Jean, sou administradora Imobiliária e corretora de imóveis, esse corretor está blefando, não existe Lei que vá dar a ele o direito de receber comissão por um imóvel que a venda não aconteceu. Ele nem tem direito a te processar por esse motivo que alega, o juiz vai rir da cara dele. Fica tranquilo.
Isso que você falou, parece o que o Ricardo Chagas quer fazer, acho que ele está blefando! Em processar quem falou dele, mas ele está mais sujo que galinheiro!
Oi Jean, sou corretora de imóveis e sócia de uma imobiliária. Esse corretor realmente envergonha a categoria. Certamente você vai ganhar esse processo, eu não tenho nem dúvida. Aconselho você a denunciar esse corretor ao Conselho Regional dos Corretores de Imóveis (CRECI). Certamente ele perderá o credenciamento dele. Desejo tudo de bom !
Isso é absurdo. Minha mãe chegou na fase final de assinar contrato pra comprar apartamento e no último segundo desistiu porque vimos muitos problemas no apartamento e no condomínio. E mesmo assim, mesmo estandl quase fechado, estávamos totalmente no nosso direito de desistir, ninguém cobrou nada e é isso. Este corretor quer é receber dinheiro sem trabalhar kkkkk babaca.
*Assédio judicial é o nome disso.* Golpista, apenas. Ainda bem o Jean não ter negociado com essa pessoa. Se o nome do bacana cair na galera, podia bem rolar um outro tipo de processo com ele.
Caso esse processo realmente vá para frente e esse corretor consiga um advogado que entre com esse processo, rolaria danos morais para o Jean Luca pelo constrangimento que ocorreu?
basicamente o cara quer te cobrar por não ter caído em um golpe, se tentar te processar vai tomar um esporro do juiz, eu ainda processaria esse infeliz por danos morais pela cobrança indevida
Quero exaltar o trabalho da advogada do Jean que, assim como eu, prefere trabalhar no preventivo do que no contencioso. Consultar um advogado é mais barato que tentar resolver um problema. #processinhodojean #consulteumaadvogada #bebaágua
Caso esse processo realmente vá para frente e esse corretor consiga um advogado que entre com esse processo, rolaria danos morais para o Jean Luca pelo constrangimento que ocorreu?
O mais bizarro disso é que geralmente a comissão do corretor está em cima da venda da casa e quem paga é o proprietário do imóvel quando vende.😅 SUPOSTAMENTE, isso só está acontecendo pq vc é famoso Jean.
Supostamente devem fazer esse golpinho de pedir um valor pra tirar os documentos do apartamento com os muitos interessados no(s) imovei(s) que eles anunciam, e assim vão ganhando dinheiro.. golpe mequetrefe, que corretor , supostamente, baixo e rasteiro...
Professora de Português (não praticante kk) aqui 🙋🏻♀️ Cujo qual não existe mesmo! Temos “cujo”, que da ideia de pessoa + posse: “O menino, *cujo* cachorro é branco, mora na minha rua” > O menino tem um cachorro; o cachorro é branco. E temos “o qual”, que se refere só a uma pessoa, sem ideia de posse junto: “O menino, *o qual* mora na minha rua, se chama Pedro > O menino mora na minha rua; o menino se chama Pedro. Espero ter ajudado 💕
Que loucura...sou corretora imobiliária... esse processo não procede. A comissão é paga na ocasião da venda e pelo vendedor. E as documentações também são de responsabilidade do vendedor (e o valor que é pago pelas certidões cobradas, é irrisório) Esse processo será um mico pra imobiliária, se ela avançar...😮
Jean, quase aconteceu comigo ja! Meu ex queria comprar um apartamento e eu marquei visita com uma corretora.... acabei cancelando a visita, mas a mulher nao me deixava em paz. Em algum momento, ela me ligou e contei pra ela que meu ex tinha comprado com outro corretor. Ela ficou berrando comigo 15 minutos no telefone EXIGINDO a comissao da venda que ela nem tinha nada a ver kkkkk mas eu liguei pra imobiliaria pra reclamar e ela nunca mais me encheu o saco Mas nao é uma loucura corretor pedir comissao de venda que nao fez??? Puro suco do golpe
Dica para quem for comprar apartamento antigo: PEÇAM A CERTIDÃO VINTENÁRIA! Ela cobre o histórico dos últimos 20 anos do apartamento, mostrando QUALQUER embargo ou problema de inventário e afins. 😊 E NUNCA, jamais paguem qualquer valor de ENTRADA para pedir documentos! Falas de uma pessoa que tem parentes que são advogados e também de corretores. E perguntem SEMPRE todos os detalhes. Todos!
a gente aqui tá vendendo a nossa casa antiga e temos tudo certinho. onde arranjo essa certidão vintenária? prefeitura? cartório? eu nem sabia que esse documento existia kkkk
Eu e minha mãe compramos uma casinha bem antiga no interior e o nosso advogado pediu o numeto de Matrícula do imóvel. Com ele deu pra ver tds os dados desde os primeiros donos do terreno, construção da casa e etcs, mas esse documento eu nao peguei nao! Nem sabia dele! Pelo jeito meu advogado pegou e eu nem vi!
Já tá ganho para você, Jean. Se tranquilize e ainda ganhe com isso, pois ele basicamente está te acusando de má fé. Aproveita e faz o lado perdedor, que será o dele, pague todos os honorários da sua advogada + a devolução do valor para documentação e um processinho de danos morais. VAI COM TUDO JEAN!!!!!!!!
Meu Deus Jean, nunca senti um sinal tao claro de Deus. Eu e Meu marido estamos com os planos de comprar uma casa, hoje eu pedi pra Deus me mandar um sinal se era pra a gente seguir em frente ou não, Jean, assim que eu abri o site a luz da rua inteira foi cortada ai eu cega pensei "o inimigo também escuta a gente" fui tentar outra coisa, nao foi aprovado (Eu tentei 5 vezes) e agora vc posta um video exatamente sobre o assunto.
Mulher tu ta igual o touro do filme Ferdinando (se tu já assistiu vai lembrar) pedindo um sinal e ignorando todos eles kkkkkkkk pelo amor de Deus abre o olho e repensa
Que absurdo essa história Jean, tô chocada em como existem pessoas ruins e golpistas no mundo!!!😮 Tomem muito cuidado ao fazer qualquer coisa importante desse tipo!
Sou adv. Especialista em Imobiliário e trabalho com aquisição de imoveis!! Adorei esse video JEAN!! Lamento o ocorrido, mas falta as pessoas falarem sobre oq passam com "alguns" profissionais uó!! Falo muito sobre ter o cuidado na aquisição, ja por isso e pela documentação!! Vou falar sobre teu video no meu insta! Obrigada por compartilhar!
@@GolDNeroacho que eh blefe, o cara inventou isso pro Jean não cobrar o valor que ele pagou para esses caras tirarem os documentos do ap. É tipo assim, o Jean que podia processá-los pela não devolução do dinheiro, já que foi assinado um contrato e que a clausula era que o valor fosse devolvido ao Jean caso o prazo de 10 dias finda-se e nao houvesse a apresentação dos documentos. Como o golpe é justamente eles não devolverem esse valor, eles criaram outra história em cima, assim que o Jean cobrou o dinheiro dele, tentando deixar o Jean preocupado com o suposto processo que eles iriam meter, para que assim o Jean pense que é melhor deixar o dinheiro pra lá, para essa historia acabar. E de fato, como já disseram, quem paga a comissão ao corretor é quem vende. Quem compra não paga nada pra corretor...
Jean, o proprietário ou a imobiliára, tem "obrigação" de apresentar a documentação. Não é uma opção para eles não apresentar. É assim em qualquer negociação. Quando eu vendi o apto que herdei dos meus pais, eu apresentei tudo e assim foi feito quando comprei outro após vender o meu. O que eu vejo acontecer, e passei por isso, é a imobiliária pedir para deixar uma taxa, para garantir sua prioridade na compra, caso você realmente queira comprar e em caso de desistir, você pega a taxa de volta. Na minha época era em cheque e eu fui lá e peguei de volta. Esse processo já está ganho por você. Não tem promessa de compra e venda, então o corretor não pode nem pensar em te cobrar qualquer coisa. Bjo.
Tem um ano que me mudei para o apartamento atual e assim... só não foi pior que o que a gente morava antes. Entre 2006 e 2015, minha mãe e eu morávamos num apartamento que era aqui perto, inclusive, mas tinha um grande problema: Terceiro andar de escada. (E minha mãe tem duas hérnias de disco, então... realmente.) Além disso, minha avó não estava mais podendo morar sozinha. Então, pusemos os dois (tanto o da minha avó quanto o que a gente morava) à venda e começamos a caçada aos apartamentos. Nos apaixonamos pelo primeiro, mas a filha da dona, que nem mora aqui no Brasil, barrou a venda. Depois, a gente ainda percebeu que realmente, foi melhor não ter comprado porque minha avó ia acabar tomando vários tombos e ia se quebrar inteira (Ela tinha osteoporose). Aí olhamos MUITOS apartamentos em vários bairros aqui de BH e nada de achar um que a gente gostava. Até que... apareceu esse que, inclusive, tinha uma área com piscina e já estava tudo acertado. Só que o nosso apartamento vendeu primeiro então minha mãe teve que contratar financiamento. Nesse meio tempo que estava esperando a resposta do banco... o cara pegou e vendeu para outra pessoa. No final, acho que a gente deve ter visto uns 50 apartamentos, mudamos para esse contrariadas. Vendemos ano passado porque não tinha mais sentido para duas pessoas e duas gatas morarem num apartamento de quatro quartos (Além do estrago financeiro que a pandemia fez), então lá fomos nós encarar outra rodada de visitas à vários apartamentos. O que a gente mora hoje foi teima minha porque fica perto do trabalho da minha mãe. A gente SEMPRE fala com os corretores o que cada uma quer e nem sempre eles mostram, né, mas o nosso... taxa de condomínio num valor que, a princípio, estava dentro do que minha mãe pediu. Aí, nesse meio tempo, veio a surpresa: Taxa extra do mesmo valor do condomínio e o vendedor (Apoiado pelo gerente da corretora) falou que era só por mais seis meses e depois acabaria. Resumo da ópera: Este mês o condomínio veio mais de mil reais e o meu prédio literalmente não tem NADA: Não tem porteiro, elevador, área de lazer, salão de festas... NADA. Falaram que era taxa extra de reforma e o interior do prédio está horrendo, com as paredes cheias de remendos e não tem previsão de obra. Então, se você está procurando apartamento e leu até aqui... seja uma carne de pescoço daquelas e chat@ para caramba para evitar esse tipo de dor de cabeça.
krlh mano, mas n tem prestação de contas do que ta sendo gasto no condomínio??? pq o meu tem churrasqueira, area de lazer, piscina e porteiro 24h e é muito abaixo disso (n fica em bh mas tb é uma cidade grande). Esse valor n faz sentido pra um prédio q n tem nada
@@marianaribeiro99 Percebi q BH está com várias casas e apartamentos com presos exorbitantes, um cativeiro por muito dinheiro. Se for um bairro perto do centro, n tenha dó de por a mão no bolso para pagar a casa ou aluguel.
@@marianaribeiro99 Pensei exatamente isso!!! Eu moro em São Paulo, perto da Paulista, meu prédio tem porteiro 24h, área de lazer, salão de festas (pequenos, mas tem) e é super bem cuidado, o condomínio não chega a mil reais e é a cobrança mais detalhada que eu já vi, fiquei horrorizada com esse valor
@@marianaribeiro99 sim mulher, eu moro em SP (conhecida pelos preços absurdos de moradia) portaria 24h, salão de jogos (bem básica), salão de festas, quadra, parquinho, piscina, água individualizada e o condomínio ta longe de mil conto
Eu caí num golpe parecido, mas de aluguel quando voltei pra sp, mas eles recuaram assim que eu coloquei advogado no meio. Infelizmente tem muita gente mal intencionada
E minha mãe que foi embora do Brasil pra dar o "melhor" pra gente, depois de 13 anos ela "consegue" dar entrada em um terreno aq na minha cidade, pagou 10k e o restante seria parcelado, e no final o terreno não existia, perdeu os 10k e minha avó descobriu que esse cara tem 15 processos em relação a isso, ou seja, minha mãe foi mais uma
Jean, fica tranquilo vai dar tudo certo no seu caso. Você fez muito bem em buscar o acompanhamento jurídico no momento da compra. Sobre trabalhar com imóveis, trabalho em imobiliária e vejo inúmeras vezes, diversos proprietários que tem em mãos o contrato de compra e venda e não fazem o registro da compra no registro de imóveis, na matricula do registro de imóveis. Simplesmente não recebemos imóveis sem escritura e sem registro, é uma decisão da imobiliária trabalhar somente com imóveis livres e desembaraçados de quaisquer ônus. Muitos proprietários ficam indignados com a nossa postura. Eu, me colocando no lugar de compradora, jamais compraria um imóvel sem registro. Adoro você e seu canal❤
Deixa de ser trouxa, o UA-cam paga msm se pular. Imagina se fosse assim? Ngm ia ganhar nada com anúncio e o UA-cam ia falir besta. Só não pode usar Adblock. Tu é bem burrinho msm viu?
As visualizações do vídeo aumentando é o charme. Admito que "e nem é clickbait" não tinha me convencido. Força Jean! Você vai conseguir vencer o seu (primeiro) processinho # ProcessinhoDoJean
Qdo comprei meu apto (q ainda não é meu pq está financiado 😂😂😂), o stress com o proprietário e a corretora foi tão grande q qdo finalmente consegui me mudar, perdi o “tesao” pelo apto. Sabe aquela alegria e ansiedade de estar indo para o q vai ser seu? Perdi. Só queria acabar com toda a burocracia logo.isso falando de documentos. Sem contar a parte do machismo q sofri descaradamente por parte do corretor q a todo momento duvidava q eu fosse capaz de financiar o apto sozinha. Enfim, vida adulta q fala, né? Te entendo Jean!
Faz uns quinze anos que o meu pai tomou um golpe imobiliário e ganhou o processo. Não recebeu a indenização até hoje. Espero que com você seja diferente e você consiga resolver essa situação o mais rápido possível!
Aí Jean, infelizmente existe sim pessoal dessa índole,eu quase caí em um golpe quando procurava um pra mim, graças a Deus encontrei corretores de bom coração que dói indicação de um colega e hoje faz 15 dias que estou no meu cantinho, também tenho essa questão de energia 😅e meu AP tem agora a minha energia.
Jeanzinho, o processo só inícia com o protocolo na justiça e com a citação do réu. A intimação extrajudicial, que ainda nem ocorreu, nem processo é. Esse cara está fazendo assédio processual. Denuncie no conselho de corretores e peça esse dinheiro judicialmente, se valer a pena. É um pikareta.
Acho que esse "suposto" (kkkk) estelionatário está blefando pra te assustar. Só que o tiro vai sair lindo pela culatra com essa exposição que você está promovendo. Tá fu, vai sair bem mais barato ele esquecer o assunto, até porque ele VAI sair perdendo se levar esse processo em frente.
Parabéns jean pela sua conquista, sei o quanto você lutou para poder conquistar isso no seu caminho, deve ter sido uma jornada e tanto conquistar seu primeiro processo, ah é sobre o apartamento parabéns também 🤣❤️
Corretor é fod@! Comprei um ape ano passado na planta e tive alguns problemas com o meu, mas o pior é uma GALERA que comprou ape no mesmo empreendimento e nao foi informado sobre coisas basicas que o corretor deles tinha que ter informado... Na hr de vender sao super solicitos, na hr de resolver problemas... Somem!
que absurdo! é como a galera disse nos comentários, se continuar com o processo, é provável que vc ganhe. e provavelmente o jean não é a primeira vítima, tem que denunciar essas pessoas!
Adorei demais esse jeito de apresentar, perguntando pro Vini se ele peidou kkkkkkkkk Que voce consiga receber seu dinheiro de volta, Jean. 🙏 Mesmo que seja pouco, um s@fad0 desse tem que se lascar😡
Golpe certo. Tive amigos que perderam uma grana "comprando" um apartamento assim. Tu não deves nada pra essa imobiliária e muito menos pro corretor. Quem paga o corretor é o vendedor e não o comprador. Parabéns pra tua advogada. Ouve ela sempre.
É por isso que você precisa buscar uma imobiliária de confiança. Criei a minha própria imobiliária e trabalhamos com muito respeito e zelo pela realização do sonho de cada cliente nosso.
Parabéns pelo processo Jean! toda felicidade do mundo pra vc e q venha com muita saúde. Quando sai o convite pra comparecer no debate? Esperando ansioso ❤🎉
Filho na PRIMEIRA VEZ que insistirem que vc pague, ou dificultarem documentos SAIA (ah mas é lindo, ah mais é o q eu sempre quis etc...) Saia pq vc sempre vai ter dor de cabeça.
Sou advogada: Denuncia o corretor no Conselho Regional e processa depois por litigância de má-fé. E processa para o cumprimento do contrato que não cumpriram para receber teu dinheiro.
Quando comprei o meu apto quem pagou a comissão da corretora foi o dono do apartamento e não eu. To doidaaaaaaaa pra ver o final dessa história, processa logoooooooo já que ameaçou, vai tu!!! Amo.
Isso é muito importante de vc divulgar porque: se alguém se dá a PACHORRA de um papelão desses com uma figura PÚBLICA (supostamente falando né?? rs), imagina o que não se faz com uma pessoa comum que num tá acompanhada de um advogado num processo desses? Haja coragem...
Parabéns, Jean! O primeiro processinho a gente nunca esquece kkkk mas falando sério, sou adv e até p mim é complicada essa questão de imóvel, acho q cai num golpe tbm kkkk
Quando cheguei no condomínio onde moro atualmente, a vizinha debaixo do meu apartamento passou os primeiros seis meses me ameaçando com processo, BO, ligação via interfone, postagens em redes sociais e até recebi notificação extra judicial. O que eu fiz? Sentei minha bunda na cadeira do escritório e montei um dossiê com prints, datas e horários onde contava tudo que essa pessoa vinha fazendo. Imprimi o tal dossiê, umas 20 páginas, e fui a delegacia, abri eu um BO. Em 15 dias nós fomos chamadas a delegacia pra dar o depoimento, 40 dias depois tivemos a audiência e ganhei. Ela está proibida de falar comigo por qualquer meio e ainda teve que pagar um valor pro Estado, o processo correu na vara criminal, e se eu quisesse, poderia processa-la também na vara cível. Negócio é o seguinte, se você sabe que não fez nada de errado, não tenha medo, surpreenda o inimigo, processe ele primeiro!
Eu sou corretora imobiliária e vi esse vídeo todo muito aflita, porque eu não peço valores para negociação antes de sair as certidões todas do imóvel, sendo todas negativas fazemos pagamento, também colocamos isso em contrato. Gente esse tipo de profissional que mancha a profissão, assim como todas, triste demais.
Mesmo vc tendo toda e total razão nesse SUPOSTO processo, desejo muito sucesso para recuperar seu dinheiro Jean, vc é uma pessoa sensacional, e merece coisas incríveis em sua vida.
Jean, sou administradora Imobiliária e corretora de imóveis, esse corretor está blefando, não existe Lei que vá dar a ele o direito de receber comissão por um imóvel que a venda não aconteceu. Ele nem tem direito a te processar por esse motivo que alega, o juiz vai rir da cara dele. Fica tranquilo.
Up
Isso que você falou, parece o que o Ricardo Chagas quer fazer, acho que ele está blefando! Em processar quem falou dele, mas ele está mais sujo que galinheiro!
Se acontecer, alega litigância de ma-fé
👏👏👏👏
Up
Oi Jean, sou corretora de imóveis e sócia de uma imobiliária.
Esse corretor realmente envergonha a categoria. Certamente você vai ganhar esse processo, eu não tenho nem dúvida.
Aconselho você a denunciar esse corretor ao Conselho Regional dos Corretores de Imóveis (CRECI). Certamente ele perderá o credenciamento dele. Desejo tudo de bom !
Aaaah daria tudo pra ver esse cara perdendo a credencial. Muito sem caráter credo
up
up
Up
@@tamaracsg Se é que ele tem né... ta com cara de estelionato puro
Isso é absurdo. Minha mãe chegou na fase final de assinar contrato pra comprar apartamento e no último segundo desistiu porque vimos muitos problemas no apartamento e no condomínio. E mesmo assim, mesmo estandl quase fechado, estávamos totalmente no nosso direito de desistir, ninguém cobrou nada e é isso. Este corretor quer é receber dinheiro sem trabalhar kkkkk babaca.
golpista né?
Sim, é assim que as coisas funcionam.
Eu to supondo que esse corretor e a imobiliária são estelionatários.
Denuncia ele ao conselho, esse golpista tem que perder o emprego. Certeza que ele já fez isso antes.
*Assédio judicial é o nome disso.* Golpista, apenas. Ainda bem o Jean não ter negociado com essa pessoa. Se o nome do bacana cair na galera, podia bem rolar um outro tipo de processo com ele.
pelo oq eu vi da pra denunciar ele pra ele perder o credenciamento de corretor
Para de falar merda, "cair na galera", "rolar outro tipo de processo". Sempre tem alguém pra supostamente corromper a justiça.
@@SkilllerGames Não, não paro.
@@marianaribeiro99 É o mínimo do mínimo isso.
Caso esse processo realmente vá para frente e esse corretor consiga um advogado que entre com esse processo, rolaria danos morais para o Jean Luca pelo constrangimento que ocorreu?
basicamente o cara quer te cobrar por não ter caído em um golpe, se tentar te processar vai tomar um esporro do juiz, eu ainda processaria esse infeliz por danos morais pela cobrança indevida
Quero exaltar o trabalho da advogada do Jean que, assim como eu, prefere trabalhar no preventivo do que no contencioso.
Consultar um advogado é mais barato que tentar resolver um problema.
#processinhodojean #consulteumaadvogada #bebaágua
Caso esse processo realmente vá para frente e esse corretor consiga um advogado que entre com esse processo, rolaria danos morais para o Jean Luca pelo constrangimento que ocorreu?
A advogada do Jean :
PATROCINEI NADA NÃO CONSELHO DE ÉTICA, PATROCINEI NADA NÃO
Eu não acredito que esse processo vai continuar, SUPOSTAMENTE, fizeram isso pra te pressionar a pagar. Aguardemos as próximas cenas…
Resumo da história, quando vocês contratam um advogado preventivo ESCUTEM O ADVOGADO. Espero que você ganhe neste processo, quanta coisa errada gente.
O mais bizarro disso é que geralmente a comissão do corretor está em cima da venda da casa e quem paga é o proprietário do imóvel quando vende.😅 SUPOSTAMENTE, isso só está acontecendo pq vc é famoso Jean.
exatamente!
Na verdade tá acontecendo porque eles acharam que o Jean por ser novo cairia nesse suposto golpe.
Supostamente devem fazer esse golpinho de pedir um valor pra tirar os documentos do apartamento com os muitos interessados no(s) imovei(s) que eles anunciam, e assim vão ganhando dinheiro.. golpe mequetrefe, que corretor , supostamente, baixo e rasteiro...
Nunca vi isso na vida. Normalmente o valor da comissão está incluso no valor cobrado ao comprador do imóvel.
Professora de Português (não praticante kk) aqui 🙋🏻♀️
Cujo qual não existe mesmo!
Temos “cujo”, que da ideia de pessoa + posse: “O menino, *cujo* cachorro é branco, mora na minha rua” > O menino tem um cachorro; o cachorro é branco.
E temos “o qual”, que se refere só a uma pessoa, sem ideia de posse junto: “O menino, *o qual* mora na minha rua, se chama Pedro > O menino mora na minha rua; o menino se chama Pedro.
Espero ter ajudado 💕
Obrigada ajudou muito 😂 😁
E o erro da capa? Kkk
Eu finalmente conseguir entender, obrigada ❤
"e nem é clickbait" finalmente né mor
né 😂😂😂😂
Finalmente o dia chegou, o dia sem clickbait 😅
Fã ou hater? KWHSKSJSK
@@eomaaxneh
KKKKKKKKKKKKK
Que loucura...sou corretora imobiliária... esse processo não procede. A comissão é paga na ocasião da venda e pelo vendedor.
E as documentações também são de responsabilidade do vendedor (e o valor que é pago pelas certidões cobradas, é irrisório)
Esse processo será um mico pra imobiliária, se ela avançar...😮
Arruma um ap pra mim de no máximo 10 mil?
exatamente!
@@silentshadow_brpoxa, adoraria ajudar, mas eu só trabalho com venda! Quando precisar, só me chamar! :)
@@silentshadow_brkkkkkk tbm quero
Prova contra a si mesmo. Fácil. Vitória no processo!
achei que seria processado por: alguém famoso
foi processado por: imobiliária
Jean, quase aconteceu comigo ja! Meu ex queria comprar um apartamento e eu marquei visita com uma corretora.... acabei cancelando a visita, mas a mulher nao me deixava em paz. Em algum momento, ela me ligou e contei pra ela que meu ex tinha comprado com outro corretor. Ela ficou berrando comigo 15 minutos no telefone EXIGINDO a comissao da venda que ela nem tinha nada a ver kkkkk mas eu liguei pra imobiliaria pra reclamar e ela nunca mais me encheu o saco
Mas nao é uma loucura corretor pedir comissao de venda que nao fez??? Puro suco do golpe
Depois de quase 7 anos de canal o primeiro processinho veio aí, parabéns Jean 👏🎉 tava demorando viu 🤪 (ironia
Tava mesmo faltando esse check pra carreira dele hehehhehe ✅️
Na verdade não veio, não recebeu intimação É só uma ameaça
Dica para quem for comprar apartamento antigo: PEÇAM A CERTIDÃO VINTENÁRIA!
Ela cobre o histórico dos últimos 20 anos do apartamento, mostrando QUALQUER embargo ou problema de inventário e afins. 😊
E NUNCA, jamais paguem qualquer valor de ENTRADA para pedir documentos! Falas de uma pessoa que tem parentes que são advogados e também de corretores.
E perguntem SEMPRE todos os detalhes. Todos!
a gente aqui tá vendendo a nossa casa antiga e temos tudo certinho. onde arranjo essa certidão vintenária? prefeitura? cartório? eu nem sabia que esse documento existia kkkk
Eu e minha mãe compramos uma casinha bem antiga no interior e o nosso advogado pediu o numeto de Matrícula do imóvel. Com ele deu pra ver tds os dados desde os primeiros donos do terreno, construção da casa e etcs, mas esse documento eu nao peguei nao! Nem sabia dele! Pelo jeito meu advogado pegou e eu nem vi!
Parabéns Jean! Afinal, 7 anos tentando. Sua vez tinha que chegar 😂😂😂
Já tá ganho para você, Jean. Se tranquilize e ainda ganhe com isso, pois ele basicamente está te acusando de má fé. Aproveita e faz o lado perdedor, que será o dele, pague todos os honorários da sua advogada + a devolução do valor para documentação e um processinho de danos morais. VAI COM TUDO JEAN!!!!!!!!
Meu Deus Jean, nunca senti um sinal tao claro de Deus. Eu e Meu marido estamos com os planos de comprar uma casa, hoje eu pedi pra Deus me mandar um sinal se era pra a gente seguir em frente ou não, Jean, assim que eu abri o site a luz da rua inteira foi cortada ai eu cega pensei "o inimigo também escuta a gente" fui tentar outra coisa, nao foi aprovado (Eu tentei 5 vezes) e agora vc posta um video exatamente sobre o assunto.
Ta mais que mandado o sinal kkkkkk esquece essa casa, o momento nao é esse
Eita mulher
Mulher tu ta igual o touro do filme Ferdinando (se tu já assistiu vai lembrar) pedindo um sinal e ignorando todos eles kkkkkkkk pelo amor de Deus abre o olho e repensa
Deixa pra ver isso ano que vem... Foram muitos sinais! As vezes não eh que não seja pra comprar a casa, talvez só não seja o momento.
@@stefani9304 akakakaks
Que absurdo essa história Jean, tô chocada em como existem pessoas ruins e golpistas no mundo!!!😮 Tomem muito cuidado ao fazer qualquer coisa importante desse tipo!
*"Se não estivéssemos enfrentando problemas de adulto, significa que a gente teria morrido adolescente",* eu pessoalmente preferia mil vezes kkkkk :')
SIIIM, igual aquela "a gente aprende quebrando a cara/aprende com a dor" preferia não ter aprendido kkkkkkkk
Sou adv. Especialista em Imobiliário e trabalho com aquisição de imoveis!! Adorei esse video JEAN!! Lamento o ocorrido, mas falta as pessoas falarem sobre oq passam com "alguns" profissionais uó!! Falo muito sobre ter o cuidado na aquisição, ja por isso e pela documentação!! Vou falar sobre teu video no meu insta! Obrigada por compartilhar!
Ja trabalhei em imobiliária e isso acontece demais... é triste demais, nao consegui ficar em um lugar como aquele pq existe muita maldade nesse meio.
existe chance do Jean perder o processo?
@@GolDNero quase nulas
@@GolDNeroacho que eh blefe, o cara inventou isso pro Jean não cobrar o valor que ele pagou para esses caras tirarem os documentos do ap. É tipo assim, o Jean que podia processá-los pela não devolução do dinheiro, já que foi assinado um contrato e que a clausula era que o valor fosse devolvido ao Jean caso o prazo de 10 dias finda-se e nao houvesse a apresentação dos documentos. Como o golpe é justamente eles não devolverem esse valor, eles criaram outra história em cima, assim que o Jean cobrou o dinheiro dele, tentando deixar o Jean preocupado com o suposto processo que eles iriam meter, para que assim o Jean pense que é melhor deixar o dinheiro pra lá, para essa historia acabar.
E de fato, como já disseram, quem paga a comissão ao corretor é quem vende. Quem compra não paga nada pra corretor...
Jean, o proprietário ou a imobiliára, tem "obrigação" de apresentar a documentação. Não é uma opção para eles não apresentar. É assim em qualquer negociação. Quando eu vendi o apto que herdei dos meus pais, eu apresentei tudo e assim foi feito quando comprei outro após vender o meu. O que eu vejo acontecer, e passei por isso, é a imobiliária pedir para deixar uma taxa, para garantir sua prioridade na compra, caso você realmente queira comprar e em caso de desistir, você pega a taxa de volta. Na minha época era em cheque e eu fui lá e peguei de volta. Esse processo já está ganho por você. Não tem promessa de compra e venda, então o corretor não pode nem pensar em te cobrar qualquer coisa. Bjo.
Ismeiow e Jean sendo processados = a tudo pra mim🥰🥰
dois divos processados
@@laudolouis Isso já ta virando perseguição 😔😔
Né menina kakaka
genteee, pq a Ismeiow tá sendo processada?????
Mas gente? Kkakakkaka
O que eu mais amo no Jean, é ele ser gente como a gente. Não muda, não tem ataques de estrelismo!
Tem um ano que me mudei para o apartamento atual e assim... só não foi pior que o que a gente morava antes. Entre 2006 e 2015, minha mãe e eu morávamos num apartamento que era aqui perto, inclusive, mas tinha um grande problema: Terceiro andar de escada. (E minha mãe tem duas hérnias de disco, então... realmente.) Além disso, minha avó não estava mais podendo morar sozinha. Então, pusemos os dois (tanto o da minha avó quanto o que a gente morava) à venda e começamos a caçada aos apartamentos. Nos apaixonamos pelo primeiro, mas a filha da dona, que nem mora aqui no Brasil, barrou a venda. Depois, a gente ainda percebeu que realmente, foi melhor não ter comprado porque minha avó ia acabar tomando vários tombos e ia se quebrar inteira (Ela tinha osteoporose). Aí olhamos MUITOS apartamentos em vários bairros aqui de BH e nada de achar um que a gente gostava. Até que... apareceu esse que, inclusive, tinha uma área com piscina e já estava tudo acertado. Só que o nosso apartamento vendeu primeiro então minha mãe teve que contratar financiamento. Nesse meio tempo que estava esperando a resposta do banco... o cara pegou e vendeu para outra pessoa. No final, acho que a gente deve ter visto uns 50 apartamentos, mudamos para esse contrariadas. Vendemos ano passado porque não tinha mais sentido para duas pessoas e duas gatas morarem num apartamento de quatro quartos (Além do estrago financeiro que a pandemia fez), então lá fomos nós encarar outra rodada de visitas à vários apartamentos. O que a gente mora hoje foi teima minha porque fica perto do trabalho da minha mãe. A gente SEMPRE fala com os corretores o que cada uma quer e nem sempre eles mostram, né, mas o nosso... taxa de condomínio num valor que, a princípio, estava dentro do que minha mãe pediu. Aí, nesse meio tempo, veio a surpresa: Taxa extra do mesmo valor do condomínio e o vendedor (Apoiado pelo gerente da corretora) falou que era só por mais seis meses e depois acabaria. Resumo da ópera: Este mês o condomínio veio mais de mil reais e o meu prédio literalmente não tem NADA: Não tem porteiro, elevador, área de lazer, salão de festas... NADA. Falaram que era taxa extra de reforma e o interior do prédio está horrendo, com as paredes cheias de remendos e não tem previsão de obra. Então, se você está procurando apartamento e leu até aqui... seja uma carne de pescoço daquelas e chat@ para caramba para evitar esse tipo de dor de cabeça.
Em qual lugar vc pesquisou? Quinto andar ou outro site?
krlh mano, mas n tem prestação de contas do que ta sendo gasto no condomínio??? pq o meu tem churrasqueira, area de lazer, piscina e porteiro 24h e é muito abaixo disso (n fica em bh mas tb é uma cidade grande). Esse valor n faz sentido pra um prédio q n tem nada
@@marianaribeiro99 Percebi q BH está com várias casas e apartamentos com presos exorbitantes, um cativeiro por muito dinheiro. Se for um bairro perto do centro, n tenha dó de por a mão no bolso para pagar a casa ou aluguel.
@@marianaribeiro99 Pensei exatamente isso!!! Eu moro em São Paulo, perto da Paulista, meu prédio tem porteiro 24h, área de lazer, salão de festas (pequenos, mas tem) e é super bem cuidado, o condomínio não chega a mil reais e é a cobrança mais detalhada que eu já vi, fiquei horrorizada com esse valor
@@marianaribeiro99 sim mulher, eu moro em SP (conhecida pelos preços absurdos de moradia) portaria 24h, salão de jogos (bem básica), salão de festas, quadra, parquinho, piscina, água individualizada e o condomínio ta longe de mil conto
Eu caí num golpe parecido, mas de aluguel quando voltei pra sp, mas eles recuaram assim que eu coloquei advogado no meio. Infelizmente tem muita gente mal intencionada
O pessoal engana o Jean, roubam o dinheiro dele, SUPOSTAMENTE, pra pagar a dívida que tinham.. e ainda processam o coitado,!? KKKKK golpe
E minha mãe que foi embora do Brasil pra dar o "melhor" pra gente, depois de 13 anos ela "consegue" dar entrada em um terreno aq na minha cidade, pagou 10k e o restante seria parcelado, e no final o terreno não existia, perdeu os 10k e minha avó descobriu que esse cara tem 15 processos em relação a isso, ou seja, minha mãe foi mais uma
caraca amg, sinto muito!
Aqui estou eu , a jantar e a ver o vídeo novo ! 😂😂😂😂 vamos ! Vamos para mais uma história do jean 😅 beijo de Portugal
eu tb HAHAH a jantar e a ver o video e tb sou de portugal
Vou me juntar também 😂😂😂
Vcs jantam super cedo kkkk eu tô comendo uma coxinha e acompanhando 🤣❤️
Eu sou idosa já, 21:30 e ja estou na cama 😅
@@thaispateis cá é 21:28
inexplicavel essa dor de amar o apartamento mas a vibe do prédio ser estranha, ja passei por isso tmb.
caraca, o Jean é tão querido, como alguém processa ele?
Talvez porque, supostamente, quem o processou não é uma pessoa tão querida assim...
@@flasouzalvessupostamente...
@@flasouzalvessupostamente...
Alguém sabe quem é a pessoa?
@@flasouzalvessupostamente.....
Jean, fica tranquilo vai dar tudo certo no seu caso.
Você fez muito bem em buscar o acompanhamento jurídico no momento da compra.
Sobre trabalhar com imóveis, trabalho em imobiliária e vejo inúmeras vezes, diversos proprietários que tem em mãos o contrato de compra e venda e não fazem o registro da compra no registro de imóveis, na matricula do registro de imóveis.
Simplesmente não recebemos imóveis sem escritura e sem registro, é uma decisão da imobiliária trabalhar somente com imóveis livres e desembaraçados de quaisquer ônus.
Muitos proprietários ficam indignados com a nossa postura.
Eu, me colocando no lugar de compradora, jamais compraria um imóvel sem registro.
Adoro você e seu canal❤
eu sou abusada, se acontecesse cmg e eu ganhasse o processo eu ia mandar 1 centavo pro cara com a mensagem "pelo seu serviço, obg meu lindo"
KAAKAKAKAKAKAKAK BOA IDEIA
Jean, vídeo de muita utilidade pública. Vc abriu meus olhos! Parabéns por este conteúdo massa! 👏🏾👏🏾👏🏾👏🏾👏🏾👏🏾👏🏾👏🏾👏🏾👏🏾👏🏾👏🏾
Tava demorando kkkkkkkkk, relaxa Jean a gente sabe q vc nn merece esse processo❤❤
Gente, não pulem os anúncios pra ajudar o Jean a pagar o processo 😂😂😂
Te adoro Jean ❤
Ixi, pulei todos
Até desativei adblock 😂 😂
é mais facil ele ganhar e ainda ganhar danos morais por esse assedio judicial
Deixa de ser trouxa, o UA-cam paga msm se pular. Imagina se fosse assim? Ngm ia ganhar nada com anúncio e o UA-cam ia falir besta. Só não pode usar Adblock.
Tu é bem burrinho msm viu?
@@lucasa.c1329 mas ainda tem q pagar os honorários do advogado kkkk
Vou fazer a 1ª fase da OAB nesse domingo e coincidentemente veio o teu processinho! Kkkkkk
Vai dar tudo certo, Jeannn! Me deseja sorte também hahahah
Boa sorte!!!🎉
@@jully5523muito obrigada! 🥰
Já deu certo 🎉🤍🤍🤍
@@leehaozinha_ simmm!! Mt obrigada 🥰
As visualizações do vídeo aumentando é o charme. Admito que "e nem é clickbait" não tinha me convencido. Força Jean! Você vai conseguir vencer o seu (primeiro) processinho
# ProcessinhoDoJean
O "supostamente" salva vidas
sim, @ismael sabe bem kkkkkk
* @ismeiow
“Se a gente não tivesse enfrentando problema de adulto significa que a gente morr*u adolescente” 😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂 perdi tudo nessa frase
Qdo comprei meu apto (q ainda não é meu pq está financiado 😂😂😂), o stress com o proprietário e a corretora foi tão grande q qdo finalmente consegui me mudar, perdi o “tesao” pelo apto. Sabe aquela alegria e ansiedade de estar indo para o q vai ser seu? Perdi. Só queria acabar com toda a burocracia logo.isso falando de documentos. Sem contar a parte do machismo q sofri descaradamente por parte do corretor q a todo momento duvidava q eu fosse capaz de financiar o apto sozinha.
Enfim, vida adulta q fala, né?
Te entendo Jean!
Faz uns quinze anos que o meu pai tomou um golpe imobiliário e ganhou o processo. Não recebeu a indenização até hoje. Espero que com você seja diferente e você consiga resolver essa situação o mais rápido possível!
a tainá no wpp agr: nao se atreva
kasokkpaks te amo migo
Aí Jean, infelizmente existe sim pessoal dessa índole,eu quase caí em um golpe quando procurava um pra mim, graças a Deus encontrei corretores de bom coração que dói indicação de um colega e hoje faz 15 dias que estou no meu cantinho, também tenho essa questão de energia 😅e meu AP tem agora a minha energia.
Tomara que ocorra tudo bem, vai dar tudo certo Jean!!🙏🙏✨✨#ProcessinhodoJean
Início do vídeo: fui processado MESMO e não é clickbait.
Fim do vídeo: o processo ainda não chegou. 🤡
Jeanzinho, o processo só inícia com o protocolo na justiça e com a citação do réu. A intimação extrajudicial, que ainda nem ocorreu, nem processo é. Esse cara está fazendo assédio processual. Denuncie no conselho de corretores e peça esse dinheiro judicialmente, se valer a pena. É um pikareta.
Parabéns, Jean! Sucesso nesse novo ciclo. Finalmente chegou!! Aproveita esse momento especial. #processodojean #chegouodiaaa
Resumo, o Jean ainda não foi processado. Apenas recebeu uma notificação extrajudicial para pagar a taxa de corretagem kkkkkkkkkk
Doida para saber a continuação dessa história 😊😊 O povo é bem sem noção kkk Socorro
Acho que esse "suposto" (kkkk) estelionatário está blefando pra te assustar. Só que o tiro vai sair lindo pela culatra com essa exposição que você está promovendo. Tá fu, vai sair bem mais barato ele esquecer o assunto, até porque ele VAI sair perdendo se levar esse processo em frente.
Fora que essa exposição serve também pra te proteger caso eles sejam, digamos... "Barra pesada", se é que vc me entende...
Meu Deus jeanzinho , vc não merece , vai dar tudo certo 🙏🙌❤
amandooo a nova edição dos videos tbm hauhaa
Parabéns jean pela sua conquista, sei o quanto você lutou para poder conquistar isso no seu caminho, deve ter sido uma jornada e tanto conquistar seu primeiro processo, ah é sobre o apartamento parabéns também 🤣❤️
É igual entrar numa loja não comprar nada, e vendedor cobrar você pelo serviço
Resumindo: Não foi processado (AINDA) e era clickbait kkkkk Jean sempre me enganando
Corretor é fod@! Comprei um ape ano passado na planta e tive alguns problemas com o meu, mas o pior é uma GALERA que comprou ape no mesmo empreendimento e nao foi informado sobre coisas basicas que o corretor deles tinha que ter informado... Na hr de vender sao super solicitos, na hr de resolver problemas... Somem!
Tanto "supostamente" em vão??? Mas vai dar tudo certo! #ProcessinhoDoJean
que absurdo! é como a galera disse nos comentários, se continuar com o processo, é provável que vc ganhe.
e provavelmente o jean não é a primeira vítima, tem que denunciar essas pessoas!
Adorei demais esse jeito de apresentar, perguntando pro Vini se ele peidou kkkkkkkkk
Que voce consiga receber seu dinheiro de volta, Jean. 🙏
Mesmo que seja pouco, um s@fad0 desse tem que se lascar😡
Golpe certo. Tive amigos que perderam uma grana "comprando" um apartamento assim.
Tu não deves nada pra essa imobiliária e muito menos pro corretor.
Quem paga o corretor é o vendedor e não o comprador. Parabéns pra tua advogada. Ouve ela sempre.
Jean: "olha na minha cara e me chama de idiota"
Vini: "idiota!"
kkkk eu amo
"Sim, fui burra" tadinho do Jean. Kkkkkkkk o pobi.
Tumb: eu FUI processado
Vídeo: Nem é click bait
Final do vídeo: o processo não aconteceu, nem sabemos se vai acontecer, mas é isso aí
Kkkkkkkk
Amo seu storytelling, tô adorando vc voltando a contar sobre suas aventuras mirabolantes! Ksksks
Meu marido é igual ao Jean para escolher imóvel: ele quer "sentir" que está em casa.
parabéns pelo primeiro processo Jean 🎉🎉🎉
é primeira vez é único 😍🎉
Jean,não exerço nenhuma dessas profissões, mas estou aqui sempre ❤😂
É por isso que você precisa buscar uma imobiliária de confiança.
Criei a minha própria imobiliária e trabalhamos com muito respeito e zelo pela realização do sonho de cada cliente nosso.
Cujo qual não existe, Jean kkkk Ou é cujo processo, cujo problema, cuja família ou na qual fui, da qual falei, dos quais me interessei
Amo vídeos desse tipo! Parece simplesmente um bate-papo entre amigos. Faz mais, Jean!! E estaremos aguardando a conclusão desse caso.
Eu amo como o Vini agrega no vídeo, 0 incômodo com ele 😂
Obrigado haha
Parabéns pelo processo Jean! toda felicidade do mundo pra vc e q venha com muita saúde. Quando sai o convite pra comparecer no debate? Esperando ansioso ❤🎉
Amo o Vinícius gente!! Como é bom quando é ele ❤
Filho na PRIMEIRA VEZ que insistirem que vc pague, ou dificultarem documentos SAIA (ah mas é lindo, ah mais é o q eu sempre quis etc...) Saia pq vc sempre vai ter dor de cabeça.
E no fim era clickbait porque não teve processo ainda. Só ameaça kkkkk
O procecinho veio Jean parabéns amg kakakakaka 😂😂❤️❤️
#ProcessinhoDoJean ❤❤
"fui processado nao é clickbait" no final ele n tendo sido processado de vdd
kkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk
Sou advogada: Denuncia o corretor no Conselho Regional e processa depois por litigância de má-fé. E processa para o cumprimento do contrato que não cumpriram para receber teu dinheiro.
Adorando que a ismeiow botou o SUPOSTAMENTE na língua de TODO MUNDO KKKKKKKKK
Quando comprei o meu apto quem pagou a comissão da corretora foi o dono do apartamento e não eu. To doidaaaaaaaa pra ver o final dessa história, processa logoooooooo já que ameaçou, vai tu!!! Amo.
75 mil??? Mona, você é maluca??? Olha o golpeeeeee! *Supostamente*
Isso é muito importante de vc divulgar porque: se alguém se dá a PACHORRA de um papelão desses com uma figura PÚBLICA (supostamente falando né?? rs), imagina o que não se faz com uma pessoa comum que num tá acompanhada de um advogado num processo desses? Haja coragem...
Tava com saudade de uma fofoca da vida do Jean sim 😋😋
Sou prof de português, Jean, “cujo” e “o qual” são sinônimos mesmo hahaha você acertou, foi redundante, mas acho UM MÁXIMO quando você fala kkkkk
demorou mas chegou, o primeiro processo galera 🎉👏🏻👏🏻
Parabéns, Jean! O primeiro processinho a gente nunca esquece kkkk mas falando sério, sou adv e até p mim é complicada essa questão de imóvel, acho q cai num golpe tbm kkkk
Processa você, de calúnia e ainda solicita seu dinheiro de volta!! Pelo amor de deusssssss !!!!!
Tu enricou, então, só é processado quem é rico.😂
Brincadeira à parte, que Deus abençoe vc e tudo se resolva.❤
Enquanto o Jean tinha o sonho de ser processado, meu sonho eh ter saúde mental 🫠
Quando cheguei no condomínio onde moro atualmente, a vizinha debaixo do meu apartamento passou os primeiros seis meses me ameaçando com processo, BO, ligação via interfone, postagens em redes sociais e até recebi notificação extra judicial. O que eu fiz? Sentei minha bunda na cadeira do escritório e montei um dossiê com prints, datas e horários onde contava tudo que essa pessoa vinha fazendo. Imprimi o tal dossiê, umas 20 páginas, e fui a delegacia, abri eu um BO. Em 15 dias nós fomos chamadas a delegacia pra dar o depoimento, 40 dias depois tivemos a audiência e ganhei. Ela está proibida de falar comigo por qualquer meio e ainda teve que pagar um valor pro Estado, o processo correu na vara criminal, e se eu quisesse, poderia processa-la também na vara cível. Negócio é o seguinte, se você sabe que não fez nada de errado, não tenha medo, surpreenda o inimigo, processe ele primeiro!
Meu Deus Jean kkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk ❤ a alegria no começo do vídeo, morri
Eu sou corretora imobiliária e vi esse vídeo todo muito aflita, porque eu não peço valores para negociação antes de sair as certidões todas do imóvel, sendo todas negativas fazemos pagamento, também colocamos isso em contrato. Gente esse tipo de profissional que mancha a profissão, assim como todas, triste demais.
" foi encontro de almas, não espera.. nenhuma casa tem uma alma" Jean Luca.
"S-será" editor(a)
EU: AKAKKAKAKAKKAKAKA SERÁ?
Mesmo vc tendo toda e total razão nesse SUPOSTO processo, desejo muito sucesso para recuperar seu dinheiro Jean, vc é uma pessoa sensacional, e merece coisas incríveis em sua vida.
kkkkkkkkkkk tomou
Tomou-lhe kkkkkk
oi mout 🎉