Самое печальное это то что люди, покупающие квартиры в таких домах, думают что это нормальное жильё. Государство приучило народ к тому что альтернативы человейникам нет.
Дичь. Застройщик имеет прибыль в сотни процентов. Именно на такую прибыль заточена система, исходя из этой прибыли формируются откаты, взносы и прочее. В цене многоэтажной недвижимости коррупционно-спекулятивная составляющая не менее 50%, а кое где доходит до 80%, как в Подмосковье например. Сама по себе коробка стоит дёшево.
Себестоимость дома около 80-100 миллионов а продают его то в районе лярда посчитайте в среднем 500 квартир по 3 миллиона итого ввходит 1.5 лярда. Фактически себестоимость 1 кв метра по всей стране в том числе и москобад около 15 тыс за кв метр остальное это спекулянты. В советское время наценка былабы 3% итого 15450 должен стоить 1 кв метр
и в других городах, судя по отчетам на ютюбе, точно так же. нужно создавать рабочие места в провинции, а не строить человейники в больших городах. люди сами построят себе жилье и никуда не уедут, если у них будет работа в их районе (деревне, городке, поселке).
В сравнении с Омском просто супер. То что парков нет это виноваты власти, а не застройщики. У нас массово строят по настоящему уродские дома, а эти еще очень не плохие даже.
В условиях отсутствия на законодательном уровне ограничений по высотности и плотности застройки + при отсутствии требований по предварительной организации инфраструктуры новых районов, всё так и будет упираться лишь в желание застройщика выжать максимум прибыли. И такая ситуация не только в Красноярске, а по всей России.
Недавно прилетел с малой родины. Маленький уютный чистый город, с тротуарами, деревьями, работающим уличным освещением, парками и аллеями. А где здесь гулять? Среди дворов-парковок?... сволочи..
@@justfun7322 Москва комфортна в центре, чуть в меньшей степени - в пределах ТТК. Окраины унылы, а замкадье неотличимо от любого мухосранска вроде того, что на видео.
Чувак, который с умным видом говорит о том, что если эти дома станут вдруг не такими уродливыми, то они станут непомерно дорогими, лукавит. Если застройщик слегка сбавить обороты своей алчности, то всё будет в порядке. Почему на западе не так, в той же Европе? Почему бы нам не повзаимствовать у Европы именно это? Или мы оттуда только ювеналку экспортируем?
Ildar S страна беззакония в этом корень происходящего карл ибо такие вещи элементарно регулируются законом а именно плотность населения на квадратный километр этажность и авто стоянки многоуровневые уровень озеленения и прочие фишки прописываются в строительных нормах и баста все мигом налаживается встает на свои места но увы карл в этой говностране с её говнощаконами и говноэлитой в руководстве по другому и быть не может )
Ildar S а с чего ты взял что рентабельность строительства показанная в яндексе объективна а не пиздежь беззастенчивый !? и почему ты не обратил внимание на двойную разницу в себестоимости строительства и ценой квадратного метра жилья на рынке ? а ты знаешь что две трети себестоимости это цена земли купленной у государства к стати не пренадлежащей дому а значит жильцам квартировладельцам иначе говоря государство продаёт застройщику землю которая сразу после строительства превращается обратно в государственную в общем мошенник именно государство и именно оно имеет две трети прибыли от того строительства или больше
Ildar S Берлин и Стокгольм -это столицы своих государств и земли в этих странах мало. В России земли полно. Стоимость рабочей силы сильно отличается. Сравните стоимость квартир до обвала рубля и уровень этих квартир.
Alexey Kolcov там происходят какие то странные труднообьяснимые вещи к примеру вокруг каждого большого города много маленьких поселков городского типа это километров двадцать и вполне покрывается автобусом то расстояние за десять минут или двадцать но как ни странно там никто ничего не строит и не покупает землю под строительство а перед тем как в тех местах начинается строительство государство указами президента страны укрупняет города присоединяя к ним те деревни и города и только тогда там начинается продажа земли под строительство как то странно все это слаживается впечатление что путинская банда просто дает мэрам из числа ими поставленных нажиться и хорошенько загрести бабла на строительстве ) можно вспомнить новую москву так называемую
Института социального жилья сейчас уже нет. Ответственность жильцов не зависит от того какой дом. Она зависит от образа мышления. А мышление такое- почему Я? Я плачу вот и решайте. А чувство своего заканчивается входной дверью. Моя машина и моя квартира а все остальное не мое. Между тем мне кажется что мы уже забрались. Нормальные дома. Ритмичный рисунок застройки. Все же хотели новый Арбат или Москву Сити и тд.
образ мышления приезжающих из регионов, например в Москву крайне ограничен, все думают, что тут медом намазан каждый угол и везде валяется бабло. никто не хочет думать, что за большой зарплатой гуськом идут БОЛЬШИЕ РАСХОДЫ, в т.ч. коммуналка и отсутствие стояночных мест + наличие таких же приезжих соседей.
Опять немного мимо - обсуждалась смешанная застройка и кто её покупает, но снова в конце перескочили на внешний вид. Не во внешнем виде дело, и в наших законах есть всё, чтобы сделать так или почти так, как в Германи или Нидерландах - это ПЗЗ, которые могут ограничивать и этажность, и плотность застройки, и вводить или не вводить обязательное количество автостоянок (в центрах европейских городов парковки, наоборот, ограничивают).
Пока будет спрос, будет и предложение. Если люди хотят жить в трущобах, зачем им мешать? Можно все построить, но разница в стоимости квадрата на 5000 р., для 90% повлияет на принятие решения.
Люди необразованные сами покупают такое уродское жилье и даже не понимают что они делают, для них вот пластиковые окна есть и хорошо, остальное наплевать.
Xiaomi Crossfit В Красноярске есть много высоток которые не являются человейниками, всё зависит от вашего дохода. Даже в экономе иногда можно найти многоэтажку с хорошим дизайном, большим двором, и адекватным озеленением. Развитость инфраструктуры в районе обязанность города.
Техническим требованиям??? Да все застройщики с₽@!и на них с высокого крана. Эти ТТ лишь для бумаги и отчётности, а на деле.. некоторые новостройки на глазах сыпятся..
Не лучше. Кухня больше метров на 5, и ванная совмещенная с санузлом на 2-3 метра. Комнаты такие же. Ни кладовки, ни нормального балкона, как правило коридора тоже нормального нет. Тоже самое дно, только чуть лучше по метражу. А вот жить в таком муравейнике - депрессия.
ну так люди на всей планете в цивилизованный и развитых странах к этому и стремятся, на западе давно уже существует бизнес центр с высокой плотности застройки и спальные районы в виде частных одно-двух этажных домов отдельно, а вы отсталые новому стеклянному небоскрёбу до сих пор радуетесь как дети, да что там новые здания, вам новую автобусную остановку поставь вы будете на седьмом небе от счастья))
@@leouvarov8982 именно, в небоскрёбах в основном работают, а живут нормальные люди в частном секторе в одно-двух этажном доме в пригороде, среди соответствующей инфраструктуры.
государство должно строить качественное и красивое жильё (как сталинки конца 40-х и начала 50-х) и выдавать бесплатно в каждом таком доме квартиру учителю, воспитателю,врачу, военному и полицейскому а остальные квартиры продавать, при этом контролировать архитектурный стиль и всю инфраструктуру
Ты слепой? Оглянись, военным и полицейским и так сейчас квартиры дают, притом у них еще и хорошие оклады, льготы и ранние пенсии. Уж кто-то, а эти два слоя в нашей стране обеспечены очень хорошо.
Отсутствие среднего класса проблема...как следствие трущебы и бедные ипотечники, которым вообще пофиг где жить лишь бы на ипотеку и еду хватало...
Самое печальное это то что люди, покупающие квартиры в таких домах, думают что это нормальное жильё. Государство приучило народ к тому что альтернативы человейникам нет.
Дичь. Застройщик имеет прибыль в сотни процентов. Именно на такую прибыль заточена система, исходя из этой прибыли формируются откаты, взносы и прочее. В цене многоэтажной недвижимости коррупционно-спекулятивная составляющая не менее 50%, а кое где доходит до 80%, как в Подмосковье например. Сама по себе коробка стоит дёшево.
Себестоимость дома около 80-100 миллионов а продают его то в районе лярда посчитайте в среднем 500 квартир по 3 миллиона итого ввходит 1.5 лярда. Фактически себестоимость 1 кв метра по всей стране в том числе и москобад около 15 тыс за кв метр остальное это спекулянты. В советское время наценка былабы 3% итого 15450 должен стоить 1 кв метр
и в других городах, судя по отчетам на ютюбе, точно так же. нужно создавать рабочие места в провинции, а не строить человейники в больших городах. люди сами построят себе жилье и никуда не уедут, если у них будет работа в их районе (деревне, городке, поселке).
У нас в городах с населением в 20 тысяч в таких же человейниках живут люди😂
Бетонные скворечники на пустырях и одни автостоянки вокруг. Российские застройщики, тьфу на вас.
Автостоянки это ещё хорошо
Поганые власти разрешают застройщикам уродовать город
К о р р у п ц и я
Архитектор правильно оговорился , экономически хорошее жилье Рабам не годится, оно дорогое !
Rolling Anarhy он не оговорился.
мы ж не рабы - демократия вся фигня
Не раб, купи себе нормальное жильё. Или тебе должны построить хорошие, доступное жильё?
В сравнении с Омском просто супер. То что парков нет это виноваты власти, а не застройщики. У нас массово строят по настоящему уродские дома, а эти еще очень не плохие даже.
В условиях отсутствия на законодательном уровне ограничений по высотности и плотности застройки + при отсутствии требований по предварительной организации инфраструктуры новых районов, всё так и будет упираться лишь в желание застройщика выжать максимум прибыли. И такая ситуация не только в Красноярске, а по всей России.
Наш город больше похож на помойку. Тут не комфортно жить. Гетто. Высокие дома угнетают. Парковок нет. Нет мест для отдыха. Хочу уехать от сюда
Недавно прилетел с малой родины. Маленький уютный чистый город, с тротуарами, деревьями, работающим уличным освещением, парками и аллеями. А где здесь гулять? Среди дворов-парковок?... сволочи..
В Москву не советую, я от сюда хочу съебатся
@@bvavba6646 Москва центр бабла - смысл сваливать?
@@justfun7322 Москва комфортна в центре, чуть в меньшей степени - в пределах ТТК. Окраины унылы, а замкадье неотличимо от любого мухосранска вроде того, что на видео.
Нормальные малоэтажные районы еще остались
высотность от застройщика не зависит, это функциональная зона устанавливает, опять же к власти вопрос
Да это ужас,что строят. Надо тоже запретить строить эти человейники.
Не надо строить выше 5-7 этажей. Зачем эта скученность?! Места же много!
Небось коммуналка один хрен дорогая что в 17 этажн., что 7 этажн.
Чувак, который с умным видом говорит о том, что если эти дома станут вдруг не такими уродливыми, то они станут непомерно дорогими, лукавит. Если застройщик слегка сбавить обороты своей алчности, то всё будет в порядке. Почему на западе не так, в той же Европе? Почему бы нам не повзаимствовать у Европы именно это? Или мы оттуда только ювеналку экспортируем?
Ildar S страна беззакония в этом корень происходящего карл ибо такие вещи элементарно регулируются законом а именно плотность населения на квадратный километр этажность и авто стоянки многоуровневые уровень озеленения и прочие фишки прописываются в строительных нормах и баста все мигом налаживается встает на свои места но увы карл в этой говностране с её говнощаконами и говноэлитой в руководстве по другому и быть не может )
Ildar S а с чего ты взял что рентабельность строительства показанная в яндексе объективна а не пиздежь беззастенчивый !? и почему ты не обратил внимание на двойную разницу в себестоимости строительства и ценой квадратного метра жилья на рынке ? а ты знаешь что две трети себестоимости это цена земли купленной у государства к стати не пренадлежащей дому а значит жильцам квартировладельцам иначе говоря государство продаёт застройщику землю которая сразу после строительства превращается обратно в государственную в общем мошенник именно государство и именно оно имеет две трети прибыли от того строительства или больше
Ildar S Берлин и Стокгольм -это столицы своих государств и земли в этих странах мало. В России земли полно. Стоимость рабочей силы сильно отличается. Сравните стоимость квартир до обвала рубля и уровень этих квартир.
Alexey Kolcov там происходят какие то странные труднообьяснимые вещи к примеру вокруг каждого большого города много маленьких поселков городского типа это километров двадцать и вполне покрывается автобусом то расстояние за десять минут или двадцать но как ни странно там никто ничего не строит и не покупает землю под строительство а перед тем как в тех местах начинается строительство государство указами президента страны укрупняет города присоединяя к ним те деревни и города и только тогда там начинается продажа земли под строительство как то странно все это слаживается впечатление что путинская банда просто дает мэрам из числа ими поставленных нажиться и хорошенько загрести бабла на строительстве ) можно вспомнить новую москву так называемую
@@ildar5184 У нас городе тоже много строят но в них людей нету пустует уже 10 летиями а там у вас живут
Института социального жилья сейчас уже нет. Ответственность жильцов не зависит от того какой дом. Она зависит от образа мышления. А мышление такое- почему Я? Я плачу вот и решайте. А чувство своего заканчивается входной дверью. Моя машина и моя квартира а все остальное не мое. Между тем мне кажется что мы уже забрались. Нормальные дома. Ритмичный рисунок застройки. Все же хотели новый Арбат или Москву Сити и тд.
образ мышления приезжающих из регионов, например в Москву крайне ограничен, все думают, что тут медом намазан каждый угол и везде валяется бабло. никто не хочет думать, что за большой зарплатой гуськом идут БОЛЬШИЕ РАСХОДЫ, в т.ч. коммуналка и отсутствие стояночных мест + наличие таких же приезжих соседей.
Опять немного мимо - обсуждалась смешанная застройка и кто её покупает, но снова в конце перескочили на внешний вид.
Не во внешнем виде дело, и в наших законах есть всё, чтобы сделать так или почти так, как в Германи или Нидерландах - это ПЗЗ, которые могут ограничивать и этажность, и плотность застройки, и вводить или не вводить обязательное количество автостоянок (в центрах европейских городов парковки, наоборот, ограничивают).
Прошло три года, а ничего не изменилось. Только ко всему добавились Тихие Зори
Ничего вы не понимаете!! Это наши каменные скрепы!!!😂😂
Вот знаете нормальные релторы перестали пытаться продовать квартиры в муравейниках
ужас и позор администрация президента и правительству.
Полностью согласен с вами!!!
Прошло четыре года и дальше п....а дело не тронулось.
У нас в Кирове точно такие человейники сейчас строят. Высокие, маленькие квартиры для ипотечников. Люди от безысходности покупают, а потом сожалеют.
Пока будет спрос, будет и предложение. Если люди хотят жить в трущобах, зачем им мешать? Можно все построить, но разница в стоимости квадрата на 5000 р., для 90% повлияет на принятие решения.
Самое главное что строиться, а не разваливаться есть что купить да денег у людей как всегда нет купить квартиру.
хоть я и живу в центе но очень часто бываю в северном там родители живут там есть всё
Не покупайте!
А что вы хотите за такую цену? Это уродство на года. За это судить нужно.
вот в центе строят комплекс из домов 7 этожей
Уродство! Архитекторы в заложниках у застройщиков. Жильё на самом деле не дорогое по себестоимости, а на нём просто накручивают слишком много.
Питер, Москва и во многих других крупных городах таже хня.
А? Что? Журналистика в Красноярске? Удивили
нужно основать новую улицу 18 лет уничтожения пуинским режимом архитектурных традиций россии ) или короче улица 18 лет путинского краха градостроения
Каминные джунгли 😢😱
КамЕнные тогда уж. Каминные - это из каминов получается)))
Это сделано чтобы не было свержения управляющих компаний
Загуглите что Сибакадемстрой строит, там не идеально далеко но гораздо лучше.
Люди необразованные сами покупают такое уродское жилье и даже не понимают что они делают, для них вот пластиковые окна есть и хорошо, остальное наплевать.
Дело даже не в этом. Просто денег обычно хватает только на такое жилье. Либо, уже покупать в старом доме.
А точечная застройка? Ещё хуже.
Хотел переехать в Красноярск, искал жилье, все страшное места мало, муравейник, передумал
Xiaomi Crossfit В Красноярске есть много высоток которые не являются человейниками, всё зависит от вашего дохода. Даже в экономе иногда можно найти многоэтажку с хорошим дизайном, большим двором, и адекватным озеленением. Развитость инфраструктуры в районе обязанность города.
Правильно сделал. Красиво только в центре. Отъедь на 200 метров и там сплошное гетто
А что у вас с монтажом? Чёрные полосы по краям даже на миниатюрах на 04:10.
Техническим требованиям??? Да все застройщики с₽@!и на них с высокого крана. Эти ТТ лишь для бумаги и отчётности, а на деле.. некоторые новостройки на глазах сыпятся..
пора это заканчивать уже
Ужас а не жильё!
ну намного лудше чем в хрущевке то ютитса вот это реально конура была
Не лучше. Кухня больше метров на 5, и ванная совмещенная с санузлом на 2-3 метра. Комнаты такие же. Ни кладовки, ни нормального балкона, как правило коридора тоже нормального нет. Тоже самое дно, только чуть лучше по метражу. А вот жить в таком муравейнике - депрессия.
В России 4 проблемы дураки и дороги, климат, новостройки.
Рабам? 4:35
да
4:35 мы рабы - пора валить
стройте себе отдельно дом выйдет столько же сколько вот эти квартиры
рэпер Хаски упоминал это...
Ноют ноют
Уезжайте из городов живите за городом в доме
ну так люди на всей планете в цивилизованный и развитых странах к этому и стремятся, на западе давно уже существует бизнес центр с высокой плотности застройки и спальные районы в виде частных одно-двух этажных домов отдельно, а вы отсталые новому стеклянному небоскрёбу до сих пор радуетесь как дети, да что там новые здания, вам новую автобусную остановку поставь вы будете на седьмом небе от счастья))
За однокомнатные как то обидно стало.
Конструктивизм? Говногетто!
Все дома у вас одинаковые.
Бизнес.. ко ко ко... Анархия.
Красивые дома мне нравиться.
Сарказм?
@@Stelsclient Вовсе нет мне нравятся особенно бело-синий как Нью-йоркские башни близнецы.
новая покровка это улица нищебродов
*Где велодорожки?*
найти что то хорошее анастасии комаровской непросто )
В Москве тоже самое убожище строят
Ещё 50 лет назад пол страны в комуналках жила, а щас дизайнерский ландшафт по цвету неподходит!!! Ядовитые краски и вообще не по фенщую все сделано!!!
И?
Хоть бы голову помыла...
Вы же хотели, как в Америке небоскребы? Вот и получайте...С. Застройщик.
небоскребы там только в деловом центре, люди живут в малоэтажках.
@@leouvarov8982 именно, в небоскрёбах в основном работают, а живут нормальные люди в частном секторе в одно-двух этажном доме в пригороде, среди соответствующей инфраструктуры.
государство должно строить качественное и красивое жильё (как сталинки конца 40-х и начала 50-х) и выдавать бесплатно в каждом таком доме квартиру учителю, воспитателю,врачу, военному и полицейскому а остальные квартиры продавать, при этом контролировать архитектурный стиль и всю инфраструктуру
Ты слепой? Оглянись, военным и полицейским и так сейчас квартиры дают, притом у них еще и хорошие оклады, льготы и ранние пенсии. Уж кто-то, а эти два слоя в нашей стране обеспечены очень хорошо.
@@АлександрСтолыпин-с8х а кто будет платить за "бесплатные" квартиры?
@@leouvarov8982 ты гений, конечно государство, а нахуя оно иначе нужно, для него это такая мелочь
@@АлександрСтолыпин-с8х Откуда государство возмет деньги?
@@АлександрСтолыпин-с8х Ты уже горбатишься,и захватили вас уже давно,только твой мозг высох давно и этого не понимает.