В 70 % квитанциях за ЖКХ пени начислены неверно. Проверяем вместе
Вставка
- Опубліковано 10 бер 2021
- в 70 % квитанциях за ЖКХ пени начислены неверно. Проверяем вместе.
С 2016 года изменен порядок начисления пени за просрочку оплаты "коммуналки".
Сейчас размер пени не фиксирован, а зависит от дней просрочки - чем больше месяцев задолженность, тем выше процент пеней (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ).
при просрочке до 30 дней - пени не начисляются
с 31 до 90 дня просрочки - 1/300 ставки рефинансирования (примерно 8,7 % годовых)
с 91 дня - 1/130 ставки рефинансирования (примерно 20,1 % годовых)
Часто в квитанциях пени исчисляют суммарно на всю сумму задолженности, это приводит к следующему:
Н-р., у вас долг копится с января по март, повышенный размер пени (1/130 ставки) вам предъявляют в апреле не только на сумму долга января, а на всю сумму долга январь+февраль+март.
На наш взгляд, это неправильно - обязанность вносить плату возникает ежемесячно, поэтому и пени должны рассчитываться отдельно в отношении каждого месяца.
В примере, когда долг копится с января - в апреле вам должны начислить:
- за долг января повышенные пени 1/130,
- за долг февраля обычные размер пени 1/300,
- за долг марта пени не начисляются, т.к. нет просрочки свыше 30 дней.
Косвенно такую позицию подтверждает и Верховный Суд - в соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 41 Постановления Пленума от 27.06.2017 № 22 срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу.
Проверьте свои квитанции - у вас верно начислены пени?
#жкх #квитанцияжкх #какэкономитьнажкх
Как тяжело сегодня !!
Быть и педагогом, и юристом, и бухгалтером, иадвокатом, ремонтником, строителем , садоводом, во всё вникать самим , чтоб не обманули, чтоб сохранить, нерасплескать , свести хотябы к минимуму и маральные и материальные накладки.
НИЗКИЙ ПОКЛОН
ТЕМ , КТО НА 1 МЕСТО В СВОЁМ ДЕЛЕ СТАВИТ МОРАЛЬ, ЧЕСТЬ И СОВЕСТЬ, А ДАЛЬШЕ- ЗНАНИЕ И МАСТЕРСТВО.
ЛЮБВИ ВСЕМ В ЖИЗНИ И СОСТОЯТЕЛЬНОСТИ.
У меня нет долгов Но мне приходят письма о задолженности.
Добрый день, преступная страна. Сколько мне ещё написать заявлений о расторжении договора с компаниями. Вы посредники и не можете повлиять на это. Зачем вы нужны?
Я отключила газ. Пошла в компанию, чтоб расторгнуть договор. Это делают четыре года. То есть я плачу за газ. За то что у меня нет. ( У меня электрическая плита)
Я отключила Антенну ТВ. Я не пользуюсь этим. У меня безлимитный интернет от МТС. Я плачу уже четыре года Компании Антенна ТВ за то что у меня нет.
В подъезде окна деревянные разбиты, штукатурка отвалилась, из подвала воняет. Я написала заявление о расторжении договора с Фондом капитального строительства. Я плачу за ремонт которого нет , в квартплате 3000 руб каждый месяц. Четыре года прошло этот фонд ничего не сделал. За четыре года я одна им заплатила 240 000 руб
Поставьте мне пластиковое окно в подъезде за эти деньги.
Мусор плохо вывозят , его в два раза больше.
Словом, я переплачиваю за квартиру квартплату каждый месяц где -то от 2 до 5000 руб каждый месяц.
И это никого не интересует в этой стране.
Преступники вы!
Хотя ещё про отопление и ГВС, но там тихий ужас..А о канализации лучше не говорить, инфаркт может быть. Стояки 1953 года дерьмом забиты.
По начислениям за газ и антенну. Вы были должны, обращаясь в эти компании, написать заявления в двух экземплярах. Один им и на своём сделать отметку у них. Далее- в прокуратуру. Поймите, что они - интересанты в получении Ваших денег. Вы ушли- они забыли. Жалоба на них должна быть. С доказательствами..... По фонду кап. Ремонта сложнее, там участвует весь дом. И, чтобы начать выполнять эти работы, нужно собрание всех жильцов дома . Кворум на выполнение работ. 75℅ голосов....... А всё, что касается текущего ремонта- это входит в тариф на содержание и ремонт общедомового имущества. Если УК не выполняет работы- жалуйтесь на них в Департамент Жилищного Надзора. Это они выдали им лицензию. Они имеют право оштрафовать их или лишить лицензии...
Здесь я с вами полностью согласен. Да когда же наконец закончится этот беспредел,-в сфере ЖКХ???
Это не правомерно, т.к оплату производят за ресурсы, услуги с жильцов не говоря о том что переплачивают граждане в два, а то и в три раза. И пени никаким образом не должны превышать оплату за месяц, независимо сколько человек не может платить. Вгоняют людей в непосильные долги и ситуация только усугубляется. Это преступное решение отдельных паразитов по отъёму средств у населения нужно запретить,просто твари и убийцы страны вместе с народом.
по логике не платет потребитель отключите поставку электроэнергии, какие пени,какие проценты энергокомпания что стала банком и раздает электричество в кредит что за бред, страна сказочное зазеркалье для хапуг депутатов имеющих депутатскую неприкосновеность которую сами себе выдали
властьимущие депутаты приняли для себя еще один закон как еще больше грабить население, попросту ставить на счетчик и в итоге через суд отымать имущество!
А не лучше ли её отменить, мало того счета сумасшедшие, ещё эта тупая пеня! Поборы, поборы, бесконечные поборы. От какой страны? У нас РФ?
Единственная полезная информация.
Спасибо за вашу положительную оценку
Полезно, только не понятно что делать дальше. Гостил инспекция отвечает, что не обязана проверять начисление пени, на вопрос Почему, говорит не обязаны, хотя пени входят в структуру платежа.
А как насчет того, что жк не прошел опубликование и применяется вопреки ч3 ст15 Конституции РФ?
Тут и не чего копаться. это для рабов... это наглое воровство и свободные люди никаких пеней никому не должны
УК явились, подделав протокол с уставным капиталом в 12 тыс.руб, не имея обособленного имущества. А мы им еще и пени должны бандитам.
Спасибо ! Полезная информация!
Вам спасибо за то, что смотрите нас давно!
В примере за долг с января по март - все наоборот: за март не должно быть пени, за февраль 1/300. А за январь как раз после 10 апреля 1/130. Перепутали немного по месяцам.
Ага
Большое спасибо УДАЧИ
Стоп. Как так? За март в, апреле уже пеня, а за январь в, апреле не вышел 30 дневный период.. Очевидно наоборот? За январь считаем в апреле считаем еще по 1/300 (60 дней), за февраль тоже 1/300, а за март можно начислять пеню тоько в мае!
Оплатила долг, пени тоже оплатила, в след.квитанции опять пени, тоже оплатила. Казалось бы все , ноо нет, опять пени уже в увелич.размере. Это вообще что такое? смысл платить вообще есть? хочется увидеть квитанцию без долгов.
Мне не законно навязали ДОЛГ за отопление за ноябрь-декабрь2021 года которого фактически при подсчете по лицевому счету НЕТ!!!!Но никто из надзорных органов не желает вникать в ситуацию а вместе с ДЭЗ1 Барнаула Не видят причин для жалобных обращений....Последний ответ на жалобу к городскому прокурору звучит так -"Не видим причин для прокурорской проверки Но можите обратитьмя в суд или вышестоящуюю инстанцию....После всех отписок сомневаюсь что суд примет мою сторону к сожалению Хотя я предоставляла и лицевые счета (данные мне УП ДЭЗ1 и и квитанции и чеки об упрате а так же формированные квитанции системы город) Но все оказалось ни кому не интерено Мой вывод ДЭЗ1 Барнаула не уязвимы..Действуют смело их надежно поддерживают
за дачный участок просят 7000 ,год прошёл и пени почти равны плате , и когда оплачиваешь списывают вначале пени . правы они?
Добрый день. Помогите, пожалуйста, разобраться. Я пенсионер и оплачиваю ЖКУ до 10 числа месяца, следующего за предложенным в платёжном документе месяцем оплаты. Т. е. если в квитанции напечатано: просим оплатить счёт до 10.04.2023г., то я оплачиваю до 10.05.2023 г. Как-то слушала эксперта по ЖКХ, которая затрагивала этот вопрос и говорила, что за эти два месяца пени начислять не имеют права. Однако в своем личном. кабинете увидела, что за электроэнергию мне постоянно начисляют пени, хотя оплачиваю электроэнергию в общей платёжке вместе в другими ЖКУ. На мои обращения Мосэнергосбыт не реагируют. Как мне быть в данной ситуации? 1:05
Здравствуйте! Аппартамент (нежилое помещение), с управляющей компанией не было заключено договоров на оказание услуг. В апартамент не подавали ни света, ни отопления, ни воды, УК опломбировала все коммуникации. Кроме того, апартамент аварийный от застройщика. Застройщик передал апартамент в одностороннем порядке в 2018г. Собственность мы офорили 12.2022. УК с 2018 начисляет коммунальные платежи. Кроме того стали требовать пени. Законно ли это начислять собственнику с 12.2022г платежи по апартаменту, пени, кроме того не заключая договоров между УК и собственником за аварийный апартамент, с полностью перекрытыми коммуникациями?
Здравствуйте . С Новым годом . Как можно получить консультацию ?
Помогите пожалуйста подскажите, к какому специалисту обратиться, чтобы помог посчитать, верно ли начислены пени.
Здравствуйте, я какое-то время не работала у меня образовался долг за отопление и горячую воду, устроилась на работу начала платить но из долгов вылезти не получается, они каждый месяц насчитывают за воду это нормально, но ещё каждый месяц к этой сумме прибавляют пени за общую сумму долга ,то есть получается у меня пени за каждый месяц больше чем по счетчику за потраченную воду. Долговая яма.
У меня нет долгов Но мне приходят письма о задолженности.
Добрый день, преступная страна. Сколько мне ещё написать заявлений о расторжении договора с компаниями. Вы посредники и не можете повлиять на это. Зачем вы нужны?
Я отключила газ. Пошла в компанию, чтоб расторгнуть договор. Это делают четыре года. То есть я плачу за газ. За то что у меня нет. ( У меня электрическая плита)
Я отключила Антенну ТВ. Я не пользуюсь этим. У меня безлимитный интернет от МТС. Я плачу уже четыре года Компании Антенна ТВ за то что у меня нет.
В подъезде окна деревянные разбиты, штукатурка отвалилась, из подвала воняет. Я написала заявление о расторжении договора с Фондом капитального строительства. Я плачу за ремонт которого нет , в квартплате 3000 руб каждый месяц. Четыре года прошло этот фонд ничего не сделал. За четыре года я одна им заплатила 240 000 руб
Поставьте мне пластиковое окно в подъезде за эти деньги.
Мусор плохо вывозят , его в два раза больше.
Словом, я переплачиваю за квартиру квартплату каждый месяц где -то от 2 до 5000 руб каждый месяц.
И это никого не интересует в этой стране.
Преступники вы!
Хотя ещё про отопление и ГВС, но там тихий ужас..А о канализации лучше не говорить, инфаркт может быть. Стояки 1953 года дерьмом забиты.
Спасибо, интересно что плачу без просрочки, но всё равно, лепят пени, я ее не оплачиваю.
Каждый месяц мне лепят пени, хотя у меня нет и дня просрочки. Звонила, внятного ответа дать не могу
Добрый день, подскажите, пожалуйста, почему при расчете пени за день годовая ставка рефинансирования не приводится к дневному значению?
А если нет задолженности, а пени начисляют? Куда обращаться?
Очень интересно, но ничего не понятно. Откуда взяли процентную ставку, и если после покупки жилья новый собственник не сменил данные предыдущего владельца, то пени как начисляются или они обнулятся автоматически после смены данных в платёжке?
У меня нет долгов Но мне приходят письма о задолженности.
Добрый день, преступная страна. Сколько мне ещё написать заявлений о расторжении договора с компаниями. Вы посредники и не можете повлиять на это. Зачем вы нужны?
Я отключила газ. Пошла в компанию, чтоб расторгнуть договор. Это делают четыре года. То есть я плачу за газ. За то что у меня нет. ( У меня электрическая плита)
Я отключила Антенну ТВ. Я не пользуюсь этим. У меня безлимитный интернет от МТС. Я плачу уже четыре года Компании Антенна ТВ за то что у меня нет.
В подъезде окна деревянные разбиты, штукатурка отвалилась, из подвала воняет. Я написала заявление о расторжении договора с Фондом капитального строительства. Я плачу за ремонт которого нет , в квартплате 3000 руб каждый месяц. Четыре года прошло этот фонд ничего не сделал. За четыре года я одна им заплатила 240 000 руб
Поставьте мне пластиковое окно в подъезде за эти деньги.
Мусор плохо вывозят , его в два раза больше.
Словом, я переплачиваю за квартиру квартплату каждый месяц где -то от 2 до 5000 руб каждый месяц.
И это никого не интересует в этой стране.
Преступники вы!
Хотя ещё про отопление и ГВС, но там тихий ужас..А о канализации лучше не говорить, инфаркт может быть. Стояки 1953 года дерьмом забиты.
А как ставку ущнать рефинансирования
Там речь идет о сроке исковой давности, а при чем сдесь пени?
информация не полная и не понятная
ЖК рф не прошёл в чтении. Просто информационный.А вот ЖК РСФСР действующий. Не надо дурить голову людям!!!!!!! Какие пени? Бесплатная поставка
жизнеобеспечивающих ресурсов и услуг ЖКХ является обязательным уставный требованием СССР для существования российской федерации. Средства на обеспечение жизнеобеспечивающими ресурсами выделяются с 2004года регулярно!!!
Вам это помогает? Вы не платите?
Кем выделяются? Куда выделяются? Вы сами это видели? Где посмотреть информацию?
Я судилась 2 года, без полезности. Это система, пока она не рухнет. Суды выносят решения в пользу УК. Признают, что действуют не по закону, а по инструкции
МОЯ РЕАЛЬНАЯ ИСТОРИЯ ПО ПОВОДУ ПЕНИ. ОПЛАЧИВАЮ СЧЕТА ВОВРЕМЯ (ПРИСЫЛАЮТ НА ЭЛЕКТРОННУЮ ПОЧТУ) ПРОИМЕРНО В ПЕРИОД С 28 ПО 31. ОПЛАЧИВАЮ ИСПРАВНО, НО КАЖДЫЙ РАЗ МНЕ НАЧИСЛЯЮТ ПЕНИ. ОДНАЖДЫ Я НЕ ВЫДЕРЖАЛ И ПОЗВАНИЛ В КОНТОРУ, ЧТОБЫ ВЫЯСНИТЬ ЗА ЧТО МЕНЯ ШТРАФУЮТ ВЕДЬ ПЛАЧУ ЖЕ ВОВРЕМЯ. НА ЧТО МНЕ ОПРЕАТОР ОТВЕТИЛА "КВИТАНЦИЯ ФОРМИРУЕТСЯ 22 ЧИСЛА, А ОПЛАЧИВАЕТЕ ВЫ 30 ЧИСЛА, ВОТ ВАМ ЗА ЭТОТ ПЕРИОД И НАЧИСЛЯЮТСЯ ПЕНИ (ЗА СЕМЬ ДНЕЙ). Я В ШОКЕ. ПЕРЕСТАЛ С ПРОШЛОГО МЕСЯЦА ОПЛАЧИВАТЬ ПЕНИ, ВСЁ РАВНО УПОРНО ПРИСЫЛАЮТ КВИТАНЦИИ С ПЕНИ..... ВОПРОС ЧТО ДЕЛАТЬ????
Обратиться к ним с заявлением, с просьбой не нарушать закон, а то вы можете и в суд подать на такие действия)
За счёт таких пени закрывают долги неплательщиков. По стране огромные суммы висят.
Во у меня такая же ситуация, плачу исправно, срок до 25, ну могу 29 и сразу пени считают.
купить пулемёт! а там сердце подскажет