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유튜브 항상 잘 보고 있습니다. ^^

저두 구독했는데 받을수 있을까요

좀 늦었지만 사기꾼이 서류랑 인감, 도장을 작정하고 위조했을때 확인할수있는방법은 없을까요? 이런건 공인중개사의 일이고 공인중개사보험만 믿고 가야하나요?

유데미상가 중개실무 집중해서 보고 있습니다

안녕하세요 아파트 법인에게 기숙사로 월세주고있는데요 계약할때는 사업자등록만확인하고 다른건확인을 못했어요 직원분도 자꾸바뀌고해서 나중에 퇴실할때 보증금돌려주는게 불안한데 회사명의 통장에다 송금해주면 안전한가요? 그때도 위임장정도는 확인해야 할까요?

Q1) 오늘 모 건물을 봤는데, 소유자가 OOO교회 대표자 OOO으로 표기돼 있는데, 이것을 일종의 법인이라고 이해해도 되나요? Q2) 임차인이 법인과 계약을 했을 때 단점(?)은 무엇인가요?

카페 신청 완료

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이걸 지금 무료로 사용하시나요

안녕하세요 혹시 공실상가에 뷰티샵 목적으로 계약하려는데 근저당4억6천정도 있으면 위험할까요,,,?500/50입니다 ! 상가계약이 처음이라 너무 불안하네요😢

좆같은소ㅓ하고있네

상가계약금 입금 했다면 못돌려받나요?

안녕하세요 리치님 제가 계약을 이번주에 하게되는데, 동영상을 보고 궁금해서 댓글을 달아봅니다. 시간 되시면 댓글 부탁드리겟습니다. 일단 2층이며, 2개의 업장으로 분리가 됩니다. 2층이 총 60평정도가 되는데 1개는 1종 근린 소매점( 68.13 전용면적 43.89 13,28평), 1개는 1종근린 휴개음식점(130,80 전용 109.16 33평)입니다. 건물주와 이야기를 해봣는데 소방시설은 안해도 된다고 하는데, 확실히 안해도 되는건 지 그리고 대피소 및 이런것도 안해도 되는걸가요?

도움되는 내용이에요, 꼼꼼히 알려주셔서 감사합니다 ^^

만약에 당근으로 거래진행시에 도중에 공인중개사를 끼고하고싶으면 어느쪽이 돈을부담하나요? 둘다 반반씩하나요?

안녕하세요 궁금한게 있는데요? 스타벅스 건물의 경우 디자인은 본사가 정해주는 데로 따르는 것인가요? 아니면 본사와 협의해서 건물주의 의사도 반영이 되나요?

문구점운영하고 있는 세입자입니다 가게가 복층이라 몇해전부터 건축물대장에 위반건축물로 표기되있어요 가게를 넘길시 새로온 세입자가 사업자등록을하고 영업을 하는데 지장 없나요? 문구는 자유업종이라 허가증 필요없고 신고만하면 되긴하는데 혹시 몰라서요

상가는 만료일 6개월에서 1개월전에 의사표시를 해야 사는 건가요?

그럼, 당근마켓을 통해 개인인 현 임차인인 제가 상가 시설권리금에 대한 비용을 현공간을 계약을 원하는 분이 나타나셨을때 가계약->잔금(권리금) ,보증금 에 대한 순서를 치룰때 계약서나 기타 그런부분들을 개인간에 거래일때는 어떻게 작성해야하는지, 안내 받고 싶습니다.

안녕하세요 10년 운영했고 폐업합니다 화장실 빼면 35평입니다 10년전 천장이 석면텍스여서 제가 철거하며 개방형으로 바꿨습니다 지금 천장도 원상복구 모든 시설 철거 및(철거는 당연히 하려했습니다) 10년전 형광등이랑 다 돌려달라 하며 전기공사 데코타일도 새로 다 깔아달라합니다 공사비 4천만원이 나오니 보증금을 다 빼고 0원으로 나가달라는데... 이 문제는 제가 해결해야할 문제고!! 석면텍스 발암물질 철거하였는데 이 천장도 제가 복구 해줘야는게 맞나요!? 불법인 석면으로 하든 뭐든 하고 나가라 합니다 아시는 분들 댓들로 도와주시면 정말 감사하겠습니다

혹시 건물 밀어버린다고 나가라는데 그러면서도 원상복구하라는데 없어지는 건물이어도 원상복구 해야하나요?

안녕하세요 저도 신청하였습니다 좋은 자료 공유 부탁드립니다 ^^;

정말 유용한 팁입니다

1종.2종 은 없고 그냥 소매점으로 나와있는데 1종 2종은 어떻게 알수있나요

굿 ! 이네요!

전입신고는되는데 확정일자만 못하게하는건 왜그런걸까요?

문화환경보존지역으로 되어있던데 건물사용이 가능한건가요?

공인중개사 모여서 데모 해야 합니다...

네이버 카페 댓글 확인해주세요~

매물장 서식 다운 받을 수 있나요?

오~

저도 곧 법인회사랑 계약 할 것 같은데 좋은 정보 감사합니다 설명도 너무 좋네요 ㅎ 잘 보고 갑니다!

경매 되었을까요

현재 분양받은 상가를 전매하고 싶어요 등기 치기 전이에요 그런데 매매는 안잡히고 임대만 잡히고 있습니다 이럴경우 등기치기전에 임대계약 진행해 놓고도 분양권 전매를 할수 있나요?

안녕하세요 제가 공사를하려고 계획중에있는데요 목재로 틀세우고 석고붙이고 마감을 방염흡음재로 하려고하는데 이럴경우 방염필증이나오나요? 그리고 일반 mdf에 방염필름으로 시공하는 방법도 있는건가요?

안녕하세여 2층에 약8평정도되는 새건물상가 계약을 했는데 스프링클러가 없더라구요 네일샵 소방법에 문제가될까요?ㅠㅠ 방염페인트를 써야한다 이런글도 보고랬는데 이쪽부분에 너무무지해서 ㅠㅠ 알아보고있습니다 100제곱미터가 넘지않으니 저는 해당이안되는건지 너무궁금해용😢

주제처럼ㆍ난해하군요ㅡ 하수량 체크는 ?

좋은거 가르친다

필로티 2층 빌라인데 상가로 변경될까요?

세상물정 모르시네… 공인중개사가 권리금에 대한 수수료를 받으면 골로갑니다.

1층이면 무조건 소방시설 안갖춰도 되는건가욤? 평수가 40평정도인데

지금7월25일인데4차도지난거아닌가요??????

알아보는 과정 중에 가게 양도양수시에 세금이 8.8% 부과된다고 봤는데.. 요 부분에 대해서 맞는지 비용은 어떻게 정리해야하는지 궁금합니다.. 그리고 양도양수로 새로 계약서를 작성하게 아니라 기존 계약 내용 그대로 계약 기간 이어받아 승계하는 경우에도 세금이 발생하는지 궁금해요... 인수자는 구했는데 증말 뭐가 넘 복잡하네요오ㅠㅠㅠㅠㅠ

안녕하세요 잘보았습니다. 면적작성부분에서 건물 면적은 건물전체 연면적, 임대할부분면적은 해당호수의 전용면적 작성해주면 되나요~??

3회는 더유찰되야될듯합니다

초보입니다. 공동중개하자고 연락이 왔는데 손님이랑 친척이라고 하더라고요. 그냥 손님만 물어준 경우인거같은데 물건 설명도 제가 다 하고 그냥 소개전화수준이고 보고 전화했다던 내 광고도 손님은 본적도 없다고하고 들었던 조건이랑도 완전다릅니다. 원했던 조건으로 다시 알아봐드리려고 괜찮은거 추렸는데 보통 공동중개가 이게 맞나요? 분위기가 그냥 내가 단독으로 계약서까지 다 쓰고 나중에 보수받으면 반 그냥 보내는 수준일거같아요. 조카복비 아껴주려는걸까요

입지가 안좋은곳임니다...입장가서보시갈

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슬기롭게 하다가 사고한번 나면 책임은 본인몫이다. 소방관련된 사항은 조심하자.