✨루카831 강남 월세 전세 임대 ▷ 문의: ☎02-6012-3437
ㅣ서울ㅣ강남구 강남역 ㅣ 신축 하이엔드 오피스텔
✨분양 사업지 정보 알아보기
blog.naver.com/zinzow/223643870582
✨ 강남역 루카831 오피스텔 사업개요
➡️주소 : 강남구 역삼동 831-11 (구 무화잠 자리)
➡️대지 면적 : 3,138㎡(949.1평),
연면적 47,731㎡(14,438.72평)
➡️규모 : 지하 7층 ~ 지상 29층
총 주차대수 347대 (자주식 50%, 기계식 50% 비율)
- 전용면적 15.1평 ~ 21.6평(337세대)
- 1.5룸, 2룸, 펜트하우스 구성
- 전세대 테라스와 복층설계, 3m 높은 층고
입주가능일 : 2024년 12월 준공 예정
✨루카831 강남 사업지는 서울시 강남구 역삼동 831-11외 5 필지에 대지 면적 3,138㎡(949.1평), 연면적 47,731㎡(14,438.72평) 건축물 규모는 지하 7층~지상 29층 높이로 부대 복리 시설과 오피스텔 337실로 구성되어 있습니다.
✨강남역 루카831 오피스텔의 전용 면적은 50~71㎡ 타입까지 수요층의 선호도에 맞게 1.5룸과 2룸 형(방 2개), 복층형, 펜트하우스 등으로 알차게 구성되어 있습니다.
✨루카831 강남 오피스텔 입지 환경을 살펴보겠습니다. 이곳은 서울 지하철 2호선 강남역과 신분당선이 교차하고 있는 우수한 더블 역세권에 끼고 있습니다. 단지 인근에는 대중교통으로 이용이 가능한 버스 노선도 많이 잘 구축되어 있습니다.
✨자차를 활용하면 강남 대로, 서초 대로, 테헤란로, 언주로, 논현로 등 차량을 통해 서울 시내 핵심 지역으로 신속하게 이동이 수월한 사통팔달의 도로 교통망도 잘 갖추어져 있습니다.
✨강남구라는 지역적 특수성을 가지고 있어 예술의 전당, 국립 중앙도서관, 교보문고, 메가박스, CGV, 롯데 백화점, 신세계 백화점, 현대 백화점 등을 통해 쇼핑과 문화생활 인프라 환경을 편리하게 영위할 수 있습니다.
✨교육 환경으로는 역삼 초등학교(반경 300m 이내), 서이초(570m), 언주초, 서운중, 은성 중, 은광여고 등이 가까운 거리에 있습니다. 그리고, 대치동 학원가와도 가까운 거리에 있어 뛰어난 면학 학습 환경을 갖추고 있습니다.
✨루카831 오피스텔 단지의 세대는 전용 면적이 각각 17평에서 21평까지 있어 보다 더 실용적이면 쾌적함을 겸비하고 있습니다. 최근 트렌드에 맞게 세대 내부 구조가 넓은 거실과 분리된 방으로 구분되어 있어 나만의 프라이빗 한 주거와 비즈니스 공간으로 활용이 용이합니다.
✨오피스텔 내부는 자연스러운 아치형 곡선과 직선을 배합을 잘 결합을 하여 고급스럽고 우아한 실내 분위기를 연출하게 적합니다. 또한, 2.9m에 높을 층고를 통해 뛰어난 쾌적성과 개방감 겸비하고 있어 다른 단지와 경쟁력에서 우위를 점합니다.
✨내부 공간은 넓은 거실과 주방을 LDK 구조 배치를 하였으며 키친 공간은 11자형으로 놓아 요리를 조리를 하는데 편리한 동선으로 실용적으로 배치를 하였습니다.
✨고급 주거 시설 명성에 알맞게 명품 수입품 GESSI, LEA, BARAZZA, ARTEMIDE, ELMAR 등과 협업을 통해 수준 높은 인테리어 철학을 완성하였습니다. 건축물이 가지고 있는 창의적인 독창성은 물론 호텔급 수준의 AMENITY 시설로 고급 진 1F 로비와 피트니스 시설이 들어서게 될 예정입니다.
✨루카 831 오피스텔 단지 최상층 루프탑 공간에서는 여유롭게 도심 속 무지개빛 주단의 파노라마 시티뷰를 조망할 수 있고 인피니티 풀(수영장 수심 1.4m)에서 피로를 풀면서 새로운 기운으로 재충전을 할 수 있습니다.
✨입주민의 편의를 돕는 고품격 컨시어지 서비스도 운영하게 될 예정입니다. 하우스키핑, 런드리, 발레파킹, 조식 딜리버리, 헬스케어, 펫 케어 등 개인적 스페셜 한 부분까지 섬세하게 지원을 해주어 이곳에 거주하고 있는 분들의 만족도와 삶의 가치를 상향을 시켜줍니다.
✨루카 831 강남 오피스텔 단지 내 배치도를 보면 1, 2, 3라인은 후면부에 입지를 두고 있어 조용한 정주 요건을 찾는 분들에게 추천을 드립니다. 4~10호 라인은 남향을 선호하시는 분들에게 알맞고 11, 12호 라인은 투룸 형이라서 보다 더 넓은 공간에 탁 트인 전망을 찾는 분들에게 인기가 있을 것으로 보입니다. 복층 스타일을 원하시는 분들에게는 H 타입이 안성맞춤으로 여기어집니다.
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수익형 부동산투자
✨서울시 강남구 역세권 일대에서 실 입주 목적으로 오피스텔 월세 전세 매매 물건을 찾고 있으시거나 부동산 투자 목적으로 하이엔드 오피스텔을 알아보고 있으시다면 이곳은 어떠실까요?
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♣삼정 공인중개사무소
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