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郭女士很聪明啊，每一步都有录音录像
每天都卫星直播的不是, 所以要你死都不冤枉
看来都没找到重点啊，政府为了限制房价过快增长，会有一个备案价，这个价格是开发商在早前就报给房管局备案的价格，此后卖房子，你可以打折，但是最高价不能超过备案价，因为备案价是在拿地的时候就基本确定好了的，假如后期 开盘后房价增值的话，就会出现新盘比二手盘价格低很多的情况，所以才有限购的措施。这件事情整个不就是这位郭女士本来想来买相对便宜的房子，然后被开发商卖给了出价更高的人，心里气不过，但是自己又没有交定金什么的，来闹也不可能拿到房子，所以利用当时来谈房子的时候获得的房子的备案价等信息来给开发商制造麻烦，不按备案价买卖，房款不进入监管账户是非常严重的行为。郭女士肯定是得不到什么好处啊，只是会把开发商搞死而已。这个部分的钱跟税收什么的有一定关系，但是关键点并不在这里。
这本来就是违规，本就应该被打击和揭露 举报，你说这么多更没说到要点。
这理解能力非常堪忧啊，只是让你们知道备案价的意思而已，偏袒开发商？这女的很有脑子啊，知道打蛇打七寸，不错。跟无脑喷的人其实没什么好解释的，反正迎合你们，中国好坏坏，都坏坏，政府坏坏，商人坏坏，我坚决鄙视他们，好了。
這篇報導的「重點」就是郭女士提出他感覺開發商有問題的地方，也就是霸霸提到的「利用当时来谈房子的时候获得的房子的备案价等信息来给开发商制造麻烦，不按备案价买卖，房款不进入监管账户是非常严重的行为。」僅此而已。有很多人已經知道甚麼是備案價，就算不知道甚麼是備案價而現在知道了，也並不會影響郭女士曝光這起事件的正當性，嚴格來說這並不算是你所謂大家沒找到的「重點」。所以我贊成Sana fei的說法，至於你是否偏袒開發商我也不這麼認為，但做這些事情的商人壞壞要鄙視他們這沒毛病吧，並不覺得其他人無腦噴。真要公道一點就看住建局是否積極處理，如果還是像深圳美髮一樣消極處理，那就由不得人懷疑公家收了回扣。
打折还超过备案价？这点没看懂，打完折还比备案价高是打什么折？
@@Zumimi163 按备案价格卖的已经“卖光了”，现在发展商手里还有几套可以按照比市场价价低的价格卖（所以是打折），但是这个价格比备案价高。明面上的交易只能按备案价交易，剩下的差价私下补给发展商。
郭女士，再过一年你会感谢这位工作人员的。
一年后再来看
我也想说哈哈
牛
现在多少钱了？？？
@@Highlighter-cu2cz二手房成交均价2万5，整体价格相比去年打了个8.5折左右。
这种场面派老卢无疑是明智之举
那这不仅是购房售房双方少交50万交易金额对应税的问题了，而是50万不入公司账而被参与售房的几个利益人私吞了是吗？因为没发票没收据，所有的交易金额都没有那笔50万的记录。
成交价高于备案价，多的50万就是高的那部分
对，就可以逃税了
@@cody4151 为什么最后的市场内的成交价会高于备案价的34%，真有那么值钱吗？还是一开始备案价都是放低的？
@@junheller1466 一开始备案价政府强制要求低的，本来就不是市场价
@@cody4151 是直接被私人吐了50多萬。本不應用242買，應該是180多萬買的。
这售楼处竟然就这一个说话的人，之前的售楼处都是野区直接出来一堆人支援。
郭女士没毛病，没买到那我就曝光你。不做坏事不怕曝光😊
买到了就可以，没有违法。果然是精致的利己主义者呢。好棒棒哦
@@donmartin369 没毛病，现在国内高知都是这样。只要国家政策不伤害自己利益就能忍下来，什么言论自由，人生自由无所谓。
@@donmartin369 你活着不为己？好伟大啊，那你还活着干嘛啊？抢社会资源？
@@donmartin369 你吃素的嗎？🥱🥱🥱
怎么你不爽？@@donmartin369
卖房的小姐姐，是谁的娃？又是谁的爸妈， 撒谎不脸红😳 面不改色 神情自如 好深厚的内力
我沒有姓，哈哈哈哈
期待后续，50万现金交易没有任何收据，开发商会玩，感觉像是官商勾结😁
我只能告诉你这太正常了，我在江苏某近上海城市，这边火热价格倒挂的楼盘都需要付这种”茶水费“一付就是几十万
@@ciscolee5965 房价就这样涨到宇宙第一的
請留意1:47, 最下邊的字幕:武林廣場
面对违规的时候, 先想到的是占便宜, 便宜没占到, 就鱼死网破. 我没占到的便宜别人也别想得到. 这种人才最可怕, 也最可恶. 如果郭女士买到了房, 她还会曝光黑幕吗???
我觉得起到效果就行，达到最终曝光的结果，和动机没有关系。
最可恶的难道不该是做出违法违规行为的人吗？就像职业打假人，明知你卖假货，就是买很多，然后根据法律起诉你，获取利益。你说是造假的人可恶还是知假买假的人可恶？
@@三石-e3f 不管动机如何，打假是没错的。我支持职业打假人。他们能减少你买到假货的几率。 如果没有打假人，如果没有人去惩戒，没有人去检举，结果就是继续暗箱操作，继续假冒伪劣，上有政策下有对策，掌握资源的人肆意掠夺。吃亏的还是大多数人。你说对不？
@@三石-e3f 你以为职业打假人是为了他人的利益在做公益? 打假人还不是为了赔偿款?再说回来这里说的跟打假人有什么关系?这种人是自己得利的时候就一副得意扬扬的样子, 一旦自己不是得利的一方, 就会开始搞破坏.
你得明白她为啥会录像，她的目的是顺利买到喜欢的房子，但是也明白买房过程中有很多见不得光的事情，留个心眼偷拍一下没那么严重！
有后续吗？
老百姓很惨，当你想去伸张正义的时候，才发现根本没有正义
支持郭女士
住建局官老爷认为是合理的市场行为，毕竟他们年底抽屉里也有一碟厚厚的粉红，离开社会主美好中国就靠这些黑心钱呢！好暖心的故事
看明白了，等于说就是二手房要多缴税然后中介一顿骚操作，不用交这税了，能便宜卖然后女主也知道这个骚操作，然后就想买，然后中介卖给其他人了女主就决定举报这事情。
不是，是因为房价市场价超出了开发商当初的备案价。根据法律规定，开发商房价不得超出备案价！但是开发商又想要赚这多出来的差价，于是才有这些骚操作。这房压根就没卖出去，都没网签，更何况真要卖出去了，房主自己不会卖房吗？要你开发商帮什么忙？
充分体现了我们特色社会主义的优越性
美国可能没有“备案价”，但是按照挂出的价格你加的钱少了根本拿不到offer😆
@@Samuelliu3515 全現金
@@kimjr9945 加的那部分钱也是要全部现金的，挂牌的房价只是用来贷款的数字，很多抢手的房子加个七八万很正常……
@@Samuelliu3515 我這邊好像以成交價來做貸款不是掛牌價
@@kimjr9945 我这边是为了抢offer，卖家都是看多加价的，有些抢手的加了六七万都抢不到，这些都是现金。然后再按照zillow之类的“合同价”交首付、做贷款。都是好区的房子比较抢手，华人还在意学校。只有新房按实价先到先得，但本身就比市场价高20%，好利率首付比例也高，新房旧房算下来四十几万的话不准备个小二十万估计都拿不到……
買不成就申張正義，買成了就蛇鼠一窩
一年前，现在啥情况？
现在，还好没买。
热销楼盘付茶水费不是挺正常的。既然自己学法律的不是应该一听就懂的。如果不想付，自己早点来登记摇号不就好了。哦忘了自己买房资格有问题，连摇号的资格都没有。
潜规则是不是正常先不论，偷税漏税总是犯法吧。如果有法不依，我们要这法律干啥？有些人觉得没有既得利益，就对违法犯罪睁一眼闭一眼，事不关己高高挂起。当然这也是一种生存哲学，无可厚非。但是对那些勇于揭露黑幕的人，也请尊重别人的生存哲学，收起智者的优越感。不管出于什么目的揭露违法行为，都会让社会进步。
所谓的茶水费就是不合法的，一举报一个准，因为他没交税。只不过在房价上涨阶段买卖双方都有利所以没人举报罢了。不要把这种畸形现状当成本来如此。
就这种狗屎茶水费才搞乱了秩序，滚吧
茶水你妈呢，该收啊
挺正常?看看抓了多少,名头就是诈骗罪
支持郭女士😊
这销售真垃圾
都不是什么好货
無女子看起來對,但郭女士看起來對的成分比較大!
这辈子最痛恨的就是中介 每一句实话
十多年前中介一直跟我们说赶紧买房吧，房子一定会涨的，结果我们没信
50万没交税啊
别骂郭女士了啊，要是郭女士以后转手卖出去挣到的钱捐出来，她还是挺正义的
这小姑娘傻 你越冲在前面 当临时工的几率越大
这么优秀的员工，前脚被开，后脚就被挖走
郭女士还是很有力气的 小姑娘不是对手
郭女士东北的，力气肯定比南方的小女孩子要大
这个故事告诉我们录音录像的重要性。房管部门处理的不满意下一部就得去纪委，这种偷税漏税的事现在必要重罚，没罚就该纪委活动了
这个性质有点严重啊。
買賣就是交易成功完成前, 價高者得!
建议住建部门把这个销售员捐出来，让广大男业主评评理
唯一搞不清楚的是妳付*訂*金還是*定*金訂金是沒法律效應，而定金是有法律責任，但只有錄音沒收據也沒有合約，這樣子開發商想賣給誰還需要妳的同意嗎？
两个月了没有下文
如果是两个年轻漂亮的打架就好了😅
有可能是职业打假的
年度大戏，非常精彩
偷税漏税！
这叫合理避税，你不懂法就给我去踩缝纫机
我编不下去了，哈哈哈哈
@@yizhouma7106 我刚想说 等我回去就去学学缝纫机。
中国偷税漏税不算大事，有几个中小企业是不偷税漏税的？
郭女士怕不是竞争对手派来的吧？这种手法很专业啊，录音录像。
你自己去买这种房，你都不留点后路吗？
备案价以外的，就是开发商私下里分了，也不用给国家交税~~
偷税漏税
向上反映也没用，闹大了过两天这个视频就删了。备案价的规定本就荒唐，上有政策下有对策。
两个女人一台戏。卢记者都没办法了……
郭女士于2023年8月送来锦旗
另一版本的阴阳合同，报税务局查查吧
1:03 没买到房子来找茬是搞笑，但是居然有人没有姓更搞笑😂
日本皇族！
现在杭州房子还这么火吗？
就不知道就好了？都上新聞了，還不處理
售楼的女的很欠揍
具体的没看明白，但是看得真闹心！
人不可以貌相啊, 那位銷售小姐姐出手快狼準, 厲害
不仅如此，还睁着眼睛说瞎话，脸不红气不喘。记者采访一问三不知，视频里解释的倒是头头是道👍👍👍
所以是可以参与到这种交易的首席销售，可以分到一杯羹。
是个狼灭
投机取巧没占到便宜就去举报，也是服了
一級市場跟二級市場分不清楚？講得冠冕堂皇，好像黑市運作是很正常的一樣。一堆人自己邊吹泡泡還邊罵別人說他在吹泡泡。
哈哈哈 有我们1818屌丝网友的味儿了。哦不对，我们1818网友不可能买得起房，抱歉说错了
教訓吧，這種事本來就是違法的，自己撈不到就弄個魚死網破，只能說真是一隻好瓜
郭女士是对的，开发商这样是有问题的
郭女士就是自己没按低价捡到这个便宜 心里不舒服。
不知道訴求是什麼？也没付定且口頭也没約定，那買賣有成立？如果不是買賣行為則何來糾紛？吃不掉葡萄就嫌葡萄酸的意思嗎！
本来她也是同意走灰色途径买这套房子，没买到生气，然后把灰色途径曝光，给开发商找麻烦。
诉求就是没买到，出口气。
现在放在还这么抢手吗不会是中介在演戏吧
為了入籍吧， 畢竟中國的外省人喜歡入籍外省啊。
@@pkf1798 除了上海和北京，其余地方入户口很简单，基本只要是大学学历就行。户口更多的是和教育绑定在一起，如果教育没有这么大优势，户口也就没多少价值了。
@@水云峰 杭州就業容易，入戶還是有需求的！！！中國屌絲沒房還是難娶妻
就是沒買到想搞事吧 還伸張正義勒 不要臉 在商言商 價高者得不是很合理嗎
市领导和开发商穿同一条裤子的，大概率没后续，都知道违规，可是是“法治社会”懂的都懂
两百多万就能买房了?我们这没见过低于八百万的
郭女士牛逼。支持郭女士虽然老了点
8個月過去了，也沒有結果
我最喜欢看女人打架了--______
这应该是要跟她们的领导去谈这个情况，那年轻女孩也只不过打工吧了！如果没有上级交代她敢这样做吗？？
誰知道呢，說不定是小三呢
东北大姐牛逼
阿類似預售屋換約加價
现在这个年代都必需拍视频留证据
这是市场行为,没有错
如果能把价格提高卖出去，不就叫做本事吗？怎么变成问题来了？
就是因为有备案价啊！政府为了遏制高房价，每套房子都会设置一个备案价，不可以超过这个价格。市场的规范运营，不能只靠看不见的手，还要有国家监管这个看得见的手。现在这个所谓的更名房，其实就是销售团队直接下场做黄牛，备案价你买不到，只能私下加价买。黄牛大家都理解，那是有本事还是破坏市场的行为呢？
@@KinLee919 啊。原来如此。中国政府很好哦。为了防止房价被炒高，就有备案价这个说法。赞赞赞。
@@hendrikteguhjaya 首先，这是备案制的，是由房企自己向政府报告自己要卖多少钱，当然如果房企定价太离谱，政府也有权拒绝。然后这个备案价就会向大众公布。房企只能按这个价格卖。如果想调价，要提前15天重新备案。其次，政府对国计民生商品进行物价监管是几乎所有国家都在做的事情。你一幅画卖上万上亿都可以，因为这是艺术品，不买也不会影响正常人的生活。但是你一袋大米卖一万块就是不行，这是在扰乱市场秩序。
老老实实没办法发财，我这几年发现的，只有有独家销售定价权的单位，都发财
是的 唯一合法的最赚钱
睜眼說瞎話的最高境界
中介一般 不講真話。
销售自己吃下这套房想转卖吃一手
我支持穿短裤工作的女士 因为她比较性感😁👍🇨🇳
弄個說法 就能套50萬~~豪爽喔 走啦 晚上酒店見 錢就跟浮雲一樣 套一下就有了!!!
天呐，丛林社会
哪里社会不是呢？
@@纸头老虎 社会好不好 看弱者过得怎么样 世界上99.99% 的人都是弱者
中国是垃圾猪圈，别侮辱丛林。
上有政策下有对策，各种乱象，特色。
这个卖楼的女的不能要 满嘴谎话 结了婚还不知道要怎么样呢
當然要啊，老闆老公又不是同一個，每天問誰更猛怎麼回答？😂😂😂
这就是变像是非法贸易了
不知道现在后悔不后悔
太可怕了。。既然偷拍
最喜欢看女人打架
只是把价格抬高了 自己赚了 一套房子赚50万牛啊
镜头别晃啊，专业点，我不看清楚脸怎么判断对错？？
都不是好人
现在房子还这么枪手吗
两个长的都不怎么样 俩个人都有错 换下一个视频
已经涉及到偷税漏税了
這銷售欠修理 領導在講話 妳什麼東西還插嘴
以后这个女的会庆幸买不到房
同意，现在还抢着买也是活该被坑
2个女的都很泼辣 我可以满足她们2个
没有收据 没有记录 就收别人50万，，这不是开玩笑吗？
干的漂亮！
买房这个买不到就有鱼死网破
韭菜互啄
房子已经稀缺到这个程度了？😁
没捡到便宜，怒而砸锅？
不是说大陆房地产崩盘了么？
郭女士很聪明啊，每一步都有录音录像
每天都卫星直播的不是, 所以要你死都不冤枉
看来都没找到重点啊，政府为了限制房价过快增长，会有一个备案价，这个价格是开发商在早前就报给房管局备案的价格，此后卖房子，你可以打折，但是最高价不能超过备案价，因为备案价是在拿地的时候就基本确定好了的，假如后期 开盘后房价增值的话，就会出现新盘比二手盘价格低很多的情况，所以才有限购的措施。这件事情整个不就是这位郭女士本来想来买相对便宜的房子，然后被开发商卖给了出价更高的人，心里气不过，但是自己又没有交定金什么的，来闹也不可能拿到房子，所以利用当时来谈房子的时候获得的房子的备案价等信息来给开发商制造麻烦，不按备案价买卖，房款不进入监管账户是非常严重的行为。郭女士肯定是得不到什么好处啊，只是会把开发商搞死而已。这个部分的钱跟税收什么的有一定关系，但是关键点并不在这里。
这本来就是违规，本就应该被打击和揭露 举报，你说这么多更没说到要点。
这理解能力非常堪忧啊，只是让你们知道备案价的意思而已，偏袒开发商？这女的很有脑子啊，知道打蛇打七寸，不错。跟无脑喷的人其实没什么好解释的，反正迎合你们，中国好坏坏，都坏坏，政府坏坏，商人坏坏，我坚决鄙视他们，好了。
這篇報導的「重點」就是郭女士提出他感覺開發商有問題的地方，也就是霸霸提到的「利用当时来谈房子的时候获得的房子的备案价等信息来给开发商制造麻烦，不按备案价买卖，房款不进入监管账户是非常严重的行为。」僅此而已。
有很多人已經知道甚麼是備案價，就算不知道甚麼是備案價而現在知道了，也並不會影響郭女士曝光這起事件的正當性，嚴格來說這並不算是你所謂大家沒找到的「重點」。
所以我贊成Sana fei的說法，至於你是否偏袒開發商我也不這麼認為，但做這些事情的商人壞壞要鄙視他們這沒毛病吧，並不覺得其他人無腦噴。
真要公道一點就看住建局是否積極處理，如果還是像深圳美髮一樣消極處理，那就由不得人懷疑公家收了回扣。
打折还超过备案价？这点没看懂，打完折还比备案价高是打什么折？
@@Zumimi163 按备案价格卖的已经“卖光了”，现在发展商手里还有几套可以按照比市场价价低的价格卖（所以是打折），但是这个价格比备案价高。明面上的交易只能按备案价交易，剩下的差价私下补给发展商。
郭女士，再过一年你会感谢这位工作人员的。
一年后再来看
我也想说哈哈
牛
现在多少钱了？？？
@@Highlighter-cu2cz二手房成交均价2万5，整体价格相比去年打了个8.5折左右。
这种场面派老卢无疑是明智之举
那这不仅是购房售房双方少交50万交易金额对应税的问题了，而是50万不入公司账而被参与售房的几个利益人私吞了是吗？因为没发票没收据，所有的交易金额都没有那笔50万的记录。
成交价高于备案价，多的50万就是高的那部分
对，就可以逃税了
@@cody4151 为什么最后的市场内的成交价会高于备案价的34%，真有那么值钱吗？还是一开始备案价都是放低的？
@@junheller1466 一开始备案价政府强制要求低的，本来就不是市场价
@@cody4151 是直接被私人吐了50多萬。本不應用242買，應該是180多萬買的。
这售楼处竟然就这一个说话的人，之前的售楼处都是野区直接出来一堆人支援。
郭女士没毛病，没买到那我就曝光你。不做坏事不怕曝光😊
买到了就可以，没有违法。果然是精致的利己主义者呢。好棒棒哦
@@donmartin369 没毛病，现在国内高知都是这样。只要国家政策不伤害自己利益就能忍下来，什么言论自由，人生自由无所谓。
@@donmartin369 你活着不为己？好伟大啊，那你还活着干嘛啊？抢社会资源？
@@donmartin369 你吃素的嗎？🥱🥱🥱
怎么你不爽？@@donmartin369
卖房的小姐姐，是谁的娃？又是谁的爸妈， 撒谎不脸红😳 面不改色 神情自如 好深厚的内力
我沒有姓，哈哈哈哈
期待后续，50万现金交易没有任何收据，开发商会玩，感觉像是官商勾结😁
我只能告诉你这太正常了，我在江苏某近上海城市，这边火热价格倒挂的楼盘都需要付这种”茶水费“一付就是几十万
@@ciscolee5965 房价就这样涨到宇宙第一的
請留意1:47, 最下邊的字幕:
武林廣場
面对违规的时候, 先想到的是占便宜, 便宜没占到, 就鱼死网破. 我没占到的便宜别人也别想得到. 这种人才最可怕, 也最可恶. 如果郭女士买到了房, 她还会曝光黑幕吗???
我觉得起到效果就行，达到最终曝光的结果，和动机没有关系。
最可恶的难道不该是做出违法违规行为的人吗？就像职业打假人，明知你卖假货，就是买很多，然后根据法律起诉你，获取利益。你说是造假的人可恶还是知假买假的人可恶？
@@三石-e3f 不管动机如何，打假是没错的。我支持职业打假人。他们能减少你买到假货的几率。 如果没有打假人，如果没有人去惩戒，没有人去检举，结果就是继续暗箱操作，继续假冒伪劣，上有政策下有对策，掌握资源的人肆意掠夺。吃亏的还是大多数人。你说对不？
@@三石-e3f 你以为职业打假人是为了他人的利益在做公益? 打假人还不是为了赔偿款?
再说回来这里说的跟打假人有什么关系?这种人是自己得利的时候就一副得意扬扬的样子, 一旦自己不是得利的一方, 就会开始搞破坏.
你得明白她为啥会录像，她的目的是顺利买到喜欢的房子，但是也明白买房过程中有很多见不得光的事情，留个心眼偷拍一下没那么严重！
有后续吗？
老百姓很惨，当你想去伸张正义的时候，才发现根本没有正义
支持郭女士
住建局官老爷认为是合理的市场行为，毕竟他们年底抽屉里也有一碟厚厚的粉红，离开社会主美好中国就靠这些黑心钱呢！好暖心的故事
看明白了，等于说就是二手房要多缴税
然后中介一顿骚操作，不用交这税了，能便宜卖
然后女主也知道这个骚操作，然后就想买，然后中介卖给其他人了
女主就决定举报这事情。
不是，是因为房价市场价超出了开发商当初的备案价。根据法律规定，开发商房价不得超出备案价！但是开发商又想要赚这多出来的差价，于是才有这些骚操作。这房压根就没卖出去，都没网签，更何况真要卖出去了，房主自己不会卖房吗？要你开发商帮什么忙？
充分体现了我们特色社会主义的优越性
美国可能没有“备案价”，但是按照挂出的价格你加的钱少了根本拿不到offer😆
@@Samuelliu3515 全現金
@@kimjr9945 加的那部分钱也是要全部现金的，挂牌的房价只是用来贷款的数字，很多抢手的房子加个七八万很正常……
@@Samuelliu3515 我這邊好像以成交價來做貸款不是掛牌價
@@kimjr9945 我这边是为了抢offer，卖家都是看多加价的，有些抢手的加了六七万都抢不到，这些都是现金。然后再按照zillow之类的“合同价”交首付、做贷款。都是好区的房子比较抢手，华人还在意学校。只有新房按实价先到先得，但本身就比市场价高20%，好利率首付比例也高，新房旧房算下来四十几万的话不准备个小二十万估计都拿不到……
買不成就申張正義，買成了就蛇鼠一窩
一年前，现在啥情况？
现在，还好没买。
热销楼盘付茶水费不是挺正常的。既然自己学法律的不是应该一听就懂的。如果不想付，自己早点来登记摇号不就好了。哦忘了自己买房资格有问题，连摇号的资格都没有。
潜规则是不是正常先不论，偷税漏税总是犯法吧。如果有法不依，我们要这法律干啥？有些人觉得没有既得利益，就对违法犯罪睁一眼闭一眼，事不关己高高挂起。当然这也是一种生存哲学，无可厚非。但是对那些勇于揭露黑幕的人，也请尊重别人的生存哲学，收起智者的优越感。不管出于什么目的揭露违法行为，都会让社会进步。
所谓的茶水费就是不合法的，一举报一个准，因为他没交税。只不过在房价上涨阶段买卖双方都有利所以没人举报罢了。不要把这种畸形现状当成本来如此。
就这种狗屎茶水费才搞乱了秩序，滚吧
茶水你妈呢，该收啊
挺正常?看看抓了多少,名头就是诈骗罪
支持郭女士😊
这销售真垃圾
都不是什么好货
無女子看起來對,但郭女士看起來對的成分比較大!
这辈子最痛恨的就是中介 每一句实话
十多年前中介一直跟我们说赶紧买房吧，房子一定会涨的，结果我们没信
50万没交税啊
别骂郭女士了啊，要是郭女士以后转手卖出去挣到的钱捐出来，她还是挺正义的
这小姑娘傻 你越冲在前面 当临时工的几率越大
这么优秀的员工，前脚被开，后脚就被挖走
郭女士还是很有力气的 小姑娘不是对手
郭女士东北的，力气肯定比南方的小女孩子要大
这个故事告诉我们录音录像的重要性。房管部门处理的不满意下一部就得去纪委，这种偷税漏税的事现在必要重罚，没罚就该纪委活动了
这个性质有点严重啊。
買賣就是交易成功完成前, 價高者得!
建议住建部门把这个销售员捐出来，让广大男业主评评理
唯一搞不清楚的是
妳付*訂*金還是*定*金
訂金是沒法律效應，而定金是有法律責任，但只有錄音沒收據也沒有合約，這樣子開發商想賣給誰還需要妳的同意嗎？
两个月了没有下文
如果是两个年轻漂亮的打架就好了😅
有可能是职业打假的
年度大戏，非常精彩
偷税漏税！
这叫合理避税，你不懂法就给我去踩缝纫机
我编不下去了，哈哈哈哈
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中国偷税漏税不算大事，有几个中小企业是不偷税漏税的？
郭女士怕不是竞争对手派来的吧？这种手法很专业啊，录音录像。
你自己去买这种房，你都不留点后路吗？
备案价以外的，就是开发商私下里分了，也不用给国家交税~~
偷税漏税
向上反映也没用，闹大了过两天这个视频就删了。备案价的规定本就荒唐，上有政策下有对策。
两个女人一台戏。卢记者都没办法了……
郭女士于2023年8月送来锦旗
另一版本的阴阳合同，报税务局查查吧
1:03 没买到房子来找茬是搞笑，但是居然有人没有姓更搞笑😂
日本皇族！
现在杭州房子还这么火吗？
就不知道就好了？都上新聞了，還不處理
售楼的女的很欠揍
具体的没看明白，但是看得真闹心！
人不可以貌相啊, 那位銷售小姐姐出手快狼準, 厲害
不仅如此，还睁着眼睛说瞎话，脸不红气不喘。记者采访一问三不知，视频里解释的倒是头头是道👍👍👍
所以是可以参与到这种交易的首席销售，可以分到一杯羹。
是个狼灭
投机取巧没占到便宜就去举报，也是服了
一級市場跟二級市場分不清楚？
講得冠冕堂皇，好像黑市運作是很正常的一樣。
一堆人自己邊吹泡泡還邊罵別人說他在吹泡泡。
哈哈哈 有我们1818屌丝网友的味儿了。哦不对，我们1818网友不可能买得起房，抱歉说错了
教訓吧，這種事本來就是違法的，自己撈不到就弄個魚死網破，只能說真是一隻好瓜
郭女士是对的，开发商这样是有问题的
郭女士就是自己没按低价捡到这个便宜 心里不舒服。
不知道訴求是什麼？也没付定且口頭也没約定，那買賣有成立？如果不是買賣行為則何來糾紛？
吃不掉葡萄就嫌葡萄酸的意思嗎！
本来她也是同意走灰色途径买这套房子，没买到生气，然后把灰色途径曝光，给开发商找麻烦。
诉求就是没买到，出口气。
现在放在还这么抢手吗
不会是中介在演戏吧
為了入籍吧， 畢竟中國的外省人喜歡入籍外省啊。
@@pkf1798 除了上海和北京，其余地方入户口很简单，基本只要是大学学历就行。户口更多的是和教育绑定在一起，如果教育没有这么大优势，户口也就没多少价值了。
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中國屌絲沒房還是難娶妻
就是沒買到想搞事吧 還伸張正義勒 不要臉 在商言商 價高者得不是很合理嗎
市领导和开发商穿同一条裤子的，大概率没后续，都知道违规，可是是“法治社会”懂的都懂
两百多万就能买房了?我们这没见过低于八百万的
郭女士牛逼。支持郭女士虽然老了点
8個月過去了，也沒有結果
我最喜欢看女人打架了
--______
这应该是要跟她们的领导去谈这个情况，那年轻女孩也只不过打工吧了！如果没有上级交代她敢这样做吗？？
誰知道呢，說不定是小三呢
东北大姐牛逼
阿類似預售屋換約加價
现在这个年代都必需拍视频留证据
这是市场行为,没有错
如果能把价格提高卖出去，不就叫做本事吗？怎么变成问题来了？
就是因为有备案价啊！政府为了遏制高房价，每套房子都会设置一个备案价，不可以超过这个价格。市场的规范运营，不能只靠看不见的手，还要有国家监管这个看得见的手。现在这个所谓的更名房，其实就是销售团队直接下场做黄牛，备案价你买不到，只能私下加价买。黄牛大家都理解，那是有本事还是破坏市场的行为呢？
@@KinLee919 啊。原来如此。中国政府很好哦。为了防止房价被炒高，就有备案价这个说法。赞赞赞。
@@hendrikteguhjaya 首先，这是备案制的，是由房企自己向政府报告自己要卖多少钱，当然如果房企定价太离谱，政府也有权拒绝。然后这个备案价就会向大众公布。房企只能按这个价格卖。如果想调价，要提前15天重新备案。
其次，政府对国计民生商品进行物价监管是几乎所有国家都在做的事情。你一幅画卖上万上亿都可以，因为这是艺术品，不买也不会影响正常人的生活。但是你一袋大米卖一万块就是不行，这是在扰乱市场秩序。
老老实实没办法发财，我这几年发现的，只有有独家销售定价权的单位，都发财
是的 唯一合法的最赚钱
睜眼說瞎話的最高境界
中介一般 不講真話。
销售自己吃下这套房想转卖吃一手
我支持穿短裤工作的女士 因为她比较性感😁👍🇨🇳
弄個說法 就能套50萬~~豪爽喔 走啦 晚上酒店見 錢就跟浮雲一樣 套一下就有了!!!
天呐，丛林社会
哪里社会不是呢？
@@纸头老虎 社会好不好 看弱者过得怎么样 世界上99.99% 的人都是弱者
中国是垃圾猪圈，别侮辱丛林。
上有政策下有对策，各种乱象，特色。
这个卖楼的女的不能要 满嘴谎话 结了婚还不知道要怎么样呢
當然要啊，老闆老公又不是同一個，每天問誰更猛怎麼回答？😂😂😂
这就是变像是非法贸易了
不知道现在后悔不后悔
太可怕了。。既然偷拍
最喜欢看女人打架
只是把价格抬高了 自己赚了 一套房子赚50万牛啊
镜头别晃啊，专业点，我不看清楚脸怎么判断对错？？
都不是好人
现在房子还这么枪手吗
两个长的都不怎么样 俩个人都有错 换下一个视频
已经涉及到偷税漏税了
這銷售欠修理 領導在講話 妳什麼東西還插嘴
以后这个女的会庆幸买不到房
同意，现在还抢着买也是活该被坑
2个女的都很泼辣 我可以满足她们2个
没有收据 没有记录 就收别人50万，，这不是开玩笑吗？
干的漂亮！
买房这个买不到就有鱼死网破
韭菜互啄
房子已经稀缺到这个程度了？😁
没捡到便宜，怒而砸锅？
不是说大陆房地产崩盘了么？