100만원짜리 아파트가 2년동안 300만원 됐어요. 근데 50% 떡락 해서 150만원 됐어요. 과열 안됐으면 물가상승률 때문에 120만원이면 사요. 50% 빠졌으니 싼거예요? 이 쉬운걸 대부분 몰라요. 과열과 물가상승률을 이해를 못해요. 부동산은 투자상품이 아닌게 정상이예요. 우리사회가 디플 없이 큰건 부동산 때문이 아니라 돈 잘 쓰는 민족이라서예요. 근데 이 법칙이 최근 깨졌어요. 영끌족 덕분에. 감사합니다.
돈잘쓰는 민족 맞습니다. 전자 키. 화장실 비데 등등 첨단 생활용품을 한국은 누구나 사용 가능. 국내 여행. 해외여행 등 틈만 나면 돌아다니고 빚을 내서라도 명품 가방 하나쯤은 갖고 있음. 한국 남자와 결혼한 외국 여자들은 맨주먹으로 결혼이 가능하지만 된장녀들은 혼자살면 살았지 없이 못삼.
(1) 출산율 0.6 (2) 1인가구 1,000먼명 (3) 70대가 청년보다 많은 나라 (4) 수출 20%를 차지하는 중국의 폭망 (5) 엄청난 가계부채, 정부부채 ==> 고환율 계속 (6) 설비투자 거의 없음 (7) 일자리 줄어들고 (8) 부동산 폭망 ==> 앞으로 수년간 저성장 계속 ==> 일본보다 더 심한 상황
LH 가 지난 시간 민주 좌빨들의 가족 놀이터가 됐다는데.... 이걸 국민이 보고만 있나요~?? 예전 LH는 이러지 않았다. 지금은 온통 썪었으니..... 철근을 빼먹고, 불법 경영!!!! 윤대통령은 비리잡느라 세월가는줄 모르시겠다. 부정선관위 모두 잡아들여 고소 고발 해야하고;; 국민이 열심히 응원합니다.
오를대로 올라서 받아줄수가 없죠. 임금은 콩알만큼 오르는데 생활물가좀 보세요. 마트가서 장보면 헉소리 나올만큼 올랐어요. 안오른 식자재가 없을 정도에요. 배달음식도 아니고 식자재사서 직접 해먹겠다는데도 주머니가 거덜날 정도거든요. 현실이 너무 팍팍해졌는데 치솟을대로 치솟은 집값은 구름 뚫고 올라가서 저게 뭔 x같은 가격이지? 라는 생각이 들 정도고요. 저출산이라고 수년전부터 말해왔고, 현재는 한국 망했다는 소리 들을 수준까지 떨어졌어요. 이상황에서 상투에 그걸 받아줄만큼의 여력이 남은 사람이 얼마나 되고, 여력이 된들 자산손실날게 빤히 보이는데 들어갈 사람이 있을까.. 싶네요. 10년 버티면 고령 어르신 세대 돌아가시며 집 빌거고, 25년 뒤에는 은퇴자들중 과반수는 가겠죠. 살 사람은 영끌로 다 샀고, 수요가 없어서 가격하락이 확정적인(일부 중심지 제외. 그쪽은 없는 사람이 바라볼 지역이 아님. 적당히 출퇴문제 없을만한 지역으로) 상황에 구매할 사람이 얼마나 있을까 싶네요. 당근 거래만 해봐도 압니다. 안팔리면 가격 낮춰 나오고, 그렇게 팔다가 이사 임박하면 떨이나 나눔으로 나와요-_-;.....
UN에서 권장하는 PIR지수 5~6입니다. 참고로 뉴욕은 7.2정도 이구요. 서울은 어떻습니까? 미쳤지요, 투기를 권장하는 나라, 중국은 2018년부터 허리띠 졸라매고 있지만, 우리는 계속 거품을 키우려 하고 있죠. 일본, 미국, 남유럽을 보면서도, 탐욕이 앞선 우리나라. 어찌 될까요?
20여년전 일본 부동산 버블이 붕괴할 때 지역에 따라 70%이상에서 90%이상 빠지며 대폭락하였었습니다. 토쿄의 경우 80%이상 빠지며 대폭락하였었습니다. 그래도 일본 안망하고 지금도 세계가 인정하는 우리나라보다 잘 사는 나라입니다. 전세금마저도 온갖 빚으로 분탕질하듯 쳐올려 왔기에 우리나라는 그때의 일본보다 더 크고 빠르게 대폭락하며 대다수 국민들의 소득에 맞게 가격 정상화가 될 수밖에 없습니다. 그래야 사회를 병들게 한 한탕주의질, 투기질, 사기질 등이 사라지며, 청년들과 학생들과 태어나는 아이들에게 꿈과 희망을 주는 나라가 되어 애도 많이 태어나 튼튼한 나라로 발전해 갑니다.
보통가구에서 쓸거 다쓰고 남는돈이 100만원 정도면 힘들지 않는 가구라고 보여지는데 자기돈으로 집을 살려면 20년 모아도 2억4천 ~~~ 1억 정도에 집이 나오면 한번 생각해보고^^ 1억이래도 난 쉽게 계약 안 할 것 같은데 몇% 이딴말 그만들 하고 ~~ 얼마전 우리집 일반주택에 23평정도 리모데링을 했는데 건설사에 의뢰 했더니 8천만원 달라고 해서 내가 직접 리모델링 했더니 2천3백만원 소요됐음 물론 내집이니까 전부 최상급 자재만 사용했음~~
9:43 시대 인식이 바꼈다기보다는.. 부모님세대의 고충을 너무 뼈저리게 느껴서 그런것같습니다 돈이 없어도 애를 낳아서 수능뒷바라지 취업뒷바라지 대학등록금까지 내주고 은퇴해보니 노후빈곤을 걱정해야하는 끔찍한 상황을 보고있어서 그렇습니다.. 아이를 낳고 가정을 꾸리고 행복하고싶은 욕구를 나이들어서 빈곤하게 살고싶지 않다는 욕구가 이긴 결과라고 생각해요
개인적으로 현재 미분양과 수요자가 안타나는 이유는 이제는 더이상 부동산이 투자수단으로 매력이 없다는게 확 와닿아서 그런듯함. 이전에는 가격이 문제가 아니었음 왜? 부동산은 사놓기만하면 오르는것으로 인식했으니깐 하지만 더이상 이전처럼 오르지않는다는 인식이 사람들 사이에 생겨나니깐 가격이 더 매력없게 다가옴 말그대로 턱없이 비싸게 느껴진다는거임. 결국엔 부동산은 받춰줘야할사람이 있어야하는데 이문제가 해결이 안되면 앞으로 이런인식은 꾸준히 이어질듯
그냥 실거주로 내집 하나 없으면, 한채는 무조선 사는게 국룰이고 집 한채는 어짜피 올라도 떨어져도 무의미 함. 서울은 어짜피 LH 나 SH 가 땅사서 분양 못하고, 결국 재개발 재건축인데 평당공사비 800을 조합에서 제시 해도 건설사가 유찰 하는게 현실 입니다. 공사비가 올라서 분양가 오르는데, 과연 이 올라버린 공사비가 내릴까요? 건설업은 타 산업에 비해 노동집약 산업입니다. 인건비 베이스가 너무 높습니다. 한번 올른 월급을 다시 내릴수 있겠습니까?? 그리고 주 52시간이 되면서 현장에서도 공기가 훨씬 늘어 났죠.
!["연금 받아 전기세 낸다" "땡처리 업체도 폐업"..자영업자 75% 월수입 100만원 이하..'자영업의 붕괴' - [핫이슈PLAY] 2024년 10월 26일](http://i.ytimg.com/vi/-WNWD7T6UxU/mqdefault.jpg)
!["연금 받아 전기세 낸다" "땡처리 업체도 폐업"..자영업자 75% 월수입 100만원 이하..'자영업의 붕괴' - [핫이슈PLAY] 2024년 10월 26일](/img/tr.png)
![[김어준의 다스뵈이다] 332회 거친 남자 유시민, 정국 진단 조국, 경선 조작 국힘](/img/n.gif)
제발 쭉~~~떨어저야
대한민국이 모두 다같이 잘 살아야 한다고 생각이 듭니다~
옳은 말씅
다같이 ~~
함께 잘 지내야 우리나라가 잘 살아가는 나라가 되겠죠
집가지고 장난치는 세상은 순 사기꾼ㆍ도적놈 세상 만드는것이다.
그동안 건설사들 배터지게 빨아먹었지요?
건설사..은행..정치인..다 한통속
그동안 돈 엄청 벌었지요...누구나 다 아는 사실...밍해야 한다
해먹어도 적댱히 해 먹어야함
애초에 부동산이 투기 대상이 된게 망조임 ㆍ
투기하라고
이명박이 전세자금대출을 2억씩이나 해줬고
박근혜는 전세자금대출을 5억으로 올림
사기꾼ㆍ도적놈 세상 만들어 놓은것들 지옥간다.
분양가 비싸면 철근 빼먹지 말아야지. 도둑놈들~~ 사주지말자. 아파트~!!!
그동안 너무나 마니 해처먹었다.
그렇죠
그럼 우리 소비자들 정신 바짝 차려야죠
이리저리 흔들리지말구
표영호님 영상 들으면서
다들 현명한판단 하셔요
아파트의 거의 모든 수분양자들이 실거주 하려고 분양받는게 아니라는 증거
표대표님 감사합니다.
3:25
100만원짜리 아파트가 2년동안 300만원 됐어요. 근데 50% 떡락 해서 150만원 됐어요. 과열 안됐으면 물가상승률 때문에 120만원이면 사요. 50% 빠졌으니 싼거예요? 이 쉬운걸 대부분 몰라요. 과열과 물가상승률을 이해를 못해요.
부동산은 투자상품이 아닌게 정상이예요.
우리사회가 디플 없이 큰건 부동산 때문이 아니라 돈 잘 쓰는 민족이라서예요. 근데 이 법칙이 최근 깨졌어요. 영끌족 덕분에. 감사합니다.
돈잘쓰는 민족이 아닙니다
비정상적으로 경제 사범, 금융 사고, 사기범죄에 대한 처벌이 타 국가에 비해 현저하게 약한 것 한가지와,
장기간의 높은 성장으로 인해, 레버리지 투자의 단점(역성장 시의 리스크, 판가하락+판매율 저조)을 놓친거지요
돈잘쓰는 민족 맞습니다. 전자 키. 화장실 비데 등등 첨단 생활용품을 한국은 누구나 사용 가능. 국내 여행. 해외여행 등 틈만 나면 돌아다니고 빚을 내서라도 명품 가방 하나쯤은 갖고 있음. 한국 남자와 결혼한 외국 여자들은 맨주먹으로 결혼이 가능하지만 된장녀들은 혼자살면 살았지 없이 못삼.
대한민국 엽전들 사기 금융범죄자들이 범죄수익 얻으면 그것도 능력이라고 생각하는 모지리들 많아요
그러니 사기꾼을 대통령으로 뽑아준 것입니다
영끌족,때문이라기 보다 다주택자들 때문.....
투기꾼들은 그런거 모른대요
오른게 당연ㅋㅋ
아파트를 주거용으로
구입하기보다
투기용 돈벌이
수단으로 분양청약에
당첨되어도
본계약을 포기하는것은
분양가가 높아
분양받아 팔아서 차익을
남기지못해
포기하는것이다
즉 많은 청약자가 살집을 청약하는것이
아니라 투기목적으로
분양받으려는것임
집값이 상식가격으로
정상화되면
젊은세대들은
쉽게 집사고
출산율도 증가한다
정부가 집값 떠받치는 정책은
출산율 감소시키는
바보같은 정책이다
주거목적으로 산다면 단독주택 사지 뭐하러 아파트 삽니까
적당히 가지고 있다가 혹은 실거주 채우고 기회봐서 팔고 나가는것이 아파트 입니다
집살때 투자반+실거주반 이게 대한민국 국민임
@@사초-n4c 투기꾼 여기한명추가요! 집이란 편안한 안식처가 먼저다. 샀다팔았다 노름판이아니다!
@@사초-n4c집이 주거용이지. 원래. 대한민국만 투기판이지. 정치꾼들이 만들었지 썩은 것들
아파트값상승ㅡ인구감소!
소득대비 부동산가격이 미친것 같습니다. 50%는 더 빠져야 정상가라 생각합니다.
건설사들이 집을 짓는 이유는 대부분 대출을 은행에서 해주기 때문입니다.이제 대출 규제를 하기에 돈줄이 막혀 미분양 아니면 부도가 속출할 것이고 국가도 부도에 빠질 것입니다. 지금은 자기 몸 하나 추스르기도 벅찬 때란 걸 국민들은 깨달아야만 합니다
한국 만 pf 대출...ㅎㅎㅎㅎ 한심한 후진국
완전동감 다선의원들을 집에 보내야 합니다 정치질이나 하고 지역구를 위해서 일을 안합니다
국회의원 무보수.
국가의 이익을 국민부터 챙겨주는
국민배당금은
국민의 주권을 바로 세우는 길이다.
허경영신인님 말씀
@@장정수-q6o정답이네
인구감소는 대재앙이 될것입니다 ~
젊은세대가 주거가 안정이 되어야 결혼도 하고 자녀도 낳고 할텐데 ...
표영호님 진정한 애국자이십니다 ~!
30년전에
허경영의 33정책을 만드신
허경영신인님의 말씀이
옳았어요
부동산 투기 잡는방법은 딱하나 25평 이하 또는 무두택자만 분양 받을수 있는 있도록 법을 옛날로 돌리면 자동으로 집값은 떨어지고 한번분양 받은사람은 자격박탈 하면 자동으로 30%떨어집니다
정부가 그렇게 절대 안하죠
정답😊
올소.헌대왜국가는그걸모를까?
(1) 출산율 0.6 (2) 1인가구 1,000먼명 (3) 70대가 청년보다 많은 나라
(4) 수출 20%를 차지하는 중국의 폭망 (5) 엄청난 가계부채, 정부부채 ==> 고환율 계속
(6) 설비투자 거의 없음 (7) 일자리 줄어들고 (8) 부동산 폭망 ==> 앞으로 수년간 저성장 계속 ==> 일본보다 더 심한 상황
윤석열이 집권과 동시에 탈중국 선언했는데
중국 폭망과 우리나라 경제가 뭔 상관임?
출산율이 더 줄어야 해요.
한번 늘어난 인구가 쉽게 줄어 들지 않아서 큰일이죠
@@chocookieland윤석렬이 탈중국 선언해서 경제 타격 심하지... 대중국 수출하던 기업들은 망하고, 대중국 수입하던 기업은 난감하고... 윤씨 주둥이 때문에 앞으로 더 힘들어질 예정
@@chocookieland 탈지나는 그 곳의 기업과 공장들을 뺀 다는 의미이고 수출을 안 한다는 의미가 아니예요..베트남에서 만들어서 지나국에 팔아야죠..
@@road_star_go_로스고공산당의 독재 국가인데 탈중국한다 선언하면 수출이 될까요? 윤석렬이가 등신인건 확실합니다.
저두 분양업자 입니다 정확히 말씀하셨고 부동산의 미래를 보는 것 같아 사이다 같은 말씀 감사합니다
정말로 표영호tv는 전국민이 구독해야할 채널 입니다.. 허위사실, 베끼기 영상, 자극적인 어그로... 그나마 5분- 10미분만 영상으로 운영인 곳들이 태반인데, 이렇게 좋은 정보, 우리 일상에 직접적인 도움을 주는 채널이 또 있을지.. 항상 감사히 잘 보고 있습니다
비정상이 정상으로 바뀔려면 엄청난 댓가를 치뤄야.
지금은 비정상을 넘어 괴기스런 나라가 된 상태.
지금 집을 매수하던지 분양을 받는다면 3대가 망합니다
정신차리시길. 다행히 부영그룹이 출산장려 앞장서네요~~
강남3구, 마용성 모두 미쳤다
아직도 정신을 못차렸네요.강남서초마용성...좋치도 않는집 속차리셔라 뭐가 대단한곳이라고 비싼집이미지를 가지려 허세입니까... 한심할뿐.
@@물가금리환율고용저출마포는 교통 병원 학원 대학 먹거리 쇼핑이 편합니다 살아보고 말하삼
세상이 점점 각박 해지는 듯 합니다.
상상도 못할 만큼 끝없는 경쟁, 보이지 않는 미래..
오히려 세상에 태어나지 않는 것이 영면이 아닐런지.
분양가 상승에 LH가 한몫하는군요...
원흉 그거 없애야...
LH 가 지난 시간 민주 좌빨들의 가족 놀이터가 됐다는데....
이걸 국민이 보고만 있나요~??
예전 LH는 이러지 않았다.
지금은 온통 썪었으니.....
철근을 빼먹고, 불법 경영!!!!
윤대통령은 비리잡느라 세월가는줄 모르시겠다.
부정선관위 모두 잡아들여 고소 고발 해야하고;;
국민이 열심히 응원합니다.
투기꾼들아 이제 정신좀 차려라 투기꾼들 폭망하도록 모든 대출 막고 금리 대폭 인상시켜 다시는 투기 못하도록 해야한다
별로 사람이 안사는 APT에 들어가면 유령이 될 수도 있습니다.옹기종기 사람들이 모여사는 동네가 인간 냄새도 나고 정이 있는 것입니다.호가 문제로 APT가 비었다는 것은 비어둬도 GO라는 생각이 밑바탕에 깔려있기에 이런 곳을 물색하면 안됩니다
제가 사는 서울 외곽 구축 아파트와 주변 아파트들 2018년 대비 2배 올랐는데 크게 떨어 지지도 않았음. 4억짜리가 8억 넘게 올랐고 현재는 7억5천정도 됨.
오를대로 올라서 받아줄수가 없죠.
임금은 콩알만큼 오르는데 생활물가좀 보세요. 마트가서 장보면 헉소리 나올만큼 올랐어요. 안오른 식자재가 없을 정도에요. 배달음식도 아니고 식자재사서 직접 해먹겠다는데도 주머니가 거덜날 정도거든요.
현실이 너무 팍팍해졌는데 치솟을대로 치솟은 집값은 구름 뚫고 올라가서 저게 뭔 x같은 가격이지? 라는 생각이 들 정도고요.
저출산이라고 수년전부터 말해왔고, 현재는 한국 망했다는 소리 들을 수준까지 떨어졌어요.
이상황에서 상투에 그걸 받아줄만큼의 여력이 남은 사람이 얼마나 되고, 여력이 된들 자산손실날게 빤히 보이는데 들어갈 사람이 있을까.. 싶네요.
10년 버티면 고령 어르신 세대 돌아가시며 집 빌거고, 25년 뒤에는 은퇴자들중 과반수는 가겠죠.
살 사람은 영끌로 다 샀고, 수요가 없어서 가격하락이 확정적인(일부 중심지 제외. 그쪽은 없는 사람이 바라볼 지역이 아님. 적당히 출퇴문제 없을만한 지역으로) 상황에 구매할 사람이 얼마나 있을까 싶네요.
당근 거래만 해봐도 압니다. 안팔리면 가격 낮춰 나오고, 그렇게 팔다가 이사 임박하면 떨이나 나눔으로 나와요-_-;.....
정확한 정보 감사 합니다😂
원가 평당350만원이면 지을수있으니 시세를 반영하라고들!
기득권 들이 끝까지 욕심낸다면 매국노와 똑같은것이겠지요
왜 결혼안하고 애기 안낳는지. 정치인 기득권들
좀 반성하세요
원래LH는 뒤로해먹는카르텔이라
이들은 변할수없어요
처벌도약하교 특히부패가심한공무원부처죠
윤대통령은 강력한 법으로 모두 잡아들여라.
점점 사람들이 부동산에 눈뜨고 착한 가격이 될때까지 기다리는거 같아요
떨어졌다가 아니라 아직 몇배 올랐습니다. 이렇게 기준점을 아래둬야.
떨어졌다는 보유자 관점.
올랐다는 매수자 관점의 정보.
근데 요즘 분양가는 너무 비싸서 기준점으로도 문제있음.
건설 산업은 노동집약적입니다. 대부분이 아직도 70대년 처럼 현장에서 인부들이 조립하고 가공하고 마감 합니다. 인건비 엄청 올랐는데요. 과연 내릴까요?? 한번 올라버린 월급을 과연 반납하고 내릴만큼 양보 할까요??
우리 집 인구 증가율만 봐도 3대를 기준으로 보면 거의 75퍼 이상 하락 했는데.. 국가 전체적으로도 거의 차이 없을 것 같아요.
정확한 지적과 판단 높이삽니다
다 맞는말씀입니다
3배는 아니지만 14억이 25억되었다가 지금22억. 아직도 멀었다.
친근하게 생각돼서 그런지 설명해 주시는것도 이해잘되고
내용도 좋습니다
분양가 너무비쌈
그리고 재건축 재개발 조합원들
잘 모르시면서
예상 추가부담금을 너무 작게 보던데
조합청산때까지 돈은 계속 들기에
끝나야 끝나는것 분담금도 생각보다 많이 오버됨
태어나는 아이가 없으니
산부인과 소아과 없어지고
유치원 초등학교 없어지고
교사도 점점 채용이없어지고
결혼하는 사람이 없으니
예식장도 없어지고
신혼부부가 없으니
집 살 사람도 없어지고..
우리같은 늙은이도 없어져야 하는데 미련없이 떠날 수 있는 방법은 뭘까?
아파트 가격은 70%는 더 떨어져야 합니다 .
인구 삼천만 시대에도 산골 낙도 분교가 있었는데 오천만시대인 지금은 한곳도 없고,경제개발독재시대에도 지방에는 애들과 젊은이가 넘쳣는데 민주화에 지방자치 시대인데도 자방인구는 감소수준을 넘어 소멸수준이 되어가니 이거야말로 지독한 아이러니국가가 아닐까요?
정주영이 한말이 있죠. 아파트팔면 반은 남는장사라고..
표영호 최고!❤
아파트값 더 많이 올라야 합니다 저렇게 비싼 아파트 청약에 만명이 몰리다니 분양가가 싸니까 몰리는거 아닙니까 평당 분양가가 1억이 넘다니 미친세상이죠 1억이면 서민들 전재산 입니다 시행사 건설사 LH공사 땅값 더많이 올려서 아파트 지어라 얼마나 올라가나보자
건설사들 이제껏 폭리를 엄청 취했기때문에 1도 걱정할 필요없습니다. 이제껏 번돈이면 자자손손 먹고 살 수 있을텐데 뭘~ ㅋㅋ
아직도 정신을 못차렸네요.강남 서초 마용성...가보면 별거도없는 좋치도 않는 집. 속차리셔라 뭐가 그리 대단한 곳 이라고 비싼집이미지를 가지려 쓸데없는데 허세입니까... 한심할뿐...
분양가가 자꾸 올라가면 아무도 분양받지 마세요 아파트 안 살아도 지금 시골에 집이 넘쳐 납니다 남아돌아서 그러니 분양가가 절반으로 뚝 떨어지지 않는 이상 분양 아무도 받지 말아요 뭐 때문에 건설업자하고 시 행사를 먹여살 립니까 이 멍청한 인간들 아
정답😊
이제는 재건축이 어려워서 집 값은 자동차 처럼 분양 후 시간이 지남에 따라 떨어 지는 게 정상이다.
LH와 시행사들의 담합.... 국감조사해야 됩니다.
LH가 정치자금 만드는거
아닌가?
많이 마니 공감하고 갑니다
잘봤습니다
금리내리기 힘들어요 미국은 내릴 수 있지만 한국은 그래도 미국보다 더 높은데 내릴 수 있을까요
UN에서 권장하는 PIR지수 5~6입니다. 참고로 뉴욕은 7.2정도 이구요.
서울은 어떻습니까? 미쳤지요,
투기를 권장하는 나라,
중국은 2018년부터 허리띠 졸라매고 있지만,
우리는 계속 거품을 키우려 하고 있죠.
일본, 미국, 남유럽을 보면서도,
탐욕이 앞선 우리나라.
어찌 될까요?
강남 송파 30년 넘은 아파트에 60세 넘은 부부만사는 가구가 50퍼센트 넘으니 30년 후면 빈집 많겠지
AI나 자동화로봇등으로인해 일자리감소로인해 소비위축이 더 할듯 싶네요
이럴때일수록 공공이 적극적이고 주도적으로 저렴한 분양을 해야 할것 입니다!!! 정부와 LH는 이제라도 청렴하게 나라와 국민들 살리는 본연의 빛을 발해주십시오!!!
공감합니다
그럴돈이없어 도둑놈들이하도많아
20여년전 일본 부동산 버블이 붕괴할 때 지역에 따라 70%이상에서 90%이상 빠지며 대폭락하였었습니다. 토쿄의 경우 80%이상 빠지며 대폭락하였었습니다. 그래도 일본 안망하고 지금도 세계가 인정하는 우리나라보다 잘 사는 나라입니다.
전세금마저도 온갖 빚으로 분탕질하듯 쳐올려 왔기에 우리나라는 그때의 일본보다 더 크고 빠르게 대폭락하며 대다수 국민들의 소득에 맞게 가격 정상화가 될 수밖에 없습니다.
그래야 사회를 병들게 한 한탕주의질, 투기질, 사기질 등이 사라지며, 청년들과 학생들과 태어나는 아이들에게 꿈과 희망을 주는 나라가 되어 애도 많이 태어나 튼튼한 나라로 발전해 갑니다.
정말 맞는 말씀
일본에는 매국노 윤석열이 없잖아요
희망사항이죠.
@@miihye일본 부동산 버블이 한창일 때 일본 서점에 가면, 부동산 불패라는 관련 책들이 도배하듯 깔려 있었습니다. 그러다 한방에 훅 가버렸었습니다. 그리고 잃어버린 30년.
우리나라는 잃어버린 40년이 될 것으로 보입니다.
@@WisdomDangoon 나라가 얼마나 어려워질지 걱정입니다.
Pf부실을 분양가에 엎어주는 환장할나라~~
맞습니다 . 고인물은 어느 조직이든 단체든 국가든 반드시 썩습니다 .
애들이 기하급수적으로 사라지니까 대부분의 학군도 가치가 꼬라박고
재택근무등 업무 환경 변화로 역세권 도 가치가 꼬라박고
그냥 인구가 꼬라박으니까 실수요자도 꼬라박고
서울? ㅋㅋㅋ 도대체 대한민국 부동산에 뭘 보고 투기하는건지 이제는 이해도 불가하네
잘보고 갑니다 홧팅하세요.
보통가구에서 쓸거 다쓰고 남는돈이 100만원 정도면 힘들지 않는 가구라고 보여지는데 자기돈으로 집을 살려면 20년 모아도 2억4천 ~~~
1억 정도에 집이 나오면 한번 생각해보고^^ 1억이래도 난 쉽게 계약 안 할 것 같은데 몇% 이딴말 그만들 하고 ~~
얼마전 우리집 일반주택에 23평정도 리모데링을 했는데 건설사에 의뢰 했더니 8천만원 달라고 해서 내가 직접 리모델링 했더니 2천3백만원 소요됐음
물론 내집이니까 전부 최상급 자재만 사용했음~~
중국.일본을 보면 끔찍합니다. 평생 집을 구매하면 절대 안 됍니다.평생 빚더미.
정부에서 원가주택(평당 700백~1000백)을지어 팔면 결혼하면 아이를 낳읍니다.
그런데 정부가 안 합니다.
왜 기득권 정책으로 하기 때문.
분양가 싸게 할려면 50억 클럽 같은 뇌물 사건이 없어야됨
정답입니디ㅡ.
세상에 눈뜨고 50억 클럽을 보고 사는 세상~!!!!!!
퇴직금50억 50억클럽 국정조사해라
집없는사람 집못산다
단군이래 최고의역적 소대갈 최고의간신 민주패거리년놈들
9:43 시대 인식이 바꼈다기보다는.. 부모님세대의 고충을 너무 뼈저리게 느껴서 그런것같습니다
돈이 없어도 애를 낳아서 수능뒷바라지 취업뒷바라지 대학등록금까지 내주고 은퇴해보니 노후빈곤을 걱정해야하는 끔찍한 상황을 보고있어서 그렇습니다..
아이를 낳고 가정을 꾸리고 행복하고싶은 욕구를 나이들어서 빈곤하게 살고싶지 않다는 욕구가 이긴 결과라고 생각해요
개인적으로 현재 미분양과 수요자가 안타나는 이유는 이제는 더이상 부동산이 투자수단으로 매력이 없다는게 확 와닿아서 그런듯함. 이전에는 가격이 문제가 아니었음 왜? 부동산은 사놓기만하면 오르는것으로 인식했으니깐 하지만 더이상 이전처럼 오르지않는다는 인식이 사람들 사이에 생겨나니깐 가격이 더 매력없게 다가옴 말그대로 턱없이 비싸게 느껴진다는거임. 결국엔 부동산은 받춰줘야할사람이 있어야하는데 이문제가 해결이 안되면 앞으로 이런인식은 꾸준히 이어질듯
LH는 가격 올리는데 큰 몫을 했지요~지어놓고 안팔리면 다 가져가는것을 많이 봐왔는데 아파트 빌라 많이 사놓고 뭐하는지 아주 매우 궁금?
투자실패 하면 원금손실 나는건 당연한 일이지.. 땅투기는 투자도 아니고 투기인데 투기하다 망하는건 어쩔수 없다고 봄.
LH가 땅값 집값을 올린다. 전세 웧세올라가는 이유도 남아도는 물량을 LH가 줍줍하기 때문입니다.
아파트를 투자로 투기로 한사람들은. 뜨거운맛을 보는게 당연한거죠...
향후 집값이 오를거란 전망이 어려운데 몇배씩 오른 집을 투기든 투자든 할 수없다는...잃어버린 30년 처럼 일본처럼 내 생애 집값 상승은 없다는..문제는 인구소멸..즉 집은 남아돈다는 결론
50%까지 떨어져야 그나마 거래가 될것 같습니다 앞으로 아파트 투자로 돈 벌기는 힘들어요 왜 그러냐 남는게 아파트라 그래요
와우 넘 예뻐용~
네~ 꼭 먹어볼게요
항상 좋은것 추천해 주셔서 감사합니다
구독 좋아요 눌렀어요
수고하셨습니다 ^^^
미분양이 나고 안나고가 중요한게아니고 ...지금집을산사람들이. 대부분능력이 안되는데 샀다는게문제죠....
피받고 팔려고 했는데 안될거 같으니깐 계약도 안하는 ..... 포항도 그래여;; 어제 지인들 만났는데 거기 청약걸었냐.. 어 피 천만원이라도 벌고 싶은데 안될거 같아.. 이러며 실거주가 목적이 아니더라구요;;
완공된아파트도입주안하고.빈집으로있는곳서울곳곳에많습니다.큰일이네요.전세도조심해서들어가야합니다.
그냥 실거주로 내집 하나 없으면, 한채는 무조선 사는게 국룰이고 집 한채는 어짜피 올라도 떨어져도 무의미 함. 서울은 어짜피 LH 나 SH 가 땅사서 분양 못하고, 결국 재개발 재건축인데 평당공사비 800을 조합에서 제시 해도 건설사가 유찰 하는게 현실 입니다. 공사비가 올라서 분양가 오르는데, 과연 이 올라버린 공사비가 내릴까요? 건설업은 타 산업에 비해 노동집약 산업입니다. 인건비 베이스가 너무 높습니다. 한번 올른 월급을 다시 내릴수 있겠습니까?? 그리고 주 52시간이 되면서 현장에서도 공기가 훨씬 늘어 났죠.
감사합니다
지금은..폭탄 돌리기중.! 집 사지마세요!
존버 해야합니다! 대세는 거스릴수없습니다!
강동구에 서울 아파트 값을 내고 눈탱이 쳐맞을 바에, 거의 같은 생활권인데 바로 아래 하남에 가면 훨씬 싸게 신축 아파트들이 많기 때문이다...
하남도 미사는 서울과 비슷해요
강동구 지져분해서
미사가 깨끗해요
실수요자가. 아니라 투기꾼들이 사냥하고 다니니 청약경쟁률만 높게나오면서 계약은 안하고 아파트 지금은 절대사면안됩니다. 사는순간 그냥 호구됩니다
집값 계속뛰면 평당 100 억 ..??? 아파트값은 1998 년가격으로 가야 정상
출산율과 은퇴율을 데이터를 통해 집값 하락의 주장이 적절하며 설득력이 있습니다. 좋은 영상 감사합니다.
계속 부동산업계가 힘들다는 방송은 많이 하셨습니다.집을 사야하는 사람으로 가지고 있는 금액에 따라(금액구간별로) 어느 곳이 더 떨어지면 유망한지 알려주세요
본인이 원하는 지역의 부동산 흐름을 보시고 본인이 판단하셔야죠 ㅉㅉㅉㅉ
그냥 내일 상하가 급등주를 물어보세요
시원하게 찍어드려요
소규모 세대는 관리적인 측면에서 효율성이 떨어 짐.
준공 후 미분양 = 후 분양.
맞습니다 전세대출 자체를 업어저야죠
서울에 현찰 10억 들고 있는 사람이 몇이나 될까
메이플자이 포기자들 또 나오겠군
다들 자가 주택 1채 이상씩 있는 사람들~ 주택담보대출 받아 투기 목적이네
1가구 1주택이 원칙이다 그외는 투기라고 본다
인근보다 겨우1억 저렴하니까요.
1억은 하락시는 우습죠.
LH 분양가나 집의 질을 보면 사기업보다도 더 합니다.
공공 분양 아파트는 되도록 안사고 싶어요
돈 줄테니 살아달라는 시대가 오겠구만요 ㅎ ㅎ ㅎ
반포아파트가격이6억정도되어야
나라의 미래가있습니다
무슨6억정도 안되요 1억중후반이나2억초정도나 될까십네요. 거기도 가보면 집도안좋고 쓸때없이 비싼곳
탐욕스러운놈들 그렇게 비싸게 분양하니 정말 어떻게 서민들이 조그만한 아파트라도 어떻게 장만해서 가정을꾸려야 하는데 그렇게비싼집 말문이 막힐뿐이다
잘 보고 있습니다. 다만 마이크 세팅이 잘 안된 것이 듯 한데, 전체적으로 음량이 작고 선명하게 들리지 않습니다. 개선해 주시면 좋겠습니다.
인구감소 북한남침 이런일은 절대 없어야 하는데
결국 집 가격이 내려야 하나요??
아파트가 비싸다는건 인정해요
생필품가격 오른건 어떻게 생각하세요
돈값어치가 떨어져서 다오른거져
유트브는 사람이들이 듣고 싶은것만 얘기하는데
부동산이 오른것도 안좋지만 부동산이 폭망하는건
좋을까요
누군가 그러더군요. 미분양 이후 가격떨어지면 부자들이 줍줍해서 나중에 차익을 남기려고 지켜보고 있고, 결국 다 팔린다고. 어떻게 생각들하시나요? 정말 줍줍해서 결국 다 팔리게 될까요?
젊은사람들이 한 10년정도 수입절반 저축시 수월하게 집을 확보할 수 있어야되는데 지금은 결혼. 주택구매가 어려우니 애를 낳을수가 없죠. 분명히 인구감소란 명확한 민족적 문제가 있는데도 나몰라라. 정 안되면 혁명적 상황이 올수도? 해결방법이 그거밖에 없다면....
주택이야 어찌어찌하다가 안되면 내가 살면 되지만...
상가는 진짜 진짜 조심해야 함~ 진짜 임대 안되면 머 됨~
우리집은 현재30평에서 40평 재건축에 현 매매 9억 재개발비 분단금 5억 포함하면 나중에 14억 되도 본전인데 완전도박 헌데 주택조합원 아니라고 변호사 선임해서 잘 살고 있는데 법정소송걸음 돈에 환장한 넘들
꼭 파산해라
30평 기존에 얼마에 사셨나요?2억에 샀잖아요 건축비 5억더해도 7억에 40평이죠 이후 14억 가면 7억 버는겁니다
잘 보고있습니다. 리허설을 보니 장난이 아니네요. 경제가 죽어가는데 아파트에 투자할 여력이 생길까요. 먹고살기 어려운 세상으로 가고 있다고 봅니다.어설프게 청약했다가 고난의 행군이 시작된다고 봅니다. 땅값, 자재값. 폭등하는데 시공사가 밑지는 장사할까요. 망하는데!! 그러면 청약자에게 떠넘겨 장사를 해야하는데 엄청오른 분양가격 계약서 쓸까요??? 포기가 행복을 보장 한다고 봅니다. 위기는 수년 간다고 봅니다. 표영호TV 고맙습니다.
전 국민이 투기꾼이기 때문이지....
1인가구 시대..큰평수 집이 남아돈다. 소형평수 위주로 주택정책 바꿔야해요
LH 에서 합리적인 가격으로 분양해야하고..대출규제하고 가격 못올리게 정부차원에서 법안 마련해야