Відео

ايش حدك كل هذا التعب!!!؟ وانتي معك بيت واهلك مرتاحيين!!!

هذا المشروع اشتغل فيه

سوال يامهندس احمد هل كل الناس على قلب واحد وذمه وحده سوالي هو واذا كان المسوق غير مخلص ومتفق مع زبون على سعر الرخص .ويوهم مالك العقار ان مافي زباين الاهذا الشخص ولا اندفع لاهذا الملبغ تبغى ولا مافي احد دفع غيره طيعا يعرض له كم مسوق والشاطر هو اللي بيسوق العقار وبيبيعه وفي العقد بياخذ حقه كامل اما بنسبه مايسوق عقار الامسوق واحد فلا فلا فلا اعارضك في هذا الكلام مع العلم انا من متابعيك واحب نصايحك واعمل بها تقبل تحياتي

اقتراح رائع جدا يدل على خبرة كبيرة من أخي المهندس بارك الله فيك

ماعندك سالفه

انت اسطورة

الله يجزاك كل خير. مشكور على التوضيح. وفقك الله. ان شاءالله ينجح هذا المشروع للتخلص من توقف مخططات جوهرة العروس من سنوات طويله

في شرط في العقد ماتاجر الشقة لاحد انتبهو فكرة فاشلة

تصغير مساحة الفلة وفصل الفلة إلى دورين للبيع لشخصين هذا اللي فهمته من المهندس …..الله يوفق الجميع لكل خير

حفظك الله ورعاك كلامك صحيح

هات نموذج توضح فيه حتى نفهم

يعني الفلة الوحدة دور ارضي بس ؟ ارجو التوضيح ..

حاج رفع ايجارات .. الايجارات ماترحم وكلشي رح يقفل ويهاجر من الرياض… الرفع جنوني وعمل كارثة اقتصادية

اذء انا اشتي ابلغ عن عمله مخلافه اجنب شغالين في مكتب العقار

جزاك الله خيرا

ما هو السبب لتوجه السياح ل حائل ؟! هل السبب قبر حاتم الطائي😂😂😂

ماذا تستفيد هذه الفئة من التضليل للناس ؟!

بارك الله فيك

شكرا سعاده المهندس ربي يحفظك

شكرا على كلامك الجميل انت صادق والله

اشكرك ما قصرت كفيت ووفيت

ان اسعار واجار العقار في السعودية أصبح منتفخا وأسعار مبالغ بها ناهيك عن ارتفاع أسعار الكهرباء وزيادة القيمة المضافة على تأسيس اي نوع من البزنس اسعار الاقامات والتأمينات الصحية و السعودة والتامينات الاجتماعية التي انهكت اي عمل وأصبح مسائلة وقت للاقفال اما بخصوص لم يقفل ومستمر بسبب عدة اسباب صغر مساحة او كثرة الشركاء وقدرتهم على النفس الأطول والصبر ولكن في النهاية الى نفس المصير المحتوم

الضرائب والرسوم مكلفه والتضخم والكساد القى بظلاله على السوق .

مع احترامي لك لم نستفيد منك شيئا غير تكرار عبارة حراك في الوقت اللي كان متوقع منك الحديث عن النظام وتأثيره بشكل دقيق

الحل بسيط شرب الشاي والقهوه في البيت

يبغا يسوق على الاغبياء في فترة خوف منهم لعزوف الناس عن الاقتراض خلوها تتكدس عندهم

نعم كلام صحيح أعوذ باالله من الحسد والحاسدين

السلام عليكم ورحمه الله وبركاته اخي هل تحلق لحيتك ؟ إن كان كذلك فاتركها افضل 👍🌹

تسويق عقاري بطريقة مبتكرة

يا احمد الفقيه اعجبني ركزة العقال ماشاء الله تبارك الله (شخصيه) يااحمد كلامك صحيح وجميل قبل ٢٥ سنه اما في الوقت الحالي قيمة العقار (دور وملحق مساحته ٣٠٠م) يوصل ثلاثه مليون ونص . يعتبر المشتري متورط وسلم رقبته للبنوك هذا انتحار اقتصادي . الحاسد في الوقت الراهن مطلوب بشده ويعتبر منقذ وافضل ماتقول عن الحاسد في هذا الوقت (ضؤ لمع .... وسط المدينه ....رسم ندائاً لمنادينا .... يظهر حيناً ويختفي حينا (بات مان)

كلامك جميل اول مره اتابعك 😅❤

واحد كان قاعد في مكتبي وانا اخلص بيعة بين بائع ومشتري وبعد البيعة جاء يطلب نصيبه من السعي وهو ماله شغل في البيعة ولا اصلا كان يدري عنها . ووكيل المشتري يقول لك انا معك في السعي والا ما اشتري عن طريقك . ووكيل البائع نفس الشيء يطلب يكون في السعي .. موظفين ملاك العقارات يطلبون نصيبهم من السعي لمجرد انه ييفتح العقار للمشتري يتفرج او في حوزته وثائق العقار .. بصراحة سوق متعب .

معنى ذلك ان الاسعار سترتفع على اصحاب الدخل المحدود وسيصعب تملك المساكن

الجشع عدواه انتقلت الى بعض المؤجرين للايجارات السكنية سلامات شقة ٤ غرف في بعض احياء الرياض وصلت ٤٥ الف سنويا عندنا في مكة ٤ غرف ب١٨ الف جديدة ماسكنت وجميع الخدمات متوفرة انارة كهرباء مياه صرف فايبر اسواق خدمات حكومية وش بقى يعني نفس المخططات اللي في الرياض وازيدكم من الشعر بيت عندنا في مكة ميزة ليست موجودة في اي مدينة صلاتنا ب١٠٠ الف صلاة هيا جيبوا ميزة تسوى هذي الميزة😂

احسنت يامهندس احمد وبالفعل كوني وسيط عقاري من ١٥ سنة لاحظت ان ثقافة شبابنا في العقار ضحلة جدا اقصد من هم في الثلاثينات والاربعينات وقد اعطوا اذانهم لبعض الاقتصاديين ذوي العواطف فغرروا بهم بعدم الشراء منذ اكثر من ١٠ سنوات وبسبب ذلك اهدروا دخولاتهم في الايجارات وفوتوا عليهم فرصة اسعار زهيدة حيث كانت الاراضي عام ١٤٢٨ في مناطق في مكة ب١٠٠ الف مساحة ٤٠٠ م ووصلت عام ١٤٣٧ الى مليون والان وبعد ٩ سنين من اعلى سعر قيمتها ٨٠٠ الف فالواقع بين لهم عدم فقههم في هذا المجال ولو انهم استشاروا الوسطاء المخلصين واصحاب الرأي من امثالكم لتغيرت حياتهم للافضل ولكن قدر الله وماشاء فعل شكرا جزيلا لطرحك المفيد ❤

فضلا تاريخ االبرنامج وليس الساعه فضلا بارك الله فيك

ماشاء الله تبارك الله شرح مميز ❤

ياسيد انا مقفل ثلاث محلات بمحافظه املج لاسباب عديده الاجارات والاقامات ومدد وقوى وبلديه ودفاع مدنى وغرامات وغرفه تجاره لم يتبقى الا الشرشوره تاخذ نهايه المحل

مشكور يا أخ أحمد على هذا النقل المميز ولكن السؤال الذي يطرح نفسه ..الأراضي عندنا أسعارها وصلت عنان السماء وبكل تأكيد المواطن هو الأضعف بهذه الحلقة وبتالي راح تزيد هذه الأسعار مما يخلق لدينا عجز المواطن عن الشراء والبناء فحن كمواطنين محدودي الدخل أصابنا من الغلاء غير المبرر ماهو معروف ..فكيف راح يكون الحال بعد هذا القرار ….!؟

كلام في الصميم هذا الحاصل الله يسعدك 🎉🎉🎉

بعدينه لاتهرج بمخططتك بمجلس نصيحه

لا تعلم بس استشير الاصداق مقربين بل استشر الاصداق استشر صاحب الاخبره.

لا انت فاهم ولا مستسارك المصري فاهمين شيء.

الايجارات يا عالم نناشد الحكومه السعوديه بتحديد الايجارات كل يتحمله المواطن ينهارالاقتصادالسعودي

احسن

ذكرني فمشروع تلال الغروب قالو 3 سنوات والى بعد 5 سنوات استلمنى استلام ناقص🥲🌚

بارك الله فيك اخي احمد كم نادينا من قبل سنين وقلنا اشتروا العقار دام عندك كاش

الكافيهات مشروع فاشل لعدات اسباب. والمطاعم الغاليه برضه نسبات نحج فيه قليل المطاعم اللي أسعاره مناسبه مع الإعلانات مع دراسه فيه نسبة نجاح الان مستهلك من عامة المجتمع سعودي تاجر متوسط الداخل ضعيف الداخل أيضان مع المقيمين والاكل شى راسي ماحد يتجوزه زي كافيهات أسأل الله زرق كل من يسع له الله يحفظكم

ما يمدح السوق الا من ربح فيه ....كلام غير منطقي ....تجيب لي ناس تحلل من غير سكان المنطقه ولاهو عارف ومجرب ...موضه وصارت فوضه وانتهت السالفه

كم هدف