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みやこリフォームのリフォーム塾
Japan
Приєднався 15 вер 2020
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京都で創業65年!みやこリフォームの公式チャンネルです。プロの視点から、気になるリフォーム費用の相場や、悪徳業者に騙されないテクニックや知識をお教えします。
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【見積り内訳大公開】タイル風呂からユニットバスへのリフォーム費用は?〜リフォーム塾〜
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●エフォール(名古屋市周辺)
www.miyako-reform.co.jp/appearance/effo-reform/
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・年収800万以上も!個人の頑張りがダイレクトに給与に反映される給与体系
・年間休日125日/週休2日制
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ユニットバスやシステムキッチンを最大69%オフでご提供
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◎東証一部上場のエス・エム・エス運営のリフォーム会社紹介サイト「ハピすむ」
◎厳しい審査を通ったリフォーム会社を最大3社紹介
hapisumu.jp/lp/reform_33c?utm...
【演者プロフィール】
小川 剣人(おがわ けんと)
大阪大学人間科学部、グロービス経営大学院卒業(MBA)
宅地建物取引主任者、ガス機器設置スペシャリスト、JSHIホームインスペクター、電気工事士2種、給水装置工事技術主任者
新卒で日本生命保険に入社。社内システムの開発や営業企画に従事。その後、リフォーム会社を紹介するサイトの運営会社に転職。500以上のリフォーム会社に営業経験を持つ一方、ウェブライターとして、上位表示される100以上のリフォームに関するブログ記事を執筆
現在は、みやこリフォームで、リフォーム事業の責任者として営業から現場管理まで担当。
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【演者プロフィール】
小川 剣人(おがわ けんと)
大阪大学人間科学部、グロービス経営大学院卒業(MBA)
宅地建物取引主任者、ガス機器設置スペシャリスト、JSHIホームインスペクター、電気工事士2種、給水装置工事技術主任者
新卒で日本生命保険に入社。社内システムの開発や営業企画に従事。その後、リフォーム会社を紹介するサイトの運営会社に転職。500以上のリフォーム会社に営業経験を持つ一方、ウェブライターとして、上位表示される100以上のリフォームに関するブログ記事を執筆
現在は、みやこリフォームで、リフォーム事業の責任者として営業から現場管理まで担当。
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シンク下のワイド食洗機がほしくてタカラにしようと思っていましたがこの動画を見てちょっと再考しようと思います 決める前に動画を見れてよかったです
途中の(32秒頃)説明画像でオクターブとクレヴィの画像が最初の説明画像と入れ替わってる?。ミスですか?ほんとですか、どっちかわからない、、、、、間違えやすいと言ってるそばから間違えてませんか?
すみません、35秒くらいのがクレヴィが出てしまってますね。。
サイズミスをメーカーの現地調査の所為にするのは流石にあかんでしょ! 工務店としての責任感ないのでしょうか?
素人目線だとリフォームとか高いと思いがちですが、 こういう動画で1つ1つちゃんと説明してもらうと「高い」ではなく、 「適正価格」だと知ることが出来るので安心できます。
岸田さん、嬉しいコメントありがとうございます!
安すぎて逆に信用できない。大工さんに金払ってます?の下り、ほんまそれ。材料の値段とか知ってんのかなこの社長さんは?
在宅なら相当ストレスたまりそう
うちはアスコ13年目 カゴの網が細かめ。 細かいモノを載せても落下し辛い。カゴがレールから脱線しない。 プロペラ⁈という部分はほぼステンレス。 プラスチック製が多くなると目詰まり滑りがつき易い。 H900mm取れないと設置不可。 庫内照明標準装備 実家は10年保証を優先してミーレ入れましたが、庫内照明無し、自動洗剤投入あっても、カゴがレールから脱線しやすく、網がスカスカしていてモノを入れる時気を使ったのが残念。次建てる時どのメーカーにしようか悩む。
ドアハンドルを洒落たのにした為、鍵付き仕様は無かったとかでは。 っていうか悩まず言ってくれれば交換は簡単ですよね。子供の成長やペットのドア開け習熟度合いによって何度も自分で交換しました😅
なんですか?GG3なら良いのですか?笑笑笑笑笑笑🎉🎉🎉
リフォーム案件なんていつでもあるわけではないからですよね。
知り合いも嫌ですが会社の近所の方がもっと嫌です。 やりたくないが本音
とにかく臭いやつが多すぎる
😮😅😊TOTOサザナに7月8日〜19日に致しました。 オプションで床ワイパーを付けました。バスタブは、安いのにしてしまいました。 鏡は、シャワーをバーニ付けて使うと鏡が濡れます。 二階が我が家の生活スペースです、パネルが、磁石製になり、バスルームの扉を閉めてたので昼間開けたら、温室状態でした。すっかり、24時間換気をサイド回すの忘れました。建物自体築30年立ってますから、暑さ対策が点検口の中に入ってない、後は、屋根の上に屋根をかぶせるしかない、そちらは、お金掛かる〜やめました。天井裏に暑対策程こしてないと言われました。リフォーム担当者さんに今日、我が家に要らした際に。
コメントありがとうございます!
レール変えればいいじゃん!ホームセンター売ってるよ!
初めまして💦うちはキッチンとお風呂周りトクラスです、10年使ってますが1番の後悔はシンクのカラーです🥲決めた時は可愛いからだけの理由でオレンジにしてしまって😑形も丸型で💧今となったら大後悔です🥲無難に白にしときゃ良かったと😮💨何が嫌ってキッチンハイターを使えないのが辛いです💧毎晩ジフで磨いて白にならないかな~って思ってます🤣お風呂も追い焚きなかったし😮💨あたしもちゃんと説明聞いてなかったのかな😂?もっとUA-cam見たり勉強しとけば良かったなと思います🥲
コメントありがとうございます!
高温洗浄自然乾燥で良いぞ(´・ω・`) 日本製の業務用食器洗浄機も高温洗浄自然乾燥だよ(´・ω・`)
何㎡でその費用なのでしょうか?🤓
55平米くらいかと思います。
@@miyakoreformありがとうござまいます👏🏻凄くお安いですね😁
リフォームでリシェルを希望でしたがノクトでWサポートシンクへ!タッチレス水栓の使い勝手が今一わかりづらかったのでやめましたがこちらの動画でタッチレス水栓にすれば良かったと後悔しております。もっと早くにこちらの動画にたどりつければ良かった~💦ショールームでも実演はなかったのでとても参考になりました。 またIHは同じものと思われますので完成がとても楽しみになりました。実演ありがとうございます。
嬉しいコメントありがとうございます!!
換気扇機能しか使ってないのに、壊れたから交換で15万円と言われた。換気扇で15万円は出せない。
浴乾ならそうでしょうね。。
オクターブの鏡の後ろはシェーバー充電器は入らないですよね。
どうなんですかねー 入りそうな気はしますが。。
❤
片引出しの方はソフトクローズ付きでしょうか?
左側の引き出しのことだと思いますが、大元はついてますが、内引出しはローラーレールです。
エコキュートの本体なんて、エアコンとほぼ変わんないんだから、本体25万で、工事費用なんてあんなん大したことしてないんだから、部材込みで5万で上等。まじでこの業界はなめてる。あとこの業界の電動ドライバーで、ネジやビスがきちんと噛んでないのに、最初からぶん回すのなんなの?車の整備じゃありえない。普通はビスを少しはめ込んで、そこから手間を省くのに電動で回していく。慣れてる慣れてないの問題じゃないから。タイヤのナットだって、普通は少し手ではめこんでからインパクトつかうよね?でもこの業界の奴らは、いきなりソケットレンチにホイールナットはめ込んで、その状態でハブのスタッドボルトにいきなりぶん回す感じ。 色々なゴミはまき散らすわ最悪。5万の工事費でも高いわ。
包丁は5本刺せるのかな…?
分業制のメリットとしては、担当する範囲や覚える事が限定されるので、全員のスキルアップにはなるけど、社員の達成感は全体を見るよりは少なくなると思うな。 モチベーションをどうやって上げるか?が難しい。
電気代耐用年数共にミーレより劣ってるんだけど…
そう言う職人がさんを抱えてる工務店さんに私はお願いしたいです。
その通りだと思います!
@@miyakoreform だけど…ソレはどちらか一般人には分からないのも現実です。 見積りサイトは手数料や紹介料が上乗せされてる感があるし(^◇^;)
そうそう、肝心なところでめちゃ早くなって見えませーん😅 ゆっくり,見せて!
そういう音源なのですが改善しますね💦
こんばんは🌙これからリフォーム予定で、サザナでリフォーム予定です! 断熱魔法瓶浴槽設置予定です。 今は灯油給湯器、プロパンガスで 追い焚き釜がついてます。サザナに すると、、追い焚き釜は対応してないので使えなくなります。関西の寒い地域で雪が降ります。追い焚きは付けて 置きたいです。どうしたらいいですか?教えて頂くと嬉しいです!
普通はプロパンの給湯器で追い炊きできるようにすると思いますが、どうなんでしょうか。
こんにちは。ありがとうございます。 プロパンガスの追い焚き付き給湯器にするそうです。主人がどうしても灯油にこだわり、このまま灯油の給湯器、 追い焚き釜別に付けるそうです。
こんにちは☀リフォーム屋さんからも その提案がありました!主人が嫌がり そのまま灯油給湯器使って、追い焚き 別に付けるそうです。
どこもかしこも床鳴りするんだけどそれでも400万でできますか?
それは厳しいかもしれませんねー 少しお金いただければ、ある程度なら解決すると思いますが。。
水回りが新しくなって、床や壁が綺麗になって400万円は安いですね。 ただ、コンセントの汚さが目立ちそうな気もします。😂😂😂
そうですね! そこは今回オプション対応になります
お風呂はどこのメーカーさんですか? 早すぎて見えないです😢
ありがとうございます! これはリクシルリノビオです。 サイズ的にマンション用しか入りませんでした。
@@miyakoreform お返事ありがとうございます!うちも特殊なサイズでリクシルリノビオの1218を候補に入れてます。タカラのピッタリサイズにするか、迷い中です💦
凄いです。 利益出てるか、心配です。
はい心配ですね💦💦
リフォームについて知識増えてありがたいです。
13個めの
築50年と言ってビビる業者さんは普段水廻りしかやられない業者さんですかね。耐震補強、外壁・屋根葺き替えや断熱改修等、提案内容は盛り沢山で自分は喜んでしまいますね。建て替えのお話しもしてましたが、都内では建て替えは高いですよ。 築50年でも1500万円〜2500万円あたりで全面リフォームさせて頂いてます。更に外構周りも改修させて頂ければ新築並みになりますので、お施主様には大変喜ばれますよ。
わかります〰︎ 人間ですもの 先日終わった留守宅でのリフォームのときは、持ち帰りもできるお菓子を多めに置いてました。毎日きれいになくなっててこっちも嬉しかったです👈プレッシャー
コメントありがとうございます!!
新しいラクエラが出るみたいですがそれとシエラどちらにするか迷ってます!比較動画あげてほしいです!!
もちろんです!
オフトにしましたが、片側開き片側引き出しのタイプ有りました。 こねくり回して、とても良い提案内容だと思います👍
それはありますね。
こんにちは😮うちも在来からユニットバスで施工予定です!商品選びしてます。
いい感じに仕上がるといいですね!
車中泊とかで使えますね あとはお値段でしょうか
ですね!
TOTOサザナのユニットバス昨夜〜使用出来ました。魔法ビン浴槽に夜、19時に入り、23時に浴槽に入りましたら、沸かしたての暑さは、なかったですが、以前のバスタブと比べたら、沸かし直しなしで、何とか入れました。
😮😅真逆に二世帯住宅の二階のユニットバスを8日〜TOTOサザナにリフォーム中です。今日〜浴槽使えます
今日から新しいお風呂、楽しみですね!
@@miyakoreform 有り難うございます。
早すぎて見えない😂
何度も見返していただけるとありがたいです!
TOTOのほっからり床は、水が切れにくく、残ったところに赤カビができます。柔らかく暖かい床が好きな人はいいと思いますが、カビがとにかくいやな私には合いませんでした。現宅に引っ越しして、リフォームでタカラにして、カビ問題から解放されました。本当にタカラは良いです。
前宅はTOTOほっからり床、現宅はリフォームでタカラスタンダードのホーロー床にしましたが、タカラのほうがメンテナンスはダントツ楽です。 スクイーズで水気を流すだけで、すぐ乾きますし、もちろんカピなしです。 ただし、タカラの床は、入り始めは冷たいです。すぐ暖かくなりますが。 タカラにして本当に良かったと思っています。
給湯器の設置も土用の日の期間は避けた方がよろしいでしょうか? 無知で申し訳ございません😓💦
すみません、こちらも無知なので回答できません😓
大幅に安くする業者は悪徳業者ですか? 150万くらい安くするとの事でした。
割合で見た方がいいと思ってて値引きできても元の見積もり金額の10%までだと思います
返信ありがとうございます。 40%の値引きでしたので、悪徳業者と思っておいて良いという事ですよね😂
確かにそれはやばそうですね😂
@@miyakoreform 何回もすいませんm(__)m 仮にその安い業者に頼んだ場合、どうなるかわかりますか?
ライザップw
以前のアライズと中身がたいして変わらないのに 30%も値上げがお客様及び販売店や工務店の方から 理解されなかったんだと思います。 値上げ後の価格が競合他社に対してコスパ悪いと感じたのも事実で 積極的にお客様にお勧めする商品では無いと感じています。
いやー、おっしゃる通りですねー
「激論」? 優良リフォーム会社の人がTOTOをおすすめする理由が知りたかったのに、ほとんど聞けず残念です。
現場監督さんのリアルな1日が分かって面白かったです! これからも応援してます!
ありがとうございます! これからも応援お願いします!