Leandro, muito obrigado por seus vídeos. São verdadeiras aulas ... eu estou começando a investir em ações e FIIs e aprendo bastante contigo. Sucesso pra você !!
Bacana demais! Aluno 500 pratas aqui, minha gestão do patrimônio e igual a sua, antes de fazer curso não acompanhava evolução dos dividendos, e aporte meu estava meio estagnado, hoje subi bem aportes e diversifiquei mais com fiis. Muito top!
Leandro, esse fundo tá com algumas red-flags: duration > 5 anos, alavancagem > 10%, também me chama a atenção a alta despesa que teve em 2022, além de ser de alto risco. Pode explicar quais pontos positivos além dos comentados no vídeo você levou em conta pra decidir colocar ele na carteira?
Leandro, qual sua visão com relação ao mercado de crédito? Varejo está apanhando muito com o cenário atual e está começando a me preocupar os fundos de papel. Tô focando em high grade no momento pra tentar ficar mais tranquilo com inadimplência.
Olhando rapidamente e sem fazer muita conta, o total de dividendos recebidos está por volta de R$ 34.000,00. Se comparado ao patrimônio total, mesmo que, hoje, pela planilha, ele esteja igual ao valor total dos aportes, na verdade, ele está bem maior que os aportes que saíram diretamente do “bolso” do Leandro. Neste caso, o valor aportado real deve estar por volta dos R$ 225.000,00 e o valor do patrimônio R$ 260.000,00, mais ou menos. O que mostra que o Leandro teve sim bastante lucro.
"Dividendo não importa porque desconta da cotação" Esse é o argumento que me fez parar de falar sobre investimentos com ignorantes. Eles acreditam que a impresa vai pagando dividendo até a cotação valer R$0,00. O pior é que tem youtubers velhos de bolsa que fica espalhando essa babaquice.
Eu preocupado com minha carteira de fiis com 5% no vermelho depois desse vídeo estou até tranquilo pois o mercado não poupa nem os gurus 😁 fica a dica preço importa sim 👍
Me esclareçam uma dúvida, no minuto 25:30 +ou- ele fala que vai ter inflação (IPCA) + 8,60% (2% a mais que o tesouro IPCA + 6,45), entendi a porcentagem, mas como o ativo de fundos imobiliarios está oferecendo um retorno acima da inflação + essa taxa 8,66? não entendi a taxa da inflação.
Sem esquecer q esse valor se dá devido ao desconto qdo vc compra o cpts a mercado. Qto mais baixo, melhor o prêmio nesse caso. Por isso é importante um gerenciamento de risco.
Queria saber como calcular os proventos mensais de um FII CPTS11 (100.000 investidos - 1.294 cotas com IPCA +8,6% = 118,69 por mês??? Achei pouquinho, acho que calculei tudo errado .....
Proventos são pagos pelo fii. Dividendos no caso. Vc não calcula proventos. E não importa o valor q vc pagou no ativo. O provento vem de acordo com a sua quantidade de cotas. E claro, qto mais barato vc comprar, melhor seu yield on cost.
Se não me engano, ele nunca colocou. Ele mostrou um estudo sobre esse fii. Mas ele sempre fala q fii muito novo ele prefere acompanhar para ver como a administração se comporta.
Que aula genial! Digo e repito: esse é o melhor canal de educação financeira do Brasil!
Só assisto o Leandro e o José kobori, muito bom inclusive
Excelente trabalho Leandro, vc explica com precisão e com uma ótima didática
Nossa, Leandro você é fantástico pra explicar, isso mostra que vc é entendido no assunto!
Vc é fera mesmo muito transparente.ja sou seu fã.
Esse cara inspira novos investidores. Que aula!
Leandro, muito obrigado por seus vídeos. São verdadeiras aulas ... eu estou começando a investir em ações e FIIs e aprendo bastante contigo. Sucesso pra você !!
top de mais!
Excelente as explicacões sobre FIIs, aprendi muito e vou fazer seu curso breve.
Bacana, Monica! Te aguardo lá.
Excelente explicação sobre FIIs papeis x IPCA+
Excelente conteúdo
Bacana demais! Aluno 500 pratas aqui, minha gestão do patrimônio e igual a sua, antes de fazer curso não acompanhava evolução dos dividendos, e aporte meu estava meio estagnado, hoje subi bem aportes e diversifiquei mais com fiis. Muito top!
Que bacana, Adilson! Muito obrigado por compartilhar.
Uma verdadeira aula de graça. Quem não tem grana pro Curso pare de reclamar e aproveita.
Obrigado, Alberto!
Ainda não fiz o seu curso mas aprendo muito com seus vídeos.
Bacana, Ronaldo! Te espero em breve no curso.
Grato pelo vídeo meu amigo. Vida longa ao 500 pratas
Muito boas suas explicações!
Leandro, show! Muito obrigada. Aprendendo sempre aqui, após o seu curso. Recomendo para quem busca conhecimento e independência financeira
Muito obrigado, Liris!
Oi ,Leandro, onde encontro essa tabela que mostra o possível rendimento do fii dependendo de preço de compra ? obrigado pelo vídeo.
Leandrão jogando a real sem papas na língua...é isso aí!!!
Parabéns Leandro por mais um vídeo esclarecedor sobre o mercado financeiro e investimentos. Você é genuíno em suas colocações e conteúdo sobre o tema.
Eu comecei agora em 15 dias.estou envestindo em fundos imobiliário e um pouco em ação.pretendo gastar 500 mensal.estou no caminho certo.
Leandro, esse fundo tá com algumas red-flags: duration > 5 anos, alavancagem > 10%, também me chama a atenção a alta despesa que teve em 2022, além de ser de alto risco.
Pode explicar quais pontos positivos além dos comentados no vídeo você levou em conta pra decidir colocar ele na carteira?
Quanto a inflação, disseste, tudo indica que vai voltar?
Leandro, qual sua visão com relação ao mercado de crédito? Varejo está apanhando muito com o cenário atual e está começando a me preocupar os fundos de papel. Tô focando em high grade no momento pra tentar ficar mais tranquilo com inadimplência.
O rbva11 oque vc acha leandro ?
Oi Leandro... essa planilha é só para alunos ?
Olhando rapidamente e sem fazer muita conta, o total de dividendos recebidos está por volta de R$ 34.000,00. Se comparado ao patrimônio total, mesmo que, hoje, pela planilha, ele esteja igual ao valor total dos aportes, na verdade, ele está bem maior que os aportes que saíram diretamente do “bolso” do Leandro. Neste caso, o valor aportado real deve estar por volta dos R$ 225.000,00 e o valor do patrimônio R$ 260.000,00, mais ou menos. O que mostra que o Leandro teve sim bastante lucro.
"Dividendo não importa porque desconta da cotação"
Esse é o argumento que me fez parar de falar sobre investimentos com ignorantes.
Eles acreditam que a impresa vai pagando dividendo até a cotação valer R$0,00.
O pior é que tem youtubers velhos de bolsa que fica espalhando essa babaquice.
Concordo com vc. E ainda enchem o peito pra falar isso e mandam a gente estudar. 🤷🏻♂️
Aproveita e faz um aporte extra e manda aqui pra galera 🇧🇷😁🤠
Eu preocupado com minha carteira de fiis com 5% no vermelho depois desse vídeo estou até tranquilo pois o mercado não poupa nem os gurus 😁 fica a dica preço importa sim 👍
Me esclareçam uma dúvida, no minuto 25:30 +ou- ele fala que vai ter inflação (IPCA) + 8,60% (2% a mais que o tesouro IPCA + 6,45), entendi a porcentagem, mas como o ativo de fundos imobiliarios está oferecendo um retorno acima da inflação + essa taxa 8,66? não entendi a taxa da inflação.
Pq os contratos CRI são feitos com taxas acima da renda fixa
Sem esquecer q esse valor se dá devido ao desconto qdo vc compra o cpts a mercado. Qto mais baixo, melhor o prêmio nesse caso. Por isso é importante um gerenciamento de risco.
Não consegui abaixar a planilha.
Queria saber como calcular os proventos mensais de um FII CPTS11 (100.000 investidos - 1.294 cotas com IPCA +8,6% = 118,69 por mês??? Achei pouquinho, acho que calculei tudo errado .....
Proventos são pagos pelo fii. Dividendos no caso. Vc não calcula proventos. E não importa o valor q vc pagou no ativo. O provento vem de acordo com a sua quantidade de cotas. E claro, qto mais barato vc comprar, melhor seu yield on cost.
O problema é quando vc já tá muito posicionado em fiis de papel kkkkk, agora tô comprando de tijolos pra diversificar q tmb tá barato 🤑🙌👌
como faço pra ter esta planilha que vc usou no video amigo?
é para alunos do curso dele
@@patricia294 obrigado
Leandro vc retirou o fundo rztr11 da carteira?
Se não me engano, ele nunca colocou. Ele mostrou um estudo sobre esse fii. Mas ele sempre fala q fii muito novo ele prefere acompanhar para ver como a administração se comporta.
@@Mari.t.e entendi, valeu pela atenção
boa tarde tenho comprado o curso hoje de manha nao consigo acesso aulas
Inacio, por favor chame meu suporte que o pessoal já te ajuda. wa.me/message/ESS7QXCUQEODE1
Leandro, o bonde das ações americanas não tá passando não? Temos ótimas stocks com fundamentos a valores bem descontados.
Leandro, vc lança manualmente os dividendos nesta planilha?
tem que lançar uma vez por mês, vc pega o valor total dos div e coloca na planilha
Vc e independente financeiramente com 2mil de renda ? 🤔🤔
Seja como o salmão que nada contra a correnteza e não como o gado que acompanha a manada.
Onde é q essa inflação tá baixa gente ? 🤔
No ipca.
Qual seria a duration será desses Cris, Leandro? Essa tabela de sensibilidade muda muito de um mês pra outro?
É fácil de saber, só ir no Relatório gerencial do fundo mês a mês e verificar.
👏👏👍
*Ue mas qual FII de papel ta descontado que eu não to vendo?*
Esse HCTR é a maior bucha hein kkkkkkkkkkkk
1000 conto pra falar 1 hora com cara que ficou rico vendendo pdf
Kkkk, o Leandro está na fase de "não tenho mais saco", os vídeos atuais vira e mexe tem um 🤬.
Informativo, ganho lucro investindo com um trader profissional, Nicholas Miles...
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@Nicholas60 é sua tag ativa
🤔
Kkkkkkkk
@Nascimento Elias kkkkk bha
Leandro sera tem alguma coisa errada mando email e watts e