賃貸管理士のチンターくん
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#31【この数字だけは試験前に必ず覚えよう!】賃貸管理士試験では覚えるべき数字にコツがある!?絞り込んだ『15個』の数字は、直前期必見!
「試験直前!これだけは押さえて!」シリーズの第2弾は、試験前に必ず押さえてほしい『覚える数字15選』です!
試験に向けた学習をしていると、避けて通れないのが“数字”の暗記!
例えば、『居室の天井高は、2.1m以上としなければならない』とか、『贈与税の基礎控除110万円』etc.…たくさんあって、覚えるのが大変なので、苦手にしている方も多いはず!こういった数字は、やみくもに覚えてもすぐ忘れてしまうのが悩みの種ですね…
ところが!チンタ―くんの分析によると、賃貸不動産経営管理士試験では、覚えるべき数字を絞り込むコツがある!?
数字を“全く覚えなくていい”というわけではありませんが、このコツを利用して量を絞り込んで覚えていけば、直前期の限られた時間でも効率的にポイントを押さえることができます☆彡
あくまで過去の試験の傾向に基づくものなので今年の試験がどうなるかは分かりませんが、今回は、チンターくん厳選の『覚えるべき数字15個』を、出題例とともに公開します!
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★令和6年版の最新出題ランキングはコチラ!★
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・【賃貸住宅の維持保全編】:ua-cam.com/video/lH0iDcXEP4Q/v-deo.html
・【賃貸借契約編】:ua-cam.com/video/6M4NGPawsdQ/v-deo.html
・【原状回復ガイドライン編】:ua-cam.com/video/U9dXr4NezlU/v-deo.html
・【その他編】:ua-cam.com/video/TNA3ZiOjRUs/v-deo.html
★直前期の勉強方法に関する動画はコチラ!★
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賃貸住宅の管理や賃貸不動産経営管理士のことが気になった方は、コチラ!
◆一般社団法人賃貸不動産経営管理士協議会
www.chintaikanrishi.jp/
◆公益財団法人日本賃貸住宅管理協会
www.jpm.jp/
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#20【必見!憧れの「職業」でも実は…】入居審査で必ず見られる「職業」と「収入」!審査に通りやすいのは、実は○○○の観点が大切!
Переглядів 2872 місяці тому
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#19【内見中での振る舞いも要注意!】入居審査は書面に記載された情報だけにあらず!!内見中での入居希望者のこんな言動が実は重要だった!?
Переглядів 3262 місяці тому
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#18【入居審査でこの記載を見つけたら注意!】家賃に見合った収入があっても、この記載があるときは怪しい!?慎重な確認が必要となる理由とは?
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「入居審査でここが見られてます!!」シリーズの第2弾は、入居希望者の収入が十分でも、この記載があるだけで、最悪の場合入居お断り!もありうる点について! せっかく気に入った賃貸のお部屋があっても、入居するまでに避けて通れないのが「入居審査」 大家さんとしては、もちろん“家賃の支払い能力”の有無を確認!でも、それだけではないんです☆彡 いくら収入があっても、この記載があると“もしかしたら、この人には部屋を貸さないほうがいいかな…”と大家さんは思ってしまうかも… 普通にパッと見ただけでは気付きにくいポイントですが、その理由を考えれば納得できるはず! 今回も、賃貸管理士のチンターくんが、大家のイトウさんの相談を受けながら、入居審査のツボを解説!是非ご覧ください!! ★「入居審査」に関する前回の動画はコチラ!★ ・#17【避けて通れない「入居審査」を特集!】 ua-cam.com/video/...
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КОМЕНТАРІ

  • @ミーコ-q3w
    @ミーコ-q3w 13 хвилин тому

    分かりやすい動画ありがとうございます😊試験までのまとめに使います🎉

  • @maomao5225
    @maomao5225 21 годину тому

    分かりやすくて助かります。 2人共可愛い😍

  • @yassmajo538
    @yassmajo538 2 дні тому

    2:58

    • @Chintai_kanrishi_chinter
      @Chintai_kanrishi_chinter 2 дні тому

      はじめまして!チンタ―です! 具体的に覚える数字15の問題が始まる箇所ですね! チャプターを付けていただき誠にありがとうございます! 今後も頑張って作成しますので、どうぞよろしくお願いいたします!

  • @kosuketoyooka
    @kosuketoyooka 3 дні тому

    税金は手付かずでしたので、助かります!

    • @Chintai_kanrishi_chinter
      @Chintai_kanrishi_chinter 2 дні тому

      チンタ―です! コメント、ありがとうございます! 税金は、毎年1問何らかの形で出題されていますので、 できれば試験までに確認しておくことがオススメです! 暗記力が問われますし、深入りすると難しいですから、 基本的なところや過去に出題されたところを、 広く浅く押さえておくことが大切です! 試験まであろもう少し!がんばっていきましょう!

  • @闇おにいたん
    @闇おにいたん 3 дні тому

    神動画! もっと再生されるべき!

    • @Chintai_kanrishi_chinter
      @Chintai_kanrishi_chinter 3 дні тому

      チンタ―です! 早速のコメント、ありがとうございます! しかも、とてもうれしいお言葉☆彡 他の動画もありますので、是非ご覧ください! 今後ともよろしくお願いいたします!

  • @闇おにいたん
    @闇おにいたん 4 дні тому

    教育テレビみたいで面白い🤗

    • @Chintai_kanrishi_chinter
      @Chintai_kanrishi_chinter 3 дні тому

      はじめまして!チンタ―です! コメントありがとうございます! 教育テレビの要素も考慮して動画を作成しているので、 その点をご指摘いただき、とてもうれしかったです! 今後も頑張って作成しますので、是非ご覧ください! また、取り上げて欲しいテーマがありましたら、 今後もコメントをよろしくお願いいたします!

  • @kosuketoyooka
    @kosuketoyooka 7 днів тому

    今月初受験します! 最近、こちらのチャンネルを発見し、勉強させていただいています。 コンパクトで分かりやすいです。 最後ずっとエイミーさんが手を振るのがとてもかわいいです。 スタッフさんもなかなか止められなかったのでしょう 今後も活用させていただきます!

    • @Chintai_kanrishi_chinter
      @Chintai_kanrishi_chinter 3 дні тому

      はじめまして!チンタ―です! コメントありがとうございます! 最後の手を振るところまでよく見ていただき、感激です☆ 今は試験の直前期なので、勉強が大変かと思いますが、 頑張れば頑張るほど得点力がアップする時期でもあります! ボクもエイミーも応援しています! また、取り上げて欲しいテーマがありましたら、 今後もコメントをよろしくお願いいたします!

  • @Shingo-b7q
    @Shingo-b7q Місяць тому

    こんばんは、イラストや写真などあって、とても分かりやすいです。 今後も楽しみにします、頑張ってください。

    • @Chintai_kanrishi_chinter
      @Chintai_kanrishi_chinter Місяць тому

      はじめまして!チンタ―です! コメントありがとうございます! イラストや写真を取り上げていただいてとてもうれしかったです! 今後も頑張って作成しますので、是非ご覧ください! また、取り上げて欲しいテーマがありましたら、今後もコメントをよろしくお願いいたします!

  • @府中に住んでいた人
    @府中に住んでいた人 Місяць тому

    ありがとうございます! 学びになりました!

    • @Chintai_kanrishi_chinter
      @Chintai_kanrishi_chinter Місяць тому

      はじめまして!チンタ―です! コメントありがとうございます! 他のテーマでも定期的に配信しておりますので、是非ご覧ください! また、取り上げて欲しいテーマがありましたら、今後もコメントをよろしくお願いいたします!

  • @hirohashi5554
    @hirohashi5554 Місяць тому

    はじめまして。おはようございます。 昨日こちらの動画を知って本日より視聴しています。 テンポのいいかけあいと、基本的な知識を再確認するのに最適だと思います。 特に冷蔵庫の電気ヤケは賃借人負担なのでは?と勘違いしがちですよね・・・ 本番で出題されたら間違えないようにしたいです。 しかし大家のイトウさんの住人は問題児だらけですね笑

    • @Chintai_kanrishi_chinter
      @Chintai_kanrishi_chinter Місяць тому

      はじめまして!チンタ―です! コメントありがとうございます! 原状回復ガイドラインの問題のうち、賃貸人・賃借人のどちらが負担?という点はよく出題されるので、具体例一覧をざっと読んで、自分の常識と照らして「へぇ~、そうなんだ?」というところを集中的に覚えるのがコツです! 「教えて!チンタ―くん」は毎週火曜日17時に配信しており、昨日、第24話を配信しましたので、是非ご覧ください! また、取り上げて欲しいテーマがありましたら、今後もコメントをよろしくお願いいたします!

  • @剣-k9c
    @剣-k9c 3 місяці тому

    RC最強  木造は有り得ない(笑)

  • @minjt9br
    @minjt9br 6 місяців тому

    何となく見てしまった… チンターくんがかわいい💕