- 125
- 282 949
Pro Майами и Недвижимость
United States
Приєднався 10 січ 2019
Добро пожаловать на канал Pro Майами и недвижимость. Я Ольга Петкова - лицензированный риелтор во Флориде.
Мой канал для всех, кто ищет наиболее привлекательные варианты инвестиции в недвижимость США.
Здесь вас ждут обзоры смых уникальных квартир и домов на рынке недвижимости. Все плюсы и минусы покупки и продажи домов в Майами и других районов Флориды. А так же узнаете о все сложностях и подводных камнях, с которыми сталкиваются покупатели на рынке недвижимости в Майами . Много интересных фактов о покупке недвижимости, инвестиции в недвижимость, строительство домов и флиппинг в Майами.
Из нашего личного опыта поделимся Лайф хаками жизни в Америке, о доходах от недвижимости, как получить ипотеку в США для иностранца, инвестиции в новостройки стабильно растущего рынка недвижимости Майами.
По всем вопросам:
+1 (786) 956-6555 WhatsApp; Telegram
olga@olgapetkova.com
Мой канал для всех, кто ищет наиболее привлекательные варианты инвестиции в недвижимость США.
Здесь вас ждут обзоры смых уникальных квартир и домов на рынке недвижимости. Все плюсы и минусы покупки и продажи домов в Майами и других районов Флориды. А так же узнаете о все сложностях и подводных камнях, с которыми сталкиваются покупатели на рынке недвижимости в Майами . Много интересных фактов о покупке недвижимости, инвестиции в недвижимость, строительство домов и флиппинг в Майами.
Из нашего личного опыта поделимся Лайф хаками жизни в Америке, о доходах от недвижимости, как получить ипотеку в США для иностранца, инвестиции в новостройки стабильно растущего рынка недвижимости Майами.
По всем вопросам:
+1 (786) 956-6555 WhatsApp; Telegram
olga@olgapetkova.com
Первое в мире здание от бренда Pagani.
Pagani Residence - первое в мире здание от известного бренда эксклюзивных гиперкаров Pagani. Это здание будет построено именно в Майами и вы имеете уникальную возможность познакомиться с ним первыми.
Pagani Residence - воплощении роскоши и инноваций в мире недвижимости! Этот архитектурный шедевр, созданный в сотрудничестве с легендарным брендом Pagani, объединяет в себе современные технологии, премиальный дизайн и утонченную эстетику присущие гиперкарам Pagani. В видео мы расскажем о ключевых особенностях проекта, его местоположении, планировках, инфраструктуре и возможностях инвестирования.
Ищете эксклюзивные апартаменты класса люкс или хотите вложиться в недвижимость премиум-сегмента? Тогда Pagani Residence - ваш идеальный выбор! Смотрите видео до конца, чтобы узнать, почему этот проект задает новые стандарты элитного жилья.
Приглашенный эксперт :
Владимир Бохонский
Ведущий sales manager бренда Pagani в Майами
instagram: hyperwillb?igsh=a2V2OWUzbnZ6eG1w
📲 +1 (949) 501-6530
Чтобы получить персональную презентацию, вся наша контактная информация:
🔴 email: olga@olgapetkova.com
🔴 WatsApp +1(786) 956-6555 Olga
wa.me/message/AVDKCMQVE4H2F1
🔴 WatsApp +1 (954) 669-8118 Артур
🔴 Наш Instagram
olga_petkova_
artur_miami
🔴 самые актуальные объекты на рынке недвижимости Майами ищи на нашем сайте olgapetkova.com
Pagani Residence - воплощении роскоши и инноваций в мире недвижимости! Этот архитектурный шедевр, созданный в сотрудничестве с легендарным брендом Pagani, объединяет в себе современные технологии, премиальный дизайн и утонченную эстетику присущие гиперкарам Pagani. В видео мы расскажем о ключевых особенностях проекта, его местоположении, планировках, инфраструктуре и возможностях инвестирования.
Ищете эксклюзивные апартаменты класса люкс или хотите вложиться в недвижимость премиум-сегмента? Тогда Pagani Residence - ваш идеальный выбор! Смотрите видео до конца, чтобы узнать, почему этот проект задает новые стандарты элитного жилья.
Приглашенный эксперт :
Владимир Бохонский
Ведущий sales manager бренда Pagani в Майами
instagram: hyperwillb?igsh=a2V2OWUzbnZ6eG1w
📲 +1 (949) 501-6530
Чтобы получить персональную презентацию, вся наша контактная информация:
🔴 email: olga@olgapetkova.com
🔴 WatsApp +1(786) 956-6555 Olga
wa.me/message/AVDKCMQVE4H2F1
🔴 WatsApp +1 (954) 669-8118 Артур
🔴 Наш Instagram
olga_petkova_
artur_miami
🔴 самые актуальные объекты на рынке недвижимости Майами ищи на нашем сайте olgapetkova.com
Переглядів: 1 120
Відео
Какую недвижимость Майами покупать в 2025 году?
Переглядів 982Місяць тому
В этом видео мы рассказали о топ-3 новостройках в Майами, которые стоит покупать в 2025 году. Это 1428 Brickell, Cipriani Residences, Mercedes Place. Также проведем вам обзор центра Майами, район Брикель. Почему Брикель останется самым горячим местом для инвестиций в Америке. Смотрите полный обзор новостроек : планировок и, отделка, сроки сдачи. Чтобы получить персональную презентацию, вся наша...
Сколько зарабатывают на строительстве домов в Майами?
Переглядів 1,7 тис.Місяць тому
Строительство домов в Майами - один из самых доходных видов бизнеса во Флориде. Ведь недвижимость здесь всегда оастет в цене!Самые популярные районы - Санни Айлс, Форт Лодердейл , Холливуд и т.д. Сколько стоит земля или старый дом под флиппинг или строительство нового дома, виллы в Майами. Поговорим об нвестициях в строительство, сроках строительства нового дома/виллы в Майами и сколько можно з...
Флип домов во Флориде. Отвечает Сергей Юрасов.
Переглядів 641Місяць тому
Флип домов во Флориде. Отвечает Сергей Юрасов.
Что можно купить в Майами за $350,000. Выбирает Влада Томсон.
Переглядів 1,4 тис.2 місяці тому
Что можно купить в Майами за $350,000. Выбирает Влада Томсон.
Дом в Форт Лодердейл до $1.000.000
Переглядів 3,4 тис.4 місяці тому
Дом в Форт Лодердейл до $1.000.000
$1.000.000 за квартиру в Майами. Район Брикель
Переглядів 1,1 тис.6 місяців тому
$1.000.000 за квартиру в Майами. Район Брикель
Жизнь БОГАТЫХ на Санни Айлс Бич, обзор элитной недвижимости Майами
Переглядів 6 тис.6 місяців тому
Жизнь БОГАТЫХ на Санни Айлс Бич, обзор элитной недвижимости Майами
Грин Карта США для инвесторов в недвижимость Америки
Переглядів 6757 місяців тому
Грин Карта США для инвесторов в недвижимость Америки
Роскошная жизнь в Майами: St Regis Sunny Isles Beach
Переглядів 8847 місяців тому
Роскошная жизнь в Майами: St Regis Sunny Isles Beach
Цены на суперкары в Майами. Инвестиция в эксклюзивные авто
Переглядів 2,1 тис.9 місяців тому
Цены на суперкары в Майами. Инвестиция в эксклюзивные авто
Почему выбирают Боку Ратон для инвестиций
Переглядів 3,1 тис.10 місяців тому
Почему выбирают Боку Ратон для инвестиций
Майами или Дубай. Почему русские уезжают?
Переглядів 1,4 тис.10 місяців тому
Майами или Дубай. Почему русские уезжают?
Даун Таун Майами: самый перспективный район для инвестиций
Переглядів 1,4 тис.11 місяців тому
Даун Таун Майами: самый перспективный район для инвестиций
Таунхаус с тремя спальнями. Новый листинг
Переглядів 591Рік тому
Таунхаус с тремя спальнями. Новый листинг
Узнайте сколько стоит оформление недвижимости в Майами!
Переглядів 499Рік тому
Узнайте сколько стоит оформление недвижимости в Майами!
Покупаем дом в Бока-Ратон от застройщика!
Переглядів 6 тис.Рік тому
Покупаем дом в Бока-Ратон от застройщика!
Максимум прибыли: Как заработать на флипе
Переглядів 9 тис.Рік тому
Максимум прибыли: Как заработать на флипе
Квартиры от Bentley Residdnces в Майами. Где живут миллионеры в США?
Переглядів 2,1 тис.Рік тому
Квартиры от Bentley Residdnces в Майами. Где живут миллионеры в США?
Как заработать первый миллион на Airbnb
Переглядів 6 тис.Рік тому
Как заработать первый миллион на Airbnb
Новый дом в Майами: уникальное предложение!
Переглядів 894Рік тому
Новый дом в Майами: уникальное предложение!
Аренда квартиры за $5.000.000 в Майами. Ritz Carlton Residences.
Переглядів 1 тис.Рік тому
Аренда квартиры за $5.000.000 в Майами. Ritz Carlton Residences.
Новостройки Майами: последний шанс в Aria Reserve.
Переглядів 1,2 тис.Рік тому
Новостройки Майами: последний шанс в Aria Reserve.
Выбираем школу в Майами: лучший район и образование
Переглядів 2,7 тис.Рік тому
Выбираем школу в Майами: лучший район и образование
Покупка квартиры в Майами: Авентура - идеальный выбор
Переглядів 19 тис.Рік тому
Покупка квартиры в Майами: Авентура - идеальный выбор
Уникальная коллекция ретро автомобилей в США: цены и модели
Переглядів 9124 роки тому
Уникальная коллекция ретро автомобилей в США: цены и модели
Шоппинг в Майами. Брендовые вещи даром.
Переглядів 7 тис.4 роки тому
Шоппинг в Майами. Брендовые вещи даром.
Бла бла бла😂😂😂😂сосояние йопт заработали
Клёвый костюм!. Правильное цветосочитание к теме!. + если добавить белый Dodge Viper Roadster 8.4L 2003 года!. 😎🍸🌊🫧🌴🛥️ This one video more cool than 20 American Hollywood movies!..😏🙆🤦🙏💎
То что сейчас дорого через 5 лет будет ещё дороже.. и так всегда будет..
В этом раёне не толка русские живут но и други мигранты да и американцы не мало
Не знаю, я бы там не хотел жить, как-то неуютно, и думаю довольно жарко там.
1.Авентура - Здесь расположены престижные государственные и чартерные школы, такие как Aventura Waterways и ACES (Aventura City of Excellence School), которые имеют высокий рейтинг и считаются лучшими для обучения детей. ACES, например, имеет рейтинг 10 из 10 и отличается небольшими классами и высоким уровнем дисциплины. 2.Coral Gables - Еще один район с высоким качеством школ, в том числе частных и чартерных. Школы в этом районе отличаются сильными академическими и спортивными программами. 3.Pinecrest - В этом районе также много высокорейтинговых государственных школ. Pinecrest предлагает качественное образование, и местные школы славятся хорошими условиями и учебной средой. 4.Weston - Этот район популярен благодаря отличным государственным и частным школам. Weston считается безопасным и спокойным районом, подходящим для семей с детьми. 5.Coconut Grove - Район, известный высоким качеством как начальных, так и старших школ. Он привлекателен для семей благодаря развитой инфраструктуре и хорошим образовательным учреждениям.
Добрый день, мы открыли производство шпонированных дверей и корпусной мебели в Орландо. Если вам интересно пишите, сделаем хорошие цены!
💫💫💫💫💫
Какая приятная барышня)
Можно ли купить дом под снос with conventional mortgage. Буду ли я обязан погасить loan при сносе, или могу также продолжать платить monthly payments и начинать строить новый дом
Вы не можете полностью снести дом до момента полного погашения ипотеки. Но есть способы для компромисса ))
Вы большие молодцы, очень интересный канал 👌
Просто шикарно! Собачка понравилась. Как называется порода?
❤🎉🎉
Мохли купить😅
Ну вот, на самом интересном месте…
Не совсем понятно насчет разрешений на строительство. Ладно стройка, но если я покупаю землю со старым домом, либо как инвестицию, либо с планами когда то построить что то приличное. Мне что, нужно подать заявление на разрешение просто снести старый дом? И ждать потом пол года? Почему нельзя сразу снести его, выровняв участок?
Для сноса дома необходимо получить также разрешение. Получение его занимает время.Поэтому его получают параллельно с разрешениями на строительство для экономии времени. Как правило к моменту начала строительства участок уже очищен и строительный мусор вывезен в дамстерах.
@@proMiamiRE А если я не знаю когда буду строить, и буду ли вообще. И живу в другой стране. Просто чтобы стоял пустой дом, тоже как то неудобно. Его в любом случае желательно снести. Не совсем понятна мотивация, для такой затяжки времени на снос ненужного обьекта.
Это не вопрос мотивации. Это законы США. А снести можно после покупки при наличии разрешений. Это стоит достаточно дорого. Тем самым произойдёт подорожание участка. И если нет решения будет стройка или нет, то возникает вопрос целесообразности этого не нужного увеличения своих расходов. Проще оставить всё как есть и перепродать через несколько лет с прибылью.
@@proMiamiRE Я имел ввиду как раз мотивацию издания таких законов :) А затраты на содержание участка с домом, в течение нескольких будет пожалуй побольше чем пустого. Налог, вероятно тоже. Да и при перепродаже пустой участок под застройку, тоже будет чуть дороже. Так что финансовая экономия тут неоднозначный вопрос.
К законодательству мы точно отношения не имеем. ))))
Кстати, касаемо сроков, если уж затронули эту тему. Как я заметил, в Майами почему то стройка ну ооочень долгая. Если речь про дом 1000-2000 метров, он может и два и три года строиться. Непосредственно строиться, без учёта разрешений. Почему? Дома такого размера в Москве строят за два года. Но они не сопоставимо более сложные, из за климата, утепления, отопления и прочее. Плюс сезонность. В Майами с этим проще, но волокитятся жутко.
Погодные условия здесь ни при чём. Всё зависит от финансирования, опыта GC и строительно-отделочных бригад, а так же руководящих способностей представителя заказчика.
А потом сколько в среднем продавать его?
Если правильно выбрать локацию и проект, покупают еще до окончания строительства
Класс. Очень содержательно. Спасибо большое
Мы старались!
Зачётный видос! Осталось найти пару лимонов на вход 😁
Можно начать с гораздо меньших вложений! Если хотите получить детали, напишите в вотсап +1954-665-8118
Круто! Молодцы. Удачи и новых успешных проектов🎉
Спасибо! Мы старались!
Говорят по приезду Русский в Майями Начали строить небоскребы Русские олигархи и бизнесмены? Можно узнать подробнее кому принадлежит большая часть недвижимости в Майями?
Спасибо большое! Очень круто пообщались!
🎉🎉🎉
👍🔥🔥
Cool!
Девушки ,у Вас прекрасный тандем…Влада с юмором и перчинкой…С удовольствием посмотрела ваше видео с Домом-миллиоником..Мой выбор-квартира..!
Ничего,1 ван
Я бы брал дом, зачем вам ламба не понимаю. Одни понты. Только на ламбу расход огромный. Выехали с диллеской уже на 20% машина в цене упала. + каждый год цена падает на машину. Купила она ламбу, машина банка, перестанешь платить и лампа уже не твоя дура
Соседям нужно было просто сказать, что мы присматриваем небольшой складик для налички.
Понты еще никто не отменял, конечно машина 🤣
Дешевле рент?
Skolko stoit arenda Lambi???
Когда вторая часть?
Если денег маловато, надо брать квартиру🎉
Для чартерной школы обязательно место проживание в районе школы?
Да
Видно, что люди слабо подкованы в области ОАЭ. Цены на школы - ошибаются Цена на недвижимость - ошибаются Цены на продукты в сравнении с Майами - ошибаются Куда поехать из Дубая(некуда) - ошибаются Температура моря - ошибаются (она такая несколько месяцев в году) И так далее по разным вопросам, список большой. Звучит так, что люди нахватались по верхам и не погружены в страну и её особенности. Пот каждому из пунктов выше готов дать развёрнутые комментарии с примерами цен.
Я здесь же, не выхожу из дома, очень жарко сейчас
Хочу на океан🎉
Ну да. Квартиры стоят от $5 миллионов , $5,000 минимум в месяц стоимость услуг, примерно $100,000 налоги в год на квартиру. Еще добавьте страховку, электричество… пожалуй все 😂
Как купить 1 комнатную квартиру?
Майями место криптанов 💸💸💸
Здравствуйте! Бок ратоне живу, как можно с вами связаться?
+17869566555
МолодцЬІ!!!
Почему вас только увидел?! Замечательно!
Что значит «люди, которые живут в Дубае, ограничены по перемещению периметром города»😅 Дубай не закрытая территория с колючей проволокой вокруг)) Точно так же, как и из Майами можно на авто поехать в соседний эмират (а вы как раз приводите в пример перемещение из Майами по соседним штатам и городам). А на самолете так вообще летай во все части планеты.
Цены начали свой падение ?
Лучше уже свой дом купить за такие деньги .
Супер❤
Вы очень интересно рассказываете🔥 Моя мечта переехать в Майами😍