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Wanderson Pires | Icon Homes
Приєднався 6 жов 2013
Sobre Wanderson Pires
Wanderson Pires é Pós-Graduado em Gestão de Negócios Imobiliários, Especialista em Gestão Ambiental e Perito Avaliador. Com mais de 11 anos de experiência, é especializado em imóveis de alto padrão, prezando sempre pela discrição e confidencialidade dos seus clientes e oferecendo soluções personalizadas e exclusivas para cada perfil e necessidade.
CRECI 157.908-F / 39.242-J
Wanderson Pires é Pós-Graduado em Gestão de Negócios Imobiliários, Especialista em Gestão Ambiental e Perito Avaliador. Com mais de 11 anos de experiência, é especializado em imóveis de alto padrão, prezando sempre pela discrição e confidencialidade dos seus clientes e oferecendo soluções personalizadas e exclusivas para cada perfil e necessidade.
CRECI 157.908-F / 39.242-J
Casa Mobiliada de 500 m² com 4 Suítes no Residencial Itahyê Alphaville
A casa possui 500mts de área construída, 4 suítes com varanda. Casa com face norte ( sol da manhã e da tarde) com automação por Alexa para luzes, ar condicionado, TVs, Cortinas, som. Cinema com telão de 84 polegadas. Dependência de empregada com banheiro e chuveiro. Amplo salão para montagem de academia privativa no futuro ou para salão de jogos, man cave, brinquedoteca, etc.
Vaga para 4 carros sendo duas cobertas.
Marcenaria completa e mobiliário assinado. Sistema de som embutido loud com controle por celular. Piscina borda infinita com vista permanente para mata, aquecida (trocador de calor ).
Spa aquecido com hidromassagem integrado a piscina. Banheiro- vestiário com chuveiro para área de piscina. Iluminação em led automatizada na piscina Arquitetura assinada por Priscila Marchetto. Banheira com hidromassagem na suíte master com vista para mata. Ar condicionado em todos os cômodos com função aquecimento. 3 lareiras (2 gás e uma ecológica).
Casa de esquina (sem vizinho de um lado). Vista espetacular e permanente para reserva (mata).
R$ 9.000.000,00
Agende a sua visita: 11 953793630
minisites.iconhomes.com.br/67463da5457c94cec5c3c0de?n=&imovel=ICON175
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Qual valor?
Olá, Celina. Nesse condomínio temos aptos a partir de R$ 23.300.000,00. Lembrando que estamos na região da Faria Lima, próximo do Parque do Povo. Temos outros produtos semelhantes nas redondezas, inclusive com armários e pisos. Se você quiser conhecer as nossas opções, segue o meu contato com WhatsApp: 11 953793630
Esse padrão "no osso" que as incorporadoras impõe nos apartamentos, mesmo de alto padrão é algo acintoso! Nesse caso em especial, está lembrando jazigo abandonado do cemitério do Araçá. Como pode uma empresa ter tanta cara de pau? Contudo a prática é sustentada por clientela boçal, típico brasileiro que aceita qualquer coisa. Nos EUA o máximo que um prédio nesse estado conseguiria seria licença para implosão! Meus pêsames para a burrice de um eventual comprador.
Desculpe, amigo. Alguns preferem personalizar o seu imóvel e decorar do seu próprio jeito. Isso é usual. Se quiser apto ou casa mobiliada, temos ótimas opções inclusive nesse condomínio.
Amém ❤❤❤❤❤❤❤❤❤
Mais uma vez PARABÉNS pelo trabalho! Tem uma cobertura à venda há anos por R$65 milhões na Praça Pereira Coutinho no Ed Chateau Margaux que não tem um vídeo nem fotos descentes . Eles poderiam deixar com você pra ter uma chance maior de vender ! Sabe qual é?
Obrigado novamente. Sim, sei qual o edifício, mas não me recordo dessa cobertura. Se você tiver acesso, entre em contato conosco, por gentileza: 11 953793630
Parabéns pelo seu EXCELENTE trabalho apresentado e pela sua educação! Lí todos os comentários e até os comentários mais imbecis e grosseiros você respondeu com educação!! Espero que venda muitos apartamentos nesse padrão pois você merece! Ganhou um novo seguidor !
Muito obrigado, meu amigo. Se precisar dos nossos serviços, é só nos contactar.
Brega pra caralho
Um show de cobertura! Isso decorado, deve ficar um espaço pleno. Tudo de bom.
Realmente
Jardim Paulistano
..."daqui a pouco vou PONTUAR p'ra vocês..." ????
Esqueci alguma informação? Sobre o que você precisa saber? Me chama no privado.
Provavelmente o dono quer vender pra meter o pé do Brasil.
55 milhões dá para comprar uma mansão enorme e não tem vizinhos pra te encher o saco.
Exatamente. Porém existe um público específico para a região do imóvel apresentado.
Predio do Itau BB??? Sabe tudo
Parabens por não falar banheiro sr e sra. São dois banheiros e ponto. 👏🏼👏🏼👏🏼👏🏼🐥🐥🕷️🕷️
Sim, apesar de ser um termo técnico, prefiro dizer 2 banheiros.
@ Isso mostra sua tamanha competência e sensibilidade para ser o homem e o profissional que é 👏🏼👏🏼👏🏼👏🏼👏🏼👏🏼👑🏆
@@PauloRizzoCobenmuito obrigado 🙏🏻
Dependência de empregados consegue ser menor que o corredor
Da pra aumentar esse espaço tranquilamente. É uma planta totalmente flexível.
Os cara dando choque na água, matando os peixes 😢
Jesuuuuusssss eu reio e tomo posse ❤❤❤❤ MARAVILHOSO
Eu creio em nome de Jesus ❤❤❤❤❤❤❤
Eu creio e recebo e tomo posse em nome de Jesus amém
AMEM EU CREIO EU RECEBO🙌
Amém
Am
Amém creio ❤❤❤❤
eu creio em nome de Jesus
Amemmmmmm!! Eu creio em NOME DE JESUS !!🙏☝🏼🙌🏼👏🏻👏🏻👏🏻❤
EU creio eu recebo e tomo posse.aleluia
Muito bom
❤
Eu creio e recebo em nome de Jesus Cristo amém
Reforma? Que reforma?. Pisos externos remendados ou desbotados. Os acabamentos deixam a desejar. Os pisos externos deveriam ser reformados colocando um piso 1.00 x 1.00 e não pisos 45 x45. As portas não são maciças, são portas ocas pintadas. O piso inferior está todo ondulado. O que ainda se salva são os dormitórios.
Essa cobertura pode ser totalmente transformada. Tem muito potencial!
Tem alguma coisa errada aí....
O que seria?
❤❤❤
❤
Dms❤
🚀
Tem o vídeo completo, onde mostra o lado de fora também e em mais detalhes o interior?
Interessante, parece uma planta de apartamentos da década de 70, mantiveram paredes ao invés de vidros, com menos iluminação natural, porém mais reservado. Dá uma sensação que se trata de uma planta antiga reformada. Pé direito pareceu não ser alto. Mesmo com 11 vagas de garagem, faltou apresentar as demais partes do condomínio, mas até onde se vê, esse valor de 55 milhões me parece ser um pouco especulativo. Digo isso baseado na tecnologia aplicada aos imóveis que hoje se vê em Balneário Camboriú, Fortaleza e outros.
Você entendeu bem que o projeto é sensacional. Não consegui mostrar o lazer do condomínio, mas vou tentar fazer isso em uma próxima gravação juntamente com uma unidade mobiliada. Quanto ao valor, não é especulação. Realmente os aptos são vendidos nessa faixa de preço para cima.
Especular faz parte do negócio, as pessoas são livres para aceitar o valor de compra fechar ou buscar outra opção. Certo mesmo está a construtora que lucrará bastante com o esse empreendimento.
Meu amigo bom gosto eu até tenho eu não tenho a grana pra pagar o condomínio, sucesso.
Gostou do apartamento?
@wandersonpires.broker cara é lindo te desejo todo o sucesso do mundo, gostaria de ver esse apartamento todo decorado,bom dia.
@@ruybueno-m2mmuito obrigado 🙏🏻 Eu tenho três unidades aqui, mas as mobiliadas e decoradas estão off market
🤩🤩🤩🤩🤩🤩
🚀🚀🚀
Que planta espetacular! Bela apresentação amigo ( sucesso e boas vendas) 👏👏
Obrigado, meu amigo. Estou buscando melhorar a cada dia.
Excelente reflexão!
Exatamente 👍
Quais são os bairros caros que os new rich conseguem comprar apartamentos?
Na verdade conseguem comprar em qualquer bairro nobre. Somente alguns empreendimentos que selecionam seus moradores a dedo.
Esse condomínio é super exclusivo.
Belíssimo!! Uma dúvida, um apartamento como esse ou aqueles que ficam lá no shopping cidade jardim pode ser adquirido por qualquer pessoa com dinheiro? Ou tem alguma espécie de triagem?
Alguns condomínios selecionam seus moradores. O Cidade Jardim nem tanto.
Entendi, pensei que o cidade jardim era no mesmo estilo. Obrigado!!
@@lazaroluis2515de nada! Não, o Cidade Jardim é perfil novo Rico
Quando se vê um "corretor" dizendo que uma sauna é um quartinho de guardar bagunças, já se vê o nível dele e o quanto ele conhece de alto padrão. 😉
Amigo, realmente o espaço está sendo usado para guardar o que sobrou da obra. Sobre alto padrão, já são mais de 300 milhões transacionados. Portanto, não preciso provar nada para você.
@wandersonpires.broker kkkkkk não conseguiu nem interpretar o que falei. Segue o jogo... 😉
Já que você entende tão bem de alto padrão monta um imobiliária ou vira corretor ( na casa do meus pais tem sauna e virou justamente um depósito pra bagunça).
@rafaprado2439 "monta um imobiliária"... Kkkkkkk... O Enzo se doeu pelo cara! Ô cria da pátria educadora e sua progressão continuada, não é porque seus pais fizeram isso que todos fazem não. Se tivesse um pouquinho de capacidade cognitiva para interpretação de texto, entenderia o que eu quis dizer.
Na verdade acho que ninguém conseguiu mesmo interpretar o que escreveu, mas todos nós entendemos que foi um comentário muito infeliz e de péssimo gosto ! Se o @wandersonpires.broker não conhecer imóveis de alto padrão então ninguém mais conhece nesse país ! Ele é ótimo e muito bem educado ! Já as pessoas que assistem aos vídeos para fazer comentários mal criados não posso dizer o mesmo ! Parabéns Mr Wanderson..
Não tem vista nenhuma. Pé direito de empreendimento popular, mas o corretor dizendo que é um apartamento excelente! Kkkkkkk Piada! É igual os empreendimentos que fazem propaganda: o imóvel fica no Cambuci, e os corretores fazendo propaganda: "imóvel fica ao lado da avenida Paulista, do Parque do Ibirapuera, do autódromo de Interlagos e de Balneário Camboriú! Kkkkkk Pessoal perdeu a noção do que é localização, vista, construção, etc
Amigo, você não conhece São Paulo? Estamos no Jardim Paulistano, do lado da Faria Lima, no prédio com os aptos mais caros de São Paulo, do lado do Clube Pinheiros. Só pra você ter ideia, quem mora aqui não sai, e quando tem apto a venda, já tem fila para comprar e paga caro para isso. Você precisa entender de localização e padrão construtivo. Vista e pé direito não fazem nenhuma diferença para esse público.
O único corretor que vi filmando esse apto. O vídeo poderia ser mais longo, mostrando mais detalhes
Eu gostaria de gravar as unidades decoradas também, aí daria para pontuar todos os detalhes. Porém no contrapiso não dá. Realmente não é todo corretor que tem acesso a esse condomínio super exclusivo.
Um AP muito nixado, até para os super ricos, teria feito 10 de 83 metros, vai demorar pra achar o próximo dono
Sim, mas ainda está disponível. Em breve quero assinar 🚀
Enorme
Top
Mds essa mamãe passaro literalmente comeu a boost dos filhote veyr 😮🤢
Muito bom, bastante espaço. Super gostoso.
Sim, um apto enorme
isso que mamãe. Mamãe é as mães animais. As humanas não 👎 estão com nada .
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Venham se encantar com os nossos imóveis.
Queria muito ver essa unidade pronta e mobiliada. Quando for vendida, tenta fazer essa expo pra nós. Parabéns pelo excelente trabalho
Muito obrigado pelo elogio. Temos unidades mobiliadas disponíveis, mas os proprietários não permitem a divulgação