать агенту?
От квалификации агента зависит. Не каждый сможет по элитке работать.
Зависит от "контекста" агента. Далеко не каждый "элитный" агент сможет работать с эконом-комфортом. И далеко не каждый "эконом" агент сможет работать в элитке. )
Здравствуйте! Скажите, а каким образом в таком случае зарабатывает владелец компании агентов, если вся комиссия уходит к работникам?
Впервые из всего шлака на Ютубе, человек все разложил по полкам. Спасибо - я пошел искать!
Спасибо! Скоро на нашем канале новые видео про работу с элитной недвижимостью.
Отличное выступление! Все по делу!
Спасибо за высокую оценку от профессионала!
Отличная тема! Больше кейсов, непосредственно для риэлторов! Ставлю лайк не глядя.
Чтож не глядя-то? Там есть на что посмотреть!)
Спасибо! Тема и правда редко где публично обсуждается. ) Кейсы это уже конкретная практика, тем более по сути то все понятно.
Возможно без опыта в недвижимости прийти сразу в этот сегмент учеником?
Почему не совмещать одной компании оба рынка массовой недвижимости и элитной, зачем отказываться изначально от большой доли рынка, различных клиентов могут вести различные агенты одной компании.
А эффективно получится одновременно работать в разных сегментах?
@@m2tv конечно нет. Элитный рынок,он особый. Это не массовый рынок.
Вот ни кто не спорит с тем, что сделку ведёт агент, а не агентство, что мешает разным агентам одного агентства заниматься при поддержки юристов разными сегментами. Я не вижу ни какого нарушения логики.
@@ЛейбаБронштейн-с6ч вот смотри на примере машин,можешь ли ты представить Бентли в сегменте эконом? Если можешь, то это не Бентли,а более бюджетный автомобиль не хуже качеством, но сегмент иной. Выбрана узкая ниша и на ней фокусировка. Это не Toyota для массового рынка.
@@tumashkov я видя рынок возьму на работу агентов с различными склонностями, и если кто то захочет из агентов совмещать или менять, то я не стану этому препятствовать.
Посоветуйте книжки для агентов по недвижимости?
Их много. В подписке на сайте будем разбирать все вместе и по отдельности
Я, честно говоря, затрудняюсь. Все топовые бестселлеры по продажам в целом подойдут. А так - все нужно изучать на практике.
Как попасть в элитное агентство недвижимости, что для этого нужно ?
Посмотрите видео, там ближе к концу есть рекомендации как перейти и что делать.
Самые бедные агенты в Москве это элитные ))) сказки все это про 300р. элитку обходите стороной. Не платят тех комиссий там о которых дядя рассказывает,люди не выкидывают деньги на ветер, это и стала причиной того что у них есть элитка в собственности. По 150 человек одну квартиру продают ))
Вот это интересное мнение! Кстати, мы новое видео про работу с элиткой подготовили. Выйдет на этой неделе.
это в каком регионе
Москва
Агент на руки чистыми получил 120.000.000 рублей?
Если вы про сделку 2,5 млрд и 6%? Да, получил, все верно, там даже чуть больше, 150 млн. руб. Но это до налогов. Это, конечно, суперсделка, классические бюджеты объектов в элитке это 50-150 млн. руб.
@@NikolayVinidiktov все агент забрал что ли? А агентство?
@@BigSochi Это была сделка частного элитного агента. Да, в такой ситуации агент получает всю комиссию на себя.
@@NikolayVinidiktov и как не было соблазнов не заплатить такую сумму? Людей и за меньшие деньги убивают, а тут частный риелтор?
@@NikolayVinidiktov может фантазер какой?)
Какие 10 лет не смешите от силы лет 5 они и то никто о них не слышал и не знает на рынке.
....,,.... - надо где-то расставить, чтобы комментарий стал понятным.
Можем провести следущий эфир с моим участием. Заходите на мой UA-cam канал - посмотреть почему 🎥🎬🎙
Так вот какой он, коридор к богатству
А свежее видео по работе с элиткой уже посмотрели?
Вряд ли в эту кормушку можно влезть новичку, даже работая за гроши, много и в долг - попользуют и выкинут..
Почему кормушку? Работа, как работа
@@m2tv Имею ввиду, что людям со стороны в элитную недвижку не попасть - в сами продажи.. Докладчик сам сказал около 100 человек и все друг-друга знают.. А новичку могут предложить только бегать и заниматься рутиной. Со слов докладчика хватит на хлеб, жильё себе организовывай сам и полгода жизни с утра и до заката в поле.. Он и не скрывает этого.. А попадание в высшую лигу не гарантировано... Имеющий уши, да услышит; имеющий мозг, да поймёт..
Вода, вода, водичка..
Всё ещё хуже и депрессивнее чем в обычной вторичке
Тут как работать. Если ты эффективен, то отдача кардинально выше чем в экономе, где по сути нельзя вырваться из "бегов" и заработка больше нескольких миллионов в год. )))