Рынок недвижимости в Стокгольме
Вставка
- Опубліковано 10 вер 2024
- Ссылка на видео про квартиры в Шотландии
• Викторианские квартиры...
Подписывайтесь на канал о Шотландии
/ @livinginscotland
Ссылки на квартиры, которые я показываю. Имейте в виду, что как только они продадутся, ссылки станут неактивными.
Но вы всегдам ожете сами покопаться на сайте шведской недвижимости www.hemnet.se
Первая квартира
www.esny.se/ob...
Вторая квартира
www.hemnet.se/...
Третья квартира
www.hemnet.se/...
**************************************
Вы можете поддержать канал и сказать мне виртуальное спасибо, став моим патроном на Patreon / irastomberg
Переведя по свишу (если вы в Швеции) на 123 003 88 51
Или отблагодарив через пэйпал www.paypal.me/... (по этой ссылке можно платить просто по карте, не имея пейпала)
Английский канал
• StikkiNikki Stockholm ...
Заказать индивидуальную экскурсию по Стокгольму www.walkstockho...
Хотите присоединиться к групповой? Вот расписание / events
КТО Я? Я неизлечимый стокгольмофил и одержимый стокгольмоман. Я вожу авторские экскурсии по самому сказочному городу на земле, как групповые так и индивидуальные, влюбляю вас в Стокгольм, показываю город изнутри, неторопясь и с любовью.
Я - ваш инсайдер в Стокгольме. Хотите прогуляться со мной о самому сказочному городу на земле? Здесь я описываю цены и маршруты индивидуальных туров www.walkstockho...
Если вы хотите присоединиться к групповой прогулке / events
ГДЕ МЕНЯ НАЙТИ? Instagram / stockholm_ira
FB / walkstockholm
Telegram t.me/stockholm_ira
Ссылка на подкаст anchor.fm/dava...
Его также можно слушать во всех подкаст-приложениях, даже на спотифай и айтьюнс! Просто вводите "давай по чесноку" в поиск
Обожаю тему недвижимости. Насчёт плохого состояния квартир- вы у нас не видели квартиры на продажу. Это есчё конфетки
Моя любимая рубрика, снимайте плиз почаще такие обзоры))
Ира, спасибо большое и за шикарный обзор, и за коллаборацию!
Воскресенье. Выходной. Как раз хотелось что-нибудь посмотреть, с кофеМ на диване и тут..... Ира. Спасибо!
А , кофеМ это кто ?
@@larisakristiansen1406 дед пихто
моя любимая тема, смотрю и наслаждаюсь
Здравствуйте! Очень интересный обзор получился, с удовольствием послушала!
Интересно, у нас в Канаде цены на недвижимость даже не думали приостанавливаться, мы чудом успели купить дом (таунхаус) в прошлом году. В конце февраля выиграли аукцион, а сделка была 6 мая. А за дом проданный в мае, при этом наш был оценён на 25000$ выше (у нас угловой дом с камином) люди заплатили на 41 000$ выше, ну а сейчас так уже на 130 000$ выше был продан ещё один дом и тоже меньше чем наш. При этом у нас третий, незаканчивающийся lockdown, простой народ как мы сильно страдает.
если не ошибаюсь, самые завышенные цены на недвижимость по отношению к фактическим доходам населения- в Австралии, потом идет Канада, на третьем месте Швеция.
Шикарная рубрика !
Хотим еще,делайте нам чаще такие выпуски,это очень вдохновляет
Ирина, очень живо и интересно рассказываете, спасибо вам огромное!!
Были в Стокгольме несколько раз, обожаю этот город…про недвижимость и разбор квартир - супер!
Хотя на вашем канале интересно ВСЁ!
Ира, большое спасибо. Очень познавательно. Вы озвучили среднюю зп 2500е, это уже с вычетом налогов вы говорили или без?
И еще всегда поражалась, почему в Стокгольме такие светлые квартиры. Я живу в Средней Азии и у нас сейчас тоже популярен "скандинавский дизайн", но при этом квартиры не получаются столь светлые, видно у нас естественное освещение все-таки больше сверху идет, в Стокгольме из-за того, что много северней - более горизонтальное освещение.
Ира, и отдельная просьба, не могли бы вы, пожалуйста, осветить более бюджетное жилье? Сделать такой же выпуск, но на двушки к примеру.
Ира, спасибо за видео! Как всегда кайф, обожаю эту рубрику 😊 Только слишком быстро некоторые фотки мелькают, не успеваю на паузу нажать
Здравствуйте, Ира! Спасибо за видео. Мотивирующее. Коллаборация интересна. Как - то с Викой Менде был такой формат. Благодаря этому расширяется круг общения. Хорошего дня
Коллаборация впечатляет , спасибо,Ира 🥰🥰🥰
Спасибо за рекомендацию!
Спасибо за чудесное видео, Ира!☀️☀️☀️
Девочек из Эдинбурга знаю, сейчас отправлюсь к ним смотреть...😀
Добрый день , отличный анализ. Побольше таких роликов. Спасибо !
Большое спасибо за такое информативное и душевное видео! как раз ищу квартиру у себя в городе , мечтаю когда нибудь пожить и в Стокгольме)
Согласна, это тоже моя самая любимая рубрика после прогулок по лесу. Ира, просим Вас, по возможности, почаще делать такие обзоры )) ❣️❣️❣️
Ира, спасибо большое!
Много много добрых слов для поддержки доброго канала.
Второй дом приятный. И даже интерьер приятный.
я как открытку к участнику Евровидения смотрела первые минуты!)))
Поздравляю с днем Швеции! :) Glad nationaldag! ♥♥
и победой над немытыми палестинцами
Ирочка, ты шикарно выглядишь!))
Вот интересно: заглянула в статистику по Европе, и Швеция на одном из последних мест по кол - ву людей, живущих в собственных квартирах. Правда, процент не очень низкий- больше 60.
Да, у нас хорошая система недорогого съема от государства
@@IraStomberg была! Недорогая система! В новостройках совсем недёшево...и сейчас в правительстве собираются поднимать цены на сьём в новостройках (куда ещё?!!)..так хотят уменьшить очереди на съёмные квартиры..🤦♂️
Вторая квартира с собственной террасой, это конечно 🔥 и здорово, что любой работающий в Швеции может позволить себе квартиру за 300к 💶.
Спасибо Ирина ,как всегда очень интересно .
И моя любимая рубрика)) Одна из, обожаю гулять по хемнету
Поздравляю с днем Швеции 🥂
Ирина , Вы вдрхновляете такими видео .Спасибо Вам !
Спасибо. А почему ремонт делать сложно? Речь о бюрократических моментах (согласования и тп) или морально тяжело)?
Вторая квартира просто сказка !
Терраса,детали, синяя кухня прекрасно вписалась в интерьер. Я бы из трёх выбрала именно ее ☺️
Заглянула к Вам от Ани с Надей) Интересное видео, спасибо!
Поддерживаю шведский подход продавать квартиры со сделанным ремонтом!👌 Присоединяюсь ко всем поздравлениям с Национальным Днём Швеции!🎉✨😄
Slovo "odinokie" kak-to rasstroilo ;) a rubrika ljubimaja
Ирина...я думаю было бы интересней людям не живущим в Швеции показывать ещё и ежемесячный платёж (avgift) на квартиры, что входит в этот платёж...просто многие могут подумать ,что в Швеции как в России люди платят по счётчикам и летом так же уменьшается плата ,так как за отопление платить не надо..спасибо!
Да, в этом видео я это не упомчнула, но всегда в предыдущих показывала
@@IraStomberg просто в каждой стране свои особенности по коммуналке как и в Англии и Швеции..подробности очень важны...если сравнивать с той же Россией, я не о суммах а о самой системе оплаты, проживая в собственной квартире..
@@alexal491 в avgift у всех по разному входит. Кто-то за свет отдельно платит, кто-то - за воду. У одних есть källsortering у других нет. Всё очень по-разному. Многое тоже зависит от кооператива и что делается на эти деньги.
@@ja_tut_ электричество очень редко ,когда вбит в avgift..так же как и вода почти всегда входит в стоимость ...
@@alexal491 ну вот я и говорю, что всё по-разному. А ещё есть driftkostnad/år.
С праздником - Национальным днем Швеции!
Ира, спасибо, очень полезное видео!
Скажи, насколько сложно (или легко?) купить квартиру в Стокгольме сразу после переезда (без кредитной истории в Швеции). Мы с мужем оба работаем и граждане ЕС. Спасибо:)
Во всех 3х квартирах нет москитных сеток на окнах. Даже нет на патио дверях на первом этаже. Нет насекомых или как-то иначе люди спасаются?
Они не во всех районах. Там где мы жили, комаров не было. Плюс у людей часто вставные сетки есть, если надо на ночь окно открыть.
Моя любимая рубрика 😍😍😍😍😍
Первый для богатых- бельэтаж
А 60 кв. Метров как выгляд квартиры и стоимость какая. У меня 3 дочери, хочу к вам переехать
Спасибо за ссылку на эдинбургский канал!
А как вы познокомились с мужем вашем и когда унхали и кем работаете там?
А какой минимальный взнос? Есть ли налог на покупку, 2% (согласно интернету)? И при продаже какой налог? Спасибо!
Минимальный - 10% но и его тоже берёшь в заём, но за больший процент.
Налог с продажи - 22 процента с плюса. То есть не со всей суммы, а только с разницы. Из разницы до налогов можно вычесть ещё суммы всех ремонтов, маклеров, комиссий, замену кухонной техники и тд
В старых домах наверно и звукоизоляция никакая
Занятно, а про аренду недвижимости в Швеции есть видео у вас?
Ирина, всегда было интересно - как тебя дети не уговорили на домашнее животное?))
По поводу последней квартиры - там встроенная кофемашина, которая стоит в РФ от 1к$.... +_+
Не забывайте про 15% налички. Кредит, без этого не дадут. Так что не любой шофёр сможет купить, не приукрашивайте.
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, где обычно живут, пока ждут очереди на съем жилья?
Берут очередь побыстрее (есть быстрые опции подороже и подальше), в соседних городах очередь намного короче, ну и конечно, снимают со вторых рук
@IraStomberg Спасибо большое! Очень люблю ваш канал за ненапряжность, интересный контент и важные темы. Я 3d художник, включаю на фоне, и так интересно порой, что не до работы уже) Спасибо! И спасибо, что не забываете про беларусов 💛
Ира, какая высота потолков обычно в квартирах в Швеции? 1-я квартира, судя по фоткам, с очень низкими потолками.
2,5 где-то. Первая квартира все же на чердаке 400 летнего дома
Интересно, что у вас специально готовят под продажу. В Шотландии можно договориться с продавцами, чтобы они продали с мебелью (если, конечно, она не антикварная). Классные квартиры, очень хюгге:)
Да, у нас тоде можно договориться, но не принято
В Австралии тоже специально обставляют перед продажей (не всегда, но часто), я даже встретила раз мебель в аренду. Приехали дизайнеры с бутафорской мебелью, даже цветок искусственный, но выглядило очень красиво
Спасибо за видео.Метро очень понравилось.Вязы спасли молодцы.В Запорожье в центре десятками вырубили старые деревья и не пикнул никто, в замен Макдон. построили со стоянкой.
@@practice844 макдональдс - это кушать люди будут. А деревья - их и вне города полно, кому надо
😍😍😍😍😍😍😍
Три грации на ютубе, хором спели про квартиры! И две жизни параллельных спорят во мне одном. Я, Ира, выбираю полосатый Стокгольм, но двое клетчатых, Надя с Аней, тянут в центр Эдинбурга видами на замок. Ух, параллельные, как же вы запутали меня! 😃
Современные квартиры схожи. Швеции и Шотландия северные страны, но архитектура замков, устройство городов, наверное, разная, хотя могу ошибаться. Вам нужно встретиться офлайн и порадовать нас убойным видео!
Странно, что на плане не пишут метраж комнат
900k ойро оумайгадбл!
Мда... 35 минут на метро до центра Стокгольма и это считается удаленным районом? Однако ж как все компактно в Европе.
Да в москве это тоже был бы не ближний свет 😉
Работают все из дома? А что в Швеции ни чего не производят? Хлеб не сеют, метал не плавят?
Плавят, но все инженеры часто из дома. Сейчас же даже хирурги могут из дома оперировать. Знали?
@@IraStomberg Главное такому хирургу не попасться!
@@IraStomberg например?
Около 50млн руб. 😖😖😖 Можно даже не мечтать. Облом. Полный безоговорочный.
Ну мечтайте о меньшем метраже
Кстати,да,даже семье из 4- х людей спокойно можно проживать на 60-70 м. Все зависит от восприятия
Супееееееерр
700 тысяч евро? Ну это ужас что за цена, кто же может себе позволить себе такую квартиру??
У шведов зарплаты хорошие
@@summersummer382 ну какие хорошие, я не знаю, если даже зарплата 7000 евро в месяц, то с учетом расходов , то это копить лет 15 надо, при этом жить в проголодь.
@@user-qh4oh9sq2z ипотека, зачем сразу впроголодь, Ирина же рассказывала, что последнюю квартиру почти любой работающий человек может себе позволить
@@summersummer382 я до конца не досмотрела, как увидела цену, так мне поплохело. Рада за шведов, что у них такой высокий доход. Россиянам продав свои квартирки за 10 тысяч евро даже места на коврике в прихожей не купить(
Заметьте, что надо собрать первый взнос мин 15% и к тому же, чтобы получить ипотеку на жилье в 7 млн крон у нас банк потребовал доход 110000 крон до налога на двоих.
Девчонок из Эдинбурга я нашла под этот новый год.
Тесен адекватный сегмент ю-тьюба. )))
ona i ranjse nicego ne stoila.
Ношборь..сказка?...это гетто..
Ношборь это не самый приятный район. Не гетто еще. Иммигрантов много. А в плаге природы, пожалуй САМЫЙ красивый район, до которого можно на метро доехать
@@IraStomberg Ирина я не хочу ничего доказывать но я переехал в Стокгольм в 2002 году уже тогда этот район был ,,чурбанскмим,,..будем называть вещи своими именами!! И вы вряд ли переехали бы туда с семьёй и детей в местную школу отправили..)
@@alexal491 в крупных городах, в основном районы, которые населяют иммигранты сейчас - это те районы, где раньше жил шведский рабочий класс. Сейчас рабочий класс - это иммигранты. Плюс им много факторов ”помогают” сегрегироваться.
@@ja_tut_ то есть шведского рабочего класса нет?!!👀👀😁
@@alexal491 а я не говорю, что его нет.
Вы показываете говно_квартиры. Еще раз послушайте Виктора Цоя "Башетунмай" там все предельно описано. Первый, последний не предлагать. А у вас все время то первый то последний. Покажите нормальную квартиру
- 60 метров можно 70
- старый город
- второй третий этаж по нашему
- чтоб был нормальный вид из окон
- чтоб не было кривых комнат
- не на проспект
-"тихий центр"