Без ремонта , да . Не больше 40-45 , и ремонт в районе 15 , по итогу 55-60 . Ну нужно понимать что в Сочи жадные риэлторы , нужно им отдать не меньше 10 , налог по любому будет какой то минимальный , на торг еще оставили , вот на руки и выйдет не больше 120 . 100 проц по итогу хотят получить . По факту это очень дорого . 80-85 ему цена .
Жадность местных продажников уже становится притчей во языцах. Думаю ,что даже продав за 150 млн. продавец ещё долго будет ворочаться по ночам без сна , коря себя за то, что отдал практически задарма.
Любопытно понять рационал застройщика строить дорогой дом и ещё накручивать много в локации без видов и достаточно далеко от города.. Явно же вложились хорошо. Рынок есть вообще реальный для таких домов? Или 5 лет будет продаваться и в итоге 30% цены скинут?
Добрый. Это скорее не логика застройщика, а общая тенденция рынка.. сейчас дорогие дома на продаже можно встретить даже в не дорогих и отдалённых районах и как показывает практика они продаются..
@llHouse Ясно. Ну если продаются, тогда удачи) Вот лично я предпочёл бы в 3 раза дешевле в более интересном районе.. А похвала конкурентам потому что его тоже зовут Максим?))) Друзья?
Очень замечательное место! Очень замечательные дома! Но всю замечательность снова загаживают местные застройщики, своей фирменной скученно-щелевой застройкой!!! Даже на 8-ми сотках умудрились всё скучить и соединить щелевыми проходами!
Максемилияан Беркович, хороший обзор. Смотрю всегда твои обзоры с удовольствием! Но цена завышена. 250 кв метров и 150 . Ценик этому дому 80. На рублевке есть домики поинтересней этого. И дешевле.
Похоже на снег... Неприятно смотрится зелени нет, всё укатано под плитку и асфальт... Какие три растения на снежной грядке... Привезены из Гонконга проездом через Кологриво. Ланшафтного дизайна нет. Уж на 8 сотках можно было что-то придумать, нет всё в плитку и мрамором закидали.. Ну нафиг (А внутри вообще кинотеатр, а не дом! (( И за такие бабульки... 😂😂Сколько? ¿??? За 150 млн можно в любой стране купить! Капец!!!! Покупайте! А, да приму в дар😂😂😂
Это вообще то в ж-п типа Сочи, и при такой цене = перебор при любом исполнении ибо в других регионах РФ подобное шале поставить не более 10-25 лямчиков с землей в зависимости от региона. Вы там в Сочи белены едите господа продавцы?
Понимаю ваше негодование. Так сложился рынок недвижимости в Сочи... все таки курорт и климат и море.... здесь цены на землю голую шокирует не говоря уже о готовых домах с ремонтом... как есть так есть)
Я вас умоляю, не надо нести чепухи, мы знаем сколько стоит подобный участок земли в Мацесте к примеру, только что отсмотрел 350 квм там за ваши заявленные в готике под ключ.... @@MaksWellHouse
Район хороший, но жадность .При себестоимость максимум 50, накрутили еще 100 ку.Жадность фраера погубит.
Себестоимость по больше будет я думаю в районе 80-90 млн
Без ремонта , да . Не больше 40-45 , и ремонт в районе 15 , по итогу 55-60 . Ну нужно понимать что в Сочи жадные риэлторы , нужно им отдать не меньше 10 , налог по любому будет какой то минимальный , на торг еще оставили , вот на руки и выйдет не больше 120 . 100 проц по итогу хотят получить . По факту это очень дорого . 80-85 ему цена .
Жадность местных продажников уже становится притчей во языцах. Думаю ,что даже продав за 150 млн. продавец ещё долго будет ворочаться по ночам без сна , коря себя за то, что отдал практически задарма.
Любопытно понять рационал застройщика строить дорогой дом и ещё накручивать много в локации без видов и достаточно далеко от города.. Явно же вложились хорошо. Рынок есть вообще реальный для таких домов? Или 5 лет будет продаваться и в итоге 30% цены скинут?
Добрый. Это скорее не логика застройщика, а общая тенденция рынка.. сейчас дорогие дома на продаже можно встретить даже в не дорогих и отдалённых районах и как показывает практика они продаются..
@llHouse
Ясно. Ну если продаются, тогда удачи) Вот лично я предпочёл бы в 3 раза дешевле в более интересном районе.. А похвала конкурентам потому что его тоже зовут Максим?))) Друзья?
Да тоже Максим и друзья. Много лет вместе работали)
Очень замечательное место!
Очень замечательные дома!
Но всю замечательность снова загаживают местные застройщики, своей фирменной скученно-щелевой застройкой!!!
Даже на 8-ми сотках умудрились всё скучить и соединить щелевыми проходами!
😂😂😂😂😂
Не более 50-ти мл.
$1,6млн 😮
Максемилияан Беркович, хороший обзор. Смотрю всегда твои обзоры с удовольствием! Но цена завышена. 250 кв метров и 150 . Ценик этому дому 80. На рублевке есть домики поинтересней этого. И дешевле.
Спасибо большое) рад что вам нравится)
фасады кухни срочно менять на белые
Нужен бассейн.
Добрый, согласен с вами его там не хватает. Установить под ключ стоит в зависимости от от комплектации и размера от 3 до 5 млн
На рынке два дурака, один продаёт а второй покупает 😂 скучно все как в изоляторе,этих денег не стоит.+природа.
Похоже на снег... Неприятно смотрится зелени нет, всё укатано под плитку и асфальт... Какие три растения на снежной грядке... Привезены из Гонконга проездом через Кологриво. Ланшафтного дизайна нет. Уж на 8 сотках можно было что-то придумать, нет всё в плитку и мрамором закидали.. Ну нафиг (А внутри вообще кинотеатр, а не дом! (( И за такие бабульки... 😂😂Сколько? ¿??? За 150 млн можно в любой стране купить! Капец!!!! Покупайте! А, да приму в дар😂😂😂
Это вообще то в ж-п типа Сочи, и при такой цене = перебор при любом исполнении ибо в других регионах РФ подобное шале поставить не более 10-25 лямчиков с землей в зависимости от региона. Вы там в Сочи белены едите господа продавцы?
Понимаю ваше негодование. Так сложился рынок недвижимости в Сочи... все таки курорт и климат и море.... здесь цены на землю голую шокирует не говоря уже о готовых домах с ремонтом... как есть так есть)
Я вас умоляю, не надо нести чепухи, мы знаем сколько стоит подобный участок земли в Мацесте к примеру, только что отсмотрел 350 квм там за ваши заявленные в готике под ключ.... @@MaksWellHouse
В Сочи появился второй дизайнер 😁
😁
нафига столько заборов? ну ты уже заехал в "коттеджный послеок", ну и опять от кого-то забор.... Только место занимают
🎉
Дом хороший, ремонт отличный. Место плохое и вида нет, до цивилизации далеко
Дом шикарный, ремонт супер, двор отличный, одним словом шик блеск😊😊😊
покупайте за 150 млн. 🤣
И опять соседство с шиферными крышами .
В сочи нормальное соседство только на сочинской рублёвке. Больше не найдете
@@MaksWellHouse под такие дома нужно тщательнее участки подбирать .
Дорого
Я оговорился не много хотел сказать не стали интегрировать Алису а сделали приложение.
Этот же дом на Циане стоит 120, уже 30 скинули???
Цена 120 на такой же дом без ремонта. Циан, авито, домклик, одни фэйки не верьте!
@@MaksWellHouse А сколько стоило построить такой дом?
Я до подлинно не знаю могу только предположить.
@@MaksWellHouseВсе один в один, включая мебель.
Нет. Только один с ремонтом остальные черновые