Дуже, дуже спірна тема! Наводжу переваги власного будинку: 1) По-перше, про війну. Особисті будинки мають значно більшу живучість під час бойових дій. 1.1 Від декількох попадань багатоповерхівка стає нежитловою. Або пожежа, або обвал, або порушення інженерних систем, що зимою критично. Як результат - сотні сімей в сотнях квартир таких будинках стають безхатьками. З іншої сторони, декілька попадань в особистий будинок - це мінус декілька особистих будинків, не більше. 1.2 Масове відключення опалення в багатоповерхівках - це катастрофа для жителів такого типу житла. В той час як жителі особистих будинків можуть поставити твердопаливні котли, і загалом зробити інженерні системи досить незалежними. 2) По-друге, про економіку. Житло в багатоповерхівках потребує потужної, розвинутої, сильної економіки в країні. 2.1 Окрема людина не може побудувати багатоповерхівку сама. В ідеалі - треба купляти квартиру в іпотечний кредит, але адекватна іпотека вимагає стабільної і сильної економіки. Формат інвестування - не варіант, це наслідок НЕстабільної і слабкої економіки. В той час як одна людина цілком реально може сама собі побудувати окремий будинок. Починати свій "особняк" з времянки, і далі будувати житло з окремими кімнатами для своїх двох-трьох дітей. А в перспективі - збудувати досить великий будинок, поділити його на 3 квартири, і здавати в оренду (як варіант). При кризовій економіці як в нас (навіть без війни), без доступних фін інструментів для покупки квартири в багатоповерхівці, ви прирікаєте молоде покоління на вічне орендне життя, бездітність, малодітність, або на еміграцію в недалеку сусідню країну, де все набагато легше. 2.2 Я згадав про двоє-троє дітей. Саме така їх кількість потрібна для попередження повільної смерті суспільства - депопуляції через від'ємну народжуваність. Тому порівняйте вартість Якісної квартири на трьох дітей (а це по суті 4х кімнатна квартира) і вартість аналогічного будинку, який можна будувати поступово, навіть за відсутності стабільної банківської системи. 2.3 Епоха коронавірусу показала важливість особистого кабінету для роботи. Де його знайти в квартирі? В особистому будинку його можна просто добудувати, чи переобладнати якесь приміщення під це. 2.4 Багатоквартирні будинки треба будувати ЯКІСНО. З нормально низькою поверховістю, нормальною звукоізоляцією, нормальним опаленням, інсоляцією, місцем для критої і безпечної парковки хоча б одної автівки на сім'ю. Якщо не витримують подібні вимоги - ми отримуємо постсовкове бетонне гето, з якого хочеться поскоріше втекти. І знову ж таки - такі якісні квартири будуть стояти недешево. Ніяк дешевше особистого будинку. Навіть з врахуванням інженерних мереж. 2.5 На рахунок інженерних мереж - вони в якісній багатоквартирній забудові будуть ненабагато дешевші за такі ж інженерні мережі для особистого будинку. Плюс в своєму будинку буде велика автономність - своя вода, своє опалення, каналізація з біорозкладом, своя електрика з сон.панелей та інших джерел. Зараз пішов великий прогрес в електробатареях, і стає реальною повна автономність по електриці. 3) По-третє - так чи інакше, не можна заганяти людей в концлагер і заставляти жити в багатоповерхівках. Багато кому подобається мати свій сад, свій газон, свої помідори в невеликому городі, квітник, безпечний і закритий гараж на 2 машини, піч мангал і прудик з рибами на задньому дворі, жити біля річки чи іншої водойми, мати гарний вид з вікна. Не кажучи вже про приватність, яка для багатьох людей є цінністю. Багато людей, заробивши капітал, переїжають таки у власні особняки, а не живуть в апартаментах. І відстані до роботи їх не лякають. В будь-якому випадку - треба давати вибір. 4) Ну і на останок, знову нажаль про війну. В нас мільйон солдатів нарили тисячі кілометрів окопів, збудували тисячі бліндажів. Для них викопати траншею під фундамент, та й загалом побудувати собі житло - не так то і складно. Значно простіше за очікування благодаті від держави, щоб заробити на квартиру, чи дочекатися на адекватну іпотечну ставку.
Ну і загалом, моя відповідь - я ЗА індивідуальні житлові будинки. При цьому вважаю за потрібне, не впадати в крайності як американських субурбій, так і азіатських мурашників. Давайте робити по європейському - і давати людям вибір, де їм жити. Чи в особистому домі, чи в таунхаусі, чи в якісній квартальній, невисокій багатоповерхівці. Ні в якому разі законодавчо, фіскально не обмежувати якийсь тим забудови. Якщо людина хоче мати переваги особистого будинку, і їй неважливі їх недостатки - то в чому проблема?
@@ivansmit1074 Коментар досить обґрунтований і хороший, але щодо обмеження типу забудови - Вам ж навряд чи буде приємно коли на вулиці хаотично йтиме таунхаус, потім будинок на 20 поверхів, потім особняк. Тому напевно визначати тип дозволеної забудови на конкретній ділянці варто. Окрім того, це дозволяє проєктувати транспортну інфраструктуру відповідно до щільності населення, яку, в разі дозволу оприділяти тип забудови самостійно, визначити буде практично неможливо. А кому до вподоби мати свій сад, город тощо краще таки жити в селі
Здивований. Суперечливе відео( "ні будівництву" "особняки найстрашніше зло"). Якнамене, посил "або/або" необ'єктивний і недоречний. Немає потреби протиставляти, і робити наголос лише на мінусах одного типу. Щодо типів забудови доречніший посил "і,і,і" всі типи можуть нормально співіснувати і задовольняти різні потреби людей до житла. В багатьох містах Євросоюзу і Великої Британії нормально співіснують багато типів житла включно із 2ма згаданими. І однородинні будинки також присутні у великій кількості в міській забудові.
Особняки особняками, але як бути коли я хочу мати окремий клаптик газону де я можу побути сам і там не буде сусідів, але при тому я не хочу жити за містом
У США зараз активно змінюють зонування. Вводять поняття middle housing, тобто житло середньої щільності, як засіб боротьби із субурбією і високими цінами на житло. В поняття middle housing входить вся типологія житла щільніша за особняки і до багатоквартирним житлом: дуплекси, триплекси, квади, таунхауси, котедж кластери і т.п. По суті, це типологія притаманна малим містам міжвоєнного періоду. Цікаво, чи є місце цій типології сами для малих міст України.
Нічого не зрозумів. То села навколо Львова забороняємо чи села у Львові забороняємо? Переконаний, що ринкові відносини чудово регулюють місце проживання. Маєш гроші - живеш індивідуально. Не маєш грошей - живеш в гуртожитку. А ще дивно, чому не розглядають гелікоптери як спосіб пересування, а лише автобуси і автівки? Також цікаво чи при аналізі враховували тенденції світу пост пандемії, що спонукає людей до переходу на віддалену роботу? А так, то заголовок хороший, відео я подивився, хоча, напевно, мало має спільного з наповненням.
Я підтримую право людей будувати собі особняки, тож з радістю продам їм цілих 25 соток в селі біля Городка, зможуть там єднатися з природою до посиніння. Газ, електрика, інтернет і це все за смішних 7 тисяч доларів, це дешевше ніж нещасне паркомісце в найгіршому львівському ЖК!
Дякую, корисне відео 🙂 Не люблю котеджу і особнякову приміську забудову, там нічого робити. Навіть пересуватись повз не цікаво, бо по боках дороги двометрові бетонні паркани.
Клас!! Саме через зазначені причини ми відмовилися від життя в садибі (особняк українською). До цих причин я б ще додав неможливість випити ранкової кави у гарно у закладі чи випити доброго пива у доброму пабі ввечері, та неможливість часто зустрічати гостей вдома. (-:
@@ninazhukovskaya4035 вмене тоже була вілла , змушені були продати, купили квартиру, і вільні, скоренько прибирається і мало оплачуємо, раніше субота і неділя прибирання на подвір’ю, бо багато мали квітів , фрукти і траву косити! Живу в Італії! Тут сама прибираєш або жінку наймаєш , мій чоловік дуже любить чистоту і порядок, я така сама, він сказав що ми не раби так працювати, на роботі і дома ! А віддихати подорожувати коли?Європейці привикли подорожувати! Зарас ми пенсіонери !
Можливо мы з вами станемо подругами? Я теж не працюю і люблю подорожувати. У мене не вілла, а будинок в ряді. На німецькій це Rheinhaus. Я мешкаю одна і в мене мало меблі так що прибирати легко. Сад зовсім маленький. За 700 метрів гандльовий центр і зупинка, а також майже усі лікарі. На трамваї 12 хвилин і ти в центрі міста. Поруч басейн, парк і озеро. І іще два парки з різних сторін. Я дуже задоволена. Моя донька з чоловіком купили будинок і 30 соток землі. До ближчого магазину чи лікарів 5 км. Усього вам найкращого.
НЕ ЗГОДЕН!!! Кам'яні мурашники це антисоціальне зло перенасичине надмірною кількістю мешканців, яке перевантажує інфраструктуру і НЕ сприяє розвитку добросусідства. Вітання з Ужгорода від однокурсника!
Так мова і не йде про будівництво мурашників. Можна брати приклад з Чехії та інших європейських країн, де будують комфортне доступне, соціальне житло і часто це триповерхові будівлі на 3 під'їзди. Є і дороге житло, але це теж переважно 3-5 поверхові споруди, але з більшою площею квартир і кращою якістю. Саме в таких будівлях є баланс у всьому, в тому числі у добросусідських відносинах. Я сама виросла у особняку, але це цікаво хіба що в дитинстві, зараз мені набагато краще жити у місті в квартирі і витрачати мало часу на догляд за житлом. Та і пригадуючи придуркуватих сусідів в сусідньому особняку, розумію, що у місті значно легше не бачити і не знати сусідів. Та і самі можливості: школа поряд, дитсадок, укрпошта, НП, кафешка і кілька мінімаркетів - це набагато кращий вибір ніж життя в особняку, де все далеко і по все треба добиратися і привезти. В нас особняки бачать як чудовий варіант для сім'ї, але чомусь не враховують який дохід має бути у такої сім'ї, а особливо якщо жінка не працює, бо в декреті. А комунальні послуги в особняках високі, і витрати на автомобіль теж. Нехай собі будуть особняки, але це розкіш насправді, а тим паче у місті. От нехай і коштує так як розкіш, бо земля у містах дорога, це ж не село
Чудове відео. Максимально зрозуміло викладена позиція. Але навряд чи це справа свідомості чи то розуміння людей, які стоять перед вибором купівлі квартири чи будинку. Найважливішим фактором буде питання ціни і того, що ми за ці гроші отримаємо. І при нинішньому ціноутворенні особняк є набагато раціональнішим варіантом при всіх урбаністичних переконаннях. Окрім цього, що хотіти, коли більшість земель, принаймні в львівській громаді точно, вже є розпайованими по кілька соток і ніякої іншої функції окрім особнячної забудови виконувати ці паї не зможуть. Тому, мабуть, вже запізно стримувати субурбію у випадку Львова.
Доречі якщо полазити в стріт в'ю в якомусь Нідерландському Ейндговені, то видно, що абсолютна більшість житлової забудови це квартали зблокованих максимум двоповерхових котеджів з маленьким заднім двориком
однозначно вподобайка, шер, дзвіночок, розказати друзям! але за подкаст мінус(( не переварюю подкаст формат взагалі. Коли розказувало про типи забудови не вистачало, як на мене, картинок для наглядності
Слушна думка! Проте не зовсім згоден з мотивацією. Основною причиною прагнення жити у власному будинку, як на мене, є не так природнє, як соціальне середовище, тобто бажання втекти від асоціальних сусідів та погано облаштованих дворів багатоквартирних будинків.
У людей після совка, де в них фактично не було нічого, сформувалось нав'язливе бажання "володіти". Власний будинок, власна машина, побільше, не обов'язково якісніше. Звісно, це не всіх характеризує. Але, на мою думку, велику частину.
Бажання власної квартири це у великій мірі захист від доволі таки безправного існування орендарів. Власник в будь який момент може їх виселити нафіг чи підвищити ціну всупереч договору, бо на їх місце завжди будуть бажаючі, адже попит дуже перевищує пропозицію
@@golyj000 деякі люди не сприймають квартиру, як щось "власне", бо вони типу ділять будинок і двір з іншими людьми. Я це мала на увазі :) І так, згідна на 100% про безправність орендарів. Було б гарно якось то все законодавчо врегулювати і трохи оподаткувати.
Повністю з вами згоден! Може купите в мене 25 соток за смішні 7 тисяч вічнозелених? Можна платити частинами. Мали б де і на землі працювати і власний будинок збудувати...
Це найдибільніший головний архітектор за всі роки існування Львова, йшов би ти лісом, архітектор недороблений.. Спочатку дорости до того щоб думати про архітектуру, а потім знімай свої висери, і взагалі - пиши заяву на звільнення, бо фігню пореш!
Дуже класна позиція від головного архітектора, коротко і по суті. І тривалість теж оптимальна ;)
Дуже, дуже спірна тема! Наводжу переваги власного будинку:
1) По-перше, про війну. Особисті будинки мають значно більшу живучість під час бойових дій.
1.1 Від декількох попадань багатоповерхівка стає нежитловою. Або пожежа, або обвал, або порушення інженерних систем, що зимою критично. Як результат - сотні сімей в сотнях квартир таких будинках стають безхатьками. З іншої сторони, декілька попадань в особистий будинок - це мінус декілька особистих будинків, не більше.
1.2 Масове відключення опалення в багатоповерхівках - це катастрофа для жителів такого типу житла. В той час як жителі особистих будинків можуть поставити твердопаливні котли, і загалом зробити інженерні системи досить незалежними.
2) По-друге, про економіку. Житло в багатоповерхівках потребує потужної, розвинутої, сильної економіки в країні.
2.1 Окрема людина не може побудувати багатоповерхівку сама. В ідеалі - треба купляти квартиру в іпотечний кредит, але адекватна іпотека вимагає стабільної і сильної економіки. Формат інвестування - не варіант, це наслідок НЕстабільної і слабкої економіки. В той час як одна людина цілком реально може сама собі побудувати окремий будинок. Починати свій "особняк" з времянки, і далі будувати житло з окремими кімнатами для своїх двох-трьох дітей. А в перспективі - збудувати досить великий будинок, поділити його на 3 квартири, і здавати в оренду (як варіант). При кризовій економіці як в нас (навіть без війни), без доступних фін інструментів для покупки квартири в багатоповерхівці, ви прирікаєте молоде покоління на вічне орендне життя, бездітність, малодітність, або на еміграцію в недалеку сусідню країну, де все набагато легше.
2.2 Я згадав про двоє-троє дітей. Саме така їх кількість потрібна для попередження повільної смерті суспільства - депопуляції через від'ємну народжуваність. Тому порівняйте вартість Якісної квартири на трьох дітей (а це по суті 4х кімнатна квартира) і вартість аналогічного будинку, який можна будувати поступово, навіть за відсутності стабільної банківської системи.
2.3 Епоха коронавірусу показала важливість особистого кабінету для роботи. Де його знайти в квартирі? В особистому будинку його можна просто добудувати, чи переобладнати якесь приміщення під це.
2.4 Багатоквартирні будинки треба будувати ЯКІСНО. З нормально низькою поверховістю, нормальною звукоізоляцією, нормальним опаленням, інсоляцією, місцем для критої і безпечної парковки хоча б одної автівки на сім'ю. Якщо не витримують подібні вимоги - ми отримуємо постсовкове бетонне гето, з якого хочеться поскоріше втекти. І знову ж таки - такі якісні квартири будуть стояти недешево. Ніяк дешевше особистого будинку. Навіть з врахуванням інженерних мереж.
2.5 На рахунок інженерних мереж - вони в якісній багатоквартирній забудові будуть ненабагато дешевші за такі ж інженерні мережі для особистого будинку. Плюс в своєму будинку буде велика автономність - своя вода, своє опалення, каналізація з біорозкладом, своя електрика з сон.панелей та інших джерел. Зараз пішов великий прогрес в електробатареях, і стає реальною повна автономність по електриці.
3) По-третє - так чи інакше, не можна заганяти людей в концлагер і заставляти жити в багатоповерхівках. Багато кому подобається мати свій сад, свій газон, свої помідори в невеликому городі, квітник, безпечний і закритий гараж на 2 машини, піч мангал і прудик з рибами на задньому дворі, жити біля річки чи іншої водойми, мати гарний вид з вікна. Не кажучи вже про приватність, яка для багатьох людей є цінністю. Багато людей, заробивши капітал, переїжають таки у власні особняки, а не живуть в апартаментах. І відстані до роботи їх не лякають. В будь-якому випадку - треба давати вибір.
4) Ну і на останок, знову нажаль про війну. В нас мільйон солдатів нарили тисячі кілометрів окопів, збудували тисячі бліндажів. Для них викопати траншею під фундамент, та й загалом побудувати собі житло - не так то і складно. Значно простіше за очікування благодаті від держави, щоб заробити на квартиру, чи дочекатися на адекватну іпотечну ставку.
Ну і загалом, моя відповідь - я ЗА індивідуальні житлові будинки. При цьому вважаю за потрібне, не впадати в крайності як американських субурбій, так і азіатських мурашників. Давайте робити по європейському - і давати людям вибір, де їм жити. Чи в особистому домі, чи в таунхаусі, чи в якісній квартальній, невисокій багатоповерхівці. Ні в якому разі законодавчо, фіскально не обмежувати якийсь тим забудови. Якщо людина хоче мати переваги особистого будинку, і їй неважливі їх недостатки - то в чому проблема?
респект за детальний комент
Не хочете у мене ділянку купити? Будинок збудуєте для себе і дітей. 25 соток, газ, електрика, інтернет. Біля Городка
@@ivansmit1074 Коментар досить обґрунтований і хороший, але щодо обмеження типу забудови - Вам ж навряд чи буде приємно коли на вулиці хаотично йтиме таунхаус, потім будинок на 20 поверхів, потім особняк. Тому напевно визначати тип дозволеної забудови на конкретній ділянці варто. Окрім того, це дозволяє проєктувати транспортну інфраструктуру відповідно до щільності населення, яку, в разі дозволу оприділяти тип забудови самостійно, визначити буде практично неможливо. А кому до вподоби мати свій сад, город тощо краще таки жити в селі
Погоджусь
Здивований. Суперечливе відео( "ні будівництву" "особняки найстрашніше зло"). Якнамене, посил "або/або" необ'єктивний і недоречний. Немає потреби протиставляти, і робити наголос лише на мінусах одного типу. Щодо типів забудови доречніший посил "і,і,і" всі типи можуть нормально співіснувати і задовольняти різні потреби людей до житла. В багатьох містах Євросоюзу і Великої Британії нормально співіснують багато типів житла включно із 2ма згаданими. І однородинні будинки також присутні у великій кількості в міській забудові.
Особняки особняками, але як бути коли я хочу мати окремий клаптик газону де я можу побути сам і там не буде сусідів, але при тому я не хочу жити за містом
Хороше відео, дякую за комунікацію і роботу! Бачив вас вчора в парку, приємно бачити головного архітектора свого міста на велосипеді!
Дякую за відео.
10-15 картинок збоку на фоні були б не зайвими)
У США зараз активно змінюють зонування. Вводять поняття middle housing, тобто житло середньої щільності, як засіб боротьби із субурбією і високими цінами на житло. В поняття middle housing входить вся типологія житла щільніша за особняки і до багатоквартирним житлом: дуплекси, триплекси, квади, таунхауси, котедж кластери і т.п. По суті, це типологія притаманна малим містам міжвоєнного періоду. Цікаво, чи є місце цій типології сами для малих міст України.
насрати на твоє сша! там лівацький концтабір!
Хто ще вiд Чаплiнського? Дякою йому за рекомендацiю крутого каналу!
Нічого не зрозумів. То села навколо Львова забороняємо чи села у Львові забороняємо? Переконаний, що ринкові відносини чудово регулюють місце проживання. Маєш гроші - живеш індивідуально. Не маєш грошей - живеш в гуртожитку. А ще дивно, чому не розглядають гелікоптери як спосіб пересування, а лише автобуси і автівки? Також цікаво чи при аналізі враховували тенденції світу пост пандемії, що спонукає людей до переходу на віддалену роботу? А так, то заголовок хороший, відео я подивився, хоча, напевно, мало має спільного з наповненням.
Тому що гелікоптери це спосіб пересувань для одиниць.
Дякую за книгу, яку ви порадили на парі!
вітаю!
то треба пояснювати!
Вітаю! Круте відео! Не таке зло особняки, як те, що вони як-попало будуються)
Я підтримую право людей будувати собі особняки, тож з радістю продам їм цілих 25 соток в селі біля Городка, зможуть там єднатися з природою до посиніння. Газ, електрика, інтернет і це все за смішних 7 тисяч доларів, це дешевше ніж нещасне паркомісце в найгіршому львівському ЖК!
Дякую, корисне відео 🙂 Не люблю котеджу і особнякову приміську забудову, там нічого робити. Навіть пересуватись повз не цікаво, бо по боках дороги двометрові бетонні паркани.
так не пересувайся там! тасуйся в комунальному колгоспі( багатоповерхівка )
@@udik5555 що ви мелете? Яке відношення приватна власність має до "комунального колгоспу"?)
Як на мене найкраще, коли є мікс забудови, і однородинні, і танхаузи, і квартальна забудова, разом з рекреаційними зонами і комерцією
можна лінк чи назву швейцарського радіо?
Клас!!
Саме через зазначені причини ми відмовилися від життя в садибі (особняк українською).
До цих причин я б ще додав неможливість випити ранкової кави у гарно у закладі чи випити доброго пива у доброму пабі ввечері, та неможливість часто зустрічати гостей вдома. (-:
Я з вами згодна.
Живу в Німеччині. Маю Reinhaus. Дуже задоволена. Три поверхи, терасу и маленький клаптик землі.
Маєте жінку на прибирання?
@@olenahalayko415 не маю потреби. Чисто не там де прибирають, а там не не сміттям 😀
@@ninazhukovskaya4035 вмене тоже була вілла , змушені були продати, купили квартиру, і вільні, скоренько прибирається і мало оплачуємо, раніше субота і неділя прибирання на подвір’ю, бо багато мали квітів , фрукти і траву косити! Живу в Італії! Тут сама прибираєш або жінку наймаєш , мій чоловік дуже любить чистоту і порядок, я така сама, він сказав що ми не раби так працювати, на роботі і дома ! А віддихати подорожувати коли?Європейці привикли подорожувати! Зарас ми пенсіонери !
Можливо мы з вами станемо подругами? Я теж не працюю і люблю подорожувати. У мене не вілла, а будинок в ряді. На німецькій це Rheinhaus. Я мешкаю одна і в мене мало меблі так що прибирати легко. Сад зовсім маленький. За 700 метрів гандльовий центр і зупинка, а також майже усі лікарі. На трамваї 12 хвилин і ти в центрі міста. Поруч басейн, парк і озеро. І іще два парки з різних сторін. Я дуже задоволена.
Моя донька з чоловіком купили будинок і 30 соток землі. До ближчого магазину чи лікарів 5 км. Усього вам найкращого.
НЕ ЗГОДЕН!!! Кам'яні мурашники це антисоціальне зло перенасичине надмірною кількістю мешканців, яке перевантажує інфраструктуру і НЕ сприяє розвитку добросусідства. Вітання з Ужгорода від однокурсника!
Так мова і не йде про будівництво мурашників. Можна брати приклад з Чехії та інших європейських країн, де будують комфортне доступне, соціальне житло і часто це триповерхові будівлі на 3 під'їзди. Є і дороге житло, але це теж переважно 3-5 поверхові споруди, але з більшою площею квартир і кращою якістю. Саме в таких будівлях є баланс у всьому, в тому числі у добросусідських відносинах. Я сама виросла у особняку, але це цікаво хіба що в дитинстві, зараз мені набагато краще жити у місті в квартирі і витрачати мало часу на догляд за житлом. Та і пригадуючи придуркуватих сусідів в сусідньому особняку, розумію, що у місті значно легше не бачити і не знати сусідів. Та і самі можливості: школа поряд, дитсадок, укрпошта, НП, кафешка і кілька мінімаркетів - це набагато кращий вибір ніж життя в особняку, де все далеко і по все треба добиратися і привезти. В нас особняки бачать як чудовий варіант для сім'ї, але чомусь не враховують який дохід має бути у такої сім'ї, а особливо якщо жінка не працює, бо в декреті. А комунальні послуги в особняках високі, і витрати на автомобіль теж. Нехай собі будуть особняки, але це розкіш насправді, а тим паче у місті. От нехай і коштує так як розкіш, бо земля у містах дорога, це ж не село
Чудове відео. Максимально зрозуміло викладена позиція. Але навряд чи це справа свідомості чи то розуміння людей, які стоять перед вибором купівлі квартири чи будинку.
Найважливішим фактором буде питання ціни і того, що ми за ці гроші отримаємо. І при нинішньому ціноутворенні особняк є набагато раціональнішим варіантом при всіх урбаністичних переконаннях. Окрім цього, що хотіти, коли більшість земель, принаймні в львівській громаді точно, вже є розпайованими по кілька соток і ніякої іншої функції окрім особнячної забудови виконувати ці паї не зможуть. Тому, мабуть, вже запізно стримувати субурбію у випадку Львова.
Логічно і аргументовано
Навіт призадумався , нащо мені той будинок , краще на вихідних за місто.
Вас би в мери Києва,навести порядок👍
Доречі якщо полазити в стріт в'ю в якомусь Нідерландському Ейндговені, то видно, що абсолютна більшість житлової забудови це квартали зблокованих максимум двоповерхових котеджів з маленьким заднім двориком
однозначно вподобайка, шер, дзвіночок, розказати друзям!
але за подкаст мінус(( не переварюю подкаст формат взагалі. Коли розказувало про типи забудови не вистачало, як на мене, картинок для наглядності
Слушна думка! Проте не зовсім згоден з мотивацією. Основною причиною прагнення жити у власному будинку, як на мене, є не так природнє, як соціальне середовище, тобто бажання втекти від асоціальних сусідів та погано облаштованих дворів багатоквартирних будинків.
У людей після совка, де в них фактично не було нічого, сформувалось нав'язливе бажання "володіти". Власний будинок, власна машина, побільше, не обов'язково якісніше.
Звісно, це не всіх характеризує. Але, на мою думку, велику частину.
Бажання власної квартири це у великій мірі захист від доволі таки безправного існування орендарів. Власник в будь який момент може їх виселити нафіг чи підвищити ціну всупереч договору, бо на їх місце завжди будуть бажаючі, адже попит дуже перевищує пропозицію
@@golyj000 деякі люди не сприймають квартиру, як щось "власне", бо вони типу ділять будинок і двір з іншими людьми. Я це мала на увазі :)
І так, згідна на 100% про безправність орендарів. Було б гарно якось то все законодавчо врегулювати і трохи оподаткувати.
Особняк зло для неробів , хто любить землю та уют то особняк саме воно.
Повністю з вами згоден! Може купите в мене 25 соток за смішні 7 тисяч вічнозелених? Можна платити частинами. Мали б де і на землі працювати і власний будинок збудувати...
@@golyj000 я маю 4га землі власної і 2 будинки , дякую за пропозицію не стане рук та сил за тим дивитися.
що покидьок вигадав!
формат аудіо монологу прикольний - коротке і чітке аудіо зручно
Гиги спеціалісти в одній сфері і питання громадських просторів.
Цікаво!
це БАЗА
Це найдибільніший головний архітектор за всі роки існування Львова, йшов би ти лісом, архітектор недороблений.. Спочатку дорости до того щоб думати про архітектуру, а потім знімай свої висери, і взагалі - пиши заяву на звільнення, бо фігню пореш!